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U.E.305.01 begoalde y
espacios pblicos colindantes
U.E.305.01 begoalde bilbao bizkaia
proyecto de urbanizacin
memoria
promotor:
residencial begoalde s.coop.
arquitecto:
rubn de miguel
arquitecto colaborador:
david cantalejo
marzo 2012


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INDICE MEMORIA

A.- MEMORIA DESCRIPTIVA
1.- INTRODUCCIN 04
1.1. Promotor
1.2. Autores del Proyecto

2.- ANTECEDENTES 04
2.1. Localizacin y definicin del mbito
2.1.1. Contenido del Proyecto de Urbanizacin
2.2. Antecedentes urbansticos
2.2.1. Ordenacin del PGOU
2.3. Antecedentes administrativos

3.- ESTADO ACTUAL 16
3.1. Descripcin del mbito
3.2. Linderos y edificaciones existentes
3.3. Caractersticas del terreno
3.4. Estudio Geotcnico
3.5. Infraestructuras existentes

4.- DESCRIPCIN DEL PROYECTO 20
4.1. Objetivos generales
4.2. Directrices de la actuacin
4.2.1. La solucin adoptada
4.3. Definicin de alineaciones, geometra y rasantes
4.3.1. Alineaciones
4.3.2. Geometra y rasantes
4.4. Firmes y pavimentacin
4.4.1. Calzadas
4.4.2. Aceras
4.4.3. Bordillos, cunetas y rigolas
4.4.4. Zonas verdes
4.5. Muros
4.5.1. Muros de contencin
4.5.2. Muros de escalera y jardinera
4.5.3. Cerramientos de parcela
4.6. Mobiliario urbano
4.6.1. Bancos
4.6.2. Papeleras
4.6.3. Fuentes
4.6.4. Barandillas
4.6.5. Juegos infantiles
4.6.6. Contenedores de basura
4.7. Jardinera
4.7.1. Red de riego
4.8. Instalaciones y servicios
4.8.1. Abastecimiento agua
4.8.2. Saneamiento y drenaje
4.8.3. Energa elctrica
4.8.4. Alumbrado
4.8.5. Telecomunicaciones
4.8.6. Gas

5.- OBRAS ANEXAS A LA URBANIZACIN 34
5.1. Derribos y demoliciones
5.2. Ejecucin de cerramientos
5.3. Ejecucin de accesos

6.- JUSTIFICACIN DE NORMATIVA 35
6 .1. Cumplimiento de las Normas Bsicas para la redaccin de los Proyectos de
Urbanizacin del Ayuntamiento de Bilbao
6.2. Cumplimiento del Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE)
6.3. Cumplimiento de la Ley 20/1997, de 4 de Diciembre para la Promocin de la accesibilidad



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B. MEMORIA CONSTRUCTIVA 46
1.- CARACTERSTICAS DEL SUELO 46
1.1. Justificacin de la solucin adoptada

2.- MOVIMIENTO DE TIERRAS 47
2.1. Caractersticas de los rellenos
2.1.1. Terrapln o todo-uno
2.1.2. Pedrapln
2.2. Ejecucin de los rellenos

3. SISTEMAS DE CONTENCIN 48
3.1. Caractersticas de los materiales a utilizar
3.1.1. Hormign armado
3.1.2. Ensayos a realizar
3.1.3. Combinaciones de acciones consideradas



C. CONCLUSIN 51


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I.- MEMORIA



A.- MEMORIA DESCRIPTIVA

1.- INTRODUCCIN


El presente Proyecto de Urbanizacin de la U.E.305.01 Begoalde y Espacios Pblicos
colindantes en Bilbao tiene por objeto describir las obras necesarias para urbanizar la Unidad
de Ejecucin descrita y los terrenos pblicos colindantes, desarrollando tanto la obra civil y
vialidad, as como el tendido de infraestructuras y servicios urbanos. Ambos mbitos se
desarrollarn en dos fases diferenciadas, denominado Fase 1 la correspondiente a la
U.E.305.01 y Fase 2 a la correspondiente a los Espacios Pblicos colindantes.


1.1.- Promotor

Promueve el presente Proyecto de Urbanizacin RESIDENCIAL BEGOALDE S.Coop..,
representada por su presidente D. Iker Merodio Urbaneja con D.N.I. 45.671.147-B y domicilio a
efectos de notificaciones en Barakaldo (48902) c/ San Bartolom, 1 1D.


1.2.- Autores del Proyecto

El autor del presente Proyecto de Urbanizacin es D. Rubn de Miguel , miembro del
C.O.A.V.N. y con despacho profesional abierto en Bilbao (48013) c/ Muelle de Olabeaga n7.
bajo.

No obstante, para la redaccin de este Proyecto de Urbanizacin se ha contado como base
documental el Proyecto de Urbanizacin de la UE 305.01 redactado por los Arquitectos D.
Ramn Losada Rodrguez y D. Iigo Azcarate Mutiloa, miembros del C.O.A.V.N. y con despacho
profesional abierto en Bilbao (48013) c/ Rodrguez Arias, 68 8 dcha. y visado el 14 de julio de
2010.

Dicho Proyecto cont con la colaboracin de la empresa Basoinsa S.L. Ingeniera
Medioambiental en todas aquellas cuestiones relacionadas con la jardinera dispuesta en el
mbito. A su vez, los aspectos relacionados con el abastecimiento de energa elctrica y
alumbrado han sido desarrollados en sus aspectos tcnicos por el Ingeniero Tcnico Industrial,
D. Asier Abejn Estancona, colegiado n 7.327 de Bizkaia.


2.- ANTECEDENTES

2.1.- Localizacin y definicin del mbito

El mbito de actuacin objeto del presente Proyecto de Urbanizacin est situado en el
municipio de Bilbao (Bizkaia), correspondindose con la Unidad de Ejecucin U.E. 305.01
Begoalde-Bilbao, segn el Plan General de Ordenacin Urbana vigente.

Asimismo, y atendiendo al Informe emitido por el rea de Obras y Servicios del Ayuntamiento
de Bilbao en febrero de 2006, se incluye en el mbito de actuacin del presente Proyecto el
espacio de titularidad pblica colindante a la citada Unidad de Ejecucin, sobre el que se
indica es necesario actuar.


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En el plano U.02.2 se distinguen las reas que comprenden cada una de las dos zonas y fases
que se incluyen en el Proyecto. El mbito a urbanizar dentro de la UE 305.01 tiene una
superficie aproximada de 5.445,09 m2 (fase 1), mientras que el mbito del espacio pblico
colindante (fase 2) es de 4.735,27 m2 aproximadamente.

Como se puede comprobar en la documentacin grfica adjunta, no se incorporaran como
alcance y contenido de este Proyecto de Urbanizacin los trabajos correspondientes para la
adecuacin a la ordenacin definitiva prevista por el PGOU en la zona, el cual prev un cambio
de trazado en la curva de la C/ Zabalbide, la creacin de una nueva va en la Avda.
Zumalakarregi, adems de la rotonda de conexin entre ambas.


2.1.1.- Contenido del Proyecto de Urbanizacin

Como se ha indicado en el apartado anterior el Proyecto de Urbanizacin incorpora dos mbitos
claramente definidos: uno de titularidad privada y otro de titularidad pblica. Si bien la
concepcin y el alcance del Proyecto de Urbanizacin se conciben unitariamente, los
documentos se articulan de forma que puedan identificarse claramente las actuaciones a
efectuar en uno u otro submbito, dichas actuaciones se contemplarn independientemente
considerando la primera como Fase1 y la segunda como Fase 2. Esta separacin es ms
evidente en el documento de Mediciones y Presupuesto dado que deber suscribirse un
convenio de colaboracin entre Ayuntamiento y los Propietarios de la UE 305.01 para hacer
factible la ejecucin simultnea de la urbanizacin de ambos submbitos, as como el
establecimiento del procedimiento para que sufrague el Ayuntamiento de Bilbao la parte de
titularidad pblica. En el caso de no celebrarse dicho convenio con anterioridad a al concesin
de la licencia de Urbanizacin, la solicitud de licencia se considera que es aplicable
nicamente a la denominada Fase 1.

A los efectos del desarrollo del Proyecto de Urbanizacin, ste tiene la consideracin de un
proyecto de obras cuyo contenido puede asimilarse a los proyectos edificatorios definidos en el
C.T.E.


2.2.- Antecedentes urbansticos

El presente Proyecto de Urbanizacin se redacta atendiendo a lo previsto en el P.G.O.U. para la
U.E. 305.01 Begoalde-Bilbao. As, segn la Ficha del rea de Reparto 305 definida en el Plan
General de Ordenacin Urbana, tenemos:


REA DE REPARTO 305

Uso caracterstico VIVIENDA COLECTIVA EDIFICACIN ABIERTA
Aprovechamiento tipo (AT) 0,49 m2/m2
Situacin del rea de reparto TRES Begoalde


Usos y coeficiente de ponderacin:

Vivienda colectiva Plantas Altas 1,00(1,17)
Terciario-Oficinas Plantas Bajas 1,45(1,70)


Cmputo de suelos SUELO BRUTO
Tipo de actuacin UNIDAD DE EJECUCIN



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Por otro lado, y segn requera la Subrea de Obras de Promocin Externa del Ayuntamiento de
Bilbao en Informe emitido en Febrero de 2006, se acta en un espacio de titularidad pblica
colindante a la Unidad de Ejecucin que el planeamiento seala, con el fin de generar una
superficie verde mantenible, hasta que se ejecute la proposicin urbanstica del plan, de tal
manera que se permita un uso pblico de dicha superficie

y ejecuten las obras que permitan el acondicionamiento de dicho espacio para uso pblico de
forma transitoria, hasta que se alcance su destino urbanstico final. Debindose valorar dichas
obras para que sean sufragadas por el Ayuntamiento, tras la realizacin del correspondiente
convenio que permita que la urbanizacin del conjunto se realice a la vez y por el propio
promotor de las viviendas, por lo que se entiende que en el Proyecto Constructivo que se
presente para realizar las obras de urbanizacin deberan de realizarse dos mediciones con sus
correspondientes valoraciones, una relacionada con la superficie exclusiva de la promocin y
otra con la superficie relacionada con la competencia municipal de acuerdo con los criterios que
se han sealado y que se resumen en:

1 Que los espacios verdes que se generen deben ser pisables y de fcil mantenimiento
2 Se debe generar un paseo con proteccin en la cornisa del talud que da a la Avda.
Zumalakarregi
3 Se debe actuar sobre el pie y el talud, que desde la actual acera de la Avda. Zumalakarregi
llega a la parte superior de la Unidad de Ejecucin y , como consecuencia del proyecto de
urbanizacin de la Avda. Zumalakarregi se considera conveniente que a la altura de la rotonda
proyectada en Zabalbide, se cree un espacio de accesibilidad a esta zona verde con la
adecuacin de un rea de estancia y juegos infantiles

.

Consecuentemente, y en base al referido informe municipal, es por ello por lo que se amplia el
mbito de actuacin del presente Proyecto de Urbanizacin aadiendo la mencionada superficie
de titularidad pblica a la ya definida para la U.E. 305.01 Begoalde-Bilbao por el Plan General
de Ordenacin Urbana vigente.


2.2.1.- Ordenacin del PGOU

Como se puede comprobar en los planos U.03 y U.04 de la documentacin grfica adjunta, el
Plan General de Ordenacin Urbana contempla una ordenacin definitiva para el mbito en
cuestin, consistente en la creacin de una nueva va rodada en la Avenida Zumalakarregi (N-
634), adems de una modificacin en el trazado de la c/ Zabalbide generndose una nueva
rotonda de conexin entre ambas.


2.3.- Antecedentes administrativos

Con fecha 28 de febrero de 2006, la Subrea de Obras de Promocin Externa del rea de Obras y
Servicios del Ayuntamiento de Bilbao emita un Informe como respuesta al Proyecto Bsico de
Urbanizacin de la U.E. 305.01 Begoalde-Bilbao (visado el 29 de abril 2005 por el arquitecto D.
Armando Torres Carranza) entregado al propio Ayuntamiento por Vizcana de Edificaciones S.A.,
antigua propietaria de los terrenos edificables de la referida Unidad de Ejecucin.

En dicho Informe, y como ya se ha indicado en el apartado 2.1 de la presente Memoria, el
Ayuntamiento solicitaba la inclusin en el mbito de actuacin del presente Proyecto de
Urbanizacin del espacio de titularidad pblica colindante a la citada Unidad de Ejecucin,
sobre el que se entenda necesario actuar.



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Por otro lado, en el Informe tambin se sealaban algunas deficiencias detectadas en el
contenido del documento y que deban corregirse, siendo las ms relevantes las que
enumeramos a continuacin, las cuales se consideran como directrices a tomar en
consideracin en la redaccin del presente Proyecto:

..
- En la red de saneamiento, tanto de fecales como pluviales, el dimetro mnimo de los
colectores ser 400 mm. en hormign.
- No se admiten sumideros lineales para la recogida de agua de lluvia, debiendo colocar
sumideros puntuales conectados individualmente a la red.
- Falta la acometida de agua para para la instalacin de proteccin contra incendios.
- La calle peatonal, con trfico restringido de vehculos, se pavimentar con hormign
impreso, en acabado a determinar.
- El peldaeado de las escaleras exteriores se realizar con piezas macizas de granito.
- No se admiten arquetas de saneamiento, alumbrado, etc. ni otros elementos urbanos
en las zonas verdes.
- En cumplimiento de la ordenanza municipal de zonas verdes (cap.V), se presentar el
Documento Tcnico de Implantacin y Creacin de Zonas Verdes.


En diciembre de 2009, por parte del arquitecto D. Ramn Losada se procedi a la presentacin
a los servicios municipales de las reas de Urbanismo y de Obras y Servicios de un documento a
modo de avance del Proyecto de Urbanizacin, en cuya redaccin se tomaban en consideracin
las puntualizaciones sealadas en el Informe emitido por el propio Ayuntamiento, mencionadas
anteriormente. En dicho documento ya se reflejaban las lneas maestras para el diseo del
presente Proyecto de Urbanizacin como son:

a.) Dotacin de acceso peatonal y rodado a las futuras viviendas de la U.E.305.01, as
como a la parcela destinada a equipamiento privado no lucrativo (actual Convento
de Santa Mnica).

b.) Creacin de un itinerario peatonal de conexin entre el parque Nuestra Seora de
Begoa y la calle Zabalbide, atravesando la irregular topografa boscosa de la
ladera existente. A dicho itinerario tambin acometen el vial de trfico rodado
restringido que se plantea entre ambas parcelas privadas.

c.) Supresin de barreras arquitectnicas en la totalidad del trazado del itinerario
peatonal mencionado anteriormente.

d.) Generacin de espacios pblicos a modo de plaza escalonada en la parte central
como punto de encuentro entre los ejes principales.

e.) Tratamiento ataluzado verde para salvar los distintos desniveles generados por la
actuacin prevista, de manera que se minimice el impacto visual que producira el
exceso de utilizacin de muros de contencin. Mantenimiento del arbolado
existente no afectado por la actuacin urbanizadora.

f.) No actuacin ni relleno de tierras en las inmediaciones del muro de contencin
existente en la Avda. Zumalakarregi.

g.) Adaptacin en la mayor medida posible de las rasantes a las cotas de altimetra
existentes en el topogrfico actual.

Una vez analizado el citado documento por los tcnicos del Ayuntamiento, se mantuvo una nueva
reunin entre los autores del anterior Proyecto (D. Ramn Losada Rodrguez y D. Iigo Azcarate
Mutiloa) y los propios tcnicos, con fecha 2 de marzo de 2010, en la cual al parecer se realizaron


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una serie de consideraciones a tener en cuenta para la redaccin definitiva del Proyecto de
Urbanizacin, que se enumeran a continuacin:

Geometra:

- Itinerarios peatonales de 2,50 m. de anchura (recomendable 3,00 m. en paso de
vehculos de mantenimiento).
- No actuacin en el tramo de muro de cierre del Convento de Santa Mnica que discurre
por la C/ Zabalbide.
- El vial de trfico restringido entre las dos parcelas privadas deber tener el mayor
carcter peatonal posible.
- No se realizar conexin con la escalera existente en la Avda. Zumalakarregi.

Acabados:

- Los bordillos delimitadores de zonas ajardinadas podrn ser prefabricados de hormign.
- El pavimento del itinerario peatonal que va de la C/ Zabalbide al Parque de la Baslica de
Begoa podr ser aglomerado asfltico de color rojizo.
- Los muros debern revestirse de aplacado de piedra.
- La proteccin de los desniveles en cabeza de muros ser mediante barandillas,
prescindiendo de antepechos.

Jardinera:

- Se mantendrn los rboles existentes en la medida de lo posible.
- Los rboles de nueva implantacin estarn separados 7,00 m. como mnimo entre ellos
para facilitar las labores de mantenimiento.
- Se debe disponer de red de riego en la totalidad de zonas ajardinadas. El programador
de riego dispondr de cableado.
- Se dispondrn anclajes de seguridad para mantenimiento en los taludes, capaces de
soportar un peso de 1000 kg., y situados cada 20 m.

Servicios:

- Los contenedores de basuras se situarn en la C/ Zabalbide, recomendndose su
ubicacin en el punto de encuentro con la calle peatonal de trfico restringido.
- Se plantearn dos acometidas por instalacin para cada parcela privada, ubicadas en la
calle peatonal que separa ambas.
- No se debern disponer bolardos en la calle peatonal de trfico restringido.
- Para el alumbrado pblico, se considerar el tipo calles secundarias con poco trfico de
las Normas Bsicas para la Redaccin de los Proyectos de Urbanizacin del Ayuntamiento
de Bilbao.

El 16 de julio de 2010, por parte de INTURSA S.A., representada por D. Domingo Menndez
Menndez, con D.N.I. 10.840.948-J y domicilio a efectos de notificaciones en Madrid (28046) c/
Paseo de la Castellana, 103 se procedi a la presentacin por registro del Proyecto de
Urbanizacin de la U.E.305.01 Begoalde y Espacios Pblicos colindantes redactada por los
Arquitectos D. Ramn Losada Rodrguez y D. Iigo Azcarate Mutiloa y visado el 14 de julio de
2010.

Con fecha 7 de septiembre de 2010, la Subrea de Planeamiento del rea de Obras y Servicios
del Ayuntamiento de Bilbao emita un Informe como respuesta a la presentacin del Proyecto de
Urbanizacin de la U.E. 305.01 Begoalde-Bilbao solicitando resolver diversas cuestiones, por
parte de los diferentes departamentos, que a continuacin se detallan:



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Dpto de Planeamiento:
Presentacin de un plano de dominios del suelo distinguiendo los pblicos de los privados y
cualquier otra situacin amparada en el planeamiento.
Representacin grfica, vista desde los espacios pblicos, del nuevo muro de separacin
entre stos y la parcela equipamental colindante, reflejando su terminacin en piedra natural
en toda la altura que emerja sobre la rasante de la va pblica.
Se recomienda reconsiderar el tratamiento del suelo pblico que se entrega contra dicho
muro, estudiando una solucin de carcter vegetal en una franja de 3 metros de anchura.
Mencin expresa a que, en caso de que las obras de edificacin previstas en la Unidad de
Ejecucin no se inicien seguidamente a las de la urbanizacin, se levantar un cierre de
carcter macizo (tipo bloque) para separar la parcela pblica de la privada.
En previsin de una posible actuacin sobre el terreno pblico colindante, presentacin de
una solicitud de continuidad entre la Avenida Zumalakarregi y el mbito de actuacin,
manteniendo la posicin de las escaleras existentes y prolongando la conexin hasta los
itinerarios peatonales previstos, siguiendo los siguientes criterios.
-Adaptacin de las escaleras a la normativa de accesibilidad.
-Creacin de un recorrido de geometra sencilla y espacios difanos.
Mencin expresa al cumplimiento del estndar de vegetacin contemplado en la Ley 2/2006
de Suelo y Urbanismo de la Comunidad Autnoma Vasca (artculo 79.2 d).

Dpto de Obras de Promocin Externa:
Puntualizaciones:
En todo el mbito de la urbanizacin, se contemplar la reparacin y/o reposicin tanto de
los elementos que presenten deterioros como de aquellos que se deterioren durante las
obras.
Adems se repondr toda la acera de la C/ Zabalbide a consecuencia de la reposicin de la
tubera de agua. Tambin se asfaltar la calzada por completo en la parte alta (se hacen
varios cruces de servicios, adems de llevar longitudinalmente la canalizacin para
Vodafone); y adems los viales, en toda su anchura, que se vean afectados por las
acometidas a realizar para los servicios de saneamiento y pluviales en el resto.
Muro colindante con Avda. Zumalakarregi.
-Deber recibir un tratamiento completo de adecuacin a la zona urbana a la que pertenece,
amplindolo en los dos extremos donde an se puede encontrar el talud natural, para evitar
la aparicin de los actuales desprendimientos en la acera, y la vegetacin que se desarrolla
en los mismos. Ya se han hecho otras actuaciones semejantes en la Avenida Zumalakarregi
y Maurice Ravel. Hay que hacer notar que la solucin que se adopte tendr gran impacto
visual al tratarse de uno de los principales accesos a la Villa.
-Se reformar la escalera existente en el muro, que comunica la urbanizacin con la
Avenida Zumalakarregi. Deber cumplir con el Decreto de Accesibilidad 68/2000, y se
tendr en cuenta su ubicacin y la zona para que no suponga un punto negro desde el
punto de vista de seguridad ciudadana.
-Se demoler el muro colindante con la C/ Zabalbide desde la rotonda (la parte que no sea
privada) y se eliminar el cierre metlico existente en la parte baja colindante con la rotonda
de Zabalbide, y se ampliar la acera a 2,00m. (libre de obstculos) en aquellas zonas en las
que esta actuacin lo permita. Se reperfilar el terreno del talud para que quede la zona lo
ms abierta posible al exterior, eliminando zonas oscuras que puedan crear inseguridad.
Saneamiento y Pluviales.
-La recogida del agua de lluvia de superficie se realizar mediante sumideros puntuales,
conectados individualmente a la red, no siendo admisible la recogida mediante rigolas
prefabricadas.


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Abastecimiento.
-Se informa que la red de abastecimiento reflejada en planos no coincide con la existente en
la actualidad. Entre las dos rotondas de Zabalbide no existe la tubera de FG de 150 que va
por la acera, si la de FG de 400 que discurre por la calzada.
-Se deber contemplar la renovacin de la red de abastecimiento de agua antigua, existente
en la acera de la C/ Zabalbide (parte alta) colindante a la parcela en fundicin gris de 150
mm. de diam. por otra de fundicin dctil de 150 mm. de diam.
-Se trasladar una de las fuentes a un punto cercano a la zona de juegos, pero fuera de
esta. Adems en ambas fuentes se deber colocar tambin un contador.
Servicios Extramunicipales.
-Las canalizaciones cumplirn las secciones municipales, para las no municipales se deber
mantener siempre el criterio de que vayan enterradas como mnimo 1,00 m.
-Las arquetas que estn en la acera sern de tipo rellenable y las que estn en calzada
sern de fundicin.
-Segn el art. 2.2.5.- proyectos de urbanizacin del cap. Primero, ttulo segundo del Plan
General de Ordenacin urbana de Bilbao: (...) se establecern las obras correspondientes a
la ejecucin del viario,, gas energtico, telefona y telecomunicacin (),por todo lo cual,
debern preverse las obras necesarias para la conexin a todos los servicios que muestren
su inters, y ponerse en contacto con ellos para la buena ejecucin de los trabajos dentro
de la normativa de cada uno, haciendo hincapi en la identificacin de cada una de las
arquetas a colocar.
Jardinera y Riego.
-Se desconoce, con la documentacin facilitada la rasante de la futura edificacin, por los
que se deber tener en cuenta que si en el entorno de esta se va a colocar zona ajardinada
la pendiente del talud nunca ir hacia la edificacin sino que tendr que ir hacia la calle,
para evitar futuras humedades, tambin se deber colocar una hilada de baldosas para que
no remate directamente la zona verde con la edificacin.
-No se acepta la colocacin de setos como proteccin en cabecera de muros y taludes. Se
debe colocar barandilla en aquellos que superen los dos metros de altura.
-En los planos se aprecian dos zonas de jardn no admisibles. La primera de ellas est
situada en la confluencia de los dos viales a urbanizar y prximo a unas escaleras. Esta
zona ajardinada representa un obstculo al paso, y sin lugar a dudas ser objeto de pisoteo
continuo. No puede ser zona verde y deber ser ejecutada con el mismo tipo de pavimento
que lo limita. La segunda de ellas es un estrecho cuchillo que separa la zona de juegos de
la calle Zabalbide. Dada su estrechez no tiene sentido como zona verde ni cumple la
normativa de jardinera; el espacio que ocupa podra ser incorporado a la zona de juegos.
-Se recomienda que el paseo colindante a la zona de juegos se ample, hacia la zona verde,
con un espacio de estancia para evitar as obstaculizar la entrada al mbito urbanizado.
-Arbolado existente: se propone la eliminacin de varios ejemplares de pltano, castao y
Chamaerops que tienen gran valor. En el caso de los Chamaerops (marcados como 12.1 a
12.6) se considera adecuado su transplante, debindose acordar previamente la forma y
momento de ejecutarlo. En el caso de pltanos y castao (14.1,11.1,) parece ser que su
eliminacin vendra motivada por el gran aporte de material para formar un talud que los
enterrara, por lo que se propone replantear este talud en forma de terrazas de tal modo que
se puedan conservar estos ejemplares de gran porte, y adecuar la urbanizacin a su
emplazamiento.
-Arbolado nuevo: como mnimo debe de ser de 18-20 P.N. para las alineaciones y de 20-25
P.N. para los ejemplares aislados.
-detalles 14-15-16: Revisar diferencia de cota entre tierra de zona verde y murete de
bancos. Banco corrido esta colocado sobre pavimento asfltico (16). El murete que delimita


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la zona de juegos y que queda coronado por una valla se puede reconsiderar (ver lo
indicado para la zona de juegos).
-Interaccin arbolado farolas: se debe revisar para que las copas del arbolado adulto no
englobe las luminarias (revisar zonas de estancia, estn muy cerca).
-Riego: revisar la agrupacin en sectores, agrupan demasiados elementos. No se debe
mezclar riego en suelo privado y pblico. Revisar la cantidad de aspersores y conexin de
automatismos. Hay que dejar pasatubos entre las diferentes zonas verdes (2x100). Los
tramos de instalacin de riego bajo pavimento sern con tubera de cobre.
-Zona de juegos: el acceso a la zona de juegos ser nico y debe cumplir las normas de
accesibilidad. Hay que reordenar la ubicacin de los juegos y bancos, de modo que el
transito en la zona de juegos no atraviese el rea de juego (ahora lo divide en dos). Se
proveer una superficie de 150m como mnimo de superficie de goma en una nica pieza
para instalar juegos orientados a un rango de edades de 2 a 6 aos aproximadamente (a
consultar previamente). En el caso de que se coloquen bancos dentro de la zona de juegos
estos quedarn a una distancia mnima de 1,50m del borde del pavimento de goma. Para
las zonas de estancia dentro del rea de juegos se indica en el proyecto un pavimento de
aglomerado asfltico siendo lo adecuado un pavimento tipo hormign pulido o impreso
(mejor limpieza). Es aconsejable acercar el arbolado propuesto a la zona de juegos de
forma que procuren sombra en verano. Al objeto de incrementar el nmero de bancos
disponibles cercanos a la zona de juegos es necesario ampliar la anchura del vial de acceso
a los juegos creando una zona de estancia.
Pavimentos.
-Pavimentos Recifix: este tipo de pavimento presenta una mala solucin a futuro. En otras
urbanizaciones de la Villa la experiencia con este tipo de pavimentos que tratan
de dar una apariencia verde a zonas de estancia sometidas a pisoteo ha sido
muy negativa. La prctica ha constatado que debido al uso el resultado obtenido
ha sido barro en las zonas ms pisoteadas, produciendo una sensacin de
suciedad y abandono. Estas zonas no pueden ser consideradas como zona
verde por la Seccin de parques y jardines dado que imposibilitan el
mantenimiento con los medios habituales, y tampoco son mantenidas por el
servicio de vialidad al no tratarse de pavimento duro. Por tanto las zonas de
estancia debern ejecutarse con un pavimento duro, si se quiere diferenciado
del de los paseos, pero que en ningn caso impida su mantenimiento regular y
limpieza. (Ejemplo caracterstico: paseos peatonales en parque Etxebarria).
-En el punto donde se quiere colocar el nuevo paso de peatones se deber contemplar
tambin el rebaje de acera en la zona de enfrente.
Mobiliario urbano.
-Se tendrn que proteger todas las zonas que presenten un desnivel superior a 40 cm. Tal y
como se define en el Decreto 68/2000 de accesibilidad.
-Se intentar integrar en los muros los armarios de servicios (alumbrado, riego).
-Sustituir las papeleras, por el nuevo modelo de acero inoxidable con la B de Bilbao.
Si se necesita modificar la sealizacin, semforos, ubicacin de aparcamientos,
marquesinas de autobuses, implantacin de nuevos pasos de peatones, etc,se estar a lo
que disponga el rea de Circulacin y Transportes. Tambin para la solicitud del acceso de
camiones a la obra. Deber tenerse en cuenta que estos no coincidan con los pasos de
peatones.
Es necesaria la presentacin de un plano donde se refleje claramente la zona pblica y
privada, para que quede diferenciado el lmite en la parcela donde se va a edificar.
Se debe indicar el nmero de viviendas que se van a construir.


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A continuacin se da respuesta a cada uno de los puntos mencionados sin importar que en el
captulo correspondiente se detallen las medidas adoptadas en cada caso.

Dpto de Planeamiento:
Presentacin de un plano de dominios del suelo distinguiendo los pblicos de los privados y
cualquier otra situacin amparada en el planeamiento. Se adjunta plano U.02.1.

Representacin grfica, vista desde los espacios pblicos, del nuevo muro de separacin
entre stos y la parcela equipamental colindante, reflejando su terminacin en piedra natural
en toda la altura que emerja sobre la rasante de la va pblica. Se adjunta plano A.09.9.
Se recomienda reconsiderar el tratamiento del suelo pblico que se entrega contra dicho
muro, estudiando una solucin de carcter vegetal en una franja de 3 metros de anchura.
Adoptada modificacin en todos los planos de planta.
Mencin expresa a que, en caso de que las obras de edificacin previstas en la Unidad de
Ejecucin no se inicien seguidamente a las de la urbanizacin, se levantar un cierre de
carcter macizo (tipo bloque) para separar la parcela pblica de la privada. As se menciona
en la memoria.
En previsin de una posible actuacin sobre el terreno pblico colindante, presentacin de
una solicitud de continuidad entre la Avenida Zumalakarregi y el mbito de actuacin,
manteniendo la posicin de las escaleras existentes y prolongando la conexin hasta los
itinerarios peatonales previstos, siguiendo los siguientes criterios.
-Adaptacin de las escaleras a la normativa de accesibilidad.
-Creacin de un recorrido de geometra sencilla y espacios difanos. Corresponde a la Fase
2. Se resolver en su momento.
Mencin expresa al cumplimiento del estndar de vegetacin contemplado en la Ley 2/2006
de Suelo y Urbanismo de la Comunidad Autnoma Vasca (artculo 79.2 d). Modificado en el
anexo de Espacios Verdes.

Dpto de Obras de Promocin Externa:
Puntualizaciones:
En todo el mbito de la urbanizacin, se contemplar la reparacin y/o reposicin tanto de
los elementos que presenten deterioros como de aquellos que se deterioren durante las
obras. As se ejecutar cuando se lleven a cabo las obras.
Adems se repondr toda la acera de la C/ Zabalbide a consecuencia de la reposicin de la
tubera de agua. Tambin se asfaltar la calzada por completo en la parte alta (se hacen
varios cruces de servicios, adems de llevar longitudinalmente la canalizacin para
Vodafone); y adems los viales, en toda su anchura, que se vean afectados por las
acometidas a realizar para los servicios de saneamiento y pluviales en el resto. As se
ejecutar cuando se lleven a cabo las obras.
Muro colindante con Avda. Zumalakarregi.
-Deber recibir un tratamiento completo de adecuacin a la zona urbana a la que pertenece,
amplindolo en los dos extremos donde an se puede encontrar el talud natural, para evitar
la aparicin de los actuales desprendimientos en la acera, y la vegetacin que se desarrolla
en los mismos. Ya se han hecho otras actuaciones semejantes en la Avenida Zumalakarregi
y Maurice Ravel. Hay que hacer notar que la solucin que se adopte tendr gran impacto
visual al tratarse de uno de los principales accesos a la Villa. Corresponde a la Fase 2. Se
resolver en su momento.
-Se reformar la escalera existente en el muro, que comunica la urbanizacin con la
Avenida Zumalakarregi. Deber cumplir con el Decreto de Accesibilidad 68/2000, y se


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tendr en cuenta su ubicacin y la zona para que no suponga un punto negro desde el
punto de vista de seguridad ciudadana. Corresponde a la Fase 2. Se resolver en su
momento.
-Se demoler el muro colindante con la C/ Zabalbide desde la rotonda (la parte que no sea
privada) y se eliminar el cierre metlico existente en la parte baja colindante con la rotonda
de Zabalbide, y se ampliar la acera a 2,00m. (libre de obstculos) en aquellas zonas en las
que esta actuacin lo permita. Se reperfilar el terreno del talud para que quede la zona lo
ms abierta posible al exterior, eliminando zonas oscuras que puedan crear inseguridad.
Corresponde a la Fase 2. Se resolver en su momento.
Saneamiento y Pluviales.
-La recogida del agua de lluvia de superficie se realizar mediante sumideros puntuales,
conectados individualmente a la red, no siendo admisible la recogida mediante rigolas
prefabricadas. Se ha modificado en los planos correspondientes y memoria.
Abastecimiento.
-Se informa que la red de abastecimiento reflejada en planos no coincide con la existente en
la actualidad. Entre las dos rotondas de Zabalbide no existe la tubera de FG de 150 que va
por la acera, si la de FG de 400 que discurre por la calzada. Se ha modificado en los
planos U.05.1 y memoria.
-Se deber contemplar la renovacin de la red de abastecimiento de agua antigua, existente
en la acera de la C/ Zabalbide (parte alta) colindante a la parcela en fundicin gris de 150
mm. de diam. por otra de fundicin dctil de 150 mm. de diam. Se ha modificado en los
planos I.01.1 y I.01.2 y memoria, sin embargo el tubo no es de FG 150 sino de FG 200
tras consulta a los servicios municipales.
-Se trasladar una de las fuentes a un punto cercano a la zona de juegos, pero fuera de
esta. Adems en ambas fuentes se deber colocar tambin un contador. Se ha modificado
en los planos I.01.1 y I.01.2.
Servicios Extramunicipales.
-Las canalizaciones cumplirn las secciones municipales, para las no municipales se deber
mantener siempre el criterio de que vayan enterradas como mnimo 1,00 m. Previsto en la
memoria. As se ejecutar en obra.
-Las arquetas que estn en la acera sern de tipo rellenable y las que estn en calzada
sern de fundicin. Previsto en la memoria. As se ejecutar en obra.
-Segn el art. 2.2.5.- proyectos de urbanizacin del cap. Primero, ttulo segundo del Plan
General de Ordenacin urbana de Bilbao: (...) se establecern las obras correspondientes a
la ejecucin del viario,, gas energtico, telefona y telecomunicacin (),por todo lo cual,
debern preverse las obras necesarias para la conexin a todos los servicios que muestren
su inters, y ponerse en contacto con ellos para la buena ejecucin de los trabajos dentro
de la normativa de cada uno, haciendo hincapi en la identificacin de cada una de las
arquetas a colocar. Previsto en la memoria. Confirmado con las diferentes compaas
suministradoras.
Jardinera y Riego.
-Se desconoce, con la documentacin facilitada la rasante de la futura edificacin, por los
que se deber tener en cuenta que si en el entorno de esta se va a colocar zona ajardinada
la pendiente del talud nunca ir hacia la edificacin sino que tendr que ir hacia la calle,
para evitar futuras humedades, tambin se deber colocar una hilada de baldosas para que
no remate directamente la zona verde con la edificacin. Previsto en la memoria y planos.
Ningun talud entrega contra edificacin, solo con muros de cierre.


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-No se acepta la colocacin de setos como proteccin en cabecera de muros y taludes. Se
debe colocar barandilla en aquellos que superen los dos metros de altura. Previsto en la
memoria y detalles. Se ejecutr cierre de malla junto con los setos.
-En los planos se aprecian dos zonas de jardn no admisibles. La primera de ellas est
situada en la confluencia de los dos viales a urbanizar y prximo a unas escaleras. Esta
zona ajardinada representa un obstculo al paso, y sin lugar a dudas ser objeto de pisoteo
continuo. No puede ser zona verde y deber ser ejecutada con el mismo tipo de pavimento
que lo limita. La segunda de ellas es un estrecho cuchillo que separa la zona de juegos de
la calle Zabalbide. Dada su estrechez no tiene sentido como zona verde ni cumple la
normativa de jardinera; el espacio que ocupa podra ser incorporado a la zona de juegos.
Se han modificado en los planos correspondientes.
-Se recomienda que el paseo colindante a la zona de juegos se ample, hacia la zona verde,
con un espacio de estancia para evitar as obstaculizar la entrada al mbito urbanizado.
Consultado el depto. Correspondiente, se ha acordadoque existe anchura suficiente en
ese tramo (>3m.) que no hace necesario dicho ensanchamiento.
-Arbolado existente: se propone la eliminacin de varios ejemplares de pltano, castao y
Chamaerops que tienen gran valor. En el caso de los Chamaerops (marcados como 12.1 a
12.6) se considera adecuado su transplante, debindose acordar previamente la forma y
momento de ejecutarlo. En el caso de pltanos y castao (14.1,11.1,) parece ser que su
eliminacin vendra motivada por el gran aporte de material para formar un talud que los
enterrara, por lo que se propone replantear este talud en forma de terrazas de tal modo que
se puedan conservar estos ejemplares de gran porte, y adecuar la urbanizacin a su
emplazamiento. Modificado en el anexo de Espacios Verdes.
-Arbolado nuevo: como mnimo debe de ser de 18-20 P.N. para las alineaciones y de 20-25
P.N. para los ejemplares aislados. Modificado en el anexo de Espacios Verdes. Admitido
con el depto. Correspondiente que el diametreo sea tambien de 18-20 en ejemplares
aislados
-detalles 14-15-16: Revisar diferencia de cota entre tierra de zona verde y murete de
bancos. Banco corrido esta colocado sobre pavimento asfltico (16). El murete que delimita
la zona de juegos y que queda coronado por una valla se puede reconsiderar (ver lo
indicado para la zona de juegos). Se han modificado en los planos correspondientes. Lo
relativo a laa zona de juegos sin embargo corresponde a la Fase 2. Se resolver en su
momento.
-Interaccin arbolado farolas: se debe revisar para que las copas del arbolado adulto no
englobe las luminarias (revisar zonas de estancia, estn muy cerca). Se han modificado en
los planos correspondientes
-Riego: revisar la agrupacin en sectores, agrupan demasiados elementos. No se debe
mezclar riego en suelo privado y pblico. Revisar la cantidad de aspersores y conexin de
automatismos. Hay que dejar pasatubos entre las diferentes zonas verdes (2x100). Los
tramos de instalacin de riego bajo pavimento sern con tubera de cobre. Modificado en
los planos A.12.5., A.12.6. y A.12.7.
-Zona de juegos: el acceso a la zona de juegos ser nico y debe cumplir las normas de
accesibilidad. Hay que reordenar la ubicacin de los juegos y bancos, de modo que el
transito en la zona de juegos no atraviese el rea de juego (ahora lo divide en dos). Se
proveer una superficie de 150m como mnimo de superficie de goma en una nica pieza
para instalar juegos orientados a un rango de edades de 2 a 6 aos aproximadamente (a
consultar previamente). En el caso de que se coloquen bancos dentro de la zona de juegos
estos quedarn a una distancia mnima de 1,50m del borde del pavimento de goma. Para
las zonas de estancia dentro del rea de juegos se indica en el proyecto un pavimento de
aglomerado asfltico siendo lo adecuado un pavimento tipo hormign pulido o impreso
(mejor limpieza). Es aconsejable acercar el arbolado propuesto a la zona de juegos de
forma que procuren sombra en verano. Al objeto de incrementar el nmero de bancos
disponibles cercanos a la zona de juegos es necesario ampliar la anchura del vial de acceso


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a los juegos creando una zona de estancia. Corresponde a la Fase 2. Se resolver en su
momento.
Pavimentos.
-Pavimentos Recifix: este tipo de pavimento presenta una mala solucin a futuro. En otras
urbanizaciones de la Villa la experiencia con este tipo de pavimentos que tratan de dar una
apariencia verde a zonas de estancia sometidas a pisoteo ha sido muy negativa. La
prctica ha constatado que debido al uso el resultado obtenido ha sido barro en las zonas
ms pisoteadas, produciendo una sensacin de suciedad y abandono. Estas zonas no
pueden ser consideradas como zona verde por la Seccin de parques y jardines dado que
imposibilitan el mantenimiento con los medios habituales, y tampoco son mantenidas por el
servicio de vialidad al no tratarse de pavimento duro. Por tanto las zonas de estancia
debern ejecutarse con un pavimento duro, si se quiere diferenciado del de los paseos, pero
que en ningn caso impida su mantenimiento regular y limpieza. (Ejemplo caracterstico:
paseos peatonales en parque Etxebarria). Se ha modificado en los planos
correspondientes y memoria. Ahora son de hormign impreso.
-En el punto donde se quiere colocar el nuevo paso de peatones se deber contemplar
tambin el rebaje de acera en la zona de enfrente. Corresponde a la Fase 2. Se resolver
en su momento.
Mobiliario urbano.
-Se tendrn que proteger todas las zonas que presenten un desnivel superior a 40 cm. Tal y
como se define en el Decreto 68/2000 de accesibilidad. Se ha modificado en los planos de
detalles correspondientes
-Se intentar integrar en los muros los armarios de servicios (alumbrado, riego). As se
menciona en la memoria y planos.
-Sustituir las papeleras, por el nuevo modelo de acero inoxidable con la B de Bilbao. Se ha
modificado en la memoria y presupuesto.
Si se necesita modificar la sealizacin, semforos, ubicacin de aparcamientos,
marquesinas de autobuses, implantacin de nuevos pasos de peatones, etc,se estar a lo
que disponga el rea de Circulacin y Transportes. Tambin para la solicitud del acceso de
camiones a la obra. Deber tenerse en cuenta que estos no coincidan con los pasos de
peatones. Corresponde a la Fase 2. Se resolver en su momento.
Es necesaria la presentacin de un plano donde se refleje claramente la zona pblica y
privada, para que quede diferenciado el lmite en la parcela donde se va a edificar. Se
adjunta plano U.02.1.
Se debe indicar el nmero de viviendas que se van a construir. Se especifica en la
memoria, son 35 viviendas.


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3.- ESTADO ACTUAL
3.1.- Descripcin del mbito
Como ya se ha mencionado en el apartado anterior, el mbito de actuacin del presente
Proyecto de Urbanizacin comprende dos zonas diferenciadas: por un lado, la definida para la
U.E. 305.01 Begoalde-Bilbao, y por otro, los terrenos de titularidad pblica colindante a la
citada Unidad de Ejecucin. En el plano U.02.1 se distinguen las reas que comprenden cada una
de las dos zonas que se incluyen en el Proyecto.

El mbito de actuacin, se encuentra situado en la zona definida para la U.E. 305.01 Begoalde-
Bilbao, ubicada en el Barrio de Begoa y cercano a la propia Baslica. El rea de actuacin queda
delimitada por la Avenida Zumalakarregi, por donde discurre la carretera N-634, la calle
Zabalbide, y el itinerario peatonal que parte desde esta ltima calle hasta la Baslica de Begoa.

Dentro del rea definida, el PGOU contempla dos parcelas, una de ellas destinada a vivienda
colectiva, y otra destinada por el planeamiento a equipamiento privado no lucrativo.

El mbito descrito en su totalidad, cuenta con una dimensin longitudinal aproximada de 230m.
y una anchura mxima de 110m., igualmente aproximados.
3.2.- Linderos y edificaciones existentes
El mbito de actuacin objeto del presente Proyecto de Urbanizacin, tiene como lmites:

Este: calle Zabalbide en su inicio desde la Avda. Zumalakarregi. Se trata de un vial de
pendiente ascendente en sentido Sur-Norte, desvindose su direccin hacia el Oeste
al llegar al Depsito de Aguas de Zabalbide. En su acera Oeste, este vial presente un
muro de cierre perteneciente a los terrenos propios del Convento de Santa Mnica,
mientras que en el Este nacen las calles Artazurina y Txomin Garat.

Sur: rotonda actual de conexin entre la Avda. Zumalakarregi y la c/ Zabalbide.

Oeste: Avenida Zumalakarregi, consistente en un vial rodado de dos carriles en cada
sentido, adems de sus correspondientes aceras. En la acera Este el vial dispuesto de
un muro de contencin que permite salvar el desnivel existente entre el mbito de
actuacin y la carretera N-634.

Norte: itinerario de ndole peatonal que conecta la calle Zabalbide con el parque Ntra. Sra.
de Begoa.

La nica edificacin existente en las inmediaciones del mbito de actuacin es la que alberga las
dependencias del Convento de Santa Mnica, ubicada dentro de la parcela destinada por el
planeamiento a equipamiento privado no lucrativo.

Tambin encontramos en el mbito la presencia de numerosas huertas, ruinas de viejos edificios
(muros) o infraestructuras, y abundante vegetacin ornamental descuidada.

En el plano U.02.2 se recoge un resumen fotogrfico describiendo el estado actual del mbito de
actuacin.



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3.3.- Caractersticas del terreno
El mbito de actuacin presenta una topografa descendente de Norte a Sur, desde la calle
Zabalbide en su parte Norte hasta la Avenida Zumalakarregi. No obstante, la pendiente del
terreno no es continua y se presenta de manera marcadamente irregular, existiendo zonas de
pendiente media del 12% en la parte Sur, y pendientes mucho ms pronunciadas en la zona
Oeste.

Si bien las lneas de nivel presentan pendiente principal descendente de Norte a Sur, en el tercio
Oeste del mbito las curvas de nivel giran para presentar una pendiente descendiente relevante,
de Este a Oeste, salvada mediante el mencionado muro de contencin que nace en la Avda.
Zumalakarregi.

La topografa existente viene recogida en la documentacin grfica (plano U.02.1). La Avda.
Zumalakarregi discurre de manera prcticamente horizontal, a una cota media +77,50m. La
rotonda que une esta va con la calle Zabalbide, situada en el vrtice Sur del mbito, se
desarrolla a cota +78,50m. para luego ir ascendiendo en el trazado de esta ltima calle en
sentido Sur-Norte hasta la cota +92,00 m. (depsito de aguas), donde su direccin gira hacia el
oeste. As, la c/ Zabalbide sigue ascendiendo hasta el vrtice Norte de la parcela, situada a cota
+100,00m., que es donde nace el itinerario peatonal que desciende hasta la Baslica, situndose
el vrtice Oeste del mbito a cota +92.00m.

Actualmente el rea de actuacin se encuentra en estado semi-natural, con presencia de
numerosas huertas, ruinas de viejos edificios (muros) o infraestructuras y abundante vegetacin
ornamental descuidada.

El suelo de la parcela presenta gran heterogeneidad debido a la presencia de huertas bastante
trabajadas, las cuales presentan un sustrato de calidad elevada, mientras que en el torno a stas
existen zonas completamente compactadas o cubiertas por escombro, cuya calidad del suelo
podra considerarse mala o psima.

Adems de esto la parcela presenta gran cantidad de residuos slidos urbanos, vidrios y
chatarras.

La topografa del mbito donde se enmarca la actuacin es muy poco uniforme como se refleja
en el plano U.02.1, debiendo destacarse la variacin que se produce en la franja a urbanizar en
sentido sensiblemente Norte Sur. As, en el extremo Norte (el ms prximo a la entrada del
tnel de la Avda. Zumalakarregi) se produce un fuerte desnivel como borde de una vaguada cuya
cota mxima se aproxima a la cota (+94,31), con base de apoyo en la cota (+81,75)
aproximadamente. El otro borde de la vaguada viene a coincidir con el extremo inferior del vial
de acceso desde la calle Zabalbide, con una cota de referencia (+87,61). El extremo Sur del
mbito presenta una pendiente descendente para llegar a la cota de referencia media (+82,5).
Este extremo Sur est muy alterado por las actuaciones de huertas.
3.4.- Estudio geotcnico
La Propiedad Promotora (RESIDENCIAL BEGOALDE S.Coop.) ha recibido junto con el terreno
adquirido un Estudio Geotcnico especfico para la elaboracin de este Proyecto de
Urbanizacin redactado por la empresa Lurgintza Geolgica S.L. El citado Estudio, fechado el
30/06/10 ha sido suscrito por D. Fernando J. Aizpiri, gelogo colegiado con el n 2.161. El
Estudio, que se adjunta en anexo, consta de un Informe y cuatro anexos segn el desglose
siguiente:

Anexo 1 Planos
Anexo 2 Registro de sondeos
Anexo 3 Ensayos penetromtricos
Anexo 4 Clculos de estabilidad


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Tal y como se describe en la Memoria del Informe se han efectuado 7 ensayos penetromtricos
mediante un penetrmetro dinmico automtico tipo DPSH, as como dos sondeos de
testificacin contina verticales. Los penetrmetros se han realizado siguiendo el itinerario del
paseo peatonal, mientras que los sondeos son coincidentes con la alineacin Norte del vial de
trfico restringido, en su inicio (c/ Zabalbide) y final.

De acuerdo con el Estudio se ha establecido un perfil geotcnico tipo con la estructura
siguiente:

Nivel A:
Corresponde al suelo vegetal limoso-arenoso de color marrn, escasamente o
nada cohesivo y sin plasticidad. Escasamente consistente. Ocasionalmente
aparece con rellenos superficiales de naturaleza autctona. El espesor de este
nivel vara entre 0,0 y 1,0 m.

Nivel B:
Limos arcillosos de consistencia media, cohesivos. Presentan espesor que vara
desde 0,00 hasta 1,40 m. Los mayores espesores se han detectado en la zona
de la vaguada coincidente con el punto C.

Nivel C:
Roca alterada a grados IV y V.

Nivel D:
Sustrato rocoso sano.

Tras la aportacin de algunos datos genricos referenciados a los tramos de los itinerarios
proyectados, el Estudio establece una serie de recomendaciones sobre la calidad del terrapln
y pedraplenes as como de los rellenos de todo-uno.

En general las aportaciones del Estudio son incompletas y dispersas en cuanto a datos
numricos para determinar una presin admisible y capacidad de asiento del nivel B.

El Estudio Geotcnico presente en el Anexo 4 unos clculos de estabilidad de rellenos y
contenciones, que pretenden solucionar estructuralmente la implantacin del itinerario
proyectado. Sin embargo, a nivel de este Proyecto de Urbanizacin se ha optado por ser ms
conservadores en la utilizacin de los parmetros ante las incertidumbres que acompaan al
referido Estudio.
3.5.- Infraestructuras existentes
El trazado de las redes de infraestructuras existentes han sido proporcionadas por el
Ayuntamiento de Bilbao.

Dichas redes existentes en el mbito de actuacin o sus inmediaciones son las siguientes:
a) Abastecimiento agua
Existen varias redes de abastecimiento de agua potable en el permetro del mbito: en la calle
peatonal que llega del parque Ntra. Sra. de Begoa situada en la zona Norte, existe una
conduccin FG- 200. Dicha red se prolonga a lo largo de la parte alta de la c/ Zabalbide.

La red existente de abastecimiento de agua viene representada en el plano U.05.1 de la
documentacin grfica adjunta.


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b) Saneamiento y drenaje:
Existe una red de saneamiento que discurre a lo largo de la c/ Zabalbide, la cual se prolonga a lo
largo de los dos tramos de dicha calle, llegando a la Avda. Zumalakarregi. Esta red es del tipo
separativo en el tramo alto de la c/ Zabalbide, aunque segn la informacin proporcionada , en
el tramo bajo de la citada calle la red sera unitaria, existiendo colectores y arquetas mixtas.

Tambin encontramos una red de pluviales en la parte norte del mbito, correspondiente a la
recogida de agua del Parque de la Baslica de Begoa.

La red existente de saneamiento y drenaje viene representada en el plano U.05.1 de la
documentacin grfica adjunta.
c) Energa elctrica:
Se presentan dos Centros de Transformacin en las inmediaciones: uno en las escaleras del
parque de la Baslica de Begoa, y otro al Norte de la c/ Zabalbide, denominado Begoa Gane-Bi.
Adems, existen una serie de canalizaciones elctricas en los lados Norte y Noreste (c/
Zabalbide) del mbito de actuacin.

En la acera incluida en el mbito de actuacin de la parte alta de la c/ Zabalbide discurren una
serie de canalizaciones elctricas procedentes de los Centros de Transformacin anteriormente
mencionados. Tambin existe alguna canalizacin elctrica en la zona a implantar la calle
peatonal.

Las redes elctricas existentes vienen representadas en el plano U.05.3 de la documentacin
grfica adjunta.
d) Telecomunicaciones:
Los trazados de las distintas redes de telecomunicaciones discurren por la c/ Zabalbide en su
parte alta, discurriendo de forma paralela y existiendo por triplicado, las cuales son
pertenecientes a las empresas Telefnica, Euskaltel y Vodafone. Mientras que las redes de
Telefnica y Vodafone discurren por la acera de la C/ Zabalbide incluida en el mbito, la de
Euskaltel viene trazada en la acera de enfrente.

La redes existentes de telecomunicaciones vienen representadas en el plano U.05.2 de la
documentacin grfica adjunta.
e) Alumbrado:
Todo el permetro del mbito de actuacin dispone de alumbrado pblico al tratarse de espacios
ya urbanizados en la actualidad.

Tambin existe una red de alumbrado, incluyendo tres farolas, en el lado noroeste del muro de
cierre del convento, en la zona a implantar la calle peatonal de trfico restringido.

La red de alumbrado existente viene representada en el plano U.05.3 de la documentacin
grfica adjunta.
f) Gas:
La red existente de gas llega desde la rotonda de unin con la Avda. Zumalakarregi, ascendiendo
toda la c/ Zabalbide hasta desviarse hacia el parque de la Baslica de Begoa. Dicha conduccin
es de dimetro PE gc 200. En la parte alta de la C/ Zabalbide, la red discurre por la acera que no
est incluida en el mbito de actuacin.

La red existente de gas viene representada en el plano U.05.2 de la documentacin grfica
adjunta.


20
4.- DESCRIPCIN DEL PROYECTO
4.1.- Objetivos generales
Las objetivos principales para el diseo del Proyecto de Urbanizacin, tal como hemos
adelantado en el apartado 2.3 de la presente Memoria, han sido los siguientes:

a.) Dotacin de acceso peatonal y rodado a las futuras viviendas de la U.E.305.01, as como
acceso peatonal a la parcela destinada a equipamiento privado no lucrativo (actual Convento
de Santa Mnica).

b.) Creacin de un itinerario peatonal de conexin entre el parque Nuestra Seora de Begoa y
la calle Zabalbide, atravesando la irregular topografa boscosa de la ladera existente. A dicho
itinerario tambin acometen el vial de trfico rodado restringido que se plantea entre ambas
parcelas privadas.

c.) Supresin de barreras arquitectnicas en la totalidad del trazado del itinerario peatonal
mencionado anteriormente.

d.) Generacin de espacios pblicos a modo de plaza escalonada en la parte central como
punto de encuentro entre los ejes principales.

e.) Tratamiento ataluzado verde para salvar los distintos desniveles generados por la
actuacin prevista, de manera que se minimice el impacto visual que producira el exceso de
utilizacin de muros de contencin. Igualmente, se propone el mantenimiento del arbolado
existente no afectado por la actuacin urbanizadora.

f.) No actuacin ni relleno de tierras en las inmediaciones del muro de contencin existente en
la Avda. Zumalakarregi.

g.) Adaptacin en la mayor medida posible de las rasantes a las cotas de altimetra existentes
en el topogrfico actual.
4.2.- Directrices de la actuacin
Partiendo de los objetivos generales mencionados, considerando los antecedentes descritos en
el apartado 2 de la Memoria y tomando en consideracin los criterios transmitidos por los
tcnicos municipales, procedemos a continuacin a enumerar algunas directrices adoptadas en
el planteamiento inicial del Proyecto:

- En el tramo de acera de la parte alta de la c/ Zabalbide incluida en el mbito de
actuacin se proceder a la restitucin del pavimento, manteniendo la lnea de
bordillo existente, de manera que no se altere la anchura de la calzada. Igualmente, se
tendr especial cuidado en no alterar ni daar los distintos tendidos de instalaciones
existentes en la acera, as como sus elementos, como por ejemplo las farolas, que
permanecern en la posicin en la que se encuentran en la actualidad.


- No se actuar en el tramo de muro de cierre del Convento de santa Mnica que
discurre desde la propia edificacin hacia abajo en la C/ Zabalbide. nicamente se
efectuar una apertura de conexin con el itinerario peatonal proyectado.

- Por otro lado, se propone la sustitucin del muro de cierre del Convento en sus lados
Sur y Oeste, adaptndose a la geometra de la Unidad de Ejecucin U.E.305.01
Begoalde.



21
- La conexin del itinerario peatonal proyectado con el Parque de la Baslica de Begoa
se realiza en la plataforma del parque que se encuentra a cota +92.00 m. Se ha
desestimado la opcin de conexin a cota +94.40 m. del parque, ya que la necesidad
de bajar las rasantes en el eje A-B-C debido a las caractersticas de la topografa
existente, imposibilitan la opcin de unin con supresin de barreras arquitectnicas.

- En el talud-muro existente en la Avda. Zumalakarregi, el objetivo es doble: por un
lado, la adecuacin vegetal del tramo donde el desnivel se salva mediante talud, y
por otro, la no intervencin en las inmediaciones de la coronacin del muro de
contencin existente.

- Se anular la escalera existente que conecta la Avda. Zumalakarregi con la zona de
actuacin y se propone la creacin de un ascensor con pasarela con el fin de evitar
recovecos y puntos sin visibilidad.

4.2.1.- Solucin adoptada
El planteamiento que realiza el Plan General parte de una conexin viaria desde la calle
Zabalbide que ha de dar servicio tanto a la manzana residencial como a la equipamental. Este
vial interfiere con un itinerario peatonal paralelo a la Avda. de Zumalakarregi, lo que lleva a
considerar el carcter de trfico rodado restringido del primero.

La ordenacin propuesta, sin embargo, es totalmente ajena a la topografa existente. Es por
ello, por lo que el Proyecto de Urbanizacin bajo las premisas del Plan General, de alguna
manera se ve obligado como instrumento a introducir en parte una ordenacin pormenorizada.

La solucin adoptada conceptualmente mantiene el criterio del Plan General. De este modo el
vial perpendicular a la calle Zabalbide se convierte en un acceso de trfico rodado restringido,
que interfiere en el itinerario peatonal con un ensanchamiento que permitira a los vehculos
de servicios pblicos maniobrar adecuadamente en una penetracin viaria a modo de fondo de
saco. Este viario viene marcado en sus rasantes por el mantenimiento de una pendiente
mxima del 6% para garantizar la accesibilidad.

El itinerario peatonal se adapta a la forma y curvas de nivel de la ladera para unir la calle
Zabalbide en su tramo Este Oeste con el Paseo o Parque de la Baslica de Begoa. La
necesidad de mantener un itinerario con pendiente menor del 6% hace que el desarrollo en
planta sea algo superior al del trazado previsto en el Plan General lo que genera con la parte
central del mbito una separacin o espacio frente al viario de trfico rodado restringido.

Ese ensanchamiento posibilita una mejor adaptacin de la pendiente de la ladera a las rasantes
del viario e itinerario, con lo que se crean en los extremos de aquel, sendas escaleras que
acortan los recorridos de conexin.

Se plantea, por tanto, con la solucin adoptada no slo cumplimentar los trazados del
planeamiento general, sino tambin conformar unos desmontes y rellenos con taludes
reduciendo en la medida de lo posible la ejecucin de estructuras de contencin.

Lo que conceptualmente permite como resultado una adaptacin y transformacin de la ladera
con elementos naturales, como se comentar ms adelante, se complica en la ejecucin como
consecuencia de la existencia de una vaguada y de una geotecnia de suelos no exentos de
posibles asentamientos y deslizamientos.

Se complementan las previsiones del Plan General en cuanto a la funcionalidad viaria y de
itinerarios peatonales con la creacin de una zona de juegos infantiles junto a la calle
Zabalbide (tramo Este Oeste).



22
Para una ms fcil identificacin el viario de trfico rodado restringido se ha denominado eje
F-D.

A su vez, el itinerario peatonal se ha denominado eje A (extremo junto a la Baslica) - J
(extremo junto calle Zabalbide tramo Este Oeste).

Este itinerario peatonal tiene un desdoble, el que incluye las escaleras que constituye el eje C-
H.

Estos dos itinerarios A J y C-H se enlazan transversalmente con el itinerario E-G.
4.3.- Definicin de alineaciones, geometra y rasantes
En la documentacin grfica que acompaa a la presente Memoria (planos A.03 y A.04) se
establecen las alineaciones y rasantes correspondientes al sistema viario, itinerarios peatonales,
espacios pblicos, as como zonas verdes.

4.3.1.- Alineaciones
En el establecimiento de los perfiles transversales del sistema y la geometra del viario de acceso
a las parcelas, as como para el peatonal (planos A.03) se ha tenido en cuenta las previsiones del
PGOU, as como el cumplimiento de la Ley para la Promocin de Accesibilidad.

De este modo, el vial con trfico rodado restringido que da servicio a las dos parcelas dispone de
una calzada de 6,00 m. de anchura, adems de acera al lado de la parcela residencial de
3,00m.(anchura libre siempre > 2,00 m.) y franja verde al lado Equipamental de la misma
anchura.

En cuanto a los itinerarios peatonales, su anchura es siempre superior a los 2,50 m. siendo
aproximadamente de 3,50 m. y 4,00 m. segn el caso. La ubicacin de farolas, seales,
papeleras, arbolado, etc. no interfiere en ningn caso la anchura libre de 2,50 m. y la altura de
2,20 m.

Las escaleras que se plantean tienen una anchura de 2,10 m. (> 2,00 m.), y su diseo responde a
lo requerido en la Ley de Accesibilidad.

Resulta necesario remarcar que en el punto concreto de unin-curva de los dos tramos de la C/
Zabalbide, no se alcanzan los 2,00 m. de anchura libre entre la farola y el muro existentes. Este
caso puntual es consecuencia de las directrices de no actuacin en ambos ni en el bordillo
existente en esa zona.

A modo de resumen, podemos decir que la ordenacin responde a lo previsto en el PGOU vigente
de Bilbao, adaptndose las caractersticas de los itinerarios a los condicionantes propios de la
topografa existente y la necesidad de supresin de barreras arquitectnicas.
4.3.2.- Geometra y rasantes
La fijacin de rasantes ha quedado establecida por las cotas de las zonas urbanizadas existentes
en colindancia, por las previsiones del PGOU, y por el cumplimiento de la Ley para la Promocin
de la Accesibilidad y el desarrollo de sus normas tcnicas.

Igualmente, las rasantes planteadas se han establecido intentando adaptarse en la medida de lo
posible a las cotas de altimetra existentes en la topografa actual.



23
Las rasantes de la calle con trfico rodado restringido situada entre las dos parcelas vienen
definidas a partir de las cotas existentes en la c/ Zabalbide, ms concretamente en el punto de
unin entre ambas, que se establece en la +97,28 m. As, esta calle que permite el acceso tanto
peatonal como excepcionalmente rodado a las dos parcelas, discurre en sentido suroeste con una
pendiente descendiente del 6%, hasta encontrarse con la parte alta del itinerario peatonal,
aproximadamente a cota +93,27 m.

El itinerario peatonal suroeste parte desde la calle Zabalbide a cota existente +84,00 m. En el
otro extremo, en su unin con el parque Ntra. Sra. De Begoa, el itinerario alcanza la cota
existente +92,00 m.

En la parte central del itinerario peatonal principal, en la zona de encuentro con la calle de
trfico rodado restringido, el citado itinerario se desglosa en dos trazados; uno superior que
alcanza la cota +93,27 m. a travs de sendas escaleras en ambos sentidos del trayecto, y otro
inferior que se adapta a la topografa existente en la medida de los posible (cota +90.00 m.).

Este desglose del itinerario peatonal en su punto medio permite la creacin de dos plazas
pblicas escalonadas en el punto de encuentro de las alineaciones principales, una a cota +93,10
m., y la inferior a cota +89.80 m., as como permitir la supresin de barreras arquitectnicas
mediante itinerarios que nunca superan pendientes longitudinales del 6%. Adems, esta
configuracin escalonada en sentido transversal permite la disminucin del volumen del relleno a
efectuar, as como un impacto visual ms controlado de la implantacin al adaptarse con mayor
suavidad a la topografa existente.

Por lo tanto, todas las aceras e itinerarios peatonales tienen una pendiente del 6% como
mximo, permitiendo el acceso de personas con movilidad reducida a todos los puntos de
actuacin prevista.

En lo que respecta a la adecuacin de las rasantes de Proyecto a las ya existentes, y sobre todo
en la zona verde que se plantea en la zona sur de la actuacin, comentar que los desniveles se
solucionan mediante taludes ajardinados con pendiente 2H/1V (pendiente inferior a 30) hasta
encontrarse con la topografa original. En el encuentro de las rasantes de urbanizacin con la
topografa de la parcela privada de la U.E. 305.01 se propone un talud provisional 2H/1V en el
caso de que no se ejecute simultneamente la cimentacin del edificio residencial.

As, las rasantes para los distintos ejes considerados en el Proyecto de urbanizacin se describen
a continuacin:
Ejes A-B / B-C:
Este eje discurre desde la cota existente en el Parque de la Baslica de Begoa (+92.00 m.) en
sentido descendente hasta el punto C ( +88.70 m.). Este tramo debe encontrarse a la rasante
ms baja posible de manera que pueda adaptarse a la topografa existente.

La pendiente longitudinal media de los ejes A-B / B-C es del 5,90 %.
Eje C-E:
Corresponde al tramo bajo del itinerario peatonal en su escalonamiento en la parte central.
Asciende desde el punto C (+88.70 m.) hasta el punto E (+90.00 m.).

La pendiente longitudinal media del eje C-E es del 3,00 %.
Eje C-D:

Conecta el itinerario peatonal con la calle de trfico rodado restringido, con escalera mediante,
desde el punto C (+88.70 m.) hasta el punto D (+93.26 m.), que es el punto bajo de la calle
peatonal que viene de la c/ Zabalbide.


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Eje F-D:
Calle peatonal con trfico rodado restringido que nace en la parte alta de la c/ Zabalbide, punto
F (+97.27 m.) y discurre hasta el punto D (+93.27 m.).

La pendiente longitudinal media del eje F-D es del 6,00 %.
Eje E-G:
Es el primer tramo de itinerario peatonal que posibilita la Accesibilidad entre la parte baja de
ste y la calle que da acceso a las parcelas privadas. Discurre desde el punto E (+90.00 m.) hasta
el punto G (+91.63 m.).

La pendiente longitudinal media del eje E-G es del 5,90 %.
Eje G-D:
Es el segundo tramo de itinerario peatonal que posibilita la Accesibilidad entre la parte baja de
ste y la calle que da acceso a las parcelas privadas. Discurre desde el punto G (+91.63 m.) hasta
el punto D (+93.26 m.).

La pendiente longitudinal media del eje G-D es del 3,88 %.
Eje E-H:
Parte del itinerario peatonal que discurre hacia la parte baja de la c/ Zabalbide desde el punto E
(+90.00 m.) hasta el punto H( +87.07).

La pendiente longitudinal media del eje G-D es del 6,00 %.
Eje G-H:
Permite una conexin ms rpida entre ambos puntos ya sealados, a travs de la
correspondiente escalera.
Ejes H-I / I-J:
Tramo del itinerario peatonal, que en sentido descendente llega a la parte baja de la c/
Zabalbide, pasando por el punto I (+84.82 m.), hasta el punto J (+84.00 m.) de la citada calle.

La pendiente longitudinal media del eje H-I es del 6,00 %, mientras que la del eje I-J es del
3,60%.
4.4.- Firmes y pavimentacin
En el presente apartado se describe un avance del tratamiento superficial planteado para las
reas que se engloban en el Proyecto de Urbanizacin de la U.E.305.01 Begoalde y Espacio
Pblicos Colindantes.

En la documentacin grfica adjunta se definen los acabados previstos para cada tipo de
superficie (plano A.05) del mbito.
4.4.1.- Calzadas
Denominamos como calzada a la superficie de la calle peatonal (eje F-D) destinada a soportar
trfico rodado de carcter restringido, es decir, por los servicios de emergencia y limpieza
municipal. Dicha superficie se encuentra situada en la calle proyectada entre ambas parcelas.

El paquete de firmes responde a la siguiente configuracin constructiva:


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- Terreno natural o relleno compactado
- Explanada mejorada a travs de rechazo de cantera CBR>5
- Todo-uno compactado.
- Solera de hormign HM-15/P/35/I de espesor 30 cm.

Como acabado superficial para dicha calle se propone una pavimentacin a base de hormign
impreso (espesor 8 cm.), con despiece tipo adoqun de 20 x 10 cm. color gris grafito. Se plantean
tambin fajas perimetrales y transversales de baldosa tipo Granicem color gris perla. En el rea
de trfico rodado, las baldosas debern tener un espesor de 6 cm.
4.4.2.- Aceras
Denominamos acera a las superficies previstas nicamente para la circulacin peatonal, en
general, y en particular en el eje F-D; es decir, la totalidad de las superficies pavimentadas
propuestas, a excepcin del rea central de 6,00 m. de anchura prevista para trfico restringido.

El paquete de firmes responde a la siguiente configuracin constructiva:

- Terreno natural o relleno compactado
- Explanada mejorada a travs de rechazo de cantera CBR>5
- Todo-uno compactado.
- Solera de hormign HM-15/P/35/I de espesor 15 cm.

En lo que respecta a la reposicin de las aceras existentes, es decir, las correspondientes a la
calle Zabalbide, no se intervendr en su paquete de firmes, con el objetivo de no perjudicar al
tendido de redes que discurren bajo ellas.

En lo que respecta a los acabados, la acera existente de la c/ Zabalbide se pavimentar
mediante la misma baldosa tipo Bilbao de 4 cm. de espesor con carcter general, y 6 cm. de
espesor en las reas previstas para el paso de vehculos. En las zonas de rebaje de acera (paso de
peatones), y en zonas donde la Ley de Accesibilidad as lo exija, el acabado superficial ser
mediante pavimento de baldosa Bilbao de 4 cm. de espesor, del tipo podotctil.

El acabado superficial para las aceras laterales de la calle peatonal (eje F-D) ser mediante
hormign impreso (espesor 8 cm.), con despiece tipo adoqun de 20 x 10 cm. color gris grafito.
Se plantean tambin fajas perimetrales y transversales de baldosa tipo Granicem color gris perla
de 4 cm. de espesor.

El acabado en el peldaeado de escalera sern mediante gradas de granito de 37 x 15 cm.,
disponiendo de sealizacin mediante baldosa podotctil en arranque, rellanos y llegada, segn
detalles de documentacin grfica adjunta.

En el resto de itinerarios peatonales el acabado ser aglomerado asfltico bituminoso en
caliente en color rojo, complementadas en algunos casos con fajas de baldosa tipo Granicem
color gris perla de 4 cm. de espesor.

En las superficies de estancia planteadas en los ejes A-B, C-E y D-G, se propone igualmente un
pavimento impreso para el trnsito de peatones y vehculos segn lo expuesto anteriormente.
4.4.3.- Bordillos, cunetas y rgolas
En lo que respecta a los bordillos, se distinguen dos tipologas dependiendo de su posicin. Los
que delimitan el trfico rodado (acera existente), sern de granito gris de 20cm. En los pasos de
vehculos propuestos en esta acera, los bordillos sern mediante grada de granito gris de 50 x 20
cm.


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Los bordillos que delimitan las zonas verdes ajardinadas de las aceras se ejecutarn mediante
piezas tipo jardn de hormign prefabricado gris de 8 cm.

Las cunetas a reponer en la acera existente de la c/ Zabalbide sern de baldosa de cemento
blanca de dimensin 20 x 10 cm. en el punto donde se ubican los contenedores de basura, se
ejecutarn rgolas de 40 cm. de anchura mediante las mismas baldosas de cemento blancas.

En el itinerario peatonal, ms concretamente donde el acabado es de aglomerado asfltico rojo,
se ejecutarn cunetas in situ de hormign en masa HM-15, a un agua, y de 30 cm. de anchura.

En la calle de trfico rodado restringido (eje D-F) y en el eje D-G, se proponen juntas lineales de
hormign impreso.
4.4.4.- Zonas verdes
Las superficies verdes se resolvern mediante la implantacin de csped o pradera y la
plantacin de arbolado disperso. Sern zonas donde se permita su pisoteo y uso como zonas de
trnsito y estancia.

Las zonas verdes proyectadas llevarn una capa de tierra vegetal de prstamos, de 40 cm.
asentada sobre terreno natural o rellenos.

Se realizar una hidrosiembra en las reas de mayor pendiente del talud. En las zonas verdes de
carcter ms llano, se realizar una siembra manual de pradera herbcea o csped.
4.5.- Muros
Se distinguen, dentro del presente Proyecto de Urbanizacin, tres tipos de muros en funcin del
uso para el que estn concebidos.

La totalidad de los muros proyectados son de hormign armado, siendo su espesor variable segn
el caso. La geometra de dichos muros viene representada en los planos E.02, mientras que en
los planos E.03 se describen las caractersticas constructivas de cada tipologa de muro.
4.5.1.- Muros de contencin
Dentro de las estructuras de contencin se conciben muros de contencin destinados a salvar los
desniveles previstos entre las distintas plataformas de la urbanizacin en los casos donde se
plantean rellenos, o bien la contencin del terreno existente en las zonas donde se plantean
desmontes.

El acabado de este tipo de muro ser mediante aplacado de granito gris de espesor 3 cm., y en el
caso de los muros que tengan que salvar alturas o desniveles superiores a 1,00 m. estarn
complementados con barandilla de acero galvanizado pintado en su coronacin.
4.5.2.- Muros de escalera y jardinera
Se plantean muros de hormign armado como elementos delimitadores de los trazados de
escalera, posibilitando la inclusin de barandillas y pasamanos, adems de servir de lmite
respecto a las zonas verdes contiguas.

Tambin se plantean muros de escasa altura que se prevn con la funcin de lmite de jardinera,
configurando bancos complementados con elementos de fbrica.



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Estos muros irn revestidos mediante aplacado de granito gris de espesor 3 cm., y
complementados con barandilla de acero y pasamanos segn Ley de Accesibilidad.
4.5.3.- Cerramientos de parcela
Como sustitucin del muro de cierre de la parcela de equipamiento (Convento), se plantea un
nuevo murete de cierre en el permetro de la nueva geometra de la parcela en cuestin con el
mismo acabado de piedra similar a la existente.

En el caso de la parcela residencial se supone que la actuacin ser simultnea. En caso de que
no fuera as, se ejecutar un cerramiento que tendra un carcter provisional con cierre de
malla.
4.6.- Mobiliario urbano
Como mobiliario urbano, se contempla el posicionamiento de los siguientes elementos (ver
planos A.10), los cuales debern contar, tanto en su ubicacin al igual que en su diseo, con el
visto bueno de los Servicios Tcnicos municipales:
4.6.1.- Bancos
Se dispondrn bancos en los ejes B-C (3 unidades) y H-I-J (5 unidades) del itinerario peatonal
(parte sur o baja de la urbanizacin), a razn de uno cada 12 ml. aproximadamente. En la calle
peatonal situada entre las dos parcelas (eje F-D), se plantean 4 bancos complementando su
composicin. Igualmente, en el eje D-G se han previsto 4 bancos.

El criterio general ha sido el de disponer agrupaciones de bancos por zonas, de manera que
ninguna parte de la urbanizacin pudiera quedar hurfana de ellos. Adicionalmente, tambin se
plantean bancos corridos de fbrica en los extremos y punto medio del itinerario peatonal,
aunque estos no se contemplan a la hora de justificar la dotacin de asientos.

Los bancos propuestos sern de fundicin dctil similares a los ya existentes en las
inmediaciones. El modelo propuesto de bancos, modelo Neobarcino, deber obtener el visto
bueno del Ayuntamiento para su instalacin definitiva.
4.6.2.- Papeleras
Las papeleras que se proponen en la urbanizacin son el modelo `Bilbao, de fundicin, color gris
oscuro.

La distribucin de papeleras en la urbanizacin se ha realizado de manera que existan en todas
las zonas a razn de 1 cada 250 m2 aproximadamente.
4.6.3.- Fuentes
Se proponen tres fuentes en el itinerario peatonal de la urbanizacin, una cercana al punto C,
otra cercana al punto H y otra cercana a la zona de juegos.

El modelo de fuente propuesto, el cual deber tener el visto bueno del Ayuntamiento para su
instalacin, es el Atlas, compuesta por cuerpo de hierro y pulsador de acero niquelado, con un
acabado en color negro forja.


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4.6.4.- Barandillas
Las barandillas propuestas para defender planos con diferencia de rasantes son de barrotes
verticales, compuestas por tubos de acero galvanizado pintados en color RAL 9006. La parte
superior del pasamanos deber quedar a una altura de 1,10 m. sobre el pavimento acabado.

En las escaleras, estas barandilla dispondrn de doble pasamanos (ver plano A.10.4) en
cumplimiento de la Ley de Accesibilidad.
4.6.5.- Juegos infantiles

En la parte de la urbanizacin correspondiente a los Terrenos Pblicos Colindantes
(municipales) ms cercanos a la c/ Zabalbide, ms concretamente en el eje I-J, se plantean una
serie de juegos infantiles, los cuales son:

- Casita modelo Tnez o similar (para nios de hasta 7 aos)
- Columpio mixto (para nios 1-7 aos / 6-12 aos)
- Balancn madera 2 plazas (para nios de hasta 6 aos)
- Multitrepa (para nios de 3-12 aos)
- 2 Figuras balanceantes (para nios de 3-6 aos)

Todos estos juegos propuestos debern acompaarse del correspondiente certificado de
seguridad.

Al estar los juegos situados a menos de 30 m. de los viales, estn vallados en su lado paralelo al
eje I-J, mientras que el muro existente en la c/ Zabalbide protege el acceso directo en ese lado.
El citado vallado dispondr del cartel informativo segn diseo municipal (ver plano A.11.2).
4.6.6.- Contenedores de basura
En la zona de acceso a la calle de trfico restringido (punto F) se reserva una zona para ubicar
contenedores para basuras y contenedores de reciclaje.

Los contenedores debern estar construidos con materiales inoxidables, acabndose en su caso
en el color definido por el Ayuntamiento.
4.7.- Jardinera
Las superficies verdes se resolvern mediante la implantacin de csped o pradera y la
plantacin de arbolado disperso. Sern zonas donde se permita su pisoteo y uso como zonas de
trnsito y estancia.

En el Anexo - Documento Tcnico de Implantacin y Creacin de Zonas Verdes de la presente
memoria, se recogen de manera especfica las caractersticas de las zonas verdes a implantar.
4.7.1.- Red de riego
La irrigacin de las zonas a ajardinar se realizar mediante un sistema de riego automtico
mediante aspersin. Dicho sistema se dividir en varios sectores, como se puede comprobar en
los planos A.12.4, A.12.5 y A.12.6:

- Los sectores 1 al 11 se engloban dentro del rea correspondiente a la U.E.305 Begoalde.



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- Los sectores 12 al 18 se engloban dentro del rea correspondiente a los Terrenos Pblicos
colindantes de propiedad municipal.

Cada uno de los sectores estar controlado mediante una electrovlvula, comandada por un
programador para todos los sectores y agrupadas en 6 arquetas que sirven a los diferentes
sectores 1 al 11 (U.E.305 Begoalde), y los sectores 12 al 18 (Terrenos Pblicos).

El riego se realizar mediante difusin y aspersin empleando aspersores tipo Rotator, cuyas
necesidades de presin y pluviometra son menores frente a los aspersores convencionales,
permitiendo la inclusin de un mayor nmero de elementos en cada uno de los sectores. Se
combinarn con difusores tipo Toro LPS.

Las arquetas de control de cada uno de los sectores incluirn una llave de paso manual antes de
la electrovlvula, adems de su correspondiente contador.

El control de riego se realizar desde sendos armarios en los que se encuentra el programador,
desde el que se comandan las electrovlvulas mediante un cable de 24 V. Hasta esos armarios
llegar una acometida a 220 V que alimentar el programador.
4.8.- Instalaciones y servicios
4.8.1.- Abastecimiento agua
La acometida para alimentar de agua potable la urbanizacin se realiza en dos puntos; uno en la
red que discurre por el parque Ntra. Sra. De Begoa, y la otra en el tramo superior de la c/
Zabalbide. De esta manera, se consigue el trazado de una red en forma de anillo, evitando la
aparicin de ramificaciones.

En la calle central (eje F-D) que separa las dos parcelas privadas, se prevn dos acometidas de
agua para cada una de ellas. Igualmente, cada acometida a las parcelas privadas comprender
tanto el abastecimiento de agua, como la destinada a las instalaciones de proteccin contra
incendios. Cada acometida a la parcela est planteada en dimetro 150 mm. En esta calle
peatonal, la red de distribucin discurre por la acera.

La totalidad de la red est planteada en fundicin dctil con un dimetro previsto general de 150
mm., con una resistencia mnima para sus componentes de PN-16.

Se han posicionado tres hidrantes en total, de manera que la separacin entre ellos no superen
los 200m. Asimismo, se prevn distintas bocas de riego para dar servicio a las distintas zonas
verdes planteadas.

Los hidrantes sern del tipo enterrados DN-100 con doble salida Dn-70 cada una. Las bocas de
riego se posicionan cada 50 m. aproximadamente, alternando a uno y otro lado de las calles.
Sern del tipo Bilbao, DN-80 mm.

Tanto las bocas de riego como las fuentes previstas en la urbanizacin, dispondrn en su
acometida de sus respectivas arquetas con contador incluido.

Tambin dispondrn de su correspondiente arqueta con contador las acometidas previstas para la
red de riego proyectada.

Atendiendo a las Normas Bsicas para la redaccin de los Proyectos de Urbanizacin del
Ayuntamiento de Bilbao, la instalacin responder a las siguientes directrices:



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Caractersticas de la red

- La red de transporte y distribucin estar formada por tubos y accesorios de fundicin
dctil nodular (EN- 545) con revestimiento interior de mortero.

- En confluencia de conducciones de red se colocarn vlvulas de compuerta (con cuerpo
de fundicin dctil nodular, asiento elstico y revestidas de pintura epoxi atxica) que
permitan aislar de forma independiente cada tramo de tubera.

- Los registros de acceso a los cuadradillos de accionamiento de la valvulera estarn
colocados de forma que su lado mayor quede orientado en la misma direccin que la
conduccin sobre la que acta.

- Las llaves de paso, tapas de arquetas, la valvulera y en general todos los componentes
de la instalacin debern adaptarse a los normalizados por el Servicio Municipal de
Aguas.


Todos los componentes de la instalacin debern adaptarse a los normalizados por el Servicio
Municipal de Aguas.
4.8.2.- Saneamiento y drenaje
Las redes de saneamiento y drenaje se proyectan de manera separativa para aguas fecales y
pluviales. Las acometidas de ambas redes se prevn en el mismo punto de la urbanizacin, es
decir, en el inicio de la c/ Zabalbide situado en la parte Sureste del mbito de actuacin, que
es a la vez la parte baja de sta. All es donde se vierte a la red general, ms concretamente a
sendas arquetas existentes de la red municipal (ver planos I.02 e I.03)

Para la red de fecales, se han previsto dos pozos de acometida para cada parcela situados en la
calle peatonal, con un dimetro de salida de 400 mm. en conduccin de hormign. La red se
traza con pendientes mnimas del 2% a lo largo del itinerario peatonal, hasta llegar a la arqueta
existente en el encuentro entre la c/ Zabalbide y la Avda. Zumalakarregi.

La red de drenaje-pluviales recoge tanto las aguas pluviales provenientes de las futuras
edificaciones de las parcelas privadas como de los distintos espacios pblicos y aceras
peatonales. As, tambin se plantean dos acometidas para cada parcela, con dimetros de salida
de 400 mm., mientras que en los itinerarios pblicos las aguas se recogen a travs de sumideros
puntuales que se van conectando a la red de drenaje trazada mediante conducciones de 200
mm. de dimetro.

En los muros de contencin que delimitan las plataformas en la parte central as como en los
propuestos en la zona Norte (parque Baslica) y zona sur, se plantean arquetas ciegas de drenaje
en su trasds que se conectan a la red general.

De la misma manera, al pie del talud provisional planteado en la parcela U.E.305.01 para salvar
el desnivel con el terreno existente, se ha propuesto una red de drenaje mediante tubo de PCC
corrugado rasurado de dimetro 300 mm.

La red de drenaje proyectada se extiende a lo largo de la totalidad de los itinerarios con una
pendiente como mnimo del 2%, hasta llegar al punto de acometida a la red general, que est
igualmente situada en el cruce entre la c/ Zabalbide y la Avda. Zumalakarregi.

Se disponen pozos de registro en uniones de colectores y cambios de direccin o seccin, siendo
su separacin siempre inferior a 60 m. Las tapa de estos pozos de registro as como las rejillas
de sumidero sern de fundicin dctil normalizados por el Servicio Municipal de saneamiento.


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Tambin se contempla la necesidad de acceder con vehculos para la limpieza de sumideros o
mantenimiento de los pozos o colectores.

Atendiendo a las Normas Bsicas para la redaccin de los Proyectos de Urbanizacin del
Ayuntamiento de Bilbao, la instalacin responder a las siguientes directrices:


Caractersticas de la red:

- La velocidad de circulacin del agua por el interior de los colectores estar comprendida
entre 0,5 y 5,5 m/s.

- Los pozos de ms de 3,5 m de profundidad debern ejecutarse con cmara.

- El paso de los colectores por las arquetas de registro se ejecutar con medias caas en el
mismo material que los colectores. Excepto en el caso de conducciones de hormign, el
pozo de registro no romper la continuidad de la conduccin.


Injertos:

- Podrn ejecutarse tanto a arqueta de registro como directamente a conduccin, siendo
recomendable la primera opcin. No se admiten acometidas a contrapendiente.

- Caso de ejecutarse en forma de conduccin no visitable, la acometida no provocar
disminucin de la seccin hidrulica.

- Caso de ejecutarse en arqueta o en colector visitable la acometida se ejecutar de tal
forma que en servicio no vierta sobre el personal que se encuentre inspeccionando o
reparando la red ( acometida a menos de 0,8 m desde solera o con T que corrija la
trayectoria del vertido ).

- Tanto en la red de fecales como en la de pluviales, las conducciones de P.V.C. (dimetro
200 mm.) sern no plastificadas y de pared maciza, con capacidad para resistir 5
atmsferas de presin (UNE 53.332). Las de dimetro 400 mm. sern de hormign
armado ( UNE 127.010 ).


Elementos de la red:

- Las tapas de los pozos de registro, las rejillas de los sumideros y sus correspondientes
marcos sern de fundicin dctil, de la tipologa reflejada en planos (normalizados por el
Servicio Municipal de Saneamiento) y cumplirn la normativa EN-124 para dispositivos de
categora D-400.
4.8.3.- Energa elctrica

Encontramos dos Centros de Transformacin en las inmediaciones al mbito de actuacin: uno en
las escaleras del parque de la Baslica de Begoa, y otro al Norte de la c/ Zabalbide, denominado
Begoa Gane-Bi. Por criterios de proximidad, se propone el enganche a ste ltimo, aunque este
aspecto deber ser aprobado y consensuado con la empresa suministradora.

De la misma manera, el tipo de conduccin subterrnea a emplear ser acorde a las
especificaciones de la propia Compaa.


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4.8.4.- Alumbrado
La documentacin incluida en el Proyecto referente a la instalacin de alumbrado pblico
(planos I.06) se ha realizado a partir de la documentacin grfica contenida en el Anexo 03-
Proyectos de Alumbrado Pblico de la presente memoria, redactados por Asier Abejn
Estancona, Ingeniero Tcnico Industrial Colegiado n7327 de Bizkaia en mayo de 2010.

As, en el Anexo 3 se incluyen los citados Proyectos de alumbrado a implantar, diferenciando el
correspondiente para la zona de la U.E.301.01-Begoalde del redactado para los Terrenos de
Titularidad Pblica (municipales) Colindantes, incluyendo en cada caso la correspondiente
justificacin de la soluciones adoptadas.

Para el alumbrado pblico, se toman en consideracin los esquemas existentes en las
inmediaciones, en lo que respecta a luminarias, secuencia de elementosetc. Los modelos de
luminaria que se proponen son los tipo CDS 570 Berln, las cuales debern contar con el visto
bueno de los Servicios Municipales del Ayuntamiento.

Segn las Normas Bsicas para la redaccin de los Proyectos de Urbanizacin del Ayuntamiento
de Bilbao, los diferentes componentes de la instalacin debern ser acordes a las siguientes
condiciones:

Canalizaciones y arquetas:

- Las canalizaciones subterrneas se situarn a profundidad de 0,45 m en aceras y 0,8 m
en calzada. Estarn provistas de 2 y 3 tubos, respectivamente, de P.V.C. rgido, o en su
caso corrugado flexible con pared interior lisa. Los tubos sern de 110 mm de dimetro y
2,2 mm de espesor (UNE 53.112 ).

- Asimismo la canalizacin estar provista en toda su trayectoria de un conductor de cobre
desnudo de 35 mm. de seccin, que discurrir por el exterior de los tubos,
configurndose como la lnea de tierra de la instalacin, a la que se conectarn las picas
de cada punto. Las cimentaciones de las farolas se efectuarn de acuerdo a las
dimensiones que el Servicio Municipal de Alumbrado Pblico tiene establecido para cada
caso.

- Las arquetas sern del tipo AB, de 0,44 x 0,58 m, construidas en hormign u obra de
fbrica, debiendo instalarse a pie de cada punto de luz, de tal modo que cada punto
cuente con su arqueta de derivacin.

- Todos los conductores empleados debern ser de cobre ( UNE 21.123-92 ), designacin
DN, aislante de etileno propileno ( EPR ) o similar y cubierta exterior constituida por
mezcla elastmera vulcanizante. Se utilizarn lneas unipolares para canalizaciones
subterrneas y mangueras para los tendidos areos. Las derivaciones y empalmes en
general debern realizarse preferentemente por el sistema de Grimpits.

- En la ejecucin de las obras se observar rigurosamente el cumplimiento del Reglamento
Electrotcnico de Baja Tensin.

- Todos los apoyos, columnas y dems receptores metlicos accesibles debern estar
conectados a la red de tierra.

Centros de mando

- Los centros de mando ser de hormign armado, preformado en molde metlico, del tipo
AB, capaz de alojar en su interior tanto el aparallaje de proteccin y control de la
instalacin de alumbrado como el equipo de medida de la empresa suministradora de
energa.


33

- El emplazamiento del Centro de Mando ser enterrado en zona verde, de manera que
cause el menor impacto posible.

- Se prever la instalacin de un equipo regulador de flujo y estabilizador de la tensin,
emplazado junto al Centro de Mando.

- En los centros de mando, adems del sistema de accionamiento automtico, existir un
interruptor que permita la maniobra de encendido-apagado manual.

Farolas

- Al tratarse de un entorno independiente, el criterio a seguir en cuanto a alturas ha sido
el de adaptarse a columnas de media y baja altura ( 3-5 m)

- Las farolas de nueva implantacin debern ser pintadas y provistas del correspondiente
nmero de identificacin, siguiendo las indicaciones que para cada caso establezca el
Servicio de Alumbrado pblico.

Luminarias

- Respecto a niveles de iluminacin y uniformidades, sern de aplicacin las
recomendaciones que al respecto publica la International Commission on Illuminatin
( CIE ):

Luminancia
(cd/ m
2
)
Iluminacin media
( lux )
Uniformidad
( Umed )
C/ Principales 2 30 - 50 0,75
C/ Secundarias con mucho trfico 1 15 - 25 0,6
C/ Secundarias con poco trfico 0,5 7 - 12 0,5

Se toma en consideracin la opcin de C/ Secundarias con poco trfico para la
totalidad del alumbrado previsto en la urbanizacin.

- El control del funcionamiento deber realizarse mediante clula fotoelctrica y reloj
astronmico, con correccin automtica continua de los ortos y ocasos a lo largo del ao,
de modo que a partir de las coordenadas geogrficas del punto en el que se instale sea
capaz de ajustar en todo momento el horario de encendido y apagado de la instalacin
de alumbrado.

- En aquellos casos que el tipo de lmpara lo requiera debern de tomarse las medidas
necesarias para la compensacin del factor de potencia, al objeto de que el valor de
ste en ningn caso sea inferior a 0.9.


4.8.5.- Telecomunicaciones
En la calle central peatonal (eje F-D) situada entre ambas parcelas privadas se plantean las
acometidas para las canalizaciones de las distintas compaas suministradoras existentes en la
zona: Telefnica, Euskaltel y Vodafone. Se plantean dos acometidas por parcela para cada
compaa.

La canalizacin desde las redes generales existentes en la c/ Zabalbide se realizarn de manera
conjunta, es decir, en la misma zanja, mientras que las arquetas se triplicarn para cada una de
las compaas.



34
Las caractersticas de las conducciones y los accesorios sern las requeridas por las propias
compaas. Por lo tanto, la red se ejecutar conforme a los detalles constructivos requeridos por
la compaa suministradora, los cuales se describen en la documentacin grfica.

Para el trazado de la red propuesta se ha contado con la urbanizacin de los tcnicos de la
Compaa Euskaltel. La red proyectada consiste en trminos generales en un ramal principal
constituido por 4 TPC de 125 mm. de dimetro, mientras que cada acometida para cada parcela
y Compaa lo estara mediante 2 TPC de 110 mm. Las arquetas sern tipo HF o DF segn el
caso (ver planos I.05).
4.8.6.- Gas
La instalacin de gas propuesta consiste en dar servicio a las futuras edificaciones a construir en
las parcelas privadas desde la red existente en la c/ Zabalbide.

La red se ha previsto con tubo de polietileno de 110mm desde su acometida en la c/ Zabalbide,
siendo las acometidas previstas para las parcelas del mismo dimetro. Se plantean dos
acometidas para cada parcela privada. El trazado de la red es orientativo, estando sujeta a las
previsiones y directrices de la Compaa suministradora.

La instalacin (canalizaciones y componentes) deber ejecutarse atendiendo a las directrices de
la compaa suministradora. Se incluye en la documentacin grfica los detalles constructivos
obtenidos de la Compaa suministradora (Bilbogas).
5.- OBRAS ANEXAS DE URBANIZACIN
Se entienden como obras anexas a la urbanizacin aquellos trabajos previos y/o de remate que
siendo, en principio, ajenas al proyecto de urbanizacin propiamente dicho, son precisos
realizar. Dentro de este concepto deben incluirse:

- Derribos y demoliciones
- Ejecucin de cerramientos
- Ejecucin de accesos
5.1.- Derribos y demoliciones
El establecimiento de alineaciones por parte del Plan General en la calle de acceso desde
Zabalbide hace que las mismas no sean coincidentes con los muros de cerramiento actual del
convento Santa Mnica.

De este modo, con el fin de recuperar el chafln previsto en la interseccin del vial de trfico
restringido con la calle Zabalbide es preciso demoler el muro de cerramiento, as como una
construccin de mampostera de una sola planta.

Igualmente el ajuste de alineacin precisa de la demolicin del cierre de la parcela del Convento
en la orientacin Norte y Oeste hasta la prolongacin del extremo de esta ltima con la Avda. de
Zumalakarregi. Tambin en un pequeo tramo del cierre del Convento es preciso demolerlo en la
zona de la calle Zabalbide (direccin Este Oeste) para facilitar el acceso al itinerario peatonal.

Sealar que la ejecucin de la urbanizacin obliga a demoler pequeas construcciones y chabolas
adosadas o no al muro del Convento.


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5.2.- Ejecucin de cerramientos
La ejecucin de la vialidad de acceso rodado restringido convertida en itinerario peatonal
conlleva un cambio de rasantes, que obliga a realizar unos taludes provisionales de contencin
del viario. Por consiguiente, se conforma un desnivel entre la nueva urbanizacin y el interior de
las parcelas que puede requerir el establecimiento de un cierre provisional por razones de
seguridad. En el caso de la parcela del Convento, donde inicialmente no se prevn actuaciones
en breve, la solucin propuesta conllevara la realizacin de un murete cimiento en hormign
visto revestido de aplacado de piedra similar al existente. Por su parte, en el caso de la parcela
residencial de prxima construccin se prev un cerramiento provisional de bloque en caso de
que la edificacin se ejecute posteriormente.
5.3.- Ejecucin de accesos
Como consecuencia del cambio de rasantes el actual acceso a la iglesia del Convento queda
rehundido. Este hecho obliga a hacer una previsin de nuevo acceso que salve el desnivel. Se
establecen unas escaleras y una rampa para cumplimentar la Ley de Accesibilidad.

Igualmente la actuacin en esa zona del Convento junto a la calle Zabalbide requiere reponer las
escaleras existentes.
6.- JUSTIFICACIN DE NORMATIVA
6.1.- Cumplimiento de las Normas Bsicas para la redaccin de los Proyectos de
Urbanizacin del Ayuntamiento de Bilbao.
A continuacin procedemos a realizar la justificacin de las soluciones de Proyecto, como
cumplimiento de las Normas Bsicas para la redaccin de los Proyectos de Urbanizacin del
Ayuntamiento de Bilbao.
- mbito de la Urbanizacin:
Ante la necesidad de realizar acometidas tanto a las redes municipales de servicios como a los
de otros operadores, en el plano A.02 se sealan las reas que quedan fuera de la actuacin
afectadas por dichos enganches.

Por otro lado, en el plano U.02 se definen los dominios de titularidad privada (U.E.305.01-
Begoalde) y pblica (terrenos municipales) contemplados en la actuacin prevista.

Todas las unidades de obra se ejecutarn de acuerdo con los detalles constructivos de la
normativa municipal vigente, que se adjuntan en la documentacin grfica.
- Abastecimiento de agua:
- 1.1 Caractersticas de la red:
La red de abastecimiento se disea en forma mallada, y est formada por tubos y accesorios de
fundicin dctil nodular (EN- 545), siendo la clase resistente de tubos y accesorios PN-16. El
dimetro en la red general se plantea de 150 mm., a excepcin de la red de riego.

La red de distribucin en la calle peatonal central discurre por la acera del frente de
edificacin prevista y desde estos ramales se realizan las tomas de las acometidas a edificios.

En la confluencia de conducciones de red se colocan vlvulas de compuerta , que sern con
cuerpo de fundicin dctil nodular y asiento elstico.


36
- 1.2 Acometidas:
Las acometidas de las instalaciones sern de 80 mm., a excepcin de los hidrantes que sern
de 100 mm.
- 1.3 Bocas de riego e hidrantes:
Las bocas de riego se posicionan a distancias inferiores a los 50 m. Las bocas son de tipo
bola, DN-80 mm.

Los hidrantes estn colocados a menos de 200 m., siendo de tipo enterrados DN-100 mm, con
doble salida tipo Barcelona de DN-70 mm cada una.
- 1.4 Contadores:
Se prev la colocacin de contadores en todas las fuentes, as como en las bocas de riego.
- Saneamiento:
- 2.1 Caractersticas de la red:
La red se plantea de forma separativa para aguas fecales y pluviales, con un dimetro general
de colectores de 400 mm. Los injertos previstos en los en la red de drenaje son de 200 mm.

La disposicin de las conducciones en zanja, as como el tipo de apoyo (hormign) y espesor de
solera, aparecen reflejados en los planos I.02 e I.03.

Con el objetivo de que la velocidad de circulacin del agua est comprendida entre 0,5 y 5,5
m/s. se plantea un pozo de resalto tanto para la instalacin de saneamiento (pozo F5) como
para la de drenaje (pozo P6).

Los pozos y arquetas se sitan a una distancia siempre inferior a los 60 m. entre dos
consecutivos.
- 2.2 Injertos:
Los injertos que se realizan a conduccin no son nunca a contrapendiente. Las conducciones de
dimetro 200 mm. sern de P.V.C. no plastificado y de pared maciza, con capacidad para
resistir 5 atmsferas de presin (UNE 53.332)
- 2.3 Recogida aguas de escorrenta y sumideros:
Los sumideros de recogida de aguas en las distintas superficies de la urbanizacin son
puntuales, evitando las rejillas lineales.

Los sumideros sern sifnicos y cada uno est injertado individualmente a la red, no
realizndose conexiones de sumideros en serie.
- 2.4 Elementos de la red:
Las tapas de los pozos de registro, las rejillas de los sumideros y sus correspondientes marcos
sern de fundicin dctil, de la tipologa reflejada en planos (normalizados por el Servicio
Municipal de Saneamiento) y cumplirn la normativa EN-124 para dispositivos de categora D-
400.

La totalidad de los itinerarios peatonales contemplan el acceso con vehculos especficos de
saneamiento para la limpieza de los sumideros.


37
- Vialidad:
- 3.1 Firmes y pavimentos:

Los firmes son rgidos, e irn sobre solera de hormign de 30 cm. de espesor en la zona de
trfico rodado, y de 15 cm. en las zonas peatonales. La mezcla bituminosa empleada es D-12,
con rido oftico.

En la zona peatonal con trfico restringido (eje F-D) el acabado de pavimento es de hormign
impreso. El peldaeado de las escaleras propuestas ser a base de piezas macizas de granito
gris.

El encuentro entre la acera y los accesos a las edificaciones debern ser resueltos dentro de las
propias edificaciones.

Se repondrn todos los elementos existentes en el eje F-P de la C/ Zabalbide.
- 3.2 Bordillos:
Los bordillos de acera son de granito gris de dimensiones 20 x 30 cm.. Todos ellos dispondrn
de un bisel de 1 cm. en su arista. Entre la arista vista del bordillo y la rasante de calzada
existir una diferencia de cotas de 12 cms.

Las aceras e itinerarios peatonales se ejecutarn a una nica agua, con una pendiente
transversal mxima del 2%.

Los bordillos jardineros sern de hormign prefabricado gris de 8 cm.
- 3.3 Supresin de barreras arquitectnicas:
Los itinerarios peatonales contemplan las condiciones de accesibilidad para el mantenimiento
de las instalaciones de alumbrado, saneamiento, limpieza urbana, jardinera, mobiliario urbano
etc.
- Alumbrado:
- 4.1 Canalizaciones y arquetas:
Las canalizaciones subterrneas estarn a profundidad de 0,45 m en aceras, ya que no se prev
tendido de alumbrado en calzadas. Estn provistas de 2 tubos de P.V.C. corrugado flexible con
pared interior lisa. Los tubos sern de 110 mm de dimetro y 2,2 mm de espesor (UNE 53.112 ).

La canalizacin est provista en toda su trayectoria de un conductor de cobre desnudo de 35
mm. de seccin, que discurrir por el exterior de los tubos, configurndose como la lnea de
tierra de la instalacin, a la que se conectarn las picas de cada punto.

Las arquetas previstas son del tipo AB, de 0,44 x 0,58 m, construidas en hormign u obra de
fbrica, instalndose a pie de cada punto de luz. Es decir, cada farola cuenta con su arqueta
de derivacin.

- 4.2 Centros de mando:
El posicionamiento de los centros de mando se ha realizado de manera que causen el menor
impacto visual posible.


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- 4.3 Farolas:
Las farolas propuestas (tipo CDS 570 Berln) se adaptan a las ya existentes en el entorno.

Se plantean farolas de baja altura (3-5 m.) al tratarse de calles peatonales. Se mantendrn las ya
existentes en la C/ Zabalbide (eje F-P). No se proponen elementos de iluminacin por debajo de
los 3 m. de altura.
- 4.4 Luminarias:
Los niveles de iluminacin y uniformidades cumplen con los requisitos solicitados para C/
Secundarias con poco trfico.
Aptdo 5- Limpieza urbana:
Es posible acceder a todos los puntos de la urbanizacin a travs de itinerarios sin escaleras con
anchura mnima de 2,50 m. que permitan el trnsito de vehculos de limpieza.

En la parte alta de la calle central (pto. F) se propone la ubicacin de contenedores de recogida
selectiva para las cuatro fracciones.

Se colocan papeleras de manera que la separacin entre ellas no supera los 80 m. en ningn
caso.
Aptdo 6- Parques y jardines:
- 6.1- Caractersticas de las zonas verdes:
Todas las zonas ajardinadas contarn con sistema de riego automtico. En su encuentro con
zonas pavimentadas se dispondrn bordillos jardineros que eviten el desparrame de tierras.
- 6.2- Tratamiento de las masas arbreas y de vegetacin:
Se proponen arbustos bajos complementados con malla metlica en algunos tramos de la cabeza
del talud de la Avda. Zumalakarregi como modo de proteccin ante cadas.(fase II)

La distribucin propuesta de rboles y luminarias se efecta de manera que se evite la
interferencia lumnica.

La distancia desde el arbolado propuesta a las edificaciones es siempre superior a 3m.

La pendiente de los taludes ajardinados es siempre inferior al 60% (<30) de manera que no
resulten peligrosas las posteriores labores de mantenimiento.

En la eleccin de las especies arbreas a implantar se ha evitado el abuso de una sola especie.
La colindancia de talud verde paralelo a la Avda. Zumalakarregi publico y privado (bajo muro de
edificio) se marcar suficientemente con estacas para diferenciar ambas titularidades. El espacio
verde publico tendr un ancho minimo de 250cm. y contar con una pendiente mxima de 30.
- 6.3- Seguridad:
Como ya se ha mencionado anteriormente, donde finalizan las zonas verdes en la cabeza del
muro-talud existente en la Avda. Zumalakarregi, se propone una doble solucin: en los tramos
donde existe muro, se tratar el terreno contiguo de manera que la coronacin del muro
garantice la altura de proteccin solicitada de 90 cm. En los tramos donde existe talud, se
plantea una proteccin mediante seto complementado con malla metlica de proteccin.



39
Se proponen anclajes de seguridad en la cabeza de los taludes ajardinados, situados cada 20 m. y
colocados en estructuras estables (hormign) cuyo peso supera los 1.000 kg. Estos anclajes
llevarn una tapa registro para evitar tropezones o manipulaciones.
- Juegos infantiles:
En la parte de la urbanizacin correspondiente a los Terrenos Pblicos Colindantes
(municipales) ms cercanos a la c/ Zabalbide, ms concretamente en el eje I-J, se plantean una
serie de juegos infantiles.

Todos estos juegos propuestos debern acompaarse del correspondiente certificado de
seguridad.

Al estar los juegos situados a menos de 30 m. de los viales, estn vallados en su lado paralelo al
eje I-J, mientras que el muro existente en la c/ Zabalbide protege el acceso directo en ese lado.

El citado vallado dispondr del cartel informativo segn diseo municipal (ver plano A.11.2).
- Mobiliario urbano:
- 8.1- Barandillas:

Las barandillas propuestas para defender planos con diferencia de rasantes son de barrotes
verticales.

- 8.2- Bancos:

Los bancos propuestos sern de fundicin dctil similares a los ya existentes en las
inmediaciones. El modelo propuesto de bancos, modelo Neobarcino, deber obtener el visto
bueno del Ayuntamiento para su instalacin definitiva.

- 8.3- Papeleras:

Las papeleras que se proponen en la urbanizacin son el nuevo mdulo con la B de Bilbao de
acero. El modelo propuesto deber obtener el visto bueno del Ayuntamiento para su instalacin
definitiva.
6.2.- Cumplimiento del Cdigo Tcnico de Edificacin (CTE):
Segn indica el Real Decreto 314/2006 por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de Edificacin
(CTE) en su artculo 2 del Captulo 1. Disposiciones generales, las obras de Urbanizacin no
requieren el obligado cumplimiento del CTE, aunque en este caso concreto, teniendo en cuenta
que parte de la urbanizacin ha de dar acceso una edificacin residencial y otra equipamental,
se toman como referencia puntual los siguientes documentos bsicos:

- DB-SI Seguridad en caso de incendio
- DB-SU Seguridad de utilizacin

A continuacin procedemos a justificar el cumplimiento de estos Documentos Bsicos, en aspectos
muy especficos relacionados con las obras de urbanizacin:



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a).- Justificacin DB-SI Seguridad en caso de incendio:

Este documento bsico se toma como referencia para el correcto posicionamiento de hidrantes,
as como para los criterios para la Intervencin de los bomberos en lo que respecta a las
condiciones de aproximacin y entorno.

En lo referente a las Condiciones de aproximacin y entorno, se considera que este aspecto
deber ser solucionado en los correspondientes Proyectos Constructivos que se redactarn para
cada una de las dos parcelas privadas, ya que en estos momentos no se conoce la tipologa
constructiva propiamente dicha.

De todas maneras, el vial con trfico rodado restringido que se plantea entre las dos parcelas
cumple con los requisitos de aproximacin y entorno sealados en este Documento Bsico
disponiendo de un espacio de maniobra considerado suficiente en su punto bajo (pto. D),
pudindose inscribir en el rea libre de obstculos un crculo de dimetro de 14 m. mnimo.


b).- Justificacin DB-SU Seguridad de Utilizacin:

En este documento bsico, y a este nivel de Proyecto Bsico, se toma en consideracin los
requisitos relacionados con la resbaladicidad de los suelos.

Segn la tabla 1.2 de la Seccin SU 1, para pavimentos exteriores la clase exigible a los suelos
ser de clase 3. Por lo tanto, se exigir esta caracterstica para la totalidad de los pavimentos. El
valor de resistencia al deslizamiento deber ser Rd >45, determinndose dicho coeficiente
mediante el ensayo del pndulo descrito en el Anejo A de la norma UNE-ENV 12633:2003.
6.3.- Cumplimiento de la Ley 20/1997, de 4 de Diciembre para la Promocin de la
Accesibilidad
A continuacin procedemos a justificar el cumplimiento de la Ley de Accesibilidad en todos los
anejos que afectan al diseo de la urbanizacin en cuestin.

Antes de proceder a la justificacin de la normativa propiamente dicha, es necesario sealar que
todos los espacios peatonales propuestos en el Proyecto son accesibles para personas de
movilidad reducida. Es decir, existe en todo momento un recorrido con pendiente longitudinal <
6% para llegar a cualquier punto de la urbanizacin propuesta.

Para la justificacin de esta normativa, nos basamos en el Anejo 2: Condiciones tcnicas sobre
accesibilidad en el entorno urbano:

Art. 3- Elementos de urbanizacin:
Los itinerarios peatonales, considerados stos como la totalidad de las aceras planteadas, as
como la zona de estancia proyectada en la parte central de la parcela, cumplen con las
especificaciones tcnicas y de diseo, que justificamos a continuacin:

- La anchura de paso libre de obstculos es siempre superior a 2,00 m.
- La altura libre de paso en cualquier punto de los itinerarios es siempre superior a los
2,20 m.
- La pendiente longitudinal de los itinerarios peatonales es igual o inferior al 6%.
- Las pendientes transversales de las aceras son del 1,50% como trmino general,
aunque en algunos casos concretos alcanzan el 2% como mximo.


41
- La altura mxima de los bordillos (acera existente) ser de 12 cm. como mximo,
siendo su canto achaflanado de 1,50 cm.

El pavimento en los itinerarios peatonales es duro y antideslizante (hormign impreso, baldosa
prefabricada de hormign y aglomerado asfltico) segn indica el art. 3.3.

Para sealizar las depresiones en los pasos de peatones, as como en el arranque y llegada de las
escaleras, se proponen franjas sealizadoras de anchura mnima 1,00 m. a base de pavimento
podotctil.

Las rejillas de los sumideros, as como las tapas de arqueta debern estar enrasados con los
pavimentos, sern de material antideslizante an en mojado, y tendrn una apertura mxima de
1 x 1 cm.

Los alcorques propuestos en la calle peatonal estarn protegidos con piezas de hormign poroso
tipo BASEFILT enrasado con el pavimento circundante, colocados sin holgura.

En los pasos de peatones planteados , y segn establece el artculo 3.5, se formalizan los
correspondientes planos inclinados con pendientes longitudinales y transversales que nunca
superan el 8% y 1,50% respectivamente. Al tratarse de aceras existentes con una anchura
reducida, se realiza un rebaje de la acera a la cota existente de calzada, en todo el ancho del
paso peatonal, es decir, 2,50 m. (>2,00 m.). Los planos inclinados mencionados con anterioridad
se pavimentan mediante baldosa podotctil.

Las plantaciones de rboles no invadirn los itinerarios peatonales con ramas ni con troncos en
alturas inferiores a 2,20 m., segn estipula el art. 3.6.Las fuentes propuestas se sitan alineadas
con el recorrido peatonal, de manera que su sonoridad favorezca la orientacin de las personas
con deficiencias visuales.

Las escaleras propuestas en la urbanizacin cumplen con lo establecido en el art. 3.7:

- Las escaleras son de trazado recto y con huella de 35 cm. en todos los casos.
- La anchura libre es de 2,10 m. (>2,00 m.)
- Disponen de doble pasamanos a ambos lados.
- La contrahuella dispone de una altura siempre inferior a 15 cm.
- El nmero de peldaos de cada tramo es de mnimo 3 y 12 como mximo.
- Los descansillos tienen una longitud de 1,60 m. como mnimo (>1,50 m.).
- Disponen de franja de sealizacin tctil en sus accesos (>1,00 m.)

Los pasamanos en las escaleras son dobles a altura 70 y 100 cm. Estos pasamanos se prolongan 45
cm. en los extremos de las escaleras.


Art. 4- Mobiliario urbano:
Los elementos de mobiliario urbano planteados no interfieren los criterios de accesibilidad
comentados anteriormente, y estn ubicados de manera que pueden ser utilizados por personas
de movilidad reducida.

El mobiliario urbano est posicionado de manera alineada en el sentido longitudinal de los
itinerarios peatonales, y nunca invaden los pasos de peatones.

Las bocas de las papeleras, segn indica el artculo 4.2.2.5, debern estar situadas a 90 cm. de
altura, sin bordes ni obstculos que dificulten su uso.

En cuanto a las fuentes, no existe cambio de nivel que afect a las personas usuarias, segn
establece el art. 4.2.2.6. Sus rejillas de desage tendrn una apertura mxima de 2,5 x 2,5 cm.


42

Los bancos propuestos tienen el asiento a una altura de 45 cm., segn art. 4.2.2.7. Disponen de
posabrazos, y en las agrupaciones propuestas, la distancia entre ellos nunca llega a los 50 m.

NORMATIVA SOBRE ACCESIBILIDAD EN EL ENTORNO URBANO

F.ACC/URB.A.II


AMBITO DE APLICACIN: El diseo de planos y la redaccin de determinaciones de los instrumentos de planeamiento, y la
redaccin y ejecucin de proyectos de Urbanizacin, as como el diseo, caractersticas y colocacin de mobiliario urbano.
ELEMENTOS DE URBANIZACIN: Se considerarn como tales; La pavimentacin, abastecimiento y distribucin de aguas,
saneamiento y alcantarillado, distribucin de energa elctrica, gas, telefona y telemtica, alumbrado pblico, jardinera y
aquellas otras que materialicen las indicaciones de los instrumentos de planeamiento urbanstico.


APARTADO NORMATIVA. Decreto 68/2000 de 11 de Abril. Anejo II PROYECTO

ITINERARIOS
PEATONALES
(Anejo II. Art.3.2)


Pblicos y Privados de uso
comunitario.
ANCHO Min. General
Si densidad. ds12viv/ha


PENDIENTE Longitudinal
Transversal
ALTURA Libre de paso
BORDILLO acera Altura mxima.
A > 200 cm
A > 150 cm, con rellanos
intermedios C=180cm/20m
mx.
P s 6%
P s 2%. Recomd.1,5%
h > 2,20m
h s 12cm
A = 250 cm



P = 6.00%
P = 1,50%
h = 2,30m
h= 12 cm

* Excepcionalmente, cuando en la construccin de itinerarios peatonales aparezcan contradicciones con la normativa
urbanstica o sectorial concurrente en el rea o sean de difcil materializacin por razones topogrficas, ser preciso
justificar la solucin en un informe de los Servicios Municipales, previo a la concesin de licencia.
PAVIMENTO
(Anejo II, Art.3.3.)
Pavimentos Duros . Antideslizante y sin resaltos.
Pavimentos Blandos. Suficientemente compactados, que impidan deslizamientos y
hundimientos.
Rejas y registros de los itinerarios y pasos peatonales, enrasados con el pavimento
circundante de material antideslizante an en mojado, sern de cuadrcula de apertura s
1,0x1,0 cm, si invade el ancho mnimo. del itinerario peatonal y sino de 2,5x2,5cm.
Alcorques. Sern elementos enrasados al pavimento y no deformables. De ser enrejados
cumplirn con lo anteriormente dispuesto para Rejas y registros.



Rejilla= 1,0 x 1,0 cm.
SEALIZACIN Anejo IV: De Desniveles, Depresiones y Cambios de Cota, mediante Franjas Sealizadoras,
Perpendiculares al sentido de marcha, de Anchura > 1m y con Pavimento de textura y color diferentes.
VADOS DE VEHCULOS
(Anejo II, Art.3.4)
El itinerario peatonal que atraviesen no debe verse afectado por pendientes superiores a las definidas para los
itinerarios peatonales.
Cuando lo anteriormente expuesto no pueda darse, al menos 150cm de acera respetarn dichas pendientes. Si la acera
fuese de 150cm, se deber rebajar el bordillo.
PASO DE PEATONES
(Anejo II, Art.3.5)
VADO PEATONAL. Planos inclinados:
ANCHO mnimo a cota de calzada
PENDIENTE Longitudinal
Transversal

= Paso peatones
P s 8%
P s 1,5%

A = 2,50 m.
P = 8%
P = 1,50%

ACERA a respetar de anchura A > 150 cm A = -

En aceras estrechas rebajar la acera en todo el ancho del paso peatonal con planos inclinados que respeten las
pendientes fijadas

ISLETA A nivel de calzada
ANCHO A > 2m. en viales con doble
sentido y tres o ms carriles:

A = -

SEALIZACIN Anejo IV: El pavimento en las isletas y en el ancho del vado peatonal ampliado en un metro en todo su
permetro ser igual a la franja sealizadora, materializado a travs de baldosas u otro tipo de material con
protuberancias o tetones de 25mm de C, 6mm de altura y 67mm de separacin entre centros, antideslizantes y
contrastadas en color.
PARQUES, JARDINES,
PLAZAS
(Anejo II, Art.3.6)
ANCHO (CAMINOS y SENDAS)
DESNIVELES
DESNIVELES > 0,40m
A > 2,00 m
Mediante Itinerario Peatonal
Elementos continuos de proteccin
A = 2.50 m.
A = 2,50 m/ P=
ESCALERAS
DIRECTRIZ recta
Directriz caracol o abanico, si huella mnima > 35 cm
Directriz = recta



43
(Anejo II, Art.3.7)
ANCHO
HUELLA
CONTRAHUELLA
Prohibido sin contrahuellas
N PELDAOS mnimo -mximo
Extremo libre escaln resalto
DESCANSILLO. FONDO
PASAMANOS
Para cualquier ancho
Para ancho > 240 cm
uno a
otro a
Prolongacin en los extremos
ALTURA LIBRE bajo escalera
Intrados del tramo inferior
PAVIMENTO
BANDAS en borde peldao
A > 200 cm
h > 35 cm
t s 15 cm

3 s N s 12
h > 3 cm
B > 150 cm

Obligatorio a ambos lados
Adems intermedio
H = 100 5 cm
H = 70 5 cm
L = 45 cm
H > 220 cm
Cerrarlo hasta 220cm
Antideslizante
A = 5-10cm, antideslizantes y de textura
y color diferentes
A = 210 cm.
h = 35 cm.
t = 14.80 cm.

N = min 3 / max.12
h = 5 cm.
B = 160 cm.



H = 100 cm.
H = 70 cm.
L = 45 cm.
H = 250 cm.


A = 5 cm.


44

SEALIZACIN Anejo IV: Se dispondr sealizacin tctil en los accesos. y mediante franja sealizadora en los
itinerarios peatonales. Se dispondrn placas de orientacin en los pasamanos de los edificios pblicos de inters general
y vestbulos con varias opciones
RAMPAS
(Anejo II, Art.3.8)
ACCESOS C > 180cm C = -
PENDIENTE
Longitudinal
Transversal

P s 8 %
P s 1,5 %

P = -
P = -

ANCHURA A > 200 cm A = -

BORDILLO LATERAL H > 5 cm H = -

LONGITUD mxima sin rellano L s 10m L = -

RELLANO INTERMEDIO. Fondo B > 200 cm B = -

PASAMANOS:
Para cualquier ancho
uno a
otro a
Prolongacin en los extremos
PAVIMENTO

Obligatorio a ambos lados
H = 100 5 cm
H = 70 5 cm
L = 45 cm
Antideslizante


H = -
H = -
L = -

SEALIZACIN Anejo IV: Mediante franja sealizadora en los itinerarios peatonales. Se dispondrn placas de orientacin
en los pasamanos de los edificios pblicos de inters general y vestbulos con varias opciones.
ESCAL. MECANICAS,
TAPICES RODANTES Y
ASCENSORES
(Anejo II, Art.3.9)
Cuando se instalen en los espacios pblicos este tipo de elementos se estar a lo dispuesto en esta ficha en cuanto a
accesibilidad y sealizacin y en cuanto a construccin ficha referente al Anejo III.
APARCAMIENTOS
(Anejo II, Art.3.11)
RESERVA 1 cada 40 plazas o fraccin
Recorrido peatonal entre dos reservas s 250m
Situacin junto a accesos y cerca itinerarios peatonales
Si reserva prxima a paso peatones. Espacio libre A > 200 cm
ANCHO de plaza A > 360 cm
LARGO de plaza L > 600 cm
N de plazas = -
R = -

A =-
A = -
L = -
Tipo = -

En BATERA, si no es posible L = 600cm se admite L=500cm.
En LINEA si no es posible A = 360m se admite la del resto de vehculos manteniendo el largo establecido debiendo ser
las reservadas colindantes al paso peatonal..

SEALIZACIN: Mediante smbolo internacional de accesibilidad en el plano vertical y horizontal y prohibicin de
aparcar al resto de vehculos.
ASEOS PBLICOS
(Anejo II, Art.3.12)
RESERVA Si se instalan aislados
Si hay agrupacin

DISTRIBUIDOR ASEOS
PUERTAS, De distribuidor y cabina adaptada.
Accesibles Minusvlidos
1 por sexo por /10 o fraccin.
C > 180cm
A > 90cm
N Baos = -
N reservas= -

C =-
A = -
Zcalo protector en ambas caras de la hoja A > 30cm
BATERA URINARIOS: Al menos uno a h = 45 cm, sin pedestal N= - h =-

CABINA INODORO ADAPTADA
ESPACIO LIBRE C > 150cm, recomen. C > 180cm
LAVABO, contar al menos con uno a h = 80cm
INODORO h= 45-50cm
Separacin de exterior a pared d > 70cm
Espacio libre lateral a > 80cm
Barras laterales h = 805cm
L = 80-90cm
Distancia barras al eje inodoro d = 30-35cm
PAVIMENTO Antideslizante en seco y mojado
SUMIDEROS Enrasados. Rejillas de ranuras r > 1,0cm x 1,0cm
ACCESORIOS Espejos borde inferior a h s 90cm
Perchas, toalleros, etc h = 90-120cm
ALARMA Tipo cordn o similar a h = 40cm

C = -
h= -
h= -
e = -
a = -
h =-
L =-
d = -

r = -
h = -


SEALIZACIN: Mediante smbolo internacional de accesibilidad colocado en la puerta de la cabina del inodoro.
MOBILI. URBANO
(Anejo II, Art.4)
Se entiende como tales, al conjunto de objetos a colocar en los espacios exteriores superpuestos a los elementos de
urbanizacin; Semforos, Seales, Paneles Informativos, Carteles, Cabinas telefnicas, Fuentes pblicas, Servicios
Higinicos, Papeleras, Marquesinas, Asientos y otros de anloga naturaleza.
NORMAS GENERALES
Se dispondrn de forma que no interfieran la accesibilidad
Se disearn y ubicarn de forma que puedan ser utilizados por personas con dificultad en la accesibilidad.
En las aceras se colocaran en el borde exterior, sin invadir los 200cm de itinerario peatonal o 150cm en densidades de
12viv/ha, ni invadir vados y pasos peatonales.


45
Se dispondrn alineados longitudinalmente en el itinerario peatonal
Elementos salientes de fachada fijos o mviles que interfieran un itinerario peatonal,
Marquesinas, etc h > 220cm
Elemento fijo o mvil a h < 220cm, se prolongar hasta el suelo.
Elementos Trasparentes 2 Bandas de a = 20cm,
colocadas una a h = 90cm
otra a h = 150cm


h = -


SEMAFOROS
(Anejo II, Art.4.2.2.1)
Contarn con seal acstica, con emisores orientados hacia el otro lado de la calzada,
recomendable emisor de activacin a distancia por el discapacitados.
h = 90-120cm
Semforos manuales, pulsador h = 90-120cm


TELEFONOS
(Anejo II, Art.4.2.2.2)
RESERVA Si se instalan aislados
Si hay agrupacin
En los Locutorios
Accesibles Minusvlidos
1 /10 o fraccin.
Un telfono adaptado

N reservas =-

(a personas con problemas de comunicacin)
Cabinas y Locutorios Cumplirn parmetros accesibilidad en los edificios

TELEFONO ACCESIBLE
Acceso frontal a su uso, espacio libre C > 180cm
Aparatos, diales, monederos y tarjeteros h = 90cm
Repisa h = 80cm Bajo libre h = 70cm
Bateras Telfonos Laterales primero y ltimo hasta el suelo

C = -
h = -

MAQUINAS
EXPENDEDORAS
(Anejo II, Art.4.2.2.4)
Incorporarn sistema Braille, altorrelieve y macrocaracteres
Diales y Monederos h = 90cm
Recogida de billetes o productos h = 70cm


CONTEDORES, PAPELER.,
BUZON, o anlogos
(Anejo II, Art.4.2.2.5)
BOCAS h = 90cm
CONTENEDORES Fuera del itinerario peatonal
h = 90 cm


FUENTES y BEBEDE.
(Anejo II, Art.4.2.2.6)
Aproximacin a cota
Rejillas antideslizantes en seco y mojado >2,5cm x 2,5cm
Si el accionamiento es manual h s 90cm



BANCOS
(Anejo II, Art.4.2.2.7)
Asiento con respaldo y reposabrazos h = 40-50cm
Reposabrazos h = 20-25cm
Distancia mxima entre varios bancos d = 50m


d = 12.00 m
Complementariamente a los anteriores y ajustndose a las condiciones ergonmicas para sentarse y levantarse se
podrn utilizar otros.
BOLARDOS
(Anejo II, Art.4.2.2.8)
Los Bolardos o Mojones sern visibles por color y volumen, no susceptibles de enganches.
P. INFORMACION
(Anejo II, Art.4.2.2.9)
Sistemas de Informacin Interactivo (Anejo IV)
Acceso con espacio libre C > 180cm
Teclado, ligeramente inclinado h = 90-120cm
Pantalla entre 30-40 inclinacin h = 100-140cm

C =


PARADA AUTOBUS
MARQUESINA
(Anejo II, Art.4.2.2.10)
En zona de espera y andn un lateral de ancho libre 180cm
Si tiene asientos h = 40-50cm
Si tiene elementos trasparentes: 2 Bandas seal a = 20cm,
colocadas una a h = 90cm
otra a h = 150cm
A =


Parada por plataforma desde la acera, tendr mismo pavimento que esta y podr tener bordillo a 20cm.
MOSTRADORES y
VENTANILLAS
(Anejo II, Art.4.2.2.11)
Altura mxima h s 110cm
Dispondr de un tramo de mostrador de:
L = 120cm
h= 80cm
con hueco libre inferior de F = 50cm
h = 70cm
h =


ELEMENTOS
PROVISIONALES.
Proteccin y
Sealizacin
(Anejo II, Art.4.3)
La proteccin ser mediante vallas estables y continuas que no tengan cantos vivos, no sean autodeslizantes y resistan
al vuelco.
Prohibido la sustitucin de vallas por mallas, cuerdas, cables o similares
Distancia del vallado a zanjas, acopios, etc d > 50cm
Luces Rojas, debern tener los elementos de proteccin y permanecern encendidas en
horarios de iluminacin insuficiente.
Itinerario peatonal garantizado a > 150cm
Si la acera fuese menor de 150cm a = Acera
Elementos de andamiaje arriostrando a h s 220m, debern ser sealizados y protegidos
adecuadamente hasta el suelo en longitudinal al itinerario.
d =



a =
OBSERVACIONES






46
B.- MEMORIA CONSTRUCTIVA

1.- CARACTERSTICAS DEL SUELO


1.1.- Justificacin de la solucin adoptada

La actuacin comprende la realizacin de un vial peatonal y unos paseos.

Las acciones previstas sobre el terreno son desmontes y rellenos as como estructuras de
contencin a base de muros de hormign armado.

El terreno se trata de suelos aluviales de naturaleza limosa-arcillosa formados por la
alteracin in situ de sustrato rocoso, afectados posteriormente por procesos de erosin y
transporte. Son suelos de espesores muy escasos, si bien en algunas zonas de vaguada o pie de
ladera, pueden alcanzar hasta dos metros. (Informe geotcnico Lurgintza).

A la vista de los datos incorporados en el Estudio Geotcnico puede concluirse que en la
construccin de los rellenos, debe garantizarse que la base de asiento de los mismos no sean
terrenos muy compresibles o de estructura colapsable.

As con los datos del informe geotcnico, penetrmetros, y los valores orientativos que el CTE
recomienda en cuanto a la resistencia y mdulo de elasticidad en funcin del NSPT, (tabla D.23
Seguridad Estructural Cimientos), llegamos a la conclusin que no pueden servir los suelos
aluviales de naturaleza limosa-arcillosa como base de asiento de los rellenos, dada la altura de
stos. Por consiguiente la base del relleno ser en roca sana.

As mismo, cuando la roca sana tenga pendientes mayores que el 10%, ser preciso excavar
realizando bermas de 50 a 80 cm de altura con pendientes de mesetas del 4% hacia dentro del
talud.

Por otra parte, tambin debe garantizarse el drenaje adecuado de los rellenos con el fin de que
el peso de la masa con posible deslizamiento, se transmita por los puntos de contacto entre los
elementos slidos, (presiones efectivas), y no a travs de la posible agua de los huecos,
(presiones neutras), para que el terreno no pierda capacidad de rozamiento.

Por todo ello, la solucin adoptada para el relleno es una base de pedrapln (densidad 1800
kg/m
3
, fuerte ngulo de rozamiento 40 y buen drenaje) a roca, sobre la que apoyan los rellenos
de terrapln o todo uno de una altura limitada a 3-4m.

La altura total del relleno en la base de roca puede alcanzar hasta 9m por lo que se necesita en
la base del mismo un estrato con capacidad portante y drenante.

As mismo los muros a realizar en la urbanizacin se apoyan en la cota de coronacin del
pedrapln, salvo en los casos de muros de pequea entidad que pueden apoyarse sobre el relleno
de terrapln o todo-uno a la profundidad sealada, pero siempre como mnimo a 1 m de la cota
de urbanizacin.

En cuanto a las excavaciones a realizar en la zona rocosa, segn el informe geotcnico, dada su
estratificacin, buzamiento y su limitada altura aproximadamente 2m, se admitirn taludes
estables de 70 en roca y 45 en el nivel superficial de la roca alterada.

La posibilidad de utilizacin de los materiales procedentes de la excavacin en la ejecucin de
los rellenos, queda limitada a la roca meteorizada y roca sana que pueden utilizarse como
materiales en rellenos de todo-uno.



47
Los suelos aluviales de naturaleza arcillosa-limosa no pueden utilizarse como material de
prstamo.


2.- MOVIMIENTOS DE TIERRA


2.1.- Caractersticas de los rellenos

Dados los fuertes espesores de relleno y su situacin cercana a la coronacin de un talud sobre
una va concurrida, se justifica que se sigan las especificaciones del PG3, Orden FOM/1382/02,
artculos 330 y 331 en su construccin.


2.1.1.- Terrapln o todo-uno

Los rellenos de terrapln o todo-uno sern adecuados o seleccionados en coronacin, mnimo
dos tongadas >50cm, y con un CBR 5.

Los rellenos de terrapln o todo-uno sern tolerables, adecuados o seleccionados en el ncleo y
con un CBR 3.

La pendientes del terrapln o todo-uno sern 1 vertical y 2 horizontal.

La densidad seca a alcanzar respecto a la mxima obtenida en el ensayo de Proctor Modificado,
no ser inferior al 100% ni inferior a1800 kg/m
3
en la coronacin.

La densidad seca a alcanzar respecto a la mxima obtenida en el ensayo de Proctor Modificado,
no ser inferior al 95% ni inferior a1500 kg/m
3
en el ncleo.


2.1.2.- Pedrapln

Los rellenos de pedrapln se extendern y compactarn por tongadas de materiales ptreos, que
sean estables frente al agua evitndose los materiales de naturaleza detrtica (lutitas y
limonitas) altamente evolutivos, y la granulometra cumplir las condiciones exigidas para
pedraplenes.

El asiento producido con la ltima pasada ser inferior al 1% del espesor de la capa, medida
despus de la primera pasada.


2.2.- Ejecucin de rellenos

La ejecucin de los rellenos ser por tongadas de 30cm de espesor en el caso de terrapln, de
40cm de espesor en los casos de relleno o todo-uno y de 60cm de espesor en los casos de
pedrapln.
La compactacin se realizar mediante rodillo vibrador siendo el mnimo de pasadas 4 por
tongada.

En general la carga esttica del rodillo vibrante ser 50 Kg/cm de llanta y velocidad inferior o
igual a 2 Km/h y en el caso del pedrapln la carga esttica del equipo ser 10 T.

Se impedir la acumulacin de aguas superficiales especialmente junto a los bordes ataluzados.

El relleno en el trasds de muro se realizar cuando ste tenga la resistencia necesaria y no
antes de 21 das desde su hormigonado.


48

Despus de lluvias no se extender unan nueva tongada hasta que la ltima se haya secado, o se
escarificar aadiendo la siguiente tongada ms seca, de forma que la humedad final sea la
adecuada.

Se pararn los trabajos de terraplenado cuando la temperatura ambiente a la sombra descienda
de 2C.

Los trabajos de proteccin contra la erosin de taludes permanentes, como cubierta vegetal y
cunetas se realizarn lo antes posible.

Al utilizar rodillos vibrantes para compactar, debern darse al final unas pasadas sin aplicar
vibracin.

La transicin entre taludes, desmontes y terraplenes se realizar suavizando la interseccin.


3.- SISTEMAS DE CONTENCIN


Con independencia de los taludes que se originan por los rellenos, puntualmente se han previsto
como elementos de contencin la utilizacin de muros de hormign armado en mnsula.

Los muros de hormign se dimensionan para soportar rellenos con un ngulo de rozamiento 25
y peso especfico de 1800 Kg/m
3
, siempre apoyados sobre una base de pedrapln compactado de
tensin admisible 1,5 Kg/cm
2
, coeficiente de rozamiento terreno-cimiento 0,57 y evacuacin
por drenaje del 100%.


3.1.- Caractersticas de los materiales a utilizar

Los materiales a utilizar as como las caractersticas definitorias de los mismos, niveles de
control previstos, as como los coeficientes de seguridad, se indican en el siguiente cuadro:


3.1.1.- Hormign armado

HA-25/B/25/IIa
a.- Hormigones
Toda la obra
Resistencia Caracterstica a los 28 das: f
ck
(N/mm
2
) 25
Tipo de cemento (RC-03) CEM I
Cantidad mxima/mnima de cemento (kp/m
3
) 400/275
Tamao mximo del rido (mm) 25
Tipo de ambiente (agresividad) II a
Consistencia del hormign Blanda
Asiento Cono de Abrams (cm) 6 a 9
Sistema de compactacin Vibrado
Nivel de Control Previsto Estadstico
Coeficiente de Minoracin 1.5
Resistencia de clculo del hormign: f
cd
(N/mm
2
) 16,66


49
b.- Acero en barras
Toda la obra
Designacin B-500-S
Lmite Elstico (N/mm
2
) 500
Nivel de Control Previsto Normal
Coeficiente de Minoracin 1.15
Resistencia de clculo del acero (barras): f
yd

(N/mm
2
)
434.78
c.- Acero en Mallazos
Toda la obra
Designacin B-500-T
Lmite Elstico (kp/cm
2
) 500
d.- Ej ecucin
Cimentacin Resto de obra
A. Nivel de Control previsto Normal Normal
B. Coeficiente de Mayoracin de las acciones
desfavorables
Permanentes/Variables

1.6/1.6

1.35/1.5

3.1.2.- Ensayos a realizar

Hormign Armado. De acuerdo a los niveles de control previstos, se realizaran los ensayos
pertinentes de los materiales, acero y hormign segn se indica en la norma Cap. XVI, art. 85 y
siguientes.

3.1.3.- Combinaciones de acciones consideradas

Hormign Armado

Hiptesis y combinaciones. De acuerdo con las acciones determinadas en funcin de su origen, y
teniendo en cuenta tanto si el efecto de las mismas es favorable o desfavorable, as como los
coeficientes de ponderacin se realizar el clculo de las combinaciones posibles del modo
siguiente:


50
E.L.U. de rotura. Hormign: EHE-CTE
Situaciones no ssmicas
>
+ + + +
Gj kj Q1 p1 k1 Qi ai ki
j 1 i >1
G Q Q


Situacin 1: Persistente o transitoria

Coeficientes parciales de
seguridad ()
Coeficientes de combinacin ()

Favorable Desfavorable
Principal (
p
) Acompaamiento (
a
)
Carga permanente (G) 1.00 1.35 1.00 1.00
Sobrecarga (Q) 0.00 1.50 1.00 0.70
Viento (Q) 0.00 1.50 1.00 0.60
Nieve (Q) 0.00 1.50 1.00 0.50
Sismo (A)





E.L.U. de rotura. Hormign en cimentaciones: EHE-CTE
Situaciones no ssmicas

>
+ + + +
Gj kj Q1 p1 k1 Qi ai ki
j 1 i >1
G Q Q


Situacin 1: Persistente o transitoria

Coeficientes parciales de
seguridad ()
Coeficientes de combinacin ()

Favorable Desfavorable
Principal (
p
) Acompaamiento (
a
)
Carga permanente (G) 1.00 1.60 1.00 1.00
Sobrecarga (Q) 0.00 1.60 1.00 0.70
Viento (Q) 0.00 1.60 1.00 0.60
Nieve (Q) 0.00 1.60 1.00 0.50
Sismo (A)








51
C.- CONCLUSIN
A lo largo de los apartados de esta Memoria se han ido analizando las soluciones, que aporta la
propuesta que recoge este Proyecto de Urbanizacin.

Junto a la descripcin de las caractersticas de la urbanizacin proyectada recogidas en esta
Memoria, nos remitimos a la documentacin grfica que acompaa al presente documento.

En el presente Proyecto no se ha podido verificar el cumplimiento de aquellas normativas
especficas de titularidad privada no accesibles por medio de los diarios oficiales.





Bilbao, Marzo 2.012







Fdo. Rubn de Miguel
Arquitecto. N Col. 2347.