Derecho Civil IV Abog. Juan E. Sologuren A. Definicin
No existe definicin legal.
Segn RUGGIERO: La obligacin de dar consiste en la transmisin de la propiedad u otro derecho real o en la entrega de alguna cosa en posesin, en uso, o en depsito. Regulacin
Las obligaciones de dar bienes ciertos y de dar cosas genricas estn reguladas en el ttulo I de la Seccin primera del libro VI (art. 1132-1147).
La regulacin de las obligaciones de dar sumas de dinero, tambin se encuentran en esta misma seccin y se rigen por las normas del ttulo II, captulo I, art. 1220 al 1241 (Pago). En el C.C., de 1936, las obligaciones de dar sumas de dinero estaban normadas en ttulos diferentes especialmente, en el destinado al pago y al contrato de mutuo. Fines
TRANSMITIR LA PROPIEDAD o dominio de un bien o bienes (ej. compra venta, permuta, donacin). TRANSMITIR EL USO TEMPORAL DE LA POSESIN de un bien o bienes (arrendamiento, comodato, usufructo, uso y habitacin, anticresis). ENCOMENDAR LA GUARDA O CUSTODIA DEL BIEN O BIENES ENTREGADOS. (Ej. depsito, secuestro) EN GARANTA REAL. Del cumplimiento de cualquiera obligacin de dar hacer o no hacer a cargo del deudor (Ej. Garanta mobiliaria, anticresis) RESTITUIRLO A SU PROPIETARIO. Ej. Devolucin del bien arrendado, al vencimiento del plazo. Clasificacin
Las Obligaciones de dar pueden ser:
DE DAR COSAS CIERTAS
DE DAR COSAS INCIERTAS DE GNERO DE CANTIDAD DE DINERO DE DEUDAS DE VALOR Obligacin de dar bien cierto
La obligacin de dar bien cierto origina los siguientes deberes (Art. 1132, 1133, 1134): No sustituir el bien (Principio de identidad). Informar sobre su estado. Conservar el bien o bienes en buen estado, hasta el momento de la entrega. Entregar el bien con sus accesorios, salvo que lo contrario resultare de la ley o del ttulo de la obligacin (convenio del acreedor y deudor) o de las circunstancias del caso. Concurrencia de Acreedores
Se presenta cuando un deudor se obliga a entregar un mismo bien a diversos acreedores. La concurrencia se puede producir entre acreedores que poseen igual o diverso ttulo, y que lo reclaman para ejercer un derecho a exclusividad o con exclusin de otros acreedores. No es un caso de coacreedores. Concurrencia de Acreedores
Hernndez Gazzo: "Consideramos que las normas de concurrencia de acreedores no solo determinan a quin se debe preferir en la entrega, sino que, fundamentalmente, buscan establecer a quin se debe preferir para asignarle el goce exclusivo del derecho reclamado sobre el bien objeto de la concurrencia. Debemos distinguir entre relevancia externa y oponibilidad de los contratos. Concurrencia de Acreedores
Contrato: C-M-R-E posiciones jurdicas que no inciden en la esfera jurdica de terceros pero que se deben respetar (principio de respeto a los derechos ajenos).
Relevancia externa: un derecho que tiene como causa un determinado contrato se hace valer frente a terceros o las partes probando la existencia del contrato. Oponibilidad: EFICACIA
1) Conflicto con los terceros titulares.
Los contratos de enajenacin tienen por objeto una adquisicin derivativa, es decir, una adquisicin que presupone que la anterior pertenencia del derecho entra en conflicto con la posicin del tercero titular (ejemplo: el enajenante vende un bien robado).
2) Conflicto con los aventi causa.
Se determina cuando el titular enajena sucesivamente a ms personas el mismo derecho (ejemplo: concurrencia de acreedores) .
3) Conflicto con los terceros acreedores. Los Terceros acreedores son aquellos que tienen un derecho de crdito en relacin con una de las partes. La enajenacin de un derecho interesa a los acreedores del enajenante, pues ella sustrae de su patrimonio un bien que es parte de la garanta patrimonial de los acreedores. La enajenacin puede disminuir la garanta patrimonial de los acreedores del enajenante (Ej. Fraude en el A.J.). Concurrencia de Acreedores ACREEDOR A
propietario
DEUDOR de bien mueble o de bien inmueble ACREEDOR B propietario
ACREEDOR C propietario
Posiciones Jurdicas en conflicto Incompatibilidad total Concurrencia de Acreedores ACREEDOR A
propietario
DEUDOR de bien mueble o de bien inmueble ACREEDOR B arrendatario
ACREEDOR C acreedor anticrtico
Posiciones Jurdicas en conflicto Incompatibilidad parcial
Sistemas de Transmisin de los Derechos Reales
Sistema Romano o de la Tradicin
Sistema Germano o de la Inscripcin Registral Constitutiva
Sistema Francs o Espiritualista
Traditio o entrega del bien + buena fe.
Inscripcin del acto translativo en el Registro inmobiliario.
Se transmite por el solo consentimiento.
Teora del ttulo y el modo
BIEN MUEBLE
BIEN INMUEBLE TTULO: Contrato MODO: Traditio
TTULO: Contrato MODO: Consentimiento
TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD
BIEN MUEBLE Artculos 947 y 948 C.C.
BIEN INMUEBLE Artculo 949 C.C. Es real: Tradicin + Buena fe An cuando el que entregue no sea propietario
Es consensual: Basta la obligacin de enajenar Transferencia del Derecho de Propiedad Inmueble
Jack Bigio Chrem el contrato de compra- venta de un inmueble es al mismo tiempo el ttulo de adquisicin (que crea obligaciones de dar) y el modo de la adquisicin (que perfecciona la adquisicin del comprador); por lo que titulo y modo coinciden, en trminos generales. Transferencia del Derecho de Propiedad Inmueble
Mario Castillo Freyre y Felipe Osterling Parodi: consideran que si bien es cierto que el ttulo est representado por el contrato de compraventa celebrado, no ser el mismo contrato que transfiera la propiedad del bien inmueble, sino la obligacin objeto del mismo, cuya ejecucin es inevitable -por mandato de ley-, siempre y cuando estemos en presencia de un bien de propiedad del vendedor, cierto y presente, y no exista disposicin legal diferente ni pacto contrario. Transferencia del Derecho de Propiedad Inmueble
Max Arias Schereiber Pezet :
La inscripcin registral no asume ms valor que el de un simple aviso que protege a los terceros que no han intervenido en el acto, pero no lleva en si misma una verdadera sustantividad" Concurrencia de Acreedores de bien mueble
Orden de prelacin: Si el deudor hizo tradicin del bien, se prefiere al acreedor de buena fe que lo recibi, aunque su ttulo sea de fecha posterior. Si el deudor no hizo tradicin del bien, se prefiere al acreedor cuyo ttulo sea de fecha anterior; prevaleciendo, en este ltimo caso, el ttulo que conste de documento de fecha cierta ms antigua. Concurrencia de Acreedores de bien inmueble
Orden de prelacin: C.C. Art. 1135 Se prefiere al acreedor de buena fe cuyo ttulo ha sido primeramente inscrito. En defecto de inscripcin, al acreedor cuyo ttulo sea de fecha anterior. En este ltimo caso, al que posee ttulo que conste de documento de fecha cierta ms antigua. CASO DE BIENES INMUEBLES
2) TTULO DE FECHA CIERTA Documentos con fecha indubitable: Todos los D. pblicos (Art. 235 C.P.C.); Documentos privados de fecha cierta (Art. 245 C.P.C.) CASO DE BIENES INMUEBLES
INSCRIPCIN REGISTRAL Es facultativa Principio de Publicidad: (Art. 2012 C.C.) Principio de Buena Fe Registral: (Art. 2014 C.C.) Principio de Prioridad: (Art. 2016 C.C.) Prctica N 01 Hechos
Perico de los Palotes mediante contrato privado de compra venta transfiri a Jorge Snchez, su derecho de propiedad sobre un inmueble sito en Av. Bolognesi signado con el N 1122, con fecha 03 de agosto de 2012. Antes de que Jorge tome posesin, con fecha 15 de agosto de 2012, Perico firma minuta de compra venta sobre el mismo inmueble a favor de Juan Prez quien tenia conocimiento de la venta anterior y se apresura a elevar su minuta a escritura pblica y logra inscribirla en el registro de propiedad inmueble. Prctica N 01 Presupuestos
1. Todos posean capacidad de ejercicio al momento de la celebracin de los actos jurdicos.
2. Las firmas del contrato privado de compraventa fueron certificadas notarialmente.
3. La primera compraventa no fue inscrita en RR.PP.
4. En ambos casos existi equivalencia entre bien y precio. Prctica N 01 Cuestiones a Resolver:
Quines son los sujetos de la obligacin en cada caso? Cul es el objeto de la obligacin en ambos casos? Cul es el objeto de la prestacin en ambos casos? En el segundo acto jurdico concurren todos los requisitos de validez del acto jurdico? Cules son las normas jurdicas aplicables? Considerando las normas jurdicas aplicables a quien se le debe entregar el bien? Las normas sobre concurrencia de acreedores resuelven a quin le corresponde el derecho de propiedad sobre el bien materia de la compraventa? Teora del Riesgo
Permite establecer cul de los sujetos de la obligacin (deudor o acreedor) soportar las consecuencias econmicas de la prdida o el deterioro del bien que se produzca por dolo, culpa, caso fortuito o fuerza mayor, luego de contrada la obligacin, pero antes de su entrega. Teora del Riesgo
Riesgo: Es la suerte que corren las obligaciones de dar cuando el bien se pierde o deteriora. Jurdicamente, debe entenderse, como la posibilidad o el peligro de prdida o deterioro que puede sufrir el bien objeto de la prestacin, en el periodo de tiempo comprendido entre el nacimiento de la obligacin y el momento de su ejecucin.
Prdida del Bien (Art. 1137 C.C.)
SUPUESTOS DE PRDIDA JURDICA DEL BIEN 1) Perecimiento 2) Dao parcial que lo hace intil 3) Desaparece y no se tiene noticias de l 4) Desaparece, se tiene noticias de l, pero no se puede recobrar 5) Queda fuera del comercio Prdida del Bien
El principio general que se aplica en estos casos es que la obligacin se resuelve por la falta del bien objeto de la prestacin, que impide su cumplimiento. Prdida del Bien
Si se trata de bien mueble y ste se pierde antes de la entrega, el deudor soporta la prdida porque sigue siendo el dueo ya que an no ha operado la tradicin; Si se trata de un bien inmueble, el que soporta la prdida es el acreedor, que es el propietario de dicho bien desde el momento de su celebracin porque su transferencia opera con el simple consentimiento.
Deterioro
Supuestos: Menoscabo o desperfecto material del bien que disminuye su valor o lo hace impropio para su uso normal. Al igual que la prdida, el deterioro puede ser doloso, culposo o atribuible a caso fortuito o fuerza mayor. No implica necesariamente, la resolucin de la obligacin, pero si puede implicar una reduccin del precio y/o una indemnizacin.
Gastos de conservacin del bien Los gastos de conservacin son de cargo del propietario desde que se contrae la obligacin hasta que se produce la entrega. Si quien incurre en ellos no es la persona a quien corresponda efectuarlos, el propietario debe reintegrarle lo gastado, ms sus intereses.
Presuncin
Se presume juris tantum que la prdida o deterioro de bien cierto en poder del deudor, es por culpa de ste. Reglas
Si el bien se pierde por dolo o culpa del deudor: La obligacin queda resuelta El acreedor no esta obligado a cumplir la contraprestacin El acreedor tiene derecho a indemnizacin por daos y perjuicios (por dao emergente y lucro cesante) o a cobrar el seguro a nombre del deudor. Reglas
Si el bien se deteriora por dolo o culpa leve o inexcusable del deudor, el acreedor puede: Resolver la obligacin y exigir una indemnizacin por daos y perjuicios, o Recibir el bien en el estado en que se encuentre, reduciendo la contraprestacin y exigiendo una indemnizacin o cobrar el seguro que favorece al deudor; o Recibir el bien reduciendo la contraprestacin si el deterioro es intrascendente o leve Reglas
Si el bien se pierde por culpa del acreedor: Se resuelve la obligacin del deudor El deudor tiene derecho a la contraprestacin La contraprestacin subsistente debida por el acreedor, puede ser reducida, si el deudor se beneficia por la resolucin de la obligacin. Reglas
Si el bien se deteriora por culpa del acreedor: El deudor lo entrega en el estado en que se encuentre El acreedor no puede rehusarse a recibirlo La contraprestacin no puede ser reducida Reglas
Si el bien se pierde sin culpa del deudor (caso fortuito, fuerza mayor, etc): La obligacin se extingue El deudor soporta el riesgo y pierde el derecho a la contraprestacin, pero conserva a su favor los derechos y acciones que hubieran quedado relativos al bien. Reglas
Si el bien se pierde sin culpa del acreedor (caso fortuito, fuerza mayor, etc): La obligacin del deudor queda resuelta El acreedor queda liberado de cumplir la contraprestacin Reglas
Si el bien se deteriora sin culpa del deudor (caso fortuito, fuerza mayor, etc): El deudor soporta el riesgo y las consecuencias La contraprestacin se reduce en proporcin al deterioro ocasionado al bien El deudor conserva a su favor los derechos y acciones que hubieran quedado relativos al bien, incluyendo el resarcimiento por el seguro. Reglas
Si el bien se deteriora sin culpa del acreedor (caso fortuito, fuerza mayor, etc): El deudor soporta el riesgo y las consecuencias La contraprestacin se reduce en proporcin al deterioro ocasionado al bien El deudor conserva a su favor los derechos y acciones que hubieran quedado relativos al bien, incluyendo el resarcimiento por el seguro. Reglas
Si el bien se pierde sin culpa del deudor cuando la obligacin proviene de delito o falta: El casus no es eximente de responsabilidad El deudor deber pagar el valor del bien perdido Excepcin: cuando el acreedor ha sido constituido en mora.
Obligaciones de Dar Bien Incierto Obligacin de dar bien incierto
La obligacin es de dar bien incierto cuando la prestacin no se encuentra determinada desde el momento del nacimiento de la obligacin, pero es susceptible de ser determinada posteriormente, mediante eleccin del objeto. Ser trata de dar bienes que pertenecen a un gnero o grupo de cosas. Clasificacin
OBLIGACIONES DE DAR BIENES FUNGIBLES O CANTIDADES DE COSAS
OBLIGACIONES DE DAR BIENES NO FUNGIBLES O INCIERTOS
OBLIGACIONES DE GNERO LIMITADO
De bienes fungibles o cantidades Bienes idnticos BIENES FUNGIBLES
Forma de Determinacin intercambiables entre si
Se cuentan Se miden Se pesan
De bienes no fungibles o inciertos Son de la misma BIENES NO FUNGIBLES
Forma de Determinacin especie y gnero pero no son idnticos entre si
Por Eleccin
De Gnero Limitado
Bienes de Gnero Limitado
Forma de Determinacin
bienes inciertos dentro de un grupo de bienes ciertos
Por eleccin dentro de un gnero limitado en nmero Obligacin de dar bien incierto
Cuando la obligacin es de gnero, para que sta sea vlida debe sealarse por lo menos la cantidad y la especie, caso contrario la obligacin deviene en imposible. Recae sobre bienes no fungibles que pertenecen al mismo gnero y a la misma especie, pero que tienen ciertos caracteres que los diferencian entre si El hecho de delimitar el gnero no altera la obligacin de dar bien incierto. Obligacin de dar bien incierto
La eleccin es un negocio jurdico unilateral recepticio e implica presuncin de conocimiento.
La eleccin implica una individualizacin, concentracin o especificacin de la prestacin Eleccin del bien incierto
Teoras Se realiza en el momento en que se separa o aparta el bien, con respecto de los dems del gnero (Salvat) Se realiza con la entrega, tradicin o envo del bien. Opera con la declaracin de voluntad expresa o tcita formulada por quien tiene derecho a elegir (Colmo y otros). Eleccin del bien incierto
Reglas: En las obligaciones de dar bienes determinados slo por su especie y cantidad, la eleccin corresponde: Al deudor, salvo que lo contrario resulte de la ley, del ttulo de la obligacin o de las circunstancias del caso.. Al acreedor cuando as lo han establecido las partes o el deudor ha omitido efectuarla en el plazo establecido. A un tercero cuando las partes, el acreedor y el deudor as lo convengan Al Juez, cuando el tercero no la efectuare, en cuyo caso las partes pueden exigirle al tercero una indemnizacin quedando extinguida la relacin obligatoria. Eleccin del bien incierto
Reglas:
Si la eleccin corresponde al deudor, debe escoger bienes de calidad no inferior a la media.
Si la eleccin corresponde al acreedor, debe escoger bienes de calidad no superior a la media.
Si la eleccin corresponde a un tercero, debe escoger bienes de calidad media. Eleccin del bien incierto
Plazo:
Convencional: Debe ser fijado por las partes
Judicial: Puede ser fijado por el juez Eleccin del bien incierto
Irrevocabilidad de la eleccin:
La eleccin es irrevocable luego de ejecutada la prestacin.
La eleccin, comunicada a la otra parte, o a ambas si la practica un tercero o el juez, surte iguales efectos. Eleccin del bien incierto
Efectos de la individualizacin: Anteriores: Se refieren al riesgo. El gnero no perece El deudor no puede eximirse invocando prdida, salvo cuando la eleccin recae sobre bienes de la misma especie y todos se pierden por causas no imputables a l. Posteriores: Las obligaciones se convierten en obligaciones de dar bien cierto y se le aplican dichas reglas.
Obligaciones de Dar Suma de Dinero
Deudas de Dinero y Deudas de Valor Problemas
Prdida del valor adquisitivo en funcin a costos de oportunidad. Probable y posible variacin del valor y/o tipo de cambio monetario entre la fecha en que se contrae la obligacin y la fecha de su cumplimiento. Determinacin de los intereses como frutos civiles que rinde el uso del dinero. Enfoques
Teora Nominalista No tiene en cuenta la eventual disminucin del valor del dinero por efecto del transcurso del tiempo. El pago se efecta de acuerdo a la cantidad nominal pactada. Se paga en moneda nacional (pero puede pactarse tambin en moneda extranjera). Enfoques adquisitivo del dinero al momento
del
Teora Valorista Considera las eventuales las variaciones del valor monetario procurando mantener el poder
cumplimiento de la obligacin. El monto de la deuda se mantiene a valor constante actualizndol a mediante ndices o escalas. Obligaciones de dar suma de dinero
Es una obligacin de dar Se rige por las reglas de las obligaciones de dar cosas genricas y las disposiciones generales previstas para el pago (en el C. C. de 1936, se regulaban por las normas del contrato de mutuo) Otras normas aplicables, segn el caso, son las previstas para la devolucin del capital y el pago de intereses en el contrato de mutuo, el precio en la compra venta y el suministro, la renta en el arrendamiento o la retribucin en la prestacin de servicios. Obligaciones de dar suma de dinero
Gran parte de las normas jurdicas que rigen las obligaciones de dar suma de dinero, traspasan el mbito de la legislacin civil y se extienden al mbito de otras legislaciones especializadas como la legislacin : monetaria bancaria, y moneda extranjera. Obligaciones de dar suma de dinero en moneda nacional Reglas: El pago de una deuda contrada en moneda nacional no podr exigirse en moneda distinta, ni en cantidad diferente al monto nominal originalmente pactado.
El acreedor no puede exigir cantidad diversa al monto nominal originalmente pactado Obligaciones de dar suma de dinero en moneda extranjera Reglas: Pueden concertarse obligaciones en moneda extranjera no prohibidas por leyes especiales. Salvo pacto en contrario, el pago de una deuda en moneda extranjera puede hacerse en moneda nacional al tipo de cambio de venta del da y lugar del vencimiento de la obligacin. En el caso a que se refiere el prrafo anterior, si no hubiera mediado pacto en contrario en lo referido a la moneda de pago y el deudor retardara el pago, el acreedor puede exigir, a su eleccin, que el pago en moneda nacional se haga al tipo de cambio de venta en la fecha de vencimiento de la obligacin, o al que rija el da del pago. Deudas de valor
Las partes pueden acordar que el monto de una deuda contrada en moneda nacional sea referido a ndices de reajuste automtico que fije el Banco Central de Reserva del Per, a otras monedas o a mercancas, a fin de mantener dicho monto en valor constante. El pago de estas deudas se efectuar en moneda nacional, en monto equivalente al valor de referencia, al da del vencimiento de la obligacin. Si el deudor retardara el pago, el acreedor puede exigir, a su eleccin, que la deuda sea pagada al valor de referencia al da del vencimiento de la obligacin o al da en que se efecte el pago. Deudas de valor
Clculo del valor del pago Cuando deba restituirse el valor de una prestacin, aquel se calcula al que tenga al da del pago, salvo disposicin legal diferente o pacto en contrario.