CONCEPTOS ESENCIALES

DERECHO CIVIL I






Personas
Acto Jurdico
Bienes


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CONCEPTOS DE PERSONAS

1. Sujetos de derecho: son las personas que tienen la aptitud legal para
ser titulares de derechos y obligaciones, o sea aquellas que tienen
capacidad de goce
2. Persona jurdica: es una persona ficticia capaz de contraer derechos y
obligaciones civiles y de ser representadas judicial y extrajudicialmente
3. Personas naturales: son personas todos los individuos de la especie
humana cualquiera sea su edad sexo condicin o estirpe
4. Patria potestad: es el conjunto de derechos que la ley da al padre o la
madre sobre los bienes de sus hijos no emancipados
5. Muerte natural: es aquel momento en que se produce la abolicin total
de las funciones cerebrales
6. Muerte real: es aquella que consta su ocurrencia
7. Muerte presunta: es aquella que se declara por sentencia judicial
respecto de un individuo que ha desaparecido y de quien se ignora si
vive o no
8. Atributos de la personalidad: son ciertas calidades o caractersticas
inherentes a toda persona sea natural o jurdica por el solo hecho de ser
persona
9. Capacidad: es la aptitud legal que tiene una persona para ser titular de
derechos y ejercerlos por si mismas sin el ministerio o autorizacin de
otra
10. Capacidad de goce: es la aptitud legal de una persona para ser
titular de derechos y obligaciones
11. Domicilio: es el asiento de derecho de una persona es decir donde la
ley considera presente a una persona para el ejercicio de sus derechos y
el cumplimiento de sus obligaciones
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12. Residencia: es el asiento de hecho de una persona o sea es el lugar
donde habitualmente se encuentra el individuo
13. Habitacin o simple morada: es el asiento ocasional y
esencialmente transitorio de una persona
14. Domicilio art 59: consiste en la residencia acompaada real o
presuntivamente del nimo de permanecer en ella
15. Domicilio poltico: es el relativo al territorio del estado en general
Es todo el territorio sujeto a la soberana de la nacin en que se entiende
avecindada la persona.
16. Domicilio civil: es el relativo a una parte determinada del territorio del
estado.
Es la residencia en una parte determinada del territorio del estado
acompaada real o presuntivamente del nimo de permanecer en ella
17. Domicilio general: es el lugar donde la ley considera presente a una
persona para el ejercicio y cumplimiento de la generalidad de sus
derechos y obligaciones
18. Domicilio especial: es el lugar donde la ley supone presente a una
persona para el ejercicio y cumplimiento de ciertos y determinados
derechos y obligaciones
19. Domicilio legal: es el impuesto por la ley a determinadas personas
en consideracin al estado de dependencia en que se encuentran
respecto de otras personas o en consideracin al cargo que desempea
20. Domicilio convencional: es aquel designado por los particulares en
sus actos jurdicos y donde segn su voluntad deben producirse los
efectos propios de la respectiva relacin jurdica
21. Domicilio real de hecho o voluntario: es aquel domicilio que toda
persona puede elegir libremente a menos que expresamente la ley le
imponga alguno
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22. Estado civil: es la calidad de un individuo en cuanto le habilita para
ejercer ciertos derechos o contraer ciertas obligaciones civiles
Posicin permanente que un individuo ocupa en la sociedad en orden a
sus relaciones de familia en cuanto le confiere o impone determinados
derechos y obligaciones civiles
23. Nombre: es la designacin que sirve para individualizar a una
persona tanto en la vida social como jurdica
24. Nombre propiamente tal o de pila: es aquel que sirve para
individualizar a la persona dentro del grupo familiar
25. Apellido: es aquel que nos revela a las personas que pertenecen a
un mismo grupo familiar
26. Seudnimo: es el nombre supuesto que la persona se da a si misma
con el fin de ocultar su verdadera identidad
27. Apodo: es el nombre que suele darse a una persona en
consideracin sus defectos corporales o de alguna otra circunstancia
28. Nacionalidad: es el vnculo jurdico que une a un individuo con un
estado determinado
29. Patrimonio: es el conjunto de derechos y obligaciones de una
persona evaluables en dinero
30. Derechos de personalidad: es el conjunto de derechos destinados
a proteger el reconocimiento la integridad y el libre desenvolvimiento de
la personalidad humana tanto en su aspecto fsico como en el moral o en
el intelectual




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CONCEPTOS DE ACTO JURDICO

1. Hecho: es todo tipo de acontecimientos actuaciones sucesos o
situaciones, y en general todo acto que realiza el hombre, cualquiera
sea su finalidad
2. Hechos naturales: son los que emanan de la naturaleza
3. Hechos del hombre: son aquellos que realiza el hombre
ordinariamente
4. Hechos no jurdicos: son aquellos que no tiene relevancia jurdica
5. Hechos jurdicos: son aquellos que tienen relevancia jurdica o ms
bien es todo acontecimiento de la naturaleza o del hombre, que
produce efectos jurdicos, esto es la adquisicin modificacin o
extincin de derechos subjetivos
6. Supuesto jurdico: son los hechos y circunstancias que la norma
legal prevee y a los cuales atribuye la produccin de efectos jurdicos
7. Supuesto simple: es aquel en que los hechos previstos en la norma
legal se desarrollan todos en un mismo instante
8. Supuesto complejo: es aquel en que los hechos previstos por la
norma legal no se desarrollan en un mismo instante sino en instantes
diversos
9. Hechos jurdicos naturales: son aquellos que consisten en un
acontecimiento de la naturaleza que producen importantes
consecuencias de derecho
10. Hechos jurdicos voluntarios: son aquellos que consisten en
un acto del hombre
11. Hechos jurdicos positivos: son aquellos que se producen
como consecuencia de la ocurrencia de un acontecimiento de la
naturaleza o un acto humano
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12. Hechos jurdicos negativos: son aquellos que se producen
como consecuencia de la no ocurrencia de un hecho de la naturaleza
o acto humano
13. Hechos jurdicos constitutivos: son aquellos que se producen
como consecuencia de la adquisicin de un derecho subjetivo
14. Hechos jurdicos extintivos: son aquellos que ponen fin a una
relacin jurdica
15. Hechos jurdicos impeditivos: son aquellos que obstan a la
eficacia de los hechos jurdicos constitutivos
16. Actos humanos voluntarios: son aquellos en que el sujeto se
da cuenta del acto que est realizando y de las consecuencias.
17. Actos humanos involuntarios: aquellos en que el individuo
no se da cuenta del acto que est realizando ni de sus consecuencias
18. Actos humanos lcitos: aquellos que se conforman a derecho
19. Actos humanos ilcitos: aquellos que son contrarios a derecho
20. Negocio jurdico: aquellos en que los efectos producidos son
los queridos por el autor o las partes de tal modo que dichos efectos
surgen como consecuencia directa e inmediata de la manifestacin de
la voluntad.
21. Acto jurdico: aquellos en que los efectos producidos no son
los queridos por el autor o las partes.
22. ACTO JURIDICO: es una manifestacin de la voluntad
realizada con la intencin de producir efectos jurdicos, ya sea crear
modificar o extinguir derechos y obligaciones porque el derecho
sanciona dicha manifestacin de la voluntad.
23. Elementos o cosas de la esencia: son aquellos sin los cuales
el acto jurdico no produce efecto alguno o se degenera en otro
distinto
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24. Elementos de la esencia generales o comunes: son a
aquellos que no pueden faltar en un acto jurdico
25. Elementos de la esencia especiales: son aquellos que se
requieren para cada acto en particular.
26. Elementos de la naturaleza: son aquellos que no siendo
esenciales los actos se entienden pertenecientes sin necesidad de
clusulas especiales
27. Elementos accidentales: son aquellos que sin ser esenciales,
ni de la naturaleza, le pertenecen al acto pero que las partes pueden
incorporar a travs de clusulas especiales
28. Acto jurdico unilaterales: son aquellos que para nacer a la
vida del derecho requieren de la manifestacin de la voluntad de una
sola parte
29. Acto jurdico unilateral simple: cuando emanan de la
voluntad de una sola persona
30. Acto jurdico unilateral complejo: cuando emanan de la
voluntad de varias persona pero que constituyen una sola parte
31. Actos jurdicos bilaterales: son aquellos que para nacer a la
vida del derecho requiere de la manifestacin de la voluntad de dos
partes
32. Convencin: es el acuerdo de voluntades de dos partes con un
propsito determinado y caracterstico, que produce como efecto la
adquisicin modificacin o extincin de un derecho
33. Contrato: es un acto por el cual una parte se obliga para con
otra a dar hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser una o
muchas personas articulo 1437
34. Contrato unilateral: cuando una de las partes se obliga para
con otra que no contrae ninguna obligacin
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35. Contrato bilateral: cuando las partes contratantes se obligan
recprocamente
36. Actos jurdicos plurilaterales: son aquellos que para nacer a
la vida del derecho requieren de la manifestacin de la voluntad de
ms de dos partes
37. Actos jurdicos entre vivos: son aquellos que para producir
sus efectos requieren que las personas estn vivas
38. Actos jurdicos por causa de muerte: son aquellos que para
producir sus efectos se necesitan la muertes de las personas
39. Actos jurdicos a ttulo oneroso: son aquellos que se celebra
en atencin a la utilidad o beneficio de ambas partes
40. Actos jurdicos onerosos conmutativos: son aquellos en que
las prestaciones se miran como equivalentes.
41. Actos jurdicos onerosos aleatorios: son aquellos que
constituyen una contingencia incierta de ganancia o perdida
42. Actos jurdicos a ttulo gratuito: son aquellos que se celebra
a beneficio exclusivo de una sola parte
43. Actos jurdicos puros y simples: son aquellos que producen
sus efectos de inmediato y sin limitaciones
44. Actos jurdicos sujetos a modalidad: son aquellos cuyos
efectos se encuentran subordinados a una modalidad
45. Actos jurdicos de familia: a aquellos que se refieren al
estado civil de las personas el estado de las relaciones de individuo
con el grupo familiar
46. Actos jurdicos patrimoniales: aquellos que tienen como
finalidad la adquisicin modificacin o extincin de un derecho de
contenido pecuniario
47. Actos jurdicos principales: aquellos que subsisten por si
mismos sin necesidad de otro que le sirva de sustento u apoyo
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48. Actos jurdicos accesorios: son aquellos que para subsistir
necesitan de otro acto jurdico principal que le sirva de sustento o
apoyo
49. Actos jurdicos accesorios de garanta: se le denominan
cauciones
50. Cauciones: son cualquiera obligaciones que se contrae para la
seguridad de otra obligacin propia o ajena
51. Cauciones reales son aquellas que comprometen al
cumplimiento de una obligacin un bien determinado.
52. Cauciones personales: son aquellas que comprometen al
cumplimento de una obligacin el patrimonio de una persona
53. Actos jurdicos accesorios dependientes: son aquellos que
si bien no pueden subsistir sin un acto principal no tienen por finalidad
asegurar el cumplimiento de una obligacin
54. Capitulaciones matrimoniales: son convenciones de carcter
patrimonial que celebran los esposos antes o en el acto del
matrimonio.
55. Actos jurdicos solemnes: son aquellos que estn sujetos al
cumplimiento de ciertas formalidades especiales requeridas para la
existencia del acto o para su validez, y cuya omisin de dichas
formalidades tiene como consecuencia la inexistencia del acto o
nulidad del mismo.
56. Actos jurdicos no solemnes: son aquellos actos jurdicos que
no estn sujetos a ningn tipo de formalidad para su existencia o
validez del acto.
57. Actos jurdicos nominativos: son aquellos que se encuentran
reglamentados en la ley
58. Actos jurdicos innominados: son aquellos que no se
encuentran reglamentados en la ley pero que van a producir los
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efectos previstos por las partes y en lo dems se rigen por las reglas
generales
59. Requisitos de existencia del acto jurdico: son aquellos
indispensables para que el acto jurdico nazca a la vida del derecho,
exista como tal y produzca sus efectos.
60. Requisitos de validez, son aquellos necesarios para que el
acto jurdico tenga una vida sana y produzca sus efectos en forma
estable
61. Voluntad: es la potencia del alma que mueve al hombre a
hacer o no hacer algo.
62. Principio de autonoma de a voluntad: es aquel que se refiere
a que en el derecho privado se puede hacer todo aquello que no est
prohibido por la ley
63. Teora de la imprevisin: consisten en que la parte contratante
que no pudo prever el cambio de las circunstancias al momento en
que debera cumplirse el contrato, tiene derecho para que se le rebaje
su prestacin en todo aquello que por el imprevisto le hizo ms
gravoso el cumplimiento del mismo.
64. Consentimiento: es el acuerdo de voluntades de las partes
con el propsito de producir efectos jurdicos
65. Oferta: es un acto jurdico unilateral en virtud del cual una
persona propone a otra la celebracin de un determinado acto o
contrato
66. Oferta expresa: es aquella que se hace en trminos explcitos
y que puede ser verbal o escrita
67. Oferta tacita: es aquella que se desprende de un
comportamiento que hace inequvoca la proposicin de celebrar un
contrato.
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68. Oferta hecha a persona determinada: aquella que se dirige a
un individuo debidamente individualizado
69. Oferta hecha a persona indeterminada: aquella que se dirige
al pblico en general
70. Aceptacin: es un acto jurdico unilateral, por el cual el
destinatario de la oferta manifiesta su conformidad a ella
71. Aceptacin expresa: es aquella en que el destinatario acepta
la oferta en trminos explcitos sea verbalmente o por escrito
72. Aceptacin tacita: es aquella que se desprende
inequvocamente de un comportamiento que revela la aquiescencia a
la oferta
73. Aceptacin pura y simple: es aquella en que se acepta la
oferta en los mismos trminos en que se formul.
74. Aceptacin condicionada: es aquella en que el destinatario
acepta la oferta parcialmente o le introduce modificaciones.
75. Retractacin: es el arrepentimiento del oferente a su propuesta
76. Retractacin tempestiva: es aquella que se produce antes que
el destinatario acepte la oferta
77. Retractacin intempestiva: es aquella que se produce cuando
el oferente se arrepiente despus de que el destinatario ha aceptado
la oferta
78. Error: es la falsa representacin de la realidad determinada por
la ignorancia o la equivocacin acerca de una norma de derecho, de
una persona de una cosa o de un hecho
79. Ignorancia: es no haber tenido la parte el conocimiento de
todas las circunstancias que influyen en el acto concertado
80. Equivocacin: es no haber valorado exactamente la influencia
de dichas circunstancias
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81. Error de previsin: es la equivocacin que experimenta un
individuo al proyectarse hacia el futuro y que al hacerse realidad lo
pondr o no de manifiesto.
82. Error comn: es la falsa representacin de una determinada
realidad experimentada por un gran nmero de personas o grupo
social y que permite validar aquellos actos o contratos que de buena
fe y con justo motivo celebro este gran nmero de personas o grupo
social.
83. Error de derecho: es la falsa o inexacta representacin de la
realidad jurdica determinada por la ignorancia de una norma o la
equivocada interpretacin o aplicacin inexacta de la misma al caso
en concreto
84. Error de hecho: es la falsa representacin de la realidad
determinada por la ignorancia o equivocacin acerca de un hecho, de
una persona o de una cosa
85. Error esencial u obstculo: es aquella que recae sobre la
especie del acto o contrato que se ejecuta o que se celebra, o sobre
la identidad de la cosa especifica de que se trata
86. Error sustancial: es aquel que recae sobre la sustancia o
clida esencial del objeto sobre que versa el acto o contrato
87. Error accidental, es aquel que recae sobre cualquiera otra
calidad accidental de la cosa que para que vicie el consentimiento sea
el principal motivo para contratar y que ese motivo sea conocido por
la contraparte.
88. Error en la persona: es aquel que recae sobre la identidad
fsica de la persona con quien se quiere celebrar el acto contrato
89. Contrato intuito persona, es aquel que se celebra en
consideracin a la persona del otro contratante
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90. Fuerza: es el apremio fsico o moral que se ejerce sobre una
persona con el objeto de que preste su consentimiento para la
celebracin de un acto o contrato determinado
91. Fuerza fsica: es la contraccin directa y material ejercida
sobre una persona con el objeto de que preste una apariencia de
consentimiento para la celebracin de un acto o contrato
determinado.
92. Fuerza moral: son los apremios ejercidos sobre la siquis del
individuo para que preste su consentimiento para la celebracin de un
determinado acto o contrato.
93. Fuerza grave es aquella capaz de producir una impresin
fuerte en una persona de sano juicio atendiendo a su edad sexo o
condicin
94. Fuerza injusta: es aquella que es contraria a la ley
95. Fuerza determinante: es aquella en que la manifestacin de la
voluntad debe ser consecuencia directa e inmediata de la fuerza, de
modo tal de no haber mediado esta fuerza la victima de ella jams lo
habra celebrado.
96. Temor reverencial: es el solo temor de desagradar a las
personas a quienes se debe sumisin y respeto
97. Estado de necesidad: es aquel en que un sujeto que se siente
amenazado por un hecho de la naturaleza o por un acto de un
hombre, para evitar el dao que teme en su persona o en sus bienes
adopta un determinado comportamiento que puede producir un dao
a terceros o bien un detrimento a sus propios intereses.
98. Dolo: es una maquinacin fraudulenta destinada a que una
persona preste su consentimiento para la celebracin de un
determinado acto o contrato
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99. Dolo bueno, es un comportamiento lcito realizado con astucia
y que se considera permitido en la vida de los negocios o en general
en las relaciones sociales y jurdicas.
100. Dolo malo: es un comportamiento ilcito destinado a engaar a
una persona con el objeto de que ste preste su consentimiento a la
celebracin de un acto o contrato de modo que de no haber mediado
dolo, la victima jams habra contratado o lo habra hecho en
condiciones menos onerosas.
101. Dolo positivo: es aquel en que el engao se realiza a travs de
razonamiento o actos tendientes a representar como verdaderas
circunstancias falsas o bien a suprimir o alterar las verdades.
102. Dolo negativo: es aquel en que el engao consiste en ocultar
sagazmente hechos verdaderos por omisin
103. Dolo determinante principal o inductivo: es aquel en que la
manifestacin de la voluntad es consecuencia directa e inmediata del
dolo, de modo que de no haber mediado el dolor, la victima del jams
habra contratado
104. Dolo incidental: es aquel en que la manifestacin de la
voluntad no es consecuencia directa o inmediata del dolo, de modo tal
de que no haber mediado dolo, la victima de l, de todas maneras
habra contratado pero en condiciones menos onerosas.
105. Dolo: consiste en la intencin positiva de inferir injuria a la
persona o propiedad de otro (concepto cdigo civil).
106. Lesin: es el perjuicio patrimonial que experimenta una
persona a celebrar un acto o contrato y que resulta de la desigualdad
existente entre la ventaja obtenida y el sacrificio hecha para obtenerla
107. Clausula penal, es aquella en que una persona, para asegurar
el cumplimiento de una obligacin, se sujeta a una pena que puede
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consistir en dar o hacer algo, para el caso de no cumplir o retardar el
cumplimiento de la obligacin principal
108. Mutuo: es un contrato en que una de las partes entrega a la
otra cierta cantidad de cosas fungibles con cargo de restituir otras
tantas del mismo gnero y calidad
109. Anticresis es un contrato por el que se entrega al acreedor una
cosa raz para que se pague con sus frutos
110. Capacidad: es la aptitud legal que tiene una persona para ser
titular de derechos y obligaciones y para ejercerlos por si misma sin el
ministerio o autorizacin de otra.
111. Capacidad de goce: es la aptitud legal que tiene una persona
para ser titular de derechos y obligaciones
112. Capacidad de ejercicio: es la aptitud legal que tiene una
persona para ejercer vlidamente los derechos de que es titular, por
si misma y sin el ministerio o la autorizacin de otra.
113. Incapacidades generales: son aquellas que afectan a toda
persona que se encuentran en la hope tesis de artculo 1774 inciso
primero segundo tercero
114. Demente es toda persona que se encuentra privada de razn o
de juicio a consecuencia de un trastorno mental cualquiera
115. Impber: es el varn que no ha cumplido 14 aos y la mujer
que no ha cumplido 12 aos
116. Infantes: son los menores de 7 aos
117. Simplemente impberes: son los mayores de 7 aos y
menores de 14 aos en el caso de los varones y menos de 12 aos
en el caso de las mujeres
118. Menores adultos: son los varones mayores de 14 aos y
menores de 18 y las mujeres mayores de 12 y menos de 18
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119. Disipador: es aquella persona que dilapida o malgaste en
forma desproporcionada su riqueza demostrando una total falta de
prudencia la que debe propase por hechos positivos de dilapidacin
que la manifiesten
120. Incapacidades particulares: son aquellas que afectan a
ciertas personas en razn de ciertos actos no obstante su capacidad
de ejercicio en general
121. Incapacidades particulares contenidas en normas
prohibitivas: son aquellas en bajo ningn respecto el individuo
afectado por la incapacidad particular, podr ejecutar vlidamente el
acto que la ley prohbe.
122. Incapacidades particulares en normas imperativas de
requisito: son aquellas que cumplindose con ciertos requisitos que
determina la ley se puede celebrar vlidamente un acto que en un
principio la ley prohbe
123. Objeto del acto jurdico: es la prestacin de lo que se debe,
es decir, aquello que debe darse hacerse o no hacerse.
124. Cosa comerciables: son aquellas que son susceptibles de
dominio o posesin por los particulares
125. Objeto licito: es el reconocido por la ley, que lo protege y
ampara
126. Objeto Ilcito: es el que versa sobre cosas incomerciables o
sobre hechos o contratos prohibidos por las leyes o sobre hechos
contrarios a las buenas costumbres o al orden pblico.
127. Derecho pblico: conjunto de normas jurdicas que tienen por
objeto la regulacin de la organizacin jurdica, la constitucin de los
poderes del estado, y la determinacin de las facultades competencia
y esfera de accin, como asimismo, la consagracin de los derechos
fundamentales de la persona humana
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128. Pactos de institucin: son aquellos en que una persona
conviene con el futuro causante en el sentido de que lo va a instituir
heredero.
129. Pactos de renuncia: son aquellos en que el futuro causante
conviene con el eventual heredero, en el sentido de que este va a
renunciar a los derechos que le corresponderan en la sucesin del
futuro causante.
130. Pactos de cesin: son aquellos en que una persona cede a
otra los derechos que le corresponderan en la sucesin del futuro
causante.
131. Asignaciones forzosas: son las que el testador es obligado a
hacer, y que se suplen cuando no las ha hecho, aun con perjuicio de
sus disposiciones testamentarias expresas.
132. Legitima: es aquella cuota de los bienes del difunto que la ley
asigna a ciertas personas denominadas legitimarios.
133. Cuarta de mejoras: es una asignacin forzosa que tiene lugar
en la sucesin de los descendientes, ascendientes y el cnyuge.
134. Pacto de mejoras, es el pacto por escritura pblica en que el
futuro causante se compromete a no donar ni asignar en parte alguna
la cuarta de mejoras
135. Enajenacin en sentido amplio: transferencia de dominio o la
constitucin de cualquier otro derecho real distinto del dominio sobre
la cosa.
136. Enajenacin en sentido restringido: transferencia de dominio
137. Derechos personalsimos, son aquellos que se encuentran
arraigados en la persona y que mueren con su titular
138. Embargo: aprehensin compulsiva que hace el juez de la
causa, de un determinado bien del deudor, y desde el momento en
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que ello se verifica, ese bien queda sujeto a la autoridad del referido
juez
139. Especie cuya propiedad se litiga: es aquel cuerpo cierto,
mueble o inmueble cuyo dominio o propiedad se discute en juicio
140. Juegos y apuestas ilcitas: son aquellos cuyos resultados
dependes exclusivamente de la suerte como los juegos de azar
141. Juego y apuestas licitas: son aquellos juegos donde
predomina la fuerza o la destreza corporal siempre que no
contravengan a las leyes o a los reglamentos de polica y aquellos
juegos en que predomina la destreza o habilidad intelectual, como el
ajedrez
142. Causa: es el motivo que induce a la celebracin del acto o
contrato
143. Causa eficiente: es todo aquello que genera lo que antes no
exista
144. Causa formal inmediata: es el fin prximo invariable e idntico
en todo tipo de acto jurdico que pertenece a una misma especie
145. Causa final mediata u ocasional: es el motivo lejano variable
y diferente que puede encontrarse en un acto jurdico
146. Actos jurdicos abstractos de causa: son aquellos actos que
no obstante carecer de causa siguen siendo perfectamente validos
147. Causa ilcita es aquella prohibida por la ley o contraria a las
buenas costumbres o al orden publico
148. Fraude a la ley: consiste en procedimientos en si lcitos o en
maniobras jurdicas a veces engaosas que tienen la apariencia de
legalidad y que sin embargo permiten realizar lo que la ley prohbe o
no hacer lo que la ley ordena.
149. Simulacin: Es la declaracin de un contenido de voluntad no
real, emitido conscientemente y de acuerdo entre las partes, para
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producir con fines de engao la apariencia de un acto jurdico que no
existe o que es diferente de aquel que realmente se pretende llevar a
cabo.
150. Simulacin licita: es aquella en que las partes no persiguen el
propsito de causar perjuicios a terceros
151. Simulacin ilcita: es aquella en que las partes persiguen el
propsito de causar perjuicios
152. Simulacin ilcita absoluta: es aquella en que las partes
otorgan un acto jurdico aparente que en realidad no existe
153. Simulacin ilcita relativa: es aquella en que las partes
otorgan un acto jurdico distinto del que realmente estn celebrando,
distinto en relacin a su naturaleza, a su contenido o a sus partes.
154. Accin de simulacin: es aquella accin ejercida por la parte
o terceros a quienes la simulacin perjudica con el objeto de que el
juez declare cual ha sido la voluntad real de las partes
155. Accin de simulacin absoluta: es aquella que tiene por
objeto dejar sin efecto un acto jurdico aparente que en realidad no
existe.
156. Accin de simulacin relativa: es aquella que tiene por objeto
dejar sin efecto un acto jurdico distinto al que realmente las partes
celebraron, dejando al descubierto el contrato realmente celebrado
por las partes, el cual podr ser atacado por la causal de ineficacia
jurdica que corresponda.
157. Formalidades: son ciertos requisitos que dicen relacin con la
forma o aspecto externo de los actos jurdicos requeridos por la ley
con objetos diversos, y cuya omisin se sanciona en la forma
prescrita por la ley.
158. Solemnidades propiamente tales: Son los requisitos externos
prescritos por la ley como indispensables para la existencia misma o
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para la validez del acto jurdico, exigidos en atencin a la naturaleza o
especie del acto o contrato.
159. Solemnidades requeridas para la existencia del acto: son
los requisitos externos que la ley exige para la celebracin de ciertos
actos jurdicos pasando a ser la solemnidad el nico medio a travs
del cual el autor o las partes que celebran el acto, manifiestan su
voluntad
160. Solemnidades requeridas para la validez del acto: son los
requisitos externos que la ley exige para la validez del acto jurdico,
sin que la solemnidad sea la nica forma a travs del cual el autor o
las partes puedan manifestar su voluntad
161. Formalidades habilitantes: son los requisitos exigidos por la
ley para completar la voluntad del incapaz o para protegerlo
162. Formalidades por va de prueba: son aquellos en que la ley,
para los fines de la prueba de un acto jurdico, requiere de un
documento, de modo tal que sin este documento, aun cuando el acto
es plenamente valido, no podr probarse por testigos
163. Formalidades por va de publicidad: son aquellos que tiene
por objeto proteger a los terceros que pueden verse afectados por los
efectos de un acto jurdico
164. Medidas de publicidad de simple noticia: son aquellas que
tiene por objeto poner en conocimiento de terceros, las relaciones
jurdicas de otras personas en que puedan tener inters
165. Medidas de publicidad sustancial: son aquellas que tiene por
objeto proteger a los terceros interesados que son aquellos que estn
o estarn en relaciones jurdicas con las partes de los actos que estas
celebren
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166. Efectos del acto jurdico, es el fin practico que persiguen el
autor o las partes al ejecutar o celebrar esos actos y que la ley
positiva reconoce
167. Efectos esenciales: son aquellos que determina la ley no
pudiendo el autor o las partes sustraerse de ellas
168. Efectos de la naturaleza: son aquellas que estn establecidas
por ley, pero el autor o las partes en virtud del principio de la
autonoma de la voluntad, pueden sustraerse a ellos sin afectar la
existencia o validez del acto
169. Efectos accidentales: son aquellos que el autor o las partes
pueden incorporar en virtud de su autonoma privada en la medida
que no sean contrarios a la ley la moral el orden pblico y a las
buenas costumbres.
170. Efectos directos: son aquellos que surgen como consecuencia
directa e inmediata de los actos jurdicos.
171. Efectos indirectos son aquellos que resultan como una
consecuencia mediata e indirecta los actos jurdicos celebrados
172. Partes: Son aquellos que personalmente o representados,
concurren a la formacin del acto jurdico.
173. Tercero: se entiende por tercero toda persona, que no ha
participado ni ha sido vlidamente representada en la generacin del
acto.
174. Tercero absoluto: son aquellos a los cuales no les afectan de
ninguna forma los actos celebrados por otras personas o, ms bien,
son las personas extraas a la formacin del acto jurdico y que no
estn ni estarn en relaciones jurdicas con las partes
175. Terceros relativos: son aquellos respecto de los cuales les
pueden llegar a afectar los efectos del acto jurdicos celebrado por
otras personas o ms bien, son aqullos que si bien no han generado
22

el acto jurdico, estn o estarn en relaciones jurdicas con las partes,
sea por su propia voluntad o por disposicin de la ley
176. Ineficacia jurdica: es la sancin impuesta por el ordenamiento
jurdico a aquellos actos en que se han omitido un requisito de
existencia o validez, o se ha omitido un requisito necesario para que
el acto jurdico produzca sus efectos respecto de terceros, o bien por
haberse incurrido o haberse producido un hecho posterior al
nacimiento del acto que le resta eficacia.
177. Inexistencia: es la sancin para aquellas actos o contratos en
que se ha omitido un requisito de existencia
178. Nulidad es la sancin impuesta por el ordenamiento jurdico
para aquellos actos o contratos en que se ha omitido un requisito que
la ley prescribe para el valor del mismo acto o contrato, segn su
especie, o estado o calidad de las partes
179. Nulidad total: es aquella que existe cuando el vicio afecta a
todas las partes y clusulas del acto jurdico
180. Nulidad parcial: es aquella que existe cuando el vicio solo
afecta a una parte o clusula del acto jurdico, o bien a una parte o a
un elemento de una clusula del acto jurdico
181. Nulidad parcial total: cuando el resto de acto jurdico no puede
subsistir sin la parte nula
182. Nulidad simplemente parcial: cuando el resto del acto jurdico
puede perfectamente seguir existiendo sin la parte nula.
183. Nulidad expresa: es aquella que est expresamente
establecida en la ley. Ej. 1796
184. Nulidad tacita: es aquella que no est expresamente
establecida por ley sino que se deduce de la aplicacin de las reglas
generales en materia de nulidad.
23

185. Nulidad absoluta, es la sancin impuesta por el ordenamiento
jurdico a aquellos acto o contratos, es que se ha omitido un requisito
que la ley prescribe para el valor del mismo acto o contrato en
atencin a su especie.
186. Nulidad relativa: es la sancin impuesta por el ordenamiento
jurdico para aquellos actos o contratos en que se ha omitido un
requisito que la ley prescribe para el valor de los mismos actos o
contratos en atencin a la calidad o estado de las partes
187. Confirmacin: es un acto jurdico unilateral dependiente, en
virtud del cual el que tiene derecho a alegar la nulidad renuncia a esa
facultad, saneando los vicios de que adolece el acto o contrato nulo, y
allanndose a considerar el acto o contrato como plenamente valido y
eficaz operando la confirmacin con efecto retroactivo a la fecha de
celebracin del acto o contrato
188. Confirmacin expresa: es aquella que se realiza en trminos
explcitos y directos mediante una declaracin en que la persona que
tiene derecho a alegar la nulidad manifiesta la voluntad de sanear el
vicio de que adolece el acto
189. Confirmacin tacita: consiste en la ejecucin voluntaria de la
obligacin contrada
190. Conversin del acto nulo: es el medio jurdico en virtud del
cual un negocio se salva de la nulidad convirtindose en otro distinto
que sustituye al primero
191. Resolucin: es una sancin impuesta por el ordenamiento
jurdico y que tiene lugar cuando un acto jurdico que ha nacido
vlidamente a la vida del derecho, es decir, que ha cumplido con
todos los requisitos de existencia y validez, deja de ser eficaz como
consecuencia de haberse cumplido el evento de una condicin
resolutoria
24

192. Condicin resolutoria: es el hecho futuro e incierto del cual
depende la extincin de un derecho
193. Condicin resolutoria ordinaria: es el hecho futuro e incierto
del cual depende la extincin del derecho, siempre que ese hecho no
consista en el incumplimiento de una obligacin contractual
194. Condicin resolutoria tacita: es aquella que tiene lugar en
todos los contratos bilaterales en donde va envuelta la condicin
resolutoria de no cumplirse por uno de los contratantes lo pactado, da
derecho para que la parte diligencia puede pedir a su arbitrio, o la
resolucin o el cumplimiento del contrato ambas con indemnizacin
de perjuicios.
195. Pacto comisorio: es la estipulacin que hacen las partes en un
contrato en virtud del cual convienen que el incumplimiento de alguna
de las obligaciones del contrato, producir la resolucin del mismo
196. Pacto comisorio simple: es aquel en que se estipula lisa y
llanamente que se resolver el contrato si alguna de las partes deja
de cumplir lo pactado
197. Pacto comisorio calificado: es aquella en que se estipula de
que de no cumplirse lo pactado el contrato se resolver ipso facto sin
ms trmite de inmediato.
198. Resciliacin: es una sancin de ineficacia jurdica por el cual,
por acuerdo de voluntades de las partes, se puede dejar sin efecto un
acto jurdico en la medida que sean capaces de disponer libremente
lo suyo
199. Revocacin: en un primer sentido se refiere a un modo de
dejar sin efecto ciertos actos o contratos por un acto unilateral de
voluntad y en otro sentido, se usa para designar la invalidacin de
aquellos actos o contratos ejecutados por el deudor en perjuicio de
sus acreedores.
25

200. Caducidad: es aquella causal de ineficacia jurdica que afecta a
actos jurdicos que han nacido a la vida del derecho con plena
validez, pero que no pueden seguir produciendo sus efectos porque
se han generado hechos independientes de la voluntad del autor o las
partes que hacen imposible su eficacia en el futuro.
201. Inoponibilidad: es la ineficacia jurdica respecto de terceros de
un derecho nacido como consecuencia de la celebracin de un acto
jurdico o de la declaracin de nulidad del mismo
202. Representacin: es una institucin jurdica en virtud del cual
los efectos de un acto jurdico que celebra una persona que acta a
nombre y en lugar de otra, se radican en forma inmediata y directa en
esta ltima, como si ella personalmente lo hubiera celebrado.
203. Representante: es la persona que celebra el acto jurdico a
nombre o en lugar de otra, o ms bien es aquel que declara su propia
voluntad o recibe una declaracin de voluntad en nombre e inters
ajenos
204. Representado: es la persona en quin se radican los efectos
del acto jurdico ejecutado por el representante
205. Poder de representacin: es la autorizacin que tiene una
persona para convertir negocios por cuenta de otra obligando
exclusiva y directamente al representado.
206. Representacin legal: es aquella que est establecida en la
ley
207. Representacin voluntaria: es aquella que establecen las
partes
208. Mandato: es un contrato en que una persona confa la gestin
de uno o ms negocios a otra, que se hace cargo de ellos por cuenta
y riesgo de la primera
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209. Ratificacin: es el acto mediante el cual el interesado por si,
hace eficaz el acto que ha sido concluido en su nombre, o sea, se
apropia de los efectos del acto.
210. Modalidades: son clusulas que se insertan en un acto jurdico
con el fin de alterar los efectos normales que este produce
211. Condicin: es el hecho futuro e incierto del cual depende el
nacimiento o extincin de un derecho
212. Condicin positiva: es aquella que consiste en la ocurrencia
de un hecho futuro e incierto
213. Condicin negativa: es aquella que consiste en la no
ocurrencia de un hecho futuro e incierto
214. Condicin posible: es aquella en que el hecho en que consiste
la condicin puede o no ocurrir
215. Condicin fsicamente imposible: es aquella en que el hecho
en que consiste la condicin no va a ocurrir en el futuro porque es
contrario a las leyes de la naturaleza fsica
216. Condicin moralmente imposible es aquella en que el hecho
en que consiste la condicin no va a ocurrir en el futuro porque es
contrario a la moral, las buenas costumbres o el orden publico
217. Condicin inteligible: es aquella que est concebida en
trminos tales que no es posible saber cul es el hecho en que
consiste
218. Condicin simplemente potestativa: es aquella que depende
de un hecho voluntario del acreedor o del deudor
219. Condicin pura o meramente potestativa: es aquella que
depende de la pura o mera voluntad del acreedor o deudor
220. Condicin causal: es aquella que depende de la voluntad de
un tercero o del acaso
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221. Condicin mixta: es aquella que depende en parte de la
voluntad del acreedor o del deudor y en parte de la voluntad de un
tercero o del acaso
222. Condicin suspensiva: hecho futuro e incierto del cual
depende el nacimiento de un derecho
223. Condicin resolutoria: es el hecho futuro e incierto del cual
depende la extincin de un derecho.
224. Plazo: es un hecho futuro y cierto del cual depende el ejercicio
o extincin de un derecho
225. Plazo convencional: es aquel que establece el autor o las
partes de una convencin
226. Plazo legal: es aquel que establece la ley
227. Plazo judicial: es el que fija el juez
228. Plazo expreso: es aquel que se declara en trminos explcitos
y directos
229. Plazo tcito: es aquel que si bien no est concebido en
trminos explcitos y directos, se desprende de la naturaleza de la
obligacin
230. Plazo tcito para el cdigo civil: el tiempo indispensable para
cumplirlo
231. Plazo suspensivo: es aquel hecho futuro y cierto del cual
depende el ejercicio de un derecho
232. Plazo extintivo: es el hecho futuro y cierto del cual depende la
extincin de un derecho
233. Modo: es el gravamen impuesto al beneficiario de una
liberalidad. El gravamen consiste en la obligacin que asume el
asignatario de ejecutar ciertas obras o sujetarse a ciertas cargas cuyo
incumplimiento puede traer la extincin del derecho.

28

CONCEPTOS DE BIENES

1. Cosa: es todo aquello que es relevante para el derecho y que puede
ser objeto de relaciones jurdicas
2. Bienes: son las cosas que produciendo una utilidad para el hombre,
son susceptibles de propiedad
3. Utilidad: la aptitud de una cosa para satisfacer una necesidad del
individuo o un inters cualquiera de ste, econmico o no.
4. Cosas corporales, son las que tienen un ser real y pueden ser
percibidas por los sentidos
5. Cosas incorporales: son las que consisten en meros derechos como
los crditos y las servidumbres activas
6. Energa: cualquier energa natural o producida por el hombre, que
puede ser sometida al poder de hombre o presente utilidad
socialmente apreciable
7. Obras de ingenio: es toda creacin intelectual en cualquier campo
8. Derechos reales: es el que tenemos sobre una cosa sin respecto a
determinada persona
9. Derechos personales o crditos: son los que solo pueden
reclamarse de ciertas personas que por un hecho suyo o la sola
disposicin de la ley han contrado las obligaciones correlativas
10. Derechos reales de goce: son aquellos que permiten la
utilizacin directa de la cosa (Ej.: dominio, usufructo, uso habitacin,
censo, servidumbre activa).
11. Derechos reales de garanta: permiten utilizar las cosas
indirectamente, por su valor de cambio (Ej.: hipoteca, prenda)
12. Accin: es el derecho que se hace valer en juicio para obtener
que sea reconocido, satisfecho o respetado
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13. Excepcin: es toda defensa que el demandado puede oponer
a la accin del demandante y que tiene por objeto enervar o destruir
la accin o corregir el procedimiento.
14. Cosas corporales muebles: son aquellas cosas que se
pueden transportar o trasladar de un lugar a otro (sin cambio o
detrimento de su sustancia)
15. Cosas corporales inmuebles o finca: son las cosas que no
pueden transportarse de un lugar a otro, como las tierras y las minas
16. Bienes races urbanos son los ubicados dentro del radio
urbano respectivo
17. Los bienes races rsticos, son aquellos situados fuera de la
poblacin
18. Bienes inmuebles por naturaleza: son las cosas que no
pueden transportarse de un lugar a otro sin que se altere su
sustancia, como las tierras y las minas
19. Bienes inmuebles por adherencia: son aquellas cosas que se
adhieren permanentemente a las cosas que no pueden trasladarse de
un lugar a otro como los edificios y los arboles
20. Edificios: son todas las obras o construcciones adheridas
permanentemente al suelo
21. Inmuebles por destinacin: son las cosas que siendo
muebles por su naturaleza estn permanentemente destinadas al uso
cultivo o beneficio de un inmueble sin embargo que pueden separarse
sin detrimento
22. Bienes muebles por naturaleza: las que por su esencia
misma calzan con la definicin legal
23. Bienes mueble semovientes: son las cosas que pueden
transportarse de un lugar a otro movindose ellas mismas, como los
animales
30

24. Bienes muebles inanimadas: son las que solo pueden
transportarse de un lugar a otro por medio de una fuerza externa
25. Bienes muebles por anticipacin: Son aquellas cosa,
inmuebles por naturaleza, por adherencia o por destinacin que, para
el efecto de constituir un derecho sobre ellas a otra persona que el
dueo, se reputan muebles an antes de su separacin del inmueble
del que forman parte, o al cual adhieren o al cual estn
permanentemente destinados para su uso, cultivo o beneficio (artculo
571).
26. Obligacin de dar: es la que tiene por objeto transferir el
dominio de una cosa o constituir un derecho real sobre ella
27. Obligacin de hacer es el que tiene por objeto la ejecucin de
un hecho
28. Obligacin de no hacer: es la que consiste en una abstencin
29. Obligacin de entregar: es la que tiene por objeto el traspaso
material de una cosa sin transferir su dominio y sin constituir un
derecho real sobre ella
30. Cosas simples: son las que tienen una individualidad orgnica
unitaria
31. Cosas compuestas: son las que resultan de la unin material
de dos o ms cosas simples, que no pierden su individualidad aun
formando parte del todo. Por ejemplo: un edificio
32. Cosas singulares: aquellas que constituyen una unidad natural
o artificial, simple o compleja, pero con existencia real en la
naturaleza.
33. Cosas universales: son agrupaciones de cosas singulares, sin
conjuncin o conexin fsica entre s, que por tener o considerarse
que tienen un lazo vinculatorio, forman un todo y reciben una
31

denominacin comn. Forman un todo funcional y estn relacionadas
por un vnculo determinado.
34. Universalidades de hecho: el conjunto de bienes muebles, de
naturaleza idntica o diferente, que no obstante permanecer
separados entre ellos y conservar su propia individualidad, forman un
solo todo, una sola cosa, en razn de estar vinculados por el lazo de
su comn destinacin econmica
35. Universalidad de derecho: el conjunto de relaciones jurdicas
constituidas sobre una masa de bienes, reguladas de modo especial
por la ley y que forman, desde el punto de vista jurdico, una unidad,
un todo (doctrina italiana)
36. Herencia: es un derecho real que se ejerce sobre todo o parte
del patrimonio de una persona difunta
37. Empresa: es un conjunto de bienes organizados por su
propietario para el ejercicio de una actividad econmica
38. Patrimonio: es un conjunto de relaciones y situaciones
jurdicas de una persona, que tienen contenido econmico, esto es
apreciables en dinero
39. Cosas genricas: es la que consiste en un individuo
indeterminado de un gnero determinado
40. Cosas especficas: es la que consiste en un individuo
determinado de un gnero determinado
41. Cosas fungibles: son aquellas que pueden sustituirse por
otras, que tienen idntico poder liberatorio, es decir, un carcter y
valor similar
42. Cosas no fungibles: son aquellas que no pueden
reemplazarse unas por otras.
32

43. Cosas consumibles: son aquellas cosas que usndolas
conforme a su destino, se destruyen natural o civilmente por el primer
uso
44. Cosas no consumibles: son aquellas cosas que se pueden
usar por un tiempo indefinido sin que el uso las destruya o modifique
especial o sensiblemente para el que las usa
45. Cosas deteriorables: son aquellas que se destruyen por su
uso, pero no en forma tan sensible como las cosas consumibles.
Ejemplo: los vestidos
46. Cosas materialmente divisibles: son aquellas cosas que sin
destruccin pueden fraccionarse en partes homogneas entre s y
con respecto al todo primitivo, no sufriendo menoscabo considerable
el valor del conjunto de aquellas en relacin al valor de este.
47. Cosas intelectualmente divisibles: son aquellas que pueden
dividirse en partes ideales o imaginarias
48. Cosas presentes: son aquellas cosas que tienen existencia al
constituirse la relacin jurdica que en ellas recae
49. Cosas futuras: son aquellas cosas que no existen al momento
de constituirse la relacin jurdica, pero que se espere que existan
50. Cosas principales: son aquellas cosas que tienen vida jurdica
independiente
51. Cosas accesorias: son aquellas cosas que no tienen vida
independiente y que dependen de otra principal.
52. Cosas apropiables: son aquellas que son susceptibles de
propiedad, ya sea pblica o privada
53. Cosas apropiables apropiadas: son aquellas que actualmente
pertenecen a un sujeto de derecho
33

54. Cosas apropiables inapropiadas: son aquellas que
actualmente no pertenecen a nadie, pero que pueden llegar a tener
un dueo si el hombre ejecuta un hecho de apropiacin privada.
55. Cosas inapreciables: son las que no son susceptibles de
propiedad
56. Cosas comerciables: son aquellas cosas que se encuentran
en el comercio humano, es decir, son susceptible de dominio o
posesin por los particulares
57. Cosas incomerciables: son aquellas cosas que no son
susceptibles de dominio o posesin por los particulares.
58. Cosas alienables: son aquellas cosas que se pueden enajenar
59. Cosas inalienables: son aquellas cosas que no se pueden
enajenar
60. Cosas particulares: son aquellas cosas que pertenecen a
personas naturales o jurdicas de derecho privado
61. Cosas nacionales: son aquellas cosas que le pertenecen a la
nacin toda
62. Bienes nacionales de uso pblico: son aquellos cuyo dominio
pertenece toda la nacin y cuyo uso pertenece a todos los
habitantes de la nacin
63. Bienes del estado o fiscales: son los bienes nacionales cuyo
uso no pertenece generalmente a los habitantes.
64. Alta mar: es el mar que se extiende ms all del mar territorial
65. Mar territorial: es el mar adyacente hasta la distancia de una
legua marina, medida desde la lnea de ms baja marea
66. Mar adyacente: es el mar inmediato a la costa
67. Zcalo o plataforma continental e insular: Es una llanura
sumergida que se relaciona estrechamente, y sin notables accidentes,
con las tierras emergidas que las cien.
34

68. Playa del mar: es la extensin de tierra que las olas baan y
desocupan alternativamente hasta donde llegan en las ms altas
mareas
69. Uso comn de los bienes nacionales de uso pblico por los
particulares: es el que tienen todos los habitantes en las mismas
condiciones
70. Uso privativo de los bienes nacionales de uso pblico por
los particulares: es el que se otorga a travs de los permisos y las
concesiones
71. Permiso: es el acto unilateral de la autoridad por el que se
autoriza a un particular para ocupar, temporalmente y en su beneficio,
un bien publico
72. Concesin: es una autorizacin que se otorga a un particular
para ocupar en forma privativa un bien pblico, confirindole derechos
sobre el bien concedido, de carcter contractual, sea en beneficio del
pblico como del concesionario, sea en beneficio exclusivo del
concesionario.
73. Dominio o propiedad: es el derecho real en una cosa corporal,
para gozar y disponer de ella arbitrariamente, no siendo contra ley o
contra derecho ajeno
74. Facultad de usar: consiste en que el propietario puede servirse
de ella tal cual es, sin referirse a los frutos y sin que su utilizacin
implique una destruccin inmediata de la cosa
75. Facultad de gozar: es aquella que habilita al propietario para
apropiarse de los frutos y productos sea que emanen de ella, como
los frutos naturales o que se obtengan con ocasin a ella como las
rentas de arrendamiento
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76. Facultad de disponer: es la que habilita al propietario para
destruir materialmente la cosa para consumirla y para desprenderse
de ella.
77. Facultad de disposicin: es el poder para disponer de un
determinado derecho, para desprenderse de el
78. Capacidad de disposicin: es la aptitud legal para disponer de
un derecho libremente sin el ministerio o la autorizacin de otro.
79. Obligaciones reales: son aquellas que afectan al propietario o
poseedor por el hecho de serlo
80. Cargas reales: Son aquellos gravmenes que con carcter
peridico o intermitente, pero en todo caso reiterado, nacen de la ley
o de un contrato y que pesan sobre el que es dueo o poseedor de
una cosa, precisamente por tal razn, y pueden consistir en entregar
cualquier cosa (productos de un predio, dinero), o en realizar
prestaciones de naturaleza personal.
81. Abuso del derecho: se produce cuando los actos que implican
su ejercicio son contrarios a los fines econmicos o sociales del
mismo, o cuando sin utilidad para el titular del derecho, se realizan
principalmente para causar mal a otro.
82. Propiedad plena: es aquella que autoriza a su titular para
ejercer todas las facultades del dominio
83. Nuda o mera propiedad: es aquella en que el titular esta
despojado de las facultades de usar y gozar de la cosa
84. Propiedad absoluta: es aquella que no est sujeta a condicin
alguna en cuanto a su trmino o duracin
85. Propiedad fiduciaria: es el que est sujeto al gravamen de
pasar a otra persona por el hecho de verificarse una condicin
86. Propiedad individual: es aquella en que su titular es una sola
persona
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87. Copropiedad o condominio: es aquel que tiene por titular a
varias personas:
88. Propiedad civil: es aquella reglamentada en el cdigo civil
89. Propiedad intelectual o industrial: es la que se encuentra
constituida por las producciones del talento o del ingenio de sus
autores.
90. Copropiedad: Es el derecho de propiedad que sobre el total de
una misma cosa, y sobre cada una de sus partes, tienen dos o ms
personas conjuntamente.
91. Coposesin: es aquella que tiene lugar cuando dos o ms
personas detentan con nimo de seor y dueo una misma cosa
92. Accin reivindicatoria: es la que tiene el dueo de una cosa
singular, que no est en posesin, para que el poseedor de ella sea
condenado a restitursela
93. Accin Publiciana: es la accin que se concede, aunque no se
pruebe dominio, al que ha perdido la posesin regular de la cosa y se
halla en el caso de poderla ganar por prescripcin adquisitiva.
94. Prestaciones mutuas: son las restituciones y pagos recprocos
que deben hacerse el reivindicador y el poseedor vencido entre si
95. Mejoras o expensas: son las obras materiales o inmateriales
que tienen por objeto la conservacin, utilidad, comodidad u ornato de
la cosa
96. Mejoras o expensas necesarias: son aquellas que son
indispensables para la conservacin de la cosa
97. Mejoras o expensas tiles: son las que sin ser necesarias
aumentan el valor comercial de la cosa
98. Mejoras o expensas voluntarias: son las que solo consisten
en objetos de lujo y recreo y que generalmente no aumentan el valor
37

de la cosa en el mercado general o solo lo aumentan en una
proporcin insignificante
99. Acciones posesorias: son aquellas que tienen por objeto
conservar o recuperar la posesin de los bienes races o de derechos
reales constituidos en ellos
100. Derecho de usufructo: es un derecho real que consiste en la
facultad de gozar de una cosa con cargo de conservar su forma y
substancia, y de restituirla a su dueo, si la cosa no es fungible; o con
cargo de volver igual cantidad y calidad del mismo gnero, o de pagar
su valor, si la cosa es fungible
101. Constituyente: Es quien crea el usufructo, sea porque se
despoja slo del uso y goce, conservando la nuda propiedad, sea
porque enajena o trasmite el usufructo a una persona y la nuda
propiedad a otra.
102. Nudo propietario: Es quien tiene la propiedad de la cosa
fructuaria, despojada del uso y goce.
103. Usufructo: Es el titular del derecho real de usufructo, quien
detenta el uso y goce de la cosa.
104. Derecho de uso: es un derecho real que consiste,
generalmente, en la facultad de gozar de una parte limitada de las
utilidades y productos de una cosa. Si se refiere a una casa, y a la
utilidad de morar en ella, se llama derecho de habitacin
105. Servidumbre: Servidumbre predial, o simplemente
servidumbre, es un gravamen impuesto sobre un predio en utilidad de
otro predio de distinto dueo.