CONCEJO DE ARTICA

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Ayuntamiento de Berrioplano
Berriobeiti ko Udala
(Navarra-Nafarroa)
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ACTA SESIN ORDINARIA
DE FECHA 3 DE ABRIL DE 2014.
En la Sala del Concejo de Artica, a tres de abril de dos mil
catorce, siendo las diecisiete horas, se rene la Junta del Concejo de
Artica, habindose hecho la convocatoria por correo electrnico el
da 31 de marzo a las 14:23 horas, bajo la Presidencia de doa Miren
Nekane Ruano Garca y con la presencia de las Seoras Vocales:
doa M Dolores Hermoso Beloqui y doa Ana I sabe! Oteiza
Huarte; y de los Seores Vocales: don Ral Julio Bator Prez y don
Alberto Prez Gil.
Abierto el acto por la Sra. Presidenta, fueron tratados los
siguientes asuntos:
La Sra. Presidenta procede a leer su intervencin escrita para ser
incluida en el acta de la sesin ordinaria del 3 de Abril del 2.014, en
cumplimiento de la resolucin del TAN N 5397
Informa que esta sesin est siendo grabada por un medio
audiovisual y que el artculo 77 .3 lo habilita.
Asimismo que el pblico no puede participar en los debates ni
intervenir en la sesin, porque as lo seala la Ley de Administracin
Local. No obstante, terminada la sesin y fuera de sesin la Presidenta
puede ordenar y moderar un tumo de palabras entre el pblico.
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A los concejantes les recuerda que en ejecucin de la
Reglamentacin de las Sesiones, la Presidenta es la que modera, dirige la
sesin, ordena las intervenciones de los corporativos y regula su tumo. No
se puede interrumpir al que habla, hablar a la vez, gritar ni alterar el orden
pblico. En aplicacin del Reglamento, quitar el tumo de palabra a los
concejantes que insulten porque los argumentos se pueden decir con
educacin. Les recuerdo que hay un lmite a la libertad de expresin,
segn se ha expresado en sentencias del Tribunal Constitucional, que es el
insulto, la descalificacin gratuita y que esta Presidenta no va a pennitir
ningn insulto. En el caso de que pese a todo, estas actuaciones tuviesen
lugar, dar los dos avisos oportunos que indica el Reglamento de Sesiones
y al tercer aviso me ver obligada a invitar al concejante a salir de la Sala.
En el caso de que se negase a salir de la Sala llamar a las Fuerzas de
Seguridad. Las reglas de juego de las sesiones son las del decoro y del
respeto.
1.- CONTRATO TEMPORAL DE SUSTITUCIN DE OFICIAL D
ADMINISTRATIVO EN LOS PERIODOS DE BAJA LABORAL
DEL MISMO CON LA MODIFICACIN PRESUPUESTARIA
PERTINENTE.
La Sra. Presidenta recuerda a la Junta que: Como Uds. saben, el
Oficial Administrativo est de Baja Laboral. Le han ido prorrogando la
baja mdica de una semana a otra. Desconozco la previsin temporal de
la Baja.
La Sra. Presidenta aade que hasta ahora la Vicepresidencia y la
Presidencia han hecho un seguimiento de las tareas ms urgentes
llevadas a cabo por el administrativo y han ido gestionando una serie de
actividades, en especial, los alquileres del Centro Cvico de los fines de
semana.
La Sra. Presidenta aade que es pertinente buscar un oficial
administrativo que en el horario de oficina habitual le sustituya mientras
est de baja .Pero previo a iniciar este procedimiento administrativo es
necesario que la Junta apruebe la modificacin presupuestaria
pertinente que faculte la solicitud de dicho puesto de trabajo (a la Oficina
Navarra de Empleo).
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El contrato tendra unas condiciones parecidas en cuanto a la
funcin a desarrollar. Sera(, tal como seala la Ley), un contrato
temporal de sustitucin.
M Dolores Hermoso aclara que no han tenido la informacin por
estar cerrado el Concejo de 1O:1 O a 1: 15 horas y que no tienen
informacin.
La Presidenta dice que los puntos del orden del da los han pasado
varias veces y que la documentacin es la que es. Pregunta a ver si estn o
no a favor de este punto. Tiene que ser por acuerdo de la Junta.
Ana Isabel Oteiza hace comenta que cuando empez la legislatura se
habl de contratar a un administrativo. Cobraron a 30 E la hora por vender
los tickets. Nosotros lo devolvimos.
La Sra. Presidenta dice que hay unas listas de cuando se hicieron las
pruebas. Que no se puede contratar si no se aprueba una partida
presupuestaria ya que tenemos presupuestos prorrogados.
Se pide iniciar la votacin.
Ana Isabel Oteiza dice que hay que hacerlo en comisin.
La Sra. Presidenta le dice que en los concejos no hay comisiones,
hay plenos ordinarios y extraordinarios.
Alberto Prez hace un comentario sobre que no hay que demorar
este asunto. Todos los das hemos pasado por el Concejo. Llevo 1 O aos
hacindolo por el Concejo con mucho gusto. Cualquier trabajador puede
ponerse enfermo. Urge contratar al administrativo.
Por ello, se procede a la votacin de aprobar una contratacin
temporal de sustitucin de oficial de administrativo en los periodos de
baja laboral del mismo con la modificacin presupuestaria pertinente.
Votan a favor de aprobar la modificacin presupuestaria
pertinente que permita la sustitucin de la baja laboral del
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administrativo del Concejo y la atencin al vecindario de Artica, en el
horario laboral actual Uornada completa: todas las maanas y dos
tardes), a travs de un contrato temporal de sustitucin que siga la
normativa de contratacin pblica: Don Alberto Prez Gil, Doa
Miren Nekane Ruano Garca.
Votan en contra de aprobar la modificacin presupuestaria
pertinente que permita la sustitucin de la baja laboral del
administrativo del Concejo y la atencin del vecindario de Artica, en
su horario laboral actual Uornada completa: todas las maanas y dos
tardes), a travs de un contrato temporal de sustitucin que siga la
normativa de contratacin pblica: Sr. Bator, Sra. Oteiza y Sra.
Hermoso.
2.- APROBACIN DE ACTIVIDADES DEPORTIVAS CICLISTAS
DEL 2014 PLANTEADAS POR EL CLUB DEPORTIVO
BERRITXACO CON LAS MODIFICACIONES
PRESUPUESTARIAS PERTINENTES.
La Sra. Presidenta recuerda a la Junta que para esta temporada del
2.014, y como es habitual, el club ciclista de Artica Be1Titxaco ha
presentado al Concejo de Artica la solicitud de subvencin de las
siguientes actividades deportivas ciclistas que siguen el esquema de
planteamiento de temporadas anteriores con la solicitud de subvenciones
similares.
La Sra. Presidenta recuerda a la Junta que como en temporadas
precedentes las actividades seran las siguientes:
2.1. La Tercera Edicin de la Carrera Ciclista "CONCEJO DE
ARTICA", en principio estara programada, si todo va bien, para el da
17 de Mayo del 2.014.
2.2. La IV Edicin del "DA DE LA BICICLETA DE ARTICA" en
principio programada, si todo va bien, para el da 8 de Junio del 2.014.
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2.3. La 111 Temporada de los Pekeciclistas de Artica cuya presentacin,
todava sin concretar sera para comienzos de mayo.
La Sra. Presidenta recuerda a la Junta que estas tres actividades
fueron subvencionadas por el Concejo en el ao 2.013 con una aportacin
econmica de 1.800 euros con la correspondiente modificacin
presupuestaria.
La Sra. Presidenta recuerda a la Junta que el Club Berritxaco solicita
para la temporada del 2.014 y por las tres actividades mencionadas la
misma subvencin econmica de 1.800 euros que se les dio en la
temporada del 2.013, con la co1Tespondiente modificacin presupuestaria.
El Club Ciclista Berritxaco plantea las mismas actividades que se
hicieron el ao pasado por 1800 y solicitan el mismo importe.
Ana Oteiza hace alusin a que no hay presupuestos, ni se han
trabajado en condiciones.
La Sra. Presidenta le recuerda que en 2014 votaron en contra.
Tenemos presupuestos prorrogados.
M Dolores Hermoso expresa que se tiene que intentar hacer
presupuestos. Si no es a la primera saldrn a la segunda o tercera. No
tenemos infonnacin pertinente. No tengo informacin de Berritxaco.
La Sra. Presidenta contesta que es lo mismo que el ao pasado.
Ustedes votaron el ao pasado. Argumente de otra manera.
Alberto Prez comenta que hace cinco aos en sesiones de trabajo se
realizaron partida por partida y Lola luego los rechaz.
Se pasa a votacin:
Votan a favor de la aportacin econmica de 1.800 euros para el
desarrollo de las tres actividades ciclistas mencionadas a realizar en la
temporada del 2.014 con la correspondiente modificacin
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presupuestaria: Don Alberto Prez Gil, Doa Miren Nekane Ruano
Garca.
Votan en contra de la aportacin econmica de 1.800 euros para
el desarrollo de las tres actividades ciclistas mencionadas a realizar en
la temporada del 2.014 con la correspondiente modificacin
presupuestaria: sr. Bator, Oteiza y Hermoso.
2.4. La Sra. Presidenta recuerda a la Junta que, adems de lo anterior, el
ao pasado el Club organiz la 1 Edicin del Desafio para BTT o
Bicicleta de Montaa del Monte San Cristobal-Ezkaba 2013
La Sra. Presidenta recuerda a la Junta que para esta temporada 2.014 el
Club Berritxaco tambin va a organizar la 11 Edicin del Desafio para
BTT o Bicicleta de Montaa del Monte San Cristobal-Ezkaba. Para lo cuai'
nos vuelve a pedir nuestra colaboracin econmica. La cantidad es la que
el Concejo pueda aportar para contribuir a la realizacin de tal evento.
La Sra. Presidenta solicita a la Junta la cantidad con la que quieren
contribuir a la realizacin del evento. La Sra. Presidenta propone la
cantidad de 1000 euros con la correspondiente modificacin
presupuestaria.
La Sra. Presidenta procede a la votacin de la 11 Edicin del Desafio
para BTT o Bicicleta de Montaa del Monte San Cristobal-Ezkaba. a
realizar en la temporada del 2.014.
Votan a favor de la aportacin econmica de 1000 euros para el
desarrollo de la 11 Edicin del Desafio para BTT o Bicicleta de
Montaa del Monte San Cristobal-Ezkaba. a realizar en la temporada
del 2.014 con la correspondiente modificacin presupuestaria : Don
Alberto Prez Gil y Doa Miren Nekane Ruano Garca
Votan en contra de la aportacin econmica de 1000 euros
para el desarrollo de la 11 Edicin del Desafio para BTT o Bicicleta
de Montaa del Monte San Cristobal-Ezkaba. a realizar en la
temporada del 2.014 con la correspondiente modificacin
presupuestaria: Sr. Bator, Sras. Oteiza y Hermoso.
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3.- APROBACIN DE LA SUBVENCIN A LA SEGUNDA SAN
SILVESTRE DE ARTICA CON LAS MODIFICACIONES
PRESUPUESTARIAS PERTINENTES.
La Sra. Presidenta recuerda a la Junta que el ao pasado el Club
Berritxaco organiz la I Edicin de la Carrera de San Silvestre en Artica
"Ayudamos a Nerea", con gran xito de participacin popular.
Para esta temporada 2.014, la Sra. Presidenta recuerda a la Junta
que tambin va a organizar la II Edicin de la Carrera de San Silvestre en
Artica. Para lo cual el Club nos vuelve a pedir nuestra colaboracin
econmica. La Sra. Presidenta recuerda a la Junta que el ao pasado
colaboramos con la realizacin de la actividad con la aportacin de 1.000
euros.
La Sra. Presidenta procede a la votacin de la II Edicin de la
Carrera de San Silvestre en Artica.
M Dolores Hermoso repite que los presupuestos hay que
aprobarlos y que si no es a la primera, se puede hacerlo a la segunda,
tercera o cuando sea. Hay que hacerlo en comisiones, no se tiene que
tratar en las sesiones.
La Sra. Presidenta dice que se da un plazo para aprobar los
presupuestos. Podan modificar lo que crean conveniente. Estn
prorrogados desde el 2009. Por el bien del pueblo hay que aprobar
ciertas actividades.
Alberto Prez dice una cosa son las diferencias . Gestin de los
intereses del pueblo. Por encima estn los intereses del pueblo.
La Presidenta habla de las actividades de los nios. Propone
1000 por el 2 Desafo San Cristbal. El ao pasado se hizo por
Nerea.
Se pasa a votacin:
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Votan a favor de la aportacin econmica de 1000 euros para el
desarrollo de la 11 Edicin de la Carrera de San Silvestre en Artica
del 31 de diciembre del 2.014 con la correspondiente modificacin
presupuestaria: Don Alberto Prez Gil, Doa Miren Nekane Ruano
Garca.
Votan en contra de la aportacin econmica de 1000 euros para
el desarrollo de la 11 Edicin de la Carrera de San Silvestre en Artica
del 31 de diciembre del 2.014 con la correspondiente modificacin
presupuestaria: Sr. Bator, Oteiza y Hermoso.
4.- PROPUESTA DE MODIFICACIN DE CONTRA TO DE
ARRENDAMIENTO DE RIGOBERTA MENCH NS 4 B PARA
SU ADAPTACIN A LA SITUACIN ESPECIAL DE LA
INQUILINA.
La Sra. Presidenta recuerda a la Junta que en las sesiones ordinarias
del 4 de Julio del 2.013, del 5 de septiembre del 2.013 y la sesin del 6
de marzo del 2.014 ya se ha tratado la problemtica del alquiler Social del
piso concejil de Rigoberta Mench, 5 B.
La Sra. Presidenta recuerda a la Junta que en todas las sesiones ha
informado de las valoraciones realizadas por los Servicios Tcnicos de la
Mancomunidad de Servicios Sociales en relacin a la situacin especial de
esta familia monoparental que hasta que ha podido ha pagado el alquiler
social propuesto por el Concejo; y he informado de todos los pasos que
haba dado la Presidenta en la resolucin de este tema.
La Sra. Presidenta recuerda a la Junta que los Informes Sociales
emitidos son tcnicos y guardan la confidencialidad de las familias y se
ajustan a la Ley de Proteccin de Datos. Los Servicios Sociales de la
Mancomunidad son los organismos competentes para dictaminar y valorar
las situaciones personales de estas familias. El Concejo no es competente
en esta materia. El Presidente de la Mancomunidad de Servicios Sociales
no elabora Informes. Lo realizan los asistentes sociales a los cuales hay
que acudir para conocer las situaciones personales.
La Sra. Presidenta recuerda a la Junta que a travs de las diferentes
sesiones ha dejado constancia de que a esta familia monoparental , con el
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sueldo mensual que tiene ( 400 euros), no le llega para poder pagar el
alquiler social (300 euros), ni varios de los suministros. Adems esta
familia no recibe la pensin alimentaria que le co1Tespondera recibir para
el mantenimiento de sus dos hijos por parte del padre (y lleva sin cobrarla
desde noviembre del 2.012) . Tampoco recibe ningn tipo de asistencia del
Gobierno de Navarra, ni tiene una familia de apoyo en la Comunidad
Foral.
La Sra. Presidenta recuerda a la Junta que en sesin ordinaria del 5
de septiembre del 2.013 los concejantes Sr. Bator, Sras. Oteiza y
Hermoso se comprometieron a informarse a travs de la Mancomunidad
de Servicios Sociales, los nicos competentes para valorar las situaciones
personales en este tipo de temas. A da de hoy eso no se ha hecho. Tan
slo el Sr. Femndez habl con el Presidente de la Mancomunidad en
tomo a este tema.
La Sra. Presidenta recuerda a la Junta que pese a que se consider
que el tema era de carcter confidencial, en la sesin ordinaria del 6 de
marzo del 2.014 los concejantes Sr. Bator, Sras. Oteiza y Hermoso
esgrimieron una serie de datos personales que contradicen los informes
recibidos: comentarios realizados por algunos vecinos de la familia de esta
persona y fotos.
La Sra. Presidenta recuerda a la Junta que el contrato con la
inquilina con las condiciones especficas que fueron ledas est aprobado
por unanimidad por la Junta.
La Sra. Presidenta recuerda a la Junta que como ya inform en la
sesin ordinaria del 4 de Julio del 2013, el reglamento de Bienes de las
Entidades Locales de Nava1Ta prev la posibilidad de cesin onerosa de
bienes patrimoniales, como el inmueble concejil sito en la calle Rigoberta
Mench, n 5, 4 B , de forma directa por razones de inters pblico.
La Sra. Presidenta recuerda a la Junta que el CONCEJO DE
ARTICA aprob el aJTendamiento del inmueble anteriormente sealado
con fines sociales, destinado exclusivamente al alojamiento de personas
en riesgo de exclusin social o afectadas por situaciones de violencia de
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gnero, acreditadas por Informe de la Mancomunidad de Servicios
Sociales en que est integrado este Concejo a travs del Ayuntamiento de
Berrioplano.
La Sra. Presidenta recuerda a la Junta que en la sesin del 22 de
septiembre del 2011, en el punto 3 del orden del da esta Junta aprob por
unanimidad el arrendamiento a la inquilina DOA D. M. S con el informe
previo de la Mancomunidad de Servicios Sociales
La Sra. Presidenta recuerda a la Junta que en los aos sucesivos los
informes de la Mancomunidad de Servicios Sociales han sido favorables a
la necesidad de prrroga de dicho alquiler social a esta familia
monoparental con dos hijos por motivos de riesgo o exclusin social.
Siempre que ha podido la inquilina ha abonado a la Cuenta Corriente de
CONCEJO DE ARTICA la renta estipulada de 300 EUROS ms los
gastos corrientes de luz, agua y gas. Puesto que el gasto de comunidad es
a cuenta del Concejo.
Sin embargo, la Sra. Presidenta recuerda a la Junta que de un tiempo
a esta parte, la inquilina del piso de alquiler social sito en la Calle
Rigoberta Menchu n 5- 4B, tiene problemas econmicos que la impiden
satisfacer las demandas del contrato firmado con el Concejo. Su situacin
econmica es tan precaria que le imposibilita satisfacer el pago de la renta
contrada de 300 euros al mes y los gastos de luz y gas. En el ltimo mes,
va a pagar prorrateada las deudas del gas y har lo propio con las de la luz.
La Sra. Presidenta recuerda a la Junta que el propio contrato de
arrendamiento prev una QUINTA CLAUSULA DE- REVISIN DE
PRECIO, donde ambas partes pueden decidir adecuar la renta pactada (o
las sucesivas), a la coyuntura econmica de cada momento.
La Sra. Presidenta recuerda a la Junta que la inquilina en estos
momentos no puede pagar, pero su objetivo es pagar lo que debe en el
momento en que pueda. Por lo que habra que realizar un nuevo contrato
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que recoja esta situacin excepcional y que posibilite un periodo transitorio
en el que el Concejo se haga cargo de todos estos gastos hasta que su
situacin mejore y pueda hacerse cargo de los gastos que seran diferidos.
Ante esta situacin, la Presidenta ha solicitado un informe
Jurdico para saber qu es lo que se puede hacer en esta situacin,
informe que ya ley en la sesin ordinaria del 4 de julio y que aporto
para su inclusin en mi intervencin escrita .
INFORME que emite la Letrada que suscribe a solicitud de la Presidenta
del Concejo de Artica sobre arrendamiento de vivienda del Concejo de
Artica a Doa D. M S.
ANTECEDENTES
PRIMERO.- Por Acuerdo del Concejo de Artca de 20 de Mayo de 2.011
se cedi en arrendamiento a Doa D. M S. la vivienda del Concejo de
Artica sita en el piso 4 B del n 5 de la Calle Rigoberta Mench en nuevo
Artica.
SEGUNDO.- Dicha cesin en arrendamiento se reaUz a favor de Doa
D. M S. y sus dos hijos como unidad monoparental en situacin
econmica muy deficitaria y con muy pocos apoyos.
Por medio de instancia presentada el da 5 de Marzo de
2. O 13 se comunica por escrito por la Sra. S. el Informe emitido por la
Trabajadora Social de la Mancomunidad de Servicios Sociales de
Ansoain, Berriozar, Berrioplano, Iza y Juslapea de 28 de Febrero de
2. O 13 en el que se hace constar que la situacin familiar y econmica que
origin la cesin temporal del piso a favor de la familia de Doa D. M S.
continua en las mismas condiciones que originaron dicha cesin por lo
que dicha Mancomunidad de Servicios Sociales traslada al Concejo la
necesidad de continuar prorrogando la cesin de esa vivienda, al estar
trabajando con dicha familia para la obtencin de una vivienda adecuada
y mejorar su sUuacin familiar y econmica.
CUARTO.- El Concejo de Artica ha recifodo comunicaciones de las
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Compaas Suministradoras de gas y luz de la vivienda del concejo
habitada por lafamWa de la Sra. Smith en la que se hace constar el
impago de los gastos correspondientes a este servicio desde el mes de
Octubre de 2.012.
Ante esta situacin se solicita Informe sobre la posibilidad legal de
modificar las condiciones del arrendamiento pactado con Doa D. M S.
en el sentido de ser el Concejo de Artica como arrendador el que asuma
los gastos de agua, luz y gas de la vivienda arrendada para su posterior
repercusin integrados en la renta de la vivienda a la inquilina, as como
la posible sujecin de la familia de Doa D. M S. a alguno de los
supuestos de especial vulnerabilidad regulados en la Ley 112013 de 14 de
mayo de medidas para reforzar la proteccin a los deudores hipotecarios,
reestructuracin y alquiler social de cara a la aplicacin en este caso de
dicho supuesto a lo dispuesto en el Artculos 20 y 27 de la Ley de
Arrendamientos Urbanos.
Informe que se basa en las siguientes CONSIDERACIONES:
PRIMERA.- Circunstancias de la arrendataria constatadas en el
arrendamiento de la vivienda del Concejo.
El Concejo de Artica por Acuerdo de 20 de Mayo de 2. O 11 cedi en
arrendamiento a Doa D. M S. y sus dos hijos menores de edad la
vivienda concejil del piso 4 B del n 5 de la Calle Rigoberta Mench en
nuevo Artica.
Las condiciones pactadas para dicho arrendamiento partan de la cesin
de la vivienda a cambio de una renta mensual as como la asuncin por la
arrendataria de los gastos propios de la vivienda.
La cesin en arrendamiento de dicha vivienda a favor de esta familia
obedeci a la situacin familiar y econmica en la que se hallaba la
familia de Doa D. M S. (familia monoparental con dos hijos menores de
edad y de edades muy tempranas ambos dos, con indicios de haber
existido una situacin de violencia de gnero y en situacin econmica
muy deficitaria y con muy pocos apoyos) que hizo valorar a la Junta de
Concejo la necesidad preferente de ceder a esta familia la citada vivienda
por hallarse en riesgo de exclusin social.
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Segn se ha trasladado al Concejo Informe de la Mancomunidad de
Servicios Sociales de Ansoain, Berriozar, Berrioplano, Iza y Juslapea
adjunto a instancia de fecha 5 de Marzo de 2. O 13 suscrita por la Sra. S., la
situacin de la familia continua en las mismas condiciones que originaron
dicha cesin de la vivienda arrendada por lo que dicha Mancomunidad de
Servicios Sociales traslada al Concejo la necesidad de continuar
prorrogando la cesin de esa vivienda, al estar trabajando con dicha
familia para la obtencin de una vivienda adecuada y mejorar su situacin
familiar y econmica.
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En esta situacin se constata la imposibilidad de pago de rentas por parte
de la arrendataria as como de los gastos generales de la vivienda
arrendada por el Concejo, plantendose la posibilidad de novar las
condiciones de cesin de la citada vivienda en arrendamiento a fin de
adecuarlas a la posible situacin de especial vulnerabilidad en la que
actualmente se halla la familia de la Sra. S.
SEGUNDA.- Anlisis jurdico de las circunstancias de constatadas en la
familia arrendataria para la prrroga y novacin del arrendamiento.
Como arrendamiento de vivienda en base al que se cede la vivienda
concejil a la familia de Doa D. M S. , al mismo le son de aplicacin las
disposiciones de la Ley 2911994, de 24 de noviembre de Arrendamientos
Urbanos para el arrendamiento de vivienda, y en aquello que no est
previsto en el propio contrato o Acuerdo de cesin de arrendamiento del
Concejo y con carcter supletorio lo dispuesto en el Fuero Nuevo de
Navarra y Cdigo Civil.
Ello adems de tener presente la normativa administrativa de rgimen
local a la que como Entidad Local que es el Concejo de Artica.
Adems de lo anterior y puesto que es normativa en vigor de aplicacin a
este caso concreto, hay que tener presente tambin lo dispuesto en la Ley
112013 de 14 de Mayo de medidas para reforzar la proteccin a los
deudores hipotecarios, reestructuracin de deuda y alquiler social en
tanto en cuanto se puede interpretar de aplicacin al arrendamiento que
analizamos el derecho de suspensin de los lanzamientos sobre viviendas
habituales de colectivos especialmente vulnerables que dicha Ley regula.
Sobre la base de este marco jurdico, cabe realizar a juicio de quien
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suscribe y con adecuacin al Ordenamiento Jurdico, la novacin de las
siguientes condiciones de la cesin en arrendamiento de la vivienda sita en
el piso 4 B del n 5 de la Calle Rigoberta Mench a la familia de Doa D.
M S. para adecuar dicha relacin arrendaticia a la situacin de especial
vulnerabilidad en la que segn Informe de Servicios Sociales aportado se
constata:
1 . Posible consideracin a efectos de suspensin de hipottico
lanzamiento, de lafamilia arrendada como de especial vulnerabilidad a
los efectos del Articulo 1 de la Ley 112013 de 14 de Mayo de medidas para
reforzar la proteccin a los deudores hipotecarios, reestructuracin de
deuda y alquiler social.
La Ley 112013 de 14 de Mayo contempla como personas y familias en
situacin de especial vulnerabilidad a las que se encuentran en
cualquiera de los supuestos contemplados en los apartados 2 (de
carcter familiar y/o personal) y 3 (de carcter econmico) del
Articulo 1 de dicha Ley.
A estas personas y familias el apartado 1 del Articulo 1 les confiere el
derecho de tener suspendido cualquier proceso judicial o extrajudicial de
ejecucin hipotecaria y como tal y equiparable de ejecucin arrendaticia
de su vivienda habitual.
En cuanto a los supuestos de carcter familiar y/o personal del
apartado 2 del Articulo 1 de la citada Ley, la familia de Doa D.
M S. puede encontrarse en los supuestos contemplados en las letras b), c)
y d) del apartado 2 del Articulo 1 por ser familia
monoparental con dos hijos a su cargo siendo dichos hijos menores de tres
aos y hallarse el deudor (en este caso arrendatario) en situacin de
desempleo y haber agotado las prestaciones por desempleo.
Cabria constatar si conforme a la legislacin aplicable se hallara
tambin en el supuesto de la letra g) del apartado 2 del Articulo l.
En cuanto a los supuestos de carcter econmico del apartado 3 del
Articulo 1 de la citada Ley hay que poner en relacin estos supuestos con
los regulados en el Real Decreto-Ley 612012 de 9 de marzo de medidas
urgentes de proteccin de deudores hipotecarios sin recursos y
concretamente los contemplados en el Articulo 3. 1.a), b) y c) de dicho Real
Decreto-Ley.
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La familia de Doa D M S se halla en estos supuestos por cuanto carece
de ingresos suficientes para hacer frente a la renta del alquiler y a la
manutencin bsica de su familia. Partiendo del constatable hecho de
que la renta resulta ser superior al 5 O % de los ingresos que se perciben
por la familia (supuesto de la letra c) del apartado 3 del Artculo 1 de la
Ley 112013.
2. Partiendo de tal realidad y puesto que la Ley 2911994, de 24 de
noviembre de Arrendamientos Urbanos para el arrendamiento de
vivienda y con carcter supletorio lo dispuesto en el Fuero Nuevo de
Navarra y Cdigo Civil no lo prohben ni impiden, el Concejo de
Artica como arrendador puede de forma pactada con la arrendataria,
pactar una modificacin del Contrato o condiciones pactadas de la
cesin en arrendamiento de la vivienda concejil indicada en el sentido de
aadir oportuna Clusula expresa al Contrato por la que se pacte el
reconocimiento por ambas partes de los supuestos de especial
vulnerabilidad que concurren en la familia arrendataria y la renuncia
condicional del Concejo al derecho de resolucin del contrato y
lanzamiento de dicha familia del Artculo 27 de la LA U en tanto en
cuanto no varen las circunstancias de dicha situacin de especial
vulnerabilidad de forma constatada y por medio de oportuno Informe de
los Servicios Sociales de Base que trabajan con esta familia que al efecto
se aporte de forma anual por la propia arrendataria al Concejo.
En cuanto a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del
inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean
susceptibles de individualizacin y que correspondan a la vivienda
arrendada o a sus accesorios, el Artculo 20 de la LA U regula la
posibilidad de que los mismos sean costeados por el arrendatario, por
"'-. \ medio de correspondiente pacto en el Contrato o pacto de arrendamiento.
Puesto que este costeamiento es facultativo para el arrendatario en la Ley,
y depende en todo de lo pactado en el Contrato de arrendamiento, dada la
especial vulnerabilidad en la que se encuentra la familia arrendataria de
la vivienda concejil, el Concejo de Artica como arrendador puede de
forma pactada con la arrendataria, pactar una modificacin del Contrato
o condiciones pactadas de la cesin en arrendamiento de la vivienda
concejil indicada en el sentido de modificar la Clusula o Pacto relativo a
la asuncin de los gastos generales de sostenimiento del inmueble, sus
servicios, tributos, cargas y responsabilidades, pasando dichos gastos a
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Entrada N I ____ . d
ser a cargo del Concejo como arrendador sin perjuicio de repercutrselos
a la arrendataria en lo relativo a aquellos gastos propios del uso de la
vivienda en alquiler.
4. Finalmente en cuanto a las obligaciones de pago de las rentas vencidas
as como los gastos propios del uso de la vivienda en alquiler que en caso
de modificacin del contrato seran a cargo del Concejo, dada la
acreditada y constatada situacin de insolvencia de la arrendataria el
Concejo de Artica como arrendador puede de forma pactada con la
arrendataria, pactar una modificacin del Contrato o condiciones
pactadas de la cesin en arrendamiento de la vivienda concejil indicada
en el sentido de modificar la Clusula o Pacto relativo a la fijacin y pago
de las rentas por la que se pacte el reconocimiento por ambas partes de
los supuestos de especial vulnerabilidad que concurren en la familia
arrendatar;a y la prrroga del pago de dicha renta al momento en que se
de la condicin de debida solvencia de la arrendataria.
Ello en aplicacin del Artculo 1.114 del Cdigo Civil sobre las
obligaciones condicionales y concretamente sobre sometimiento de la
obligacin del pago de las rentas a la condicin de solvencia de la
arrendataria.
Para ello deber aportarse con carcter anual al Concejo Informe de los
Servicios Sociales de Base que trabajan con esta familia sobre la situacin
de solvencia o insolvencia econmica en la que se halle estafamilia.
Al ser un contrato de arrendamiento de un bien concejil el que se puede
modificar por medio de aquellos pactos, clusulas o condiciones que
tengan por conveniente y que no sean contrarios a las leyes, a la moral, ni
al orden pblico (Art. 1.255 del Cdigo Civil) y Art. 6 de la Ley de
Arrendamientos Urbanos, as como Art. 111 de la Ley 3312003 de
Patrimonio de las Administraciones Pblicas.
Concretamente este ltimo Artculo 111 de la Ley 3312003 de Patrimonio
de las Administraciones Pblicas establece:
" l. Los contratos, convenios y dems negocios jurdicos sobre los bienes y
derechos patrimoniales estn sujetos al principio de libertad de pactos. La
Administracin pblica podr, para la consecucin del inters pblico,
concertar las clusulas y condiciones que tenga por conveniente, siempre
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que no sean contrarias al ordenamiento jurdico, o a los principios de
buena administracin.
2. En particular, los negocios jurdicos dirigidos a la adquisicin,
explotacin, enajenacin, cesin o permuta de bienes o derechos
patrimoniales podrn contener la realizacin por las partes de
prestaciones accesorias relativas a los bienes o derechos objeto de los
mismos, o a otros integrados en el patrimonio de la Administracin
contratante, siempre que el cumplimiento de tales obligaciones se
encuentre suficientemente garantizado. Estos negocios complejos se
tramitarn en expediente nico, y se regirn por las normas
correspondientes al negocio jurdico patrimonial que constituya su objeto
principal. "
La competente para adoptar el Acuerdo de novar el Contrato es la Junta
del Concejo de conformidad con el Artculo 41.1.c) de la Ley Foral 611990
de Administracin Local de Navarra, facultando a la Presidenta a
formalizar oportuno y posterior Convenio con la arrendataria que recoja
lo acordado.
En conclusin:
Ajuicio de quien suscribe cabe adoptar Acuerdo por la Junta del concejo
de modificacin o novacin del contrato de arrendamiento indicado en
este informe en base a las Consideraciones de este Informe.
Esta es mi opinin que someto a cualquier otra mejor fundada en Derecho.
En Pamplona a 2 de Julio de 2.013.
Fdo. Ana Otazu Vega
Abogada (col. MI CAP 1.905)
Por todo ello, la Sra. Presidenta manifiesta que segn el Informe
Jurdico se tratara de aprobar una modificacin o novacin del contrato
de arrendamiento en base a las consideraciones sealadas en este Informe,
de forma que el Concejo de Artica como arrendador puede de forma
pactada con la arrendataria, pactar una modificacin del Contrato de la
cesin en arrendamiento de la vivienda concejil aadiendo la oportuna
Clusula al Contrato por la que se pacte el reconocimiento por ambas
partes de los supuestos de especial vulnerabilidad que concurren en la
familia arrendataria y la renuncia condicional del Concejo al derecho de
resolucin del contrato y lanzamiento de dicha familia del Artculo 27 de la
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: Registro Gener 1 Ertt:1fJStro Orokorra
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LAU en tanto en cuanto no varen las circunstancias de dicha situacin de
especial vulnerabilidad de forma constatada y por medio de oportuno
Informe de los Servicios Sociales de Base que trabajan con esta familia que
al efecto se aporte de fonna anual por la propia arrendataria al Concejo.
La Sra. Presidenta recuerda a la Junta que los gastos generales para
el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y
responsabilidades que no sean susceptibles de individualizacin y que
correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, el Artculo 20 de
la LAU regula la posibilidad de que los mismos sean costeados por el
arrendatario, por medio de correspondiente pacto en el Contrato o pacto de
arrendamiento.
La Sra. Presidenta manifiesta que en consecuencia se prorrogara el
pago de dicha renta al momento en que se d la condicin de debida
solvencia de la arrendataria.
La Sra. Presidenta recuerda a la Junta que el 13 de enero del 2.014
ha sido recibido en el Concejo el Informe de la Mancomunidad de
Servicios Sociales de Base de Ansoain, Berriozar, Berrioplano, Iza y
Juslapea donde se dice:
... Que segn los datos con los que cuentan referentes a la situacin
sociofamiliar y econmica de D M S y sus hijos,
Se informa que la situacin econmica de la UF es muy deficitaria, D,
debido al cuidado de sus 2 hijos y a la falta de apoyos, nicamente puede
trabajar unas horas al da que le reportan unos ingresos mensuales de 400
euros al mes. Cantidad insuficiente para hacer frente a cobertura de
necesidades bsicas de la UF
Por otro lado, decir que en estos momentos no est percibiendo
ningn tipo de ayuda econmica social y que nicamente percibe ayuda
del Banco de Alimentos.
Por tanto y desde la Mancomunidad de Servicios Sociales consideramos
necesario tener en cuenta la situacin econmica de la UF, mientras se
est trabajando con esta familia para la obtencin de una vivienda
adecuada y mejorar su situacin familiar y econmica.
Quedando a su disposicin para ms informacin si fuese necesario,
18
(En Berriozar a 30 de diciembre de 2013).
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Por todo ello, la Sra. Presidenta manifiesta que se tratara de
aprobar una modificacin o novacin del contrato de arrendamiento
en base a las consideraciones sealadas en este Informe, de forma que
el Concejo de Artica como arrendador puede de fonna pactada con la
arrendataria, pactar una modificacin del Contrato de la cesin en
arrendamiento de la vivienda concejil aadiendo la oportuna Clusula
al Contrato por la que se pacte el reconocimiento por ambas partes de
los supuestos de especial vulnerabilidad que concurren en la familia
arrendataria y la renuncia condicional del Concejo al derecho de
resolucin del contrato y lanzamiento de dicha familia del Artculo 27
de la LAU en tanto en cuanto no varen las circunstancias de dicha
situacin de especial vulnerabilidad de forma constatada y por medio
de oportuno Informe de los Servicios Sociales de Base que trabajan con
esta familia que al efecto se aporte de forma anual por la propia
arrendataria al Concejo.
La Sra. Presidenta recuerda que los gastos generales para el
adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y
responsabilidades que no sean susceptibles de individualizacin y que
correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, el Artculo 20 de
la LAU regula la posibilidad de que los mismos sean costeados por el
arrendatario, por medio de correspondiente pacto en el Contrato o pacto de
arrendamiento.
La Sra. Presidenta recuerda que se prorrogara el pago de dicha
renta al momento en que se d la condicin de debida solvencia de la
arrendataria.
Ral Julio Bator expresa que en el tema de exclusin social todo el
mundo est de acuerdo, que cualquier familia que est en precario se le
ayuda. Que no tiene nada en contra de esta familia. Que esta persona vive
con una pareJ a.
El Presidente de la Mancomunidad de Servicios Sociales interrumpe
el pleno y habla de proteccin de datos.
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La Sra. Presidenta habla de proteccin de datos y aade que hay un
contrato y hay que resolverlo. Que no se trata de decir si tiene novio o no
tiene, que es una persona con necesidades y no se puede hacer cargo.
Ral Julio Bator dice sobre el comentario que se ha hecho desde el
pblico que aqu no se han dicho nombres y no se han dicho datos
personales. Comenta que el piso se puede publicar en el blog para
necesidades de otras familias. Que en Berriozar los pisos se estn
compartiendo. Que nunca se ha dudado de la profesionalidad. Que hay que
hacer un seguimiento. Hay informes favorables o desfavorables pero el
piso es del Concejo que es quien decide. Hay que compartir el piso con
otros ciudadanos. No tiene nada en contra de la familia.
La Sra. Presidenta habla de regularizar la situacin y hacer una
modificacin temporalmente.
Ana Isabel Oteiza habla de privacidad de datos en referencia al
pblico. Que la nica persona que se ha saltado la privacidad fue la
Presidenta y lo hizo en quince ocasiones. Trajo a la persona afectada y fue
ella la que se lo ha saltado.
La Sra. Presidenta pide disculpas por hacer los comentarios en
cuanto a privacidad.
Alberto Prez dice que no deben confundir. Que se puede decir lo
que sea (fotos, vecinos, etc). Que ellos son los gestores de un local pblico.
Que hay planteamientos diferentes de los servicios sociales.
M Dolores Hermoso comenta que no est en contra de la inquilina
pero que hay muchas personas que estn ms necesitadas. Que hay que
hacer un replanteamiento. Que si se puede modificar el contrato tambin se
pueden hacer otras cosas. Que no se puede tratar en pleno.
La Sra. Presidenta dice que el contrato tiene que pasar por la Junta.
Hace alusin una vez ms al articulado de la ley.
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; Registre. Gene,,,! I Orokcrra
Entr2da N / Sarrer::i Zk. .
Alberto Prez comenta que ahora de lo que se trata es de modificar
el contrato para solventar el problema. Que si hay unas necesidades se
tiene que dirigir a los Servicios Sociales.
Se pasa a votacin:
Votan a favor de dicha propuesta de modificacin de contrato de
arrendamiento de Rigoberta Mench, n 5, 4 B para su adaptacin a
la situacin especial de la inquilina: Don Alberto Prez Gil y Doa
Miren Nekane Ruano Garca.
Votan en contra de dicha propuesta de modificacin de contrato
de arrendamiento de Rigoberta Mench, n 5, 4 B para su adaptacin
a la situacin especial de la inquilina: los Sres y Sras. Bator, Oteiza y
Hermoso.
5.- PRESUPUESTO DE TASACIN DE VIVIENDAS Y LOCAL
COMERCIAL CON MODIFICACIN PRESUPUESTARIA
PERTINENTE.
La Sra. Presidenta recuerda que este punto del orden del da ha sido
planteado en varias convocatorias y sesiones: en la sesin ordinaria del 4
de octubre del 2012, en la sesin extraordinaria del 25 de octubre del 2012
( a la que no acudieron ninguno de los tres), a la sesin ordinaria del 6 de
noviembre del 2012 ( a la que no acudieron ninguno de los tres), en la
sesin extraordinaria del 20 de noviembre del 2012 ( a la que no acud eron
ninguno de los tres), en la sesin extraordinaria del 11 de diciembre del
2012 ( a la que no acudieron ninguno de los tres), en la sesin ordinaria del
3 de enero del 2013. En el punto 6 de la sesin ordinaria del 4 de julio del
2013, en el punto 3 de la sesin ordinaria del 1 de agosto del 2013, en la
sesin ordinaria del 5 de septiembre del 2013, en la sesin ordinaria del 5
de diciembre del 2.013 y en sta del 3 de abril del 2.014.
La Sra. Presidenta recuerda a la Junta que al Concejo llegan correos
de vecinos y vecinas interesados en el alquiler del piso y del local
comercial.
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La Sra. Presidenta recuerda a la Junta que el piso lleva cerca de dos
aos sin alquilar lo que representa aproximadamente unas prdidas anuales
de 7000 euros. Si los concejantes-mocionantes no quieren alquilarlo habr
que darse de baja del gas y de otros gastos derivados.
El local comercial lleva casi un ao vacio con las prdidas anuales que
ello conlleva.
La Sra. Presidenta recuerda (por doceava vez) que es preceptivo para
iniciar el expediente informativo proceder a seleccionar entre tres
presupuestos de tasacin del piso concejil y del local comercial aqul que
resulte ms ventajoso para el Concejo
ENTRE LAS EMPRESAS QUE HAN MANDADO PRESUPUESTOS
DE TASACION DE DOS PISOS Y LOCAL COMERCIAL ESTN:
PRESUPUESTOS DE TASACIN
DE 2 PISOS Y 1 LOCAL COMERCIAL
EMPRESA IMPORTE
l. Jess Aramenda Pardo 1.495 + IVA
2. AVP, S.L. 880 + IVA
3. TecniTasa 600 + IVA
La Sra. Presidenta propone proceder a votar a favor en primer lugar de la
empresa TECNIT ASA por la cuanta DE 600 EUROS ms IV A, con la
modificacin presupuestaria pertinente:
En segundo lugar de la empresa A VP, S.L. por la cuanta DE 880
EUROS ms IV A, con la modificacin presupuestaria pertinente.
Y en tercer lugar de la empresa Jess Aramendia Pardo por la cuanta DE
1.495 EUROS ms IV A, con la modificacin presupuestaria pertinente.
Ral Julio Bator dice que es un tema viejo y que lleva cerrado 2
aos. Que en esta legislatura se aprob por unanimidad alquilarlo. Que la
Sra. Presidenta no quiso firmar el contrato y por eso lo hizo la mayora de
la Junta. Y que por ese motivo les puso una demanda. Que a la Sra.
Presidenta le olvida decir lo que dice la fiscala, que pide el
sobreseimiento. Que el dinero nunca se ha tocado, est en las cuentas del
Concejo. Es una demanda por prevaricacin y les piden hasta crcel. Que
queda muy bien el decir que hay necesidades de otros vecinos. Ahora hay
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un pleito y la Justicia tendr que dictaminar. Se qued en iniciar las
gestiones, para que se d una conclusin se tiene que iniciar.
La Sra. Presidenta dice que el piso no llevaba tanto tiempo cerrado.
Que se tuvieron que comprar cosas. Dice que no se aprob por
unanimidad. Se aprob el iniciar. Que no entiende mucho de lo que dice la
fiscala y que les han imputado a los tres. Le parece oportuno hacer y
esfuerzo y hacer la tasacin.
Alberto Prez dice que la Presidenta se vio obligada a presentar la
denuncia porque se hizo a sus espaldas. Habla de que se ha dado el alquiler
a personas determinadas. Que el Sr. Bator es secretario de urbanismo y lo
tena que conocer. Vamos a pensar en los intereses pblicos. No sabe la
razn para que estos locales estn cerrados.
Ana Isabel Oteiza dice que usted primero pone el pual y luego pide
y habla de necesidades.
Se pasa a votacin:
Votan a favor de la adjudicacin de la tasacin de viviendas y
local comercial a las empresas siguiendo el orden arriba referenciado
con la correspondiente modificacin presupuestaria: Don Alberto
Prez Gil y Doa Miren Nekane Ruano Garca.
Votos en contra de la adjudicacin de la tasacin de viviendas y
local comercial a las empresas siguiendo el orden arriba referenciado
con la correspondiente modificacin presupuestaria: Sr. Bator y Sras.
Oteiza y Hermoso.
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6.- EXPEDIENTE DE CONTRATACIN DE ALQUILER DE
VIVIENDAS DE RIGOBERTA MENCHU N 5, 4 A. INFORME
JURDICO Y PLIEGO DE CONDICIONES.
La Sra. Presidenta recuerda que este punto del orden del da ha sido
planteado en varias convocatorias y sesiones: en la sesin ordinaria del 4
de octubre del 2012, en la sesin extraordinaria del 25 de octubre del 2012
(a la que no acudieron ninguno de los tres), a la sesin ordinaria del 6 de
noviembre del 2012 ( a la que no acudieron ninguno de los tres), en la
sesin extraordinaria del 20 de noviembre del 2012 ( a la que no acudieron
ninguno de los tres), en la sesin extraordinaria del 11 de diciembre del
2012 ( a la que no acudieron ninguno de los tres), en la sesin ordinaria del
3 de enero del 2013, en la sesin ordinaria del 4 de julio del 2013, en la
sesin ordinaria del 1 de agosto del 2013, en la sesin ordinaria del 5 de
septiembre del 2013. en la sesin ordinaria del 5 de diciembre del 2013 y
en sta del 3 de abril del 2.014.
La Sra. Presidenta recuerda que la negacin de estos tres concejantes
a iniciar el expediente de contratacin de forma legal, como es preceptivo
en un ente local, entraa prdidas econmicas para el Concejo y bloquea
las expectativas de vecinos que estn interesados y al que slo pueden
acceder desde una licitacin pblica. Al parecer y segn los correos
aportados por el Sr. Bator, en la sesin del 6 de marzo del 2.014 hay
bastante vecinos de Artica interesados en estas viviendas.
La Sra. Presidenta recuerda que dentro de la APROBACIN DEL
EXPEDIENTE INFORMATIVO PARA INICIAR EL PROCESO DE
ALQUILER DEL PISO CONCEJIL DE RIGOBERTA MENCH n 5, 4
A, como ya he comentado en las sesiones arriba referenciadas, la Ley
exige lo siguiente:
a) . Aprobacin de Presupuesto de Tasacin o Valoracin tcnica
del valor de venta del bien.
b) Tasacin o Valoracin tcnica del valor de venta del bien.
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c) Informe Jurdico sobre la conveniencia o no de la cesin del
inmueble concreto y de las razones de inters pblico que
existan en ella y que queden debidamente acreditadas en el
expediente informativo.
d) La forma de adjudicacin: tramitacin de un expediente de
concurso (de conformidad con el artculo 115.2 del Reglamento
de Bienes de Entidades Locales de Navarra).
e) La aprobacin del Pliego de Clusulas administrativas por
acuerdo de la Junta del Concejo y su publicacin en el portal de
contratacin y tramitacin conforme a los trmites del concurso.
f) Certificado que acredite el carcter patrimonial del bien.
g) Una certificacin del montante de los recursos ordinarios del
presupuesto del Concejo
Por ello, la Sra. Presidenta procede a leer el INFORME
JURDICO FAVORABLE que con respecto al PLIEGO DE
CONDICIONES ECONMICAS ADMINISTRATIVAS QUE
SERVIRAN DE BASE PARA EL ARRENDAMIENTO DE LOS
BIENES PROPIEDAD DEL CONCEJO (se adjunta documento
para su inclusin en el acta)
PLIEGO DE CONDICIONES JURIDICAS Y ECONOMICAS A
"-\ REGIR LA ADJUDICACION EN ARRENDAMIENTO DE LA
VIVIENDA DEL CONCEJO DE ARTICA SITA EN LA CALLE
RIGOBERTA MENCH N 5, 4 A DE NUEVO ARTICA.
l. Objeto.
Constituye el objeto del presente pliego la regulacin de las condiciones
que han de regir el sorteo pblico para la adjudicacin en arrendamiento de
la vivienda del Concejo de Artica cuya descripcin es la que sigue:
Vivienda sita en el piso 4 Izqda del n 5 de la Calle Rigoberta Mench de
Nuevo Artica, trmino municipal de Berrioplano.
Referencia Catastral: Parcela 817 del Polgono 21.
Ocupa una superficie construida de 111,60 m2 y til de 96,50 m2.
Ti ene una cuota de participacin de elementos comunes del edificio del 3, 17 %.
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2. Normas reguladoras.
La preparacin y adjudicacin:
a) Por las Clusulas contenidas en este Pliego.
b) Por el Reglamento de Bienes de las Entidades Locales de Navarra
(Decreto Foral 280/1990n de 18 de Octubre)
c) Por la normativa reguladora de la contratacin administrativa (Ley Foral
612006 de 9 de Junio de Contratos Pblicos de Navarra y normativa
concordante).
El contrato:
a) Por las clusulas contenidas en este pliego
b) La vigente Ley de Arrendamientos Urbanos.
3. Naturaleza jurdica.
EL contrato de arrendamiento que se adjudique tendr la consideracin de
contrato privado.
4. Duracin del contrato.
El Contrato tendr una duracin de un ( 1) ao a contar desde la fecha de
este documento o desde la de efectiva puesta a disposicin de la vivienda,
si sta fuera posterior. Llegada la fecha de vencimiento del plazo de
duracin pactado y de conformidad con lo dispuesto en el Artculo 9 de la
Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, el contrato
se prorrogar por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una
duracin de cinco (5) aos, salvo que el inquilino manifieste al arrendador,
con treinta das de antelacin como mnimo a la fecha de terminacin del
contrato o de cualquiera de las prrrogas, su voluntad de no renovarlo.
5. Desistimiento.
El inquilino podr desistir del Contrato, en cualquier momento de su
vigencia, siempre que d el correspondiente preaviso al arrendador con una
antelacin mnima de dos meses.
6. Precio del contrato.
El canon del arrendamiento se fija en Euros anuales que
han de pagarse por mensualidades adelantadas de Euros, y dentro
de los siete primeros das de cada mes.
El canon podr ser mejorado al alza. Este precio experimentar con
carcter anual, desde la fecha de contrato, la variacin porcentual del
ndice de Precios de Consumo, oficialmente publicado para cada perodo
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de vigencia anual de contrato, conforme dispone el Art. 18 de la Ley 29
11994, de 24 de noviembre.
El arrendatario se obliga a constituir como domicilio de pago, y a
notificarlo al arrendador, la cuenta corriente o libreta de entidad bancaria o
de ahorro donde se han de girar para su cobro las cuotas mensuales.
7. Fianza.
El adjudicatario del contrato, dentro del plazo de 15 das hbiles contados a
pa1iir del siguiente al de la notificacin, debern de depositar en las
oficinas del Concejo de Artica, en concepto fianza, la cantidad equivalente
al imp01ie de una mensualidad de renta, por ser preceptivo a tenor de lo
dispuesto en el Artculo 36 de la Ley de Affendamientos Urbanos.
Dicha garanta responde de las obligaciones derivadas del contrato, de la
indemnizacin por los daos y perjuicios ocasionados, y de las penalidades
impuestas por ste contrato.
Tal fianza tiene por objeto garantizar el cumplimiento por el inquilino de
las obligaciones arrendaticias y ser devuelta a la finalizacin del arriendo
siempre que el locatario se encuentre al corriente en el pago de las rentas y
dems conceptos asumidos y la vivienda est en estado de conservacin y
uso similares a cuando fue arrendada.
8. Seguro.
La paiie arrendataria se hace personal y directamente responsable, tanto
civil como penalmente, de cuantos eventos o siniestros pudieran producirse
con motivo del uso o disfrute. A tal efecto, deber mantener la vivienda
asegurada contra el riesgo de incendios y catstrofes, daos por agua,
daos elctricos, derrame o escape de instalaciones y responsabilidad civil,
por un capital no inferior a ................ , designando como beneficiario del
mismo al Concejo de Artica.
En la pliza deber constar la obligacin de la compaa aseguradora de no anular el
seguro contratado por impago sin comunicar previamente dicha circunstancia a la parte
arrendadora.
9. Gastos generales y de servicios individuales.
1. La parte arrendataria se obliga a abonar directamente:
a) La contratacin y el coste de los servicios o suministros de electricidad,
gas, telfono y agua propios de /afinca arrendada.
b) Los gastos de agua y saneamiento, tasa de recogida de basura y el
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (I.B.I.), aunque los recibos figuren a
nombre de la propiedad. El pago de estos gastos, deber domiciliarse
obligatoriamente.
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2. Los gastos generales como mantenimiento de ascensores, servicios de
administrador, revisiones de instalaciones generales, alumbrado y
limpieza de los elementos comunes, sern abonados por la parte
arrendataria a la Comunidad de Propietarios.
La falta de abono de cualquiera de las cantidades cuyo pago haya asumido
o cotTesponda al arrendatario, podr dar lugar a la resolucin de pleno
derecho del presente contrato de arrendamiento, de conformidad con el
Artculo 27 .2 de la Ley 29/ 1994, de 24 de noviembre, de
Arrendamientos Urbanos.
10. Obligaciones de la parte arrendataria.
J. Ocupar la vivienda en el plazo de tres meses a contar desde la entrega de llaves,
acreditando su residencia en ella mediante el Alta en el Padrn Municipal de
Habitantes.
En el caso de residir en la vivienda otras personas adems de las que
intervienen en calidad de parte arrendataria, tanto en el momento inicial
del arrendamiento como posteriormente, la parte arrendataria se
compromete a aportar el certificado de empadronamiento de estas
personas en el plazo de un mes a partir de que empiecen a residir en la
vivienda.
2. Destinar la vivienda a domicilio habitual y permanente, no pudiendo
utilizar simultneamente, por cualquier ttulo, ninguna otra vivienda. El
incumplimiento de esta obligacin, manteniendo la vivienda
habitualmente desocupada o dedicndola a otros usos no autorizados
implicar necesariamente la imposicin de las sanciones que pudieran
cotTesponder a la infraccin cometida.
3. Cumplir las normas establecidas para regular el Rgimen de Propiedad
Horizontal y observar en todo momento las normas estatales,
autonmicas y municipales vigentes en lo relativo a la transmisin de
ruidos, produccin de olores y dems afecciones a las relaciones de
vecindad.
4. Mantener la vivienda y sus anejos en buen estado de conservacin
polica e higiene, realizando por su cuenta y a sus expensas las
reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario y como
consecuencia de los deterioros causados en el piso por l mismo o por
las personas que residan en su compaa.
5. El inquilino declara expresamente que cumplir y respetar lo dispuesto
en las Ordenanzas Municipales y Concejiles, quedando prohibida la
colocacin de rtulos o anuncios de la clase que fueran, en fachada o
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portal.
Del mismo modo, tanto en la vivienda como en el trastero, como en el
garaje, el arrendatario no podr:
Instalar y/o desarrollar, actividad industrial, comercial o de servicios.
Tener o manipular materiales explosivos, inflamables, incmodos,
insalubres, nocivos o peligrosos.
Arrojar objetos a patios.
Tener animales que puedan perjudicar la convivencia comunitaria y la
conservacin de la vivienda.
Colocar antenas parablicas o de cualquier otro receptor de seales de
televisin y radio individuales en balcones, fachadas y tejados del
edificio, salvo autorizacin por escrito del arrendador el cual se reserva
la posibilidad de autorizar, si lo considera conveniente, la instalacin de
receptores de seales colectivas, estableciendo en su caso, las
condiciones que le parezcan oportunas.
Tender ropa u otros objetos en las ventanas y te1Tazas, tanto exteriores
como interiores, ni en ninguna parte del edificio, salvo en los lugares
especialmente dedicados al efecto.
Instalar aire acondicionado sin el permiso por escrito el arrendador.
El incumplimiento de estas obligaciones, dar derecho al arrendador a
promover la resolucin del contrato de arrendamiento, de conformidad
con lo dispuesto en el Artculo 1.124 del Cdigo Civil.
11. Obras, mantenimiento y reparaciones.
l. Todas las obras que impliquen modificacin, mejora o reforma de la
finca arrendada, debern obtener, previamente a su realizacin, la
autorizacin del Concejo de Artica, no pudiendo ser contrarias a las
ordenanzas tcnicas y normas constructivas aplicables. De esta
autorizacin previa, quedan excluidas las obras de conservacin y
mantenimiento de la finca objeto de este contrato.
2. Deber permitirse al arrendador o a sus mandatarios el libre acceso a las
diversas dependencias de la finca para el oportuno control y ejercicio de
sus funciones dominicales.
3. El arrendatario reconoce que se le entrega la finca descrita en buen
estado de conservacin y en perfectas condiciones de habitabilidad,
viniendo obligado a conservarlo en dicha forma hasta finalizar la
relacin arrendaticia, siendo de su cargo la conservacin y las
reparaciones por obstruccin de caeras y desages y por desperfectos
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o averas en alumbrado, enchufes, persianas, sanitarios, griferas, llaves
y dems vlvulas, pintura y decoracin, ventanas, puertas, etc.
Finalizado el contrato de arrendamiento, habr de devolverse la finca en su
estado originario, salvo los supuestos de las obras autorizadas a que se
haca referencia en el prrafo anterior, libre de muebles y enseres,
quedando las mejoras que tengan el carcter de inseparables, as como
los muebles que no hayan sido retirados por el inquilino en el momento
de la entrega de la vivienda, en beneficio del propietario, sin que quepa
el pago de cantidad alguna por tal concepto.
4. El mantenimiento y reparacin de los elementos entregados c01Te a
cargo del arrendatario, salvo durante el perodo de garanta de los
mismos. La sustitucin de los elementos entregados debida a la
antigedad de los mismos ser sufragada por el aiTendador, salvo que el
deterioro se deba al mal uso del aiTendatario.
12. Aportacin de documentacin y datos.
El arrendatario deber de aportar al Concejo de Artica cuanta
documentacin y datos sean necesarios para verificar y actualizar, en su
caso, el nivel de ingresos a efectos de aplicacin de la clusula sexta y
el cumplimiento de las obligaciones establecidas en la clusula novena.
Sin pe1juicio de lo anterior el arrendatario autoriza al arrendador para
obtener la citada documentacin de los organismos e instituciones
competentes.
13. Autorizacin para tratamiento de datos.
De conformidad con lo establecido en la Ley Orgnica 15/1999 del 13 de
diciembre sobre proteccin de datos de carcter personal, el
aiTendatario declara que los datos personales de las personas fsicas
intervinientes son ciertos y otorga su consentimiento expreso para que
puedan ser tratados automticamente.
Esta informacin podr ser cedida a otras entidades con el objeto de
facilitar las diferentes operaciones que vayan a llevarse a cabo durante
la vigencia del Contrato de arrendamiento.
El arrendatario podr ejercer en cualquier momento el derecho de acceso,
rectificacin y cancelacin de la autorizacin del uso de dichos datos de carcter
personal. Para ello lo comunicar por escrito dirigido al Concejo de Artica.
14. Causas de resolucin del contrato.
El incumplimiento por cualquiera de las partes de las obligaciones
resultantes del contrato, dar derecho a la otra parte que hubiere
cumplido las suyas a exigir el cumplimiento de la obligacin o a
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promover la resolucin del contrato de acuerdo a lo dispuesto en el
artculo 1124 del Cdigo Civil.
El arrendador podr resolver el contrato por las siguientes causas:
1. La falta de abono de la renta o de cualquiera de las
cantidades cuyo pago haya asumido o corresponda al arrendatario.
2. La falta de pago de la fianza o de su actualizacin.
3. El incumplimiento, siquiera parcial, de las obligaciones del
arrendatario descritas en el presente clausulado.
4. La cesin o subarriendo total o parcial de la finca.
5. El incumplimiento de la obligacin de aportar la documentacin
reseada en la Clusula 12.
6. El incumplimiento de cualquier otra obligacin asumida por
el arrendatario.
7. El arrendatario podr resolver el contrato por cualquiera de las causas
establecidas en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de
Arrendamientos Urbanos.
15. Gastos de formalizacin del contrato.
Todos los gastos e impuestos que se deriven de la fonnalizacin del
presente contrato, sern de cuenta del arrendatario
16. Capacidad para concurrir.
Podrn formar parte en el proceso de adjudicacin las personas
naturales, que teniendo capacidad de obrar, no estn incursas en
ninguno de los casos de incapacidad e incompatibilidad previstos en la
Ley Foral 612006 de 9 de Junio de Contratos Pblicos y en los que
concurran los requisitos del Reglamento de Bienes de las Entidades
Locales de Navarra los siguientes dems requisitos :
1. Ser mayor de edad o emancipado.
2. Estar empadronado y residir efectiva y continuadamente en el
municipio de Berrioplano con una antigedad mnima de un
ao a contar desde la fecha de aprobacin de este Pliego.
3. Estar al corriente en el cumplimiento de las obligaciones
fiscales con el Concejo de Artica y Ayuntamiento de Berrioplano.
4. Tener acreditada la necesidad de vivienda por concurrir en el
solicitante alguna de las siguientes circunstancias:
a) Acreditar ingresos anuales ponderados no superiores al 6, 5 del
Indicador Pblico de Renta de Efectos Mltiples (JPREM). Se
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tendrn en cuenta como ingresos computables los de todas las
personas que formen parte de la unidad familiar o convivencia!.
b) Ser una unidad familiar o convivencia! cuyos integrantes tengan
una edad entre 30 y 35 aos.
c) Especialmente hallarse en alguna de las situaciones de especial
proteccin social. Se tomarn en consideracin las siguientes:
- Vctimas de violencia de gnero.
- Personas separadas, divorciadas y viudas.
Personas que acrediten la condicin de discapacidad
psquica, entendindose como tales aquellos incluidos en los
captulos 15 y 16 del anexo 1 A del Real Decreto 197111999
de 2 3 de diciembre.
Unidad familiar o convivencia! que tenga algn
miembro con acreditada condicin de discapacitado con
movilidad reducida permanente. A estos efectos se
considerarn como discapacitados con movilidad reducida
permanente, de entre los recogidos en el Anexo 3 del Real
Decreto 197111999, de 23 de diciembre, por el que se regula
el procedimiento para su reconocimiento, declaracin y
1
calificacin del grado de minusvala.
5. Carecer todos los miembros de la unidad familiar o convivencia! de
una vivienda en propiedad, nuda propiedad, derecho de superficie o
usufructo.
6. No haber sido beneficiario de vivienda de proteccin oficial en
rgimen de arrendamiento en los dos aos anteriores
17. Proceso de adjudicacin.
1 7 .1. Exposicin simultnea del Pliego de Clusulas Administrativas y del
anuncio para la presentacin de proposiciones.
La exposicin del Pliego de Clasulas Administrativas Particulares y del
anuncio para la presentacin de proposiciones, se realizar en unidad
de acto, pudindose presentar reclamaciones contra el Pliego durante
los 8 das hbiles siguientes a la publicacin del anuncio.
Si dentro del plazo se produjeran reclamaciones contra el Pliego, se
suspender la licitacin y el plazo para la presentacin de
proposiciones, reanudndose el que reste a partir del da siguiente al
de la resolucin de aquellas.
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17.2. Solicitudes: Lugar y plazo de presentacin, formalidades y
documentacin.
La presentacin de la solicitud presume la aceptacin incondicionada del
pliego de condiciones, as como la declaracin responsable de la
exactitud de todos los datos presentados.
Lugar y plazo: Las solicitudes se entregarn en la Oficina del Concejo de
Artica, de 11 a 13 horas de la maana, dentro del plazo de quince
das hbiles a contar desde la publicacin del correspondiente
anuncio en el Portal de Contratacin y Boletn Oficial de Navarra.
Formalidades: Las solicitudes debern de ir acompaadas de los
documentos que acrediten las circunstancias de capacidad establecidas
en la Clusula 16 y de los requisitos siguientes:
Fotocopia del D.N.I cuando el solicitante sea una persona fsica.
Declaracin jurada en la que el solicitante afirme no hallarse
comprendido en los supuestos previstos en el art. 18 de la Ley
Foral 6/2006 de 9 de Junio de Contratos Pblicos.
18.3.Trmite de adjudicacin.
La adjudicacin del presente contrato se realizar mediante
procedimiento concurso tenindose en cuenta ms de un criterio
conforme a los Artculos 115 y 116 del Reglamento de Bienes de
las Entidades Locales
La adjudicacin del contrato se har por puntuacin de las solicitudes
conforme al siguiente baremo:
Precio de la renta. Hasta ... puntos.
Nivel de renta de la unidad familiar. Hasta ... puntos.
Numero de miembros de la unidad familiar. Hasta .. . puntos.
No ser propietario, ni el licitador ni miembros de su unidad
familiar, de vivienda en Artica ni en el municipio de Berrioplano.
Hasta ... puntos.
Ser una unidad familiar o convivencia/ cuyos integrantes tengan
una edad entre 30 aos y 35 aos. (..puntos)
Hallarse en las situaciones de especial proteccin social del
apartado 4. c) de la Clusula 16: (hasta .. .puntos)
Terminado el plazo de presentacin de solicitudes, y dentro del plazo
de 30 das siguientes, por Resolucin de la Presidenta se aprobar la
relacin de los interesados admitidos a optar por la adjudicacin del
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uso de la vivienda por cumplir los requisitos de este Pliego y la
relacin de no admitidos con el motivo por el que quedan excluidos.
Dicha lista se har pblica en el Tabln de Anuncios de la Casa del
Concejo.
La relacin provisional quedar automticamente aprobada
definitivamente en el supuesto que no se presentaran reclamaciones
durante el plazo de 1 O das hbiles, de conformidad con el aii. 71 de la
Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Rgimen Jurdico de las
Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo
Comn. Caso de presentarse alguna reclamacin, la misma ser
aceptada o rechazada mediante nueva resolucin en la que se aprobar
la lista definitiva y se publicar nuevamente.
18.5.Adjudicacin definitiva.
La adjudicacin definitiva se har por acuerdo de la Presidenta
confonne al Artculo 118.1 del Reglamento de Bienes de las
Entidades Locales. Dicha Resolucin ser publicada en el Tabln de
Anuncios de la Casa del Concejo.
Con los solicitantes que no han resultado adjudicatarios, se
confeccionar una lista de espera con orden de preferencia para que
puedan optar a la vivienda en caso de que quede vacante.
Dicho acuerdo no servir de ttulo para acreditar la titularidad del
derecho de uso.
Efectuada la adjudicacin y notificada, el adjudicatario deber de
abonar dentro del plazo de 15 das, a contar desde el da siguiente al
del recibo del acuerdo, la cantidad asignada en concepto de precio de
aiTendamiento del primer trimestre y la fianza.
Transcurrido el plazo de 15 das sin que se efecte el abono de
cualquiera de los conceptos referidos en el prrafo anterior, y no
alegada causa que lo justifique, se proceder por Resolucin de
Presidencia a adjudicar el arrendamiento al solicitante siguiente que
por orden de preferencia est en la lista de espera.
Si se alega causa alguna por la que no se ha efectuado el pago, se
faculta a la Sra. Presidenta, para que a la vista de la misma adopte
acuerdo que estime procedente en aras a conceder una prrroga
adjudicar el arrendamiento a quien se halla en la lista de espera. Dicha
prrroga no podr exceder de 15 das.
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18.6. Formalizacin del contrato.
El contrato de arrendamiento se suscribir dentro del plazo de 30 das,
contados desde el da siguiente al del acuerdo de la adjudicacin.
EN EL PUNTO 6 PRECIO DEL CONTRA TO HA Y QUE
PROPONER EL PRECIO DEL ALQUILER MENSUAL que
quedar supeditado a la tasacin que se haga del bien y del objetivo
del alquiler, si se pretende que sea alquiler social para jvenes de
Artica menores de 35 aos, o alquiler al precio estricto del valor del
mercado siguiendo la ley de Contratos de la Administracin Local.
EN EL PUNTO 8 HA Y QUE DETERMINAR EL PRECIO
(MNIMO) DE LA PLIZA DE SEGURO POR DAOS
MATERIALES Y RESPONSABILIDAD CIVIL POR 180.000.
El piso est ya asegurado por el Concejo por responsabilidad civil :
180.000. y por contenido por 12.000; el monto de esta pliza es de
69'20; hasta ahora la viene pagando el concejo pero deber hacerse
cargo del pago el nuevo tomador, el arrendatario. El continente est
asegurado en Mutua Avenir en el seguro de la Comunidad de
propietarios.
EN EL PUNTO 16 CAPACIDAD PARA CONCURRIR: LOS
TRES PUNTOS PRIMEROS SON OBLIGATORIOS LOS
RESTANTES OPCIONALES.
En la documentacin del expediente de alquiler de la vivienda concejil hay
que incluir los siguientes BOE' s
Uno de ellos: el Real Decreto Ley 20/2011, de 30 de diciembre, de
medidas urgentes en materia presupuestaria, tributaria y financiera para la
correccin del dficit pblico, por el que se produjo una prrroga
automtica de la Ley 39/2010, de 22 de diciembre, de Presupuestos
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Generales del Estado para el ao 2011, y en la que se establece que el
indicador pblico de renta de efectos mltiples (IPREM) queda fijado de la
siguiente manera (disposicin adicional decimoctava, pgina 91 ):
a) El IPREM diario, 17,75 euros.
b) El IPREM mensual, 532,51 euros.
c) El IPREM anual, 6.390, 13 euros.
Por tanto, este es el IPREM a considerar para el ao.
La Sra. Presidenta procede a la votacin de APROBACIN DEL
PLIEGO DE CONDICIONES PARA INICIAR EL PROCESO DE
ALQUILER DEL PISO CONCEJIL DE RIGOBERT A MENCH.
Votan A FAVOR de la APROBACIN DEL PLIEGO DE
CONDICIONES PARA INICIAR EL PROCESO DE ALQUILER
DEL PISO CONCEJIL DE RIGOBERTA MENCH: Miren Nekane
Ruano Garca y Alberto Prez Gil.
Votan en contra de la APROBACIN DEL PLIEGO DE
CONDICIONES PARA INICIAR EL PROCESO DE ALQUILER
DEL PISO CONCEJIL DE RIGOBERTA MENCH:. Sr. Bator,Sras
Oteiza y Hermoso.
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7.- INFORMACIONES DE PRESIDENCIA.
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La Sra. Presidenta informa que todas las informaciones de
Presidencia que llevaba preparadas para la sesin del 6 de marzo del 2.014
no las pudo comunicar por la imposibilidad de continuar con un desarrollo
normal de la sesin debido a los altercados provocados por los Sres Bator,
Oteiza y Hermoso y el Sr. Daniel Fernndez en el pblico (Vase las
incidencias de la sesin). Entre las cuales estaban:
7.1. RESOLUCIN CONTRATACIN ACTIVIDADES
CULTURALES NAVIDAD 2013 de 7 de Febrero del 2.014.
RESOLUCIN DE ALCALDA DE
LA PRESIDENTA DEL CONCEJO DE ARTICA
Doa MIREN NEKANE RUANO GARCA, Presidenta del Concejo de Artica,
emite la siguiente RESOLUCIN:
Vistos los presupuestos ofertados sobre actividades culturales a
desarrollar en Artica en los das 19 de diciembre de 2.013 y 6 de enero de
2014 que obran adjuntos a esta Resolucin.
Resultando que la suma de las cuantas de los presupuestos es
inferior a 2.000 Euros y por lo tanto es una cuanta inferior a la cantidad
mxima prevista en el Aliculo 73.3.d) de la Ley Foral 6/2006 de 9 de
"' Junio de Contratos Pblicos de Navarra, procede su aprobacin y firma
confonne al precepto citado y los Artculos 21.1.d) y f) y concordantes de
la Ley de Bases de Rgimen Local, con cargo a la partida 1.4510.22.607
del Presupuesto prorrogado para el ao 2.013 del Concejo de Artica.
Visto cuanto antecede, de conformidad con el Artculo 40 de la Ley
Foral 6/1990 de 2 de Julio de Administracin Local de Navarra y el
Artculo 21.1.f) de la Ley 7 /1985 de 3 de Abril de Bases de Rgimen
Local, as como la normativa de la Ley Foral 6/2006 de Contratos Pblicos
citada en esta Resolucin y dems normativa de general aplicacin
RESUELVE:
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1 . Aprobar los Presupuestos ofe1iados sobre actividades culturales a
desarrollar en Aliica en los das 19 de diciembre de 2.013 y 6 de enero de
2014 que obran adjuntos a esta Resolucin.
2. Tener por contratados dichos servicios confonne a los trmites
Artculo 73.3. d) de la Ley Foral 6/2006 de 9 de Junio de Contratos
Pblicos de NavaiTa, y Aliculos 21.1.d) y f) de la Ley de Bases de
Rgimen Local con cargo a la paiiida 1.4510.22.607 del Presupuesto
prorrogado para el ao 2.013 del Concejo de Artica.
3. Informar a la Junta del Concejo de Artica de la presente Resolucin
en la siguiente sesin ordinaria que se celebre.
Lo que notifico a Usted para su conocimiento y efectos, advirtindole que contra
dicha Resolucin podr interponer optativamente uno de los siguientes recursos:
a) Recurso de Reposicin en el plazo de l mes ante el mismo rgano que emiti la
presente Resolucin; b) Recurso de Alzada ante el Tribunal Administrativo de NavaiTa '
en el plazo de un mes contado desde el da siguiente a su notificacin o c) Recurso
Contencioso-Administrativo ante el rgano competente de la Jurisdiccin Contencioso-
Administrativa de Navarra, en el plazo de dos meses contados desde el da siguiente a
su notificacin.
Artica, a 7 de febrero de 2.014.
LA PRESIDENTA
D. Miren Nekane Ruano Garca
LAS ACTIVIDADES CULTURALES DE LA NAVIDAD DEL 2.013 y
REYES DEL 2.014 han supuesto con respecto a las actividades culturales
de la Navidad del 2.012 y Reyes del 2.013 un decremento econmico
importantsimo:
Se ha reducido la paiiida destinada a los Premios de Concursos respecto
del ao pasado de 940 euros a 491 euros, es decir, ha tenido una reduccin
o decremento del 50%.
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La actuacin de la Coral del 2.012 (600 euros) se ha sustituido por las
actuaciones de los nios y nias de los Talleres de Msica de la profesora
Rosa Garbayo y de la profesora de Francs a cero euros. Esta actuacin era
sufragada por el Ayuntamiento hasta el ao 2.010.
Las tarjetas Navideas (con los diplomas y buzoneo) han supuesto una
reduccin de 3.171,75 euros en el 2.012 a 1.492,54 euros en el 2.013, es
decir, una reduccin o decremento de un 60%.
El Rosco de Reyes ha supuesto una reduccin de un 50% con respecto al
ao pasado, de 393,30 euros a 201,30 euros.
La actuacin de los Payasos que hasta el 2.01 O era sufragado por el
Ayuntamiento ha costado ms de un tercio menos que el ao pasado: de
630 euros en el 2.012 a 400 euros en el 2.013).
El aguinaldo a todos los trabajadores, concejantes y personas
emblemticas del pueblo (La vecina ms anciana del pueblo, al cura de la
parroquia de San Marcial, a los padres de Nerea Martnez) ha supuesto una
reduccin de cerca del 25 %.
Lo nico que ha subido con respecto al 2.012 ha sido el pago de los
tcnicos (de 14 7 ,44 euros a 182,08 euros), cantidad que antes pagaba el
Ayuntamiento.
7.2 .. RESOLUCIN DEL 10 DE FEBRERO DEL 2.014 INSTANDO
A LA CONTABILIZACIN DEL PRSTAMO AL
AYUNTAMIENTO DE BERRIOPLANO.
Doa MIREN NEKANE RUANO GARCA, Presidenta del Concejo de
Artica, emite la siguiente RESOLUCIN:
Visto el Infmme de la Cmara de Comptos de Navarra sobre los
ejercicios del Concejo de los aos 201 O, 2011 y 2012, y concretamente
entre otros estudios y recomendaciones, la siguiente RECOMENDACIN:
"En los aos 2010 y 2011, el concejo concedi un prstamo al
Ayuntamiento de Berrioplano de 1.000.000 y 250.000 euros en cada
ejercicio, respectivamente."
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"No se han registrado en el activo del balance, en el grupo de
inmovilizado financiero, las aportaciones econmicas de 1. 000. 000 y
250.000 euros concedidos al Ayuntamiento en los aos 2010 y 2011,
respectivamente."
"Las recomendaciones que esta Cmara propone al Concejo a la
vista de las conclusiones obtenidas de la fiscalizacin realizada son
las siguientes:
Contabilizar en el balance las aportaciones econmicas
concedidas al Ayuntamiento de Berrioplano. "
Como quiera que actualmente las funciones propias de contabilidad
e intervencin se encuentran centralizadas en el Ayuntamiento de
Berrioplano, y ms en concreto la contabilidad de los Concejos se lleva a
cabo en la actualidad por la empresa GESERLOCAL, vistas las
disposiciones legales que resultan ser de aplicacin y en concreto el
Artculo 240 de la Ley Foral 6/ 1990 de la Administracin Local de
NavaiTa, en cumplimiento de dicha recomendacin del Infonne de la
Cmara de Comptos,
RESUELVO:
1 . Instar al rgano de intervencin del Ayuntamiento de
Berrioplano y a GESERLOCAL, a que cumplan con lo indicado
en el informe de la Cmara de Comptos y procedan a la
regularizacin contable del prstamo concedido al Ayuntamiento.
2. Notificar la presente resolucin al rgano de intervencin del
Ayuntamiento de Berrioplano y a GESERLOCAL a los efectos
oportunos.
3. Dar cuenta de la presente Resolucin a la Junta del Concejo de
Artica en la siguiente sesin que se celebre
Lo que notifico a Usted para su conocimiento y efectos, advirtindole que
contra dicha Resolucin podr interponer optativamente uno de los siguientes recursos:
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a) Recurso de Reposicin en el plazo de 1 mes ante el mismo rgano que emiti la
presente Resolucin; b) Recurso de Alzada ante el Tribunal Administrativo de Navana
en el plazo de un mes contado desde el da siguiente a su notificacin o c) Recurso
Contencioso-Administrativo ante el rgano competente de la Jurisdiccin Contencioso-
Administrativa de Navarra, en el plazo de dos meses contados desde el da siguiente a
su notificacin.
Artica, a 10 de Febrero de 2.014.
LA PRESIDENTA
7.3 .. RESOLUCIN DEL 18 DE FEBRERO DEL 2.014 DE
CONTESTACIN A CONCEJANTES-MOCIONANTES SOBRE
MANIFESTACIONES PISTA MARTA MENDA ENVIADA POR
CORREO CERTIFICADO EL 21/02/2014.
Doa MIREN NEKANE RUANO GARCA, Presidenta del Concejo de
Artica, emite la siguiente RESOLUCIN:
Visto el escrito presentado ante el Concejo con fecha 1 O de Febrero de
2.014 por los Concejantes Doa M Dolores Hermoso Beloqui, Doa Ana
Isabel Oteiza Huarte y Don Ral Julio Bator Prez en el que solicitan dejar
constancia de que los citados Concejantes no han presentado ante el
Ayuntamiento de Berrioplano la instancia de 27 de Enero de 2.014 y
documento anejo de Informe de contestacin al Informe de la Arquitecta
del Ayuntamiento de Berrioplano Doa Silvia Barbarin Gmez de 4 de
Diciembre de 2.013 notificado al Concejo de Artica el da 17 de Diciembre
de 2.014.
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Resultando que la tramitacin del expediente de actividad para la Pista
Marta Menda en cumplimiento de la Sentencia del Juzgado de lo
Contencioso-Administrativo n 3 de Pamplona de 11 de Enero de 2.011, ha
sido puntualmente informada a la Junta del Concejo en cada sesin
c01Tespondiente, y de que obra toda ella en el archivo del Concejo el cual
se puede consultar en horario de oficina por cualquier vecino (incluidos los
tres concejantes Sres. Bator, Hermoso y Oteiza), cabe tenerlos por
debidamente informados de todos los trmites desarrollados en dicho
expediente.
Resultando adems que tal y como lo declar el Juzgado de lo
Contencioso-Administrativo n 3 de Pamplona en el Auto de 3 de Mayo de
2.013 emitido en el procedimiento de ejecucin de dicha Sentencia de 11
de Enero de 2.011 y que obra en el expediente de actividad citado, es esta
Presidenta el rgano competente en la contratacin, fonnulacin y
presentacin ante el Ayuntamiento de Ben-ioplano del Proyecto de
Actividad cuya licencia se est tramitando en el expediente referenciado.
Visto cuanto antecede, y disposiciones generales de aplicacin
HE RESUELTO:
1 . Darse por enterada de las manifestaciones contenidas en el escrito
de 10 de Febrero de 2.014 de los concejantes Doa M Dolores
Hermoso Beloqui, Doa Ana Isabel Oteiza Huarte y Don Ral
Julio Bator Prez y tener por contestadas dichas manifestaciones
con la notificacin de la presente Resolucin.
Lo que notifico a Usted para su conocimiento y efectos, advirtindole
que contra dicha Resolucin podr interponer optativamente uno de los
siguientes recursos:
a) Recurso de Reposicin en el plazo de 1 mes ante el mismo rgano
que emiti la presente Resolucin; b) Recurso de Alzada ante el Tribunal
Administrativo de Navan-a en el plazo de un mes contado desde el da
siguiente a su notificacin o c) Recurso Contencioso-Administrativo ante
el rgano competente de la Jurisdiccin Contencioso-Administrativa de
Navan-a, en el plazo de dos meses contados desde el da siguiente a su
notificacin.
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Artica, a 18 de Febrero de 2.014
LA PRESIDENTA
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7.4. RESOLUCIN DEL 18 DE FEBRERO DEL 2.014 EN
CONTESTACIN A CONCEJANTES-MOCIONANTES SOBRE
PUNTO DEL ORDEN DEL DA SOBRE APORTACIN LIBRE
DETERMINACIN ENVIADA POR CORREO CERTIFICADO EL
21/02/2014.
Doa MIREN NEKANE RUANO GARCA, Presidenta del Concejo de
Artica, emite la siguiente RESOLUCIN:
Visto el escrito presentado el da 1 O de Febrero de 2.014 por los
concejantes Don Ral Julio Bator Prez, Doa Ana Isabel Oteiza Huarte y
Doa Dolores Hermoso Beloqui, ante este Concejo en el que se solicita a
esta Presidenta que convoque de manera urgente una comisin de trabajo
para tratar el asunto n 6 del Orden del Da de la Sesin Ordinaria de 6 de
Febrero de 2.014 consistente en "Tramitacin de solicitud de abono de la
aportacin de libre determinacin adjudicada al Concejo de rtica por
actuaciones ejecutadas durante el Plan 2009-2012 ".
Resultando que en dicha Sesin Ordinaria y como consta en grabacin
audiovisual de la misma y es de esperar que as tambin conste en el Acta
que el concejante con funciones de secretara redacte, dichos Concejantes
votaron en contra de tramitar la solicitud citada y por ende de que se
hiciera efectiva la aportacin econmica de 41.203,07 por actuaciones de
2.009a2.012, beneficiosa para el Concejo y para sus vecinos en general.
Manifestando en dicho escrito que el voto en contra fue por carecer de
informacin, la cual constaba das antes de la convocatoria a su disposicin
para su consulta en el archivo del Concejo de conformidad con el Artculo
78.2 de la Ley Foral 6/1990 de Administracin Local y Artculo 80 y
siguientes del ROF. Resultando que de la instancia presentada el 4 de
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Febrero de 2.014 por el concejante Sr. Bator no se halla solicitud alguna de
puesta a disposicin de la documentacin relativa al punto 6 del Orden del
Da de la sesin ordinaria de 6 de Febrero de 2.014.
Resultando que por las concejantes Sra. Oteiza y Sra. Hermoso no se
ha presentado instancia alguna de solicitud de documentacin previa para
dicha sesin.
Resultando que como se indic en la Convocatoria citada de la sesin
de 6 de Febrero de 2.014 toda la documentacin relativa a los puntos del
Orden del Da de dicha sesin estaba a disposicin de dichos concejantes
en la oficina y archivo del Concejo.
Resultando que no existen circunstancias ni causas acreditadas de
urgencia para convocar sesin de Junta alguna sobre este asunto en el que
los Concejantes ahora solicitante votaron en contra.
Siendo no obstante un asunto de inters general para el Concejo de
Artica procede incluirlo en el orden del da de la convocatoria de la
siguiente sesin del concejo que se celebre.
Visto cuanto antecede, as como las disposiciones citadas en esta
resolucin y dems de general aplicacin
HE RESUELTO:
l. Desestimar la solicitud presentada el da 10 de Febrero de 2.014
por los concejantes Don Ral Julio Bator Prez, Doa Ana Isabel
Oteiza Huarte y Doa Dolores Hennoso Beloqui de convocatoria
urgente de sesin del Concejo por falta de acreditacin de
circunstancias que la motiven.
2. Incluir el asunto relativo a "Tramitacin de solicitud de abono de
la aportacin de libre determinacin adjudicada al Concejo de
Artica por actuaciones ejecutadas durante el Plan 2009-2012"
como punto concreto en el orden del da de la convocatoria de la
siguiente sesin del concejo que se celebre.
3. Notificar la presente resolucin a Don Ral Julio Bator Prez,
Doa Ana Isabel Oteiza Huarte y Doa Dolores Hermoso Beloqui.
Lo que notifico a Usted para su conocimiento y efectos, advirtindole que contra
dicha Resolucin podr interponer optativamente uno de los siguientes recursos:
a) Recurso de Reposicin en el plazo de 1 mes ante el mismo rgano que emiti la
presente Resolucin; b) Recurso de Alzada ante el Tribunal Administrativo de Navarra
en el plazo de un mes contado desde el da siguiente a su notificacin o c) Recurso
Contencioso-Administrativo ante el rgano competente de la Jurisdiccin Contencioso-
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Administrativa de Navarra, en el plazo de dos meses contados desde el da siguiente a
su notificacin.
Artica, a 18 de Febrero de 2.014.
LA PRESIDENTA
7.5. RESOLUCIN DE 21 DE FEBRERO DEL 2.014 EN
CONTESTACIN A SECRETARIO-MOCIONANTE SOBRE
INSTANCIAS SOLICITUD LLAVES ARCHIVO ENVIADA POR
CORREO CERTIFICADO EL 21/02/2014.
Doa MIREN NEKANE RUANO GARCA, Presidenta del Concejo de
Atiica, emite la siguiente RESOLUCIN:
En relacin con la solicitud del secretario de entrega de llaves del
archivo concejil formulada por escrito presentado el da 1 O de Febrero de
2.014, as como en la solicitud de 26 de Noviembre de 2.013 y en instancia
de fecha 21 de febrero del 2.014, procede dar por contestadas dichas
solicitudes en reiteradas Resoluciones finnes como son la Resolucin de
esta Presidenta de 28 de Febrero de 2.013 por la que se deneg dicha
solicitud en los trminos en que se formulaba al extralimitarse de lo
establecido en el Fundamento de Derecho Cuarto de la Resolucin n 4608
de 27 de Julio de 2.012 del Tribunal Administrativo de Navarra en el que
establece el derecho de acceso del Concejante-secretario Sr. Bator al
edificio de la Casa Concejil conforme a lo previsto en los Aticulos 17 y 27
del Reglamento de Organizacin, Funcionamiento y Rgimen Jurdico de
las Entidades Locales (acceso a buzn para la correspondencia interior y de
procedencia externa y acceso a un despacho o local para reunin del grupo
poltico municipal al que pe1ienece), y la Resolucin de 13 de Enero de
2014 emitida en ratificacin de la anterior.
Reiterar al Sr. Bator que tal y como lo viene a reconocer en el escrito de
1 O de Febrero de 2.014 en cumplimiento de la Resolucin n 4608 de 27 de
Julio de 2.012 del Tribunal Administrativo de Navarra, se le puso a su
disposicin las llaves de acceso al local que como Concejante tiene
derecho as como a su buzn propio y archivador para documentacin.
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RESUELVO:
l. Dar por contestadas las solicitudes de 23 de Noviembre de 2.013, de
10 de Febrero de 2.014 y de 21 de febrero del 2014, de entrega de
llaves del archivo del concejo formulada por Don Ral Julio Bator
Prez en el sentido de las Resoluciones anteriores de esta Presidenta
de 28 de Febrero de 2.013, y 13 de Enero de 2.014.
2. Dar por informado al Concejante Don Ral Julio Bator Prez de la
cuestin planteada en el escrito de 10 de Febrero de 2.014 y en el
escrito de 21 de febrero de 2.014; y por contestado a lo solicitado en
el mismo.
Lo que notifico a Usted para su conocimiento y efectos, advirtindole que contra
dicha Resolucin podr interponer optativamente uno de los siguientes recursos:
a) Recurso de Reposicin en el plazo de 1 mes ante el mismo rgano que emiti la
presente Resolucin; b) Recurso de Alzada ante el Tribunal Administrativo de Navan-a
en el plazo de un mes contado desde el da siguiente a su notificacin o c) Recurso
Contencioso-Administrativo ante el rgano competente de la Jurisdiccin Contencioso-
Administrativa de Navarra, en el plazo de dos meses contados desde el da siguiente a
su notificacin.
Artica, a 21 de Febrero de 2.014
LA PRESCDENTA
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7.6 .. RESOLUCIN DE PRESIDENCIA DEL 18 de FEBRERO DEL
2.014 DE CONTESTACIN A TESORERA-MOCIONANTE SOBRE
RECHAZO DE PAGOS ENVIADA POR CORREO CERTIFICADO
EL 21/02/2014.
Doa MIREN NEKANE RUANO GARCA, Presidenta del Concejo de
Artica, emite la siguiente RESOLUCIN:
Visto el escrito presentado por la Concejante Doa Ana Isabel Oteiza
Huaiie de 14 de Febrero de 2.014 de rechazo de la rden de pago de esta
Presidenta respecto de los pagos n 7, 8, 9, 11, 12, 14 y 17 enumerados y
referenciados en dicho escrito por considerar que no han sido aprobados
por la Junta del Concejo, procede dar contestacin a dicho escrito dejando
constancia de que dichos pagos han sido ordenados y aprobados por esta
Presidenta por ser contrataciones aprobadas por ella en materias de su
competencia y por haber sido informados debidamente a la Junta en las
correspondientes sesiones celebradas al efecto en las que la Concejante
Sra. Oteiza ha estado presente y se ha dado por informada.
Visto cuanto antecede, y normativa general de aplicacin,
HE RESUELTO:
1 . Contestar al rechazo de la Tesorera en los pagos n 7, 8, 9, 11, 12, 14
y 17 enumerados y referenciados en su escrito dejando constancia de
que dichos pagos han sido ordenados y aprobados por esta
Presidenta por ser contrataciones aprobadas por ella en materias de
su competencia y por haber sido informados debidamente a la Junta
en las correspondientes sesiones celebradas al efecto en las que la
Concejante Sra. Oteiza ha estado presente y se ha dado por
informada.
Lo que notifico a Usted para su conocimiento y efectos, advirtindole
que contra dicha Resolucin podr interponer optativamente uno de los
siguientes recursos:
a) Recurso de Reposicin en el plazo de 1 mes ante el mismo rgano que emiti la
presente Resolucin; b) Recurso de Alzada ante el Tribunal Administrativo de Navarra
en el plazo de un mes contado desde el da siguiente a su notificacin o c) Recurso
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Administrativa de Navarra, en el plazo de dos meses contados desde el da siguiente a
su notificacin.
Artica, a 18 de Febrero de 2.014
LA PRESIDENTA
7.7 .. RESOLUCIN DE 19 DE FEBRERO DEL 2.014 DE
CONTESTACIN A TESORERA-MOCIONANTE SOBRE
SOLICITUD DE ABONO DE INDEMNIZACIONES
COMPENSATORIAS ENVIADA POR CORREO CERTIFICADO
EL 21/02/2014.
Doa MIREN NEKANE RUANO GARCA, Presidenta del Concejo de Artica,
emite la siguiente RESOLUCIN:
Visto el escrito presentado por la Concejante Doa Ana Isabel Oteiza
Huarte el da 14 de Febrero de 2.014, por el que se solicitaba el abono de
indemnizaciones compensatorias a los miembros de la Junta solicitando se
realice de forma mensual y no anual.
Por Resolucin del Tribunal Administrativo de Navarra n 6521 de 8 de
Noviembre de 2.013 se declar nulo el Acuerdo de la Junta del Concejo
adoptado en la sesin de 6 de Junio de 2.013, sobre abono de
indemnizaciones compensatorias a dicha Concejante reconociendo adems
la nulidad radical de la convocatoria y todo lo celebrado en ejecucin de la
misma el 1 O de Mayo de 2.012 sobre tal materia.
Visto que en consecuencia sigue vigente y de aplicacin el Acuerdo
adoptado por la Junta del Concejo el da 18 de Marzo de 2.008, en el 4
Punto del Orden del Da, a dicho Acuerdo debe estarse en cuanto a la
indemnizacin compensatoria de los miembros de la Junta.
Visto cuanto antecede, de conformidad con la normativa general de
aplicacin
HE RESUELTO:
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1 . Comunicar a Doa Ana Isabel Oteiza Huarte el da 14 de Febrero
de 2.014 que en materia de indemnizaciones compensatorias a los
miembros de la Junta se deber estar a lo establecido en el Acuerdo
adoptado por la Junta del Concejo el da 18 de Marzo de 2.008, en
el 4 Punto del Orden del Da.
Lo que notifico a Usted para su conocimiento y efectos, advirtindole que contra
dicha Resolucin podr interponer optativamente uno de los siguientes recursos:
a) Recurso de Reposicin en el plazo de 1 mes ante el mismo rgano que emiti la
presente Resolucin; b) Recurso de Alzada ante el Tribunal Administrativo de Navarra
en el plazo de un mes contado desde el da siguiente a su notificacin o c) Recurso
Contencioso-Administrativo ante el rgano competente de la Jurisdiccin Contencioso-
Administrativa de Navarra, en el plazo de dos meses contados desde el da siguiente a
su notificacin.
Artica, a 19 de Febrero de 2.014
LA PRESIDENTA
7.8. RESOLUCIN DE PRESIDENTA DEL CONCEJO DEL 31 DE
MARZO DEL 2.014 SOBRE DIVERSOS ESCRITOS E INSTANCIAS DE
CONCEJANTES-MOCIONANTES
RESOLUCIN DE ALCALDA DE
LA PRESIDENTA DEL CONCEJO DE ARTICA
Doa MIREN NEKANE RUANO GARCA, Presidenta del Concejo de Atiica,
emite la siguiente RESOLUCIN:
Vistos los escritos presentados por los Concejantes Don Ral Julio Bator
Prez, Doa Ana Isabel Oteiza Huarte y Doa Maria Dolores Hermoso Be/oqui, de
fecha 21 de Febrero de 2.014, as como visto el escrito presentado por estos mismos
concejantes el da 25 de Marzo de 2.014 ante el Concejo de Artica por el que se
solicita la celebracin de sesin extraordinaria de la Junta del Concejo para tratar
los puntos del Orden del Da determinados en dicho escrito.
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Visto el escrito de fecha 21 de Febrero de 2.014 de Do11 Ral Julio Bator
Prez sobre solicitud de acceso al archivo co11cejil, se de11iega dicha solicitud e11 los
trmi11os planteados co11 remisi11 a las Resolucio11es de Preside11cia anteriorme11te
notificadas sobre la misma solicitud en fechas 28 de Febrero de 2.013, y de 14 de
Febrero de 2.014 de co11formidad co11 la Reso/uci11 11 4608 de 27 de Julio de 2.012
del Tribu11a/ Admi11istrativo de Navarra.
Visto el escrito de fecha 21 de Febrero de 2.014 de Do1a A11a Isabel Oteiza
Huarte sobre solicitud de pago de indemnizacio11es compensatorias, como ya lo
conocer la solicita11te en las mismas no se especifican e11 los escritos de solicitud,
las concretas compensaciones relativas a las concretas asistencias a las
sesio11es ordinarias y extraordinarias de la Junta del Concejo.
Visto que el escrito de fecha 21 de Febrero de 2.014 suscrito por los tres
co11ceja11tes Sr. Bator, Sra. Oteiza y Sra. Hermoso, el mismo 110 adju11ta solicitud
algu11a slto que co11tie11e dos manifestacio11es (ms opinio11es particulares) de
considerar "ilegal a todos los efectos" "todo lo que se haga desde el Concejo de
Artica que 110 se haya tratado e11 Ple11os o e11 comisiones (queremos pe11sar que se
refiere11 a sesiones de ju11ta por cuanto no existe Ple110 en el Concejo conforme a la
Ley Foral 611990), slt lo que diga la mayora de la Ju11ta del Concejo, co11 su
aprobaci11, ", as como ma11ifestar que 110 se /10ce11 respo11sables de lo que
de11omi11a11 "cargos eco11micos pro diferentes actos, eve11tos, reclamacio11es
judiciales etc." Se da debida co11testaci11 a tal escrito d11dose esta Presidenta por
e11terada y remiti11dose al contenido de todas las Reso/ucio11es de Preside11cia
11otiflcadas personalmente a los conceja11tes e informadas en todas las sesiones de
Ju11ta celebradas, vlidas y plenamente ejecutivas co11forme a la Ley 3011992 de
RJAP-PAC.
Visto tambi11 el escrito de 25 de Marzo de 2.014 ante el Concejo de Artica y
concretamente los asuntos que co11creta11 los co11ceja11tes firma11tes del mismo para
tratar e11 sesin extraordi11aria, al respecto co11viene trasladar a dichos concejantes
las siguie11tes pu11tua/izaciones a fi11 de evitar acuerdos que posteriorme11te puedan
llegar a anularse por contrarios a Derecho:
1 E11 cuanto al primer punto relativo a adopci11 de acuerdo sobre personacin
e11 el Recurso Co11te11cioso-Admi11istrativo 11 20112013 co11 desig11acin de
Abogado y Procurador.
Trasladar a los co11ceja11tes que este Recurso Conte11cioso-Admfoistrativo n
20112013 no se identifica correctamente y que cabe deducir que se trata del
recurso que por el procedimiento ordinario refere11ciado se tramita ante el
Juzgado de lo Co11tencioso-Administrativo n 1 de Pamplona.
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Trasladar a los concejantes que en todas las sesiones de Junta celebradas
hasta el momento esta Presidenta ha dado debida informacin en
"Informaciones de Presidencia" sobre este procedimiento judicial.
Trasladar tambin a los concejantes que en relacin con la personacin de
los mismos, no siendo la Junta rgano competente en el expediente de
actividad como as lo declar el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo
n 3 de Pamplona en el Auto de 3 de Mayo de 2.012 emitido y del que se dio
oportuno conocimiento a dichos tres concejantes, por lo que se les informa
de que dicha personacin sera a nivel particular como vecinos de Artica con
las consecuencias que ello conllevara.
2. En cuanto al segundo punto del orden del da, recordar a los concejantes
que la Cmara de Comptos ya emiti Informe de fiscalizacin del Concejo
de Artica, as como que no se logra comprender el cometido de la empresa
auditora que los concejantes dicen haber contratado, partiendo del
desconocimiento absoluto sobre las condiciones contractuales (por
inexistencia de contrato) que en estos momentos puedan vincular al Concejo
con dicha empresa de auditoria.
3". En relacin con el punto tercero del Orden del da se recuerda a los
Concejantes que esta Presidenta a travs de Resolucin de la que se dio
oportuna informacin en sesin ordinaria a la Junta, requiri a la entidad
bancaria Caixabank a fin de que llevara a puro cumplimiento la
recomendacin del Informe de la Cmara de Comptos sobre las firmes
habilitadoras de la cuenta bancaria del Concejo.
Informar a los concejantes de que la designacin de Abogado y Procurador
del punto lo es por ellos a nivel particular con las consecuencias que ello
supone.
4". En relacin con el punto cuarto del Orden del Da sobre las costas
procesales del Recurso Contencioso-Administrativo n 42012012 recordar al
concejante Don Ral Julio Bator Prez si no lo conoce, que la Minuta de
honorarios girada por el Letrado que lo ha representado en dicho
procedimiento /za sido impugnada por indebida y excesiva y que en tanto no
exista pronunciamiento judicial al respecto no procede ejercitar accin legal
vlida alguna.
Informar a los concejantes de que la designacin de Abogado y Procurador
del punto lo es por ellos a nivel particular con las consecuencias que ello
supone.
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En relacin con el quinto punto del orden del da se informa a los
concejantes que la designacin de Abogado y Procurador del punto lo es por
ellos a nivel particular con las consecuencias que ello supone.
6. En relacin con el sexto punto del orden del da conviene recordar a los
concejantes el rgimen de competencias legalmente establecido para los
rganos del Concejo de los Artculos 40 y 41 de la Ley Foral 611990 de 2 de
Julio de Administracin Local y las limitaciones que ello comporta a las
facultades que los tres concejantes de la Junta a adoptar actos y acuerdos
contrarios a la Ley.
7. En relacin con el sptimo punto del orden del da se recuerda a los tres
concejantes que los presupuestos aportados junto con el escrito ya fu e ron
tratados en sesiones anteriores, debiendo acordarse la contratacin
econmicamente ms beneficiosa para el Concejo (Ley Foral 612006 de
Contratos de Navarra).
Visto cuanto antecede, disposiciones citadas en esta Resolucin as como
dems de general aplicacin
HE RESUELTO:
1. Dar por debidamente contestados los escritos de los concejantes Sr.
Bator, Sra. Oteiza y Sra. Hermoso conforme a lo establecido en la parte Expositiva de
esta Resolucin, dando aqu por reproducidos los trminos de dicha parte a los
efectos oportunos.
2. Notificar la presente Resolucin a Don Ral Julio Bator Prez, Doa
Ana Isabel Oteiza Huarte y Doa Maria Dolores Hermoso Beloqui a los efectos
legales oportunos.
3. Informar a la Junta del Concejo de Artica de la presente
Resolucin en la siguiente sesin ordinaria que se celebre.
Lo que notifico a Usted para su conocimiento y efectos, advirtindole que contra
dicha Resolucin podr interponer optativamente uno de los siguientes recursos:
a) Recurso de Reposicin en el plazo de 1 mes ante el mismo rgano que emiti la
presente Resolucin; b) Recurso de Alzada ante el Tribunal Administrativo de Navarra
en el plazo de un mes contado desde el da siguiente a su notificacin o c) Recurso
Contencioso-Administrativo ante el rgano competente de la Jurisdiccin Contencioso-
Administrativa de Navarra, en el plazo de dos meses contados desde el da siguiente a
su notificacin.
Artica, a 31 de Marzo de 2.014.
LA PRESIDENTA
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8.- RUEGOS Y PREGUNTAS DE LOS CORPORATIVOS.
Les recuerdo que en este punto tiene que ser un ruego o una pregunta
y que no puede ser una descalificacin o un insulto. Que vetar cualquier
intervencin ITespetuosa, descalificatoria y multar a los concejantes con
la cantidad reglamentaria.
M Dolores Hermoso dice que el Sr. Secretario pidi la llave para
realizar la gestin. Cuando va a hacer caso de lo que se le dice.
Ral Julio Bator habla de la sentencia del contencioso
administrativo. Comenta que en el orden del da no ha puesto aprobacin
del acta anterior. Que present el bmTador del acta del 6 de marzo en el
Ayuntamiento. Faltan los puntos ledos por la Presidenta. Por qu no se
ha puesto en el orden del da? Ordenanzas en Artica tenemos pocas.
Cundo vamos a ponernos a la altura de los dems concejos en
ordenanzas? Estando a da 3 de abril no se ha pagado las nminas, no se ha
puesto en contacto con la Tesorera. Es una falta de respeto que no se haya
pagado las nminas.
La Sra. Presidenta le contesta que el Concejo est cerrado y no se ha
aportado el acta. Consider el quitar el punto y aplazar el punto del acta del
6 de marzo. Luego le lleg el acta a la tarde a casa. Est de acuerdo en
hacer ordenanzas. Habla de la ordenanza que hizo de la pista "Marta
Menda". Lo de las nminas tenemos una asesora laboral y cuando le
mandan el Excel lo firma. Lo que dice Lola lo ha contestado en diferentes
resoluciones.
Ana Isabel Oteiza le contesta que no se ha puesto en contacto con la
asesora. Que no se ha puesto en contacto, la asesora no sabe las horas del
profesorado. No me eche la culpa, usted tiene que ordenar y yo tengo que
firmar. Hoy a la tarde ha recibido un correo reenviado que la profesora de
ingls no ha cobrado. Que la documentacin que ha enviado se hizo con un
corta y pega. Las indemnizaciones compensatorias se van a hacer segn el
acuerdo que dice la Presidenta. En todos los Ayuntamientos y Concejos
cobran al mes.
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Alberto Prez dice que se alegra que la Tesorera se preocupe de
hacer su gestin.
Ana Oteiza le dice a Alberto que no manipule.
Alberto Prez le dice que no pretenda ser ofensivo. Que le ha
mandado la Presidenta todos los meses y usted no ha firmado. Dice que se
alegra de que la Tesorera haga sus funciones.
La Sra. Presidenta hace alusin al tema de las nminas. Que en el
Concejo estamos sin administrativo y que intentan hacer lo ms
importante. El administrativo es el que dice a la asesora pero ahora no lo
tenemos. En la sesin de enero y febrero plante 1/3 de mi jornada. En
otros concejos existe. No da con todo el trabajo que realiza. No se pueden
hacer todas las cosas. La baja de Imano} nos pilla de sorpresa y tena que
haber entregado el parte de baja.
Ana Isabel Oteiza le dice que poda comentar que tena que firmar.
La Tesorera tiene que firmar y controlar. Lee el correo de la profesora de
ingls. Comenta que llam la profesora a Ja asesora y que la Presidenta
tena que informar.
La Sra. Presidenta comenta que no puede, que estaba en el instituto y
no llega. Habla del perchero del Centro Social que est roto y de las
persianas. Dice que maana se compromete a hacer los pagos.
Albe110 Prez dice que la Tesorera tiene que hacer sus competencias.
Que se le han mandado todos los estadillos.
Ana Oteiza le dice que es un manipulador.
Alberto Prez le dice que si hace desde ahora su trabajo.
La Sra. Presidenta le dice que la firma est en la Caixa. Que durante
3 aos ha hecho las rdenes de pago. Trabajo aadido. Que no le ha
quitado la firma.
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Dolores Hennoso comenta que eso que ha hecho es ilegal. Las
facturas mayores de 600 hay que firmar los dos. Todo lo que ha pagado
superior a 600 ha cometido una ilegalidad. Le quit la firma y la mayora
quedo que la Tesorera fuese Ana. Que estn dos jubilados y no es de recibo
que el Concejo haya estado cerrado.
Albe1io Prez dice que lo propuso hace dos legislaturas. Menos de
600 poda pagar tambin el Tesorero. La Presidenta ordena, el trabajo
burocrtico lo hace la Tesorera.
La Sra. Presidenta dice que no es una descalificacin.
M Dolores Hennoso dice que en el Centro Cvico hay conflictividad
y que hay que poner una norma para la utilizacin del centro. Hay muchos
vecinos que no pueden utilizar el Centro Cvico.
Y no habiendo ms asuntos que tratar, la Sra. Presidenta
procede a levantar la sesin a las ocho horas y cuarenta y cinco
minutos del da tres de abril de dos mil catorce, de la cual se extiende
la presente Acta, que yo, don Ral Julio Bator Prez, como
Secretario certifico.


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