MEMORIAS

Plan de Ordenamiento Territorial de Tunja POT:

Plan de Ordenamiento
Parqueaderos
Artculo .61o. ESTACIONAMIENTOS Y PARQUEOS PUBLICOS. Se definen las
siguientes normas generales:
aplicado para:
3. Para Areas Comerciales.
Para locales nuevos individuales en zonas desarrolladas, puede no plantearse
parqueaderos, siempre y cuando el rea del local no supere los 100 m o este ubicado
sobre una va peatonal.
Para locales de ms de 100 m y para los nuevos centros comerciales se deber cumplir
con las siguientes condiciones de parqueaderos:
a. Un Parqueo por cada 30 m de rea comercial vendible.
b. Las zonas de descargue, debern disearse y localizarse al interior del centro
comercial.
c. Debern destinarse reas de cargue y descargue que no entorpezcan el trfico
vehicular y en los horarios establecidos por la Administracin Municipal,
especialmente en la zona del Centro Histrico. En ningn caso se podrn localizar
sobre andenes o vas peatonales, invadiendo el espacio pblico.
d. Al interior de los centros comerciales, se deber contar con parqueaderos con
medidas y sealizacin necesarias destinados a personas con movilidad limitada.
e. Para la ciudad consolidada deber establecerse un programa de construccin de
parqueaderos, destinado a suplir las demandas del sector comercial e institucional.

Artculo .66o. COMPETENCIA. El Municipio de Tunja, acoge en su totalidad lo
dispuesto en el Decreto 1052 de 1998, por tanto, el trmite de las licencias ser
adelantado, estudiadas y expedidas por las curaduras urbanas, las cuales se regirn
especficamente por lo consagrado en el Captulo Tercero del mismo decreto, o por la
normatividad que la modifique.

Artculo .67o. CONSULTA PREVIA. Todo anteproyecto y proyecto para nuevos
desarrollos urbansticos, ubicados en la jurisdiccin municipal, antes de ser radicado en la
Plan de Ordenamiento Territorial de Tunja
59
Curadura Municipal, deber ser presentado a la Oficina Asesora Planeacin Municipal o
quien haga sus veces, la cual emitir un concepto previo de viabilidad tcnica y de
localizacin, el cual ser determinante para la realizacin del trmite correspondiente de
licenciamiento ante la Curadura respectiva.

Artculo .68o. SOLICITUD DE LICENCIAS Acorde con lo reglamentado en el
Artculo 10 y en los Pargrafos 1, 2 y 3 del Decreto 1052/98, la solicitud de licencia de
urbanismo o construccin, debe efectuarse mediante la radicacin ante la autoridad
competente acompaada de los documentos que se relacionan a continuacin en original
y dos (2) copias:
Artculo .70o. LICENCIAS DE LOS PROYECTOS DE LAS ENTIDADES
PBLICAS. Para todas las dems actuaciones urbansticas, las entidades pblicas
necesitarn licencia y la solicitud de las mismas debern someterse a reparto entre los
distintos curadores urbanos conforme a lo dispuesto en el Artculo 52 del Decreto 1052
del 10 de junio de 1.998.
Artculo .71o. VIGILANCIA Y CONTROL. De acuerdo con lo establecido en el
Numeral 7 del Artculo 101 de la Ley 388 de 1997 y en el Artculo 73 del Decreto 1052 de
1998, al Alcalde Municipal, indelegablemente, le corresponder vigilar y controlar el
cumplimiento del Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio, de los instrumentos que
lo desarrollen y en general de todas las normas urbansticas, por parte de los curadores
urbanos.
Aplicado al ordenamiento territorial de la ciudad

Artculo .97o. SERVICIOS PUBLICOS DOMICILIARIOS. Comprende los
procesos de produccin, almacenamiento, conduccin y distribucin

Aplicado: en la bodega por la distribucin, al servicio de energa elctrica, disposicin de
aguas servidas y de lluvia, la recoleccin y transporte de residuos slidos, y el
establecimiento de las comunicaciones
Artculo .98o. POLITICAS PARA LA PRESTACION DE LOS SERVICIOS
PUBLICOS. Como polticas para garantizar la adecuada prestacin de los servicios
pblicos se establecen las siguientes:

Artculo .104o. TRATAMIENTO DE DESARROLLO. Aplica para aquellas reas del
suelo urbano no urbanizadas. Su fin es realizar las acciones de construccin y
adecuacin tendientes a su incorporacin y articulacin con el tejido urbano.
Artculo .105o. NORMAS APLICABLES A SECTORES CON TRATAMIENTO DE
DESARROLLO. Las siguientes constituyen las normas generales para adelantar procesos
de urbanizacin en reas asignadas al Tratamiento de Desarrollo:
Artculo .106o. TRATAMIENTO DE CONSOLIDACION. Aplica para aquellos
sectores urbanizados que a pesar de haber sido subdivididos predialmente, no han sido
edificados, constituyendo vacos dentro del suelo urbano o aquellos que solo han sido
parcialmente desarrollados. Las acciones de este tratamiento se orientan a consolidar
dichos sectores mediante procesos de construccin de predios vacos y la adecuacin del
espacio pblico.

Artculo .112o. TRATAMIENTO DE RECUPERACION GEOMORFOLOGICA Y
RESTAURACION ECOLOGICA.
Se aplica a todas aquellas zonas donde los procesos
erosivos han generado sistemas de crcavas, movimiento de suelos, inestabilidad de
taluArtculo .

114o. USO DEL SUELO Y OCUPACION DE LA ZONA URBANA. El

Se aplica todas aquellas zonas denominadas espavcio publico o espacio privado

Artculo .120o. AREAS PARA LA CONSERVACION Y PRESERVACION DEL
SISTEMA HIDRICO.
Se aplica para cuencas y microcuencas para el paso hdrico y tambin para lagos lagunas
y humedales.
Se aplica para elementos artificiales como canles de desague alcantarillas, diques presas,
zonas de4 manejo y proteccin ambiental

Artculo .135o. ZONA AMBIENTAL AMENAZA CRCAVAS Definicin. Las reas
de crcava, resultado de los procesos erosivos, se constituyen en zonas de alta
inestabilidad en las cuales se prohbe el emplazamiento de construcciones.

Artculo .190o. USOS DEL SUELO
Se aplica en en predios privados para generar un medio ambiente sano
Artculo .191o. CLASIFICACION DE LOS USOS DEL SUELO.
Se aplica para la generacin de la actividad y su compatibilidad con otros usos.