Desalojo Por Falta de Pago

ACTUACION n1: Contrato de locacin.
ACTUACION n2: Carta Documento intimando el pago de lo adeudado.

ACTUACION n3: Escrito de demanda.
ACTUACION n4: Resolucin o providencia judicial.
ACTUACION n5: Escrito de contestacin de demanda.
ACTUACION n7: Cdula de notificacin del traslado de la demanda al demandado.
ACTUACION n8: Cdula de notificacin del traslado de la demanda a los subinquilinos y
ocupantes.
ACTUACION n9: Escrito acompaando cdulas de notificacin Ley .!".
ACTUACION n11. EL ALUMNO DEBER CONFECCIONAR A) Escrito pidiendo se le d a
#argarita $asting por perdido el derec%o de contestar la demanda. B) &r'mites relativos al
cumplimiento de la cautelar ordenada para efectivi(ar la entrega de la tenencia provisoria
)escrito judicial dando cumplimiento al depsito judicial o inscripcin del embargo ordenado en
su defecto. C) #andamiento ley .!" para recuperar la tenencia provisoria del inmueble
alquilado.
ACTUACION n13. EL ALUMNO DEBER CONFECCIONAR Escrito contestando traslado de
la prueba documental y la inconstitucionalidad del art.*+, del Cdigo -rocesal.
ACTUACION n14. EL ALUMNO DEBER CONFECCIONAR -royecto de resolucin
interlocutoria resolviendo la .nconstitucionalidad de la limitacin probatoria establecida por el
citado art.*+,.
ACTUACION n15: Escrito de la parte demandada denunciando %ec%o nuevo.
ACTUACION n16: EL ALUMNO DEBERA CONFECCIONAR: -royecto de resolucin o
providencia judicial denegando el /%ec%o nuevo0 alegado de acuerdo a las constancias de la
causa1 observando su relacin con el objeto del proceso. 2unde en derec%o de acuerdo a la
normativa del Cdigo -rocesal.
ACTUACION n17. EL ALUMNO DEBERA CONFECCIONAR: Cdula notificando el rec%a(o
del /%ec%o nuevo0 alegado por el demandado.
ACTUACION n18. Escrito de apelacin presentado por el demandado contra la resolucin
denegatoria del /%ec%o nuevo0 por l denunciado.
ACTUACION n19. EL ALUMNO DEBERA CONFECCIONAR: -rovidencia simple o despac%o
al escrito interponiendo Recurso de 3pelacin contra la resolucin denegatoria del %ec%o nuevo
argumentado por el demandado1 fund'ndola en derec%o de acuerdo a la normativa del Cdigo
-rocesal.
ACTUACION n20: Etapa de prueba. Escrito solicitando /3pertura a prueba0.
De encontrarse notificados del traslado de la demanda todos los demandados y4o terceros
citados1 y en su caso trabada la litis con los mismos1 debe tenerse por conclu5da la /etapa de
postulacin01 pudiendo recien entonces pasar a la /etapa de prueba0.
ACTUACION n21. Resolucin o providencia judicial designando audiencia preliminar 6art.7*81
Cdigo -rocesal9 en el juicio sumar5simo.
ACTUACION n22. Cdulas de notificacin de audiencia preliminar.
Las cdulas a las partes debe confeccionarlas el ju(gado de oficio1 dirigindolas al domicilio por
ellas constitu5do. Ello as5 pues deben tramitarse dentro de la circunscripcin del :u(gado 6en el
caso Capital 2ederal9.
;i las partes son convocadas a absolver posiciones 6para producir la prueba confesional9 en el
mismo acto1 las respectivas cdulas de notificacin deben ser confeccionadas por la parte que
ofreci la prueba 6ponente9 cuando la parte contraria 6absolvente9 act<a por apoderado y tiene
domicilio real. =1 deben tramitarse conforme ley>convenio .!" cuando el absolvente tiene
domicilio real fuera de la Capital 2ederal pero dentro del radio de 788 ?ilmetros de la ciudad
6doctrina del art.@8A1 tercer p'rrafo y @81 C.-.C.B.91 lo cual no se presenta en el caso respecto
del demandado que vive a m's de 788 ?ilmetros de la sede del ju(gado..
ACTUACION n23. 3udiencia -reliminar.
;.&C3C.DBE Debe establecerse !F9 .nconstitucionalidad del art.*+,1 C.-.C.C. F9 ;e ordena la
produccin de la prueba pertinente.
ACTUACION n24 !"#$!"%&n "'()*+(+n#!,%!) . EL ALUMNO DEBERA CONFECCIONAR:
Resolucin judicial a reali(ar en la audiencia preliminar 6art.7*81 Cdigo -rocesal9 anali(ando
la constitucionalidad o inconstitucionalidad de la limitacin probatoria establecida en el art.*+,
del Cdigo -rocesal. Esta cuestin puede consultarse Gentre otras> en algunas de las
siguientes otrasE >2alcn /Cdigo -rocesal Civil y Comercial de la Bacin01 &F.H1 Is.3s.1
3beledo>-errot1 !A+*J >2enoc%ietto>3ra(i /Cdigo -rocesal Civil y Comercial de la Bacin01
Is.3s.1 3strea1 !AA7J G-alacio /Derec%o -rocesal Civil01 &FH..1 Is.3s.1 3beledo>-errot1 !A+J
>-alacio>3lvarado Helloso /Cdigo -rocesal Civil y Comercial de la Bacin01 &F!81 ;anta 21
Rubin(al>Cul(oni1 !A++J >#orello>;osa>Ieri(once>&essone /Cdigos -rocesales en lo Civil y
Comercial de la -rov. de Is.3s. y de la Bacin01 &FH..>I1 Is.3s.1 3beledo>-errot1 !AAA.
ACTUACION n25. Dficio para requerir la produccin de la prueba admitida por el
demandado.
ACTUACION n26. EL ALUMNO DEBER CONFECCIONAR -OR LA ACTORA: !) !) Dficio
Ley .!" al ;r. :ue( en lo Civil y Comercial en turno de la ciudad de #ar del -lata1 -rovincia
de Iuenos 3ires a fin de que se designe audiencia para recibir la absolucin de posiciones del
demandado ante dic%o &ribunal en los trminos del art.@!" del Cdigo -rocesalJ .) -liego de
-osiciones que ser' acompaado con el citado oficioJ ") Df5cio a EBCD&E;3 para que informe
si la Carta Documento BK+@+.@8! >agregada a la demanda> es autntica y fue recibida por el
demandadoJ /) cdulas de notificacin al perito cal5grafo designado en la audiencia preliminar.
ACTUACION n27. EL ALUMNO DEBER CONFECCIONAR -OR LA DEMANDADA: !)
Cdula de citacin a la parte actora notific'ndole la audiencia designada para la produccin de
la prueba confesionalJ .) /-liego de posiciones0 en base al cual deber' absolver posiciones la
parte actora Gcon el apercibimiento establecido por el art.@!" del Cdigo -rocesal>J ") Df5cios>
Ley .!" aE >3dministracin /Hasalini1 2loria L C5a.01 >/&elefnica de 3rgentina0 6;ucursal #ar
del -lata91 >empresa /Camu((i>Mas -ampeana0 6;ucursal #ar del -lata91 >Registro de la
-ropiedad de la -rovincia de Iuenos 3iresJ /) Cdula de citacin a la testigo #ar5a #enc%u de
#ontero notific'ndole ambas audienciasJ +) .nterrogatorio sobre el cual esta <ltima deber'
prestar declaracin.
ACTUACION n28. EL ALUMNO DEBER CONFECCIONAR -OR LA ACTORA: Escrito
acusando negligencia a la parte demandada por la inactividad procesal desplegada en la
produccin de su prueba en eNtraa jurisdiccin. -ara ello se tendr'n en cuenta las reglas
establecidas por el Cdigo -rocesal Civil y Comercial de la Bacin en cuanto a los supuestos
de /negligencia0 y /caducidad0 de la prueba1 en particular aquella que debe producirse /fuera de
la jurisdiccin del ju(gado0 6arts.7+@1 7+, y conc.1 C.-.C.C.9.
ACTUACION n29. Dictamen pericial caligr'fico.
ACTUACION n30. EL ALUMNO DEBER CONFECCIONAR: sobre la base de las pruebas
anejadas al eNpedienteE a9 3legato de la parte actoraJ b9 3legato de la parte demandada.
ACTUACION n31. EL ALUMNO DEBER CONFECCIONAR la sentencia definitiva sobre la
base de las actuaciones producidas y teniendo en cuenta la entrega de la tenencia provisoria
6ver actuacin nF!!9.
ACTUACION n32: Escrito de la parte actora solicitando lan(amiento 6sobre la base de que la
actora no %ubiera %ec%o uso de la opcin otorgada por el art.*+@ bis del Cdigo -rocesal.
ACTUACION n33: Resolucin judicial ordenando el lan(amiento.
ACTUACION n34. EL ALUMNO DEBER CONFECCIONAR: sobre la base de la orden de
lan(amiento1 el instrumento necesario para dar cumplimiento al mismo.
ACTUACION n35 0%)&#+1%1 -,'"+1!* II). EL ALUMNO DEBER CONFECCIONAR: sobre
la base de la demanda de desalojo promovida 63C&C3C.DB BF791 y previa lectura de los
informes producidos por el Dficial Botificador en la cdula de notificacin de traslado de la
demanda que a continuacin se transcribe1 Oqu escrito presentar5a Cd. al :ue( en dic%o
procesoP Red'ctelo.

REPUBLICA ARGENTINA

PODER JUDICIAL DE LA NACION
JUSTICIA NACIONAL EN LO CIVIL
EXPTE N 00001/2.001 JUZGADO N
111
FECHA ASIGNACION: 1 / 2 / 2001
Asig: URUGUAY 714 PISO
S o r t e o

MONTERO, MARIO

C O N T R A
NEIRA, FERNANDO Y
OTRO

S O B R E
DESALOJO POR FALTA DE PAGO
_________________
| JUE: ______________
SALA: | SECRETARIO: ______________
|
| !ISCALIA N": 1 #r$%: _____________
| ASESORIA N": 1 #r$%: _____________
| #E!ENSORIA N":1 #r$%: _____________
|
| A&og%'os:
|T"(( ) !"(( !IGUERAS* ENRI+UE JOSE ,ART- ... A/ti0o
|T"(( ) !"(( A/ti0o
ACTUACION -ROCE2AL n1: C'n#,!#' /+ *'"!"%&n.

CONTRATO DE LOCACION -ARA 3I3IENDA

-RELIMINAR. -ARTE2. Entre el ;r. #3R.D #DB&ERD 6D.B...E"."""."""9 por una parte1 y
por la otra el ;r. 2ERB3BDD BE.R3 6D.B...E!!.!!!.!!!9 en adelante denominados /Locador0 y
/Locatario01 respect5vamente1 se celebra este CDB&R3&D DE LDC3C.DB DE 2.BC3 -3R3
H.H.EBD3 EB -RD-.ED3D $DR.QDB&3L1 sujeto a las declaraciones y estipulaciones
6cl'usulas9 siguientesE
I. OB4ETO. 1.5 El Locador da en locacin al locatario el inmueble ubicado en la calle Crdoba
!AAA1 -iso !F1 Departamento /E0 de la ciudad de #ar del -lata1 en adelante denominada
/Cnidad Locada0. 2.5 La Cnidad Locada contiene las siguientes cosas incorporadas separablesE
a9 Cna cama de dos pla(as con colc%n y dos almo%adasJ b9 una mesa de &.H.J c9 Dos sillones
de un cuerpoJ d9 Cn silln de tres cuerposJ e9 Cna mesa ratonaJ f9 Cn div'n cama con dos
colc%onesJ g9 Dos cuadrosJ %9 Cn aire acondicionado ;urrey tipo /split0J i9 Cna estufa Es?abeJ j9
Cortinas en el living y en el DormitorioJ ?9 Heinte perc%asJ l9 Dos gu5as de telfonoJ m9 Dos
veladoresJ n9 Cna mesa de telfonoJ 9 Cna %eladera marca Meneral ElectricJ o9 Cna mesa de
frmica en la cocinaJ p9 Cna sombrilla para playaJ q9 &res colc%as. 3.5 El Locatario recibe el
departamento desocupado1 y el estado de conservacin1 instalacin y funcionamiento de la
Cnidad Locada es perfecto1 con todos sus vidrios1 %errajes1 llaves y dem's accesorios. = el
funcionamiento de las cosas incorporadas separables y accesorios es perfecto. El Locatario se
obliga a mantener las cosas en buen estado1 y al desocupar deber' devolver todo en el mismo
estado recibido1 salvo desgastes causados por el buen uso y el transcurso del tiempo1 caso
contrario responder' por los daos y perjuicios que involucran reparar lo averiado1 reponer lo
faltante1 m's los alquileres perdidos1 por el lapso insumido en reparaciones. Lo eNpuesto es
aplicable1 salvo los deterriros que resulten del buen uso y de la accin del
tiempo.>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
>>>
II. DE2TINO. 1.5 La Cnidad Locada slo podr' destinarse a vivienda personal del Locatario y su
familia. 2.5 Est'n pro%ibidas cualesquiera sublocaciones y4o transmisiones en general y a todo
t5tulo1 sean parciales o totales1 transitorias o permanentes1 gratuitas u onerosas y tambin
vedado el cambio de destino %abitacional. 3.5 En caso de violar estas disposiciones responder'
pagando una Cl'usula -enal de dlares de los E.C.3. un mil 6CR; !.88891 ante cada violacin a
sta.>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
III. AL6UILER. El alquiler mensual ser' de dlares de los Estados Cnidos de 3mrica
quinientos 6CR; ,8891 a pagarse por per5odo adelantado1 en los primeros cinco 6,9 d5as de cada
mes1 <nicamente en el domicilio constitu5do en el presente >calle ;egurola +++ de Capital
2ederal>1 o en cualquier otro que indicare en el futuro1 siendo entendido que el mero
vencimiento del pla(o %ar' incurrir al Locatario en mora de pleno derec%o. El alquiler se pacta
por per5odos de mes entero y si el Locatario decidiera resolver anticipadamente el contrato
deber' indemni(ar al locador en los trminos del art.+F de la ley 7.8A! modificada por la ley
@.+8+.>>>
I3. -LA7O. 1.5 El pla(o total e improrrogable de este contrato ser' de treinta y seis 67*9 meses
a contar comen(ando el ! de julio de !AAA y finali(ando el !! de julio de 88 a las !E88
%oras 63.#.91 sin obligacin de notificar que fenece. 2.5 3l vencimiento del pla(o el Locatario
restituir' la Cnidad Locada sin interpelacin alguna1 caso contrario como Cl'usula -enal
pagar' al Locador la suma de dlares de los E.C.3. treinta 6CR; 789 por d5a1 eNigible por
adelantado %asta la devolucin de la Cnidad Locada en perfectas condciones1 pact'ndose para
su cobro /el procedimiento judicial ejecutivo0. 3.5 La Cl'usula -enal por irrestitucin de la
Cnidad Locada1 es independiente de la obligacin de pagar el alquiler y del derec%o de
accionar que tendr' el Locador1 singular o pluralmente por incumplimientos del Locatario1 sea
por mora en el pago de alquileres1 /eNpensas comunes de la propiedade %ori(ontal01 tributos1
tasas1 servicios1
etctera.>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
>>>>>>>
3. INTERE2E2 -OR DEMORA. 1.5 &odo pago fenecido el pla(o1 devengar' un inters
acumulativo1 en car'cter de punitorioJ a tasa flotante y capitali(acin semanal1 que se reali(ar'
juntamente con la fijacin de la tasa el primer d5a %'bil de cada semana. 2.5 El inters aplicable
ser' el doble del fijado1 por el Ianco de la Bacin 3rgentina o su reempla(ante1 en tasas
activas para descubiertos en cueneta corriente. 3.5 Las tasas aplicables a cada per5odo1 ser'n
las del inmediato anterior.>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
3I. ME4ORA2. 1.5 Sueda pro%ibida toda modificacin y4o mejoras voluntarias en la Cnidad
Locada. 2.5 El Locatario libera al Locador del pago de cualquiera mejoras1 as5 fueren
necesarias y4o urgentes y las toma a su eNclusivo cargo. 3.5 3simismo pagar' tambin el
arreglo de todas las aver5as que acaecieren1 renunciando al derec%o de repeticin y4o retencin
contra el Locador y las dejar' en beneficio de la Cnidad Locada sin indemni(acin
alguna.>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
3II. DA8O2. 1.5 El Locador no ser' responsable de los daos y% perjuicios que se le produ(can
6ocasionen9 al Locatario o a terceros en sus personas y4o en sus bienes por causa de
accidentes1 aver5as1 cortocircuitos1 derrumbes1 desperfectos1 deterioros1 estragos1 fallas1
filtraciones1 incendios1 inundaciones1 prdidas1 roturas1 de cualquier tip1 incluyendo las
enunciadas en el art.!,!" del Cdigo Civil1 ya que el Locatario las toma a su cargo como riesgo
propio1 incluso el caso fortuito y la fuer(a mayor1 quedando liberado el Locador de las
obligaciones de los arts.!,!@ a !,* del Cdigo Civil. 2.5 Sueda pro%ibido al Locatario ingresar
o depositar materiales contaminantes1 inflamables1 tNicos y4o peligrosos en la Cnidad
Locada.>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
3III. OTRA2 CAR9A2. ;er'n a cargo eNclusivo del LocatarioE 1.5 Las /eNpensas comunes0 de
la propiedad %ori(ontal y las tasas y4o tributos1 sean municipales1 provinciales o nacionales1 que
gravaren la Cnidad Locada. 2.5 Las tasas o consumos1 por servicios de agua corriente y
desagTes cloacales1 electricidad1 gas y telfono. 3.5 El servicio telefnico de la Cnidad Locada
es el BF@@>@@@@ y si el Locador la perdiera por culpa del Locatario1 ste pagar' E.C.3. un mil
6CR; !.8889. 4.5 &odas las cargas del Locatario subsistir'n %asta la restitucin de la Cnidad
Locada con la conformidad del Locador y si ste cancelara alguna1 aqul deber' reintegrarle lo
pagado convertido a dlares desde el d5a que cancel el primero1 aplic'ndose un inters sobre
dic%a suma del doble de las tasas activas para descubiertos en cuenta corriente1 cobradas por
el Ianco de la Bacin 3rgentina o su reempla(ante. 5.5 El Locatario entregar' al Locador todos
los comprobantes de pago de estas obligaciones1 juntamente a los allquileres y contra recibo
detallado1 caso contrario se considerar' en mora. 6.5 3 los efectos de este contrato1 los
servicios precedentemente detallados se considerar'n parte integrante del precio de la
locacin.>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
I:. 3ERIFICACIONE2. 1.5 ;er' obligacin del Locatario respetar todas las disposiciones del
Reglamento de Copropiedad y 3dministracin1 y del .nterno del edificio1 que declara conocer.
2.5 #anifiesta el Locatario1 %aber visitado el edificio y la Cnidad Locada1 asintiendo los servicios
del primero y el perfecto estado de la
segunda.>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
:. FIAN7A. 1.5 3fian(a todas las obligaciones del Locatario y %asta restituir la Cnidad Locada
conformada por el Locador1 constituyndose como 2iador -rincipal -agador1 que lleva impl5cita
solidaridad y carencia de los beneficios de eNcusin1 divisin1 la ;ra.#3R.3 2ERRE.R3
6D.B...E!8.888.8889 domiciliada en la calle 3lberti !***1 -iso F1 Departamento /20 de #ar del
-lata. 2.5 3fecta su propiedad inmueble cuya ubicacin y datos registrales sonE inmueble sito en
la calle 3lberti !***1 -iso F1 Departamento /20 de #ar del -lata...como <nica titular del
dominio perfecto y para responder por esta fian(a y entrega fotocopia completa de la escritura
original1 que firmada por ambas partes y l1 se agrega a este contrato como 3neNo... 3.5
Declara que no est' afectada por restricciones o l5mites al dominio y se obliga a no venderla1 ni
constituir cualesquiera derec%os reales1 tampoco afectarla a /Iien de familia0. 4.5 La fian(a se
eNtender' tambin a la eventual responsabilidad %acia terceros del Locatario1 derivada de usar
la Cnidad
Locada.>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
:I. DE-O2ITO DINERARIO EN 9ARANTIA. 1.5 -ara garanti(ar el pago inmediato de sus
eventuales obligaciones y %asta restituir la Cnidad Locada al Locador1 el Locatario entrega
como /Depsito Dinerario en Marant5a0 la suma de dlares de los E.C.3. un mil 6CR; !.8889 y la
de quinientos pesos 6R,881889 como pago de un mes adelantado de alquiler sirviendo el
presente contrato como carta de pago y suficiente recibo. La aludida suma de E.C.3. un mil
6CR; !.8889 no devengar' intereses. 2.5 El Locador tendr' derec%o a retener este Depsito
Dinerario en Marant5a para imputarla a sumas adeudadas derivadas de esta locacin1 sean
para l mismo o para terceros. 3.5 Bo podr' el Locatario imputar el Depsito Dinerario en
Marant5a al pago de alquileres1 eNpensas1 tributos1 servicios y en general a cualquiera
obligaciones anteriores a la restitucin de la Cnidad Locada.>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
:II. DEMORA. La falta de pago en pla(o del alquiler dar' derec%o al Locador a incoar accin
de desalojo1 previa intimacin a pagar la suma adeudada en el trmino de die( 6!89 d5as
corridos.>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
:III. CON2TITUCION DE DOMICILIO2. ;e constituyen como domicilios especiales y donde
ser'n eficaces todas las notificaciones y diligencias derivadas del presente contrato1 sean eNtra
o judiciales1 y aunque los interesados no vivan o no se encuentren en ellos1 los siguientesE !) El
Locador en la calle ;egurola +++ de Capital 2ederal1 .) El Locatario en la calle Crdoba !AAA1
-iso !F1 Departamento /E0 de la ciudad de #ar del -lata1 ") El 2iador en la calle 3lberti !***1
-iso F1 Departamento /20 de #ar del
-lata.>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
:I3. LITI9IO2. 1.5 -ara el caso de litigio ambas partes y el 2iador se someter'n a la
competencia judicial de los tribunales orginarios civiles de la Capital 2ederal1 renunciando a
cualesquiera otras que pudiesen corresponderles. 2.5 &ambin declinan el derec%o procesal de
/recusacin sin eNpresin de causa01 del jue( que deba entender en caso de
litigio.>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
:3. RE2CI2ION. Cualquier incumplimiento contractual del Locatario1 dar' derec%o al Locador1
a rescindir este contrato oy eNigir
desalojo.>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
:3I. TRIBUTO2. 1.5 ;i el impuesto de sellos gravare este contrato1 ser' pagado por #3R.D
#DB&ERD 6D.B...E"."""."""9. 2.5 3 todos los efectos las partes denuncian un monto
contractual de la suma de doce mil pesos 6R !.8881889.>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
:3II. ACTO2 E:CLU2I3AMENTE E2CRITO2. 1.5 Las partes declaran y se obligan en forma
definitiva e irrevocable y como condicin indispensable de esta locacin1 que todos los actos
entre ellas <nicamente se perfeccionar'n por escrito y ninguno en forma oral o verbal1 de
palabra o de %ec%o1 vedando en especial cualesquiera prrrogas y4o nuevos contratos sobre
esta Cnidad Locada1 fuera de los escritos y firmados por las partes obligadas. 2.5 ;i el Locatario
pretendiere quedarse en la Cnidad Locada1 invocando /locacin verbal01 /de palabra01 o /de
%ec%o01 pro%ibida eNpresamente en esta cl'usula1 DEIER3 -3M3R CD#D CL3C;CL3
-EB3L1 la cantidad de dlares de los E.C.3. un mil 6CR; !.88891 en efectivo y adem's de las
otras obligaciones asumidas en el presente
contrato.>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
:3III. FIRMA2 ; RECE-CION DE IN2TRUMENTO2. ;e firman dos 69 juegos de ejemplares
iguales del mismo tenor y a un solo efecto del presente contrato1 recibiendo un ejemplar cada
parte y otro el fiador.>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
:I:. LU9AR ; FEC0A. Celebrado en la ciudad de #ar del -lata1 el d5a ! del mes de julio del
ao !AAA.
ACTUACION -ROCE2AL n2: C!,#! D'"$(+n#' %n#%(!n/' +* )!<' /+ *'
!/+$/!/'.

CARTA #OCU,ENTO
Remitente
|
Destinatario
Mario Montero |Fernando
Neira_____________________________
Domicilio
|
Domicilio
Segrola !!! | C"rdo#a 1$$$% &iso 1'%
Dto()E*____________
+ocalidad
___ |
+ocalidad
|Benos Aires | |Mar del &lata
___ _____

Encontrndose impagos los alquileres correspondientes a los meses de
noviembre y diciembre de 2001 y en un todo de acuerdo con la clusula
III. del Contrato celebrado el 12/7/1999 int!mole para que dentro del
pla"o de die" #10$ d!as cumplimente el pago de los alquileres y
e%pensas adeudados en el domicilio contractual por m! constitu!do
calle &egurola ''' de Capital (ederal de 1) a 20 *oras. Caso
contrario accionar+ ,udicialmente.
-a suma adeudada llega a . 1.200/ .000 por alquiler del mes de
noviembre de 2000 y .100 por e%pensas de dic*o mes1 .000 por alquiler
del mes de diciembre de 2000 y .100 por e%pensas del mismo mes.
2uenos 3ires 10 de diciembre de 2001.

435I6 4678E56
#9.7.I./7.777.777$

______________________________________________________________________
_________________________
ACTUACION n3: E1",%#' /+ /+(!n/!.

INICIA DEMANDA DE DE2ALO4O:

;eor :ue(E

#3R.D #DB&ERD1 por su propio derec%o1 con domicilio real en la
calle ;egurola +++1 y constituyendo el legal 6o procesal9 conjuntamente con mi letrado
patrocinante Dr. EBR.SCE 2.MCER3; 6&K..1 2K..9 C.C...&. nF.......... en la calle :os #art5 +++1 a
H.;. me presento y digoE

I. OB4ETO:
Sue vengo a iniciar formal demanda de desalojo por la causal de falta
de pago contra el locatario 2ERB3BDD BE.R31 subinquilinos y4o ocupantes del inmueble de la
calle Crdoba !AAA1 -iso !F1 Departamento /E0 de la ciudad de #ar del -lata1 por los
argumentos de %ec%o y derec%o que paso a eNponer.

II. COM-ETENCIA:
H.;. resulta competente para entender en estos actuados de
conformidad con la cl'usula U.H. !.> del contrato de locacin celebrado el d5a ! de julio de
!AAA.

III. 0EC0O2:
Con fec%a ! de julio de !AAA celebr con la demandada un Contrato
de Locacin en relacin a la Cnidad /E0 del -iso !F de la finca sita en la calle Crdoba !AAA de
la ciudad de #ar del -lata. El contrato mencionado dispon5a el pago de un alquiler mansual de
CR; ,88 pagaderos en el domicilio del locador.
El demandado cumpli con su obligacin de pagar los alquileres %asta
el mes de octubre de 88!. 3 partir del mes de noviembre de 88! dej de abonar los
arriendos1 por lo cual me v5 obligado a requerirle el pago eNtrajudicial de lo adeudado.
3 tal efecto1 el d5a !8 de diciembre de 88! le curs la Carta
Documento BF+@+.@8! requirindole Gde conformidad a la eNigencia establecida por el art.,F de
la ley 7.8A! de locaciones urbanas> el pago de lo adeudado en el domicilio por m5
contractualmente establecido dentro del pla(o de die( d5as. El demandado guard silencio a la
intimacin cursada1 por lo cual me veo en la necesidad de iniciar la presente demanda a fin de
recuperar la tenencia del inmueble arrendado.

I3. -RUEBA: Como prueba de mi parte ofre(co la siguienteE
A) DOCUMENTAL:
!. El contrato de locacin cedlebrado con el demandado el d5a
!4"4!AAA del inmueble de la calle Crdoba !AAA de la ciudad de #ar del -lata.
. Carta Documento BK+@+.@8! remitida al demandado.
B) CONFE2IONAL:
;olicito que oport<namente se cite al demandado a absolver posiciones
a la audiencia que se designar' en los trminos del art.@!" del Cdigo -rocesal1 a tenor del
pliego que oport<namente se acompaar'1 ante el :ue( en lo Civil y Comercial en turno de la
ciudad de #ar del -lata en los trminos de la Ley>Convenio BF.!".
C) INFORMATI3A:
;e libre oficio a EBCD&E;3 a fin de que informe si la Carta Documento
BK+@+.@8! anejada a la demanda es autntica y fue recibida por el demandado.
D) -ERICIAL:
-ara el caso en que el demandado descono(ca la firma inserta en el
contrato de locacin anejado y que se le atribuye1 solicito se designe perito cal5grafo1 quien se
eNpedir' sobre su autenticidad.

3. DEREC0O:
2undo la presente demanda en los arts.,8A1 !!A"1 !,,*1 !*!, y conc.
del C. Civil1 y *"A a *+" del Cdigo -rocesal Civil y Comercial de la Bacin.

3I. ENTRE9A INMEDIATA DEL INMUEBLE:
Sue1 en ra(n de %aber invocado la causal de 23L&3 DE -3MD DEL
C3BDB LDC3&.HD1 y en virtud de las facultades que me confiere el art.*+@ bis del Cdigo
-rocesal Civil y Comercial de la Bacin1 solicito a H.;. disponga la inmediata desocupacin del
inmueble en los trminos del art.*+8 bis.

3II. -ETITORIO:
-or todo lo eNpuesto a H.;. solicitoE
!. #e tenga por presentado1 por parte y por constitu5do el domicilio
procesal indicado.
. ;e disponga la agregacin de la prueba documental acompaada.
7. ;e ordene la inmediata entrega del inmueble conforme lo solicitado
en el punto H.. de la demanda.
@. ;e corra traslado de la demanda por el pla(o de ley1 y en los
trminos de la Ley>Convenio .!"1 quedando %abilitado para su tramitacin el Dr. 2abi'n
#ontes y4o quien este designe.
,. Dport<namente se dicte sentencia %aciendo lugar a la demanda en
todas sus partes1 con costas.

)firma la parteV )firma abogado
patrocinanteV
MARIO MONTERO ENRI6UE FI9UERA2
ABO9ADO
T=..> F=..)

C3RMD 6art.!@1 Cdigo -rocesal9WWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW
4U79.CI3IL 111552EC55
53 4UN 02 09 30
???? FIRMA DE LETRADO
????? CO-IA2 5 CON2TE

>>>>>>>>>>>>
3IR9ILIO 3ENI9IANI
-RO52ECRETARIO

ACTUACION n4: R+1'*$"%&n ' ),'@%/+n"%! A$/%"%!*.

444nos 3ires1 junio @ de 88.
-or presentado1 parte y por constitu5do el domicilio legal.
En virtud de las facultades otorgadas al suscripto por el art.7@1 inc.,F1
e9 y 7!A1 p'rrafo segunfo1 segunda parte1 impr5mese al presente juicio el tr'mite sumar5simo.
En consecuencia1 de la demanda instaurada1 traslado por el pla(o de
cinco d5as 6art.@A+1 inc.7F1 C-CCB91 bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.,A del
Cdigo -rocesal. Botif5quese por cdula ley .!"1 y a subinquilinos y ocupantes1 debiendo el
Dficial Botificador cumplir las disposiciones de los arts.*+7 y *+@ del Cdigo -rocesal1 las que
se transcribir'n en las respectivas cdulas.
=1 cumplido el traslado ordenado1 entrguese provisoriamente la
tenencia del inmueble cuyo desalojo se persigue1 a cuyo fin l5brese mandamiento ley .!"
previa caucin real que se fija en la suma de R 7.888. Esta <ltima podr' suplirse con la
anotacin por igual monto del embargo sobre el bien locado en el Registro de la -ropiedad
.nmueble1 libr'ndose en tal caso el oficio de estilo.
3grguese la constancia de pago judicial acompaada.
Resrvese la documentacin de fojas...
ACTUACION n5: E1",%#' /+ "'n#+1#!"%&n /+ /+(!n/!.

O-ONE E:CE-CION. CONTE2TA DEMANDA.

;r. :ue(E

2ERB3BDD BE.R31 por su propio derec%o1 con domicilio real en la
calle Crdoba !AAA1 -iso !F1 Departamento /E0 de la ciudad de #ar del -lata1 con el patrocinio
letrado del Dr. 3L2DB;D D. &3&3 abogado 6&..1 2..91 C.C...&. nF.......... constituyendo ambos
domicilio a los efectos procesales en el estudio de la calle Crqui(a ,A1 en los autos caratulados
XMONTERO> MARIO "BNEIRA> FERNANDO ; OTRO 1BDE2ALO4OC ED)#+.N00001B2002)1
ante H.;. compare(co y digoE

I. -or mi propio derec%o me presento por parte1 contesto la demanda y
opongo eNcepciones en legal tiempo y forma.

II. DENUNCIA OCU-ANTE.
Dcupa el departamento motivo de esta accin1 la ;rta. #argarita
$asting1 denuncia que efect<o en cumplimiento de lo dispuesto por el art.*+! del Cdigo
-rocesal.
En realidad la ;rta. #argarita $asting comparte conmigo la locacin1
con pleno conocimiento de la propietaria y tambin del actor. La propietaria prefiri no incluirla
en el contrato 6no firmado9 pero supo desde el inicio1 que la misma compart5a conmigo el
departamento a los efectos de sufragar ambas el alquiler y dem's gastos.
3 sus efectos1 y para el traslado de ley1 acompao copia de esta
contestacin en otro ejemplar.

III.O-ONE E:CE-CION DE INCOM-ETENCIA.
Desde ya manifiesto que descono(co la firma del pretendido contrato
de locacin.
Destaco que la propietaria del departamento objeto de autos1 envi un
proyecto de contratodelocacin1 similar el acompaado a los efectos de instrumentar la
locacin que %ab5a dado comien(o por acueerdo verbal. Consult en esa ocasin a un letrado
de #ar del -lata1 quien entendi que conten5a cl'usulas leoninas y perjudiciales1 entre ellas1 las
eNcesivas sanciones yla renuncia a la competencia de los &ribunales de #ar del -lata1 que en
realidad son los naturales.
Devolv5 al portador del proyecto de contrato1 informando que slo lo
firmar5a1 con algunas modificaciones que deb5an insertarse o mejor dic%o1 redactarse
nuevamenete1 con las observaciones que me indicara un letrado marplatense1 las que entregu
por escrito en un papel con membrete del profesional.
Dbviamente1 BD 2.R#Y el proyecto enviado1 lo que caus disgusto en
la propietaria1 quien no acept las modificaciones1 y de esta forma mantuvimos la relacin
contractual en base al contrato verbal1 pero no instrumentado en el papel que se pretende
%acer valer1 pues repito1 no firm el pretendido contrato que se acompaa.
Bo siendo de mi puo y letra la firma que se me atribuye y no
eNistiendo por ende1 tal contrato1 no eNiste pactada la competencia de H.;. que resulta
incompetente1 y en tales trminos1 queda opuesta esta eNcepcin previa de incompetencia1 la
que deber' resolverse previamente1 con costas al actor1 para luego remitirse estas actuaciones
a los &ribunales del Departamento :udicial de #ar del -lata que son los competentes en mrito
a mi domicilio1 lugar de ubicacin del inmueble que se pretende desalojar.

I3. -RUEBA DE LA E:CE-CION:
!) C'nE+1%'n!*: -liego de posiciones a tenor del cual deber' absolver
posiciones el actor1 el cual oport<namente acompaar.
.) T+1#%('n%!*E Declaracin mediante Dficio Ley .!" a diligenciarse
ante :u(gado Civil y Comercial en turno del Departamento :udicial de #ar del -lata de los
siguientes testigosE
!. :os Hernucci1 empleado1 domiciliado en 3lmirante IroZn !"""1 de
la ciudad de #ar del -lata.
. Drlando -rimo1 empleado1 domiciliado en Corrientes !7*81 -iso *F1
Departamento /I01 de la ciudad de #ar del -lata.
7. :orge 3ristegui1 empleado1 domiciliado en 3vellaneda 7+++1 de la ciudad de #ar del -lata.
@. Dr. 3bra%am 3ren(on1 abogado1 domiciliado en la calle 2aluc%o
!,**1 -iso F1 Departamento /!701 de la ciudad de #ar del -lata.
Los testigos responder'n a tenor del siguiente interrogatorioE
!. -or las generales de la Ley.
. -ara que diga el testigo si sabe y le consta si eNistieron
conversaciones acerca de la celebracin de un contrato de locacin entre #ario #ontero y
2ernando Beira.
7. -ara que diga el testigo si sabe y le consta en relacin a qu
inmueble se efectuaron tales conversaciones.
@. -ara que diga el testigo si sabe y le consta si el contrato fue
celebrado.
,. -ara que diga el testigo si sabe y le consta si eNistieron motivos que
impidieron la firma del aludido contrato.
;e encuentra autori(ado para el diligenciamiento del Dficio>Ley .!"
el Dr. 2abi'n Carnicero y4o quien este designe.

3. CONTE2TA DEMANDA. O-ONE E:CE-CION DE FALTA DE
ACCION.
Como ya dijera1 en tiempo y forma contesto la demanda promovida
negando desde ya todos los %ec%os y el derec%o que no se recono(ca de manera eNpresa en
esta contestacin1 y muy especialmente1 a oponer por ser la etapa procesal oportuna1 la
eNcepcin de falta de accin 6sine actione agit9 en el actor para la iniciacin y prosecucin de
estas actuaciones.
Reiterando trminos anteriores1 niego que me pertene(ca la firma que
se me atribuye en el presunto contrasto de locacin. Bo firm tal instrumento1 que por tal
carencia de firma1 y en lo que a mi respecta1 no constituye un documento sino un papel.
Las tratativas precontractuales1 fueron reali(adas con la propietaria del
departamento doa #3R.3 #EBC$C DE #DB&ERD. 2ue la propietaria en persona quien me
entreg la tenencia del departamento1 a nombre de la propietaria doa #ar5a #enc%u de
#ontero est' registrado el departamento en la 3dministracin del Edificio1 a su nombre tambin
figura el aparato telefnico instalado en el inmueble que ocupo y por <ltimo a su nombre deb5a
y %e remitido los giros postales por el importe de los arrendamientos1 a su especial pedido.
2ue una persona enviada por la propietaria1 doa #ar5a #enc%u de
#ontero1 la que me entreg para firmar 6cosa que no %ice9 el proyecto de contrato y la cual1 sse
lo llev nuevamente. -ero de ninguna manera %e tratado con otra persona que no fuera la
propietaria. -or ello1 el actor #ario #ontero carece de la necesaria /legitimatio ad causam0 para
demandar1 o lo que es lo mismo1 no es la persona que tiene la titularidad del inters jur5dico
que %ace a la materia de este pleito que %a iniciado.
-or todo lo dic%o H.;. %ar' mrito de lo eNpuesto declarando en la
sentencia a dictar la falta de legitimacin en el actor para entablar la demanda y proseguir
leg5timamente con los tr'mites procesales. &odo ello1 con eNpresa imposicin de costas al
actor.
Reitero1 que un proyecto de contrato1 eNactamente igual al
acompaado1 me fue presentado por una persona enviada por la propietaria1 cuando ya %ab5a
dado comien(o la locacin1 por acuerdo verbal1 y estando mi parte conjuntamente con la ;ra.
#argarita $asting ocupando el departamento en calidad de locatarias.
Consultado con abogados1 stos desaconsejaron la firma por las
caracter5sticas leoninas del proyecto sugiriendo modificaciones1 las que fueron detalladas en
papel membretado del profesional1 que le fu entregado al portador del proyecto1 sabiendo
luego que esto disgust a la propietaria1 quien no acept las modificaciones1 y de tal forma
continu como locataria1 junto con la ;ra. $asting1 de acuerdo al contrato verbal.
Bo adeudo alquileres a la propietaria. En el mes de noviembre de 88!
se produjo la rotura de un cao de agua1 de los llamados /maestros01 o sea1 que conducen
agua1 no slo para el departamento que %abito1 sino para todas las unidades que se
encuentran conectadas al mismo. &al rotura provoc1 m's que %umedad1 verdaderos c%arcos1
y por eNageracin1 lagunas en el departamento que %abito1 con perjuicio de pisos1 paredes1
alfombras y biblioteca1 adem's dos cuadros1 que sin ser de firmas de renombre1 pertenec5an a
artistas locales 6de #ar del -lata91 de particular aprecio por mi parte1 afecto rec5proco con los
artistas que motivaran fuera distinguida con el obsequio de sus obras.
-use en conocimiento de estos %ec%os a la propietaria doa #aria
#enc%u de #ontero1 quien eNigi la previa firma del contrato cuyo proyecto %ab5a rec%a(ado
anteriormente1 a lo que me re%us1 y en consecuencia1 la propietaria no slo no efectu los
arreglos a los que est' obligada >desde que debe mantenerme en el uso y goce pac5fico del
departamento 6art.!,!,1 Cdigo Civil9> sino tambin a mantenerlo en buen estado1 lo que
consiste1 conforme al art.!,!* del Cdigo Civil1 en /hacer las reparaciones que exigiere el
deterioro de la cosa por caso fortuito o fuerza mayor...0 y como la locadora1 repito1 ni las %i(o1 ni
permiti las %iciera la administracin del consorcio1 las realic por mi cuenta1 lo que me insumi
la suma de R,.,881 importe por el cual retengo el precio del arrendamiento1 compens'ndolo1 en
los trminos del art.!,!+ del Cdigo Civil.
-or lo dem's1 no eNistiendo contrato escrito1 rige en el caso de autos lo
prescripto por los arts.*!+ y "@" del Cdigo Civil en cuanto al pago y la propietaria del
departamento que alquilo debi probar que concurri a mi domicilio a cobrar1 y que mi parte
reconociera la deuda1 neg'ndose a pagar1 lo que no %a %ec%o pues jam's concurri a mi
domicilio y mi parte no %ubiera tenido1 como tiene1 derec%o a no pagar 6arts.!,!,1 !,!* y !,!+
del Cdigo Civil9.
Desde ya me opongo a que se agregue al presente cualquier medio de
prueba documental que no %aya sido agregada conjuntamente con la demanda.

3I. INCON2TITUCIONALIDAD DEL ART.685 DEL CODI9O
-ROCE2AL:
#'s adelante ofrecer como prueba de mis argumentaciones1 medios
tales como testimonial1 informativa1 reconocimientos judiciales1 etctera.
;i H.;. pretendiera que fuere de aplicacin el art.*+, del Cdigo
-rocesal1 desde ya digo de la inconstitucionalidad del mismo.
Ello es as51 desde que la locacin est' regida por la ley 7.8A! y el
Cdigo Civil en su fondo1 pero por el Cdigo -rocesal en su forma y tr'mite1 el cual prescribe
que los desalojo son regidos por el tr'mite sumario1 en que no encuentra limitacin alguna con
respecto a los medios de prueba. =1 si fuera de aplicacin1 mejor dic%o si H.;. considera que
fuera de aplicacin el citado art5culo *+,1 ser5a atentatorio del derec%o de libertad1 de defensa
en juicio y del debido proceso1 ante lo cual mi parte1 desde ya deja planteado el C3;D
2EDER3L y %ar' uso del recurso eNtraordinario que prescribe en tal sentido la ley @+.
Las pruebas que ofrecer' m's adelante mi parte son de fundamental
importancia para la dilucidacin del presente1 y H.;. comprender' que la limitacin del citado
art.*+, es inconstitucional1 y as5 solicito se declare1 permitindoseme la proban(a de los
%ec%os por los medios de prueba ordinarios1 sin ninguna limitacin1 atento la primac5a de los
derec%os que se pretenden tutelar y en ejercicio del poder jurisdiccional del rgano judicial.

3II. OFRECE -RUEBA.
Como prueba que %ace al derec%o de mi parte1 se ofrecen los
siguientes mediosE
!) DOCUMENTAL: !. Recibo por liquidacin de gastos de
3dministracin /Hasalini1 2loria L C5a.01 relativa al departamento de autos.
. Recibo de /&elefnica de 3rgentina01 referido al aparato telefnico
instalado en el departamento motivo de esta accin.
7. Recibo de pago de suministro de corriente elctrica 6D.E.I.3.9 en el
departamento motivo de autos.
@. Recibo de /Camu((i>Mas -ampeana01 tambin por el mismo
departamento1 todos a nombre de la propietaria del departamento1 doa #ar5a #enc%u de
#ontero1 que casualmente no es el actor1 y /taln0 de los giros telegr'ficos enviados a doa
#ar5a #enc%u de #ontero.
.) CONFE2IONAL: ;e citar' al actor a absolver posiciones a la
audiencia que H.;. a tal efecto designe a tenor del pliego que oportunamente se adjuntar'.
") TE2TIMONIAL:
")51. #ar5a #enc%u de #ontero1 ama de casa1 domiciliada en la calle
;egurola +++ de Capital 2ederal.
")52. Declaracin mediante Dficio Ley .!" a diligenciarse ante
:u(gado Civil y Comercial en turno del Departamento :udicial de #ar del -lata de los
siguientes testigosE
!. :os Hernucci1 empleado1 domiciliado en 3lmirante IroZn !"""1 de
. Drlando -rimo1 empleado1 domiciliado en Corrientes !7*81 -iso *F1
7. :orge 3ristegui1 empleado1 domiciliado en 3vellaneda 7+++1 de la
ciudad de #ar del -lata.
. -ara que diga el testigo si sabe y le consta si eNistieron %umedades
u otros problemas en el inmueble ubicado en la calle Crdoba !AAA1 -iso !F1 Departamento /E0
de la ciudad de #ar del -lata.
7. -ara que diga el testigo si sabe y le consta en qu poca ocurrieron
tales inconvenientes.
@. -ara que diga el testigo si sabe y le consta el costo insumido por
tales reparaciones.
,. -ara que diga el testigo si sabe y le consta quien abon las referidas
reparaciones.
;e encuentra autori(ado para el diligenciamiento del Dficio>Ley .!"
el Dr. 2abi'n Carnicero y4o quien este designe.
/) INFORMATI3A: !. Dficio>Ley .!" a la 3dministracin /Hasalini1
2loria L C5a.0 con domicilio en la calle Iolivar 1 de la ciudad de #ar del -lata1
administradora del departamento locado1 a efectos de que informeE !9 ;i se efectu el reclamo
por rotura del cao maestro1 y en su caso1 si fue arreglado por la administracin1 caso negativo1
porqu causas. 9 -ara que informe a nombre de quien se encuentra registrada la titularidad de
dominio del departamento objeto de autos. 79 3 nombre de quien se eNpiden las liquidaciones
de eNpensas del mismo departamento.
. Dficio>Ley .!" a /&elefnica de 3rgentina01 ;ucursal #ar del
-lata1 a efectos de que informe a nombre de quien se encuentra registrado el aparato telefnico
que lleva el nF@@>@@@@1 y en que domicilio se encuentra instalado.
7. Dficio>Ley .!" a la empresa /Camu((i>Mas -ampeana01 ;ucursal
#ar del -lata1 a efectos de que informe a nombre de quien se encuentra el medidor
BF",!,",1 que est' instalado en el departamento locado.
@. Dficio>Ley .!" al Registro de la -ropiedad de la -rovincia de
Iuenos 3ires1 a fin de que informe sobre la titularidad del dominio del departamento motivo de
autos.
+) -ERICIAL: Dficio>Ley .!" al :u(gado Civil y Comercial en turno
del Departamento :udicial #ar del -lata a fin de que se designe -erito .ngeniero Civil que se
eNpida sobre los siguientes puntosE !. Determine si eNistieron %umedades u otros problemas en
el inmueble ubicado en la calle Crdoba !AAA1 -iso !F1 Departamento /E0 de la ciudad de #ar
del -lata. . Determine en qu poca ocurrieron tales inconvenientes. 7. Determine el costo
insumido por tales reparaciones.
E) RECONOCIMIENTO 4UDICIAL: En el Dficio>Ley .!" a librarse se
proveer' el reconocimiento judicial por parte del :u(gado Civil y Comercial en turno del
Departamento :udicial #ar del -lata a fin de que se constaten los arreglos efectuados con
relacin a la rotura del cao maestro1 y adem's los deterioros sufridos en mis pertenencias a
ra5( de los desperfectos que la propietaria se neg a reali(ar1 que en definitiva fueron
reali(ados a cargo del suscripto.
Dejo constancia que1 en todos los casos1 para el diligenciamiento de la
prueba a producirse mediante Dficio>Ley .!" a librarse al :u(gado Civil y Comercial en
turno del Departamento :udicial #ar del -lata1 quedan autori(ados mi letrado patrocinante y4o
Dr. 3bra%am 3ren(on y4o Dr.2abi'n Carnicero1 con las m's amplias facultades de pr'ctica.

3III. -ETITORIO:
-or todo lo eNpuesto de H.;. solicitoE
a9 #e tenga por presentada1 parte y con domicilio legal constitu5do.
b9 &enga por denunciada ocupante1 a quien se deber' dar traslado de
la demanda1 y para lo cual se acompaa una copia de la presente.
c9 ;e tenga por opuesta eNcepcin de incompetencia1 declar'ndose la
misma en el primer pronunciamiento1 y orden'ndose la remisin de las actuaciones al
Departamento :udicial #ar del -lata.
d9 ;e tenga por ofrecida la prueba que %ace a la eNcepcin previa de
incompetencia.
e9 ;e tenga por opuesta la eNcepcin de falta de accin en la parte
actora y por contestada la demanda1 en legal tiempo y forma1 la que deber' rec%a(arse con
eNpresa imposicin de costas a la actora.
f9 ;e tenga por ofrecida la prueba que %ace a esta parte1 y muy
especialmente se tenga en consideracin lo manifestado respecto a la inconstitucionalidad del
art.*+, del Cdigo -rocesal Civil y Comercial de la Bacin1 sobre la que H.;. se deber'
pronunciar en la forma pertinente.
g9 ;e tenga presente que se deja introducido el C3;D 2EDER3L1
conforme ley @+.
%9 ;e tenga presente que esta parte se opone a cualquier agregacin
de prueba documental que intentare valerse la contraparte.
i9 Dport<namente se dicte sentencia rec%a(ando la demanda con
eNpresa imposicin de costas.

-roveer de conformidad1 que

;ER3 :C;&.C.3

)firma parteV )firma abogado
patrocinanteV
FERNANDO NEIRA ALFON2O DI TATA
ABO9ADO
T=..> F=..)

4U79.CI3IL 111552ECF

28 4UN 02 09 30

>>>>>>>>>>>>
3IR9ILIO 3ENI9IANI
-RO52ECRETARIO

ACTUACION -ROCE2AL n6: R+1'*$"%&n ' ),'@%/+n"%! A$/%"%!*.

444nos 3ires1 junio + de 88.
-or presentado1 parte y por constitu5do el domicilio procesal indicado.
Devuelta que sea la cdula se proveer' lo que en derec%o
corresponda.
ACTUACION -ROCE2AL n7: CG/$*! /+ n'#%E%"!"%&n /+* #,!1*!/' /+ *! /+(!n/! !*
/+(!n/!/'.
L! "G/$*! /+.+ 1+, "'nE+""%'n!/! )', *! )!,#+ !"#',! )!,! 1$ /%*%<+n"%!(%+n#' )', *!
'E%"%n! /+ n'#%E%"!"%'n+1 /+ *! "%$/!/ /+ M!, /+* -*!#!> +n !#+n"%&n !* /'(%"%*%'
/+n$n"%!/'. ;> $n! @+H "$()*%/! *! /%*%<+n"%! I /+@$+*#! *! "G/$*! )', /%"J! OE%"%n! /+
N'#%E%"!"%'n+1> /+.+ !"'()!8!,1+ )', +1",%#' !* +D)+/%+n#+.

ANVERSO O CARA #E LA CE#ULA:

CE#ULA LEY 11(171
_ __ __
| | 2 2 $ $
| | 22 $$ PO#ER JU#ICIAL #E LA NACION
| |___ | | CE#ULA #E
|_____| |__|
NOTI!ICACION

___________
TRIBUNAL: JUGA#O NACIONAL #E PRI,ERA INSTANCIA |
|
EN LO CIVIL N3 |
|
URUGUAY 714* PISO "( |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
___________|
!EC4A #E RECEPCION EN NOTI!ICACIONES((((((((((((((((((((((((((
SE5OR((!ERNAN#O NEIRA(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

#O,ICILIO((Calle C"rdo#a 1$$$% &iso 1'% De,artamento )E*((((((
TIPO |((#ENUNCIA#O(((|

CARACTER((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
67rge8te* 8oti9i/%r e8 e: ';%* <%&i:it%/io8 'e ';% = <or% i8<>&i:?
OBSERVACIONES ESPECIALES((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
6I8s%8i% Art(@1@AABC%roA4%&e%s CorC7sAArts(@.1$@.D$@.4AArt(DDE$ 141AC(P(C(C(AArt(11E C(P(P(?
AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA
| | | | | | | | |
|00001/02| | C |111 | --- | S. | S. | ------ |
N3or'|EFC(8G |o8%|!7ero|J7H | Se/ |CoCi%s|Perso8%:| O&ser0 |
4%go s%&er % U'( I7e e8 e: eFCte( /%r%t7:%'o:
),ONTERO* ,ARIO /$NEIRA* !ERNAN#O Y OTRO s$#A5OS Y PERJUICIOS
6EFCte(N"JJJJ1$1JJ1?* se <% 'i/t%'o :% sig7ie8te reso:7/iK8: ///nos
Aires% 0nio 1 de 2002( &or ,resentado% ,arte 2 ,or constit3do el
domicilio legal( En 4irtd de las 5acltades otorgadas al sscri,to
,or el art(61% inc(7'% e8 2 61$% ,9rra5o segn5o% segnda ,arte%
im,r3mese al ,resente 0icio el tr9mite smar3simo( En consecencia%
de la demanda instarada% traslado ,or el ,la:o de cinco d3as
;art(1$!% inc(6'% C&CCN8% #a0o a,erci#imiento de lo dis,esto ,or el
art(7$ del C"digo &rocesal( Noti53<ese ,or c=dla le2 22(1>2% 2 a
s#in<ilinos 2 oc,antes% de#iendo el O5icial Noti5icador cm,lir las
dis,osiciones de los arts(?!6 2 ?!1 del C"digo &rocesal% las <e se
transcri#ir9n en las res,ecti4as c=dlas( ((( F.RMADO@ ((( Ae:*(
A ss e5ectos se transcri#e el contenido de los sigientes art3clos
del C&CN@
@.D( )Si 5altase la cBa,a indicadora del nCmero del inme#le donde de#e
,racticarse la noti5icaci"n al noti5icador ,rocrar9 locali:arlo in<iriendo a
los 4ecinos( Si o#t4iese indicios s5icientes% re<erir9 en el inme#le la
identi5icaci"n de los oc,antes% ,idi=ndoles ra:"n de s relaci"n con el
demandado( Si la noti5icaci"n de#iese Bacerse en na casa de de,artamentos 2
en la c=dla no se B#iere es,eci5icado la nidad% o se la designare ,or el
nCmero 2 en el edi5icio est4iere designada ,or letras o 4ice4ersa% el
noti5icador in<irir9 al encargado 2 4ecinos si el demandado 4i4e en el
edi5icio@ lo noti5icar9 si lo Ballare% identi5ic9ndolo( En caso contrario
de4ol4er9 la c=dla in5ormando el resltado de la diligencia*(
@.4( )Cando la noti5icaci"n se cm,la en el inme#le reclamado% el
noti5icador@ a8 de#er9 Bacer sa#er la eDistencia del 0icio a cada no de los
s#locatarios oc,antes ,resentes en el acto% an<e no B#iesen sido
dennciados% ,re4ini=ndoles <e la sentencia <e se ,ronncie ,rodcir9
e5ectos contra todos ellos 2 <e% dentro del ,la:o 5i0ado ,ara contestar la
demanda% ,odr9n e0ercer los derecBos <e estimen corres,onderlesE 28
identi5icar9 a los ,resentes e in5ormar9 al 0e: so#re el caracter <e
in4o<en 2 acrca de otros s#locatarios oc,ntes c2a ,resnta eDistencia
sr0a de las mani5estaciones de a<=llos( An<e eDistiesen s#locatarios
oc,antes asentes en el acto de la noti5icaci"n% no se ss,ender9n los
tr9mites 2 la sentencia de desalo0o ,rodcir9 e5ectos tam#i=n res,ecto de
ellos@ 68 ,odr9 re<erir el aDilio de la 5er:a ,C#lica% allanar domicilios 2
eDigir la eDBi#ici"n de docmentos de identidad otros <e 5esen necesarios(
El incm,limiento de lo dis,esto en este art3clo 2 el anterior constitr9
5alta gra4e del noti5icador*(
NOTA: Se acom,aFa co,ia de la sigiente docmentaci"n@ 18 Contrato de
locaci"n( 28 Carta Docmento N'!1!(101(
;Tam#i=n ,odr3a ,recisarse el nCmero de co,ias 2 decir@ )NOTA: Se
acom,aFa co,ia de docmentaci"n en 1 5o0as*8(

+A &RESENTE SE TRAM.TARG DE ACHERDO A +O D.S&HESTO EN E+ ART(!' DE +A
+EI-CONJEN.O 22(1>2% D.RECTAMENTE &OR +A OF.C.NA DE NOT.F.CAC.ONES DE+
DE&ARTAMENTO AHD.C.A+ MAR DE+ &+ATA(

CEDH+A +EI@ Se encentran atori:ados ,ara diligenciar esta c=dla el
Dr( Carlos Tomasini 2/o <ien =l designe(

+7e'% U'( 8oti9i/%'o(

Benos Aires% de 0nio de 2002(

AAAAAAAAAAAAAAA

K5irma a#ogado ,atrocinante
o a,oderado del actorL
ENRI+UE !IGUERAS
ABOGA#O
6T3((* !3((?

CONTINUACION...)
RE3ER2O O CONTRACARA DE LA CEDULA: E* OE%"%!* N'#%E%"!/', /+.+ "'()*+#!, *!
/%*%<+n"%! ,+1)+"#' /+* /'(%"%*%' /'n/+ /+.+ ,+!*%H!,1+ *! n'#%E%"!"%&n.

Mar del &lata% 18/6/2002% siendo las 18:30 hs. me constit3 en el
domicilio <e indica la ,resente c=dla no encontrando a <ien de#o
noti5icar ,or lo <e ,roced3 en cm,limiento a lo dis,esto ,or el
art(66$ del C"digo &rocesal a dar a4iso de <e 4ol4er3a el 19/6/2002 a
las 10:00 hs( Hna ,ersona <e di0o ser de la casa 2 llamarse Juan
Pablo Neira (D.N.I.16.777.777) ad4irti=ndole la o#ligaci"n de
entregarlo al interesado cando regrese y ir!an"o. #ons$e.
5irma Al5redo Berisso ;not8

SE5OR JUE:
EN ((((19((((((((((( #E (((((((%unio(((((((((((((( #E 1JJ1 SIEN#O LAS
10.00( 4ORAS* ,E CONSTITUI EN EL #O,ICILIO PRECE#ENTE,ENTE IN#ICA#O
RE+UIRIEN#O LA PRESENCIA #E ((((((( INTERESA#O ((((((((((
Y (((si(((((( RESPON#IEN#OSE A ,IS LLA,A#OS UNA PERSONA +UE #IJO
SER (((&ar'ari$a
(as$in'(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( Y +UE
A+UEL ((((((( VIVE ((((( ALLI PROCE#I A((--(NOTI!ICARLE (((((((((
4ACIEN#OLE ENTREGA #E (((un((( #UPLICA#O ((((((((( #E IGUAL TENOR A LA
PRESENTE (()on((COPIA ((((((((( PREVIA
LECTURA (((((((((((((((((((((((((((((( Y ((((((((((((( RECIBIEN#OSE #E
ELLO ((((((((((((((( !IR,L(

---------- ----------------
Margarita Masting ESTEBAN FERNANDEN
D(N(.(@(10(777(777(((( OF.C.A+ NOT.F.CADOR
ACTUACION n8: CG/$*! /+ n'#%E%"!"%&n /+* #,!1*!/' /+ *! /+(!n/! ! *'1 1$.%nK$%*%n'1 I
'"$)!n#+1.
L! "G/$*! /+.+ 1+, "'nE+""%'n!/! )', *! )!,#+ !"#',! )!,! 1$ /%*%<+n"%!(%+n#' )', *!
'E%"%n! /+ n'#%E%"!"%'n+1 /+ *! "%$/!/ /+ M!, /+* -*!#!> +n !#+n"%&n !* /'(%"%*%'
/+n$n"%!/'. ;> $n! @+H "$()*%/! *! /%*%<+n"%! I /+@$+*#! *! "G/$*! )', /%"J! OE%"%n! /+
N'#%E%"!"%'n+1> /+.+ !"'()!8!,1+ )', +1",%#' !* +D)+/%+n#+.


CE#ULA LEY 11(171
_ __ __
| | 2 2 $ $
| |___ | | CE#ULA #E
|_____| |__|
NOTI!ICACION

___________
|
EN LO CIVIL N3 |
|
|
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|
___________|
SE5OR((SUBIN+UILINOS Y OCUPANTES((((((((((((((((((((((((((((((


CARACTER((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
| | | | | | | | |
|00001/02| | C |111 | --- | S. | S. | ------ |
del C&CN@
@.D( )Si 5altase la cBa,a indicadora del nCmero del inme#le donde de#e
,racticarse la noti5icaci"n al noti5icador ,rocrar9 locali:arlo in<iriendo a
los 4ecinos( Si o#t4iese indicios s5icientes% re<erir9 en el inme#le la
identi5icaci"n de los oc,antes% ,idi=ndoles ra:"n de s relaci"n con el
demandado( Si la noti5icaci"n de#iese Bacerse en na casa de de,artamentos 2
en la c=dla no se B#iere es,eci5icado la nidad% o se la designare ,or el
noti5icador in<irir9 al encargado 2 4ecinos si el demandado 4i4e en el
edi5icio@ lo noti5icar9 si lo Ballare% identi5ic9ndolo( En caso contrario
de4ol4er9 la c=dla in5ormando el resltado de la diligencia*(
@.4( )Cando la noti5icaci"n se cm,la en el inme#le reclamado% el
noti5icador@ a8 de#er9 Bacer sa#er la eDistencia del 0icio a cada no de los
s#locatarios oc,antes ,resentes en el acto% an<e no B#iesen sido
dennciados% ,re4ini=ndoles <e la sentencia <e se ,ronncie ,rodcir9
e5ectos contra todos ellos 2 <e% dentro del ,la:o 5i0ado ,ara contestar la
demanda% ,odr9n e0ercer los derecBos <e estimen corres,onderlesE 28
identi5icar9 a los ,resentes e in5ormar9 al 0e: so#re el caracter <e
in4o<en 2 acrca de otros s#locatarios oc,ntes c2a ,resnta eDistencia
sr0a de las mani5estaciones de a<=llos( An<e eDistiesen s#locatarios
oc,antes asentes en el acto de la noti5icaci"n% no se ss,ender9n los
tr9mites 2 la sentencia de desalo0o ,rodcir9 e5ectos tam#i=n res,ecto de
ellos@ 68 ,odr9 re<erir el aDilio de la 5er:a ,C#lica% allanar domicilios 2
eDigir la eDBi#ici"n de docmentos de identidad otros <e 5esen necesarios(
El incm,limiento de lo dis,esto en este art3clo 2 el anterior constitr9
5alta gra4e del noti5icador*(



+7e'% U'( 8oti9i/%'o(


AAAAAAAAAAAAAAA

ENRI+UE !IGUERAS
ABOGA#O
6T3((* !3((?

CONTINUACION...)
RE3ER2O O CONTRACARA DE LA CEDULA: E* OE%"%!* N'#%E%"!/', /+.+ "'()*+#!, *!
/%*%<+n"%! ,+1)+"#' /+* /'(%"%*%' /'n/+ /+.+ ,+!*%H!,1+ *! n'#%E%"!"%&n.

Mar del &lata% 18/6/2002% siendo las 18:30 hs. me constit3 en el
domicilio <e indica la ,resente c=dla no encontrando a <ien de#o
noti5icar ,or lo <e ,roced3 en cm,limiento a lo dis,esto ,or el
art(66$ del C"digo &rocesal a dar a4iso de <e 4ol4er3a el 19/6/2002 a
las 10:00 hs( Hna ,ersona <e di0o ser de la casa 2 llamarse Juan
Pablo Neira (D.N.I.16.777.777) ad4irti=ndole la o#ligaci"n de
entregarlo al interesado cando regrese y ir!an"o. #ons$e.
5irma Al5redo Berisso ;not8

SE5OR JUE:
EN ((((19((((((((((( #E (((((((%unio(((((((((((((( #E 1JJ1 SIEN#O LAS
10.00( 4ORAS* ,E CONSTITUI EN EL #O,ICILIO PRECE#ENTE,ENTE IN#ICA#O
RE+UIRIEN#O LA PRESENCIA #E ((((((( INTERESA#O ((((((((((
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PRESENTE (()on((COPIA ((((((((( PREVIA
LECTURA (((((((((((((((((((((((((((((( Y ((((((((((((( RECIBIEN#OSE #E
ELLO (((((((( !IR,L(

---------- ----------------
Margarita Masting ESTEBAN FERNANDEN
D(N(.(@(10(777(777(((( OF.C.A+ NOT.F.CADOR
ACTUACION n9: E1",%#' !"'()!8!n/' "G/$*!1 /+ n'#%E%"!"%&n L+I 22.172.

ACOM-ALA CEDULA2:

;eor :ue(E

#3R.D #DB&ERD1 por su propio derec%o con el patrocinio letrado del
Dr.EBR.SCE 2.MCER3; 6&K..1 2K..91 C.C...&. nF.......1 con domicilio constitu5do en la calle :os
#art5 +++ en los autos caratulados /MONTERO> MARIO "BNEIRA> FERNANDO ; OTRO
1BDE2ALO4OC ED)#+.N00001B2002)0 a H.;. respetuosamente digoE

Sue con el presente escrito adjunto cdulas ley .!" de notificacin
de la demanda al demandado 2ernando Beira y a subinquilinos y4u ocupantes.


;ER3 :C;&.C.3

patrocinanteV
ABO9ADO
T=..> F=..)

4U79.CI3IL 111552EC55
3 4UL 02 09 30

>>>>>>>>>>>>
3IR9ILIO 3ENI9IANI
-RO52ECRETARIO

ACTUACION n10: R+1'*$"%&n ' ),'@%/+n"%! A$/%"%!*.

444nos 3ires1 julio 7 de 88.
3grguense.
-roveyendo al escrito de fs.E &ngasele a 2ernando Beira por
contestada la demanda.
De la documentacin e inconstitucionalidad alegadas1 traslado por tres
d5as a la parte actora. Botif5quese.
En atencin a la naturale(a del tr'mite sumar5simo impuesto al
presente proceso1 no %a lugar a la eNcepcin de incompetencia planteada 6art.@A+1 inc.F1
C-CCB9.
En cuanto a la eNcepcin de falta de accin1 tngase presente para ser
resuelta la misma en oportunidad de dictarse sentencia definitiva 6doctrina art.@A+1 inc.F1
C-CCB9.

NOTA: En 5 /+ julio /+ 2002 n'#%E%K$G /+ *! ,+1'*$"%&n /+ E1.
6providencia precedente que ordena correr traslado9 al Dr. Enrique 2igueras
E%,(!n/' +n ),$+.! /+ +**'. C'n1#+.5 y retira copia del escrito de fs. 6oposicin de
eNcepciones y contestacin de demanda9

6firma) >>>>>>>>>>>>
ENRI6UE FI9UERA2 3IR9ILIO 3ENI9IANI
D.N.I.:MMMMM -RO52ECRETARIO

ACTUACION n11. EL ALUMNO DEBER CONFECCIONAR A) E1",%#' )%/%+n/' 1+ *+ /G !
M!,<!,%#! 0!1#%n< )', )+,/%/' +* /+,+"J' /+ "'n#+1#!, *! /+(!n/!. B) T,N(%#+1 ,+*!#%@'1
!* "$()*%(%+n#' /+ *! "!$#+*!, ',/+n!/! )!,! +E+"#%@%H!, *! +n#,+<! /+ *! #+n+n"%!
),'@%1',%! O+1",%#' A$/%"%!* /!n/' "$()*%(%+n#' !* /+)&1%#' A$/%"%!* ' %n1",%)"%&n /+*
+(.!,<' ',/+n!/' +n 1$ /+E+"#'. C) M!n/!(%+n#' *+I 22.172 )!,! ,+"$)+,!, *! #+n+n"%!
),'@%1',%! /+* %n($+.*+ !*K$%*!/'.

ACTUACION n12: R+1'*$"%&n ' ),'@%/+n"%! A$/%"%!*.

444nos 3ires1 julio * de 88.
En atencin a lo que surge de la diligencia que da cuenta la cdula de
notificacin dirigida a subinquilinos y4o ocupantes1 d'sele por perdido a #argarita $asting el
derec%o de contestar la demanda.

ACTUACION n13. EL ALUMNO DEBER CONFECCIONAR E1",%#' "'n#+1#!n/' #,!1*!/'
/+ *! ),$+.! /'"$(+n#!* I *! %n"'n1#%#$"%'n!*%/!/ /+* !,#.685 /+* C&/%<' -,'"+1!*.

ACTUACION n14. EL ALUMNO DEBER CONFECCIONAR -,'I+"#' /+ ,+1'*$"%&n
%n#+,*'"$#',%! ,+1'*@%+n/' *! In"'n1#%#$"%'n!*%/!/ /+ *! *%(%#!"%&n ),'.!#',%! +1#!.*+"%/!
)', +* "%#!/' !,#.685.

ACTUACION n15: E1",%#' /+ *! )!,#+ /+(!n/!/! /+n$n"%!n/' J+"J' n$+@'.

DENUNCIA 0EC0O NUE3O. OFRECE -RUEBA.

;r. :ue(E

2ERB3BDD BE.R31 por su propio derec%o1 con el patrocinio letrado
del Dr. 3L2DB;D D. &3&3 abogado 6&..1 2..91 C.C...&. nF..........1 y domicilio constitu5do en el
estudio de la calle Crqui(a ,A1 en los autos caratulados XMONTERO> MARIO "BNEIRA>
FERNANDO ; OTRO 1BDE2ALO4OC ED)#+.N00001B2002)1 ante H.;. compare(co y digoE

I. En tiempo y forma vengo a denunciar en eestos actuados la
produccin de %ec%o nuevo1 conforme lo que pasar a eNponer a continuacin1 y que ser'
materia de la prueba pertinente 6art.7*,1 Cdigo -rocesal9.

II. :unto con la contestacin de la demanda1 se agregaron los recibos
de pago a la empresa /&elefnica de 3rgentina01 pertenecientes al abono del aparato telefnico
instalado en el departamento motivo de esta litis &.E. BF@@>@@@@.

III. El pago del abono telefnico1 as5 como las eNpensas1 gas1 etctera1
estaba a cargo del suscripto1 pues estaba dentro de los trminos de la relacin contractual
entablada entre la propietaria del bien objeto de esta litis y mi parte.

I3. Con gran sorpresa1 luego de varios d5as que el aparato telefnico no
funcionaba1 pensando que se deb5a a las normales interrupciones por desperfectos1 concurr5 a
la empresa /&elefnica de 3rgentina01 ;ucursal #ar del -lata1 y all5 se me inform que no era
que el aparato estuviera descompuesto1 ni la l5nea1 sino que el servicio %ab5a sido interrumpido
a pedido eNpreso de la propietaria1 titular de la l5nea.

Esto ;r. :ue( demuestra una ve( m's la mala fe de la propietaria1
quien no cumple con sus obligaciones1 como lo son de mantener las situaciones de %ec%o sin
alteracin1 m'Nime durante la tramitacin del proceso. ;in previo aviso1 arbitrariamente %a
cercenado un derec%o de mi parte1 como lo es la libre1 pac5fica y continua utili(acin de un
sericio que estaba comprendido en los trminos de la relacin contractual.

3. OFRECE -RUEBA: -or ello1 y ofreciendo la prueba que %ace a mi
parte1 referente a esta circunstancia1 solicito se libre Dficio>Ley .!" a la empresa /&elefnica
de 3rgentina01 ;ucursar #ar del -lata1 a efectos de que se informeE !9 ;i el servicio del n<mero
telefnico @@>@@@@1 se encuentra suspendido1 9 3 pedido de quien se %a dispuesto la
suspensin1 79 En caso afirmativo1 informe los motivos que determinaron el pedido de
interrupcin.

3I. -ETITORIO: ;olicito de H.;. que atento el estado del proceso1 se
intime a la contraparte para que eNplique la situacin planteada por el %ec%o nuevo
denunciado1 y para que reintegre a mi parte el servicio telefnico1 bajo apercibimiento de los
daos y perjuicios que pudiera ocasional esta actitud1 y que mi parte desde ya %ace reserva de
interponer en su momento.


;ER3 :C;&.C.3

patrocinanteV
ABO9ADO
T=..> F=..)

4U79.CI3IL 111552EC55
16 4UL 02 09 30

>>>>>>>>>>>>
3IR9ILIO 3ENI9IANI
-RO52ECRETARIO

ACTUACION n16: EL ALUMNO DEBERA CONFECCIONAR: -,'I+"#' /+ ,+1'*$"%&n '
),'@%/+n"%! A$/%"%!* /+n+<!n/' +* PJ+"J' n$+@'C !*+<!/' /+ !"$+,/' ! *!1 "'n1#!n"%!1
/+ *! "!$1!> '.1+,@!n/' 1$ ,+*!"%&n "'n +* '.A+#' /+* ),'"+1'. F$n/+ +n /+,+"J' /+
!"$+,/' ! *! n',(!#%@! /+* C&/%<' -,'"+1!*.

ACTUACION n17. EL ALUMNO DEBERA CONFECCIONAR: CG/$*! n'#%E%"!n/' +*
,+"J!H' /+* PJ+"J' n$+@'C !*+<!/' )', +* /+(!n/!/'.

ACTUACION n18. E1",%#' /+ !)+*!"%&n ),+1+n#!/' )', +* /+(!n/!/' "'n#,! *!
,+1'*$"%&n /+n+<!#',%! /+* PJ+"J' n$+@'C )', G* /+n$n"%!/'.

APELA:

;r. :ue(E

2ERB3BDD BE.R31 por su propio derec%o1 con el patrocinio letrado
del Dr. 3L2DB;D D. &3&3 abogado 6&..1 2..91 C.C...&. nF..........1 y domicilio constitu5do en el
estudio de la calle Crqui(a ,A1 en los autos caratulados XMONTERO> MARIO "BNEIRA>
FERNANDO ; OTRO 1BDE2ALO4OC ED)#+.N00001B2001)1 ante H.;. compare(co y digoE

Sue vengo1 en tiempo y forma1 a interponer recurso de apelacin
contra la resolucin dictada a fs.. denegatoria del %ec%o nuevo por m5 denunciado.


;ER3 :C;&.C.3

patrocinanteV
ABO9ADO
T=..> F=..)

4U79.CI3IL 111552EC55
24 A9O 02 09 30

>>>>>>>>>>>>
3IR9ILIO 3ENI9IANI
-RO52ECRETARIO
ACTUACION n19. EL ALUMNO DEBERA CONFECCIONAR: -,'@%/+n"%! 1%()*+ '
/+1)!"J' !* +1",%#' %n#+,)'n%+n/' R+"$,1' /+ A)+*!"%&n "'n#,! *! ,+1'*$"%&n
/+n+<!#',%! /+* J+"J' n$+@' !,<$(+n#!/' )', +* /+(!n/!/'> E$n/Nn/'*! +n /+,+"J' /+
!"$+,/' ! *! n',(!#%@! /+* C&/%<' -,'"+1!*.

ACTUACION n20: E#!)! /+ ),$+.!. E1",%#' 1'*%"%#!n/' PA)+,#$,! ! ),$+.!C.
D+ +n"'n#,!,1+ n'#%E%"!/'1 /+* #,!1*!/' /+ *! /+(!n/! #'/'1 *'1 /+(!n/!/'1 IB'
#+,"+,'1 "%#!/'1> I +n 1$ "!1' trabada la litis "'n *'1 (%1('1> /+.+ #+n+,1+ )',
"'n"*$Q/! *! P+#!)! /+ )'1#$*!"%&nC> )$/%+n/' ,+"%+n +n#'n"+1 )!1!, ! *! P+#!)! /+
),$+.!C.

2OLICITA A-ERTURA A -RUEBA:

;eor :ue(E


Sue %abindose trabado la litis con la demandada1 y encontr'ndose
deb5damente notificados los subinquilinos y4u ocupantes1 corresponde se designe audiencia
preliminar y la consecuente apertura de la causa a prueba en los trminos del art.7*8 del
Cdigo -rocesal1 debiendo asimismo decidirse sobre la inconstitucionalidad planteada por la
parte demandada respecto de la limitacin probatoria establecida por el art.*+, del Cdigo
-rocesal.


;ER3 :C;&.C.3

patrocinanteV
ABO9ADO
T=..> F=..)

CAR9O 6art.!@1 Cdigo -rocesal9WWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW
4U79.CI3IL 111552EC55
2 2E- 02 09 30
???? CO-IA2 5 CON2TE

>>>>>>>>>>>>
3IR9ILIO 3ENI9IANI
-RO52ECRETARIO

ACTUACION n21. R+1'*$"%&n ' ),'@%/+n"%! A$/%"%!* /+1%<n!n/' !$/%+n"%! ),+*%(%n!,
!,#.360> C&/%<' -,'"+1!*) +n +* A$%"%' 1$(!,Q1%('.

444nos 3ires1 septiembre 7 de 88.
AUTO2 ; 3I2TO2: 3 los fines del art.7,A del Cdigo -rocesal
convcase a las partes a la audiencia que se designa para el d5a !F del mes de
noviembre de 88 a las 11.00 %oras.
$'gase saber que la audiencia se celebrar' con cualquiera de las
partes que concurran 6art.!,1 inc.7F91 Cdigo -rocesal91 y que dic%o acto tiene por objeto
desarrollar la siguiente actividad procesalE A) ;er'n instadas a llegar a un acuerdo conciliatorio1
para lo cual deber'n asistir con la formulacin de una propuesta clara y concreta. B) De no
arribarse a un acuerdo1 podr' disponerse en su caso la apertura de la causa a prueba1 a cuyo
fin se determinar'n los medios probatorios admisibles 6arts.7*81 7*8 bis1 7*!1 7*1 Cdigo
-rocesalJ modificados por los arts.771 7@1 7* y 7" de la ley @.,"79. Botif5quese por ;ecretar5a.
ACTUACION n22. CG/$*!1 /+ n'#%E%"!"%&n /+ !$/%+n"%! ),+*%(%n!,.
L!1 "G/$*!1 ! *!1 )!,#+1 /+.+ "'nE+""%'n!,*!1 +* A$H<!/' /+ 'E%"%'> /%,%<%Gn/'*!1 !*
/'(%"%*%' )', +**!1 "'n1#%#$Q/'. E**' !1Q )$+1 /+.+n #,!(%#!,1+ /+n#,' /+ *!
"%,"$n1",%)"%&n /+* 4$H<!/' +n +* "!1' C!)%#!* F+/+,!*).
2% *!1 )!,#+1 1'n "'n@'"!/!1 ! !.1'*@+, )'1%"%'n+1 )!,! ),'/$"%, *! ),$+.!
"'nE+1%'n!*) +n +* (%1(' !"#'> *!1 ,+1)+"#%@!1 "G/$*!1 /+ n'#%E%"!"%&n /+.+n 1+,
"'nE+""%'n!/!1 )', *! )!,#+ K$+ 'E,+"%& *! ),$+.! )'n+n#+) "$!n/' *! )!,#+ "'n#,!,%!
!.1'*@+n#+) !"#R! )', !)'/+,!/' I #%+n+ /'(%"%*%' ,+!*. ;> /+.+n #,!(%#!,1+ "'nE',(+
*+I5"'n@+n%' 22.172 "$!n/' +* !.1'*@+n#+ #%+n+ /'(%"%*%' ,+!* E$+,! /+ *! C!)%#!* F+/+,!*
)+,' /+n#,' /+* ,!/%' /+ 300 S%*&(+#,'1 /+ *! "%$/!/ /'"#,%n! /+* !,#.409> #+,"+, )N,,!E' I
420> C.-.C.N.)> *' "$!* n' 1+ ),+1+n#! +n +* "!1' ,+1)+"#' /+* /+(!n/!/' K$+ @%@+ ! (N1
/+ 300 S%*&(+#,'1 /+ *! 1+/+ /+* A$H<!/'..

ANVERSO O CARA #E LA CE#ULA A LA ACTORA:
_____
| ___|
| | PO#ER JU#ICIAL #E LA NACION
| |___ CE#ULA #E
|_____|
NOTI!ICACION

___________
|
EN LO CIVIL N3 |
|
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___________|
SE5OR(MAR.O MONTERO(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
#O,ICILIO((Segrola !!!(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
TIPO |((CONSTITUI#O((|

CARACTER((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA
| | | | | | | | |
|00001/02| | C |111 | --- | S. | NO | ------ |
AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA
),ONTERO* ,ARIO /$NEIRA* !ERNAN#O s$#A5OS Y PERJUICIOS
Aires% se,tiem#re 6 de 2002(((*(
NOTA: Se ad0nta CO&.A de la resolci"n <e dis,one la citaci"n a la
adiencia ,reliminar8(

+7e'% U'( 8oti9i/%'o(
B7e8os Aires* 'e seCtieB&re 'e 1JJ1(

!IR,A:((((((
PROSECRETARIO

6ANEMO 4? 6CONTINUACION(((?

REVERSO O CONTRACARA #E LA CE#ULA: E: O9i/i%: Noti9i/%'or 'e&e
/oBC:et%r :% 'i:ige8/i% resCe/to 'e: 'oBi/i:io 'o8'e 'e&e re%:iH%rse
:% 8oti9i/%/iK8(

SE5OR JUE:

EN((((((13((((((((#E((((((se*$ie!bre(((((((((((#E 1JJ1 SIEN#O LAS
((9(((4ORAS* ,E CONSTITUI EN EL #O,ICILIO PRECE#ENTE,ENTE IN#ICA#O
RE+UIRIEN#O LA PRESENCIA #E(((((((INTERESA#O((((((((((Y(((((((((((
RESPON#IEN#OSE A ,IS LLA,A#OS UNA PERSONA +UE #IJO SER((en)ar'a"o(
((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((Y +UE A+UEL(((((((
VIVE(((((ALLI PROCE#I A(((((((NOTI!ICARLE(((((((((((((((((((((((((
4ACIEN#OLE ENTREGA #E((((((((#UPLICA#O(((((((((#E IGUAL TENOR A LA
PRESENTE(()on((COPIA(((((((((PREVIA LECTURA(((((((((((((((((((((((
(((((((((((Y(((((((((((((RECIBIEN#OSE #E ELLO((((((no(((((((!IR,O(

-----------------
AOROE FERNANDEN
OF.C.A+
NOT.F.CADOR
ANVERSO O CARA #E LA CE#ULA A LA #E,AN#A#A Y CITA#A EN GARANTIA:
_____
| ___|
| | PO#ER JU#ICIAL #E LA NACION
| |___ CE#ULA #E
|_____|
NOTI!ICACION

___________
|
EN LO CIVIL N3 |
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___________|
SE5OR(FERNANDO NE.RA( ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
#O,ICILIO((Hr<i:a 7$(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
TIPO |((CONSTITUI#O((|

CARACTER((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
| | | | | | | | |
|00001/02| | C |111 | --- | S. | NO | ------ |
4%go s%&er % U'( I7e e8 e: eFCte( /%r%t7:%'o: )RONCO*
JUAN /$NPUNC4 S(A(N s$#A5OS Y PERJUICIOS 6EFCte(N"JJJJ1$1JJ1?* se <%
'i/t%'o :% sig7ie8te reso:7/iK8: ///nos Aires% se,tiem#re 6 de
2002(((*(
NOTA: Se ad0nta CO&.A de la resolci"n <e dis,one la citaci"n a la
adiencia ,reliminar8(

+7e'% U'( 8oti9i/%'o(
B7e8os Aires* 'e seCtieB&re 'e 1JJ1(

!IR,A:((((((
PROSECRETARIO

6ANEMO 4? 6CONTINUACION(((?

REVERSO O CONTRACARA #E LA CE#ULA: E: O9i/i%: Noti9i/%'or 'e&e
/oBC:et%r :% 'i:ige8/i% resCe/to 'e: 'oBi/i:io 'o8'e 'e&e re%:iH%rse
:% 8oti9i/%/iK8(

SE5OR JUE:

EN((((((12((((((((#E((((((se*$ie!bre(((((((((((#E 1JJ1 SIEN#O LAS
((9(((4ORAS* ,E CONSTITUI EN EL #O,ICILIO PRECE#ENTE,ENTE IN#ICA#O
RE+UIRIEN#O LA PRESENCIA #E(((((((INTERESA#O((((((((((Y(((((((((((
RESPON#IEN#OSE A ,IS LLA,A#OS UNA PERSONA +UE #IJO SER((en)ar'a"o(
((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((Y +UE A+UEL(((((((
VIVE(((((ALLI PROCE#I A(((((((NOTI!ICARLE(((((((((((((((((((((((((
4ACIEN#OLE ENTREGA #E((((((((#UPLICA#O(((((((((#E IGUAL TENOR A LA
PRESENTE(()on((COPIA(((((((((PREVIA LECTURA(((((((((((((((((((((((
(((((((((((Y(((((((((((((RECIBIEN#OSE #E ELLO((((((no(((((((!IR,O(

-----------------
RAH+ &ONCE
OF.C.A+
NOT.F.CADOR

ACTUACION n23. A$/%+n"%! -,+*%(%n!,.
2ITUACION: D+.+ +1#!.*+"+,1+ 1) In"'n1#%#$"%'n!*%/!/ /+* !,#.685> C.-.C.C. 2) 2+
',/+n! *! ),'/$""%&n /+ *! ),$+.! )+,#%n+n#+.

444nos 3ires1 a la audiencia del d5a !F de noviembre de 88 y siendo las !!E78 %oras
comparecen ante ;.;. y ;ecretario autori(ante por la parte actora el actor personalmente ;r.
#ario #ontero 6D.B...E!8.888.88!91 asistido por su letrado patrocinante Dr. Enrique 2igueras.
-or la parte demandada comparece el demandado personalmente 2ernando Beira1 asistido por
su letrada patrocinante Dra. Elisa Boailles1 quien se presenta en este acto ratificando el
domicilio constitu5do en autos. D.DD LD CC3L ;.;. RE2UEL3E: &enerla por presentada1 y por
constitu5do el domicilio procesal indicado. 3bierto el acto por ;.;. e invitadas las partes a un
avenimiento manifiestan que no llegan a ning<n acuerdo. 3cto seguido1 corresponde en primer
lugar resolver el planteo de inconstitucionalidad planteado por el demandado en el punto H.. de
su escrito de contestacin de demanda.
CONFECCIONAR RE2OLUCION ACERCA DE INCON2TITUCIONALIDAD.

En ra(n de lo decidido y los %ec%os conducentes que fueran articulados en los escritos de
demanda y contestacin1 deben establecerse los medios de prueba admisiblesE desest5manse
por inconducentes en los trminos del art.7*@ del Cdigo -rocesal los medios de prueba que a
continuacin se detallan. ACTORA. DOCUMENTAL: &ngase presente. CONFE2IONAL:
L5brese Dficio Ley .!" al ;r. :ue( en lo Civil y Comercial en turno de la ciudad de #ar del
-lata1 -rovincia de Iuenos 3ires a fin de que se designe audiencia para recibir la absolucin de
posiciones del demandado ante dic%o &ribunal en los trminos del art.@!" del Cdigo -rocesal1
a cuyo fin deber' anejarse el pertinente -liego de -osiciones. INFORMATI3A: Df5ciese a
EBCD&E;3 a fin de que informe si la Carta Documento BK+@+.@8! anejada a la demanda es
autntica y fue recibida por el demandado. -ERICIAL: Des5gnase perito cal5grafo a :uan
Carlos -aredes con domicilio en la calle Hirrey 3rredondo @*1 -iso 7K1 Departamento X3X
6&.E.E""">""""91 quien previa aceptacin del cargo dentro del tercer d5a proceder' a cumplir su
cometido. 3 tal efecto1 se pronunciar' sobre el punto ofrecido por la parte actora en el punto ....
D9 de la demanda. DEMANDADA. DOCUMENTAL: &ngase presente. CONFE2IONAL:
Des5gnase la audiencia del d5a !, del mes de noviembre de 88 a las AE78 %oras a fin de
recibir la absolucin de posiciones del actor1 quien deber' comparecer bajo apercibimiento de
lo dispuesto por el art.@!" del Ccigo -rocesal. INFORMATI3A: Df5ciese en los trminos de la
Ley .!". TE2TIMONIAL: En la misma audiencia rec5base la declaracin de la testigo #ar5a
#enc%u de #ontero. En caso de no comparecer a esta <ltima1 des5gnase como supletoria la del
d5a 8 del mes de noviembre de 88 a las !8E88 %oras a la cual se la %ar' comparecer por la
fuer(a p<blica 6art.@7!1 Cdigo -rocesal9. Botif5quese. -ara la produccin de los testigos
domiciliados en eNtraa jurisdiccin1 of5ciese en los trminos de la ley .!" al :u(gado en lo
Civil y Comercial en turno de la ciudad de #ar del -lata1 -rovincia de Iuenos 3ires1 a fin de
que reciba sus declaraciones a tenor del interrogatorio acompaado en la contestacin de la
demanda. -ERICIAL: L5brese Dficio>Ley .!" al :u(gado Civil y Comercial en turno del
Departamento :udicial #ar del -lata1 -rovincia de Iuenos 3ires1 para que designe -erito
.ngeniero Civil que se eNpedir' sobre los puntos propuestos en la contestacin de demanda.
RECONOCIMIENTO 4UDICIAL: L5brese Dficio>Ley .!" al :u(gado en lo Civil y Comercial
en turno del Departamento :udicial #ar del -lata a fin de constatar las reparaciones y
deterioros denunciados por el demandado en su responde mediante el pertinente
#andamiento. Con lo que da por cumplido el procedimiento impuesto por el art.7*8 del Cdigo
-rocesal y por terminado el acto firmando los comparecientes previa lectura y ratificacin
despus de ;.;. y por ante m5 que doy f.

ACTUACION n24 !"#$!"%&n "'()*+(+n#!,%!) . EL ALUMNO DEBERA CONFECCIONAR:
R+1'*$"%&n A$/%"%!* ! ,+!*%H!, +n *! !$/%+n"%! ),+*%(%n!, !,#.360> C&/%<' -,'"+1!*)
!n!*%H!n/' *! "'n1#%#$"%'n!*%/!/ ' %n"'n1#%#$"%'n!*%/!/ /+ *! *%(%#!"%&n ),'.!#',%!
+1#!.*+"%/! +n +* !,#.685 /+* C&/%<' -,'"+1!*. E1#! "$+1#%&n )$+/+ "'n1$*#!,1+ T+n#,+
'#,!15 +n !*<$n!1 /+ *!1 1%<$%+n#+1 '#,!1: 5F!*"&n PC&/%<' -,'"+1!* C%@%* I C'(+,"%!* /+
*! N!"%&nC> TI3> B1.A1.> A.+*+/'5-+,,'#> 1986U 5F+n'"J%+##'5A,!H% PC&/%<' -,'"+1!* C%@%*
I C'(+,"%!* /+ *! N!"%&nC> B1.A1.> A1#,+!> 1993U T-!*!"%' PD+,+"J' -,'"+1!* C%@%*C> T3II>
B1.A1.> A.+*+/'5-+,,'#> 1982U 5-!*!"%'5A*@!,!/' 3+**'1' PC&/%<' -,'"+1!* C%@%* I
C'(+,"%!* /+ *! N!"%&nC> T10> 2!n#! FG> R$.%nH!*5C$*H'n%> 1988U 5M',+**'52'1!5
B+,%H'n"+5T+11'n+ PC&/%<'1 -,'"+1!*+1 +n *' C%@%* I C'(+,"%!* /+ *! -,'@. /+ B1.A1. I
/+ *! N!"%&nC> T3II5B> B1.A1.> A.+*+/'5-+,,'#> 1999.
ACTUACION n25. OE%"%' )!,! ,+K$+,%, *! ),'/$""%&n /+ *! ),$+.! !/(%#%/! )', +*
/+(!n/!/'.

OFICIO LE; 22.172

Iuenos 3ires1 de noviembre de 88.

3L ;R. :CEQ 3 C3RMD DEL :CQM3DD :CQM3DD EB LD C.H.L = CD#ERC.3L EB &CRBD
DE L3 C.CD3D DE #3R DEL -L3&31 -RDH.BC.3 DE ICEBD; 3.RE;E

; 4 DE

&engo el agrado de dirigirme a H.;. en mi car'cter de :ue( Bacional a
cargo del :u(gado Bacional de -rimera .nstancia en lo Civil BF!!!1 ;ecretar5a <nica a cargo
del Dr...1 en los autos caratulados X MONTERO> MARIO "BNEIRA> FERNANDO ; OTRO
1BDE2ALO4OC ED)#+.N00001B2002) a fin de que se sirva dar cumplimiento a las siguientes
medidas.
TE2TIMONIAL: ;e designe audiencia a fin de recibir la declaracin de
los testigos que a continuacin se detallan1 a tenor del interrogatorio mas abajo detallado.
1. :os Hernucci1 empleado1 domiciliado en 3lmirante IroZn !"""1 de
2. Drlando -rimo1 empleado1 domiciliado en Corrientes !7*81 -iso *F1
3. :orge 3ristegui1 empleado1 domiciliado en 3vellaneda 7+++1 de la
ciudad de #ar del -lata.
. -ara que diga el testigo si sabe y le consta si eNistieron %umedades
u otros problemas en el inmueble ubicado en la calle Crdoba !AAA1 -iso !F1 Departamento /E0
de la ciudad de #ar del -lata.
7. -ara que diga el testigo si sabe y le consta en qu poca ocurrieron
tales inconvenientes.
@. -ara que diga el testigo si sabe y le consta el costo insumido por
tales reparaciones.
,. -ara que diga el testigo si sabe y le consta quien abon las referidas
reparaciones.
;e ennciamiento del Dficio>Ley .!" el Dr. 2abi'n Carnicero y4o
quien este designe.
-ERICIAL: ;e designe -erito .ngeniero Civil que se eNpida sobre los
siguientes puntosE !. Determine si eNistieron %umedades u otros problemas en el inmueble
ubicado en la calle Crdoba !AAA1 -iso !F1 Departamento /E0 de la ciudad de #ar del -lata. .
Determine en qu poca ocurrieron tales inconvenientes. 7. Determine el costo insumido por
tales reparaciones.
RECONOCIMIENTO 4UDICIAL: ;e disponga1 libr'ndose el
#andamiento pertinente1 la constatacin de las reparaciones y en su caso deterioros que
presenta el inmueble sito en la calle Crdoba !AAA1 -iso !F1 Departamento /E0 de la ciudad de
#ar del -lata.
La resolucin que ordena su cumplimiento diceE /44nos 3ires1 a la
audiencia del d5a !F de junio de 88!... of5ciese en los trminos de la ley .!" al :u(gado en
lo Civil y Comercial en turno de la ciudad de #ar del -lata1 -rovincia de Iuenos 3ires...
2irmadoE... :ue(0.
Bo se reclama monto alguno reclam'ndose en la demanda el desalojo
del inmueble sito en la calle Crdoba !AAA1 -iso !F1 Departamento /E0 de la ciudad de #ar del
-lata.
El Dr. 2abi'n Carnicero y4o quien este designe
se encuentran autori(ados para diligenciar el presente oficio.

Dios Muarde a H.;.

FIRMA 2ECRETARIO FIRMA 4UE7
ACTUACION n26. EL ALUMNO DEBER CONFECCIONAR -OR LA ACTORA: !) OE%"%'
L+I 22.172 !* 2,. 4$+H +n *' C%@%* I C'(+,"%!* +n #$,n' /+ *! "%$/!/ /+ M!, /+* -*!#!>
-,'@%n"%! /+ B$+n'1 A%,+1 ! E%n /+ K$+ 1+ /+1%<n+ !$/%+n"%! )!,! ,+"%.%, *! !.1'*$"%&n
/+ )'1%"%'n+1 /+* /+(!n/!/' !n#+ /%"J' T,%.$n!* +n *'1 #G,(%n'1 /+* !,#.417 /+* C&/%<'
-,'"+1!*U .) -*%+<' /+ -'1%"%'n+1 K$+ 1+,N !"'()!8!/' "'n +* "%#!/' 'E%"%'U ") OEQ"%' !
ENCOTE2A )!,! K$+ %nE',(+ 1% *! C!,#! D'"$(+n#' N=848.401 5!<,+<!/! ! *! /+(!n/!5
+1 !$#Gn#%"! I E$+ ,+"%.%/! )', +* /+(!n/!/'U /) "G/$*!1 /+ n'#%E%"!"%&n !* )+,%#'
"!*Q<,!E' /+1%<n!/' +n *! !$/%+n"%! ),+*%(%n!,.

ACTUACION n27. EL ALUMNO DEBER CONFECCIONAR -OR LA DEMANDADA: !)
CG/$*! /+ "%#!"%&n ! *! )!,#+ !"#',! n'#%E%"Nn/'*+ *! !$/%+n"%! /+1%<n!/! )!,! *!
),'/$""%&n /+ *! ),$+.! "'nE+1%'n!*U .) P-*%+<' /+ )'1%"%'n+1C +n .!1+ !* "$!* /+.+,N
!.1'*@+, )'1%"%'n+1 *! )!,#+ !"#',! T"'n +* !)+,"%.%(%+n#' +1#!.*+"%/' )', +* !,#.417 /+*
C&/%<' -,'"+1!*5U ") OEQ"%'15L+I 22.172 !: 5A/(%n%1#,!"%&n P3!1!*%n%> F*',%! V CQ!.C>
5PT+*+E&n%"! /+ A,<+n#%n!C 2$"$,1!* M!, /+* -*!#!)> 5+(),+1! PC!($HH%59!1 -!()+!n!C
2$"$,1!* M!, /+* -*!#!)> 5R+<%1#,' /+ *! -,')%+/!/ /+ *! -,'@%n"%! /+ B$+n'1 A%,+1U /)
CG/$*! /+ "%#!"%&n ! *! #+1#%<' M!,Q! M+n"J$ /+ M'n#+,' n'#%E%"Nn/'*+ !(.!1
!$/%+n"%!1U +) In#+,,'<!#',%' 1'.,+ +* "$!* +1#! R*#%(! /+.+,N ),+1#!, /+"*!,!"%&n.

ACTUACION n28. EL ALUMNO DEBER CONFECCIONAR -OR LA ACTORA: E1",%#'
!"$1!n/' n+<*%<+n"%! ! *! )!,#+ /+(!n/!/! )', *! %n!"#%@%/!/ ),'"+1!* /+1)*+<!/! +n *!
),'/$""%&n /+ 1$ ),$+.! +n +D#,!8! A$,%1/%""%&n. -!,! +**' 1+ #+n/,Nn +n "$+n#! *!1
,+<*!1 +1#!.*+"%/!1 )', +* C&/%<' -,'"+1!* C%@%* I C'(+,"%!* /+ *! N!"%&n +n "$!n#' ! *'1
1$)$+1#'1 /+ Pn+<*%<+n"%!C I P"!/$"%/!/C /+ *! ),$+.!> +n )!,#%"$*!, !K$+**! K$+ /+.+
),'/$"%,1+ PE$+,! /+ *! A$,%1/%""%&n /+* A$H<!/'C !,#1.384> 385 I "'n".> C.-.C.C.).

ACTUACION n29. D%"#!(+n )+,%"%!* "!*%<,NE%"'.
En el dictamen pericial caligr'fico dice el perito en su parte pertinenteE /[!"#$%&!"' (n
opini)n del suscripto y en base a los elementos genuinos de autos surge la intervenci)n del %r.
*ernando "eira en la confecci)n de las firmas asentadas en el contrato de locaci)n +dos
firmas), por lo que las mismas son aut-nticas. #o expuesto es todo cuanto debo informar a
..%.0.

ACTUACION n30. EL ALUMNO DEBER CONFECCIONAR: 1'.,+ *! .!1+ /+ *!1 ),$+.!1
!n+A!/!1 !* +D)+/%+n#+: !) A*+<!#' /+ *! )!,#+ !"#',!U .) A*+<!#' /+ *! )!,#+ /+(!n/!/!.

ACTUACION n31. EL ALUMNO DEBER CONFECCIONAR *! 1+n#+n"%! /+E%n%#%@! 1'.,+
*! .!1+ /+ *!1 !"#$!"%'n+1 ),'/$"%/!1 I #+n%+n/' +n "$+n#! *! +n#,+<! /+ *! #+n+n"%!
),'@%1',%! @+, !"#$!"%&n n11).

ACTUACION n32: E1",%#' /+ *! )!,#+ !"#',! 1'*%"%#!n/' *!nH!(%+n#' 1'.,+ *! .!1+ /+
K$+ *! !"#',! n' J$.%+,! J+"J' $1' /+ *! ')"%&n '#',<!/! )', +* !,#.684 .%1 /+* C&/%<'
-,'"+1!*.

2E ORDENE LAN7AMIENTO:

;eor :ue(E


Sue atento el estado de estas actuaciones solicito que se ordene el
lan(amiento del inmueble que %a sido motivo de esta litis1 como asimismo la constatacin de su
estado de conservacin.
Dadas las particulares caracter5sticas de este proceso1 que %a estado
plagado de todo tipo de artificios en procura de demorarlo1 y con el fin de no favorecer a<n m's
las intenciones del accionado1 pido que el mandamiento se ordene con todas las facultades que
permitan el efectivo lan(amiento1 incluyendo las de denunciar domicilio1 para lo cual deber'
librarse el correspondiente oficio al seor :ue( que en turno corresponda1 de la ciudad de #ar
del -lata.
Estar'n facultados para la diligencia los Dres. :os #ar5a Espejo1 Luis
#ar5a Lacro(e1 Mraciela #essina1 indistintamente1 y4o quienes ellos designen1 pidiendo
asimismo que se deje constancia que estar'n facultados tanto a estar en la diligencia como a
recibir el inmueble.


;ER3 :C;&.C.3

patrocinanteV
ABO9ADO
T=..> F=..)

4U79.CI3IL 111552EC55

3 ABR 03 09 30

>>>>>>>>>>>>
3IR9ILIO 3ENI9IANI
-RO52ECRETARIO

ACTUACION n33: R+1'*$"%&n A$/%"%!* ',/+n!n/' +* *!nH!(%+n#'.

44nos 3ires1 abril @ de 887.
AUTO2 ; 3I2TO2:
3tento lo solicitado1 estado y constancias de autos1 l5brese oficio de
acuerdo a lo dispuesto en la ley .!"1 al ;eor :ue( en lo Civil y Comercial en turno de la
Ciudad de #ar del -lata1 -rovincia de Iuenos 3ires1 a fin de que se sirva ordenar se libre
mandamiento de lan(amiento de 2ernando Beira1 #argarita $asting y dem's subinquilinos y4u
ocupantes que %ubiere en el Departmento /E01 -iso !F de la finca sita en la calle Crdoba !AAA
de dic%a Ciudad1 en el que se %ar' constar eNpresamenteE !F9 La causal invocada 6que en el
presente caso consiste en la falta de pago y que no podr' ser parali(ado aunque mediare
ofrecimiento de pago alguno9J F9 La facultad del ;eor Dficial de :usticia de individuali(ar el
domicilio en caso de ser necesarioJ 7F9 La facultad del ;eor Dficial de :usticia de allanar el
domicilio1 %acer uso de la fuer(a p<blica y los servicios de un cerrajero1 de ser necesarioJ y1 @F9
-ara el caso de eNistir bienes muebles de los ocupantes y stos no se %icieren cargo de los
mismos1 en el acto de la diligencia ser'n conducidos a depsitos municipales o privados G
seg<n el caso>1 previo inventario1 a fin de no obstaculi(ar la v5a p<blica1 debiendo dejarse
constancia de ello en el acta al igual que acerca del estado del inmuebleJ ,F9 L5brese oficio al
;eor :efe de Reconocimientos #dicos a fin de que se designe un facultativo a los efectos de
que se constituya conjuntamente con el ;eor Dficial de :usticia en la finca a desalojar y1
proceda a la revisacin mdica de cualquiera de los ocupantes que alegare encontrarse
enfermo y1 para el caso de ser cierto y no corriere peligro su vida1 se ordene el traslado a un
nosocomio requirindose en su caso los servicios de la ambulancia pertinente. Lo que as5 se
RE;CELHE.
&ngase presente las personas autori(adas par el diligenciamiento del
presente %acindose constar que sonE Dres. :os #ar5a Espejo1 Luis #ar5a Lacro(e1 Mraciela
#essina1 indistintamente1 y4o quienes ellos designen1 los cuales est'n facultados tanto a estar
en la diligencia como a recibir la tenencia inmueble.

ACTUACION n34. EL ALUMNO DEBER CONFECCIONAR: 1'.,+ *! .!1+ /+ *! ',/+n /+
*!nH!(%+n#'> +* %n1#,$(+n#' n+"+1!,%' )!,! /!, "$()*%(%+n#' !* (%1('.
ACTUACION n35 0%)&#+1%1 -,'"+1!* II). EL ALUMNO DEBER CONFECCIONAR: 1'.,+
*! .!1+ /+ *! /+(!n/! /+ /+1!*'A' ),'('@%/! ACTUACION N3)> I ),+@%! *+"#$,! /+ *'1
%nE',(+1 ),'/$"%/'1 )', +* OE%"%!* N'#%E%"!/', +n *! "G/$*! /+ n'#%E%"!"%&n /+ #,!1*!/' /+
*! /+(!n/! K$+ ! "'n#%n$!"%&n 1+ #,!n1",%.+> WK$G +1",%#' ),+1+n#!,Q! U/. !* 4$+H +n
/%"J' ),'"+1'X R+/N"#+*'.

CE#ULA LEY 11(171
_ __ __
| | 2 2 $ $
| |___ | | CE#ULA #E
|_____| |__|
NOTI!ICACION

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EN LO CIVIL N3 |
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SE5OR((!ERNAN#O NEIRA(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((


CARACTER((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
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|00001/02| | C |111 | --- | S. | S. | ------ |
del C&CN@
@.D( )Si 5altase la cBa,a indicadora del nCmero del inme#le
donde de#e ,racticarse la noti5icaci"n al noti5icador ,rocrar9
locali:arlo in<iriendo a los 4ecinos( Si o#t4iese indicios
s5icientes% re<erir9 en el inme#le la identi5icaci"n de los
oc,antes% ,idi=ndoles ra:"n de s relaci"n con el demandado( Si la
noti5icaci"n de#iese Bacerse en na casa de de,artamentos 2 en la
c=dla no se B#iere es,eci5icado la nidad% o se la designare ,or el
noti5icador in<irir9 al encargado 2 4ecinos si el demandado 4i4e en
el edi5icio@ lo noti5icar9 si lo Ballare% identi5ic9ndolo( En caso
contrario de4ol4er9 la c=dla in5ormando el resltado de la
diligencia*(
@.4( )Cando la noti5icaci"n se cm,la en el inme#le reclamado%
el noti5icador@ a8 de#er9 Bacer sa#er la eDistencia del 0icio a cada
no de los s#locatarios oc,antes ,resentes en el acto% an<e no
B#iesen sido dennciados% ,re4ini=ndoles <e la sentencia <e se
,ronncie ,rodcir9 e5ectos contra todos ellos 2 <e% dentro del ,la:o
5i0ado ,ara contestar la demanda% ,odr9n e0ercer los derecBos <e
estimen corres,onderlesE 28 identi5icar9 a los ,resentes e in5ormar9
al 0e: so#re el caracter <e in4o<en 2 acrca de otros s#locatarios
oc,ntes c2a ,resnta eDistencia sr0a de las mani5estaciones de
a<=llos( An<e eDistiesen s#locatarios oc,antes asentes en el
acto de la noti5icaci"n% no se ss,ender9n los tr9mites 2 la sentencia
de desalo0o ,rodcir9 e5ectos tam#i=n res,ecto de ellos@ 68 ,odr9
re<erir el aDilio de la 5er:a ,C#lica% allanar domicilios 2 eDigir
la eDBi#ici"n de docmentos de identidad otros <e 5esen
necesarios( El incm,limiento de lo dis,esto en este art3clo 2 el
anterior constitr9 5alta gra4e del noti5icador*(



+7e'% U'( 8oti9i/%'o(


AAAAAAAAAAAAAAA

ENRI+UE !IGUERAS
ABOGA#O
6T3((* !3((?
CONTINUACIONM)

RE3ER2O O CONTRACARA DE LA CEDULA.

Sr(Ae:@
En Mar del &lata 1! 2 1$ de 0nio de 2002% siendo las 11(60 Bs( 2
1!@60 res,ect34amente me constit3 en el domicilio indicado%
nores,ondi=ndose a mis llamados% ,or lo <e ret4e la ,resente%
d,licado 2 co,ias(

Sr( Ae:@
En Mar del &lata 20 de 0nio de 2002% siendo las 10@00 Bs( me
constit3 en el domicilio indicado% no res,ondi=ndose a mis llamados%
na ,ersona <e di0o ser encargado mani5iesta <e )Bace 2 " 6 meses*
<e no lo 4e al re<erido( No ,diendo cm,lir con el art(?!1
C&(C(C(N( de4el4o la ,resente% d,licado 2 co,ias a ss e5ectos(
Conste(
----------------
ESTEBAN FERNANDEN
OF.C.A+ NOT.F.CADOR

CE#ULA LEY 11(171
_ __ __
| | 2 2 $ $
| |___ | | CE#ULA #E
|_____| |__|
NOTI!ICACION

___________
|
EN LO CIVIL N3 |
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SE5OR((SUBIN+UILINOS Y OCUPANTES((((((((((((((((((((((((((((((


CARACTER((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
| | | | | | | | |
|00001/02| | C |111 | --- | S. | S. | ------ |
del C&CN@
@.D( )Si 5altase la cBa,a indicadora del nCmero del inme#le
donde de#e ,racticarse la noti5icaci"n al noti5icador ,rocrar9
locali:arlo in<iriendo a los 4ecinos( Si o#t4iese indicios
s5icientes% re<erir9 en el inme#le la identi5icaci"n de los
oc,antes% ,idi=ndoles ra:"n de s relaci"n con el demandado( Si la
noti5icaci"n de#iese Bacerse en na casa de de,artamentos 2 en la
c=dla no se B#iere es,eci5icado la nidad% o se la designare ,or el
noti5icador in<irir9 al encargado 2 4ecinos si el demandado 4i4e en
el edi5icio@ lo noti5icar9 si lo Ballare% identi5ic9ndolo( En caso
contrario de4ol4er9 la c=dla in5ormando el resltado de la
diligencia*(
@.4( )Cando la noti5icaci"n se cm,la en el inme#le reclamado%
el noti5icador@ a8 de#er9 Bacer sa#er la eDistencia del 0icio a cada
no de los s#locatarios oc,antes ,resentes en el acto% an<e no
B#iesen sido dennciados% ,re4ini=ndoles <e la sentencia <e se
,ronncie ,rodcir9 e5ectos contra todos ellos 2 <e% dentro del ,la:o
5i0ado ,ara contestar la demanda% ,odr9n e0ercer los derecBos <e
estimen corres,onderlesE 28 identi5icar9 a los ,resentes e in5ormar9
al 0e: so#re el caracter <e in4o<en 2 acrca de otros s#locatarios
oc,ntes c2a ,resnta eDistencia sr0a de las mani5estaciones de
a<=llos( An<e eDistiesen s#locatarios oc,antes asentes en el
acto de la noti5icaci"n% no se ss,ender9n los tr9mites 2 la sentencia
de desalo0o ,rodcir9 e5ectos tam#i=n res,ecto de ellos@ 68 ,odr9
re<erir el aDilio de la 5er:a ,C#lica% allanar domicilios 2 eDigir
la eDBi#ici"n de docmentos de identidad otros <e 5esen
necesarios( El incm,limiento de lo dis,esto en este art3clo 2 el
anterior constitr9 5alta gra4e del noti5icador*(



+7e'% U'( 8oti9i/%'o(


AAAAAAAAAAAAAAA

ENRI+UE !IGUERAS
ABOGA#O
6T3((* !3((?
CONTINUACION...)
RE3ER2O O CONTRACARA DE LA CEDULA.
Sr( Ae:@
En Mar del &lata 1! 2 1$ de 0nio de 2002% siendo las 11(60 Bs( 2
1!@60 res,ect34amente me constit3 en el domicilio indicado%
nores,ondi=ndose a mis llamados% ,or lo <e ret4e la ,resente%
d,licado 2 co,ias(

Sr( Ae:@
En Mar del &lata 20 de 0nio de 2002% siendo las 10@00 Bs( me
constit3 en el domicilio indicado% no res,ondi=ndose a mis llamados%
na ,ersona <e di0o ser encargado mani5iesta <e )Bace 2 " 6 meses*
<e no lo 4e al re<erido( No ,diendo cm,lir con el art(?!1
C&(C(C(N( de4el4o la ,resente% d,licado 2 co,ias a ss e5ectos(
Conste(
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ACTUACION n2: Carta Documento intimando el pago de lo adeudado.

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