SERVIDUMBRE DE PASO CONSTITUIDA POR PACTO ENTRE LOS
TITULARES DE LOS PREDIOS COLINDANTES.
PROTOCOLO Num._____________
En ________________ a ____________ de _____________ de ____________.
Ante m, ____________________________, Notario pblico _______________.
Comparece y exponen por una parte los cnyuges el Sr.________________________ y la Sra. __________________ mayores de edad, ocupacin __________________, vecinos de___________, con domicilio en______________, exponen !ue" Son due#os en pleno dominio y con car$cter ganancial de la siguiente %inca rstica "
&'escripcin(. )tulo" ______________________ Cargas y Arrendamientos" *ibre de ellos, salvo la servidumbre a !ue se contrae el presente ttulo. +nscripcin" _______________________ ,e%erencia Catastral" _____________________ de otra, el Sr.___________________________, mayor de edad, ocupacin ________________, estado civil ___________, vecino de______________, con domicilio en___________, exponiendo !ue " Es titular del pleno dominio de la siguiente %inca rstica"
&'escripcin(. )tulo" ___________________________ Cargas y Arrendamientos" *ibre de ellos, salvo la servidumbre a !ue se contrae el presente ttulo. +nscripcin" ______________________ ,e%erencia Catastral" __________________ Ambos interviniendo en su propio nombre y derec-o.
)ienen a mi .uicio capacidad legal su%iciente para otorgar la presente escritura de C/NS)+)0C+/N 'E SE,1+'023,E, a cuyo e%ecto ya !ue tal y como se expone con anterioridad, las %incas de los cnyuges el Sr.__________________________ y la Sra.___________________________, por un lado, y del Sr._______________________, por otro, se encuentran separadas, respectivamente por sus linderos sur y norte por un antiguo camino de paso de ganado, perteneciente de por mitad a los se#ores colindantes, por lo !ue -abiendo convenido los comparecientes otorgar el presente documento, al e%ecto ba.o las siguientes"
CLAUSULAS
PRIMERA: El Sr.___________________________ y el Sr.__________________, siendo colindantes las %incas de sus respectivas propiedades, descritas en el presente instrumento pblico, tienen convenida la constitucin de una servidumbre recproca de paso, a %in de %ormar un camino comn de paso y acceso tanto de ma!uinaria, ve-culos, animales y personas a sus respectivos predios desde la carretera_______________, para lo cual los citados comparecientes el Sr.___________________, con el consentimiento de su tambi4n compareciente esposa, y el Sr.____________________________, establecen recprocamente la siguiente servidumbre"
5.6 El Sr.________________________ establece servidumbre de paso y acceso para ma!uinaria, ve-culos, animales y personas, en bene%icio de la %inca colindante por el lindero norte, propiedad del Sr.______________________, a trav4s de la %ran.a de terreno de cuatro metros de anc-ura !ue discurre por todo el lindero sur segn la descripcin de la %inca reali7ada en su pliego de exposicin de esta escritura y -asta el e.e del antigua camino existente.
8.6 El Sr._________________________ establece servidumbre de paso y para ma!uinaria, ve-culos, animales y personas, en bene%icio de la %inca colindante por el lindero sur, propiedad de los cnyuges el Sr.___________________________ y el Sr.___________________, a trav4s de la %ran.a de terreno de cuatro metros de anc-ura !ue discurre por todo el lindero norte segn la descripcin de la %inca reali7ada en el pliego de exposicin de esta escritura y -asta el e.e del antigua camino existente.
'ic-o camino -a sido construido con los siguientes materiales "
*os gastos de conservacin y reparacin del camino ser$n satis%ec-os de por mitad entre los titulares de los dos predios colindantes.
SEGUNDA: *a servidumbre se constituye por tiempo inde%inido.
TERCERA: Cada uno de los dos comparecientes expresa y recprocamente se obliga a no obstaculi7ar al due#o de la %inca colindante el paso concedido, por lo !ue ninguno de ellos podr$ llevar a e%ecto cual!uier modi%icacin de ndole material o .urdica !ue impida o di%iculte al propietario colindante el e.ercicio de la servidumbre !ue en este acto se constituye.
CUARTA: Se valora la servidumbre constituida en la cantidad de 9 _____________ &___________________________(
QUINTA: )odos los gastos e impuestos derivados del otorgamiento de este contrato ser$n satis%ec-os por mitad por los se#ores comparecientes el Sr._________________________ y el Sr._____________________________.
/torgo y autori7o -aciendo las reservas y advertencias legales y %iscales, y en particular les advierto de las obligaciones y responsabilidades tributarias !ue incumben a las partes en su aspecto material, %ormal y sancionador, y de las consecuencias de toda ndole !ue se derivaran de la inexactitud de sus declaraciones.
:or su eleccin doy lectura al contenido de esta escritura, lo encuentran con%orme y %irman conmigo, el Notario, !ue doy %e de identi%icarles por sus respectivos documentos ex-ibidos y del total contenido de este instrumento publico !ue !ueda extendido en _________ %olios de serie________, nmeros _________, el presente y los _______________ inmediatos posteriores correlativos.