REUNIDOS

De una parte, D. Rosa Garca Tomas, mayor de edad casada y con domicilio en Castelln
de la Plana, calle Gran Va n19 5b con DNI 25639874l
Y de otra, D. Javier Lpez Gmez, mayor de edad, casado con domicilio en Nules, calle
Lucena n4 Con DNI 56987456m
ACTUAN
Y primero, en nombre y representacin de la compaa AUYIL, S.L, con domicilio en
Jan, Avenida Amrica, n25, con CIF n 369856321. Acta en su calidad de Administrador
nico de la misma y adems, especialmente facultado para este acto por acuerdo especial
de la Junta General de fecha 23 de agosto de 2007.
El segundo, en nombre e inters propio.
Y reconocindose las partes recprocamente la capacidadlegal necesaria para el presente
ordenamiento,
DICEN
1) Hasta la fecha AYUL ha venido explotando el establecimiento mercantil situado en
Jan, Avenida de Amrica, n25.
2) Que la empresa AYUL est interesada en transmitir, y D. Javier Lpez en adquirir,
el negocio por el precio y condiciones que luego se dirn.
3) Que habiendo llegado las partes aqu contratantes a un acuerdo el respecto, al objeto
regulado.

PACTA
PRIMERO.- La empresa AUYIL vende a D: Javier Lpez, quien adquiere, el negocio,
situado en Jan, dedicado a la venta de alimentacin.
SEGUNDO.- Se entiende asimismo trasmitido el nombre comercial, as como los
derechos derivados de las licencias, permisos y 7 autorizaciones administrativas y de
cualquier otro tipo necesarias para desarrollas la actividad.
TERCERO.- El precio de la presente compraventa se establece en la cantidad de 70.000
euros.
CUARTO.- En caso de incumplimiento de la obligacin de pago del precio aplazado por
parte del comprador, la empresa AUYIL podr optar por:
La resolucin de la presente compraventa, previo requerimiento de subsanacin de incumplimiento en el plazo de 3 das
hbiles, sin necesidad de ms trmite ni intervencin de autoridad alguna; o
Exigir el cumplimiento de la misma
QUINTO.- La empresa AUYIL declara expresamente estar al corriente de pago de todo
tipo de gastos e impuestos relacionados con la empresa, obligndose expresamente a
satisfacer cuantas contingencias pudieran surgir imputables a cualquier momento anterior
a la fecha presente del contrato.
SEXTO.- La parte vendedora manifiesta y garantiza que:
La industria goza de todos los permisos, autorizaciones y licencias de la Administracin
Estatal, Autonmicas, Local y/ o de los entes y organismos oficiales competentes para su
instalacin y funcionamiento, siento todos los necesarios para la actividad que se trate.
Que no existe ninguna reclamacin, procedimiento judicial o expediente ya sea de ndole
administrativo, penal o civil, contra la empresa por incumplimiento de la normativa sobre
medio ambiente, por daos a la salud de las personas o por daos a sus bienes o
propiedades, ni por cualquier otra causa.
OCTAVO.- Los 3 trabajadores de la empresa continuarn ostentando la misma categora,
antigedad y salario que hasta el da de hoy.
NOVENO.- Todos los anexos unidos al presente contrato son suscritos por las partes y
forman parte integrante del mismo.
DCIMO.- Todos los gastos e impuestos derivados del presente contrato y de su ejecucin
sern pagados por la parte compradora.
UNDCIMO.- Las partes, con renuncia expresa a su propio fuero, de ser otro distinto, se
someten a la jurisdiccin de los juzgados y tribunales de Jan para la solucin de las
eventuales discrepancias que pudieran surgir en relacin con la interpretacin de las
clusulas, pactos y condiciones del presente contrato.
Contrato de compraventa de negocio
Y para que as conste, suscriben las partes el presente documento, por duplicado ejemplar
y a un solo efecto.