13 - EXTINO DOS CONTRATOS

Os contratos podem ser extintos de 4 formas:

Por vias normais (Devido cumprimento)
Por fatos anteriores formao do contrato
Por fatos posteriores formao do contrato
Pela morte


13.1 EXTINO DOS CONTRATOS POR VIAS NORMAIS:


A forma normal de execuo dos contratos ocorre pela sua
execuo ou cumprimento:

Devedor cumpre a prestao.
Credor confirma o cumprimento pela quitao.

Se negada a quitao ou dada de forma irregular, o devedor
pode reter o pagamento sem constituir-se em mora.


13.2 EXTINO DOS CONTRATOS POR FATOS ANTERIORES
FORMAO DO CONTRATO

Por invalidade do contrato
Por clusula de arrependimento
Por clusula resolutiva expressa

13.2.1 - Extino dos contratos por invalidade do contrato:

Contrato NULO Nulidade ABSOLUTA
Contrato ANULVEL Nulidade RELATIVA


13.2.1.1 - Contrato NULO Nulidade ABSOLUTA


CC, Art. 166. nulo o negcio jurdico quando:

I - celebrado por pessoa absolutamente incapaz (sem representao CC,
Art. 3);

II - for ilcito, impossvel ou indeterminvel o seu objeto;

III - o motivo determinante, comum a ambas as partes, for ilcito;

IV - no revestir a forma prescrita em lei;

V - for preterida alguma solenidade que a lei considere essencial para a sua
validade (Ex: CC, Art. 108);

VI - tiver por objetivo fraudar lei imperativa (Vnculo com o inciso II
Objeto ilcito. Ex: Compra e venda de bem de famlia inalienvel);

VII - a lei taxativamente o declarar nulo (Nulidade textual. Ex: CC, Art. 548
Nulidade da doao universal), ou proibir-lhe a prtica, sem cominar
sano (Nulidade virtual. Ex: CC, Art. 426 A herana de pessoa viva no
pode ser objeto de contrato. H a proibio sem a previso de sano. Se
houver contrato com esse objeto, ser contrato NULO).


CC, Art. 167. nulo o negcio jurdico simulado, mas subsistir o que se
dissimulou, se vlido for na substncia e na forma.

1
o
Haver simulao nos negcios jurdicos quando:
I - aparentarem conferir ou transmitir direitos a pessoas diversas daquelas
s quais realmente se conferem, ou transmitem;
II - contiverem declarao, confisso, condio ou clusula no verdadeira;
III - os instrumentos particulares forem antedatados, ou ps-datados.

2
o
Ressalvam-se os direitos de terceiros de boa-f em face dos
contraentes do negcio jurdico simulado.

Hoje, negcio jurdico simulado NJ NULO!!


CC, Art. 168. As nulidades dos artigos antecedentes podem
ser alegadas por qualquer interessado, ou pelo Ministrio
Pblico, quando lhe couber intervir.
Pargrafo nico. As nulidades devem ser pronunciadas pelo
juiz, quando conhecer do negcio jurdico ou dos seus efeitos e
as encontrar provadas, no lhe sendo permitido supri-las,
ainda que a requerimento das partes.


CC, Art. 169. O negcio jurdico nulo no suscetvel de
confirmao, nem convalesce pelo decurso do tempo.


CC, Art. 170. Se, porm, o negcio jurdico nulo contiver os
requisitos de outro, subsistir este quando o fim a que visavam
as partes permitir supor que o teriam querido, se houvessem
previsto a nulidade.


13.2.1.2 - Contrato ANULVEL Nulidade RELATIVA

CC, Art. 171. Alm dos casos expressamente declarados na lei (Exs: CC,
Art. 496 Anulabilidade de venda de ascendente para descendente sem a
autorizao dos demais descendentes e do cnjuge; CC, Art. 1649
Anulabilidade de contratos sem vnia conjugal), anulvel o negcio
jurdico:

I - por incapacidade relativa do agente (sem assistncia CC, Art. 4);

II - por vcio resultante de erro, dolo, coao, estado de perigo, leso ou
fraude contra credores.


CC, Art. 172. O negcio anulvel pode ser confirmado pelas
partes, salvo direito de terceiro.

CC, Art. 173. O ato de confirmao deve conter a substncia
do negcio celebrado e a vontade expressa de mant-lo.

CC, Art. 174. escusada a confirmao expressa, quando o
negcio j foi cumprido em parte pelo devedor, ciente do vcio
que o inquinava.

CC, Art. 175. A confirmao expressa, ou a execuo
voluntria de negcio anulvel, nos termos dos arts. 172 a
174, importa a extino de todas as aes, ou excees, de
que contra ele dispusesse o devedor.

CC, Art. 176. Quando a anulabilidade do ato resultar da falta
de autorizao de terceiro, ser validado se este a der
posteriormente.

CC, Art. 177. A anulabilidade no tem efeito antes de julgada
por sentena, nem se pronuncia de ofcio; s os interessados a
podem alegar, e aproveita exclusivamente aos que a alegarem,
salvo o caso de solidariedade ou indivisibilidade.


Contrato ANULVEL PRAZOS:

CC, Art. 178. de quatro anos o prazo de decadncia para
pleitear-se a anulao do negcio jurdico, contado:
I - no caso de coao, do dia em que ela cessar;
II - no de erro, dolo, fraude contra credores, estado de perigo
ou leso, do dia em que se realizou o negcio jurdico;
III - no de atos de incapazes, do dia em que cessar a
incapacidade.

CC, Art. 179. Quando a lei dispuser que determinado ato
anulvel, sem estabelecer prazo para pleitear-se a anulao,
ser este de dois anos, a contar da data da concluso do ato.
13.2.1.3 - Contrato INEXISTENTE

Alguns doutrinadores (lvaro Villaa, Serpa Lopes, Renan
Lotufo) defendem o contrato inexistente quando lhe faltar algum dos
elementos do plano da existncia.

Silvio Rodrigues e Flvio Tartuce, por exemplo, embasados na
inexistncia de legislao quanto a isso no CC 2002, entendem que
os casos de inexistncia seriam embutidos no plano da validade,
sendo tais contratos NULOS e no inexistentes.

Para estes doutrinadores, o contrato celebrado sob coao
fsica, por exemplo, ser um contrato nulo e no inexistente.


13.2.2 - Extino dos contratos por clusula de
arrependimento


Proveniente da autonomia privada, o prprio contrato pode
trazer uma clusula de arrependimento, pela qual os contratantes
determinam a extino do contrato por declarao unilateral de
vontade e as suas consequncias.

Cria um direito potestativo.


13.2.3 - Extino dos contratos por clusula resolutiva
expressa


Proveniente da autonomia privada, o prprio contrato pode
trazer uma clusula resolutiva expressa.

Ex: Uma clusula prevendo uma condio (evento futuro e
incerto) que, se ocorrida, colocar fim ao contrato.

Como a clusula resolutiva expressa j est presente desde a
formao do contrato, tida como um motivo de extino anterior
formao do contrato. Diferente da clusula resolutiva tcita que
estudaremos adiante.


CC, Art. 474. A clusula resolutiva expressa opera de pleno
direito; a tcita depende de interpelao judicial.



Clusula Resolutiva Expressa Clusula Resolutiva Tcita
Opera-se de pleno direito

Depende de Ao
DECLARATRIA, cuja deciso
produz efeitos EX TUNC
(retroativos data do negcio)

No se opera de pleno
direito, dependendo de
interpelao judicial.

Depende de Ao
DESCONSTITUTIVA, cuja
deciso produz efeitos EX
NUNC



13.3 EXTINO DOS CONTRATOS POR FATOS POSTERIORES
FORMAO DO CONTRATO.


Havendo a extino do contrato por fatos posteriores sua
formao e gerando esta extino prejuzo a uma das partes, temos
um caso de RESCISO CONTRATUAL.

A RESCISO CONTRATUAL gnero que possui duas
espcies:

Resoluo Extingue-se o contrato pelo seu
descumprimento.

Resilio Extingue-se o contrato por vontade das
partes ou de forma unilateral, quando autorizado por lei
de forma expressa ou implcita, pelo reconhecimento de
direito potestativo.


13.3.1 Resoluo do contrato


A resoluo do contrato ocorre por fatos posteriores sua
celebrao que levam ao seu descumprimento.

Pode ocorrer por:

Descumprimento voluntrio
Descumprimento involuntrio
Clusula resolutiva tcita
Resoluo por onerosidade excessiva


13.3.1.1 - Resoluo do contrato por descumprimento
voluntrio


Descumprimento ocorre por culpa ou dolo do devedor.

Obriga o devedor ao ressarcimento das perdas e danos.

CC, Art. 475. A parte lesada pelo inadimplemento pode pedir a
resoluo do contrato, se no preferir exigir-lhe o
cumprimento, cabendo, em qualquer dos casos, indenizao
por perdas e danos.

A parte prejudicada pode:

Pedir a resoluo do contrato + perdas e danos
Exigir o cumprimento + perdas e danos


En. 31, I JDC - Art. 475: as perdas e danos mencionados no
art. 475 do novo Cdigo Civil dependem da imputabilidade da
causa da possvel resoluo.

As perdas e danos dependero da prova da CULPA do devedor
Resp. Civil Subjetiva.


TEORIA DO ADIMPLEMENTO SUBSTANCIAL


En. 361, IV JDC Arts. 421, 422 e 475: O adimplemento
substancial decorre dos princpios gerais contratuais, de modo
a fazer preponderar a funo social do contrato e o princpio da
boa-f objetiva, balizando a aplicao do art. 475.

Tambm chamada de Teoria da substantial performance, limita
o direito resoluo do contrato quando este foi substancialmente
cumprido, sendo o descumprimento mnimo ao ponto de no afrontar
a utilidade e a funo do contrato.

Assim, segundo Flvio Tartuce, em hipteses em que o contrato
tiver sido quase todo cumprido, no caber a sua extino, mas
apenas outros efeitos jurdicos, visando sempre a manuteno da
avena.

Jurisprudncia citada pro Flvio Tartuce:

Alienao Fiduciria. Busca e apreenso. Deferimento liminar.
Adimplemento substancial. No viola a lei a deciso que
indefere o pedido liminar de busca e apreenso considerando o
pequeno valor da dvida em relao ao valor do bem e o fato
de que este essencial atividade da devedora. Recurso no
conhecido. STJ, REsp 469.577/SC, DJ 05.05.2003

O cumprimento substancial ou o descumprimento mnimo deve
ser analisado caso a caso levando-se em considerao a finalidade do
contrato.

A anlise deve ser tanto quantitativa (percentual de
cumprimento) quanto qualitativa (o que foi cumprido foi suficiente
para alcanar a finalidade econmico-social do contrato?)


13.3.1.2 - Resoluo do contrato por descumprimento
involuntrio


Descumprimento ocorre SEM culpa ou dolo do devedor, por
exemplo, por CASO FORTUITO ou FORA MAIOR.

Em regra, NO obriga o devedor ao ressarcimento das perdas e
danos.

Obrigar o devedor ao ressarcimento por perdas e danos SE:

1. O devedor houver expressamente por eles se responsabilizado
(clusula de assuno convencional):

CC, Art. 393, caput. O devedor no responde pelos prejuzos
resultantes de caso fortuito ou fora maior, se expressamente
no se houver por eles responsabilizado.

2. Devedor estiver em mora:

CC, Art. 399. O devedor em mora responde pela
impossibilidade da prestao, embora essa impossibilidade
resulte de caso fortuito ou de fora maior, se estes ocorrerem
durante o atraso; salvo se provar iseno de culpa, ou que o
dano sobreviria ainda quando a obrigao fosse oportunamente
desempenhada.

3. Casos de responsabilidade objetiva com risco integral

4. Casos assim determinados em lei.

CC, Art. 583. Se, correndo risco o objeto do comodato
juntamente com outros do comodatrio, antepuser este a
salvao dos seus abandonando o do comodante, responder
pelo dano ocorrido, ainda que se possa atribuir a caso fortuito,
ou fora maior.


13.3.1.3 - Resoluo do contrato por clusula resolutiva tcita


A clusula resolutiva tcita decorre da lei e no da vontade das
partes, como ocorre com a clusula resolutiva expressa.

A prpria lei determina a resoluo do contrato caso ocorra
determinado evento futuro e incerto.

CC, Art. 474. A clusula resolutiva expressa opera de pleno
direito; a tcita depende de interpelao judicial.


Clusula Resolutiva Expressa Clusula Resolutiva Tcita
Opera-se de pleno direito

Depende de Ao
DECLARATRIA, cuja deciso
produz efeitos EX TUNC
(retroativos data do negcio)

No se opera de pleno
direito, dependendo de
interpelao judicial.

Depende de Ao
DESCONSTITUTIVA, cuja
deciso produz efeitos EX
NUNC



Exemplos de clusula resolutiva tcita:

1. A EXCEO DO CONTRATO NO CUMPRIDO (Exceptio non
adimplenti contractus), que pode ser alegada como forma de
defesa, mas tambm pode ser objeto de pedido de resoluo
contratual.

CC, Art. 476. Nos contratos bilaterais, nenhum dos
contratantes, antes de cumprida a sua obrigao, pode exigir o
implemento da do outro.

2. A EXCEPTIO NON RITE ADIMPLENTI CONTRACTUS, nos casos
de risco de no cumprimento total do contrato.

Vincula-se idia de QUEBRA ANTECIPADA DO CONTRATO ou
INADIMPLEMENTO ANTECIPADO (Antecipated breach of contract).

CC, Art. 477. Se, depois de concludo o contrato, sobrevier a
uma das partes contratantes diminuio em seu patrimnio
capaz de comprometer ou tornar duvidosa a prestao pela
qual se obrigou, pode a outra recusar-se prestao que lhe
incumbe, at que aquela satisfaa a que lhe compete ou d
garantia bastante de satisfaz-la.


A EXCEO DO CONTRATO NO CUMPRIDO (Exceptio non
adimplenti contractus) pode ser renunciada pelas partes?

A clusula que prev essa renncia chamada de CLUSULA
SOLVE ET REPET e hoje considerada como violadora do Princpio
da funo social do contrato, sendo, portanto, ABUSIVA e NULA nos
contratos de consumo e de adeso.


13.3.1.4 - Resoluo do contrato por onerosidade excessiva


CC, Art. 478. Nos contratos de execuo continuada ou
diferida, se a prestao de uma das partes se tornar
excessivamente onerosa, com extrema vantagem para a outra,
em virtude de acontecimentos extraordinrios e imprevisveis,
poder o devedor pedir a resoluo do contrato. Os efeitos da
sentena que a decretar retroagiro data da citao.

Matria bem trabalhada pelas Jornadas de Direito Civil:

En. 17 Art. 317: A interpretao da expresso motivos
imprevisveis constante do art. 317 do novo Cdigo Civil deve
abarcar tanto causas de desproporo no-previsveis como
tambm causas previsveis, mas de resultados imprevisveis.

En. 175 - Art. 478: A meno imprevisibilidade e
extraordinariedade, insertas no art. 478 do Cdigo Civil, deve
ser interpretada no somente em relao ao fato que gere o
desequilbrio, mas tambm em relao s conseqncias que
ele produz.

En. 176 - Art. 478: Em ateno ao princpio da conservao
dos negcios jurdicos, o art. 478 do Cdigo Civil de 2002
dever conduzir, sempre que possvel, reviso judicial dos
contratos e no resoluo contratual.

En. 365 Art. 478. A extrema vantagem do art. 478 deve ser
interpretada como elemento acidental da alterao das
circunstncias, que comporta a incidncia da resoluo ou
reviso do negcio por onerosidade excessiva,
independentemente de sua demonstrao plena.

En. 366 Art. 478: O fato extraordinrio e imprevisvel
causador de onerosidade excessiva aquele que no est
coberto objetivamente pelos riscos prprios da contratao.


Buscando evitar a resoluo do contrato por onerosidade
excessiva, o ru pode alterar equitativamente as condies do
contrato trazendo de volta o equilbrio da base contratual, desde que
ouvida a parte autora CC, Art. 479 e En. 367, IV JDC.

CC, Art. 479. A resoluo poder ser evitada, oferecendo-se o
ru a modificar eqitativamente as condies do contrato.

En. 367 Art. 479: Em observncia ao princpio da
conservao do contrato, nas aes que tenham por objeto a
resoluo do pacto por excessiva onerosidade, pode o juiz
modific-lo eqitativamente, desde que ouvida a parte autora,
respeitada sua vontade e observado o contraditrio.


13.3.1.5 - Resoluo do contrato por frustrao do fim do
contrato ou por perda do seu objeto


En. 166 - Arts. 421 e 422 ou 113: A frustrao do fim do
contrato, como hiptese que no se confunde com a
impossibilidade da prestao ou com a excessiva onerosidade,
tem guarida no Direito brasileiro pela aplicao do art. 421 do
Cdigo Civil.

CC, Art. 421. A liberdade de contratar ser exercida em razo
e nos limites da funo social do contrato.

Ocorre em casos em que a parte tem a sua pretenso ftica
frustrada por fatos alheios sua vontade.

No ser possvel impor o fiel cumprimento do contrato, sendo
vivel a sua resoluo.

Justificativa ao En. 166, citada por Flvio Tartuce:

Trata-se de um dos aspectos ao lado da destruio da
relao de equivalncia em que se configura a perda da base
em sentido objetivo, exposta por Karl Larenz (Base..., 2002).
Imagine-se o famoso exemplo do locador que aluga um imvel
com a finalidade exclusiva de poder assistir ao desfile de
coroao do rei, cujo cortejo passar na rua para a qual o
imvel tem vista privilegiada. O rei adoece e o desfile no se
realizar. Tem-se um caso em que: a) as prestaes so
perfeitamente exequveis (o locador pode alugar e o locatrio
pode pagar); b) o preo ajustado no se alterou. Mesmo assim,
o contrato no tem mais utilidade, razo de ser. No se trata
de um caso de impossibilidade, nem mesmo de excessiva
onerosidade, ou, ainda de perda de objeto. Tem-se, em
verdade, a frustrao do fim do contrato (Justificativas do
Enunciado enviadas pelo Conselho da Justia Federal aos
participantes da III Jornada).


13.3.2 Resilio do contrato


Alm da resoluo, o contrato tambm pode ser extinto pela
RESILIO.

Resilio Extingue-se o contrato por vontade das partes ou de
forma unilateral, quando autorizado por lei de forma expressa ou
implcita, pelo reconhecimento de direito potestativo.


13.3.2.1 - Resilio bilateral ou distrato


As partes, por livre vontade, colocam fim ao contrato.

CC, Art. 472. O distrato faz-se pela mesma forma exigida para
o contrato.

Ex: Se o contrato exigia escritura pblica, o distrato tambm a
exigir, sob pena de nulidade absoluta (CC, Art. 166, IV)


13.3.2.2 - Resilio unilateral


A vontade de uma s das partes, excepcionalmente, pode
colocar fim ao contrato, desde que tal situao esteja prevista em lei
de forma expressa ou implcita, pelo reconhecimento de direito
potestativo.

O exerccio desse direito potestativo deferido por lei gera na
outra parte um estado de sujeio.

Opera-se mediante denncia notificada outra parte.
CC, Art. 473. A resilio unilateral, nos casos em que a lei
expressa ou implicitamente o permita, opera mediante
denncia notificada outra parte.
Pargrafo nico. Se, porm, dada a natureza do contrato, uma
das partes houver feito investimentos considerveis para a sua
execuo, a denncia unilateral s produzir efeito depois de
transcorrido prazo compatvel com a natureza e o vulto dos
investimentos.


A resilio unilateral pode ocorrer por:

Denncia
Revogao
Renncia
Exonerao unilateral


Resilio por DENNCIA

Ex.: No contrato de prestao de servios:

CC, Art. 599. No havendo prazo estipulado, nem se podendo
inferir da natureza do contrato, ou do costume do lugar,
qualquer das partes, a seu arbtrio, mediante prvio aviso,
pode resolver o contrato.
Pargrafo nico. Dar-se- o aviso:
I - com antecedncia de oito dias, se o salrio se houver fixado
por tempo de um ms, ou mais;
II - com antecipao de quatro dias, se o salrio se tiver
ajustado por semana, ou quinzena;
III - de vspera, quando se tenha contratado por menos de
sete dias.

Resilio por REVOGAO

Ocorre nos contratos embasados na confiana quando esta se
v quebrada.

Exs: Revogao do mandante, do comodante, do depositante.

Resilio por RENNCIA

Ocorre tambm nos contratos embasados na confiana quando
esta se v quebrada.

Exs: Renncia do mandatrio, do comodatrio, do depositrio.

Resilio por EXONERAO POR ATO UNILATERAL

CC, Art. 835. O fiador poder exonerar-se da fiana que tiver
assinado sem limitao de tempo, sempre que lhe convier,
ficando obrigado por todos os efeitos da fiana, durante
sessenta dias aps a notificao do credor.

Tal regra se aplica na fiana por prazo indeterminado. No se
aplica nos casos de fiana por prazo determinado.

norma de ordem pblica No pode ser afastada pela
vontade das partes.

Pode ser declarada de ofcio pelo juiz.

Lei 12.112/2009 alterou Art. 40, X, Lei 8.245/91 aumentando o
prazo para 120 dias aps a notificao do credor.


13.4 - EXTINO DO CONTRATO POR MORTE


Ocorrendo a morte de um dos contratantes, o contrato pode ser
extinto desde que a parte falecida tenha assumido obrigao
PERSONALSSIMA (intuitu personae).

Ocorre a CESSAO CONTRATUAL, extinguindo o contrato de
pleno direito.

Ex: Fiana. No se transmite aos herdeiros a condio de fiador

CC, Art. 836. A obrigao do fiador passa aos herdeiros; mas
a responsabilidade da fiana se limita ao tempo decorrido at a
morte do fiador, e no pode ultrapassar as foras da herana.