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1

Inhaltsverzeichnis
BER UNS 2
1. DER ERGOFAKTOR 4
2. ERGOKONZEPT AG BUSINESS ASSETS 7
2.1 CHIMERA MERCHANDISING GMBH 8
2.2 VETTERLEIN GMBH & CO. KG 10
2.3 QUINTENSA ENERGIESANIERUNG GMBH 12
2.4 MONGRELS IN COMMON GMBH 14
2.5 ERGOKONZEPT OFFICE SERVICE 16
VERWALTUNGSSERVICES RELOG 16
FORDERUNGSMANAGEMENT 17
ERGOMEDIEN UG 18
3. ERGOKONZEPT AG LETTER OF INTENT PROJEKTE 19
3.1 BAU- UND SANIERUNGSPROJEKTE 20
3.2 EVERLAST ENERGY-DRINK 21
3.3 BIERMARKE GARLEY 22
4. RISIKOHINWEIS 23
5. KONTAKT 23


2

0ber Uns

Die ERGOKONZEPT Aktiengesellschaft ist die Unternehmensbeteiligung der
ERGOKONZEPT PLC und allein Trgerin des operativen Geschfts. Sie verfgt aus ihrer
Historie heraus ber umfassende Erfahrungen in der Identifizierung, Entwicklung,
Realisierung und Steuerung von Geschftsmodellen und Unternehmen.
Leitmotiv der Konzernstrategie fr das Business & Asset Development ist der
sogenannte ERGOFAKTOR welcher zur gegenseitigen Potenzierung der
Geschftsmodelle beitrgt. Die Bedeutung und Funktionsweise des ERGOFAKTORS
werden im ersten Kapitel erlutert.
Die ERGOKONZEPT AG unterscheidet zwischen firmeneigenen Beteiligungen, den
Business Assets, und laufenden Projekten, welche ber Letter of Intent (LOI)
Vereinbarungen zuknftig optional in das Business Asset Portfolio aufgenommen
werden knnen (siehe Abbildung 1).
Derzeit verfgt das ERGOKONZEPT AG Business Asset Portfolio ber fnf
Beteiligungen bzw. eigene Geschftsbereiche, die im folgenden Dokument vorgestellt
werden:
1. CHIMERA MERCHANDISING GMBH (http://www.chimera-merchandising.de)
2. VETTERLEIN GmbH & Co. KG (http://www.vetterlein-werbeartikel.de)
3. QUINTENSA Energiesanierung GmbH (http://www.quintensa.de)
4. MONGRELS IN COMMON GmbH (http://www.mongrelsincommon.com)
5. ERGOKONZEPT OFFICE SERVICE (http://www.relog.de, http://www.inkasso-
konzept.de, http://www.online-mahnbescheid.de, http://www.ergomedien.de)
Auerdem stellen wir eine Auswahl der laufenden LOI-Projekte vor.
Dazu gehren:
Bauprojekte in stdtebaulichen Entwicklungsgebieten Berlins, darunter
mehrgeschossiger Wohnungsbau, Denkmalsanierung und Einfamilienhausbau.
Marken- und Vertriebsrechte an EVERLAST Energy-Drink, der Produktion und
bereits akquirierten Vertriebskanlen.
Akquisitionszugang zu GARLEY, der ltesten Biermarke der Welt.

3

ABBILDUNG 1: ERGOKONZEPT AG Business Assets und Letter of Intent Projekte










Business Assets
Letter of Intent Projekte
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Werbegeschenke
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4

1. Der LkGCIAk1Ck

Die ERGOKONZEPT AG ist ein Multi-Verwaltungs- und Vermarktungsdienstleister mit
doppelstrategischer Ausrichtung. Die Geschftsfelder wurden mit dem strategischen
Ziel etabliert, smtliche Dienstleistungen (DL) fr laufende und zuknftige
Unternehmungen innerhalb der Unternehmensgruppe erbringen zu knnen (interne
DL). Die so entstandenen Kompetenzen und Infrastrukturen werden gleichzeitig nach
auen vermarktet und dadurch zu erfolgreichen Geschftsfeldern skaliert (externe
DL). Das ist der ERGOFAKTOR .
Die Geschfts- und Wachstumspotenziale der ERGOKONZEPT AG ruhen auf zwei
tragfhigen Sulen. Um die internen und externen Wachstumspotenziale
ausschpfen zu knnen ist der ERGOFAKTOR das zentrale Leitmotiv, die Equity Story,
unserer Konzerngruppe. Die gegenseitige Befruchtung der einzelnen
Geschftsmodelle bietet eine unendliche Anzahl von Mglichkeiten fr die
Geschftsentwicklung der ERGOKONZEPT AG. Alle zuknftigen Projekte (siehe Letter
of Intent) werden nicht nur nach Ihrer singulren Erfolgsaussicht berprft, sondern
auch auf den Mehrwert fr die Unternehmensgruppe: ERGOFAKTOR.
Wir haben innerhalb der Unternehmensgruppe die Mglichkeit unsere eigenen
Testimonials zu entwickeln, da sowohl Angebot als auch Nachfrage durch unsere
Geschftsmodelle konzernintern in einer Hand liegen (Kooperation mit SES Boxen
und Beteiligung an z.B. EVERLAST Energy-Drink).
Der ERGOFAKTOR: Die potenzierte Aufmerksamkeit, als immaterieller Wert, trgt
profitabel zur konkreten Zielerreichung der involvierten Beteiligungen bei und steigert
so die Vermgenswerte der ERGOKONZEPT AG Business Assets (siehe Abbildung 2
und Abbildung 3).
Das Resultat:
Mehr Werbeeinnahmen fr den CHIMERA MERCHANDISING GmbH
Werbebotschafter/Sportler
Hhere Marktdurchdringung beim EVERLAST Energy-Drink
Mehr Merchandisingpotenzial fr die VETTERLEIN GmbH & Co. KG

5

ABBILDUNG 2: ERGOFAKTOR CHIMERA MERCHANDISING GmbH meets EVERLAST
Energy-Drink

6

ABBILDUNG 3: ERGOFAKTOR - So profitiert die ERGOKONZEPT AG
SES-Boxer Energy-Drink ohne Support
Trotz WM-Titel nur in der
Boxwelt bekannt

Ohne USP im
Verdrngungswettbewerb
Keine Prsenz
als Werbebotschafter trotz
groer Fangemeinde
Sucht nach Aufmerksamkeit
Fehlende Bekanntheit als
potenzieller Markenbotschafter

Beliebiges Marketing ohne
deutliches USP

















Ergofaktor = Boxer meets Energy-Drink
Boxer als Testimonial = 100% effiziente Synthese
nationale & internationale Awareness-Steigerung
Energy-Drink in Boxergemeinschaft = klares USP
Boxer potenziert seinen Markt- und Werbewert
Energy-Drink steigert Absatz
ERGOKONZEPT profitiert vom gesamten Projekt


7

2. LkGCkCN2L1 AG 8USINLSS ASSL1S
2.1 CnIMLkA MLkCnANDISING Gmbn

Die ERGOKONZEPT Aktiengesellschaft hlt 100 % der Geschftsanteile an der
CHIMERA MERCHANDISING GmbH. Das Unternehmen mit Sitz in Berlin verfgt im
Firmenverbund ber 25 Jahre Erfahrung in den Bereichen Merchandising &
Promotion. Aufgrund ihrer jahrelangen Prsenz am Markt pflegt CHIMERA
MERCHANDISING GmbH erstklassige nationale und internationale Kontakte. Die Basis
der Wertschpfung zeichnet sich insbesondere durch ein umfassendes Portfolio an
Marken- und Lizenzrechten in den Bereichen Sport, Musik, Film und Entertainment
aus.
Unter anderem ist die CHIMERA MERCHANDISING GmbH im Besitz der
Vermarktungsrechte fr Violinen-Superstar David Garrett, SES-Boxing Stars wie u.a.
Robert Stieglitz, Robin Krasniqi oder Christina Hammer, Profiboxer und TV-Moderator
Markus Beyer, TV-Gre Britt Hagedorn, fr den zuknftige Bayern Mnchen-
Fuballprofi Sebastian Rode* sowie die Vermarktungsrechte fr Sebastian Polter,
Nachwuchstalent und Hoffnungstrger beim 1.FSV Mainz 05.

Wachstumsplanung:
Kurzfristig: Fr die Geschftsentwicklung der einzelnen ERGOKONZEPT Beteiligungen
bedarf es eines kompetenten Partners, der das unbekannte Leistungsangebot bei der
geeigneten Zielgruppe adquat vermarktet. Multiplikatoren wie berhmte Knstler
oder Sportler knnen nicht nur die Platzierung eines neuen Produktes oder
Dienstleistung im etablierten Markt besonders gut untersttzen, sondern auch
erhhte Bekanntheitsgrade erzielen. Aus dem umfassenden Portfolio der CHIMERA
MERCHANDISING GmbH knnen fr diesen Zweck bekannte internationale Knstler
und Sportler als Werbebotschafter fr eine Vielzahl von Marketingaktivitten
innerhalb des Konzernverbunds rekrutiert werden. Die interne Nachfrage der
einzelnen ERGOKONZEPT AG-Beteiligungen nach Vermarktungsangeboten frdert so
die primre Geschftsentwicklung der CHIMERA MERCHANDISING GmbH sowie den
Ausbau der konzerneignen Marketing- und Vertriebsinfrastruktur und die Sichtbarkeit
von Produkten und Testimonials.
" #$% &$''( )*+,

8

Mittel-/Langfristig: Durch die Anbindung an die Konzerngruppe kann die CHIMERA
MERCHANDISING GmbH die Bekanntheit prominenter Persnlichkeiten in
verschiedensten Branchen und Geschftsfeldern frdern und international ausbauen.
Die Attraktivitt der CHIMERA MERCHANDISING GmbH als Expertin fr die
Vermarktung von bekannten Persnlichkeiten sowie von Patenten, Lizenz- und
Markenrechten wird somit auch im externen Marktumfeld gesteigert. Ein Zulauf von
hochwertigen, neuen Verpflichtungen wird so die Qualitt des CHIMERA
MERCHANDISING GmbH Portfolios weiter aufwerten.
Die Verwaltung von auereuropischen Patenten, Lizenz- und Markenrechten soll von
der Parafin Corp. (USOTC:PFNO) mit Sitz in den USA bernommen werden. In diesem
Rahmen wird zurzeit u.a. ein langfristiges Engagement im professionellen Boxsport
etabliert.

Violinen-Superstar David Garrett

9


SES-Boxing Stars (Robert Stieglitz rechts) powered by EVERLAST Energy-Drink

Markus Beyer deutscher Profiboxer und TV-Kommentator

10

2.2 VL11LkLLIN Gmbn & Co. kG

Im Durchschnitt wird ein Werbeartikel einmal am Tag von seinem Empfnger genutzt.
Statistisch gesehen erreicht eine Werbebotschaft somit jeden Tag einmal den
gewnschten Empfnger (siehe Werbeartikel Monitor 2013).
Die hohe Werbekontaktchance sowie das gute Preis-Leistungs-Verhltnis sind unter
anderem Grnde fr die konstante Werbemittel-Beteiligung im Marketingmix der
Unternehmen. Dabei spielen vor allem die Werbemittel fr groe Unternehmen eine
Rolle, welche anhand eines individuellen Look & Feels gem dem firmeneignen
Markenbild veredelt werden knnen und sich somit von dem Gros der Masse
differenzieren.
Die VETTERLEIN GmbH & Co. KG verfgt innerhalb der Unternehmensgruppe ber 25
Jahre Erfahrung im Bereich Merchandising & Promotion und ist kompetenter Partner
fr individuelle Sonderanfertigungen bis hin zu stckzahltrchtigen Groauflagen.
Als Experte im Werbemittelmarkt wird parallel der Ausbau des Full-Service-Online-
Shops VETTERLEIN Werbemittel mit ber 10.000 Artikeln (im individuellen Look &
Feel) vorangebracht.
Wachstumsplanung:
Kurzfristig: Zur Untersttzung Ihrer Vermarktungsaktivitten hat die ERGOKONZEPT
AG mit der VETTERLEIN GmbH & Co. KG ab sofort einen firmeneignen
Werbemittellieferanten an Bord. So kann zum Beispiel die CHIMERA MERCHANDISING
GmbH im Rahmen Ihrer verkaufsfrdernden Manahmen direkt Auftrge fr
Werbemittel und Promotionartikel firmenintern bei der VETTERLEIN GmbH & Co. KG
platzieren. Zustzlich bieten die Werbeartikel der VETTERLEIN GmbH & Co. KG eine
beliebte Werbeflche fr die Kommerzialisierung von Prominenten aus dem CHIMERA
MERCHANDISING GmbH Portfolio (Stichwort Merchandising). Selbstverstndlich
beziehen alle Beteiligungen der Konzerngruppe Ihre Werbemittel, Broartikel und
Schreibgerte ber den VETTERLEIN Online Shop.

11

Mittel-/Langfristig: Bei der Bestellung von Werbemitteln stellt das Internet als ad-hoc
verfgbares Medium die wichtigste Informationsquelle fr Kunden dar (Werbeartikel
Monitor 2013). Die Bedeutung von prozesssicheren Online-Shops inklusive der
notwendigen Kompetenz im Versandhandel nimmt in der Werbemittelbranche stetig
zu. Kooperationen mit anderen Projekten der ERGOKONZEPT AG wie zum Beispiel
dem EVERLAST Energy-Drink stellen mittelfristig auch deutliche Wachstumsraten in
Aussicht (Stichwort OnPack Produkte).


VETTERLEIN Werbemittel fr die WM 2014

Exklusiver Vertrieb von Produktneuheiten wie der Handystandhalterung Klakki

12

2.3 UIN1LNSA Lnerg|esan|erung Gmbn

Die ERGOKONZEPT AG verstrkte ihr Beteiligungsportfolio im Bereich Bau- und
Immobilienprojekte mit der bernahme der QUINTENSA Energiesanierung GmbH.
Als Ausfhrungsunternehmen und zugleich Generalunternehmer ist die QUINTENSA
Energiesanierung GmbH in der Lage, an den groen Immobilienprojekten der
ERGOKONZEPT AG zu partizipieren. So kann das Bauunternehmen die groen
Bauvolumina entweder direkt bedienen oder Subunternehmer beauftragen.
Die QUINTENSA Energiesanierung GmbH verfgt ber ein differenziertes
Leistungsprofil von der Fenstermontage bis hin zur Sanierung und Errichtung von
Wohn- und Gewerbebauten.

Wachstumsplanung:
Kurzfristig: Strategisches Ziel der bernahme ist es, ab sofort smtliche Bau- und
Sanierungsprojekte innerhalb der Unternehmensgruppe ber die QUINTENSA
Energiesanierung GmbH abzuwickeln und hierzu die notwendigen Kapazitten
aufzubauen.
Mittel-/Langfristig: Die QUINTENSA Energiesanierung GmbH soll in die Lage versetzt
werden, in den Bereichen der Bauleistungen selbst leistungsfhig zu sein, die bei
Fremdvergabe schwer zu kalkulieren und unter strenger Kostenkontrolle zu halten
sind. Dies sind insbesondere die Gewerke Maurer, Zimmerer und Dachdecker.
Haustechnik und Innenausbauarbeiten hingegen werden effektiver an
Subunternehmer vergeben. Diese Aufgabenteilung garantiert Preisverlsslichkeit fr
die Immobilienprojekte der ERGOKONZEPT AG und sichert so den kalkulierten Gewinn
in einem dynamischen Marktumfeld.

13

2.4 MCNGkLLS IN CCMMCN Gmbn

Auergewhnlich? Auergewhnlich schn! - schreibt die VOGUE ber die Mode des
Fashionunternehmens MONGRELS IN COMMON GmbH, an dem die ERGOKONZEPT
AG mit 50% beteiligt ist.
Das Modeunternehmen MONGRELS IN COMMON GmbH ist 2006 von Livia Ximnez-
Carrillo und Christine Pluess in Berlin gegrndet worden. Hier ist der Name
Mongrels, der zu deutsch Mischling bedeutet, Programm. Zwei Designerinnen aus
zwei Kulturkreisen - South Amerika meets Europe. Das Ergebnis: Besondere
Seidenblusen mit einer einzigartigen Schmuck-Verschlusslsung und ein Look, der in
der hochwertigen Marke mongrels in common, als auch in der etwas gnstigeren
und kommerzielleren Tochter-Marke MIC, einen tragbaren Klassiker zum Must-
Have macht.
Die Mongrels-Bluse ist bei der Presse, Stars und dem Kunden kein Fremdwort mehr.
Seit 2006 ist mongrels in common in Fach-, und Hochglanz Presse vertreten und
wird, wie auch MIC, in Deutschland, der Schweiz, sterreich und den USA vertrieben.
Wachstumsplanung:
Kurzfristig: Zuknftig wird sich die MONGRELS IN COMMON GmbH mit der etablierten
und hochwertigen Marke mongrels in common intensiv um den Direktvertrieb und
somit den Endkunden kmmern. Mit MIC berlin, dem kommerzielleren Street Style
im mittleren Preissegment, wird weiterhin der Zwischenhandel ausgebaut und
beliefert.
Mittel-/Langfristig: Ziel ist die Steigerung des nationalen und internationalen
Bekanntheitsgrades der Marken der MONGRELS IN COMMON GmbH. Der
ERGOFAKTOR schafft aufmerksamkeitsstarke Synergien durch kombinierte Events
unter dem Motto FASHION MEETS ARTS. Parallel dazu wird der Kontakt zur
internationalen Szene der Mode-Blogger das Renommee der Marke weiter ausbauen.


14


Die beiden Designerinnen auf der diesjhrigen Berliner Fashion Week

Anne Will im MIC-Blazer beim Deutschen Kanzlerduell

15


Schauspielerin Aylin Tezel in mongrels in common










Schauspielerin Alexandra Nedel in mongrels in common auf der Bambi Verleihung

16

2.S LkGCkCN2L1 CIIICL SLkVICL

Schwerpunkte dieses Geschftsfelds, das von der ERGOKONZEPT AG als bisheriges
Kerngeschft weiterhin selbst betrieben wird, sind Personaldienstleistungen und
Forderungsmanagement.
VLkWAL1UNGSSLkVICLS kLLCG

Unter der Franchise-Marke relog der Ludwig Busse GmbH & Co. KG EDV-Beratung
erstellt die ERGOKONZEPT AG laufende Lohn- und Gehaltsabrechnungen exklusiv in
vier Postleitzahlregionen Ostdeutschlands. Die Aktivitt in der Stammregion der
ERGOKONZEPT AG fhrte zur Zusammenarbeit mit polnischen Partnerunternehmen
und qualifizierte die ERGOKONZEPT AG zum Spezialisten fr die Anforderungen
grenzberschreitender Personaldienstleistungen.
Wachstumsplanung:
Kurzfristig: Zurzeit wird die Erweiterung des Exklusiv-Vertriebsgebietes fr Lohn-und
Gehaltsabrechnung von vier auf 15 relog- Postleitzahlregionen vorangetrieben. Unter
anderem in wirtschaftlich attraktiven, mittelstndisch geprgten Regionen Baden-
Wrttembergs (Mannheim, Ludwigshafen, Karlsruhe etc.) und Bayerns (Landshut,
Erlangen, Regensburg etc.) wird die ERGOKONZEPT AG unter der Marke relog je
Postleitzahlengebiet fr 5.000 bis 10.000 Unternehmen mit mehr als 5 Mitarbeitern
ihre Dienstleistungen anbieten. Das Gesamtmarktpotenzial entspricht dann etwa dem
20-fachen des derzeitigen Vertriebsgebietes.
Selbstverstndlich arbeiten alle Beteiligungen der Konzerngruppe mit der relog Lohn-
und Gehaltsabrechnung.
Mittel-/Langfristig: Auf Basis der aktuellen Kooperationen mit Partnerunternehmen in
Polen soll das internationale Personaldienstleistungsgeschft mit dem Schwerpunkt
Osteuropa mittel - und langfristig ebenfalls ausgebaut werden.


17

ICkDLkUNGSMANAGLMLN1

Die ERGOKONZEPT AG hat zwei Internetplattformen fr das Forderungsmanagement
entwickelt und etabliert. Die hierzu erforderliche Erlaubnis zum Fhren eines
Inkassounternehmens, die stets personengebunden ist, besitzen die Vorstnde
Henrik Striegel (erteilt vom Oberlandesgericht Brandenburg) und Uwe Blsing (erteilt
vom Amtsgericht Potsdam). Die Online -Dienste www.inkasso-konzept.de und
www.online-mahnbescheid.de bieten Unternehmen einfache, schnelle und direkte
Tools fr das Forderungsmanagement. Die standardisierte Direktabwicklung
ermglicht eine schlanke Kostenstruktur, wodurch ein zugkrftiger Wettbewerbs- und
Kundenvorteil realisiert werden konnte: der Verzicht auf Mitgliedsgebhren und
Nichterfolgsprovisionen. Beide Plattformen sind in Betrieb, werden zurzeit jedoch
nicht offensiv vermarktet.
Wachstumsplanung:
Kurzfristig: Die Zahlungsmoral in Europa hat sich dramatisch verschlechtert, der
dadurch entstandene Schaden wird auf rund 350 Mrd. Euro beziffert. Allein in
Deutschland rechnet etwa ein Drittel aller Unternehmen auch in diesem Jahr wieder
mit Schwierigkeiten aufgrund nicht beglichener Rechnungen (www.deutsche-
wirtschaftsnachrichten.de, 14.5.2013). Vor diesem Hintergrund wird das Potenzial
beider Online-Dienste deutlich. Nach Abschluss der technischen Optimierung der
Websites wird die erste Vermarktungsphase umgesetzt und der Umsatz signifikant
gesteigert.
Mittel-/Langfristig: !ber das auergerichtliche Inkasso hinaus besteht bei kleinen und
mittelstndischen Unternehmen zudem ein erheblicher Finanzierungsbedarf zur
gerichtlichen Durchsetzung von Forderungen. Die solide Prozessfinanzierung
verspricht berdurchschnittlichen Ertrag, weil Forderungen oft unstreitig sind und
allein aufgrund fehlender Liquiditt nicht realisiert werden. Dieses
Dienstleistungssegment soll mittelfristig entwickelt werden und somit die
Wertschpfung im Forderungsmanagement komplettieren.
Mit dem Zugang zu entsprechenden Investitionsmglichkeiten soll der Ankauf
grerer Portfolien sowohl titulierter als auch nicht titulierter Forderungen forciert
und ber eine qualifizierte Verwertung langfristig berdurchschnittlicher Ertrag
erwirtschaftet werden.

18

LkGCMLDILN UG

Kommunikationsdienstleistungen fr das Marketing eigener Projekte erbringt das
Tochterunternehmen der ERGOKONZEPT AG ERGOMEDIEN UG. Das
Leistungsspektrum der Full-Service-Kommunikationsagentur ist darber hinaus auch
erfolgreich fr Dritte ttig. Zu den Referenzkunden zhlt z. B. der regionale PNV-
Anbieter Havelbus Verkehrsgesellschaft mbH.
Wachstumsplanung:
Kurzfristig: Die Nachfrage nach Kommunikationsdienstleitungen von firmeneigenen
Business Assets oder Letter of Intent Projekten bedeutet einen signifikanten Zuwachs
fr die Geschftsttigkeit der ERGOMEDIEN UG.
Mittel-/Langfristig: Die meisten Branchen sind durch einen recht starken
Wettbewerbsdruck geprgt, was die Bedeutung einer mageschneiderten und
kontinuierlichen Marktkommunikation fr den Geschftserfolg noch erhht. Vor dem
Hintergrund der hohen regionalen Marktkenntnis soll das Geschftsfeld
Mediendesign mittelfristig weiter ausgebaut werden, insbesondere im Angebot von
flexiblen Prsentations- und Interaktionssystemen im Onlinebereich.

19

3. LkGCkCN2L1 AG LL11Lk CI IN1LN1 kCILk1L

Die folgenden Projekte sind aktuell ber sogenannte Letter of Intent Vereinbarungen
vertraglich an die Konzerngruppe gebunden.
Auf diese Weise kann das Management der ERGOKONZEPT AG zukunftstrchtige
Geschftsbeziehungen hinsichtlich neuer Beteiligungen oder sonstiger
Vertragsoptionen fr das Business Development der ERGOKONZEPT AG sichern. Die
Letter of Intent Vereinbarungen sind insbesondere zur Sicherung von exklusiven Bau-
und Sanierungsprojekten wertvoll und daher klar als immaterieller Wert mit hohem
Potenzial der ERGOKONZEPT AG zu bercksichtigen.
Alle zuknftigen Projekte werden nicht nur auf ihre singulre Erfolgsaussicht
berprft, sondern auch auf den Mehrwert fr die Unternehmensgruppe, den
ERGOFAKTOR.

20

3.1 8AU- UND SANILkUNGSkCILk1L

Die ERGOKONZEPT AG befindet sich in der komfortablen Lage, ber ein durch
ERGOKONZEPT PLC-Direktor Siegfried Vetterlein jahrzehntelang entwickeltes
Netzwerk in die Berliner Immobilienbranche hinein zu verfgen. Vetterlein selbst ist
Miteigentmer der Grundstcke, auf denen eines der grten Wohnungsbauprojekte
Berlins, die Gartenstadt Karlshorst realisiert wird. Whrend hier im ersten
Bauabschnitt bereits gebaut wird, hat sich die ERGOKONZEPT AG einen beachtlichen
Teil des Bauabschnitts Gartenstadt Karlshorst II fr die eigene Projektentwicklung
gesichert, fr den im vierten Kalendervierteljahr 2014 Baurecht erwartet wird. Zu
diesem Bauabschnitt gehren auch 8.500 m
2
Wohnflche im Volldenkmal.
Auf einem weiteren Vetterlein gehrenden Grundstck im Umfeld der Hochschule fr
Technik und Wirtschaft in Oberschneweide wird ein Bauvorhaben fr studentisches
Wohnen mit einer herzustellenden Wohnflche von 2.500 m
2
durch die
ERGOKONZEPT AG realisiert.
Abschlussreif ist der Kaufvertrag ber 39.000 m
2
randerschlossenes Bauland in Knigs
Wusterhausen im Umfeld des Flughafens Berlin International. Geplant sind hier die
Errichtung von dreigeschossigem Mietwohnungsbau und bis zu zweigeschossigen
Eigenheimen beginnend im Jahr 2015.
Seit mehr als zwei Jahren wird an der Umsetzung des Bebauungsplanes fr das
Urlaubs- und Ferienparadies Talsperre Spremberg mit einer Wasserflche von 9,6 km
2

gearbeitet. Mehr als 4 Millionen Euro ffentliche Frdermittel sind hier bereits in die
Infrastruktur investiert worden. Nach der geplanten bernahme des SpreeCamp &
Resort durch die ERGOKONZEPT AG sollen 128 Ferienhuser und 80 Appartements
errichtet werden.
Geplant ist zudem die bernahme von Beteiligungen an Immobilienportfolien in
ostdeutschen Regionen, in denen anders als in Berlin, Dresden oder Leipzig mit
bereits jetzt berteuerten Preisen noch ein profitables Verhltnis zwischen Kaufpreis
und Rendite besteht.

21

3.2 LVLkLAS1 Lnergy-Dr|nk

EVERLAST, die berragende Marke im Boxen seit 1910, ist ein weltweiter Fhrer im
Design, dem Herstellen, dem Lizensieren und Vermarkten von authentischer
Sportausrstung.
Aufgebaut auf ein Markenerbe von Echtheit und Individualitt ist EVERLAST ein
notwendiger Teil des Lebens von zahllosen Athleten und Fitnessbegeisterten, die
trainieren, kmpfen und einen aktiven Lebensstil leben.
Die Entwicklung eines EVERLAST Energy-Drinks ist logisch und erfolgversprechend.
Daher hat die ERGOKONZEPT AG einen LOI mit der europischen Rechteinhaberin
bezglich Vermarktung und Vertrieb geschlossen. Die Markteinfhrung hat wie
geplant im Jahr 2014 stattgefunden. Eine flchendeckende Absatzstruktur ist ab 2015
vorgesehen.
Hier ist der ERGOFAKTOR die Synergie aus der Zusammenarbeit mit SES-Boxen und
der Vermarktung des EVERLAST Energy-Drinks.
EVERLAST Energy-Drink the Choice of the Champions

22

3.3 8|ermarke GAkLL

Die Biermarke GARLEY wird urkundlich seit dem Jahre 1314 erwhnt und ist mit
seiner fast 700-jhrigen Tradition tief in der Bevlkerung in der Region verwurzelt
sowie ein Symbol der jahrhundertealten Braukunst in Deutschland.
Mit einem zielgerichteten Investment zur bernahme der Markenrechte, einer
strategischen Medienkampagne, einer Marketingstrategie und einer
Vertriebsoffensive, sollen zuerst die Heimatregion und dann internationale Mrkte
gewonnen werden.
Erste Analysen haben besonders im asiatischen Raum einen hohen Erfolgsfaktor fr
den Vertrieb dieses Bieres gezeigt.
Historische Etiketten der Marke GARLEY

GARLEY Brauerei in Gardelegen (Magdeburg)

23

4. kISIkCnINWLIS

Wir weisen ausdrcklich darauf hin, dass mit der Ausnahme der Tatsachen alle
Aussagen dieser Informationsschrift, insbesondere Aussagen bezglich mglicher
zuknftiger Plne und Ziele des Unternehmens, in die Zukunft gerichtete Aussagen
sind, die Risiken und Unsicherheiten beinhalten. Es kann keine Sicherheit dafr geben,
dass sich diese Aussagen als zutreffend erweisen werden.
S. kCN1Ak1

ERGOKONZEPT AG
Yorckstrae 4
14467 Potsdam
Tel.: 0331-280 14 06
Fax: 0331-280 14 07

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