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Secretario :

Expediente:

Cuaderno : Principal

Escrito: 01

Sumilla: Demanda de nulidad de acto
jurdico de compraventa con fecha 30 de
junio del 2002

SEOR JUEZ DEL PRIMER JUZGADO MIXTO DE PUNO.
JUANA FRANCISCA PASTORELLI CHAUCA,
identificada con DNI Nro 01222222, con domicilio
real en el Jirn Lima Nro 123 de la provincia y
Departamento de Puno, sealando domicilio
procesal en el Jirn Cajamarca Nro 500, a Ud.
con atencin digo:

I. NOMBRE Y DOMICILIO DE LOS DEMANDADOS
1. Carlos Atilio Requena Raffo, con domicilio real en el Jirn Lima Nro 123
del Distrito y Provincia de Puno
2. Silvia Adelaida Rojas Cepeda , con domicilio real en el Jr. Lambayeque
No.444 del Distrito y Provincia de Puno.
II. PETITORIO:
PRETENSIN PRINCIPAL: Nulidad de Acto Jurdico de Compraventa
con fecha 30 de junio del 2002 del inmueble ubicado en la Av Simon
Bolivar Nro 123 , del Barrio Bellavista de esta ciudad de Puno ,otorgado
por Carlos Aquilio Requena Raffo a favor de Silvia Adelaida Rojas
Cepeda de fecha 15 de junio del 2002, por la causal de :
a) Falta de manifestacin de voluntad
b) Objeto jurdicamente imposible
c) Fin ilcito e
d) inciso 8 del artculo 219 del C.C.
PRETENSIN ACCESORIA: Nulidad de la Escritura Pblica Nro 0234 y
del documento que la contiene, en fecha 02 julio del 2002.

III. FUNDAMENTOS DE HECHO:
PRIMERO.- La recurrente Juana Francisca Pastorelli Chauca contrajo
matrimonio con Carlos Atilio Requena Raffo en fecha 14 de febrero del 1962
ante la Municipalidad Provincial de Puno.
SEGUNDO.- Durante la vigencia del matrimonio adquirieron una serie de
bienes inmuebles entre los cuales se encuentra el bien ubicado en la Av Simon
Bolivar Nro 123, del Barrio Bellavista, de esta ciudad de Puno; como aparece
en la Escritura Pblica Nro 066 de fecha 05 de mayo de 1970, ante Notario
Alonso Zavala Flores; actualmente ubicado en el Jr. Cajamarca Nro 333; por la
cual Mara Trinidad Barriga Vda. de Zevallos vende a Carlos Atilio Requena
Raffo y esposa Juana Francisca Pastorelli Chauca.
TERCERO.- Que, habindose adquirido el inmueble ubicado en la Av Simon
Bolivar Nro 123 durante el matrimonio, constituye un bien parte de la sociedad
de gananciales por lo que para su disposicin necesariamente debe intervenir
el marido y la mujer; pero, el seor Carlos Aquilio Requena Raffo transfiere el
inmueble perteneciente a la sociedad de gananciales a Silvia Adelaida Rojas
Cepeda, tal como consta en la Escritura Pblica Nro 0234 con fecha 02 julio
del 2002 ante Notario Doa Eva Marina Centeno Zavala.
CUARTO.- En el texto de la Escritura Pblica Nro 0234 de fecha 02 de julio del
2002, no aparece impresa o estampada mi firma corriente y la que uso en
todos los actos pblicos y privados en que intervengo, pues si bien se
consignan los datos de la suscrita, tanto en la minuta, como en la
Introduccin de la Escritura pblica. No figuro en tales documentos en calidad
de vendedora pues solamente aparece la firma de Carlos Aquilio Requena
Raffo en calidad de vendedor a favor de Silvia Adelaida Rojas Cepeda en
calidad de comprador, as como la firma del Notario.
QUINTO.- El acto jurdico compraventa celebrado en fecha 30 de junio del
2002 era absolutamente desconocido para Juana Francisca Pastorelli Chauca,
recin se llega a saber del mismo en el mes de setiembre del 2002, cuando
desea Hipotecar el bien y recurre ante el Registro Pblico.
SEXTO.- Por tanto el recurso prescriptorio no corre desde la fecha en que
celebran el acto jurdico de compraventa de los dos demandados, sino desde
el momento en que tomo conocimiento del acto jurdico y de la Escritura
Pblica que lo contiene, esto quiere decir, desde el momento en que la
recurrente puede presentar la pretensin de nulidad del acto jurdico.

IV. FUNDAMENTOS JURIDICOS:
PRIMERO.- En el presente caso la recurrente Juana Francisca Pastorelli
Chauca de Requena no emiti manifestacin de voluntad
1
en la formacin del

1
Segn FERNANDO VIDAL RAMIREZ, en su texto El Acto Jurdico, Gaceta Jurdica, Edicin
Sptima 2007, pginas 93 y 94: la manifestacin de voluntad viene a ser la esencia misma del
acto jurdico,consiste en dar a conocer, por cualquier medio que la exteriorice, la voluntad
interna,se trata de un comportamiento que recurre a la expresin verbal o escrita, y aun a
cualquier otro medio expresivo. Concepto que coincide con el de ANBAL TORRES VSQUEZ
que dice: para la celebracin de un acto jurdico es indispensable la manifestacin de la
voluntad de uno o de las partes caso contrario no podra realizarse un acto jurdico valido.

acto jurdico de compraventa; por lo que estamos frente a la nulidad del acto
jurdico por causa estructural, es decir por la ausencia elemento manifestacin
o declaracin de voluntad
2
del agente capaz, toda vez que la suscrita no ha
participado del negocio jurdico tampoco otorgo poder suficiente al marido
para que celebre el acto de disposicin, por lo que ese acto contraviene el
ordenamiento jurdico y consiguientemente no genera derechos, acarreando
su nulidad de dicho acto jurdico, conforme al Art. 219 inc. 1 del C.C.
SEGUNDO.- El acto celebrado por los dos demandados va en contra de una
norma imperativa, establecida en el Art. 315 del C.C
3
., que textualmente dice:
Para disponer delos bienes sociales o gravarlos, se requiere la
intervencin del marido y la mujer
En el caso de que uno de los cnyuges disponga de un bien social sin la
participacin del otro, nos encontramos ante un caso de nulidad virtual, es
decir ante un acto jurdico que se opone a una norma imperativa como la
trascrita.

2
Segn la Casacin Nro. 2792-00-Lambayeque, El Acto Jurdico est determinado por la
manifestacin de Voluntad destinada a producir efectos jurdicos, si falta esto el acto ser nulo.

3
Segn la Casacin Nro. 2117-2001-Lima el artculo 315 del Cdigo Civil establece en su
primer prrafo que para la disposicin de bienes sociales se requiere la intervencin de los
cnyuges y que cualquiera de ellos puede ejercitar tal facultad si cuenta con poder especial del
otro, en ese sentido, las regulaciones que se han previsto a travs del derecho de familia
presentan una especial fisonoma, en contraste con el derecho patrimonial o derecho de la
contratacin, cumpliendo una funcin tuitiva en beneficio de ella, que trasciende los intereses
estrictamente individuales; ello se expresa a travs de normas imperativas (aunque el derecho
de familia tambin contiene algunas normas preceptivas) que impiden o limitan el ejercicio de la
autonoma privada, en ese sentido, se puede establecer que el art. 315 del Cdigo Civil
contiene una norma imperativa, en la que el ejercicio de la autonoma privada se ve
ciertamente limitado, por ello, de no cumplirse con la norma imperativa contenida en el art. 315
materia de anlisis, se estara contraviniendo una norma de orden pblico, por lo que resulta
aplicable el artculo V del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil.

CUARTO.- Debe sealarse que la autonoma privada de las partes no puede
prevalecer frente a la naturaleza de las normas imperativas en otras palabras
en el presente caso el hecho de que el demandado Carlos Atilio Requena haya
celebrado una venta a favor de Silvia Adelaida Rojas Cepeda, que es el
segundo demandado, no convalida o no puede modificar, anular o extinguir el
mandato imperativo.
QUINTO.- El objeto de un acto jurdico para ser posible
4
, debe estar previsto
en el supuesto de hecho contenido en el Cdigo Civil y leyes especiales. En el
presente caso cuando el esposo vende un bien social sin la participacin y
conocimiento d la cnyuge; entonces resulta que se ha producido un
contenido u objeto jurdicamente imposible, por lo que debe ser declarado
nulo el acto contraventor, aplicando lo dispuesto por el Art. 219 inc. 3 del
C.C.
SEXTO.- Con la celebracin de este acto jurdico de compraventa se ha
producido una casusa fin ilcita, dispuesto en el Art. 219 inc. 4 del C.C
5
.;

4
Segn FERNANDO VIDAL RAMIREZ, en su texto El Acto Jurdico, Gaceta Jurdica, Edicin
Sptima 2007, pagina 122: La posibilidad jurdica est referida a la conformidad con el
ordenamiento jurdico de los derechos y deberes u obligaciones integrados a la relacin
jurdica generada por el acto jurdico. A esta caracterstica se le puede confundir con la licitud,
pero se trata de conceptos vinculados pero diferentes: la licitud es lo que guarda conformidad
con el ordenamiento legal y la posibilidad jurdica est referida al ordenamiento jurdico, que es
un concepto ms amplio y que da cabida a la licitud. La licitud comprende el ordenamiento
legal mientras que el ordenamiento jurdico comprende, adems, los principios generales que
inspiran el orden pblico y que se integra con la costumbre, jurisprudencia y doctrina.

5
Segn la Casacin Nro. 384-01-Apurimac el acto jurdico compra-venta del inmueble que
carezca del requisito de validez previsto en el inc. 3 del art. 140 del C.C., y de acuerdo a lo que
prescribe el art. 219, inc. 4 del C.C. el acto jurdico ser nulo;al respecto, diferenciado el fin
licito del fin ilcito, el tratadista nacional Fernando Vidal Ramrez, (en su "Teora General del
Acto Jurdico"; Cultural Cuzco Sociedad Annima, Editores, 1985, paginas 124, 126 y 523)
seala: el "Fin licito" como el requisito de validez que consiste en la orientacin que se le da a
la manifestacin de voluntad, esto es, que esta se dirija, directa y reflexivamente, a la
produccin de efectos jurdicos, vale decir a crear, regular, modificar o extinguir relaciones
jurdicas los cuales obviamente deben ser amparados por el derecho objetivo; pero si la
manifestacin de voluntad no se dirige a la produccin de efectos jurdicos que puedan recibir
porque el propsito del vendedor y del comprador evidentemente era el de
perjudicar el derecho de la suscrita a los bienes gananciales y al derecho a la
herencia, si es que se produca el fallecimiento del cnyuge; porque la
recurrente no intervine directa ni indirectamente en la celebracin de la referida
compraventa.
SEPTIMO.- El acto jurdico contenido en la Escritura Pblica de fecha 02 de
julio del 2002, sufre de nulidad virtual
6
, de acurdo con el Art. 219 inc. 8 del
C.C., en la cual se establece que todo acto jurdico es nulo cuando
contraviene las normas imperativas. En el presente caso se produce una
nulidad virtual, que es aquella producida por un determinado acto jurdico que
contraviene una noma imperativa de orden pblico.
OCTAVO.- El acto jurdico y la Escritura Pblica son dos hechos diferentes, el
primero es principal y el segundo es accesorio, y siendo nulo el principal igual
suerte corre el accesorio, segn lo dispuesto por el art. 225 del C.C.

V. MONTO DEL PETITORIO
La nulidad del acto jurdico y de la Escritura Pblica son inapreciables en
dinero.

tal amparo, por cuanto la intencin del o de los celebrantes que le da contenido tiene una
finalidad ilcita, es as que se produce la nulidad absoluta de tal acto, lo que ocurrira, por
ejemplo, si dos o ms personas se vinculan por un acto jurdico con la finalidad de traficar
estupefacientes, es decir cuando hay colisin con normas de orden pblico, stas prevalecen
sea para hacer nulo el acto o para asignarle los efectos que la ley tiene previstos.

6
Segn VIDAL RAMIREZ "la contravencin a las normas de orden pblico genera la nulidad
absoluta del acto jurdico y, por eso, el Cdigo la considera, adems, entre las causales que lo
hacen nulo que, en este caso, es una sancin a la inobservancia de una norma de derecho
cogente. Esta nulidad es la denominada nulidad virtual en cuanto deriva de la violacin del
orden pblico y no de una causal especfica o textual. Y, precisamente, por ser una nulidad que
se fundamenta en el orden pblico puede ser alegada por quienes tengan inters o por el
Ministerio Pblico, puede ser declarada de oficio por el juez cuando resulte manifiesta y no
puede subsanarse por la confirmacin".

VI. VIA PROCEDIMENTAL
Por la naturaleza de las pretensiones, debe tramitarse en la va del proceso de
conocimiento.
VII. MEDIOS PROBATORIOS

1. Escritura Pblica Nro. 066 de fecha 05 de mayo de 1970 por el Notario
Alonso Zavala, por la cual Mara Trinidad Barriga Vda. de Zevallos
vende a Carlos Atilio Requena Raffo y esposa Juana Francisca
Pastorelli Chauca el inmueble ubicado en la Av Simon Bolivar Nro 123,
del Barrio Bellavista, de esta ciudad de Puno, con el cual acredito la
calidad de bien ganancial que tiene el predio sub litis.
2. La Escritura Publica Nro. 0234, en fecha 02 julio del 2002, ante Notario
de Puno Eva Mara Centeno Zabala, donde est contenido el acto
juridico nulo.
3. La constancia de Registros Pblicos donde aparece el inmueble no se
encuentra inscrito a favor de Carlos Atilio Requena Raffo.
4. Inspeccin judicial que debe hacerse en los archivos del Notario Eva
Mara Centeno Zabala para constatar que en la Escritura Publica Nro.
0234 no aparece estampada la firma con lo que se acredita la falta de
manifestacin de voluntad de la demandante.

VIII. ANEXOS
1.A. Copia de mi D.N.I.
1.B. Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas.
1.C. Copia legalizada de la Escritura Pblica Nro. 066 de fecha 05 de mayo de
1970 por el Notario Alonso Zavala, por la cual Mara Trinidad Barriga Vda. de
Zevallos vende a Carlos Atilio Requena Raffo y esposa Juana Francisca
Pastorelli Chauca el inmueble ubicado en la Av Simon Bolivar Nro 123, del
Barrio Bellavista, de esta ciudad de Puno
1.D. Copia legalizada de la La Escritura Publica Nro. 0234, en fecha 02 julio
del 2002, ante Notario de Puno Eva Mara Centeno Zabala, donde est
contenido el acto jurdico nulo.
1.E. Copia legalizada de la constancia de Registros Pblicos donde aparece
el inmueble no se encuentra inscrito a favor de Carlos Atilio Requena Raffo.



POR LO EXPUESTO
Pido a su despacho se sirva calificar positivamente esta demanda, tramitarla
con arreglo a ley y en su oportunidad declararla fundada con expresa condena
de costos y costas.



PRIMER OTROS.- Que otorgo al Abogada Sonia Roxana Condori Ancachi,
quien asume mi defensa, las facultades de representacin a que hace mencin
el Art. 74 del C.P.C., inclusive para ejecucin de Sentencia y el cobro de
costas y costos al letrado que autoriza la presente demanda y de conformidad
con lo dispuesto por el Art. 80 del citado Cdigo adjetivo, declaro estar
enterado de los alcances de dicha representacin.



Puno, 23 de octubre del 2013.





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