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FACULTAD DE INGENIERA
DAICS
I.
OBRAS PRELIMINARES
Ejecutadas antes de la construccin
Los procedimientos y actividades realizados al comienzo de una obra, para proteger el terreno
y las construcciones, as como para facilitar y permitir la iniciacin de la construccin; esto
depende del proyecto, las caractersticas del terreno, la utilidad de la obra, etc.
Las obras preliminares comprendern todas aquellas partidas que ocurren antes de la
construccin de la edificacin y no forman parte de la estructura del edificio.
Se consideran Obras Preliminares las siguientes: entrega del terreno y del trazo, limpieza del
terreno, formacin de terrazas, cisternas provisionales, excavaciones bombeos, rellenos,
plantillas, zampeados, subdrenes, apuntalamientos, tapiales, cercas, letrinas, demoliciones,
instalacin elctrica provisional y sealamientos.
Las ms comunes son:
Limpieza del terreno
Deforestacin
Demoliciones
Replanteo
Nivelacin, etc.
1.1 LIMPIEZA DEL TERRENO
Se refiere a la remocin de material suelto en la superficie del terreno, dependiendo
de las condiciones que encontremos el terreno puede tener lugar al inicio de las
actividades, luego de la deforestacin o luego de las demoliciones, tambin podra
hacerse por etapas. Unidad de medida:
La unidad de medicin utilizada es unidades de rea como m2
Condiciones de Pago:
Se pagar por M2 despus de ser terminada la partida.
1.2 DEFORESTACIN
Consistir en la eliminacin de rboles y plantas menores del rea de trabajo, la
eliminacin deber efectuarse hasta la raz, reponiendo el material excavado con material
de prstamo hasta el nivel de colocacin del material de base en la zona de veredas,
pisos y jardines.
Si por alguna circunstancia, se requiera de una sobre excavacin para eliminar totalmente
la raz de los rboles, se deber tener en cuenta el procedimiento indicado para la
excavacin de zanjas y cimentacin.
Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser por GLOBAL (GBL.)
Condiciones de Pago:
Se pagar en forma GLOBAL despus de ser terminada la partida.
1.3 DELIMITACIONES
Se refiere al establecimiento de los lmites dentro de los cuales estar comprendida la
construccin.
Unidad de medida: La unidad de medicin utilizada es unidades de rea como m2
Condiciones de Pago: Se pagar por M2 despus de ser terminada la partida.
1.4 DEMOLICIONES
Esta partida de demolicin, se podr ejecutar a mano, cargador frontal o con cualquier otro
mtodo propuesto por el contratista, lo cual deber contar con la aprobacin de la
supervisin.
El trabajo de demolicin deber efectuarse teniendo especial cuidado de las
construcciones adyacentes, cualquier dao ocasionado a estas construcciones sern de
estricta responsabilidad del contratista, se deber tener adems especial cuidado en los
niveles de corte cuando este trabajo se realiza con maquinaria pesada, teniendo en cuenta
que en esa zona se construir una nueva obra que incluye veredas, pisos, sardineles etc,
que requieren un nivel de desplante en terreno firme, cualquier sobre excavacin y/o sobre
corte, deber resolverse bajo responsabilidad del contratista y siguiendo el procedimiento
que establece el Reglamento Nacional de Construcciones para trabajos de movimiento de
tierras y las presentes Especificaciones Tcnicas.
Mtodos de Medicin
Se medir esta actividad en metros cuadrados (m2) segn el trabajo realmente ejecutado.
Bases de pago
El rea determinada como esta dispuesto, ser pagada al precio unitario del contrato por
metro cuadrado (M2), segn lo indicado en los planos y dicho precio constituir
compensacin completa por el suministro de mano de obra y equipo necesario para
ejecutar esta partida.
1.6 NIVELACIN
Se refiere a alcanzar una horizontalidad en la superficie donde tendr lugar la obra, lo cual
es importante puesto que garantiza efectividad en los cmputos mtricos realizados, es
decir, por ejemplo con una mala nivelacin podramos necesitar mas metros cbicos de
concreto que los que se calcularon para la construccin de una losa de fundacin o un
pavimento, o podran quedar desniveladas las fundaciones aisladas, etc.
Este trabajo consiste en: la ejecucin de todas las obras de explanacin necesarias para
la correcta nivelacin de las reas destinadas a la construccin, la excavacin de
prstamos cuando estos sean necesarios, la conformacin y compactacin de las reas
donde se realizar la obra.
Estos trabajos se ejecutarn de conformidad con los detalles mostrados en los planos,
utilizando el equipo apropiado para ello.
Descripcin.
Cuando en la zona de trabajo exista la presencia de jardines con plantas menores, y
material orgnico, en toda el rea de construccin deber efectuarse un corte de terreno a
mano y/o ha maquina hasta una profundidad mnima de 0.20m. de espesor con la finalidad
de retirar todo el material orgnico de la zona y reemplazar este con material de prstamo,
segn sea el caso.
Las cotas de fondo de corte indicada en los planos pueden ser modificadas Por orden
escrita del Ingeniero Supervisor, si tal variacin fuese necesaria para asegurar la
estabilidad de la obra.
El fondo del rea de corte, deber ser nivelado rebajando los puntos altos pero de ninguna
manera rellenando los puntos bajos. En cualquier tipo de suelo, al ejecutar los trabajos de
excavacin o nivelacin, se tendr la precaucin de no producir alteraciones en la
consistencia del terreno natural de base.
Para efectos de metrado se deber tener en cuenta el mismo procedimiento de la partida
de excavacin de zanjas.
Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser por metro cbico (M3.).
Condiciones de Pago:
Se pagar por M3 despus de ser terminada la partida.
1.7 EXCAVACIN
Se realizan para la construccin de cimientos, zapatas, tanques subterrneos, cisternas,
stanos, zanjas para tuberas y cableados, etc.
Las excavaciones se ejecutarn de acuerdo con las lneas y pendientes que se muestran
en los planos o como lo indique el Proyectista. Podrn ejecutarse por mtodos manuales o
mecnicos de acuerdo con las normas establecidas o las indicaciones del proyectista.
El fondo y los taludes de excavaciones en las que va a colocarse concreto debern
terminarse exactamente de acuerdo con los niveles y pendientes establecidas.
Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser por metro cbico (M3.), y esto es porque se mide
el volumen de lo que se va a excavar.
Condiciones de Pago:
Se pagar por M3 despus de ser terminada la partida.
Caminos de Acceso
Los caminos de acceso estarn dotados de una adecuada sealizacin para indicar su
ubicacin y la circulacin de equipos pesados. Los caminos de acceso, al tener el carcter
provisional, deben ser construidos con muy poco movimiento de tierras y debe llevar un
lastrado o tratamiento que mejore la circulacin y evite la produccin de polvo.
Instalaciones
En el campamento, se incluir la construccin de canales perimetrales en el rea utilizada, si
fuere necesario, para conducir las aguas de lluvias y de escorrenta al drenaje natural ms
prximo. Adicionalmente, se construirn sistemas de sedimentacin al final del canal
perimetral, con el fin de reducir la carga de sedimentos que puedan llegar al drenaje.
En el caso de no contar con una conexin a servicios pblicos cercanos, no se permitir, bajo
ningn concepto, el vertimiento de aguas negras y/o arrojo de residuos slidos a cualquier
curso de agua.
Fijar la ubicacin de las instalaciones de las construcciones provisionales conjuntamente con
el Supervisor, teniendo en cuenta las recomendaciones necesarias, de acuerdo a la
morfologa y los aspectos atmosfricos de la zona.
Instalar los servicios de agua, desage y electricidad necesarios para el normal
funcionamiento de las construcciones provisionales.
Se debe instalar un sistema de tratamiento a fin de que garantice la potabilidad de la fuente de
agua; adems, se realizarn peridicamente un anlisis fsico-qumico y bacteriolgico del
agua que se emplea para el consumo humano.
Incluir sistemas adecuados para la disposicin de residuos lquidos y slidos. Para ello se
debe dotar al campamento de pozos spticos, pozas para tratamiento de aguas servidas y de
un sistema de limpieza, que incluya el recojo sistemtico de basura y desechos y su traslado a
un relleno sanitario construido para tal fin.
El campamento deber disponer de instalaciones higinicas destinadas al aseo del personal y
cambio de ropa de trabajo; aquellas debern contar con duchas, lavamanos, sanitarios, y el
suministro de agua potable, los sanitarios, lavatorios, duchas y urinarios debern instalarse en
la proporcin que se indica en la Tabla N 104-1, debiendo tener ambientes separados para
hombres y mujeres.
Tabla N 104-1
N trabajadores
Inodoros
Lavatorios
Duchas
Urinario
1 15
16 24
25 49
Desmantelamiento
Antes de desmantelar las construcciones provisionales, al concluir las obras, y de ser posible,
se debe considerar la posibilidad de donacin del mismo a las comunidades que hubiere en la
zona.
En el proceso de desmantelamiento, el contratista deber hacer una demolicin total de los
pisos de concreto, paredes o cualquier otra construccin y trasladarlos a un lugar de
disposicin final de materiales excedentes, sealados por el supervisor. El rea utilizada debe
quedar totalmente limpia de basura, papeles, trozos de madera, etc.; sellando los pozos
spticos, pozas de tratamiento de aguas negras y el desage.
Una vez desmantelada las instalaciones, patio de mquinas y vas de acceso, se proceder a
escarificar el suelo, y readecuarlo a la morfologa existente del rea, en lo posible a su estado
inicial, pudiendo para ello utilizar la vegetacin y materia orgnica reservada anteriormente. En
la recomposicin del rea, los suelos contaminados de patios de mquinas, plantas y
depsitos de asfalto o combustible deben ser raspados hasta 10 cm por debajo del nivel
inferior alcanzado por la contaminacin.
Los materiales resultantes de la eliminacin de pisos y suelos contaminados debern
trasladarse a los lugares de disposicin de deshechos.
Aceptacin de los Trabajos
El Supervisor efectuar los siguientes controles:
Verificar que las reas de dormitorio y servicios sean suficientes para albergar al personal
de obra, as como las instalaciones sanitarias.
Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser en forma global (GLB.).
Condiciones de Pago:
Se pagara en forma global despus de ser terminado la instalacin.
Condiciones de Pago:
Se pagara por unidad despus de ser terminado y colocado en obra a satisfaccin de la
entidad.
Condiciones de Pago:
Se pagar en forma Global,
en el precio y pago
constituir compensacin total por toda mano de obra, materiales, equipo, herramientas e
imprevistos necesario para la ejecucin de esta partida.
2.6 INSTALACIONES PROVISIONALES.
a). Agua para la construccin.
Descripcin:
Esta partida consiste en el suministro de agua para la construccin, es decir para la
ejecucin de todas las partidas en las que no se ha considerado este insumo, as
mismo en esta partida esta considerado el agua para el aseo personal de los
trabajadores y los servicios.
El contratista deber proveerse de un adecuado mecanismo que garantice la calidad
permanente de agua durante la ejecucin de la obra.
Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser en forma global (GLB.).
Condiciones de Pago:
Se pagara en forma global despus de ser terminada la partida.