LEI N

o
10.257, DE 10 DE JULHO DE 2001.
Regulamenta os arts. 182 e 183 da Constituio Federal,
estabelece diretrizes gerais da poltica urbana e d outras
proid!ncias.
O PRESIDENTE DA REPBLICA Fao saber "ue o Congresso #acional decreta e eu sanciono a
seguinte $ei%
C&'()*$+ ,
-,R.)R,/.0 1.R&,0
&rt. 1
o
#a e2ecuo da poltica urbana, de "ue tratam os arts. 182 e 183 da Constituio Federal, ser
aplicado o preisto nesta $ei.
'argra3o 4nico. 'ara todos os e3eitos, esta $ei, denominada .statuto da Cidade, estabelece normas
de ordem p4blica e interesse social "ue regulam o uso da propriedade urbana em prol do bem coletio, da
segurana e do bem5estar dos cidados, bem como do e"uilbrio ambiental.
&rt. 2
o
& poltica urbana tem por ob6etio ordenar o pleno desenolimento das 3un7es sociais da
cidade e da propriedade urbana, mediante as seguintes diretrizes gerais%
, 8 garantia do direito a cidades sustenteis, entendido como o direito 9 terra urbana, 9 moradia, ao
saneamento ambiental, 9 in3ra5estrutura urbana, ao transporte e aos serios p4blicos, ao trabal:o e ao
lazer, para as presentes e 3uturas gera7es;
,, 8 gesto democrtica por meio da participao da populao e de associa7es representatias dos
rios segmentos da comunidade na 3ormulao, e2ecuo e acompan:amento de planos, programas e
pro6etos de desenolimento urbano;
,,, 8 cooperao entre os goernos, a iniciatia priada e os demais setores da sociedade no processo
de urbanizao, em atendimento ao interesse social;
,< 8 plane6amento do desenolimento das cidades, da distribuio espacial da populao e das
atiidades econ=micas do >unicpio e do territ?rio sob sua rea de in3lu!ncia, de modo a eitar e corrigir as
distor7es do crescimento urbano e seus e3eitos negatios sobre o meio ambiente;
< 8 o3erta de e"uipamentos urbanos e comunitrios, transporte e serios p4blicos ade"uados aos
interesses e necessidades da populao e 9s caractersticas locais;
<, 8 ordenao e controle do uso do solo, de 3orma a eitar%
a@ a utilizao inade"uada dos im?eis urbanos;
b@ a pro2imidade de usos incompateis ou inconenientes;
c@ o parcelamento do solo, a edi3icao ou o uso e2cessios ou inade"uados em relao 9 in3ra5
estrutura urbana;
d@ a instalao de empreendimentos ou atiidades "ue possam 3uncionar como p?los geradores de
tr3ego, sem a preiso da in3ra5estrutura correspondente;
e@ a reteno especulatia de im?el urbano, "ue resulte na sua subutilizao ou no utilizao;
3@ a deteriorao das reas urbanizadas;
g@ a poluio e a degradao ambiental;
:@ a e2posio da populao a riscos de desastres naturais; A,ncludo pela >edida 'rois?ria nB CDE,
de 2F11@.
:@ a e2posio da populao a riscos de desastres. ARedao dada pela $ei nB 12.GF8, de 2F12@
<,, 8 integrao e complementaridade entre as atiidades urbanas e rurais, tendo em ista o
desenolimento socioecon=mico do >unicpio e do territ?rio sob sua rea de in3lu!ncia;
<,,, 8 adoo de padr7es de produo e consumo de bens e serios e de e2panso urbana
compateis com os limites da sustentabilidade ambiental, social e econ=mica do >unicpio e do territ?rio
sob sua rea de in3lu!ncia;
,H 8 6usta distribuio dos bene3cios e =nus decorrentes do processo de urbanizao;
H 8 ade"uao dos instrumentos de poltica econ=mica, tributria e 3inanceira e dos gastos p4blicos
aos ob6etios do desenolimento urbano, de modo a priilegiar os inestimentos geradores de bem5estar
geral e a 3ruio dos bens pelos di3erentes segmentos sociais;
H, 8 recuperao dos inestimentos do 'oder '4blico de "ue ten:a resultado a alorizao de im?eis
urbanos;
H,, 8 proteo, preserao e recuperao do meio ambiente natural e construdo, do patrim=nio
cultural, :ist?rico, artstico, paisagstico e ar"ueol?gico;
H,,, 8 audi!ncia do 'oder '4blico municipal e da populao interessada nos processos de implantao
de empreendimentos ou atiidades com e3eitos potencialmente negatios sobre o meio ambiente natural ou
construdo, o con3orto ou a segurana da populao;
H,< 8 regularizao 3undiria e urbanizao de reas ocupadas por populao de bai2a renda
mediante o estabelecimento de normas especiais de urbanizao, uso e ocupao do solo e edi3icao,
consideradas a situao socioecon=mica da populao e as normas ambientais;
H< 8 simpli3icao da legislao de parcelamento, uso e ocupao do solo e das normas edilcias, com
istas a permitir a reduo dos custos e o aumento da o3erta dos lotes e unidades :abitacionais;
H<, 8 isonomia de condi7es para os agentes p4blicos e priados na promoo de empreendimentos e
atiidades relatios ao processo de urbanizao, atendido o interesse social.
&rt. 3
o
Compete 9 *nio, entre outras atribui7es de interesse da poltica urbana%
, 8 legislar sobre normas gerais de direito urbanstico;
,, 8 legislar sobre normas para a cooperao entre a *nio, os .stados, o -istrito Federal e os
>unicpios em relao 9 poltica urbana, tendo em ista o e"uilbrio do desenolimento e do bem5estar em
Imbito nacional;
,,, 8 promoer, por iniciatia pr?pria e em con6unto com os .stados, o -istrito Federal e os >unicpios,
programas de construo de moradias e a mel:oria das condi7es :abitacionais e de saneamento bsico;
,< 8 instituir diretrizes para o desenolimento urbano, inclusie :abitao, saneamento bsico e
transportes urbanos;
< 8 elaborar e e2ecutar planos nacionais e regionais de ordenao do territ?rio e de desenolimento
econ=mico e social.
C&'()*$+ ,,
-+0 ,#0)R*>.#)+0 -& '+$(),C& *RJ&#&
0eo ,
-os instrumentos em geral
&rt. D
o
'ara os 3ins desta $ei, sero utilizados, entre outros instrumentos%
, 8 planos nacionais, regionais e estaduais de ordenao do territ?rio e de desenolimento econ=mico
e social;
,, 8 plane6amento das regi7es metropolitanas, aglomera7es urbanas e microrregi7es;
,,, 8 plane6amento municipal, em especial%
a@ plano diretor;
b@ disciplina do parcelamento, do uso e da ocupao do solo;
c@ zoneamento ambiental;
d@ plano plurianual;
e@ diretrizes oramentrias e oramento anual;
3@ gesto oramentria participatia;
g@ planos, programas e pro6etos setoriais;
:@ planos de desenolimento econ=mico e social;
,< 8 institutos tributrios e 3inanceiros%
a@ imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana 5 ,')*;
b@ contribuio de mel:oria;
c@ incentios e bene3cios 3iscais e 3inanceiros;
< 8 institutos 6urdicos e polticos%
a@ desapropriao;
b@ serido administratia;
c@ limita7es administratias;
d@ tombamento de im?eis ou de mobilirio urbano;
e@ instituio de unidades de conserao;
3@ instituio de zonas especiais de interesse social;
g@ concesso de direito real de uso;
:@ concesso de uso especial para 3ins de moradia;
i@ parcelamento, edi3icao ou utilizao compuls?rios;
6@ usucapio especial de im?el urbano;
l@ direito de super3cie;
m@ direito de preempo;
n@ outorga onerosa do direito de construir e de alterao de uso;
o@ trans3er!ncia do direito de construir;
p@ opera7es urbanas consorciadas;
"@ regularizao 3undiria;
r@ assist!ncia tKcnica e 6urdica gratuita para as comunidades e grupos sociais menos 3aorecidos;
s@ re3erendo popular e plebiscito;
t@ demarcao urbanstica para 3ins de regularizao 3undiria; A,ncludo pela >edida 'rois?ria nB DCL,
de 2FFL@
u@ legitimao de posse. A,ncludo pela >edida 'rois?ria nB DCL, de 2FFL@
t@ demarcao urbanstica para 3ins de regularizao 3undiria; A,ncludo pela $ei nB 11.LEE, de 2FFL@
u@ legitimao de posse. A,ncludo pela $ei nB 11.LEE, de 2FFL@
<, 8 estudo prKio de impacto ambiental A.,&@ e estudo prKio de impacto de izin:ana A.,<@.
M 1
o
+s instrumentos mencionados neste artigo regem5se pela legislao "ue l:es K pr?pria,
obserado o disposto nesta $ei.
M 2
o
#os casos de programas e pro6etos :abitacionais de interesse social, desenolidos por ?rgos ou
entidades da &dministrao '4blica com atuao espec3ica nessa rea, a concesso de direito real de uso
de im?eis p4blicos poder ser contratada coletiamente.
M 3
o
+s instrumentos preistos neste artigo "ue demandam disp!ndio de recursos por parte do 'oder
'4blico municipal deem ser ob6eto de controle social, garantida a participao de comunidades,
moimentos e entidades da sociedade ciil.
0eo ,,
-o parcelamento, edi3icao ou utilizao compuls?rios
&rt. C
o
$ei municipal espec3ica para rea includa no plano diretor poder determinar o parcelamento,
a edi3icao ou a utilizao compuls?rios do solo urbano no edi3icado, subutilizado ou no utilizado,
deendo 3i2ar as condi7es e os prazos para implementao da re3erida obrigao.
M 1
o
Considera5se subutilizado o im?el%
, 8 cu6o aproeitamento se6a in3erior ao mnimo de3inido no plano diretor ou em legislao dele
decorrente;
,, 8 A<.)&-+@
M 2
o
+ proprietrio ser noti3icado pelo 'oder .2ecutio municipal para o cumprimento da obrigao,
deendo a noti3icao ser aerbada no cart?rio de registro de im?eis.
M 3
o
& noti3icao 3ar5se5%
, 8 por 3uncionrio do ?rgo competente do 'oder '4blico municipal, ao proprietrio do im?el ou, no
caso de este ser pessoa 6urdica, a "uem ten:a poderes de ger!ncia geral ou administrao;
,, 8 por edital "uando 3rustrada, por tr!s ezes, a tentatia de noti3icao na 3orma preista pelo inciso ,.
M D
o
+s prazos a "ue se re3ere o caput no podero ser in3eriores a%
, 5 um ano, a partir da noti3icao, para "ue se6a protocolado o pro6eto no ?rgo municipal competente;
,, 5 dois anos, a partir da aproao do pro6eto, para iniciar as obras do empreendimento.
M C
o
.m empreendimentos de grande porte, em carter e2cepcional, a lei municipal espec3ica a "ue se
re3ere o caput poder preer a concluso em etapas, assegurando5se "ue o pro6eto aproado compreenda o
empreendimento como um todo.
&rt. G
o
& transmisso do im?el, por ato inter ios ou causa mortis, posterior 9 data da noti3icao,
trans3ere as obriga7es de parcelamento, edi3icao ou utilizao preistas no art. C
o
desta $ei, sem
interrupo de "uais"uer prazos.
0eo ,,,
-o ,')* progressio no tempo
&rt. E
o
.m caso de descumprimento das condi7es e dos prazos preistos na 3orma do caput do art. C
o
desta $ei, ou no sendo cumpridas as etapas preistas no M C
o
do art. C
o
desta $ei, o >unicpio proceder 9
aplicao do imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana A,')*@ progressio no tempo, mediante
a ma6orao da al"uota pelo prazo de cinco anos consecutios.
M 1
o
+ alor da al"uota a ser aplicado a cada ano ser 3i2ado na lei espec3ica a "ue se re3ere o caput
do art. C
o
desta $ei e no e2ceder a duas ezes o alor re3erente ao ano anterior, respeitada a al"uota
m2ima de "uinze por cento.
M 2
o
Caso a obrigao de parcelar, edi3icar ou utilizar no este6a atendida em cinco anos, o >unicpio
manter a cobrana pela al"uota m2ima, atK "ue se cumpra a re3erida obrigao, garantida a prerrogatia
preista no art. 8
o
.
M 3
o
N edada a concesso de isen7es ou de anistia relatias 9 tributao progressia de "ue trata
este artigo.
0eo ,<
-a desapropriao com pagamento em ttulos
&rt. 8
o
-ecorridos cinco anos de cobrana do ,')* progressio sem "ue o proprietrio ten:a cumprido
a obrigao de parcelamento, edi3icao ou utilizao, o >unicpio poder proceder 9 desapropriao do
im?el, com pagamento em ttulos da dida p4blica.
M 1
o
+s ttulos da dida p4blica tero prKia aproao pelo 0enado Federal e sero resgatados no
prazo de atK dez anos, em presta7es anuais, iguais e sucessias, assegurados o alor real da indenizao
e os 6uros legais de seis por cento ao ano.
M 2
o
+ alor real da indenizao%
, 8 re3letir o alor da base de clculo do ,')*, descontado o montante incorporado em 3uno de
obras realizadas pelo 'oder '4blico na rea onde o mesmo se localiza ap?s a noti3icao de "ue trata o M
2
o
do art. C
o
desta $ei;
,, 8 no computar e2pectatias de gan:os, lucros cessantes e 6uros compensat?rios.
M 3
o
+s ttulos de "ue trata este artigo no tero poder liberat?rio para pagamento de tributos.
M D
o
+ >unicpio proceder ao ade"uado aproeitamento do im?el no prazo m2imo de cinco anos,
contado a partir da sua incorporao ao patrim=nio p4blico.
M C
o
+ aproeitamento do im?el poder ser e3etiado diretamente pelo 'oder '4blico ou por meio de
alienao ou concesso a terceiros, obserando5se, nesses casos, o deido procedimento licitat?rio.
M G
o
Ficam mantidas para o ad"uirente de im?el nos termos do M C
o
as mesmas obriga7es de
parcelamento, edi3icao ou utilizao preistas no art. C
o
desta $ei.
0eo <
-a usucapio especial de im?el urbano
&rt. L
o
&"uele "ue possuir como sua rea ou edi3icao urbana de atK duzentos e cin"Oenta metros
"uadrados, por cinco anos, ininterruptamente e sem oposio, utilizando5a para sua moradia ou de sua
3amlia, ad"uirir5l:e5 o domnio, desde "ue no se6a proprietrio de outro im?el urbano ou rural.
M 1
o
+ ttulo de domnio ser con3erido ao :omem ou 9 mul:er, ou a ambos, independentemente do
estado ciil.
M 2
o
+ direito de "ue trata este artigo no ser recon:ecido ao mesmo possuidor mais de uma ez.
M 3
o
'ara os e3eitos deste artigo, o :erdeiro legtimo continua, de pleno direito, a posse de seu
antecessor, desde "ue 6 resida no im?el por ocasio da abertura da sucesso.
&rt. 1F. &s reas urbanas com mais de duzentos e cin"Oenta metros "uadrados, ocupadas por
populao de bai2a renda para sua moradia, por cinco anos, ininterruptamente e sem oposio, onde no
3or possel identi3icar os terrenos ocupados por cada possuidor, so suscepteis de serem usucapidas
coletiamente, desde "ue os possuidores no se6am proprietrios de outro im?el urbano ou rural.
M 1
o
+ possuidor pode, para o 3im de contar o prazo e2igido por este artigo, acrescentar sua posse 9
de seu antecessor, contanto "ue ambas se6am contnuas.
M 2
o
& usucapio especial coletia de im?el urbano ser declarada pelo 6uiz, mediante sentena, a
"ual serir de ttulo para registro no cart?rio de registro de im?eis.
M 3
o
#a sentena, o 6uiz atribuir igual 3rao ideal de terreno a cada possuidor, independentemente da
dimenso do terreno "ue cada um ocupe, salo :ip?tese de acordo escrito entre os cond=minos,
estabelecendo 3ra7es ideais di3erenciadas.
M D
o
+ condomnio especial constitudo K indiisel, no sendo passel de e2tino, salo deliberao
3aorel tomada por, no mnimo, dois teros dos cond=minos, no caso de e2ecuo de urbanizao
posterior 9 constituio do condomnio.
M C
o
&s delibera7es relatias 9 administrao do condomnio especial sero tomadas por maioria de
otos dos cond=minos presentes, obrigando tambKm os demais, discordantes ou ausentes.
&rt. 11. #a pend!ncia da ao de usucapio especial urbana, 3icaro sobrestadas "uais"uer outras
a7es, petit?rias ou possess?rias, "ue en:am a ser propostas relatiamente ao im?el usucapiendo.
&rt. 12. 0o partes legtimas para a propositura da ao de usucapio especial urbana%
, 8 o possuidor, isoladamente ou em litiscons?rcio originrio ou supereniente;
,, 8 os possuidores, em estado de composse;
,,, 8 como substituto processual, a associao de moradores da comunidade, regularmente constituda,
com personalidade 6urdica, desde "ue e2plicitamente autorizada pelos representados.
M 1
o
#a ao de usucapio especial urbana K obrigat?ria a intereno do >inistKrio '4blico.
M 2
o
+ autor ter os bene3cios da 6ustia e da assist!ncia 6udiciria gratuita, inclusie perante o cart?rio
de registro de im?eis.
&rt. 13. & usucapio especial de im?el urbano poder ser inocada como matKria de de3esa, alendo
a sentena "ue a recon:ecer como ttulo para registro no cart?rio de registro de im?eis.
&rt. 1D. #a ao 6udicial de usucapio especial de im?el urbano, o rito processual a ser obserado K o
sumrio.
0eo <,
-a concesso de uso especial para 3ins de moradia
&rt. 1C. A<.)&-+@
&rt. 1G. A<.)&-+@
&rt. 1E. A<.)&-+@
&rt. 18. A<.)&-+@
&rt. 1L. A<.)&-+@
&rt. 2F. A<.)&-+@
0eo <,,
-o direito de super3cie
&rt. 21. + proprietrio urbano poder conceder a outrem o direito de super3cie do seu terreno, por
tempo determinado ou indeterminado, mediante escritura p4blica registrada no cart?rio de registro de
im?eis.
M 1
o
+ direito de super3cie abrange o direito de utilizar o solo, o subsolo ou o espao aKreo relatio ao
terreno, na 3orma estabelecida no contrato respectio, atendida a legislao urbanstica.
M 2
o
& concesso do direito de super3cie poder ser gratuita ou onerosa.
M 3
o
+ super3icirio responder integralmente pelos encargos e tributos "ue incidirem sobre a
propriedade super3iciria, arcando, ainda, proporcionalmente 9 sua parcela de ocupao e3etia, com os
encargos e tributos sobre a rea ob6eto da concesso do direito de super3cie, salo disposio em contrrio
do contrato respectio.
M D
o
+ direito de super3cie pode ser trans3erido a terceiros, obedecidos os termos do contrato
respectio.
M C
o
'or morte do super3icirio, os seus direitos transmitem5se a seus :erdeiros.
&rt. 22. .m caso de alienao do terreno, ou do direito de super3cie, o super3icirio e o proprietrio,
respectiamente, tero direito de pre3er!ncia, em igualdade de condi7es 9 o3erta de terceiros.
&rt. 23. .2tingue5se o direito de super3cie%
, 8 pelo adento do termo;
,, 8 pelo descumprimento das obriga7es contratuais assumidas pelo super3icirio.
&rt. 2D. .2tinto o direito de super3cie, o proprietrio recuperar o pleno domnio do terreno, bem como
das acess7es e ben3eitorias introduzidas no im?el, independentemente de indenizao, se as partes no
:ouerem estipulado o contrrio no respectio contrato.
M 1
o
&ntes do termo 3inal do contrato, e2tinguir5se5 o direito de super3cie se o super3icirio der ao
terreno destinao diersa da"uela para a "ual 3or concedida.
M 2
o
& e2tino do direito de super3cie ser aerbada no cart?rio de registro de im?eis.
0eo <,,,
-o direito de preempo
&rt. 2C. + direito de preempo con3ere ao 'oder '4blico municipal pre3er!ncia para a"uisio de
im?el urbano ob6eto de alienao onerosa entre particulares.
M 1
o
$ei municipal, baseada no plano diretor, delimitar as reas em "ue incidir o direito de
preempo e 3i2ar prazo de ig!ncia, no superior a cinco anos, renoel a partir de um ano ap?s o
decurso do prazo inicial de ig!ncia.
M 2
o
+ direito de preempo 3ica assegurado durante o prazo de ig!ncia 3i2ado na 3orma do M 1
o
,
independentemente do n4mero de aliena7es re3erentes ao mesmo im?el.
&rt. 2G. + direito de preempo ser e2ercido sempre "ue o 'oder '4blico necessitar de reas para%
, 8 regularizao 3undiria;
,, 8 e2ecuo de programas e pro6etos :abitacionais de interesse social;
,,, 8 constituio de resera 3undiria;
,< 8 ordenamento e direcionamento da e2panso urbana;
< 8 implantao de e"uipamentos urbanos e comunitrios;
<, 8 criao de espaos p4blicos de lazer e reas erdes;
<,, 8 criao de unidades de conserao ou proteo de outras reas de interesse ambiental;
<,,, 8 proteo de reas de interesse :ist?rico, cultural ou paisagstico;
,H 8 A<.)&-+@
'argra3o 4nico. & lei municipal preista no M 1
o
do art. 2C desta $ei deer en"uadrar cada rea em
"ue incidir o direito de preempo em uma ou mais das 3inalidades enumeradas por este artigo.
&rt. 2E. + proprietrio deer noti3icar sua inteno de alienar o im?el, para "ue o >unicpio, no prazo
m2imo de trinta dias, mani3este por escrito seu interesse em compr5lo.
M 1
o
P noti3icao mencionada no caput ser ane2ada proposta de compra assinada por terceiro
interessado na a"uisio do im?el, da "ual constaro preo, condi7es de pagamento e prazo de alidade.
M 2
o
+ >unicpio 3ar publicar, em ?rgo o3icial e em pelo menos um 6ornal local ou regional de grande
circulao, edital de aiso da noti3icao recebida nos termos do caput e da inteno de a"uisio do im?el
nas condi7es da proposta apresentada.
M 3
o
)ranscorrido o prazo mencionado no caput sem mani3estao, 3ica o proprietrio autorizado a
realizar a alienao para terceiros, nas condi7es da proposta apresentada.
M D
o
Concretizada a enda a terceiro, o proprietrio 3ica obrigado a apresentar ao >unicpio, no prazo
de trinta dias, c?pia do instrumento p4blico de alienao do im?el.
M C
o
& alienao processada em condi7es diersas da proposta apresentada K nula de pleno direito.
M G
o
+corrida a :ip?tese preista no M C
o
o >unicpio poder ad"uirir o im?el pelo alor da base de
clculo do ,')* ou pelo alor indicado na proposta apresentada, se este 3or in3erior 9"uele.
0eo ,H
-a outorga onerosa do direito de construir
&rt. 28. + plano diretor poder 3i2ar reas nas "uais o direito de construir poder ser e2ercido acima do
coe3iciente de aproeitamento bsico adotado, mediante contrapartida a ser prestada pelo bene3icirio.
M 1
o
'ara os e3eitos desta $ei, coe3iciente de aproeitamento K a relao entre a rea edi3icel e a
rea do terreno.
M 2
o
+ plano diretor poder 3i2ar coe3iciente de aproeitamento bsico 4nico para toda a zona urbana
ou di3erenciado para reas espec3icas dentro da zona urbana.
M 3
o
+ plano diretor de3inir os limites m2imos a serem atingidos pelos coe3icientes de
aproeitamento, considerando a proporcionalidade entre a in3ra5estrutura e2istente e o aumento de
densidade esperado em cada rea.
&rt. 2L. + plano diretor poder 3i2ar reas nas "uais poder ser permitida alterao de uso do solo,
mediante contrapartida a ser prestada pelo bene3icirio.
&rt. 3F. $ei municipal espec3ica estabelecer as condi7es a serem obseradas para a outorga
onerosa do direito de construir e de alterao de uso, determinando%
, 8 a 3?rmula de clculo para a cobrana;
,, 8 os casos passeis de iseno do pagamento da outorga;
,,, 8 a contrapartida do bene3icirio.
&rt. 31. +s recursos au3eridos com a adoo da outorga onerosa do direito de construir e de alterao
de uso sero aplicados com as 3inalidades preistas nos incisos , a ,H do art. 2G desta $ei.
0eo H
-as opera7es urbanas consorciadas
&rt. 32. $ei municipal espec3ica, baseada no plano diretor, poder delimitar rea para aplicao de
opera7es consorciadas.
M 1
o
Considera5se operao urbana consorciada o con6unto de interen7es e medidas coordenadas
pelo 'oder '4blico municipal, com a participao dos proprietrios, moradores, usurios permanentes e
inestidores priados, com o ob6etio de alcanar em uma rea trans3orma7es urbansticas estruturais,
mel:orias sociais e a alorizao ambiental.
M 2
o
'odero ser preistas nas opera7es urbanas consorciadas, entre outras medidas%
, 8 a modi3icao de ndices e caractersticas de parcelamento, uso e ocupao do solo e subsolo, bem
como altera7es das normas edilcias, considerado o impacto ambiental delas decorrente;
,, 8 a regularizao de constru7es, re3ormas ou amplia7es e2ecutadas em desacordo com a
legislao igente.
&rt. 33. -a lei espec3ica "ue aproar a operao urbana consorciada constar o plano de operao
urbana consorciada, contendo, no mnimo%
, 8 de3inio da rea a ser atingida;
,, 8 programa bsico de ocupao da rea;
,,, 8 programa de atendimento econ=mico e social para a populao diretamente a3etada pela
operao;
,< 8 3inalidades da operao;
< 8 estudo prKio de impacto de izin:ana;
<, 8 contrapartida a ser e2igida dos proprietrios, usurios permanentes e inestidores priados em
3uno da utilizao dos bene3cios preistos nos incisos , e ,, do M 2
o
do art. 32 desta $ei;
<,, 8 3orma de controle da operao, obrigatoriamente compartil:ado com representao da sociedade
ciil.
M 1
o
+s recursos obtidos pelo 'oder '4blico municipal na 3orma do inciso <, deste artigo sero
aplicados e2clusiamente na pr?pria operao urbana consorciada.
M 2
o
& partir da aproao da lei espec3ica de "ue trata o caput, so nulas as licenas e autoriza7es a
cargo do 'oder '4blico municipal e2pedidas em desacordo com o plano de operao urbana consorciada.
&rt. 3D. & lei espec3ica "ue aproar a operao urbana consorciada poder preer a emisso pelo
>unicpio de "uantidade determinada de certi3icados de potencial adicional de construo, "ue sero
alienados em leilo ou utilizados diretamente no pagamento das obras necessrias 9 pr?pria operao.
M 1
o
+s certi3icados de potencial adicional de construo sero liremente negociados, mas
conerseis em direito de construir unicamente na rea ob6eto da operao.
M 2
o
&presentado pedido de licena para construir, o certi3icado de potencial adicional ser utilizado no
pagamento da rea de construo "ue supere os padr7es estabelecidos pela legislao de uso e ocupao
do solo, atK o limite 3i2ado pela lei espec3ica "ue aproar a operao urbana consorciada.
0eo H,
-a trans3er!ncia do direito de construir
&rt. 3C. $ei municipal, baseada no plano diretor, poder autorizar o proprietrio de im?el urbano,
priado ou p4blico, a e2ercer em outro local, ou alienar, mediante escritura p4blica, o direito de construir
preisto no plano diretor ou em legislao urbanstica dele decorrente, "uando o re3erido im?el 3or
considerado necessrio para 3ins de%
, 8 implantao de e"uipamentos urbanos e comunitrios;
,, 8 preserao, "uando o im?el 3or considerado de interesse :ist?rico, ambiental, paisagstico, social
ou cultural;
,,, 8 serir a programas de regularizao 3undiria, urbanizao de reas ocupadas por populao de
bai2a renda e :abitao de interesse social.
M 1
o
& mesma 3aculdade poder ser concedida ao proprietrio "ue doar ao 'oder '4blico seu im?el,
ou parte dele, para os 3ins preistos nos incisos , a ,,, do caput.
M 2
o
& lei municipal re3erida no caput estabelecer as condi7es relatias 9 aplicao da trans3er!ncia
do direito de construir.
0eo H,,
-o estudo de impacto de izin:ana
&rt. 3G. $ei municipal de3inir os empreendimentos e atiidades priados ou p4blicos em rea urbana
"ue dependero de elaborao de estudo prKio de impacto de izin:ana A.,<@ para obter as licenas ou
autoriza7es de construo, ampliao ou 3uncionamento a cargo do 'oder '4blico municipal.
&rt. 3E. + .,< ser e2ecutado de 3orma a contemplar os e3eitos positios e negatios do
empreendimento ou atiidade "uanto 9 "ualidade de ida da populao residente na rea e suas
pro2imidades, incluindo a anlise, no mnimo, das seguintes "uest7es%
, 8 adensamento populacional;
,, 8 e"uipamentos urbanos e comunitrios;
,,, 8 uso e ocupao do solo;
,< 8 alorizao imobiliria;
< 8 gerao de tr3ego e demanda por transporte p4blico;
<, 8 entilao e iluminao;
<,, 8 paisagem urbana e patrim=nio natural e cultural.
'argra3o 4nico. -ar5se5 publicidade aos documentos integrantes do .,<, "ue 3icaro disponeis para
consulta, no ?rgo competente do 'oder '4blico municipal, por "ual"uer interessado.
&rt. 38. & elaborao do .,< no substitui a elaborao e a aproao de estudo prKio de impacto
ambiental A.,&@, re"ueridas nos termos da legislao ambiental.
C&'()*$+ ,,,
-+ '$&#+ -,R.)+R
&rt. 3L. & propriedade urbana cumpre sua 3uno social "uando atende 9s e2ig!ncias 3undamentais de
ordenao da cidade e2pressas no plano diretor, assegurando o atendimento das necessidades dos
cidados "uanto 9 "ualidade de ida, 9 6ustia social e ao desenolimento das atiidades econ=micas,
respeitadas as diretrizes preistas no art. 2
o
desta $ei.
&rt. DF. + plano diretor, aproado por lei municipal, K o instrumento bsico da poltica de
desenolimento e e2panso urbana.
M 1
o
+ plano diretor K parte integrante do processo de plane6amento municipal, deendo o plano
plurianual, as diretrizes oramentrias e o oramento anual incorporar as diretrizes e as prioridades nele
contidas.
M 2
o
+ plano diretor deer englobar o territ?rio do >unicpio como um todo.
M 3
o
& lei "ue instituir o plano diretor deer ser reista, pelo menos, a cada dez anos.
M D
o
#o processo de elaborao do plano diretor e na 3iscalizao de sua implementao, os 'oderes
$egislatio e .2ecutio municipais garantiro%
, 8 a promoo de audi!ncias p4blicas e debates com a participao da populao e de associa7es
representatias dos rios segmentos da comunidade;
,, 8 a publicidade "uanto aos documentos e in3orma7es produzidos;
,,, 8 o acesso de "ual"uer interessado aos documentos e in3orma7es produzidos.
M C
o
A<.)&-+@
&rt. D1. + plano diretor K obrigat?rio para cidades%
, 8 com mais de inte mil :abitantes;
,, 8 integrantes de regi7es metropolitanas e aglomera7es urbanas;
,,, 8 onde o 'oder '4blico municipal pretenda utilizar os instrumentos preistos no M D
o
do art. 182 da
Constituio Federal;
,< 8 integrantes de reas de especial interesse turstico;
< 8 inseridas na rea de in3lu!ncia de empreendimentos ou atiidades com signi3icatio impacto
ambiental de Imbito regional ou nacional.
<, 5 includas no cadastro nacional de >unicpios com reas susceteis 9 ocorr!ncia de deslizamentos
de grande impacto, inunda7es bruscas ou processos geol?gicos ou :idrol?gicos correlatos. A,ncludo
pela $ei nB 12.GF8, de 2F12@
M 1
o
#o caso da realizao de empreendimentos ou atiidades en"uadrados no inciso < do caput, os
recursos tKcnicos e 3inanceiros para a elaborao do plano diretor estaro inseridos entre as medidas de
compensao adotadas.
M 2
o
#o caso de cidades com mais de "uin:entos mil :abitantes, deer ser elaborado um plano de
transporte urbano integrado, compatel com o plano diretor ou nele inserido.
&rt. D2. + plano diretor deer conter no mnimo%
, 8 a delimitao das reas urbanas onde poder ser aplicado o parcelamento, edi3icao ou utilizao
compuls?rios, considerando a e2ist!ncia de in3ra5estrutura e de demanda para utilizao, na 3orma do art. C
o
desta $ei;
,, 8 disposi7es re"ueridas pelos arts. 2C, 28, 2L, 32 e 3C desta $ei;
,,, 8 sistema de acompan:amento e controle.
&rt. D25&. +s municpios "ue possuam reas de e2panso urbana deero elaborar 'lano de
.2panso *rbana no "ual constaro, no mnimo% A,ncludo pela >edida 'rois?ria nB CDE, de 2F11@
, 5 demarcao da rea de e2panso urbana; A,ncludo pela >edida 'rois?ria nB CDE, de 2F11@
,, 5 delimitao dos trec:os com restri7es 9 urbanizao e dos trec:os su6eitos a controle especial
em 3uno de ameaa de desastres naturais; A,ncludo pela >edida 'rois?ria nB CDE, de 2F11@
,,, 5 de3inio de diretrizes espec3icas e de reas "ue sero utilizadas para in3raestrutura, sistema
irio, e"uipamentos e instala7es p4blicas, urbanas e sociais; A,ncludo pela >edida 'rois?ria nB CDE,
de 2F11@
,< 5 de3inio de parImetros de parcelamento, uso e ocupao do solo, de modo a promoer a
diersidade de usos e contribuir para a gerao de emprego e renda; A,ncludo pela >edida 'rois?ria nB
CDE, de 2F11@
< 5 a preiso de reas para :abitao de interesse social por meio da demarcao de zonas
especiais de interesse social e de outros instrumentos de poltica urbana, "uando o uso :abitacional 3or
permitido; A,ncludo pela >edida 'rois?ria nB CDE, de 2F11@
<, 5 de3inio de diretrizes e instrumentos espec3icos para proteo ambiental e do patrim=nio
:ist?rico e cultural; e A,ncludo pela >edida 'rois?ria nB CDE, de 2F11@
<,, 5 de3inio de mecanismos para garantir a 6usta distribuio dos =nus e bene3cios decorrentes do
processo de urbanizao do territ?rio de e2panso urbana e a recuperao para a coletiidade da
alorizao imobiliria resultante da ao do 'oder '4blico. A,ncludo pela >edida 'rois?ria nB CDE, de
2F11@
M 1
o
Consideram5se reas de e2panso urbana a"uelas destinadas pelo 'lano -iretor ou lei
municipal ao crescimento ordenado das cidades, ilas e demais n4cleos urbanos, bem como a"uelas
"ue 3orem includas no permetro urbano a partir da publicao desta >edida 'rois?ria. A,ncludo pela
>edida 'rois?ria nB CDE, de 2F11@
M 2
o
+ 'lano de .2panso *rbana deer atender 9s diretrizes do 'lano -iretor, "uando :ouer.
A,ncludo pela >edida 'rois?ria nB CDE, de 2F11@
M 3
o
A<ide >edida 'rois?ria nB CDE, de 2F11@
M D
o
Quando o 'lano -iretor contemplar as e2ig!ncias estabelecidas no caput, o >unicpio 3icar
dispensado da elaborao do 'lano de .2panso *rbana. A,ncludo pela >edida 'rois?ria nB CDE, de
2F11@
&rt. D25&. &lKm do conte4do preisto no art. D2, o plano diretor dos >unicpios includos no cadastro
nacional de municpios com reas susceteis 9 ocorr!ncia de deslizamentos de grande impacto,
inunda7es bruscas ou processos geol?gicos ou :idrol?gicos correlatos deer conter% A,ncludo pela $ei
nB 12.GF8, de 2F12@
, 5 parImetros de parcelamento, uso e ocupao do solo, de modo a promoer a diersidade de usos
e a contribuir para a gerao de emprego e renda; A,ncludo pela $ei nB 12.GF8, de 2F12@
,, 5 mapeamento contendo as reas susceteis 9 ocorr!ncia de deslizamentos de grande impacto,
inunda7es bruscas ou processos geol?gicos ou :idrol?gicos correlatos; A,ncludo pela $ei nB 12.GF8, de
2F12@
,,, 5 plane6amento de a7es de intereno preentia e realocao de populao de reas de risco
de desastre; A,ncludo pela $ei nB 12.GF8, de 2F12@
,< 5 medidas de drenagem urbana necessrias 9 preeno e 9 mitigao de impactos de desastres;
e A,ncludo pela $ei nB 12.GF8, de 2F12@
< 5 diretrizes para a regularizao 3undiria de assentamentos urbanos irregulares, se :ouer,
obseradas a $ei n
o
11.LEE, de E de 6ul:o de 2FFL, e demais normas 3ederais e estaduais pertinentes, e
preiso de reas para :abitao de interesse social por meio da demarcao de zonas especiais de
interesse social e de outros instrumentos de poltica urbana, onde o uso :abitacional 3or permitido.
A,ncludo pela $ei nB 12.GF8, de 2F12@
M 1
o
& identi3icao e o mapeamento de reas de risco learo em conta as cartas geotKcnicas.
A,ncludo pela $ei nB 12.GF8, de 2F12@
M 2
o
+ conte4do do plano diretor deer ser compatel com as disposi7es insertas nos planos de
recursos :dricos, 3ormulados consoante a $ei n
o
L.D33, de 8 de 6aneiro de 1LLE. A,ncludo pela $ei nB
12.GF8, de 2F12@
M 3
o
+s >unicpios ade"uaro o plano diretor 9s disposi7es deste artigo, por ocasio de sua
reiso, obserados os prazos legais. A,ncludo pela $ei nB 12.GF8, de 2F12@
M D
o
+s >unicpios en"uadrados no inciso <, do art. D1 desta $ei e "ue no ten:am plano diretor
aproado tero o prazo de C Acinco@ anos para o seu encamin:amento para aproao pela CImara
>unicipal. A,ncludo pela $ei nB 12.GF8, de 2F12@
&rt. D25J. +s >unicpios "ue pretendam ampliar o seu permetro urbano ap?s a data de publicao
desta $ei deero elaborar pro6eto espec3ico "ue conten:a, no mnimo% A,ncludo pela $ei nB 12.GF8, de
2F12@
, 5 demarcao do noo permetro urbano; A,ncludo pela $ei nB 12.GF8, de 2F12@
,, 5 delimitao dos trec:os com restri7es 9 urbanizao e dos trec:os su6eitos a controle especial
em 3uno de ameaa de desastres naturais; A,ncludo pela $ei nB 12.GF8, de 2F12@
,,, 5 de3inio de diretrizes espec3icas e de reas "ue sero utilizadas para in3raestrutura, sistema
irio, e"uipamentos e instala7es p4blicas, urbanas e sociais; A,ncludo pela $ei nB 12.GF8, de 2F12@
,< 5 de3inio de parImetros de parcelamento, uso e ocupao do solo, de modo a promoer a
diersidade de usos e contribuir para a gerao de emprego e renda; A,ncludo pela $ei nB 12.GF8, de
2F12@
< 5 a preiso de reas para :abitao de interesse social por meio da demarcao de zonas
especiais de interesse social e de outros instrumentos de poltica urbana, "uando o uso :abitacional 3or
permitido; A,ncludo pela $ei nB 12.GF8, de 2F12@
<, 5 de3inio de diretrizes e instrumentos espec3icos para proteo ambiental e do patrim=nio
:ist?rico e cultural; e A,ncludo pela $ei nB 12.GF8, de 2F12@
<,, 5 de3inio de mecanismos para garantir a 6usta distribuio dos =nus e bene3cios decorrentes do
processo de urbanizao do territ?rio de e2panso urbana e a recuperao para a coletiidade da
alorizao imobiliria resultante da ao do poder p4blico.
M 1
o
+ pro6eto espec3ico de "ue trata o caput deste artigo deer ser institudo por lei municipal e
atender 9s diretrizes do plano diretor, "uando :ouer. A,ncludo pela $ei nB 12.GF8, de 2F12@
M 2
o
Quando o plano diretor contemplar as e2ig!ncias estabelecidas no caput, o >unicpio 3icar
dispensado da elaborao do pro6eto espec3ico de "ue trata o caput deste artigoA,ncludo pela $ei nB
12.GF8, de 2F12@
M 3
o
& aproao de pro6etos de parcelamento do solo no noo permetro urbano 3icar condicionada
9 e2ist!ncia do pro6eto espec3ico e deer obedecer 9s suas disposi7es. A,ncludo pela $ei nB 12.GF8, de
2F12@
C&'()*$+ ,<
-& 1.0)R+ -.>+CRS),C& -& C,-&-.
&rt. D3. 'ara garantir a gesto democrtica da cidade, deero ser utilizados, entre outros, os
seguintes instrumentos%
, 8 ?rgos colegiados de poltica urbana, nos neis nacional, estadual e municipal;
,, 8 debates, audi!ncias e consultas p4blicas;
,,, 8 con3er!ncias sobre assuntos de interesse urbano, nos neis nacional, estadual e municipal;
,< 8 iniciatia popular de pro6eto de lei e de planos, programas e pro6etos de desenolimento urbano;
< 8 A<.)&-+@
&rt. DD. #o Imbito municipal, a gesto oramentria participatia de "ue trata a alnea 3 do inciso ,,, do
art. D
o
desta $ei incluir a realizao de debates, audi!ncias e consultas p4blicas sobre as propostas do
plano plurianual, da lei de diretrizes oramentrias e do oramento anual, como condio obrigat?ria para
sua aproao pela CImara >unicipal.
&rt. DC. +s organismos gestores das regi7es metropolitanas e aglomera7es urbanas incluiro
obrigat?ria e signi3icatia participao da populao e de associa7es representatias dos rios segmentos
da comunidade, de modo a garantir o controle direto de suas atiidades e o pleno e2erccio da cidadania.
C&'()*$+ <
-,0'+0,TU.0 1.R&,0
&rt. DG. + 'oder '4blico municipal poder 3acultar ao proprietrio de rea atingida pela obrigao de
"ue trata o caput do art. C
o
desta $ei, a re"uerimento deste, o estabelecimento de cons?rcio imobilirio
como 3orma de iabilizao 3inanceira do aproeitamento do im?el.
M 1
o
Considera5se cons?rcio imobilirio a 3orma de iabilizao de planos de urbanizao ou edi3icao
por meio da "ual o proprietrio trans3ere ao 'oder '4blico municipal seu im?el e, ap?s a realizao das
obras, recebe, como pagamento, unidades imobilirias deidamente urbanizadas ou edi3icadas.
M 2
o
+ alor das unidades imobilirias a serem entregues ao proprietrio ser correspondente ao alor
do im?el antes da e2ecuo das obras, obserado o disposto no M 2
o
do art. 8
o
desta $ei.
&rt. DE. +s tributos sobre im?eis urbanos, assim como as tari3as relatias a serios p4blicos urbanos,
sero di3erenciados em 3uno do interesse social.
&rt. D8. #os casos de programas e pro6etos :abitacionais de interesse social, desenolidos por ?rgos
ou entidades da &dministrao '4blica com atuao espec3ica nessa rea, os contratos de concesso de
direito real de uso de im?eis p4blicos%
, 8 tero, para todos os 3ins de direito, carter de escritura p4blica, no se aplicando o disposto no
inciso ,, do art. 13D do C?digo Ciil;
,, 8 constituiro ttulo de aceitao obrigat?ria em garantia de contratos de 3inanciamentos
:abitacionais.
&rt. DL. +s .stados e >unicpios tero o prazo de noenta dias, a partir da entrada em igor desta $ei,
para 3i2ar prazos, por lei, para a e2pedio de diretrizes de empreendimentos urbansticos, aproao de
pro6etos de parcelamento e de edi3icao, realizao de istorias e e2pedio de termo de eri3icao e
concluso de obras.
'argra3o 4nico. #o sendo cumprida a determinao do caput, 3ica estabelecido o prazo de sessenta
dias para a realizao de cada um dos re3eridos atos administratios, "ue aler atK "ue os .stados e
>unicpios dispon:am em lei de 3orma diersa.
&rt. CF. +s >unicpios "ue este6am en"uadrados na obrigao preista nos incisos , e ,, do art. D1
desta $ei "ue no ten:am plano diretor aproado na data de entrada em igor desta $ei, deero apro5lo
no prazo de cinco anos.
&rt. CF. +s >unicpios "ue este6am en"uadrados na obrigao preista nos incisos , e ,, do caput do
art. D1 desta $ei e "ue no ten:am plano diretor aproado na data de entrada em igor desta $ei deero
apro5lo atK 3F de 6un:o de 2FF8. ARedao dada pela $ei nB 11.GE3, 2FF8@ <ig!ncia
&rt. C1. 'ara os e3eitos desta $ei, aplicam5se ao -istrito Federal e ao 1oernador do -istrito Federal as
disposi7es relatias, respectiamente, a >unicpio e a 're3eito.
&rt. C2. 0em pre6uzo da punio de outros agentes p4blicos enolidos e da aplicao de outras
san7es cabeis, o 're3eito incorre em improbidade administratia, nos termos da $ei n
o
8.D2L, de 2 de
6un:o de 1LL2, "uando%
, 8 A<.)&-+@
,, 8 dei2ar de proceder, no prazo de cinco anos, o ade"uado aproeitamento do im?el incorporado ao
patrim=nio p4blico, con3orme o disposto no M D
o
do art. 8
o
desta $ei;
,,, 8 utilizar reas obtidas por meio do direito de preempo em desacordo com o disposto no art. 2G
desta $ei;
,< 8 aplicar os recursos au3eridos com a outorga onerosa do direito de construir e de alterao de uso
em desacordo com o preisto no art. 31 desta $ei;
< 8 aplicar os recursos au3eridos com opera7es consorciadas em desacordo com o preisto no M 1
o
do art. 33 desta $ei;
<, 8 impedir ou dei2ar de garantir os re"uisitos contidos nos incisos , a ,,, do M D
o
do art. DF desta $ei;
<,, 8 dei2ar de tomar as proid!ncias necessrias para garantir a obserIncia do disposto no M 3
o
do
art. DF e no art. CF desta $ei;
<,,, 8 ad"uirir im?el ob6eto de direito de preempo, nos termos dos arts. 2C a 2E desta $ei, pelo alor
da proposta apresentada, se este 3or, comproadamente, superior ao de mercado.
&rt. C3. + art. 1
o
da $ei n
o
E.3DE, de 2D de 6ul:o de 1L8C, passa a igorar acrescido de noo inciso ,,,,
renumerando o atual inciso ,,, e os subse"Oentes% .AReogado pela >edida 'rois?ria nB 2.18F53C, de
2D.8.2FF1@
V&rt. 1
o
.......................................................
...................................................................
,,, 8 9 ordem urbanstica;
..........................................................V A#R@
&rt. CD. + art. D
o
da $ei n
o
E.3DE, de 1L8C, passa a igorar com a seguinte redao%
V&rt. D
o
'oder ser a6uizada ao cautelar para os 3ins desta $ei, ob6etiando,
inclusie, eitar o dano ao meio ambiente, ao consumidor, 9 ordem urbanstica ou
aos bens e direitos de alor artstico, estKtico, :ist?rico, turstico e paisagstico
A<.)&-+@.V A#R@
&rt. CC. + art. 1GE, inciso ,, item 28, da $ei n
o
G.F1C, de 31 de dezembro de 1LE3, alterado pela $ei n
o
G.21G, de 3F de 6un:o de 1LEC, passa a igorar com a seguinte redao%
V&rt. 1GE. ...................................................
, 5 ..............................................................
..................................................................
28@ das sentenas declarat?rias de usucapio, independente da regularidade do
parcelamento do solo ou da edi3icao;
.........................................................V A#R@
&rt. CG. + art. 1GE, inciso ,, da $ei n
o
G.F1C, de 1LE3, passa a igorar acrescido dos seguintes itens 3E,
38 e 3L%
V&rt. 1GE. ....................................................
, 8 ..............................................................
3E@ dos termos administratios ou das sentenas declarat?rias da concesso de
uso especial para 3ins de moradia, independente da regularidade do parcelamento
do solo ou da edi3icao;
38@ A<.)&-+@
3L@ da constituio do direito de super3cie de im?el urbano;V A#R@
&rt. CE. + art. 1GE, inciso ,,, da $ei n
o
G.F1C, de 1LE3, passa a igorar acrescido dos seguintes itens 18,
1L e 2F%
V&rt. 1GE. ....................................................
,, 8 ..............................................................
18@ da noti3icao para parcelamento, edi3icao ou utilizao compuls?rios de
im?el urbano;
1L@ da e2tino da concesso de uso especial para 3ins de moradia;
2F@ da e2tino do direito de super3cie do im?el urbano.V A#R@
&rt. C8. .sta $ei entra em igor ap?s decorridos noenta dias de sua publicao.
Jraslia, 1F de 6ul:o de 2FF1; 18F
o
da ,ndepend!ncia e 113
o
da Rep4blica.
F.R#&#-+ W.#R,Q*. C&R-+0+
Paulo de Tarso Ramos Ribeiro
Geraldo Magela da Cruz Quinto
Pedro Malan
Benjamin Benzaquen Sics
Martus Tavares
os! Sarne" #il$o
%lberto Mendes Cardoso
.ste te2to no substitui o publicado no -+* de 11.E.2FF1