DOC20100201112510Anexo I Guion Proyectos

AYUNTAMIENTO DE SANT JOAN DALACANT
Urbanismo y Obras

Avda. Rambla, 56 03550 Sant Joan dAlacant (Alicante) tfn. 966593097 fax 966593216 e-mail: sju@santjoandalacant.es

ANEXO 1 al PPTP Concesin complejo deportivo en SUP-5 GUIN CONTENIDO PROYECTOS 1
AYUNTAMIENTO DE SANTJOAN DALACANT. DEPARTAMENTO DE URBANISMO

ANEXO I
AL PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TCNICAS PARTICULARES
DEL CONTRATO DE CONCESIN PARA LA CONSTRUCCIN Y EXPLOTACIN
DE COMPLEJO DEPORTIVO CON PISCINA CUBIERTA
EN EL SECTOR SUP-5 RAC DE GINER DEL P.G.O.U.

D DO OC CU UM ME EN NT TA AC CI I N N M M N NI IM MA A E EX XI IG GI IB BL LE E E EN N L LA A P PR RE ES SE EN NT TA AC CI I N N D DE EL L

P PR RO OY YE EC CT TO O B B S SI IC CO O Y Y P PR RO OY YE EC CT TO O D DE E E EJ J E EC CU UC CI I N N

Urbanismo y Obras



PROYECTO BSICO

El contenido del Proyecto Bsico deber adecuarse a lo establecido en el Anejo I del R.D. 314/2006,
de 17 de marzo, por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la Edificacin (en adelante CTE).
Los documentos que, como mnimo, han de integrar dicho proyecto, as como el contenido de cada
uno de ellos es el siguiente:

A.- PRESENTACION.
La presentacin del Proyecto se realizar en cajas rgidas de tamao suficiente para contener
toda la documentacin, disponiendo uno de los ejemplares la holgura necesaria para incorporar
el expediente administrativo y el Estudio Geotcnico correspondiente.
Nmero de ejemplares a presentar:
4 unidades (1 en fase de licitacin y 3 del proyecto que definitivamente se apruebe al
adjudicatario de la concesin), ms los ejemplares completos o parciales (separatas de
instalaciones) necesarios para la solicitud de licencia de obras y de permisos y/o autorizaciones
de otros organismos o servicios pblicos (Medio Ambiente, Industria, etc.)
1 unidad en soporte informtico:
Formato informtico planos: dwg (Autocad 12 o superior) y pdf
Formato informtico textos: txt o doc (MS Word) y pdf
Formato informtico presupuestos Arqumedes fichero intercambio estndar FIEBCD.3
En el exterior de la/s caja/s y en las portadas de las encuadernaciones de los documentos
interiores deber figurar como mnimo, Ajuntament de Sant J oan dAlacant, ttulo del proyecto,
nombre y titulacin del autor del proyecto y de la empresa licitadora, y mes y ao de redaccin
del mismo.
En su interior figurarn los documentos siguientes:
ndice General
Documento n 1 Memoria y Anejos.
Documento n 2 Planos.

B.- EXTENSION DE LOS DOCUMENTOS.

INDICE GENERAL
Contendr la relacin de documentos con la subdivisin ntegra numerada de los apartados que
la componen.

DOCUMENTO N 1. MEMORIA Y ANEJOS.
La Memoria estar compuesta por:

1.- Antecedentes.
Se expondrn los antecedentes, necesidades, factores sociales, docentes, econmicos,
etc., que razonen y justifiquen el proyecto. Se incluir un reportaje fotogrfico y un
informe del estado en el que se encuentra el solar en el que se construir el complejo
deportivo.
Urbanismo y Obras



2.- Justificacin de la solucin adoptada.
Se expondrn las razones tcnicas y econmicas por las que la solucin que se adopta
es la ms conveniente. Dimensin y forma del solar, orografa del terreno, condiciones
urbansticas, alineaciones de las edificaciones que conforman el espacio pblico,
justificacin de las orientaciones de los diferentes espacios, circulaciones y accesos,
relacin de los diferentes espacios administrativos, auxiliares, etc.

3.- Descripcin del proyecto.
Descripcin general del edificio y del complejo deportivo, programa de necesidades,
uso caracterstico y otros usos previstos, relacin con el entorno.
Cumplimiento del CTE y otras normativas especficas, normas de disciplina urbanstica,
ordenanzas municipales, edificabilidad, funcionalidad, etc.
Descripcin de la geometra del edificio, volumen, superficies tiles y construidas,
accesos y evacuacin.
Descripcin general de los parmetros que determinan las previsiones tcnicas a
considerar en el proyecto respecto al sistema estructural (cimentacin, estructura
portante y estructura horizontal), el sistema de compartimentacin, el sistema
envolvente, el sistema de acabados, el sistema de acondicionamiento ambiental y el
de servicios.

4.- Cuadro de Superficies.
Se debe de realizar un cuadro de superficies tiles y construidas por plantas y globales.
Las superficies de este punto de la memoria debern coincidir con las rotuladas en los
correspondientes planos de cotas y superficies.

5.- Prestaciones del edificio. Memoria de calidades.
Por requisitos bsicos y en relacin con las exigencias bsicas del CTE. Se indicarn en
particular las acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales
establecidos en el CTE.
Se establecern las limitaciones de uso del edificio en su conjunto y de cada una de
sus dependencias e instalaciones.
Se debe realizar una descripcin pormenorizada de las calidades, con las cuales se
proyecta el edificio, por captulos. Esta memoria va a servir con posterioridad para el
clculo del Presupuesto de Ejecucin Material del proyecto.

6.- Memoria constructiva.
Sustentacin del edificio. J ustificacin de las caractersticas del suelo y parmetros a
considerar para el clculo de la parte del sistema estructural correspondiente a la
cimentacin.

7.- Cumplimiento del CTE.
J ustificacin de las prestaciones del edificio por requisitos bsicos y en relacin con las
exigencias bsicas del CTE. La justificacin se realizar para las soluciones adoptadas
conforme a lo indicado en el CTE. Tambin se justificarn las prestaciones del edificio que
mejoren los niveles exigidos en el CTE.
Urbanismo y Obras



Seguridad en caso de incendio.
J ustificacin pormenorizada de cumplimiento del Documento Bsico DB SI del CTE,
desarrollando todos sus apartados; esta justificacin deber completarse con los
correspondientes planos.
J ustificacin del Reglamento de Instalaciones de Proteccin Contra Incendios segn el
R.D. 1942/ 1992, de 5 de Noviembre y Orden de 16 de abril de 1998 sobre normas de
procedimiento y desarrollo del R.D. anterior.
J ustificacin del cumplimiento del Anejo 7 de la EHE-2008 Recomendaciones para la
proteccin adicional contra el fuego de elementos estructurales

ANEJOS A LA MEMORIA
Anejo n 1. Normativa Urbanstica.
Se debe justificar el cumplimiento de la normativa urbanstica municipal.
Anejo n 2. Programa de Necesidades.
Comparacin del programa de necesidades expresado en el estudio de viabilidad y
anteproyecto aprobados por el Ayuntamiento con las recogidas en el proyecto
redactado, incluyendo las variantes o mejoras admitidas en el Pliego de Prescripciones
Tcnicas Particulares del contrato.
Anejo n 3. Eliminacin de Barreras Arquitectnicas.
J ustificar el cumplimiento de las siguientes disposiciones legales y reglamentarias:
Real Decreto 505/ 2007, de 20 de abril, por el que se aprueban las Condiciones
Bsicas de Accesibilidad y no discriminacin de las personas con discapacidad para
el acceso y utilizacin de los espacios pblicos urbanizados y edificaciones.
Ley 1/ 1998, de 5 de mayo, de la Generalitat Valenciana, de Accesibilidad y
Supresin de Barreras Arquitectnicas, Urbansticas y de la Comunicacin
Decreto 39/ 2004, de 5 de marzo, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que
se desarrolla la Ley 1/ 1998, de 5 de mayo, de la Generalitat Valenciana, de
Accesibilidad y Supresin de Barreras Arquitectnicas, Urbansticas y de la
Comunicacin.
Orden de 25 de mayo de 2004, de la Consellera de Infraestructuras y Transporte, por
la que se desarrolla el Decreto 39/ 2004, en materia de accesibilidad en la
edificacin de pblica concurrencia.
Orden de 9 de junio de 2004, de la Consellera de Territorio y Vivienda, por la que se
desarrolla el Decreto 39/ 2004, en materia de accesibilidad en el medio urbano.
Ordenanza municipal reguladora de la normativa para la accesibilidad y supresin
de barreras arquitectnicas y urbansticas en Sant J oan dAlacant (BOP 13/09/2000).
Anejo n 4. Cumplimiento de la Normativa especfica de Piscinas y otras instalaciones
deportivas.
J ustificacin pormenorizada de cumplimiento del Decreto 255/ 1994, de 7 de diciembre
(DOGV 27/ 12/ 1994), del Gobierno Valenciano, por el que se regulan las Normas
Higinico-Sanitarias y de Seguridad de las Piscinas de Uso Colectivo y de los parques
acuticos, y su modificacin mediante el Decreto 97/ 2000, de 13 de junio (DOGV
19/ 6/ 2000).
Urbanismo y Obras



J ustificacin pormenorizada del cumplimiento de las Normas NIDE (Normativa sobre
Instalaciones Deportivas y para el esparcimiento), para las especialidades deportivas
proyectadas (piscinas, pistas deportivas exteriores, etc), as como la Normativa Bsica de
Instalaciones Deportivas en el mbito de la Comunidad Valenciana.
Anejo n 5. Cumplimiento de la Norma Sismorresistente.
J ustificacin del cumplimiento de la Norma NCSE-02 (R.D. 997/ 2002, de 27 de septiembre),
desarrollando los siguientes puntos de la norma:
Captulo 1.- Generalidades.
Captulo 2.- Informacin Ssmica.
Captulo 3.- Acciones y clculo.
Captulo 4.- Reglas de Diseo y prescripciones constructivas en zonas ssmicas.
J ustificacin del cumplimiento de los criterios de diseo del Anejo 10 de la EHE-2008
Requisitos especiales recomendados para estructuras sometidas a acciones smicas
Anejo n 6. Habitabilidad y Diseo.
J ustificacin del cumplimiento del Captulo 3 (garajes) de las Normas de Habitabilidad y
Diseo de la Comunidad Valenciana; esta justificacin deber completarse con los
correspondientes planos.
Anejo n 7. Compaas suministradoras
J ustificacin de las consultas formuladas a las compaas suministradoras, que permitan
comprobar si las acometidas a los distintos servicios son suficientes o si ser necesario
extender alguna de las redes o ejecutar instalaciones complementarias a las existentes
(centros de transformacin, etc), en cuyo caso deber considerarse en un captulo del
presupuesto.
Anejo n 8. Resumen del Presupuesto.
Este anejo contendr un resumen por captulos del Presupuesto de Ejecucin Material,
debiendo necesariamente constar como captulo independiente el de urbanizacin de
la parcela y de su entorno inmediato.
Es recomendable la utilizacin del programa informtico AUTOPEM, para poder, con la
memoria de calidades descrita en la memoria, aproximarse lo ms posible a la realidad.
El Presupuesto de Ejecucin por Contrata se obtendr del siguiente modo:
- Presupuesto de Ejecucin Material de la obra (P.E.M.)(*) ...................... (1)
- Gastos Generales 13% s/ (1) ......................................................................... (2)
- Beneficio Industrial 6% s/ (1).......................................................................... (3)
Suma (1)+(2)+(3) .............................................................................................. (4)
- I.V.A. 16% s/ (4)................................................................................................ (5)
Presupuesto de Ejecucin por Contrata (P.E.C:)................................ (4) +(5)
(*) NOTA: El P.E.M. incluir un captulo de Estudio de Seguridad y Salud, y otro de
Control de Calidad, por importes mximos equivalentes al 2 % y 1% de la suma del
resto de captulos, respectivamente.

DOCUMENTO N 2 PLANOS

- Todos los planos debern presentarse firmados y fechados en original.
- Tamao mximo del formato: 60 x 120 cm.
Urbanismo y Obras



INDICE DE PLANOS:
- Situacin 1:5000
- Situacin referida al planeamiento urbanstico, con referencia a puntos localizables y con
indicacin del norte geogrfico. Escala 1:2000
- Planta general de la Parcela en su estado actual, con levantamiento topogrfico que
incluya curvas de nivel con equidistancia mnima 1 m o cotas altimtricas, indicando
alineaciones y rasantes oficiales en lneas de fachada, y superposicin de la delimitacin del
rea ocupada por el complejo deportivo y sus edificaciones, justificacin urbanstica y
retranqueos. Escala 1:500
- Planta general de Urbanizacin exterior e interior de la parcela, con indicacin de cotas
altimtricas de las diferentes plataformas proyectadas, red viaria con sus anchos oficiales, y
acometidas a los diferentes servicios existentes. Escala 1:500
- Plantas J ustificacin de la accesibilidad y eliminacin de barreras arquitectnicas,
indicando los posibles recorridos a realizar por los minusvlidos, pendientes y
dimensiones de las rampas, dimensin de la cabina del ascensor, de las
circulaciones y de los aseos aptos para los mismos. Escala 1:200.
- Plantas Distribucin, de acuerdo con el programa de necesidades proyectado,
reflejando los elementos fijos y los de mobiliario cuando sea preciso para la
comprobacin de la funcionalidad de los espacios, ubicacin de las plazas
de aparcamiento en stano y superficie y esquema de circulaciones,
distinguiendo claramente las plazas reservadas a los usuarios del complejo
deportivo y, en su caso, las reservadas para rotacin o residentes. Escala 1:200
1/ 100.
- Plantas Usos, Cotas, Superficies. Cuadro general por plantas. Escala 1:200 1/100.
- Plantas De cubiertas, con justificacin de espacio reservado para las instalaciones
solares que den cumplimiento a las exigencias del CTE-DB HE4, tanto para el
ACS de consumo como para la de las piscinas, y en su caso, el CTE-DB HE5;
Escala 1:200 1/ 100.
- Plantas J ustificacin del CTE-DB SI - Plan de Evacuacin; usos, superficies,
ocupaciones, salidas de recinto, planta y edificio, asignacin de ocupantes,
acotado de pasillos, puertas, rampas y escaleras, hiptesis de colapso, locales
de riesgo especial, RF y EF previstos, sealizaciones, iluminacin de
emergencia y/o sealizacin, sistemas de alarma y extincin, grafiado del
espacio exterior seguro, etc.; Escala 1:200 1/100.
- Planos Diseo de la urbanizacin interior de la parcela, con indicacin de su
integracin con su entorno inmediato, acabados superficiales, iluminacin
exterior, sistema de evacuacin de aguas pluviales, y elementos de
urbanizacin: prgolas, jardinera y arbolado, defensas, vallados, accesos al
aparcamiento, mobiliario urbano, etc. Escala 1:200.
- Alzados Con indicacin de la calle a la que recaen o su orientacin, acotando las
alturas de los diferentes elementos de urbanizacin de la parcela y cuerpos
de edificacin proyectados. Escala 1:100
- Secciones Acotadas todas las plantas, con indicacin de cotas de altura de plantas,
gruesos de forjado y alturas totales, para comprobar el cumplimiento de los
requisitos urbansticos y funcionales, sealando las cotas de niveles de los
elementos significativos con respecto al de la urbanizacin de la parcela y a
las rasantes exteriores. Escala 1:100.
Urbanismo y Obras



PROYECTO DE EJECUCIN

A.-PRESENTACIN
La presentacin del Proyecto se realizar en cajas rgidas de tamao suficiente para contener
toda la documentacin y con la holgura necesaria para incorporar el expediente administrativo y
el Estudio Geotcnico correspondiente. Los subproyectos correspondientes a los Desarrollos de
Instalaciones necesarios para promover las autorizaciones por parte de la Consellera competente
en materia de Industria, se presentarn en carpetas separadas para su tramitacin
independiente. Los planos se presentarn fcilmente extrables (o sueltos dentro de una carpeta)
Nmero de ejemplares a presentar:
4 unidades en soporte impreso (1 en fase de licitacin y 3 del proyecto que definitivamente se
apruebe al adjudicatario de la concesin), ms 1 ejemplar de los subproyectos de
instalaciones para su remisin a la Consellera competente en materia de Industria.
1 unidad en soporte informtico, con todos los documentos en formato .pdf, ms los formatos
que a continuacin se indican:
Formato de los planos mximo: DIN A-1
Formato informtico planos: dxf o dwg (Autocad 2004 o superior)
Formato informtico textos: txt o doc. (MS Office Word 2003 o superior)
Formato informtico presupuestos Arqumedes y fichero intercambio estndar
FIEBCD.3
En el exterior de la/s caja/s y en las portadas de los encuadernaciones de los documentos
interiores deber figurar como mnimo: Ajuntament de Sant J oan dAlacant, ttulo del proyecto,
nombre y titulacin del autor del proyecto y de la empresa licitadora, y mes y ao de redaccin
del mismo.
En su interior figurarn los documentos siguientes, precedidos por un ndice General:
Documento n 1 Memoria y Anejos
Documento n 2 Planos
Documento n 3 Pliego de prescripciones tcnicas particulares
Documento n 4 Presupuesto
Documento n 5 Programa de desarrollo de los trabajos
Documentos n 6i Subproyectos (separatas) de Instalaciones desarrolladas, para aquellas
instalaciones que precisen legalizacin en la Consellera competente en
materia de Industria, con los requisitos establecidos por la LCSP y al
menos con los requisitos mnimos de la Orden de 17 de julio de 1989 de
la Consellera de Empleo, Industria, Comercio y sus posteriores
modificaciones (ver ms adelante en el apartado especfico).
Documentos n 7i Documentos que sean necesarios para promover las autorizaciones o
concesiones administrativas que sean previas a la ejecucin de la obra
(Medio Ambiente Actividades Calificadas, etc).
Documento n 8 Estudio de seguridad y salud.
Urbanismo y Obras



La confeccin de cada uno de los documentos enumerados anteriormente se acomodar a las
determinaciones contenidas en la Ley 30/2007 de Contratos del Sector Pblico (en adelante
LCSP), y en el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Pblicas (RD
1098/2001, en adelante RGLCAP), aun vigente en lo que no se oponga a la nueva ley y a su
desarrollo reglamentario parcial mediante el RD 817/2009, de 8 de mayo.
En todo caso, los distintos documentos que en su conjunto constituyan el Proyecto debern definir
la obra de forma tal que otro facultativo distinto del autor de aqul, pueda dirigir con arreglo al
mismo la ejecucin de la obra.
En materia de subcontratacin para la realizacin de alguno de los documentos del proyecto se
estar a lo dispuesto en los artculos 210 y 211 de la LCSP.
En ningn caso podr concertarse por el contratista la ejecucin parcial del contrato con
personas sin competencia profesional suficiente, incursas en suspensin de clasificaciones, o
inhabilitadas para contratar.

B.-EXTENSIN

Indice General
Contendr la relacin de documentos con la subdivisin ntegra numerada de los apartados que la
componen

Documento N 1 MEMORIA Y ANEJOS
La Memoria estar compuesta por:

1. Antecedentes
Se expondrn los antecedentes, necesidades, factores sociales, docentes, econmicos, etc.,
que razonen y justifiquen el Proyecto.

2. Descripcin de las obras que comprende el proyecto
Definicin, caractersticas y elementos que componen las obras proyectadas.

3. Memoria constructiva.
3.1. Sistema estructural (cimentacin, estructura portante y estructura horizontal). Se
establecern Se establecern los datos y las hiptesis de partida, el programa de
necesidades, las bases de clculo y procedimientos o mtodos empleados para todo
el sistema estructural, as como las caractersticas de los materiales que intervienen.
3.2. Sistema envolvente. Definicin constructiva de los distintos subsistemas de la
envolvente del edificio, con descripcin de su comportamiento frente a las acciones a
las que est sometido (peso propio, viento, sismo, etc.), frente al fuego, seguridad de
uso, evacuacin de agua y comportamiento frente a la humedad, aislamiento
acstico y sus bases de clculo.
El Aislamiento trmico de dichos subsistemas, la demanda energtica mxima prevista
del edificio para condiciones de verano e invierno y su eficiencia energtica en
funcin del rendimiento energtico de las instalaciones proyectado segn el apartado
2.6.2.
3.3. Sistema de compartimentacin. Definicin de los elementos de compartimentacin
con especificacin de su comportamiento ante el fuego y su aislamiento acstico y
otras caractersticas que sean exigibles, en su caso.
Urbanismo y Obras



3.4. Sistemas de acabados. Se indicarn las caractersticas y prescripciones de los
acabados de los paramentos a fin de cumplir los requisitos de funcionalidad, seguridad
y habitabilidad
3.5. Sistemas de acondicionamiento e instalaciones. Se indicarn los datos de partida, los
objetivos a cumplir, las prestaciones y las bases de clculo para cada uno de los
subsistemas siguientes:
1. Proteccin contra incendios, anti-intrusin, pararrayos, electricidad, alumbrado,
ascensores, transporte, fontanera, evacuacin de residuos lquidos y slidos,
ventilacin, telecomunicaciones, etc.
2. Instalaciones trmicas del edificio proyectado y su rendimiento energtico, suministro
de combustibles, ahorro de energa e incorporacin de energa solar trmica o
fotovoltaica y otras energas renovables.
3.6. Equipamiento. Definicin de equipamiento y mobiliario en piscinas, vestuarios, aseos,
salas de actividades complementarias, instalaciones exteriores, cafetera,
equipamiento industrial, etc.

4. Cumplimiento del CTE.
J ustificacin de las prestaciones del edificio por requisitos bsicos y en relacin con las
exigencias bsicas del CTE. La justificacin se realizar para las soluciones adoptadas
conforme a lo indicado en el CTE. Tambin se justificarn las prestaciones del edificio
que mejoren los niveles exigidos en el CTE.
Seguridad estructural. J ustificacin del cumplimiento de los Documentos Bsicos DB
SE (Seguridad Estructural), DB SE-AE (Acciones), DB SE-C (Cimentaciones), DB SE-A
(Acero), DB SE-F (Fbricas) y DB SE-M (Madera).
Seguridad de utilizacin. J ustificacin pormenorizada del cumplimiento del
Documento Bsico DB SU, especialmente las secciones SU1 (riesgo de cadas), SU4
(riesgos por iluminacin inadecuada), SU6 (riesgo de ahogamiento), SU7 (riesgo por
vehculos en movimiento, para el aparcamiento), y SU1 (riesgo por accin del rayo).
Salubridad. J ustificacin pormenorizada del cumplimiento del Documento Bsico
DB HS.
Proteccin frente al ruido. J ustificacin pormenorizada del cumplimiento del
Documento Bsico DB HR.
Ahorro de energa. J ustificacin pormenorizada del cumplimiento del Documento
Bsico DB HE, con especial detalle en las secciones HE1 (limitacin de la demanda
energtica), HE2 (rendimiento de las instalaciones trmicas, segn el RITE), HE3
(eficiencia energtica de las instalaciones de iluminacin), y HE4 (contribucin solar
mnima de agua caliente sanitaria). En el caso de que se proyecte instalacin solar
fotovoltaica, esta se dimensionar segn los criterios de la seccin HE5.

5. Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones.
J ustificacin del cumplimiento de otros reglamentos obligatorios no realizada en el punto
anterior, y justificacin del cumplimiento de los requisitos bsicos relativos a la funcionalidad de
acuerdo con lo establecido en su normativa especfica.

6. Plazo de ejecucin
Propuesta del plazo de ejecucin a criterio del proyectista, de acuerdo con el volumen y
caractersticas de la obra y con los plazos sealados en el PCAP del contrato.
Urbanismo y Obras



7. Carcter de obra completa
Manifestacin expresa que el Proyecto comprende una obra completa susceptible de entrega
al uso general o al servicio correspondiente, de acuerdo con los arts. 125 y 127 del RGLCAP.

8. Propuesta de clasificacin del contratista y categora del contrato
De conformidad con los arts. 25 y 26 del RGLCAP y segn las caractersticas de la obra se
propondr:
grupo general y subgrupos, establecidos segn el tipo de obra en el art. 25 del RGLCAP.
categora del contrato de ejecucin de obra, conforme al art. 25 del RGLCAP,
determinada por su anualidad media (=P.E.C.x12/plazo ejecucin en meses), para cada
uno de los grupos y subgrupos de clasificacin .

ANEJOS A LA MEMORIA
De acuerdo con el Anejo I del RD 314/2006, por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la
Edificacin, el proyecto contendr tantos anejos como sean necesarios y obligatorios para la
definicin y justificacin de las obras.

Anejo n 1 Informacin Geotcnica
Se adjuntar copia del Estudio Geotcnico que al efecto se facilite por el Ayuntamiento, y del
que resulte necesario realizar en caso de variacin sustancial de las hiptesis de partida del
citado estudio ya realizado.

Anejo n 2 Clculo de Cimentacin y Estructura
Se justificarn los clculos estructurales y de cimentacin teniendo en cuenta las acciones y
coeficientes de seguridad adoptados as como los resultados del Estudio Geotcnico de los
terrenos. Normativa de aplicacin, no excluyente de otras de obligado cumplimiento:
CTE DB SE AE Acciones en la Edificacin
CTE DB SE C Cimentacin
CTE DB SE A Estructuras de Acero
EHE - 08 Instruccin de Hormign Estructural, documentado segn el art. 4.2.2.
CTE DB SE M Estructuras de Madera
En el apartado correspondiente a forjados, se acompaar al menos de 2 juegos de fichas de
autorizacin de uso de dos fabricantes de forjados, de modo que se garantice la existencia en
el mercado de los elementos resistentes necesarios para cubrir las solicitaciones obtenidas en el
clculo.

Anejo n 3 Proteccin contra el Incendio
Anejo n 4 Instalaciones del edificio
Anejo n 5 Eficiencia energtica
En este apartado se justificar el cumplimiento de las disposiciones sobre eficiencia y ahorro
energtico aprobadas en desarrollo del CTE, entre ellas el RD 47/2007, Procedimiento bsico
para la certificacin de eficiencia energtica en edificios de nueva construccin, y el reciente
RD 1890/2008, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de eficiencia
energtica en instalaciones de alumbrado exterior y sus instrucciones tcnicas complementarias
EA-01 a EA-07 (BOE 19/11/2008).
Urbanismo y Obras



Anejo n 6 Estudio o evaluacin de impacto ambiental
Anejo n 7 Plan de Control de Calidad
De acuerdo con el Anejo I del RD 314/2006, por el que se aprueba el CTE, uno de los Anejos a la
Memoria deber ser el Plan de Control de Calidad. Este deber tener el contenido indicado en
el art. 25 del PPTP del contrato.
Anejo n 8 Justificacin de consulta a compaas suministradoras de servicios (Iberdrola,
AMAEM, Telefnica, Ono, Gas Natural, etc)
J ustificacin de las consultas formuladas a las compaas suministradoras, que
permitan comprobar si las acometidas a los distintos servicios son suficientes o si ser
necesario extender alguna de las redes o ejecutar instalaciones complementarias a
las existentes (centros de transformacin, etc), en cuyo caso deber considerarse en
un captulo del presupuesto.

Documento N 2 PLANOS

-Todos los planos debern presentarse fechados y firmados en original.
-Tamao mximo de formato 0,60 x 1,20 m

INDICE DE PLANOS:
Planta General de Ordenacin de la parcela, con indicacin de acabados
superficiales, iluminacin exterior, sistema de evacuacin de aguas pluviales, y
elementos de urbanizacin exterior: pistas deportivas, prgolas, jardinera y arbolado,
defensas, vallados, accesos al aparcamiento, mobiliario urbano, etc. 1:200
Plantas de Usos, Cotas, Superficies, referencias de carpintera y albailera. 1:100 1:50
Cimentacin
Estructura y Forjados
Instalaciones
Agua: acometida, contadores, distribucin, calentadores, etc.
Instalacin Solar Trmica: captacin, acumulacin y distribucin.
Saneamiento y pluviales: bajantes, arquetas colectores, conexin al alcantarillado
etc.
Electricidad: acometida, cuadro general de proteccin, cuadros de planta,
distribucin interior de puntos de luz, llaves, enchufes, iluminacin de emergencia y
sealizacin, sistema electromagntico de sujecin de puertas separadoras de
sectores de incendio o locales de riesgo especial (acorde con lo establecido en
planos DB SI), intercomunicadores de puertas, etc.
Instalacin de ventilacin y climatizacin: red de conductos, unidades de
extraccin, chimeneas, etc.
Ascensor para minusvlidos.
Telecomunicaciones: Telefona, Megafona, Radio y Televisin, etc.
Gas.
Sistema integrado de control de accesos y vigilancia.
Urbanismo y Obras



Carpintera exterior e interior
Detalles constructivos
Detalles de carpintera exterior e interior.
Detalles de urbanizacin exterior, pistas deportivas, prgolas, pavimentos exteriores,
defensas, vallados, accesos al aparcamiento, mobiliario urbano, etc.

En el proyecto de arquitectura, se incluirn los planos de aquellas instalaciones que no precisen
proyecto especfico para su legalizacin; en los subproyectos de instalaciones desarrolladas, adems
de lo establecido en el RGLCAP para los proyectos, se incluirn los planos sealados en el contenido
mnimo establecido en la Orden de 17 de julio de 1989 y sucesivas de la Consellera de Industria.

Documento N 3 PLIEGO DE CONDICIONES

Pliego de clusulas administrativas
Disposiciones generales.
Disposiciones facultativas
Disposiciones econmicas
Pliego de Condiciones tcnicas particulares
Prescripciones sobre los materiales
Caractersticas tcnicas mnimas que deben reunir los productos, equipos y
sistemas que se incorporen a las obras, as como sus condiciones de suministro,
recepcin y conservacin, almacenamiento y manipulacin, las garantas de
calidad y el control de recepcin que deba realizarse incluyendo el muestreo
del producto, los ensayos a realizar, los criterios de aceptacin y rechazo, y las
acciones a adoptar y los criterios de uso, conservacin y mantenimiento.
Estas especificaciones se pueden hacer por referencia a pliegos generales que
sean de aplicacin, Documentos Reconocidos u otros que sean vlidas a juicio
del proyectista.
Prescripciones en cuanto a la ejecucin por unidades de obra
Caractersticas tcnicas de cada unidad de obra indicando su proceso de
ejecucin, normas de aplicacin, condiciones previas que han de cumplirse
antes de su realizacin, tolerancias admisibles, condiciones de terminacin,
conservacin y mantenimiento, control de ejecucin, ensayos y pruebas,
garantas de calidad, criterios de aceptacin y rechazo, criterios de medicin y
valoracin de unidades, etc.
Se precisarn las medidas para asegurar la compatibilidad entre los diferentes
productos, elementos y sistemas constructivos.
Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
Se indicarn las verificaciones y pruebas de servicio que deban realizarse para
comprobar las prestaciones finales del edificio.

Urbanismo y Obras



Documento N 4 PRESUPUESTO

4.1.- PRESENTACION
Se presentar en dos tomos encuadernados por separado, incluyendo cada uno de ellos lo
siguiente:

TOMO I:
PRECIOS UNITARIOS.
PRECIOS AUXILIARES.
PRECIOS DESCOMPUESTOS.

TOMO II:
MEDICIONES Y PRESUPUESTO.
RESUMEN DEL P.E.M.
PRESUPUESTO DE EJ ECUCION POR CONTRATA.
PRESUPUESTO TOTAL PARA CONOCIMIENTO DE LA ADMINISTRACION.
ANEXOS: J ustificacin de precios, Mdulo econmico y Honorarios.
Adems, cuando se entregue el proyecto para su supervisin, se aportar el Presupuesto en
soporte informtico (en CD), en formato de intercambio estndar FIEBDC-3, y los ficheros
directamente si se ha utilizado el programa Arqumedes de Cype. Se indicar el programa
utilizado.

4.2.- PARTES DE LAS QUE DEBE CONSTAR (y orden en el que se deben de incluir)
PRECIOS UNITARIOS
Mano de obra
Maquinaria
Materiales
PRECIOS AUXILIARES (con precio de la partida tambin en letra).
PRECIOS DESCOMPUESTOS (con precio de la partida tambin en letra).
MEDICIONES Y PRESUPUESTO
RESUMEN DEL P.E.M. (donde estar incluido el PEM de las separatas de instalaciones, el del
Estudio de Seguridad y el de Control de Calidad). Con indicacin del precio en letra,
fecha y firma.
PRESUPUESTO DE EJECUCION POR CONTRATA
(a) P.E.M.
(b) 13% Gastos Generales (sobre (a))
(c) 6% Beneficio Industrial (sobre (a))
(d) PRESUPUESTO BASE DE APLICACIN DEL I.V.A. (a+b+c)
(e) APLICACIN DEL I.V.A. (16% sobre (d))
(f) PRESUPUESTO DE EJ ECUCION POR CONTRATA (d+e)
PRESUPUESTO TOTAL PARA CONOCIMIENTO DE LA ADMINISTRACION
Resumen presupuestario obtenido como adicin de:
Importe del Presupuesto de Ejecucin por Contrata.
Importe de los honorarios facultativos desarrollados en el anexo n 3 del presupuesto
Importes generados en su caso, de la obtencin de las autorizaciones o concesiones
establecidas en los Documentos n 7i, y no incluidos dentro de los conceptos
fijados para los Gastos Generales.
Urbanismo y Obras



ANEXOS

Anexo n 1 Justificacin de Precios
Criterios de obtencin y clculo de los precios de las distintas unidades de obra, alcance de los
costes directos y de los costes indirectos; justificacin del porcentaje establecido para los costes
indirectos.
Bases de precios unitarios (mano de obra, materiales y maquinaria) utilizadas, bases de precios
descompuestos, obtencin de rendimientos, etc. Se adoptarn preferentemente precios de
mercado en su defecto Bases de precios existentes. En ningn caso se adoptarn precios
superiores a los establecidos en los cuadros de precios del I.V.E. del ao en curso.

Anexo n 2 Mdulo Econmico
Obtencin del mdulo de coste en euros por metro cuadrado construido y por superficie de
parcela y, en el caso del aparcamiento, el mdulo unitario por plaza.
(P.E.C. () / superficie total en m
2
).
El Presupuesto de Ejecucin por Contrata (P.E.C.) se obtendr del siguiente modo:
- Presupuesto de Ejecucin Material de la obra (P.E.M.)(*)............................ (1)
- Gastos Generales 15% s/ (1) .............................................................................. (2)
- Beneficio Industrial 6% s/ (1)............................................................................... (3)
Suma (1)+(2)+(3).......................................................................................... (4)
- I.V.A. 16% s/ (4) ..................................................................................................... (5)
Presupuesto de Ejecucin por Contrata (P.E.C:) ..................................... (4) +(5)
(*) NOTA: El P.E.M. contemplar un captulo de Estudio de Seguridad y Salud, por importe
mximo equivalente al 2 % de la suma del resto de captulos.

Anexo n 3 Honorarios tcnicos por redaccin del Proyecto y Direccin de obra
Se justificarn por aplicacin de baremos de referencia colegiales.
Arquitectos: tarifas I, V y X, R.D. 2512/77 de 17.06 y 2356/85 de 4.12. En el P.E.M. no se
incluir el capitulo correspondiente al Estudio de Seguridad y Salud. El coeficiente C ser
el correspondiente a la superficie construida total. Los honorarios por desarrollo de
instalaciones y su direccin de obra sern los correspondientes al PEM de aquellas de
necesaria legalizacin por la Consellera de Industria, y que hallan sido objeto de
desarrollo en separatas.
Aparejadores y Arquitectos Tcnicos: R.D. 314/79 de 19.01 y 84/90 de 19.01 con las
modificaciones de la Ley 7/1997 de 14.04 y R.D.1627/97 de 24.10 para honorarios por
direccin de obra, y Baremo de Honorarios en materia de Seguridad y Salud Laboral
aprobado por el Consejo General de la Arquitectura Tcnica (9/05/98), para la redaccin
del Estudio de Seguridad y Salud, y la Coordinacin en fase de ejecucin, considerando
Encargo Global. El coeficiente C ser el correspondiente a la superficie construida total.
Ingenieros e Ingenieros Tcnicos: Segn sus baremos de referencia especficos.

4.3.- ASPECTOS A TENER EN CUENTA
PRECIOS UNITARIOS
Debern ser coincidentes en todos los documentos del proyecto (proyecto, separatas de
instalaciones y Estudio de Seguridad y Salud).
En el listado de precios unitarios aparecer, la descripcin completa del elemento, al
menos de forma abreviada, expresando las principales dimensiones, caractersticas, etc.
Urbanismo y Obras



% MEDIOS AUXILIARES
Aunque no preceptivo, se considera conveniente la inclusin en cada descompuesto de un
% en concepto de Medios Auxiliares, donde proceda, que podr ser variable segn la partida
a que corresponda y segn criterio del Proyectista.
COSTES INDIRECTOS
En aplicacin del RGLCAP, se aplicar un % fijo en concepto de Costes Indirectos para cada
partida de las que formen los presupuestos (incluidos separatas y Estudio de Seguridad), a
determinar por el Proyectista y segn Anexo n 3 del presupuesto, atendiendo a las
caractersticas propias de la obra y a que se incluirn conceptos tales como instalacin de
oficinas a pi de obra, comunicaciones, edificacin de almacenes, talleres, laboratorios,
personal tcnico y administrativo adscrito a la obra, imprevistos, etc.
PRECIOS DESCOMPUESTOS
En el texto de la partida se expresarn claramente todas las caractersticas que la definan.
Todos los elementos que sean necesarios para la ejecucin de la partida debern aparecer
en el descompuesto, incluso los que figuren como p/p.
Cuando se haga referencia a algn sistema marca determinados se deber aadir ...
equivalente.
Se especificar el criterio de medicin adoptado.
Al final de cada descompuesto deber expresarse el precio en letra.
ESTADO DE MEDICIONES
Se identificarn y localizarn las distintas lneas de medicin. Cuando la medicin no se
detalle porque proceda del clculo con otro programa informtico (p.e. hormigones y
aceros), sta se justificar mediante la aportacin de los listados de materiales del programa
utilizado.

4.4.- ESTRUCTURA DEL PRESUPUESTO
La estructura del presupuesto ser la que se indica a continuacin, donde se relacionan los
captulos de los que debe constar, as como algunas de las partidas ms importantes que los
forman.
1. MOVIMIENTO DE TIERRAS (Y DEMOLICIONES)
Desbroce y limpieza.
Desmontes.
Vaciados.
Pozos y zanjas (cimentacin, saneamiento e instalaciones)
Entibaciones.
Rellenos con tierras propias.
Rellenos con tierras de prstamo.
Rellenos y encachados de zahorras.
Demoliciones de elementos existentes (edificaciones, vallados,
instalaciones, etc).
Transporte de tierras.
No especificar distancia a vertedero, excepto si se conoce.
Considerar 20/30% esponjamiento segn tipo de terreno.
Transporte de escombros.
No especificar distancia a vertedero.
Considerar 30/40% esponjamiento.
Urbanismo y Obras



2. RED HORIZONTAL DE SANEAMIENTO
Acometida.
Arquetas sifnicas.
Arquetas registro y pi de bajante.
Pozos registro.
Canalizaciones enterradas... etc.
3. CIMENTACIONES
Hormign de limpieza.
Hormigones cimentacin.
Acero cimentacin.
Encofrados cimentacin.
Pilotaje... etc.
4. ESTRUCTURAS
Muros de carga.
Cargaderos.
Hormign en soportes.
Hormign en vigas y zunchos.
Hormign en losas.
Aceros ferrallados para los anteriores elementos.
Forjados.
Encofrados para los anteriores elementos.
Separar los encofrados de aquellos que vayan a quedar vistos.
Acero en soportes metlicos.
Acero en vigas cerchas metlicas.
Estructuras espaciales... etc.
5. CUBIERTAS
Cubiertas planas y/o ajardinadas.
Elementos especiales (remates, baberos, sumideros, etc).
Cubiertas inclinadas.
Canalones.
Proteccin de bajantes... etc.
6. FACHADAS
Cerramientos exteriores.
Indicar criterio de medicin.
Revestimientos exteriores.
Formacin de dinteles.
Albardillas de cubierta.
Vierteaguas... etc.
7. CARPINTERIA Y CERRAJ ERIA EXTERIOR . VIDRIOS EXTERIORES
Elementos carpintera exterior.
Elementos cerrajeria exterior.
Rejillas chimeneas instalacin ventilacin.
Vidrios exteriores (laminar 3+3 por debajo de 1,00 m.).
8. PARTICIONES - ALBAILERIA
Tabiquera interior.
Formacin de peldaeado.
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9. CARPINTERIA Y CERRAJ ERIA INTERIOR. VIDRIOS INTERIORES
Puertas y ventanas de madera en interior.
Remate de madera para zcalos chapados azulejo.
Remates de madera en cabinas de aseos y vestuarios.
Remate de juntas estructurales y/ dilatacin.
Vidrios interiores (mnimo laminar 3+3 en puertas vidrieras).
Cerrajera interior.
Taquillas, Plan de amaestramiento de llaves... etc.
10. REVESTIMIENTO DE SUELOS
Pavimentos de acabado especial para aparcamientos.
Pavimentos de gres antideslizante en aseos, vestuarios, duchas, piscinas,
etc.
Soleras.
Impermeabilizacin de soleras y forjados en aseos... etc.
11. REVESTIMIENTO DE PAREDES Y TECHOS
Enlucidos de yesos.
Enfoscados.
Pinturas sobre paramentos.
Pintura barniz sobre elementos de madera.
Tratamientos anticorrosivos sobre hierro, acero galvanizados.
Esmaltes sintticos sobre cerrajera.
Tratamiento ignifugo e intumescente sobre elementos metlicos
estructurales (EF)... etc.
12. INSTALACION DE FONTANERIA Y SANEAMIENTO
Acometida.
Contador general.
Bombas.
Red de distribucin, valvulera y accesorios (Fontanera y Saneamiento).
Instalacin de riego.
Ayudas albailera (3%).. etc.
13. SANITARIOS Y GRIFERIAS
Aparatos sanitarios (cisternas empotradas con pulsador antivandlico).
Griferas.
Equipamiento aseo minusvlidos... etc.
14. INSTALACION ELECTRICA
Acometida.
Grupo electrgeno.
Lneas de distribucin.
Instalacin de B.T.
Red de puesta a tierra.
Cuadros.
Ayudas albailera (3-5%)... etc.
15. APARATOS ILUMINACION
Aparatos iluminacin interior y exterior.
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16. CENTRO DE TRANSFORMACION (en caso de ser necesario)
Mdulo prefabricado.
Cuando se trate de edificio de obra, cada partida se incluir en su
capitulo correspondiente de los anteriormente descritos.
Celdas (entrada, salida, seccionamiento, proteccin, medida, etc)
Equipo de medida.
Transformador.
Mdulo protecciones indirectas.
Elementos de seguridad... etc.
17. INSTALACION CONTRAINCENDIOS
Acometida para B.I.E.
Canalizaciones para red de incendios.
Depsito incendios.
Grupo de presin.
B.I.E.
Extintores.
Detectores.
Pulsadores.
Sirenas.
Centrales de alarma.
Sealizaciones.
Ayudas (2%).. etc.
18. INSTALACION DE CLIMATIZACIN Y VENTILACIN
Maquinaria.
Redes de conductos
19. INSTALACION SOLAR TERMICA
Subsistema de captacin
Subsistema de intercambio de energa y acumulacin
Produccin de ACS de consumo
Calentamiento de agua de la piscina
20. INSTALACION DE DEPURACION
Produccin de ozono.
Inyeccin del ozono en el agua de recirculacin.
Desinfeccin del agua.
Eliminacin del ozono residual.
21. INSTALACION ESPECIALES
Ascensor.
Instalacin de Telecomunicaciones: telefona, megafona, RTV, etc.
Sistema integrado de control.
Cajero automtico (aparcamiento).
Instalacin solar fotovoltaica, en su caso.
Instalacin elica, en su caso.
22. URBANIZACION
Excavaciones para instalaciones y cimentaciones urbanizacin.
Rellenos.
Hormigones para cimentacin y/ vallados.
Acero para cimentacin y/ muros.
Encofrados.
Muros de contencin y/ cerramiento parcela.
Pavimentos exteriores.
Urbanismo y Obras



Revestimientos urbanizacin.
Aceras y bordillos.
Recogida y evacuacin de pluviales (canalizaciones, imbornales,
sumideros, etc).
J ardinera.
Mobiliario urbanizacin (bancos, papeleras, fuentes, juegos infantiles, etc.).
Reposicin de elementos de urbanizacin afectados por las obras... etc.
23. VARIOS - EQUIPAMIENTOS
Mobiliario y equipamiento.
Equipamiento aseos y vestuarios.
Rtulos sealizadores.
Partidas no adscritas a captulos prefijados.
24. CONTROL DE CALIDAD
Ud. Ensayos y pruebas de control y de funcionamiento a realizar, segn
programacin de control. Su importe debe estar comprendido entre el 1 y
el 1,5 % de la suma del resto de captulos del presupuesto.
25. SEGURIDAD Y SALUD
Ud. Aplicacin de medios de Seguridad y Salud, segn Estudio de
Seguridad y Salud. Su importe debe ser del 2% de la suma del resto de
captulos del presupuesto.

Documento N 5.- PROGRAMA DE DESARROLLO DE LOS TRABAJOS.
Este documento desarrollar el Plan de Obras presentado a la licitacin (art. 6 del PPTP).
Desarrollo de los trabajos en tiempo y coste ptimos.
Diagramas de Gantt, PERT, Estructura Desarrollo de los Trabajos, (Tareas, Recursos, Fechas,
Cuentas, Calendarios de Recursos y de Proyecto), etc.
Este documento se presentar, adems, en soporte informtico y fichero de intercambio
estndar, indicando el programa con el que ha sido generado.

Documentos N 6.I SUBPROYECTOS DE INSTALACIONES DESARROLLADAS
(De necesaria legalizacin en la Consellera de Industria)

INSTALACIONES QUE PRECISAN PROYECTO DE LEGALIZACION.

1. Instalacin elctrica de baja tensin
Locales de pblica concurrencia. Segn la Instruccin Tcnica correspondiente del
Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin (ITC-BT-04), y el apartado EE-7 del Anexo I de
la Orden de 12 de febrero de 2001, de la Consellera de Industria y Comercio, sobre
contenido mnimo en proyectos, modificado por la Resolucin de 20/6/2003.

2. Instalacin receptora de agua
El proyecto deber definir las caractersticas de la instalacin de acuerdo con el
documento bsico DB HS4 del CTE, as como con el apartado EA-1 del Anexo I de la
Orden de 12 de febrero de 2001, de la Consellera de Industria y Comercio, sobre
contenido mnimo en proyectos.
Urbanismo y Obras



3. Instalacin de climatizacin y agua caliente sanitaria
El proyecto deber definir las caractersticas de la instalacin de acuerdo con los
documentos bsicos DB HS4 (ACS), DB HE2 (RITE) y DB HE4 (instalacin solar trmica) del
CTE, as como con el apartado EC-1 del Anexo I de la Orden de 12 de febrero de 2001,
de la Consellera de Industria y Comercio, sobre contenido mnimo en proyectos.

4. Otras instalaciones: Telecomunicaciones, Solar Fotovoltaica, Gas, etc
Segn su normativa especfica y las citadas disposiciones de la Consellera de Industria.

PRESENTACIN
La presentacin de cada uno de los subproyectos de instalaciones desarrolladas se realizar
encarpetado independientemente y se incorporar a la/s caja/s rgida/s que incluyen el resto
de documentacin del Proyecto.
En las portadas de las encuadernaciones de los documentos interiores deber figurar como
mnimo: Ajuntament de Sant J oan dAlacant, ttulo del proyecto, nombre y titulacin de los
autores de los subproyectos (arquitecto e ingeniero ingeniero tcnico industrial) y mes y ao
de redaccin de los mismos.
En el interior de cada subproyecto figurarn los documentos siguientes:
Indice general
Documento n 6i.1 Memoria y Anexos
Documento n 6i.2 Planos
Documento n 6i.3 Pliego de prescripciones tcnicas particulares
Documento n 6i.4 Presupuesto (el presupuesto de cada instalacin se incorporar
como un captulo ms del Presupuesto de Ejecucin Material de la
obra a todos los efectos)

CONTENIDO MINIMO DE LOS PROYECTOS.
Debern adecuarse al contenido establecido en cada uno de los ndices de la Orden de 17
de julio de 1.989, de la Consellera de Industria, Comercio y Turismo (D.O.G.V. num. 1.181 de
13/11/89), sobre contenido mnimo en proyectos de industrias e instalaciones industriales y sus
posteriores modificaciones:
Orden de 12 de febrero de 2001, de la Consellera de Industria y Comercio (D.O.G.V.
9/4/2001), que modifica los anexos I y II de la Orden de 17/7/89.
Resolucin de 20/6/2003 de la Consellera de Industria, Comercio y Turismo (D.O.G.V.
17/9/2003), que modifica los epgrafes EE-5, EE-6 y EE-7 de las Ordenes de 17/ 7/ 89 y
12/2/2001 por aplicacin del nuevo Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin.
Resolucin de 12/ 4/ 2005 de la Consellera de Empresa, Universidad y Ciencia (D.O.G.V.
12/5/2005), que modifica los anexos de las Ordenes de 17/ 7/ 89 y 12/ 2/ 2001,
introduciendo los documentos relativos a las instalaciones de proteccin contra
incendios en establecimientos industriales.
Urbanismo y Obras



EXTENSIN DE LOS DOCUMENTOS

INDICE GENERAL
Contendr la relacin de documentos con la subdivisin ntegra numerada de los apartados
que la componen
DOCUMENTO N 6i.1.- MEMORIA Y ANEXO DE CALCULOS J USTIFICATIVOS
Se refiere a la Memoria descriptiva y anexos de clculos justificativos, y contendr al menos
los epgrafes existentes en cada uno de los ndices de los proyectos de instalaciones
industriales contenidos en la Orden de 17 de julio de 1.989, de la Conselleria de Industria,
Comercio y Turismo (D.O.G.V. num. 1.181 de 13/ 11/ 89), y sucesivas rdenes de desarrollo y
modificacin (Orden de 12/2/2001 y Resolucin de 20/6/2003 de la citada Consellera, y
otras).
DOCUMENTO N 6i.2.- PLANOS
Descripcin grfica y dimensional de las redes de cada instalacin, plantas, secciones y
detalles.
Todos los planos debern presentarse firmados y fechados en original.
Debern presentarse, al menos, los planos indicados en el ndice de contenido mnimo de
proyectos que se especifica en la citada reglamentacin de la Consellera de Industria.
DOCUMENTO N 6i.3.- PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS PARTICULARES
Se aportar un Pliego de Prescripciones Tcnicas Particulares especfica para cada
instalacin, de la forma que se especifica en la citada reglamentacin de la Consellera de
Industria.
DOCUMENTO N 6i.4.- PRESUPUESTO
Se confeccionarn atendiendo a las mismas normas e indicaciones descritas anteriormente
para el Documento N 4 del proyecto (Presupuesto), exceptuando la estructura del mismo y
la presentacin del Presupuesto de Ejecucin por Contrata y el Presupuesto para
conocimiento de la Administracin.
4.1.- Cuadros de Precios. Listado de precios descompuestos a aplicar en el presupuesto de la
obra. Incluir expresin de los precios en letra.
4.2.- Estado de mediciones. Con expresin de la localizacin de las distintas lneas de medicin.
4.3.- Aplicacin de precios
4.4.- Resumen del presupuesto de ejecucin material. Se utilizarn idnticos precios unitarios de
mano de obra, materiales y maquinaria, as como los auxiliares y descompuestos cuando
coincidan con los precios de los restantes subproyectos de instalaciones, de arquitectura y del
estudio de seguridad y salud.
Los captulos que, a modo orientativo y como mnimo, contendr el presupuesto de cada
subproyecto de instalaciones, sern:
Instalacin elctrica de baja tensin:
Cap. 1.- Grupo electrgeno (cuando proceda).
Cap. 2.- Lneas de distribucin.
Cap. 3.- Instalacin de Baja Tensin.
Cap. 4.- Iluminacin.
Cap. 5.- Red de puesta a tierra.
Urbanismo y Obras



Instalacin Receptora de Agua:
Cap. 1.- Contador general.
Cap. 2.- Bombas.
Cap. 3.- Red de tuberas, valvulera y accesorios.
Cap. 4.- Instalacin de riego.
Cap. 5.- Varios.

CONSIDERACIONES EN LAS INSTALACIONES:

1.- Instalacin elctrica en baja tensin.

Diseo de la instalacin:
Suministro elctrico hasta arqueta en acera a pie de parcela.
Derivacin individual al Cuadro General
El esquema de distribucin de cuadros (de forma general), ser:
Cuadro general de distribucin y proteccin.
Cuadro secundario de planta.
Cuadro secundario de ascensor.
Cuadro secundario de alumbrado exterior.

Coeficientes de simultaneidad a considerar:
Segn establezca el REBT u otras disposiciones o normativas sectoriales.

Instalacin suministro complementario.- Grupo electrgeno.
Ser necesaria su instalacin si as lo exige el REBT u otra disposicin.

Alumbrado de emergencia.
Los equipos autnomos para el alumbrado de emergencia irn dispuestos del dispositivo de
telemando.
Colocar, en el cuadro general, el telemando para control de todas las emergencias.

2.- Instalacin receptora de agua.

Aparatos sanitarios:
Inodoros:
De tanque alto o bajo, pero de cisterna empotrada y pulsador antivandlico.
Lavabos:
Suministro slo de agua fra. Grifera temporizada.

DOCUMENTOS N 7.i
Aquellos documentos que sean necesarios para promover las autorizaciones o concesiones
administrativas que sean previas a la ejecucin de la obra (Patrimonio, Carreteras,
Ferrocarriles, Confederaciones Hidrogrficas, Costas etc.)
Se presentarn en separata para su tramitacin independiente.
Urbanismo y Obras



Documento N 8 ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD
Dado que el presupuesto de contrata de las obras supera los 450.759,08 , que la duracin
estimada de la obra supera los 30 das laborables, emplendose en algn momento a ms de
20 trabajadores simultneamente y que el volumen de la mano de obra estimada,
entendiendo por tal la suma de los das de trabajo del total de los trabajadores en la obra,
ser superior a 500, deber incorporarse al Proyecto un Estudio de Seguridad y Salud,
redactado por tcnico competente, de acuerdo con lo establecido en el Real Decreto
1627/1997, de 24 de octubre, y que formar parte integrante del Proyecto.
Para este tipo de obra esta Administracin entiende que el coordinador en materia de
seguridad y salud, tanto en fase de elaboracin del proyecto como en fase de ejecucin de
obra deber ser un Arquitecto Tcnico/Aparejador, debiendo coordinarse el redactor del
Proyecto principal con el autor del Estudio de Seguridad y Salud, a los efectos de la correcta
coordinacin de sus determinaciones, especialmente en lo que se refiere a sus presupuestos
que debern mantener la misma base de precios.
El contenido y alcance mnimos de este Estudio se concretan a continuacin.

DOCUMENTACIN MNIMA DE LOS ESTUDIOS DE SEGURIDAD Y SALUD

Los documentos que, como mnimo, han de integrar dicho estudio, as como el contenido de cada uno
de ellos es el siguiente:

A. LEGISLACIN DE APLICACIN
El Estudio de Seguridad y Salud se redactar en aplicacin del R.D. 1.627 de 24 de Octubre de 1.997, y
adems cumplir la siguiente Legislacin:
GENERALES:
Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevencin de Riesgos Laborales.
Ttulo II (Captulos de I a XII): Condiciones Generales de los centros de trabajo y de los
mecanismos y medidas de proteccin de la Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el
Trabajo. (O.M. de 9 de marzo de 1.971)
Captulo XVI: Seguridad e Higiene; secciones 1, 2 y 3 de la Ordenanza de Trabajo de la
Construccin, Vidrio y Cermica. (O.M. de 28 de agosto de 1.970)
Ley 32/2006, de Subcontratacin en el sector de la construccin.
Real Decreto 1627/97 de 24 de octubre de 1997 por el que se establecen las Disposiciones Mnimas de
Seguridad y de Salud en las Obras de Construccin.
R.D. 39/97 Reglamento de los servicios de prevencin.
R.D. 171/2004, de coordinacin de actividades empresariales en materia de seguridad y salud.
R.D. 1109/2007, de desarrollo de la Ley 32/2006.
Resolucin de 1/8/2007, sobre Convenio Colectivo del sector de la construccin.
Ordenanzas Municipales
SEALIZACIONES:
R.D. 485/1997, de 14 de abril. Disposiciones mnimas en materia de sealizacin de seguridad y salud
en el trabajo.
Urbanismo y Obras



EQUIPOS DE PROTECCIN INDIVIDUAL:
R.D. 1.407/1992 modificado por R.D. 159/1995, sobre condiciones para la comercializacin y libre
circulacin intracomunitaria de los equipos de proteccin individual-EPI.
R.D. 773/1.997 de 30 de mayo, sobre disposiciones mnimas de seguridad y salud relativas a la
utilizacin por trabajadores de equipos de proteccin individual.
EQUIPOS DE TRABAJ O:
R.D. 1215/1997. Disposiciones mnimas de seguridad y salud para la utilizacin por los trabajadores de
los equipos de trabajo.
SEGURIDAD EN MQUINAS:
R.D. 1435/1992 modificado por R.D. 56/1.995, dictan las disposiciones de aplicacin de la Directiva del
Consejo 89/392/CEE, relativa a la aproximacin de las legislaciones de los Estados miembros sobre
mquinas.
R.D. 1495/1986, modificacin R.D. 830/1.991, aprueba el Reglamento de Seguridad en las mquinas.
Orden de 23/05/1977 modificada por Orden de 7/03/1.981. Reglamento de aparatos elevadores para
obras.
Orden de 28/06/1988 por lo que se aprueba la Instruccin Tcnica Complementaria MIE-AEM2 del
Reglamento de Aparatos de Elevacin y Manutencin, referente a gras torres desmontables para
obras.
PROTECCIN ACSTICA:
R.D. 286/1989, del M de Presidencia, de 10/03/2006. Proteccin de los trabajadores frente al ruido.
R.D. 1316/1989, del M de Relaciones con las Cortes y de la Secretara del Gobierno. 27/10/1989.
Proteccin de los trabajadores frente a los riesgos derivados de la exposicin al ruido durante el
trabajo. (derogado en parte por el RD 286/2006)
R.D. 245/1989, del M de Industria y Energa. 27/02/1989. Determinacin de la potencia acstica
admisible de determinado material y maquinaria de obra.
Orden del M de Industria y Energa. 17/11/1989. Modificacin del R.D. 245/1989, 27/02/1989.
Orden del M de Industria, Comercio y Turismo. 18/07/1991. Modificacin del Anexo I del Real Decreto
245/1989, 27/02/1989.
R.D. 71/1992, del M de Industria, 31/01/1992. Se ampla el mbito de aplicacin del Real Decreto
245/1989, 27/02/1989, y se establecen nuevas especificaciones tcnicas de determinados materiales y
maquinaria de obra.
Orden del M de Industria y Energa. 29/03/1996. Modificacin del Anexo I del Real Decreto 245/1989.
OTRAS DISPOSICIONES DE APLICACIN:
R.D. 486/1997. Disposiciones mnimas de seguridad y salud relativas a los lugares de trabajo.
R.D. 487/1997. Disposiciones mnimas de seguridad y salud relativas a la manipulacin manual de
cargas que entraen riesgos, en particular dorsolumbares, para los trabajadores.
R.D. 2177/2004. Disposiciones mnimas de seguridad y salud relativas a trabajos temporales en altura.
R.D. 1311/2005. Disposiciones mnimas de seguridad y salud relativas a exposicin a vibraciones
mecnicas.
Reglamento electrotcnico de baja Tensin e Instrucciones Complementarias.
Orden de 20/09/1986: Modelo de libro de Incidencias correspondiente a las obras en que sea
obligatorio un Estudio de Seguridad y Saluden el trabajo.
Orden de 6/05/1988: Requisitos y datos de las comunicaciones de apertura previa o reanudacin de
actividades de empresas y centros de trabajo.
Urbanismo y Obras



B. PRESENTACIN
La presentacin del Proyecto se realizar en carpeta de tamao suficiente para contener toda su
documentacin y para su posterior inclusin en la caja rgida del proyecto de ejecucin.
En el exterior de la caja y en las portadas de las encuadernaciones de los documentos interiores deber
figurar como mnimo, Ajuntament de Sant J oan dAlacant, ttulo del proyecto, nombre y titulacin del
autor del proyecto y de la empresa licitadora, y mes y ao de redaccin del mismo.
En su interior figurarn los documentos siguientes:
ndice general
Documento n 1 Memoria y Anexos.
Documento n 2 Pliego de condiciones.
Documento n 3 Presupuesto (este presupuesto se incorporar como un captulo ms del
Presupuesto de Ejecucin Material de la obra a todos los efectos)
Documento n 4 Planos.

C. EXTENSIN DE LOS DOCUMENTOS

NDICE GENERAL
Contendr la relacin de documentos con la subdivisin ntegra numerada de los apartados que lo
componen

DOCUMENTO N 1. MEMORIA
1.1. Antecedentes
Objeto del Estudio de Seguridad y Salud.
Autor/es del Estudio de Seguridad y Salud.
1.2. Memoria informativa
1.2.1. Caractersticas de la obra: Denominacin, emplazamiento, promotor, datos del
proyecto de ejecucin (presupuesto, autores, plazo de ejecucin), datos de la obra
(nmero de trabajadores estimado, edificios colindantes, accesos, topografa, uso
anterior del solar o edificio existente, servicios pblicos y servidumbres existentes,
centros asistenciales ms prximos.
1.2.2. Descripcin de la obra: Tipo de obra, uso del edificio, superficies, nmero de plantas
sobre y bajo rasante, descripcin de las unidades de obra y sistemas constructivos
empleados.
1.3. Memoria descriptiva
1.3.1. Trabajos previos a la realizacin de la obra: Vallados, Sealizaciones, Suministro de
energa elctrica, Suministro de agua, Vertido de aguas sucias.
1.3.2. Instalaciones provisionales de obra -servicios de higiene y bienestar, etctera-.
Debern ser prefabricadas.
Ubicacin.
Tipo de instalaciones provisionales previstas, en funcin del nmero de
trabajadores.
Caractersticas constructivas -materiales, etctera- a utilizar en la edificacin.
1.3.3. Protecciones contra incendios.
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1.3.4. Anlisis de riesgos y prevenciones:
1.3.4.1. Prevencin de riesgos de daos a terceros.
1.3.4.2. Fases de ejecucin de obra. Para cada unidad de obra se analizarn:
Descripcin y organizacin de los trabajos.
Deteccin de los riesgos ms frecuentes.
Normas bsicas de seguridad.
Protecciones personales.
Protecciones colectivas -indicar momento de montaje y desmontaje-.
Riesgos que no pueden eliminarse: medidas a adoptar y grado de
eficacia
1.3.4.3. Medios auxiliares:
Protecciones colectivas.
eficacia
1.3.4.4. Maquinaria:
eficacia
1.3.4.5. Instalacin elctrica provisional de obra:
Descripcin de la instalacin.
Ubicacin de la acometida.
Cuadro general y protecciones.
Cuadros secundarios.
1.3.5. Medicina preventiva y primeros auxilios:
Botiqun.
Asistencia a accidentados.
Reconocimientos mdicos.
1.3.6. Riesgos laborales que no pueden ser eliminados.
1.3.7. Aplicacin de la seguridad y salud a los previsibles trabajos posteriores del edificio,
indicando las previsiones e informaciones tiles.
1.3.8. Identificacin y localizacin de trabajos que implican riesgos especiales, segn anexo
II del RD 1627/97
DOCUMENTO N 2. PLIEGO DE CONDICIONES
2.1. Disposiciones legales de aplicacin.
2.2. Condiciones tcnicas de los medios de proteccin:
Protecciones colectivas, as como su instalacin, mantenimiento, cambio de posicin y
retirada definitiva.
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2.3. Condiciones tcnico-constructivas de las instalaciones provisionales de obra.
2.4. Normas de seguridad e higiene de obligado cumplimiento, referentes a:
Oficios intervinientes.
Utilizacin de medios auxiliares.
Utilizacin de maquinaria.
Utilizacin de herramientas.
Uso de energa elctrica y su instalacin.
2.5. Organizacin de la seguridad en obra:
Servicio de Prevencin.
Seguro de Responsabilidad Civil y todo riesgo en obra.
Partes de accidentes y deficiencias.
Formacin.
Reconocimientos mdicos.
2.6. Obligaciones de las partes implicadas.
2.7. Normas para la certificacin de elementos de seguridad.
2.8. Plan/es de seguridad y salud. Adaptando el apartado a obras para la Administracin, en la
que la aprobacin la realiza el rgano de contratacin.

DOCUMENTO N 3. MEDICIONES Y PRESUPUESTO
El importe del P.E.M. del Estudio de Seguridad y Salud ser del 2% de la suma del resto de captulos del
P.E.M. del Proyecto de Ejecucin.
3.1.- PARTES DE LAS QUE DEBE CONSTAR
PRECIOS UNITARIOS
Mano de obra
Maquinaria
Materiales
PRECIOS AUXILIARES
PRECIOS DESCOMPUESTOS
MEDICIONES Y PRESUPUESTO
RESUMEN DEL P.E.M.
ANEXO de J USTIFICACIN DE HONORARIOS
3.2.- ASPECTOS A TENER EN CUENTA
PRECIOS UNITARIOS
Debern ser coincidentes con los del Proyecto de Ejecucin.
En el listado de precios unitarios aparecer, a ser posible, la descripcin completa del
elemento, al menos de forma abreviada, de manera que se expresen las principales
dimensiones, caractersticas, etc.
MEDIOS AUXILIARES
Aunque no preceptivo, se considera conveniente la inclusin en cada descompuesto de un
% en concepto de Medios Auxiliares, donde proceda, que podr ser variable segn la
partida a que corresponda y segn criterio del Autor del ESS.
COSTES INDIRECTOS
Se aplicar un % fijo en concepto de Costes Indirectos para cada partida de las que formen
el presupuesto del E.S.S., el cul deber ser coincidente con el % fijado para el Proyecto de
Ejecucin.
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PRECIOS DECOMPUESTOS
No podra existir ningn precio sin descomposicin.
En el texto de la partida se expresarn claramente todas las caractersticas que la definan.
Todos los elementos que sean necesarios para la ejecucin de la partida debern aparecer
en el descompuesto, incluso los que figuren como p/p.
Cuando se haga referencia a algn sistema marca determinados se deber aadir ...
equivalente.
Al final de cada descompuesto deber expresarse el precio en letra.
MEDICIONES
Contendr mediciones y valoraciones unitarias de:
Sealizacin.
Instalaciones de higiene y bienestar (NO se incluirn oficinas ni almacenes).
Medicina preventiva.
Formacin del personal.
Se identificarn las lineas de medicin de forma que puedan ser comprobadas en planos y
las mediciones se ajustarn a lo grafiado en stos.
No se admitirn partidas alzadas.
ANEXO 1. Clculo y justificacin de honorarios
Se presentar un anexo a la memoria donde se calcularn los honorarios facultativos por
los siguientes conceptos:
Redaccin del Estudio de Seguridad y Salud.
Informe y Coordinacin en Fase de Ejecucin del Plan de Seguridad.
DOCUMENTO N 4. PLANOS
1. Emplazamiento.
2. Plano/s de organizacin general de obra indicando:
Vallado.
Ocupacin de acera Ancho de calles.
Accesos de personal y maquinaria.
Situacin de servicios pblicos -alcantarillado, gas, energa elctrica, conducciones de
agua, etctera-.
Situacin de los cuadros elctricos auxiliares de obra, general y secundarios.
Sealizacin.
Emplazamiento de la maquinaria fija.
Vas de recorrido de la maquinaria de desplazamiento horizontal.
Zona de influencia de la gra, con indicacin de limitadores de barrido, caso de ser
necesarios.
Situacin de talleres, zonas de acopio, almacenes, instalacin de higiene y bienestar y sus
acometidas provisionales, oficinas, etc.
Circulacin peatonal en el permetro de la obra y protecciones contra cada de objetos.
3. Planos de las diferentes fases de obra:
Vaciado. Con indicacin de:
- Rampas, pendientes, anchos.
- Protecciones.
- Acceso peatonal a excavacin.
- Localizacion de los trabajos que implican riesgo especial segn anexo II del
RD1627/97
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Planos de plantas. Uno por cada planta y fase diferente indicando:
- Huecos.
- Protecciones.
- Zonas idneas de acopios.
- Andamios.
- Maquinaria de elevacin.
- Bajante de escombros.
- Localizacion de los trabajos que implican riesgo especial segn anexo II del
RD1627/97
4. Plano/s de seccin y/o alzado con indicacin de:
Medios de elevacin.
Protecciones.
Andamios, etc.
5. Esquema tipo de la instalacin elctrica provisional de obra.
6. Instalaciones provisionales de obra (prefabricadas):
Plantas, alzado, y seccin, acotados.
Plano de distribucin interior.
7. Plano de distribucin y localizacin de elementos de seguridad para mantenimiento posterior
de lo construido.
- Ganchos de seguridad.
- Escalera de acceso a cubierta, etc.
8. Planos de detalle (Fichas):
Detalles de los medios de proteccin y auxiliares:
- Barandillas.
- Redes.
- Andamios.
- Torres de hormigonado.
- Marquesinas.
- Viseras.
- Vallado, etc.

Todo lo grafiado en planos deber corresponder con lo descrito en Memoria y lo valorado en el
Presupuesto.

Sant J oan dAlacant, diciembre de 2009

El Arquitecto Municipal

Fdo: J uan J os Domnech Amigot

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