TALLER ANUALIDADES

1. El gerente de una fbrica propone adquirir una prensa, cuyo costo es de

$2.000.000; el dinero necesario puede ser adquirido con un prstamo del
banco ABC, el cual exige le sea devuelto en pagos mensuales uniformes,
durante 3 aos y con un inters del 33% nominal mensual. La prensa tiene
una vida til de 5 aos al final de los cuales puede ser vendida en
$400.000. Si se espera que la prensa produzca unos ingresos mensuales
de $70.000 y que la tasa de oportunidad del gerente de la empresa es de
45,6% nominal mensual. Debe adquirirse la prensa?

2. El seor Pedro Pablo Prez, tiene una casa para la venta y la ofrece en
$5.000.000. Considera que su capital puede trabajarlo a una tasa mnima
de inters del 3% mensual. Un comprador le hizo la siguiente propuesta: Le
entrega un CDT por $3.000.000 con vencimiento dentro de un ao y que
produce $225.000 de inters trimestral, y el resto de la plata la paga de
contado. Cunto recibir el seor Pedro Pablo de contado?

3. Una empresa necesita comprar hoy una maquina, el modelo A cuesta
$300.000; el modelo B, $500.000, el C $700.000 y el modelo D, $900.000.
Si la empresa puede hacer 36 pagos mensuales de maximo $30.000
durante tres aos pero comenzando el primer pago al final de 6 meses.
Cul ser el modelo mas costoso que podr comprar la empresa?
Suponiendo que la empresa usa una tasa del 30% nominal para evaluar
sus inversiones.

4. Una fbrica de gaseosas en el pas est estudiando la posibilidad de
construir una planta para producir las nuevas botellas que requiere
anualmente: diez mil botellas aproximadamente. La inversin inicial
requerida por esta planta ser de $500.000; la fbrica despus de 10 aos
de funcionamiento puede ser vendida por la suma de $200.000 y sus
gastos anuales de materias primas y mantenimiento son $25.000; el costo
de mano de obra es de $1.500 mensuales los primeros 5 aos y $2.000 los
cinco aos restantes. Si la tasa de oportunidad de la fbrica es del 16%
nominal trimestre anticipado, Para qu precio de la botella debera la
fbrica de gaseosas construir la planta?

5. Una maquina produce 2.000 unidades mensuales las cuales deben
venderse a $80 c/u. El estado actual de la maquina es regular y si no se
repara podra servir durante 6 meses ms y luego desecharla, pero si hoy le
hacemos una reparacin total a un costo de $800.000, se garantizara que
la maquina podra servir durante un ao contado a partir de su reparacin.
Suponiendo una tasa del 30% nominal trimestre anticipado. Ser
aconsejable reparar la maquina?

6. Un agricultor desea determinar el cultivo ms rentable entre uno de maz y
uno de sorgo, en un terreno de 5 hectreas de extensin.
El cultivo de maz tiene una inversin inicial de $11.000.000, costos de
mantenimiento mensuales por $2.000.000. La produccin en 10 meses se
estima en un promedio de 10 kilos por metro cuadrado; el costo de
recoleccin es de $300 por cada 100 kilos y el maz se vende a razn de
$100 el kilo.
El cultivo de sorgo requiere una inversin inicial de $12.000.000, gastos
mensuales de mantenimiento de $3.000.000. La produccin al cabo de 10
meses se estima en un promedio de 8 kilos por metro cuadrado, el costo de
recoleccin es de $400 por cada 100 kilos y se vende a razn de $160 el
kilo. Seleccionar el cultivo ms rentable para una tasa de oportunidad del
30% nominal mensual.
Hallar el precio del kilo de maz tal que al agricultor le sea indiferente
cualquiera de los dos cultivos?

7. Para producir cierto artculo, una fbrica necesita una inversin de
$7.000.000 de los cuales, $2.000.000 debern ser financiados por un banco
que exige se le cancele el prstamo en 3 pagos anuales iguales, con
intereses al 38%. La capacidad mxima de la fbrica es de 20.000 unidades
al ao, pero el primer ao solo estar en capacidad de producir el 40%; el
segundo ao, el 50%; el tercer ao, el 75%; el cuarto ao, el 90% y el
quinto ao, 100%. Cada artculo puede venderse en $2000, durante el
primer y segundo ao; y en $2400 del tercer ao en adelante. Los costos de
produccin sern: materia prima $1000 por unidad y cada ao aumentar
un 10%; por sueldos, la nmina del primer ao ser de $2.500.000 y
aumentara todos los aos un 20%. La maquinaria por valor de $5 .000.000
ser depreciada asi: el primer ao el 40%; el segundo ao el 30% y el
tercer ao, el 30%. Suponiendo una tasa de impuestos del 30% y un
hoorizonte de planeacion de 5 aos. Evaluar el proyecto con una tasa del
45%.?