Secretaria : Dra.

Roco Cerna
Expediente : N 1340-2010
Escrito : 1
ABSUELVE TRASLADO DE DENUNCIA CIVIL.
ABSUELVE TRASLADO DE DEMANDA.

SEOR JUEZ DEL TERCER JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL:

FREDY MERCEDES AGUILAR MORENO, con D.N.I. N 01124664,
con domicilio real en la calle Titu Cusi Yupanqui N 883 primer piso, del
Distrito El Porvenir y con domicilio legal en el jirn Francisco Pizarro N
515, oficina C-1, en los seguidos por Fernando Adamar Rubio Silva,
contra Elda Rafael de Yalle, sobre desalojo por ocupacin precaria; a Ud.
con respeto digo:
I.- PETITORIO:
Acudo a su Despacho con la finalidad de absolver y contradecir las siguientes peticiones:
A.- La denuncia civil, de la demandada Elda Rafael de Yalle, a fin de que se me integre al
proceso en calidad de litisconsorte necesario, derecho que me ha concedido su Despacho;
que me permite contradecir la demanda.
B.- Absolver el traslado de la demanda interpuesta indebidamente por Fernando Ademar
Rubio Silva, pretensin que la contradigo en mi calidad de propietario del inmueble sub-
litis, por lo que en su oportunidad se servir declarar INFUNDADA la demanda en todos
sus extremos, con expresa condena de costos y costas del proceso.

II.- PRONUNCIAMIENTO SOBRE LOS HECHOS FCTICOS DE LA DENUNCIA CIVIL:
2.1.- Es verdad que el recurrente es quien tiene plena capacidad y legitimidad para obrar
en el proceso, esto debido a que soy propietario del inmueble sub-materia, por haberlo
adquirido de su anterior propietaria Rosa Angulo Llapo, derecho que me ha sido reconocido
en rgano jurisdiccional competente, que es de conocimiento del demandante.
2.2.- Como reitero, el inmueble lo ocupo en la calidad de propietario, hecho que se
acredita con los documentos que ha ofrecido doa Elda Rafael de Yalle, al interponer la
presente denuncia civil.

III.-ARGUMENTOS DE DEFENSA:
3.1.- Seor Juez, el recurrente conforme lo acredito en su debida oportunidad adquir la
propiedad del inmueble, a la anterior propietaria, por tanto tengo legitimidad para obrar
en el proceso.
3.2.- Con los medios probatorios adjuntados por la denunciante, se acredita mi derecho,
razn por la cual su Despacho ha procedido a disponer se me incorpore al proceso en
calidad de litisconsorte necesario, permitindome ejercer mi derecho de defensa.
3.3.- Siendo esta la razn por la cual su Despacho debe disponer al amparo del Art. 107
del C.P.C., SEPARAR DEL PROCESO a la indebidamente demandada Elda Rafael de Yalle,
debido a que con los medios probatorios y los argumentos expuestos, se acredita que la
tercera legitimada indebidamente, pues el aparente inters que tena para intervenir ha
desaparecido o se ha comprobado la inexistencia de su inters para intervenir en el
proceso.

IV.- PRONUNCIAMIENTO SOBRE LOS HECHOS EXPUESTOS EN LA DEMANDA:
4.1.- Desconozco con qu derecho la anterior propietaria Rosa Angulo Llapo, transfiri
una propiedad que ya no era suya, esto debido a que ya me la ha vendido, transferido
mediante Minuta de Compra-Venta, que celebramos el documento, cuyo valor legal ha
sido reconocido por rgano jurisdiccional competente, hecho que es de conocimiento del
demandado.
4.2.- Como reitero el demandante ha adquirido una propiedad indebidamente el
17.06.2009, una fecha posterior a la compra que realic a la anterior propietaria; es decir,
ha sido sorprendido por sta o se han puesto de acuerdo para despojarme de mi
propiedad.
4.3.- Que, el inmueble es ocupado por el recurrente, con una posesin legtima que me
ha proporcionado la compra que celebr con Rosa Angulo Llapo; siendo falso que sea
ocupado por la indebidamente demandada Elda Rafael de Yalle; es decir mi inters para
ocupar el inmueble es legtimo y de buena fe.
4.4.- Como reitero, la seora Elda Rafael de Yalle, no ocupa el inmueble de mi propiedad,
por el contrario es el demandante quien en forma dolosa la ha emplazado en sta, con el
evidente propsito de privarme del derecho de defensa, y conseguir que su Despacho
resuelva con error.
4.5.- Haber invitado a una Conciliacin Extrajudicial a Elda Rafael de Yalle, no acredita
que le asista el derecho de perjudicarla moral y patrimonialmente al demandarla de mala
fe, con temeridad y no cumple con invitarme a una Conciliacin Extrajudicial, siendo esta
la razn por la cual su Despacho ha debido disponer que el demandante cumpla con
acreditar que me invit a conciliar extrajudicialmente; derecho que me asiste por haberse
acreditado que ocupo el inmueble de forma permanente, pblica y de buena fe.

V.- ARGUMENTOS DE DEFENSA:
5.1.- El inmueble, del cual se me pretende desalojar, lo adquir de Rosa Angulo Llapo, el
06 de mayo de 2005, siendo esta la razn por la cual lo ocupo de forma legtima; es decir
lo adquir en fecha anterior a la que presuntamente lo adquiri el demandante.
5.2.- Este derecho de propiedad ha sido debidamente reconocido por el Cuarto Juzgado
Especializado en lo Civil, de esta ciudad en el expediente N 1938-2009, que interpuso la
anterior propietaria Rosa Angulo Llapo, hecho que se ha acreditado en autos, razn por la
cual se me ha incorporado como litis consorte necesario a autos y se me permita ejercer el
derecho de defensa, del cual ha tratado de privarme el demandante.
5.3.- El demandante, al pretender ignorarme como parte en el proceso, ha procedido de
mala fe, temeridad y por ello no demuestra con medio probatorio alguno que Elda Rafael
de Yalle ocupa como precaria el inmueble de mi propiedad, hecho por el cual su Despacho
deber declarar Infundada la demanda en todos sus extremos, debido a que el
demandante no cumple con los requisitos que se establece el art. 196 del C.P.C.
5.4.- Seor Juez, en defensa de mis derechos, los cuales pretenden ser desconocidos por
el demandante en colusin con Rosa Angulo Llapo, he interpuesto la pretensin de
Retracto, la misma que se viene tramitando ante el Stimo Juzgado Especializado en lo Civil
expediente N 1203-2010, secretaria Dra. Trinidad Noriega Crdova.
5.5.- Seor Juez, este derecho lo adquir debido a que Rosa Angulo Llapo, interpuso contra
el recurrente la pretensin de Resolucin de Contrato, ante el Cuarto Juzgado especializado
en lo Civil, proceso N 1938-2009, secretario Dr. Balladares, en el cual su pretensin fue
declarada Infundada en todos sus extremos, siendo esta la razn que se coluden con el
ahora demandante, para simular una traslacin de propiedad y para evitar su derrota
simulan un acto jurdico, para perjudicar a terceros.
Es decir, crean un acto para evitar que mi derecho reconocido no sea ejecutado; pero al
haber probado mi legitimidad de propietario, es que se ha admitido mi pretensin, por
ampararme el Art. 1590 1592 inciso 3 concordante con el Art. 1599 del cuerpo de
leyes citado.
5.6.- Seor Juez, tanto en el proceso de Resolucin de Contrato como en autos, la anterior
propietaria y el ahora demandante no han cumplido con demostrar con medios probatorios
idneos, los cargos de sus pretensiones, razn por la cual deber declarar Infundada la
demanda.
5.7.- Por lo argumentos expuestos, solicito a su Despacho se sirva dar por absuelto el
traslado de la demanda, la misma que deber ser desestimada, por ocupar el inmueble en
calidad de propietario.

VI.-FUNDAMENTACIN JURDICA:
Cdigo Civil:
Art. VI del T.P., el cual me permite contradecir la demanda, pues tengo legtimo inters
moral y econmico para obrar en autos.
Art. 911, teniendo en consideracin que mi derecho de propietario no ha fenecido, pues
est siendo discutido jurisdiccionalmente; y porque la precariedad no se determina
nicamente por la falta de ttulo de propiedad o de ocupante sin derecho alguno, sino que
para ser considerado precario debe darse la ausencia absoluta de cualquier circunstancia,
la ocupacin ilegtima, hecho que no ha probado el demandante.
Art. 923, definicin del derecho de propiedad.
Cdigo Procesal Civil:
Art. 103, debido a que cumplo con absolver el traslado de la denuncia civil y para que se
considere como Litisconsorte necesario, y tengo las garantas para ejercer mi derecho de
defensa.
Art. 130, el presente recurso rene las formalidades de forma para ser admitido.
Art. 442, el presente recurso renen las formalidades para ser admitido.
Art. 554, debido a que cumplo con absolver el traslado de la demanda en el trmino de
ley.

VII.- MEDIOS PROBATORIOS:
Los Documentos; que han ofrecido las partes, que obran en autos y que por el derecho
de adquisicin de medios probatorios los hago mos.
Expediente N 1938-2009, que se tramita en el Cuarto Juzgado Especializado en lo Civil,
Secretario Dr. Balladares, cuya existencia acredito con copia de la Resolucin Nmero
Trece de fecha Doce de Noviembre del Dos Mil Nueve, emitida en el citado proceso; y
para el efecto se cursar OFICIO al citado Juzgado que remita copias del expediente,
debido a que se encuentra en giro.

VIII.- ANEXOS:
1-A.- Copia de D.N.I.
1-B.- Copia de la Resolucin Nmero Trece.
1-B.- Tasa Judicial por ofrecimiento de pruebas.
1-C.- Cdula de Notificacin.

POR LO EXPUESTO:
Srvase dar por cumplido su mandato y resolver con arreglo a ley.

Trujillo, 22 de Julio de 2010.