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Los bonos hipotecarios son títulos emitidos por entidades financieras que movilizan créditos hipotecarios otorgados a favor de la entidad emisora. Los tenedores de los bonos tienen consideración de acreedores privilegiados con respecto a los créditos hipotecarios afectados. Los bonos pueden emitirse de diferentes formas y con diferentes características como la amortización, plazo y tipo de interés. Existen diferentes tipos de bonos según su rentabilidad, prelación en el cobro, emisor y divisa.
Los bonos hipotecarios son títulos emitidos por entidades financieras que movilizan créditos hipotecarios otorgados a favor de la entidad emisora. Los tenedores de los bonos tienen consideración de acreedores privilegiados con respecto a los créditos hipotecarios afectados. Los bonos pueden emitirse de diferentes formas y con diferentes características como la amortización, plazo y tipo de interés. Existen diferentes tipos de bonos según su rentabilidad, prelación en el cobro, emisor y divisa.
Los bonos hipotecarios son títulos emitidos por entidades financieras que movilizan créditos hipotecarios otorgados a favor de la entidad emisora. Los tenedores de los bonos tienen consideración de acreedores privilegiados con respecto a los créditos hipotecarios afectados. Los bonos pueden emitirse de diferentes formas y con diferentes características como la amortización, plazo y tipo de interés. Existen diferentes tipos de bonos según su rentabilidad, prelación en el cobro, emisor y divisa.
Ttulos emitidos por cualquiera de las entidades financieras del mercado
hipotecario que moviliza los crditos hipotecarios constituidos a favor de la entidad emisora, de modo que incorporan el derecho de crdito de los tenedores frente a la emisora con la garanta de los crditos hipotecarios que se afecten en la escritura de emisin, que se har constar en el Registro de la Propiedad por nota al margen. Los tenedores tienen la consideracin de acreedores singularmente privilegiados, a tenor del nm. 3 del artculo 1.923 C.C., respecto de otros acreedores con relacin a los crditos hipotecarios afectados. Cuando los bonistas concurran con cedulitas, los primeros disfrutan de prelacin respecto de los crditos hipotecarios afectados por la emisin de los bonos. Los bonos pueden ser emitidos nominativos, a la orden y al portador, con amortizacin peridica o no peridica, a corto o largo plazo, con inters fijo o variable, con o sin firma, en serie o singularmente. Llevan aparejada ejecucin. Cuando se emitan en serie se constituir un sindicato de tenedores de bonos y la entidad emisora designar un Comisario. Bono de prenda El Bono de Prenda es un documento financiero que acredita el vnculo o la existencia de un crdito prendario sobre las mercancas o los bienes indicados en el Certificado de Depsito al que el Bono de Prenda est adherido. En base al Artculo 11 de la Ley General de Organizaciones y Actividades Auxiliares del Crdito el bono o bonos expedidos podrn ir adheridos al certificado o separados de l. Bono legal El Bono Legal de Aguas es un instrumento que nace de la necesidad de apoyar a los Pequeos Productores y Campesinos en temas relativos a la propiedad y administracin de las aguas que ocupan en agricultura, buscando que accedan al total de las aguas que les correspondan, que los derechos de aprovechamiento de aguas se encuentren a nombre de sus usuarios actuales y que las organizaciones de usuarios de aguas de las cuales mayoritariamente son parte se constituyan y mantengan sus registros actualizados.
Tipos de bonos segn la rentabilidad que ofrecen Bonos a tipo fijo tienen un cupn que se mantiene constante durante toda la vida del bono. Bonos a tipo flotante (FRN) tienen un cupn variable que est vinculado a un tipo de inters de referencia, como el LIBOR o el Euribor. Por ejemplo, el cupn puede ser definida como tres meses USD LIBOR + 0,20%. La tasa de descuento se actualiza peridicamente, generalmente cada uno o tres meses. Bonos cupn cero, que no pagan los intereses. Son emitidos con un descuento sustancial al valor nominal, de modo que el inters es realmente pagado al vencimiento. Bonos vinculados a la inflacin, en los que el importe principal y los pagos de intereses estn indexados a la inflacin. La tasa de inters es normalmente menor que la de los bonos a tipo fijo con un vencimiento similar. Tipos de bonos segn la prelacin en el cobro Bonos simples, tambin denominados senior, son aquellos que tienen la misma prioridad que el resto de ttulos de crdito del emisor. Bonos subordinados son los que tienen menor prioridad que otros ttulos de crdito del emisor en caso de liquidacin. En caso de quiebra, hay una jerarqua de los acreedores, estando este tipo de bonos por detrs del resto. Tipos de bonos segn el emisor Bonos de emisores pblicos, tambin denominados deuda pblica emitida por un Estado, pas, territorio, ciudad, gobierno local o sus organismos. Los ingresos por intereses recibidos por los titulares de pblicos estn a menudo exentos del impuesto sobre la renta (por ejemplo los Bonos Municipales en EE.UU). Bonos de emisores privados, tambin denominada deuda privada, emisiones de cualquier empresa u organismo no dependiente del sector pblico. Tipos de bonos segn la divisa en que se emiten Bonos en moneda local. En el caso de un emisor de Guatemala, los bonos emitidos en pesos, en caso de un emisor Espaol en Euros, etc Los bonos emitidos en moneda extranjera. Algunas compaas, bancos, gobiernos y otras entidades deciden emitir bonos en moneda extranjera, ya que puede ser ms estable y predecible que su moneda nacional. La emisin de obligaciones denominadas en moneda extranjera tambin da a los emisores la posibilidad de acceder al capital de inversiones en mercados extranjeros. El producto de la emisin de estos bonos puede ser utilizado por las empresas para introducirse en los mercados extranjeros, o puede ser convertido en moneda local de la empresa emisora para utilizarlo en operaciones existe