MDP Manual I Documentacion de Proyectos V2 20140423

LINEAMIENTOS BSICOS PARALAGENERACIN
DE DOCUMENTACINTCNICA
PRESENTA:
I
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
VERSIN2 | ABRIL 2014
MANUALES
DE PROYECTO
www.manualesdeproyecto.com.ar
En un trabajo tan completo y complejo como el que hemos llevado a cabo, se hace difcil
sintetizar los agradecimientos sindejar nadie afuera.
Este trabajo est dedicado a todas aquellas personas que me ensearon que hacer las
cosas bienvale la pena.
Ya todas aquellas personas que trabajanensilencioda a da para construir una Argentina
mejor -que sonmuchas.
I . A ng. MartinP mengual
EL PROYECTO CUENTA CON EL APOYO DE:
AGRADECIMIENTOS
Ing. Martin Amengual P.
Lic. Cristina Martorelli
Lic. Dolores Claria, PMP
Arq. Ricardo Jenstch
Ing. Diego Dean, PMP
Secretara de Arquitectura de la Provincia de Crdoba
Universidad Tecnolgica Nacional
Facultad Regional Crdoba
PG.02
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
Las entidades y personas que figuran en esta pgina han colaborado de una u otra
manera en hacer posible esta nueva versin, aportando generosamente el tiempo y los
recursos necesarios para hacer realidadeste proyecto.
El agradecimiento mayor es por haber credo en esta propuesta y por haber apostado a
que juntos podemos construir una cultura argentina de trabajo, de respetoy excelencia
AGRADECIMIENTOS
COMIT DE ARQUITECTURA
COMIT DE INGENIERA
PG.03
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
de
Arq. Gaston Marchesini
Arq. Mariela Flores
Arq. Vernica Amengual
Arq. Dolores Menso Arq. Ariel Machuca
Arq. Martn Lpez
Arq. Alfredo Tapia
Ing. Aldo Bessone
Arq. Cecilia Boudou
Arq. Javier Ruiz
Arq. Alberto Roganti
Arq. Fabin Lattanzi
Ing. Juan Fraire
Ing. Francisco Larsson
Ing. Alejandro Paz
Ing. Agustin Fragueiro
Ing. Narciso Novillo
Ing. Fernando Domato Arq. Hugo Pasetti
Ing. Jos Angulo
Ing. Jorge Stritzke
Arq. Monica Bonardi
Ing. Pablo Fernndez
Ing. Walter Soppe
Ing. Oscar Aoki
Arq. Luciana Ripa
Arq. Ivana Kermen
Arq. Laura Belluzzo
Ing. Luis Mnaco
PRLOGO
Algunos venel vasomediovaco. Otros lovenmediollenos.
Cuando comenc a entender la diferencia cultural y de trabajo entre nuestro medio y los
mercados internacionales, la brecha se hizo inminente. Una diferencia intimidadora,
capaz de amedrentar cualquier intencinde salvarla.
Como todo gran proyecto, se empieza con un primer paso. El primer paso fue una tesis de
grado con una visin fuera de la cajapara ser de Ingeniera Civil. No era una tesis de
ingeniera, era una tesis de comunicacin.
Mientras ms aos pasaron y ms experiencias dejaron su huella, ms evidente se hizo
que los argentinos tenemos un serio problema de comunicacin. Talento no nos falta, nos
falta armona y coordinacin. Nos falta juegode equipo.
El fracasollega cuandonosabemos esperar la hora del xito.
Casi 10 aos despus, esa tesis de grado convoc a un grupo de estudios y empresas
destacadas de Crdoba que creyeron en el proyecto y se sumaron con un espritu amplio
y generoso.
Luego de un largo ao de trabajo, todas las experiencias, visiones, intenciones y anhelos
se amalgamaron en esta nueva versin del manual que es solo la punta del iceberg que
queremos construir.
Con espritu prctico, hemos desarrollado un sitio web para asegurar la disponibilidad y
difusindel material. Porque estoes de todos.
Y solo podremos decir que hemos logrado nuestro objetivo si los principios propuestos
vivenencada proyectodesarrolladoencada rincnde nuestroqueridopas.
Algunos venel vasomediolleno. Otros lovenmediovaco.
Nosotros vimos la oportunidad de unir fuerzas y llenar el vaso.
PG.04
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
NDICE
PG.05
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
I AGRADECIMIENTOS
ii. PROLOGO
iii. INDICE
CAPITULO 1: INTRODUCCI N
1.1. Cmo se desarrollaron los Manuales de Proyecto?
1.2. Clave para difundir: Sitio web
1.3. Misin:la excelencia
1. . 4 Visin: la competencia
1.5. Estructura General de Manuales
1. . Estructura del Manual de Documentacin 6
1. . Material de soporte 7 Implementacin prctica:
1. . Proceso de Implementacin del Manual 8
CAPITULO 2: FASES Y OBJETIVOS DE LA DOCUMENTACIN
2.1. Fases de un Proyecto
2.2. Breve descripcin de las Fases de un Proyecto
2. . 3 Actores que generan y leen documentacin
2. . 4 Documentacin completa de obra
2.5. Diagrama de Legajo Completo
2.6. Objetivos de la Documentacin
2. . Matriz de Requisitos 7 Reglamentarios
2.8. Legajo Reglamentario
2. .1. Legago Municipal 8
2. 1.1. Cartula 8.
2.8.1.2 Planos
CAPITULO 3: EL ARTE DE DOCUMENTAR UN PROYECTO
3.1. Concepto de Estndares
3.2. Beneficios de trabajar con Estndares
3.3. Frmula de xito en la Implementacin
3.4. Componentes de los Estndares
3.5. Analoga del Lenguaje
3.6. Mock-Up Set: El Master Plandel Legajo
3.7. Desmitificando mitos
3.8. Concepto Set de Planos
3.9. Concepto Mock Up Set
3.9.1 Tamaos de Papel
3. .2. Modos de Presentacin 9
3. . Clasificacin y Orden Tpico de las Disciplinas 10
3. . Hoja Presentacin 11
3. . Rtulo 12
3. . Nomenclatura y Codificacin de Planos 13
3. . Plano Clave 14
NDICE (cont.)
PG.06
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
3.15 Simbologa general
3.16 Abreviaturas
3.17 Listas de Control
C APITULO 4: DOCUMENTACI N DE ARQUITECTURA
4.1. Portada
4 S .2. Listado o eries tpicas de Planos
4.3. Simbologa Sugerida
4.4. Abreviaturas
4.5. Leyendas de Materiales
4.6. Tipos de Lneas
CAPITULO 5: DOCUMENTACI N DE ESTRUCTURA
5.1. Portada
5.2. Listado o Series Tpicas de Planos
5.3. Simbologa Sugerida
5.4. Abreviaturas
CAPITULO 6: DOCUMENTACION DE INSTALACIONES
6.1. Portada
6.2. PARTE 1: INSTALACIONES TERMOMECNICAS (IT)
6.2.1. Listado o series tpicas de Planos
6.2.2. Simbologa Sugerida
6.2.3. Abreviaturas
6.3. PARTE 2: INSTALACIONES ELCTRICAS (IE)
6.3.3. Abreviaturas
6.4. PARTE 3: INSTALACIONES SANITARIAS (IS)
6.4.3. Abreviaturas
6.5. PARTE 4: INSTALACIONES SEGURIDAD E INCENDIO (IF)
6.5.3. Abreviaturas
CAPITULO 7: ESPECIFICACIONES T CNICAS
CAPITULO 8: PRXIMOS PASOS
CAPTULO 1
INTRODUCCIN
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
PG.08
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO1
INTRODUCCIN
Este proyecto que llamamos Manuales de Proyectoes el producto de uno de los ejes de
accin de Fundacin Corbis. Fiel al lema enseando a laburar, la propuesta que
acercamos a los comits de arquitectura e ingeniera fue la crear un conjunto de
lineamientos que nos ayudarana trabajar mejor.
Yprincipalmente, que nos ayudara a trabajar mejor, juntos. a todos
Al comienzo pareca algo relativamente sencillo. Pero no tardamos en entender la
inmensidad del desafo. Ningn problema es imposible de resolver si se lo divide en
partes.
As resolvimos estructurar la iniciativa. Esa decisindiolugar a:
Creemos a travs de nuestra experiencia en nuestro ejercicio profesional que el poder
aplicar e implementar estndares comunes en este proceso trae acarreada nmeros
ventajas, entre ellas:
Comunicacinms clara y ms fluida
Consistencia de la documentacin.
Informacinmejor gestionada y coordinada
Rapidez enla ejecuciny confecciny entendimientode los pliegos.
Ahorrode tiempo, errores y costos
+
+
+
+
+
En el sitio web (www.manualesdeproyecto.com.ar) est la historia completa, con fotos y
registrode las reuniones llevadas a cabo.
CMO SE ? DESARROLLARON LOS MANUALES DE PROYECTO
4Manuales, del cual este es el primero
Documentos de soporte, para facilitar la implementacin
1 sitioweb, para garantizar el accesoa los documentos
+
+
+
Este documento es para arquitectos, ingenieros,
profesionales de proyecto o de obra, estudiantes,
desarrollistas, instituciones educacionales, y todos
aquellos afines a la construccin.
Pero principalmente creemos que es un documento para
la , quien se merece que le sociedad en su conjunto
entreguemos nuestro trabajo con profesionalismo y
excelencia.
PG.09
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO1
INTRODUCCIN
CLAVE PARA DIFUNDIR: SITIO WEB
El objetivo de esta iniciativa es lograr implementar un estndar a nivel nacional que
unifique el lenguaje de proyectoy facilite la comunicacin.
El desafocrticoes lograr una difusinrpida, fcil y masiva. Para ellose creunsitioweb:
El sitio seguir desarrollndose con el tiempo, pero ofrece las funcionalidades bsicas
necesarias para esta primera etapa:
Adems ofrece funciones para facilitar la difusin:
I nformaci n, del
p r o c e s o ,
participantes y el
contenido
D e s c a r g a , d e
manuales y material
de soporte
Versionado, para
seguimiento de la
evolucin de los
documentos
Por ltimo, cabe destacar que el sitio es , y totalmente gratuito
ofrece la posibilidad de hacer para aportes o donaciones
solventar esta iniciativa, sea un aporte nico o con un modo de
suscripcin.
Adheri rse, como
compromi so de
cumplimiento de los
estndares
Recomendar, para
invitar a colegas a
enterarse y sumarse
Sugerencias, ideas y
f e e dba c k pa r a
mejorar
COLABORAR PARA
DESARROLLO
La misin del emprendimiento de Manuales de Proyectoes desarrollar un modelo de
trabajo que fomente una cultura de trabajo de facilitando a todos los que excelencia,
participandel amplioprocesode la construccinunlenguaje comnque:
acelere la comunicacin,
ahorre tiempo,
disminuya el margende y error
aumente la tanto del proceso de trabajo como del producto final calidad
El resultado deber ser la obra entregada en tiempo y forma, dentro del presupuesto y
correctamente documentada para usos futuros.
Creemos que la excelencia es un hbito que se logra con disciplina y con una cultura de
trabajo que debe ser aprendida desde temprano, para lo cual ser fundamental el apoyo
de las instituciones, tantoeducativas comoreguladoras.
MISI N: LA EXCELENCIA
PG.10
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO1
INTRODUCCIN
+
+
+
+
En un mundo cada vez ms globalizado, creemos que nuestros profesionales deben ser
competentes para estar a la altura de las circunstancias que debern afrontar en su vida
profesional.
Nuestra visin es que al difundir y adoptar a los principios establecidos en nivel nacional
los Manuales de Proyecto, nuestro medio se desarrolle y se profesionalice al nivel de los
ms altos estndares internacionales, no solo para que estemos preparados para
competir ms all de nuestras fronteras, sino para nuestro propio beneficio como
sociedad, fundandonuestrocrecimientoy desarrolloenbases slidas y duraderas:
de expectativas claridad
de procesoy productoentregado calidad
de los acuerdos pactados cumplimiento
que se traduzca en ms calidad y mejores costos eficiencia
VISI N : LA COMPETENCIA
+
+
+
+
El presente Manual, que se denomina MANUAL DE DOCUMENTACIONDE PROYECTO, se
ha desarrollado como componente de un sistema mayor denominado MANUALES DE
PROYECTO.
Queremos en esta oportunidad presentar el esquema general de estos 4 manuales que
contendrntoda la informacinde inters relacionada conel mbitoproyectual.
ESTRUCTURA GENERAL DE MANUALES
Este manual expone un concepto clave que es el set de planos, un conjunto
orgnico e interrelacionado de documentos grficos que deben ser escritos
enunmismoidioma: el de la tcnica. documentacin
El manual presenta conceptos bsicos y explica el correcto uso de este
lenguaje, incluyendo la estructura de la documentacin, la simbologa
grfica y los contenidos de cada plano.
El impacto de la tecnologa en los procesos de desarrollo de proyectos y
obras es cada vez ms grande.
Este manual expon las metodologas y correcto uso de las herramientas dr
de soporte informtico e un proyecto, para desarrollo y documentacin d
haciendo foco en el provecho de usar la tecnologa para coordinar la
informacinde todos los actores.
En el desarrollo de un proyecto, el orden de los factores puede alterar
severamente el producto, inclusollevarloa la ruina.
Este manual contemplar principios para una planificacin ordenada, un
desarrollo lgico, una coordinacin organizada de todos los consultores, y
un lineamiento de desarrollo de documentacin para cada fase del
proyecto.
Los sistemas que intervienen en la construccin son cada vez ms
sofisticados y requieren la participacin de consultores cada vez ms
especializados.
Este manual presentar una propuesta de flujo de trabajo indicando el
momento de participacin de cada consultor, su necesidad de informacin
y el producto de su trabajo que deber entregar. El xito no es ms
individual, es colectivo.
MANUAL DE DOCUMENTACIN DE PROYECTO
MANUAL DE INFORMTICA DE PROYECTO
MANUAL DE DESARROLLO DE PROYECTO
MANUAL DE INTERRELACIN DE CONSULTORES
PG.11
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO1
INTRODUCCIN
ESTRUCTURA DEL MANUAL DE DOCUMENTACIN I
PG.12
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO1
INTRODUCCIN
El Manual de Documentacinde Proyectos se estructura enochocaptulos.
CAPTULO 1: INTRODUCCIN
Muestra los beneficios y estructura del contenido del Manual y como se
enmarca dentro de la iniciativa de Manuales de Proyectos
CAPTULO 2: FASES Y OBJETIVOS DE LA DOCUMENTACIN
Presenta tres conceptos clave:
, su objetivo y el resultado a obtener en cada una Fases de proyecto
y el propsito de cada una Tipos de Documentacin
de las disciplinas Integracin y necesidad de coordinacin
CAPTULO 3: EL ARTE DE DOCUMENTAR UN PROYECTO
El eje temtico del manual, propone:
, como conjunto orgnico que debe entenderse como un todo Set de planos
por disciplina, y el propsito de cada conjunto de planos Estructura del Set,
un lenguaje comn que todos debemos aprender para Sistema grfico,
comunicarnos mejor
1
CAPTULO 4: DOCUMENTACIN DE ARQUITECTURA
CAPTULO 5: DOCUMENTACIN DE ESTRUCTURA
CAPTULO 6: DOCUMENTACIN DE INSTALACIONES
Todos estos captulos definen aspectos particulares de la documentacin referidos
a la Portada, Listado y Series tpicas de Planos, Simbologa Sugerida, Abreviaturas,
Listas de Control entre otrocontenidoespecfico.
2
+
+
+
+
+
+
CAPTULO 7: ESPECIFICACIONES TCNICAS
Siguiendo el objetivo de mejorar la comunicacin, abordamos el tema de las
ESPECIFICACIONES TCNICAS, proponiendo un enfoque que nos ayude a disminuir
errores, aumentar la velocidad y mejorar la certeza del entendimiento del proyecto.
CAPTULO 8: PRXIMOS PASOS
3
IMPLEMENTACIN PRCTICA: MATERIAL DE SOPORTE
PG.13
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO1
INTRODUCCIN
El comit se propuso como objetivo paralelo a la confeccin del contenido del manual un
objetivoprctico: que sea fcil de implementar.
Para ellodesarrollamos:
l sitio web para garantizar que toda persona E www.manualesdeproyecto.com.ar,
o estudio que quiera adherise a esta forma de trabajo, tenga acceso gratuito al material,
enla versinactual y enlas versiones actualizadas que vayansurgiendodel uso,
aterial de soporte que permita a los usuarios acceder a archivos de trabajo listos M
para descargar y usar
El material de soporte es orientativo. Puede adoptarse como material definitivo, o cada
persona o estudio podr adaptarlo a sus necesidades puntuales dentro de los
lineamientos generales de este manual.
De esta forma el esfuerzonecesariopara implementar los estndares encualquier estudio
sernmnimos.
Del sitiowebse puedendescargar al manual y una presentacinexplicativa:
y el material de soporte:
PRESENTACIN
PARA INTRODUCCIN
A LOS MANUALES
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTO
GUA
PRCTICA
GLOSARIO
DE TRMINOS
LISTAS
DE CONTROL
PLANTILLAS
DE AUTOCAD
+
+
PROCESO DE IMPLEMENTACIN DEL MANUAL
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO1
INTRODUCCIN
El primer pasopara solucionar unproblema es aceptarlo.
El material est disponible, el proceso es simple, los conceptos son fciles.
Pero el primer paso es una decisin firme de adoptar una nueva forma de
trabajo, conel compromisode lograr resultados enel inmediatoplazo.
Con el material de soporte y las listas de control, elegir un proyecto en curso y
ponerloa prueba bajola lupa de estos estndares.
El resultado del diagnstico dar una idea clara de los pasos a seguir y ser la
base para dimensionar el esfuerzonecesariopara implementarlo.
Teniendo un proyecto piloto y un diagnstico claro, solo queda ejecutar. Todo
el equipo (incluyendo consultores y comitente) tendrn que reunirse y
acordar los estndares bsicos. El mayor desafo no es el tcnico: es el
compromisode cambiar la forma de trabajo.
Una vez emprendido el camino, el desafo ser mantener la consistencia con
disciplina. Seguir chequeando el set de planos con las listas de control,
coordinando con las portadas, y haciendo seguimiento de la documentacin
formal y de obra producida por todos los involucrados.
El primer proyectoseguramente ser unxito! Peroel desaforecinempieza.
Una vez aplicados ser importante calibrar los estndares para que los
proyectos cumplan con sus exigencias. Yuna vez calibrados, expandir a todos
los proyectos conconsistencia.
1
2
3
4
5
DECIDIR
DIAGNOSTICAR
IMPLEMENTAR
MANTENER
CALIBRAR Y EXPANDIR
PG.14
CAPTULO2
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
FASES YOBJETIVOS
DE LADOCUMENTACIN
El desarrollo de un proyecto es un proceso complejo y con muchos actores intervinientes.
Por lo tanto se vuelve indispensable estrategizar etapas parciales con objetivos parciales
que garanticenundesarrolloorganizado.
A continuacin presentamos un esquema de etapas que en trminos generales son
comnmente aceptadas, aunque la definicin exacta del lmite entre una y otra an es
motivode discusin.
El objetivo es lograr una entre los involucrados en el comunicacin efectiva y eficiente
proyecto. Por lo tanto ser una funcin del equipo de proyecto el coordinar y acordar
alcance, tiempos y entregables de cada etapa antes de comenzar el proyecto, idealmente
plasmandodichas definiciones enlos contratos de proyecto.
FASES DE UN PROYECTO
Definiciones decada fase: cada fases tiene asociadas definiciones de:
Impacto de cada fases: La fase en la que se encuentra un proyecto, es un requisito
obligatorio que debe estar en las Portadas de cada disciplina. Esto es importante porque
comunica a quien recibe la documentacin un marco de referencia sobre qu esperar de
la documentacin.
El objetivo de los principios planteados en este manual es mejorar la comunicacin y
hacerla ms eficiente. Siempre tenemos que claramente la fase actual del comunicar
proyecto.
PG.16
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO2
FASES YOBJETIVOS DE LADOCUMENTACIN
PROYECTO
CONSTRUCCIN
CROQUIS Y
ESTUDIOS
PRELIMINARES
ANTE-
PROYECTO PROYECTO
PROYECTO
EJECUTIVO
PLANOS DE
FABRICACIN
CONFORME
A OBRA
Objetivos, para acotar el alcance de cada fase
Actores, para tener claridadsobre quienes debeninvolucrarse
Tiempos, para avanzar conritmoy sindesvos, segnel tamaodel proyecto
Documentos, que encada etapa alcanzarnungradode desarrolloprogresivo
+
+
+
+
Croquis y Estudios Preliminares: es una fase preliminar y de
diseo conceptual, generalmente interviene el estudio de
arquitectura, y tiene por objeto trazar las primeras ideas de
partida y establecer un programa o requerimientos de
necesidades del comitente.
Incluye visitas y relevamiento del terreno en busca de datos de
base. Se consideran las restricciones del proyecto, aspectos de
orientacin, mantenimiento, factibilidades de servicios, sistemas
constructivos, materiales, clasificacin y rendimiento de las
superficies; y se identifican los especialistas requeridos para la
correcta resolucindel mismo.
Tiene por entregables bocetos, planillas de superficies, lista de
especialidades, vistas 3Dy animaciones.
Generalmente dura de 2 a 6 semanas dependiendodel destino del
edificio, se finaliza con una presentacin y aprobacin por parte
del comitente.
Anteproyecto
Apartir de la idea de partido y parmetros establecidos en la fase
anterior, se comienzana producir las primeras piezas grficas.
Generalmente incluyen plantas y cortes generales que permitan
una primera aproximacin de los costos, quedando ya
establecidas los destinos, las superficies y aspectos bsicos del
di s eo. Ot r as es peci al i dades pueden i nt er veni r
fundamentalmente
Estructuras. La documentacin producida est focalizada a la
visacin previa municipal (informe tcnico) como as tambin a
procesos de licitacin y solicitud de factibilidades, no siendo apta
para obra. La obra pblica habitualmente licita en esta etapa,
quedandoenmanos del adjudicatarioel restode las fases.
Generalmente dura de 4 a 8 semanas su desarrollo dependiendo
del destinodel edificio.
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO2
BREVE DESCRIPCIN DE LAS FASES DE UN PROYECTO
PROFUNDIDAD:
CONCEPTUAL
DURACIN:
2-6SEMANAS
OBJETIVO:
VALIDAR
ENTREGABLES:
B O C E T O S ,
P L ANI L L AS Y
PERSPECTIVAS
PROFUNDIDAD:
PARTIDO/COSTO
DURACIN:
4-8SEMANAS
OBJETIVO:
APROBACIONES
ENTREGABLES:
PLANOSGRALES
E S T R U C T U R A
PRELIMINAR
PG.17
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO2
BREVE DESCRIPCIN DE LAS FASES DE UN PROYECTO
PROFUNDIDAD:
DETALLADO
DURACIN:
4-10SEMANAS
OBJETIVO:
DEFINICIONES DE
SISTEMAS
ENTREGABLES:
SETA-E-I
Proyecto
Desarrollo detallado del diseo establecido en el anteproyecto,
resulta en un conjunto o set de lminas que permiten una
estimacinms detallada del costode la obra.
La coordinacin con los consultores (estructuras, instalaciones,
etc.) es clave en esta etapa para evitar potenciales problemas
antes que el diseo avance. La documentacin producida es apta
para obra teniendo como foco principal obtener los permisos de
edificacin, como as tambin la licitacin de tems y sub-
contratistas especficos.
ProyectoEjecutivo
Es la Fase de los Planos de Obra, en donde cada aspecto del
diseo es dibujado a escala y especificado apropiadamente. El
diseo ya est fijo, y segn los acuerdos Comitente-Profesional
todo cambio de diseo es considerado como un servicio adicional
eneste punto.
El Proyecto Ejecutivo es distribuido a contratistas y proveedores
para el replanteo y materializacin de la obra, habitualmente en
nuestro medio no participan los especialistas, sin embargo si
existencambios estos debenser informados.
En la jerga actual la fase de proyecto y proyecto ejecutivo se
confunden a menudo, he aqu la importancia de aclarar los lmites
y responsables de cada una.
PROFUNDIDAD:
CONSTRUCCIN
DURACIN:
4-6SEMANAS
OBJETIVO:
COMIENZOOBRA
ENTREGABLES:
P L A N O S Y
P L I E G O S
COMPLETOS
PG.18
Planos deFabricacin:
Esta fase existe solo para algunos tems de la obra, y son
desarrolladas por el contratistas, sub-contratista, fabricante o
instalador especializado, por ejemplo planos de taller para
estructuras metlicas, planillas de doblado y corte de barras de
acero, planos de encofrados, planos de equipamientofijo, etc.
Esta documentacin contiene informacin detallada y
especificaciones para la fabricaciny montaje enobra.
del temoespecialidad.
Conformes a Obra
Cuando el proyecto entra en construccin, la Direccin de Obra
debe mantener control sobre su materializacin de acuerdo al
Proyecto Ejecutivo, a fin de anticipar problemas y proveer
informacina tiempo.
La Direccin de Obra debe revisar planos de fabricantes o
instaladores, resolver consultas del contratista.
Al final de la construccin debe preparar la documentacin y
asistir en la solicituddel Final de Obra, la cual puede exigir antes la
aprobacin de entidades como Bomberos, Distribuidora
Elctrica, etc.; para la provisindefinitiva de los servicios.
Generalmente dura de 4a 6semanas sudesarrollodependiendo
de las exigencias de las municipalidades.
PG.19
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO2
PROFUNDIDAD:
FABRICACIN
DURACIN:
2-4SEMANAS
OBJETIVO:
MONTAJEOBRA
ENTREGABLES:
P L A N O S ,
D E T A L L E S Y
ESPECIFICACIN
PROFUNDIDAD:
IDEMOBRA
DURACIN:
4-4SEMANAS
OBJETIVO:
CONDICIONES DE
OBRA
ENTREGABLES:
SET DE PLANOS
ACTUALIZADO
Este Manual fue confeccionado con el objetivo de mejorar la comunicacin entre los
actores principales, entendiendo que somos un equipo multidisciplinario trabajando con
un objetivo comn. El aporte de cada uno es vital para contemplar todos los puntos de
vista.
ACTORES QUE GENERAN Y LEEN DOCUMENTACIN
Este Manual apunta a mejorar la entre las partes, asumiendo que hay COMUNICACIN
muchos otros involucrados que tambin se beneficiarn de contar con mejor calidad y
claridadenla informacincomolos proveedores, visadores, consultores, etc.
En el MANUAL DE INTERRELACIN DE CONSULTORES se desarrollaran estos procesos
enprofundidad.
DESARROLLISTA/
INMOBILIARIAS
ARQUITECTO/A
PROPIETARIO/
INQUILINO
INSTALACIONES INGENIERO
ESTRUCTURAL
CONSTRUCTOR/
SUB-CONTRATISTA
INSPECTOR/
DIRECTORDE OBRA/
REPRESENTANTE TCNICO
PG.20
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO2
LEGAJO
DE
OBRA
Nota: los conos mostrados son extraidos de un infograma sobre el uso de herramientas BIM, producido por XPLANE.com(R)
DOCUMENTACIN COMPLETA DE OBRA
El legajo de obra contiene toda la informacin del proyecto para poder cotizar la obra,
planificar los trabajos, contrataciones, especificaciones de productos, son las que
posibilitanuna correcta ejecucin. Es por ellos que adems de los planos de construccin,
tenemos los pliegos de especificaciones, contratos, etc.
Es importante entender la relacin que existe entre todos los documentos, grficos y
escritos, as como la importancia de mantener registro ordenado y accesible de las
versiones vlidas de cada uno de ellos. En algunos casos incluso lo que realmente vale es
la versinfirmada, que deber ser resguardada correctamente.
DIAGRAMA DE LEGAJO COMPLETO
PG.21
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO2
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T
O
OBJETIVOS DE LA DOCUMENTACIN
PG.22
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO2
Durante todo el ciclo de vida del proyecto y la obra se genera documentacin con
diferentes propsitos y para diferentes actores que participan en cada uno de los
procesos para materializar y poner en funcionamiento un emprendimiento. Estos
objetivos se puedenagrupar : de la siguiente manera
Lo forman todos aquellos documentos requeridos por organismos oficiales
comoas tambin empresas prestatarias de servicios de infraestructura. Por lo
general debemos adaptarnos a los requisitos de presentacin y formatos
exigidos por estos organismos, sin embargo podemos encontrar maneras de
vincular el Legajo de Obra con el Legajo Reglamentario (Legajo Municipal,
Legajopara la Distribuidora de Gas, etc.)
1
LEGAJO REGLAMENTARIO
Es el legajo que contiene toda la informacin necesaria para un correcto
diseo, cotizacin y ejecucin de la obra. El legajo evoluciona en el tiempo
por lo que los entregables se divide en fases. El Legajo de obra adems de n
los documentos grficos o planos, incluye las especificaciones, contratos,
seguros, adendas, etc. Adems incluye todoel legajoreglamentariouoficial.
2
LEGAJO DE OBRA
Es la documentacin generada por ciertos actores como sub-contratistas,
proveedores o instaladores especializados. Los mismos contienen
informacin para su fabricacin y correcta puesta en obra. Por lo general se
trata de tems que se producen fuera de la obra, por ejemplo estructura
metlica, dobladode barras, etc.
3
LEGAJO DE FABRICACIN
Este Legajo se produce durante la construccin del proyecto y se presenta
ante los organismos oficiales para los permisos, habilitaciones y el trmite del
Final de Obra para poner en condiciones de habitable al Edificio. Es una
responsabilidad civil completar este legajo en tiempo y forma y ponerlo a
disposicinde los usuarios finales.
4
LEGAJO CONFORME A OBRA
A continuacin ampliamos brevemente el legajo reglamentario. En el Captulo 3 y
siguientes se desarrollanenms detalle los conceptos del legjode obra.
El Legajo de Fabricacin y el Conforme a Obra sern desarrollados en ms detalle en
versiones futuras.
MATRIZ DE REQUISITOS REGLAMENTARIOS
Esta MATRIZ es orientativa de los requisitos de cada municipalidad . Es /ente regulador
responsabilidad del proyectista asegurarse pleno conocimiento de los requisitos de cada
emplazamientoas comode los cdigos aplicables a cada localidad.
PG.23
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO2
El objetivo de confeccionar esta matriz ser el de ofrecer un nico acceso a la informacin
para todos, de manera tal de simplificar una tarea administrativa que consume tiempo y
puede adems poner enriesgoel avance del proyectoocostar tiempoy dineroencasode
tener que rehacer algopor nohaber sabidode algnrequisitoenparticular.
El eje temtico de este manual es mejorar la entre las partes. Por esa razn comunicacin
se proponendivididos el LegajoReglamentariodel Legajode Obra.
E Legajo Reglamentario l est formado por aquellos documentos exigidos por los
organismos oficiales que regulan distintos aspectos de cada proyecto, segn su
emplazamiento.
El primer trabajoque debe hacer el proyectista es entender:
Cada organismo tiene una funcin especfica y debe asegurarse que el proyecto cumple
con las leyes, cdigos y ordenanzas aplicables. Para ello cada uno requiere distinta
informacin.
Es tambin importante asegurarse un de la documentacin correcto resguardo
entregada a cada organismo, ya que sobre esa documentacin se fundarn los
comentarios o los permisos otorgados. Y una vez visados los planos, poner especial
cuidadoenresguardar las versiones aprobadas para futura referencia.
Las leyes y los cdigos son orgnicos y evolucionan. Siempre hay que buscar la ltima
versinvigente, locual nosiempre resulta fcil.
Sin dudas que el Legajo Municipal es la parte ms importante de la parte oficial del
proyecto, dependiendo del municipio varan los requisitos y formas de presentacin,
cartulas y contenidos de los planos.
Sin embargoexisten otros aspectos legales a cumplimentar para obtencin de servicios o
habilitaciones, por ejemplo Bomberos, Ecogas, etc. Cada institucin o reparticin tiene
sus exigencias y estndares, que buscamos integrar con el Legajo de Obra para que esos
tems seanparte del proceso.
El propsito de este manual est acotado al legajo de obra. Hemos planteado el Legajo
Reglamentario dado que forma parte de la comunicacin del proyecto con una serie de
actores crticos.
A continuacin mostramos la , una iniciativa que esperamos poder Matriz de Requisitos
concretar con el tiempo. Esta apunta a unificar requisitos y orientar a los profesionales de
forma rpida sobre las exigencias que tendrn sus proyectos dependiendo del
emplazamiento.
LEGAJO REGLAMENTARIO
PG.24
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO2
Cules aplicana cada proyecto entes reguladores
Qu aplicana cada proyecto exigencias
Qu requiere cada organismopara sufin documentacin/informacin
+
+
+
EJEMPLO 1:
Cartula Reglamentaria
de la Municipalidad
de Crdoba la Ciudad de
(Octubre 2013)
Estas cartulas son
dos ejemplos.
Siempre verificar los
requisitos actualizados
de cada ente
regulador que afecte
a nuestro proyecto
PG.25
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO2
EJEMPLO 2:
Cartula Reglamentaria
de la Municipalidad
de la Ciudad de Rosario
(Octubre 2013)
LEGAJO REGLAMENTARIO > LEGAJO MUNICIPAL > CARTULA
LEGAJO REGLAMENTARIO > LEGAJO MUNICIPAL
Como vimos, el Legajo Reglamentario estar compuesto de la documentacin que
requieran todos los entes reguladores. Uno de ellos y quizs el ms importante es el
Municipio/Municipalidad, a quien se le presenta lo que comnmente llamamos Legajo
Municipal.
Esta forma parte de los lineamientos contractuales legales que necesita una obra y que
permiten registrarla ante el Municipio y la Colegiacin correspondiente, adems de servir
para realizar trmites ante entes pblicos y privados.
Los Cdigos de Edificacin Municipales contemplan la presentacin de los planos en un
Conjunto o Set de Lminas del mismo tamao estndar, por lo que no vemos
impedimentos para que exista un vnculo directo entre el Legajo de Obra y el Legajo
Municipal segn las disciplinas o especialidades que exija cada municipio, tal vez los
inconvenientes principales estn relacionados con el rtulo de las lminas y el modo de
presentaciny dobladodel set.
Sin entrar en mucho detalle, abordamos dos aspectos a considerar en la ejecucin del
LegajoMunicipal:
Esta informacin debe ser por el profesional con el Municipio correspondiente verificada
ya que vara (y a veces mucho) de unoa otro.
la , que siempre tiene unformatoy datos requeridos pre-establecidos, cartula
los que se exigeny el contenidoesperado planos
+
+
PG.26
El contenido de ambas cartulas est ligado a aspectos puramente legales, de seguridad
y urbanos que le interesanal municipio, podemos identificar y listar:
La solucin prctica para dar cumplimiento este requisito del Legajo Municipal, es
reemplazar el rotulo del set de planos solo en la hoja presentacin por la cartula
reglamentaria exigida por el municipio, y mantener el resto del set en iguales condiciones
al Legajo de Obra. De esta manera no hay que hacer ajustes de escalas, re-ordenar piezas
grficas, etc. Solo se ingresan aquellas lminas exigidas por el municipio (plantas, cortes,
fachadas, etc.) quedandoa criteriodel proyectista incluir informacinadicional.
Existen municipios en el pas que exigen presentar adems de los planos de arquitectura,
planos de estructuras, planos de desages sanitarios y pluviales y/o planos de
electricidad entre otros. La Matriz de Requisitos municipales que se muestra es este
captulo, pretende mostrar estos criterios, no con el fin de uniformizar, ya que cada
municipio sabe lo que debe exigir y controlar en su comunidad, sino para que los
profesionales sepan de antemano que laminas del Legajo de Obra van a tener que incluir
en el Legajo Municipal. A continuacin se exponen los requisitos comnmente exigidos
por los municipios en sus Cdigos de Edificacin, los mismos quedarn registrados en la
Matriz de Requisitos Municipales.
ARQUITECTURA:
Las plantas necesarias para poder entender la obra en su conjunto con la designacin
correspondiente de lo que se releva (en negro), construye (en rojo) y demuele ( en
amarillo), como as tambin referencias de los aos de ejecucin de las diferentes etapas
encasode existir dicha situacin.
+Dos cortes (unolongitudinal y otrotransversal).
+Las vistas que presente sobre las calzadas del terreno.
+Planilla de aberturas para verificar la iluminaciny ventilacinde cada local.
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO2
ETAPAS YOBJETIVOS DE LADOCUMENTACIN
LEGAJO REGLAMENTARIO > LEGAJO MUNICIPAL > CARATULA
Responsables Civiles (propietarios, profesionales, constructor, etc.)
lote (de dominioy catastral) y ubicacin.
Superficies para clculos impositivos.
Parmetros bsicos urbanos (retiros, alturas, etc.)
Destinos de los locales.
+
+
+
+
+
LEGAJO REGLAMENTARIO > LEGAJO MUNICIPAL > PLANOS
ESTRUCTURA:
Las plantas necesarias para poder entender la obra en su conjunto, con las designaciones
tcnicas correspondientes a las Estructuras.
+Dos cortes (unolongitudinal y otrotransversal)
+Las respectivas planillas de losas, vigas, columnas y fundaciones.
+Detalles.
INSTALACIONES:
Las plantas necesarias para poder entender la obra en su conjunto, con las designaciones
tcnicas correspondientes a las Instalaciones correspondientes.
+Dos cortes (unolongitudinal y otrotransversal)
+Las respectivas planillas de cada disciplina, segnsea necesario.
+Planilla de Cargas Elctricas.
PG.27
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO2
LEGAJO REGLAMENTARIO > LEGAJO MUNICIPAL > PLANOS
Cada muinicipio y
ente regulador tiene
sus propios requisitos.
El profesional debe
asegurarse que tiene
la versin vigente de
las exigencias a la
hora de presentar
cada legajo.
CAPTULO3
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
EL ARTE DE
DOCUMENTAR
UNPROYECTO
El primer desafoes entender qu significanlos estndares de trabajo. Sabemos que hay ms
de una forma de hacer un trabajo. De hecho en la prctica cada persona tiene su forma de
hacer sutrabajo.
Los estndares son reglas y acuerdos que se consensuan entre todas las partes para
simplificar la comunicacin, alinear los procesos y disminuir los errores.
De esta manera el trabajo sigue reglas claras, independientemente de quien lo haya ejecutado,
facilitando el entendimiento de todos los involucrados en el proceso, as como el seguimiento
futurode unproyectoancuandoalgunode sus actores haya cambiado.
CONCEPTO DE EST NDARES
PG.29
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO3
EL ARTE DE DOCUMENTARUNPROYECTO
Un paradigma comn es que lleva ms tiempo y es ms costoso trabajar con estndares. Por el
contrario, a medida que los estndares se consolidan y se aplican con los consistencia,
beneficios inmediatos adquierenanmayor magnitud.
Muchos sonlos beneficios que podemos listar, perosinduda los ms relevantes son:
BENEFICIOS DE TRABAJAR CON ESTNDARES
Tiempo,ya que est
claro como se hace
el trabajo, como se
guarda, y como se
busca informacin
Dinero, en horas de
trabajo ahorradas,
di smi nuci n de
e r r o r e s ,
di smi nuci n de
costos ocultos, etc.
Re-trabaj os, por
prdida de control
de la informacin o
dupl i caci n de
tareas
A lo largo de este captulo reforzaremos la frmula de xito en la implementacin de estos
estndares, que es realmente simple:
FRMULA DE XITO EN LA IMPLEMENTACIN
XITO = DEFINIR + REPETIR
COMPONENTES DE LOS ESTNDARES
PG.30
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
El espectro de posibilidades de estandarizacin es muy amplio. Por eso en este Manual
elegimos un conjunto reducido de estndares, estratgicamente seleccionados para
tener el menor costode implementacinconel mayor impactoposible.
Los estndares propuestos son:
La primer propuesta es tomar el legajo como un , orgnico, set de planos
coordinado y pensado como un todo, con un mismo tamao de papel para
todas las una coherente y lgica, y un sistema de disciplinas, codificacin
referenciadoque facilite la lectura.
Si entendemos el Set de Planos como un todo, la necesidad de una portada
como es crtica. presentacinorganizada
La portada es una forma de mejorar la a todos los involucrados comunicacin
enel proyectosobre la informacindisponible.,
En este comn que queremos desarrollar, los smbolos son como las lenguaje
palabras.
Definir claramente los smbolos y los significados y facilitar la lectura
disminuir el riesgode malinterpretacinde las ideas plasmadas enplanos.
1
2
3
LEGAJO = SET DE PLANOS
PORTADA+PRESENTACIN
SIMBOLOGA Y ABREVIATURAS
ANALOGA DEL LENGUAJE
La siguiente regla de 3simpleejemplifica losimple y abarcativoque es este Manual:
Los estndares de documentacin son al trabajo de proyecto,
lo que la gramtica y la ortografa son al lenguaje.
Ambas son vlidas siempre, sin importar quin escriba o qu escriba, o la longitud de lo
que escriba.
CAPTULO3
PG.31
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
MOCK-UP SET: EL MASTER PLANDEL LEGAJO
El concepto de mock-up setno es ms que una aplicacin prctica de la planificacin
necesaria para lograr unlegajoorganizado,.
El equipo de trabajo deber hacer un mock-up setal comienzo del proyecto (s, el
primer dia!) para determinar qu planos sern necesarios para documentar el proyecto, y
en funcin del y la necesaria, elegir el t tamao del proyecto escala de dibujos amao del
papel codificacin . Este es el momentopara definir tambinla lgica del legajo.
DESMISTIFICANDO MITOS
PONERACAUNAESPECIEDECHECKLISTQUEINCLUYACOSASCOMO
SOLOSEPUEDENAPLICARENOTROSPAISES
SOLOPARAPROYECTOSGRANDES
SOLOENEQUIPOSGRANDES
SOLOSI ESENINGLES
SOLOSI HAYSOL(PUEDESERUNTOQUEDEHUMOR...)
Cerrar con:
Los principios de este manual son vlidos para todo proyecto y en cualquier tamao de
organizacin o equipo. Y los beneficios tambin se materializarn en todo caso de
aplicacin, sinimportar poyecto, equipooubicacin.
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CAPTULO3
Este el concepto central de este Manual, los miembros de los comits de trabajo lo vienen
utilizando con sobrados beneficios para el proyecto en sus diferentes fases, sin embargo no
est popularizado an, por lo que su implementacin plena es un objetivo central de esta
iniciativa. As sea un nico profesional quien desarrolla el proyecto, o un equipo
multidisciplinario con tres o ms estudios involucrados, as sea el proyecto de ampliacin de
una casa, un hospital regional o un aeropuerto este concepto aplica y es un estndar de base
enotros mercados.
Ahora bien de que se trata este concepto, en primer lugar establecer un tamao de lmina u
hoja estndar adecuada para todo el proyecto desencadena una serie de decisiones y
recursos grficos y de comunicacin que contribuyen al xito del proyecto. Documentar un
proyectomediante unSet oConjuntode Lminas implica:
Tener un tamao de lmina u hoja acorde para todo el proyecto, alcanzando a todos los
actores que intervienen, el mismo se utiliza tanto para el Legajo de Obra como el Legajo
Oficial.
Al tener un conjunto de lminas, surge la necesidadde utilizar una nomenclatura coordinada,
es as que aparecen las divisiones por disciplina, la clasificacin en funcin del tipo de
informacin, por ejemplos: plantas, cortes y detalles; esto permite referenciar de una hoja a la
otra fcilmente.
Relacionar la informacin de una hoja a la otra, nace una simbologa especfica para las
referencias cruzadas, por ejemplo: lneas de unin, llamadas a cortes o planos zonales, lla-
madas a detalles. Eneste manual mostraremos la simbologa para estos propsitos.
Permite clasificar la informacin y asignarle un orden temporal en funcin de la fase del
proyecto. En etapas tempranas vamos a tener unas pocas lminas y a medida que las defi-
niciones comiencena decantar se irnsumandopiezas grficas.
Hay que re-pensar su almacenamiento y presentacin, parece un detalle menor pero no lo es,
en nuestro medio lo ms comn es plegar cada plano al formato A4, sin embargo existen otras
formas para su almacenamiento que definimos anteriormente y pueden ser ms convenientes
para suusodurante el diseoola obra.
Es objetivo central de esta iniciativa lograr que los planos que conforman el Set, es decir la
Estructura como as tambin todas las Instalaciones se documenten en el mismo tamao de
papel que la Arquitectura, con las mismas escalas, con la misma ubicacin de la planta con
respecto a la hoja, y con la misma orientacin. Es increble como una simple decisin al inicio
de un proyecto puede tener un alto impacto en la comunicacin durante el ciclo de vida del
proyecto.
El segundo objetivo central de esta iniciativa es incorporar en los set de planos de cada
profesional interviniente una que concentre la Informacin del Proyecto, el Listado de Portada
Planos, Fase en la que se encuentra y fecha, los Smbolos y Abreviaciones utilizadas y
Parmetros Bsicos de Diseo. Adems buscamos cerrar el Set de Planos con una Hoja
Presentacin con la Informacin del Proyecto, Mapa de Ubicacin, etc. Ampliaremos sobre
estas lminas ms adelante, sin embargo las mismas constituirn los puntos de control para
medir el gradode cumplimientode la documentacingrfica de cualquier proyecto.
CONCEPTO DE SET DE PLANOS
PG.32
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO3
Elegir el tamao de la hoja o lmina es una parte critica de la documentacin de un
proyecto, y forma parte de los inicios del mismo, por lo general lo define el arquitecto que
realiza los primeros croquis preliminares o anteproyecto pero depender de la naturaleza
y tipologa del proyecto quien lo define, lo importante es que todos los actores que se
sumendespus loadoptencmotamaopara suplanos.
Cada actor que genere lminas de dibujo, es decir plantas, cortes, detalles, planillas, etc.
deber respetar este tamao de hoja elegido. Su eleccin va de la mano del tamao del
proyecto, si tomamos de ejemplo una planta, si esta es muy grande, tal vez debamos usar
ms de una hoja y tengamos que dividir la planta, aqu surgen smbolos grficos
esenciales para poder relacionarlas.
Al comenzar el proyecto ser necesario definir a qu escala lo vamos a documentar, que
tamaode papel vamos a utilizar y qu formatoutilizaremos para supresentacin.
CONCEPTO MOCK UP SET
CONCEPTO MOCK UP SET > TAMAOS DE PAPEL
PG.33
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO3
CONCEPTO MOCK UP SET > MODOS DE PRESENTACIN
El formato de la caratula o rtulos va de la mano de la forma de doblar las lminas, de
cmo se almacenan los mismos, y de una cuestin de costumbre tambin. Existen
actualmente tres maneras de gestionar los Legajos de Obra:
Planos Doblados oPlegados:
Es la forma de presentacin ms
utilizada en nuestro medio, a manera de
ejemplo se muestra como es el plegado
normalizado que se exige en la Ciudad
de Crdoba para las presentaciones
municipales. Los mismos se encarpetan
doblados en formato A4 u Oficio, y son
archivados en carpetas o cajas de
cartn. A continuacin se muestra la
metodologa de doblado de los
tamaos estndares de hoja.
PG.34
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO3
Planos Enrollados:
En aquellas reparticiones o instituciones donde se archivan los planos enrollados, el
rotulo se ubica de forma vertical sobre el margen derecho, a fin de que queden expuestos
los datos del mismo. Esta modalidad es poco habitual en nuestro medio, para su
almacenamientose utilizantubos oplaneras connichos para la ubicacinde los mismos.
Planos Encarpetados:
Otra alternativa para su presentacin es encarpetarlos o anillarnos, sin doblarlos. Esta
forma se utiliza en legajos con muchas lminas, tiene la ventaja de que es fcil recorrer el
set de planos comparado con las otras dos formas. Para su almacenamiento se utilizan
planeras concajones obroches para colgarlos comose muestra enlas imgenes debajo.
PG.35
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO3
La cantidadde lminas que conforman los Legajos Oficiales es considerablemente menor
a la cantidad de lminas que incluyen los Legajos de Obra, por lo que no se observan
dificultades a continuar doblndolos a formato de carpeta tamao A4 para su
presentacin, por lo que todas carpetas deben respetar este tamao y no recibir tambin
carpetas tamao Oficio como suele suceder, ya que el doble estndar hace perder la
consistencia que buscamos en este manual. Son los organismos de control, Colegios
Profesionales, Municipalidades y las dems entidades que reciben planos que deben
legislar y exigir un formatonicode presentacin, comoas tambin el usode tamaos de
hojas estndar. En caso que los Legajos Oficiales incrementen su tamao ser necesario
establecer otros mtodos de almacenamientoy presentacinde los mismos.
Se puede construir una obra con el Legajo Municipal? Claro que s, de hecho en obras de
baja escala es una prctica habitual en nuestro medio, pero las preguntas que surgen son:
Alcanza-ron esos planos para estimar y controlar las variables del proyecto durante la
obra?, Los imprevistos que se presentaron se podran haber evitado con un Legajo de
Obra?, Por qu cada subcontratista est haciendo la suya en obra?, Por dnde va pasar
los ductos de aire acondicionadocon esas vigas?, Ser suficiente el espacioque dejamos
en los plenos?, los proveedores ante indefiniciones o falta de informacin tienden a sobre
estimar sus cotizaciones por las dudas! Con que grado de detalle y estudio llegara un
Legajo Oficial a un proveedor de equipos de climatizacin?, hay mucho por pensar y
definir ms all de los documentos oficiales y permiten elevar el nivel de la industria en su
conjunto. Habiendo dejado en claro esta distincin el manual se aboca a estructurar el
Legajo de Obra de un modo integral entre las disciplinas abordando los aspectos bsicos
para una correcta comunicacine inter-relacinde los actores.
PG.36
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO3
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RQUITECTURA
STRUCTURAS
TROS
NSTALACIONES
VARIOS
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IS
INSTALACIONES ELCTRICAS
INSTALACIONES SANITARIAS
IF INSTALACIONES DE SEGURIDADE INCENDIO
CLASIFICACIN Y ORDEN TPICO DE LAS DISCIPLINAS
Como indicbamos anteriormente el concepto de Set para Documentar, requiere
establecer claramente que debe desarrollar cada profesional interviniente
Clasificamos a los mismos de acuerdo a su estructura de componentes. De esta manera,
en un grupo principal encontramos las cuatro grandes reas en que se puede dividir una
obra de arquitectura y una quinta que responde a documentos correlacionados. Su
designacin, considerada con un sentido pedaggico hace referencia a las cinco vocales
ensentidocreciente, a considerar:
En el caso de las INSTALACIONES se completar con una segunda letra para diferenciar
las distintas disciplinas dentrodel grupoprincipal:
IT INSTALACIONES TERMOMECNICAS
El alcance de este manual cubre principalmente el mdulos de Arquitectura, Estructura e
Instalaciones pero deja abierto el canal para el desarrollo de lineamientos acoplados de
todos los consultores (Infraestructura, Paisaje, Telecomuniciones, Seales Dbiles, Gas,
etc), de manera tal de lograr un sistema realmente coherente de transmisin de la
informacin de un proyecto, para facilitar al mximo el acceso y comprensin de todas las
otras partes del proceso.
PG.37
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO3
El orden para todo el set depender de la tipologa del proyecto, en la imagen debajo se
muestra el ordende usocomn.
ARQUITECTURA
ESTRUCTURA
TERMOMECNICAS
ELECTRICIDAD
SANITARIAS
SEGURIDAD E INCENDIO
A
E
IT
IE
IS
IF
Hoja Presentacin: es la primera hoja que muestra el contenido de la documentacin
como un todo, por ms que diferentes profesionales hayan participado de su elaboracin.
La mis-ma incluye el Rtulo al igual que el resto de las hojas, la Informacin del Proyecto,
Fase y Fecha de Presentacin, Actores Intervinientes, adems puede incluir una imagen
del proyec-toy un mapa de ubicacin. Estos es contenidosugeridopor loque se adaptar
a cada pro-yectoenparticular.
Existendos modos para organizar el Set respectoa las Especialidades:
Portada e ndice por Especialidad: aqu cada especialidad tendr su propia portada e
ndice, siendo la portada del proyecto la de Arquitectura. Es el mtodo adoptado por el
Ma-nual, ya que permite a cada profesional fijar informacin clave que debe contener las
mismas y desarrollaremos enlos siguientes capitulos.
Portada e Indice nicos: en este caso se utiliza la misma para todo el set y la lamina del
indice contine el indice de todas las especialidades clasificadas segn las mismas. Este
mtodo se utiliza en aquellos proyectos donde existe una fuerte concetracin de la
coordinacin en uno de los actores, por lo general el Arquitecto quien es responsable de
su coordinacin. Esta metodologa puede aplicarse en proyectos donde la coordinacion
entre los profesionales ha madurado, como as tambin los estndares de cada
especialidad.
El contenido de dentro de cada disciplina se ha estructurado por series, las cuales sern
desarrolladas enlos respectivos captulos.
CLASIFICACIN Y ORDEN TPICO DE LAS DISCIPLINAS (cont.)
HOJA PRESENTACIN
PG.38
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO3
HOJA PRESENTACIN
Representa la primera hoja de presentacin de la documentacin. Merece mencin
especial destacar aqu la informacin imprescindible y la aconsejable que debera
contener la misma.
Esta primera hoja debe ser estudiada convenientemente, organizar y presentar al
proyecto y puede ser organizada y diagramada de distinta forma de acuerdo a la
necesidadde cada proyecto.
TTULODEL PROYECTO
DESCRIPCINDEL PROYECTO
FASE DEL PROYECTO
FECHADE PRESENTACIN
DISCIPLINAS QUE CONFORMAN
EL SET DE DOCUMENTACIN
ACTORES INTERVINIENTES
IMAGENDEL PROYECTO
MAPADE UBICACIN
P
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V
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O
M
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C
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U
R
A
Por la razn descripta anteriormente, y ya que cada legajo tcnico posee su complejidad
particular, nose acuerda una posicin determinada, si bien tiene sus ventajas, ya que cada
estudio acomodar esa informacin en funcin del proyecto, pero si se acuerda cules
sonlos contenidos que nodebenfaltar.
Habrn casos en que una sola hoja se suficiente para desarrollar estos tems y habr casos
en que se haga necesarioocupar ms pginas, por lotantose deja la flexibilidadnecesaria
ental sentido.
Con respecto a la ubicacin de esta informacin dentro de la hoja no se considera
necesario una unificacin estricta entre las empresas, cada una puede cambiar el orden
de estos compo-nentes de acuerdoa su propiocriterioy a la necesidaddel proyecto, para
dar pasoa loque verdaderamente es importante, es decir, la noomisinde la misma.
Inclusive se puede dar el ejemplo de un listado de planos que contenga muchas hojas, por
tratarse de un proyecto de grandes dimensiones, (en ese caso por necesidad se deber
ocupar una pgina completa ovarias inclusive).
PG.39
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO3
PLANTILLAS
DE AUTOCAD
HOJA PRESENTACIN (cont.)
TITULODELPROYECTO
Con tamao de letra adecuado se indicar el nombre o ttulo del proyecto u obra para su
identificacin.
INFORMACINDELPROYECTO
Contendr una pequea descripcin del mismo, tipologas, usos, nmero de unidades,
cantidadde fases de construccin, usos.
FASEDELPROYECTO
Se deber indicar enqu fase se encuentra la documentacin.
FECHADEPRESENTACION
Se indicar la fecha de entrega de la documentacin.
ACTORESINTERVINIENTES
Se expone quienes son los agentes intervinientes en el proceso, proyectistas, constructores,
promotores, comitentes, y los distintos asesores y dems actores que puedan intervenir en
el proyecto. Debe contener unpuntode contacto, contelfonoy correoelectrnico.
RTULO
El rtulo contendr datos de plano particular, del proyecto, revisiones, datos de los autores,
etc.
NOMENCLATURA
La nomenclatura de los planos se ubicar en la esquina inferior derecha, sin importar el
formatodel rtulo.
PLANOCLAVE
Un plano clave es un ndice de los planos en los que se divide el edificio. Puede que sea
requerido para proyectos de escala pequea, sin embargo para proyectos de gran escala
surge la necesidad de dividirlos para cumplir con las escalas requeridas y el tamao de hoja
elegidopara documentar el proyecto.
MAPADEUBICACIN
Podr ser en el formato que cada estudio/empresa considere conveniente, podr ser en
formato de AutoCad o Revit, en formato Google Earth, foto area, o en cualquier formato
que la empresa estime oportuno. Loque nopuede faltar es la direccin de la obra, es un dato
fundamental para los actores, desde los proyectistas hasta los proveedores de materiales
puedenllevar los mismos confacilidad.
IMAGENDELPROYECTO
Pretende dar a conocer el mismo a manera de render, croquis o esquema. Esta podr ser en
color, B&Ny otcnica libre.
PG.40
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO3
LOGO EMPRESA
NOMBRE
DOMICILIO
TELFONO
REPRESENTANTE
TCNICO
TABLA DE
REVISIONES
FECHA
NOMBRE DEL
PROYECTO
DOMICILIO
TTULO DEL PLANO
ESCALA
ETAPA DEL PROCESO
AUTOR DEL DIBUJO
AUTOR DE LA REVISIN
NOMBRE DEL ARCHIVO
1ER GRUPO
ESCALA
AUTOR DEL DIBUJO
AUTOR DE LA REVISIN
NOMBRE DEL ARCHIVO O RUTA
2DO GRUPO
TABLA DE REVISIONES
(HISTORIAL DE REVISIONES
CON FECHA Y AUTOR)
3ER GRUPO
NOTAS ACLARATORIAS
DEL PLANO
4TO GRUPO
DATOS GENERALES
DE LA EMPRESA
FIRMA
DEL PROFESIONAL
Y COMITENTE
RTULO
Lo cierto es que cuando hablamos del rotulo, se aprecia que podr ser horizontal o
vertical de acuerdo al plano, y a la necesidad, adems de otra caracterstica fundamental,
mayormente inadvertida por muchos, se trata del orden de aparicin de los datos en el
rotulo ya que ello depender de la forma en que se vayan a abrir los planos o a recorrer el
legajo.
Generalmente las partes ms expuestas de la zona de la hoja de la que se trate contienen
informacin como los datos del plano, nmero de hoja, nombre del mismo, etc. Dejando
para un segundo orden de aparicin (no por ello menos importante), los datos de la
empresa odel estudiotal cual se muestraneneste grfico.
El rotulo debe ser establecido por el arquitecto, y los especialistas adoptarlo en su
documenta-cin, esto permite lograr un set con hojas iguales, consistencia en las escalas
elegidas comoas tambincomunicar de manera efectiva encada eslabnde la cadena.
PG.41
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO3
PLANTILLAS
DE AUTOCAD
Es la sntesis del nombre de los planos que conformanunSet. Existenvarios mtodos para
organizar y numerar un set de planos, los mismos presentan una relacin de nombres
abreviados combinados concaracteres alfanumricos.
Para identificar unplanoutilizaremos dos datos del mismo:
El nombre del plano, que estar ligado al contenido del mismo,
El nmero del plano, que estar compuesto por dos elementos:
1 .
2.
La disciplina
El nmero propiamente dicho (segn el mtodo elegido)
a.
b.
A.1
NMERO
DISCIPLINA
Estos mtodos son:
MODO SECUENCIAL
Ejemploconceptual de esta numeracin:
Este mtodo es apropiado para la organizacin de un
proyecto que puede ser concebido desde el comienzo o por
etapas de proyecto que no requieren una articulacin dentro
del mismo tipo de dibujos. Para que este mtodo sea
efectivo el proyecto debe ser categorizado en condiciones
estables. Sin embargo, las condiciones en un proyecto no
estn bajo el control del arquitecto (por ejemplo, condiciones polticas, de mercado,
etc.). Por lo tanto este mtodo es aplicable eficientemente en proyectos simples de chica
o mediana envergadura, donde la documentacin necesaria se puede definir de
antemano y no es excesiva, puesto que un cambio en la cantidad de lminas conlleva un
cambio en la numeracin de todas los planos posteriores, y de toda la referencia cruzada
que pueda haber enel Set de planos.
Aqu slo se incluye la secuencia de planos de la
disciplina de Arquitectura, sin incluir Estructuras
u otras Instalaciones, que seguiran el formato
anlogamente.
NOMENCLATURA Y CODIFICACIN DE PLANOS
PG.42
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO3
A-1.1
SERIE
DISCIPLINA
MODO SERIAL
Unejemplode numeracinserial:
Este mtodo permite flexibilidad en proyectos complejos,
referencias consistentes ya que las series pueden ser
estandarizadas, incrementando la produccin, debido que
el equipo se familiariza con el sistema desde el comienzo y
una completa lista estandarizada de dibujos puede servir
como punto de referencia para todo el set de planos. El
equipo encargado de la ejecucin de la obra logra una mejor
localizacin de los dibujos, y puede concentrarse en otros aspectos de la obra en forma
ms eficiente y rpida.
NMERO
Aqu nuevamente slo se ha incluido la disciplina
de arquitectura, pero la de Estructura o de
Instalaciones se numeraran de forma anloga.
En base a estoconsideraremos comoconstantes tres espacios en la nomenclatura, donde
el primer lugar corresponde a los caracteres de la clasificacin general de planos que ya
se ha explicado.
A- E- IT- IE- IP- IF- O- U
El segundo espacio corresponde a la serie o categora del dibujo y el tercer espacio
indica el nmerode planodentrode dicha serie.
Hasta bien se sepa precisamente la numeracin del Set completo se representar con
espacios con la simbologa #, de manera tal que su omisin pueda ser detectada en una
revisin, entonces tendremos uncdigotal comoA#.#.
NOMENCLATURA Y CODIFICACIN DE PLANOS (cont.)
PG.43
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO3
99-SLO-A-A-R.dwg
V
E
R
S
I
N
O
B
R
A
A
N
T
E
P
R
O
Y
E
C
T
O
A
R
Q
U
I
T
E
C
T
U
R
A
R
E
L
E
V
A
M
I
E
N
T
O
2590-02-EN-01-001
N INTERNODE OBRA ZONA FUNCIN/
RUBRO/
DISCIPLINA
NIVEL N DE PLANO
CITW-OP1-L3-WBG-P-A1100.dwg
INICIALES
PROYECTO
UBICACIN CLIENTE ETAPA
PROYECTO
A=Anteproyecto
P=Proyecto
SERIE
(letra+nmero)
VERSIN
Aqu incluimos algunos
ejemplos de
codificacin de planos
de algunos estudios de
arquitectura, ingeniera
y empresas del medio.
CODIFICACIN DE PLANOS
La codificacin de los planos depender del software que utilicemos para generar la
documenta-cin del proyecto, sin embargo remarcamos la importancia de establecer un
estndar para este fin. Sugerimos que la informacinmnima que debe contener son:
Cdigodel Proyecto
Versin
Fase oEtapa del Proyecto
Serie a Nomenclatura del Plano
PG.44
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO3
CODIFICACIN DE PLANOS (cont.)
LISTADO DE PLANOS
EJEMPLO DE APLICACIN
PG.45
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO3
LISTADO DE PLANOS
PG.46
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO3
LISTADO DE PLANOS
PG.47
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO3
MATCH_LINE
MATCH_LINE
PARTE SOMBREADA INDICA
LADO DEL EDIFICIO REPRESENTADO
EN EL PLANO.
Este tipo de lneas se
emplean para indicar
el final de un dibujo
que contina en otro.
A continuacin se
ejemplifican algunas
de la vasta gama de
posibilidades.
Parte sombreada indicandodel edificiorepresentadoenel plano.
PLANO CLAVE
PG.48
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO3
N
N
NORTE
N
En todas las lminas se colocar el smbolo de orientacin del norte. Este ser
de forma circular, anlogamente con la forma de una brjula, con un trazo
grueso y tendr la letra N, de manera que le representacin sea inequvoca.
La dimensin recomendada es de 25 a 30 mm de dimetro, espesor no menos
de 0.4, recomendable 0.6 a 0.8.
ESCALA
0 10 25 50
ESCALA
SIMBOLOGA GENERAL
TTULODE LOS DIBUJOS
A
A-1.1
Escala
Ttulo del Dibujo
Nmero de lmina
Nmero de lmina
12 a 15 mm
1/2 ALTURA QUE
EL NOMBRE
12 a 15 mm
8 a 12 mm
5
PG.49
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO3
El nombre del dibujo tiene, al igual que el nombre de
la lmina, una importancia radical y deben guardar,
entre ambos, una relacin muy estrecha. Adems,
debe estar presenta la escala en que va a ser
impreso. A modo de gua se propone una forma de
representar el nombre (pero no es taxativa).
PLANTILLAS
DE AUTOCAD
CORTE
1
A-101
E
C2
X
A
AC.01
CORTE
N DE PLANO
Siempre conviene identificar rpidamente en qu lmina del legajo
tcnico aparecen los cortes, por eso solemos incluir dicha lmina aqu.
Como se dijo ya en apartados anteriores, la indicacin de los cortes es
fundamental para la compresin acabada del proyecto. Se los designa
con nmeros, letras o una combinacin de ambos, utilizando el mismo
criterio con que se le coloca el nombre a las lminas.
VISTA
A101
1
ESTE
V01
Orientacin
Nm de plano
AF4
Nmero
de dibujo
FN
Orientacin
de la vista
Las vistas desde las diferentes perspectivas se indicaran con un crculo
y una flecha que indica la direccin desde la cual se est mirando.
SIMBOLOGA GENERAL (cont.)
PG.50
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO3
NIVELES - PLANTA
NIVEL
+2.70
-2.54
Los smbolos que se empleen para indicar los niveles sern circulares,
en todos los casos. Debern contener marcados los cuatro cuadrantes
y el valor de la elevacin que se est indicando, antecedido del signo
para saber si estamos encima o debajo del plano de referencia.
+45.75
NIVELES - CORTE
NIVEL
NPI
-5.12
Nivel
+1.00
+ 4.30
NPT
En este caso, se utilizara una flecha para indicar
con precisin el nivel que se esta acotando.
PG.51
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO3
GRILLAS
4
E
X
X
Estas lneas se emplean normalmente para referenciar los ejes de los
elementos estructurales tales como columnas y vigas, y en etapa de
replanteo. El smbolo ser un crculo y llevar una letra o un nmero
encerrado, segn la convencin que se elija.
PG.52
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO3
El uso de abreviaturas en la documentacin de un proyecto es algo habitual y
ampliamente utilizado en nuestro medio, sin embargo muchas veces omitimos generar la
referencia necesaria para el usuariofinal del plano.
Cada especialidad incorporar en su Portada el listado de todas las abreviaciones
utilizadas.
Las mismas se ordenarnalfabticamente dejandosmbolos al final.
ABREVIATURAS
PG.53
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO3
PLANTILLAS
DE AUTOCAD
LISTAS DE CONTROL
NOMBRE DEL PROYECTO
FASE DEL PROYECTO
SERIE DEL PLANO
NOMBRE YFIRMADEL REVISOR
FECHA
IMAGENESTNDARDE GUA
(OPCIONAL)
LISTADE CONTROL DE LASERIE
Las listas de control son herramientas que garantizan la consistencia y calidad de las
piezas grficas producidas. Las mismas se han confeccionado por Serie de Plano, y se
encuentrandisponibles enel siguiente link para suimplementacin.
PG.54
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO3
LISTAS
DE CONTROL
CAPTULO5
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
DOCUMENTACIN
DE ESTRUCTURA
CAPTULO4
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
DOCUMENTACIN
DE ARQUITECTURA
PORTADA
PG.56
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO4
DOCUMENTACINDE ARQUITECTURA
La Portada es una hoja de inicia la disciplina, y contiene informacin clave del proyecto y
referencias para la correcta interpretacindel Set de Planos.
TTULODEL PROYECTO
FASE DEL PROYECTO
FECHADE PRESENTACIN
SIMBOLOGA
R
T
U
L
O
ABREVIATURAS
LISTADO
DE PLANOS
SUPERFICIES
PARMETROS
BSICOS
DE DISEO
TITULODELPROYECTO
identificacin.
DESCRIPCINDELPROYECTO
Contendr una pequea descripcin del mismo, tipologas, usos, nmero de unidades,
cantidadde fases de construccin, usos.
FASEDELPROYECTO
FECHADEPRESENTACION
LISTADODEPLANOS
Se habl de que cada estudio posee un listado ya adoptado que podr ser mayor o
menor, pero lo importante es que estn organizados de la misma manera, es decir
comenzado con los planos de arquitectura y luego con las distintos componentes , tales
como instalaciones, estructuras, etc. Existir una codificacin que le ser exclusiva a cada
empresa.
PORTADA
PG.57
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO4
SIMBOLOGAS
Se presentara un elencode componentes utilizados, que ser el resultado interno de
cada estudio de un proceso de seleccin y depuracin. Este proceso ser exclusivo de
cada estudio. Por tanto no se pone como condicin que todas las empresas tengan que
usar los mismos, sino de que cualquiera que quieran usar estn nombrados y presentados
previamente en esta primera hoja advirtiendo y anticipando al lector con lo que se
encontrara enel pliego.
ABREVIATURAS
Se adjunta una coleccin de abreviaturas que nace como resultado de la fusin de los
legajos tcnicos estudiados de ejemplo. Es una lista en el que se podrn prescindir de
abreviaturas y podr ser modificada en funcin de la necesidad, pero ya se tiene una base
de partida para una seleccin a la hora de empezar un proyecto nuevo a manera de
template.
SUPERFICIE
Se menciona la superficie del lote, y la superficie construida del emprendimiento.
CUADRODESGLOSEDESUPERFICIES
En el casode ser necesariose incluir unoque sea ms detalladoy ms exhaustivo, ya sea
por su magnitud, porque se construya en fases, porque tenga unidades tipolgicas y /o
usos diferentes opor la raznque fuere.
LISTADO O SERIES TPICAS DE PLANOS
PG.58
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO4
SERIES NOMBRE ESC. CONTENIDO GENERAL
A0
PORTADA
-
S
I
N
E
S
C
A
L
A
Es la primera lmina del set de planos de Arquitectura. Contiene la informacin necesaria sobre el
proyecto, sus autores, y referencias para la correcta interpretacin de la documentacin. Adems
se incluye un listado de los planos del set. Mediante el contenido definido de la PORTADA queda
plasmada la PLANIFICACIONdel proyecto.
A1
PLANO
DE SITIO
1
:
2
0
0
1
:
5
0
0
;
1
:
1
0
0
0
Este plano muestra a una escala adecuada la implantacin del edificio en su entorno, quedando
bien claros los bordes del sitio, lneas de propiedad, los bordes del edificio, accesos y conexiones a
los servicios de infraestructura. Se pone foco en la coordinacion y vinculacion a los servicios de
Infraestructura.
A2
PLANTAS
1
:
5
0
1
:
7
5
;
1
:
1
0
0
Contiene Acotado General y Parcial, Ejes de Grillas, Designacin de locales, Desages, tiene
incorporado el Sistema Estructural, Muros Exteriores e Interiores, Aberturas, Cambios de niveles,
Escaleras, Rampas y Pendientes, Juntas de Expansion, Equipamiento y Muebles fijos. Las Grillas
aqu definidas se repetirnentodas las plantas de Arquitectura, Estructura e Instalacin.
A3
TECHOS
Contienen Acotado General y Parcial, Pendientes, Embudos, Drenajes y Desages, Niveles y Ejes,
Muros y Lmites, Ejes de Grillas, Aleros y Parapetos, Accesos, Equipamientos y Ventilaciones.
Debernquedar especificadas las pendientes y la coordinacionpara ubicacinde huecos.
A4
TERMINA-
CIONES
Contiene la descripcin y grado de terminacin del tipo de solado, acotado general, niveles,
ngulos, pendientes, bordes, posiciny dimensiones de las instalaciones, altura de zcalos.
A5
CIELO-
RRASOS
Contiene descripcin de Tipo de cielorraso, Acotado General y Parcial, ejes de Grillas, Niveles,
ngulos, referencias a todos los elementos instalados en cielorraso: Artefactos de Iluminacion,
Eqipamiento (Difusores, Detectores, Sensores, etc.), Niveles, Locales. COORDINACION con otras
disciplinas. Pobre coordinacion con las instalaciones; Mostrar muros para indicar los limites de los
cielosrrasos.
A6
FACHADAS
Ejes de Grillas, debern indicarse todos los materiales con su correspondiente representacin
grfica y designaciones tcnicas, empleando textos o nmeros referenciados ordenados y
alineados que permitan una ptima lectura. Adems contendr la designacin de puertas,
ventanas, proteccin de aberturas, balcones, terrazas, barandas, techos, canaletas, grgolas,
elementos por encima del techo como escaleras, caja de ascensor, equipos de aire acondicionado,
etc, juntas de expansin y constructivas, escaleras y rampas, marquesinas. Deben indicarse niveles,
alturas mximas permitidas, lneas de corte. CLARIDAD, mostrar el Terreno Natural
adecuadamente.
A7
CORTES
Contiene acotado general, diferencias de niveles, designacin de locales, designacin de
aberturas, pendientes, ejes de medianera, lnea de edificacin, lnea municipal, alturas mximas
permitidas, lnea cordn vereda. Debe tener representado el sistema estructural y su sistema de
fundacin de forma referencial. Ejes de Grillas y Niveles. COORDINACIONcon otras disciplinas. No
dibujar Personas y Autos enCortes y Fachadas.
A8
ZONALES
1
:
2
5
1
:
5
0
;
1
:
2
0
Contiene la informacin de las plantas con mayor grado de precisin, Materiales y Accesorios,
Layouts y entramados de pisos, Tipos de Muros, Dimensiones Detalladas y Anotaciones. Se evitar
duplicar nmeros y tags.
A9
CIRCULA-
CIN
VERTICAL
Ejes de Grilllas, Niveles, Pasamanos, Huellas y Contrahuellas, Pendientes, Sentidos de Circulacion,
Dimensiones Detalladas y Anotaciones. Cumplir con CODIGOS DE EDIFICACION. Verificar los
pasamanos enlos cambios de direccion. Indicar siempre el sentidode circulacin.
A10
CORTES
DE MUROS
Contiene la informacin de las plantas con mayor grado de precisin, incorporando Componentes
Constructivos, Uniones, Datos de Fabricantes, Encuentros con Aberturas, Dimensiones Verticales
y Anotaciones. UNIFORMIDAD. Norepetir descripciones.
1
:
5
0
1
:
7
5
;
1
:
1
0
0
1
:
5
0
1
:
7
5
;
1
:
1
0
0
1
:
5
0
1
:
7
5
;
1
:
1
0
0
1
:
5
0
1
:
7
5
;
1
:
1
0
0
1
:
5
0
1
:
7
5
;
1
:
1
0
0
1
:
2
5
1
:
5
0
;
1
:
2
0
1
:
2
5
1
:
5
0
;
1
:
2
0
A11
DETALLES
Contine Detalles Tpicos y Particulares cuandola informacin que se quiera representar nopermita
una clara lectura por su desarrollo en mayor escala. Contiene encuentros y sistemas representados
a travs de formas geomtricas y referencias simblicas. Permiten verificar la factibilidad
constructiva de las intenciones de diseo. CONSISTENCIA, evitar detalles duplicados y no
coordinados entre s y las especificaciones.
A12
PLANILLAS
Se pueden incluir Planillas de Aberturas y Paquetes de Muros. Las Planillas querarn debidamente
referenciadas contags a las Plantas y Cortes. REVISION.
1
:
1
0
1
:
5
;
1
:
2
;
1
:
1
-
S
I
N
E
S
C
A
L
A
SIMBOLOGA SUGERIDA
PG.59
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO4
SIMBOLOGA SUGERIDA
PG.60
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO4
CARPINTERAS
MINISTERIODE INFRAESTRUCTURA(PROVINCIADE CRDOBA)
CARPINTERA
EXISTENTE
CARPINTERAEXISTENTE
SOBRE 2MT ALTURA
P1 V1
P1
CARPINTERA
NUEVA
CARPINTERA
ATRASLADAR
CARPINTERA
TRASLADADA
CARPINTERA
AEXTRAER
P1
V1
P1
V1
CARPINTERANUEVA
EXIST. SOBRE 2MT ALTURA
Aqu se suele
poner el
ancho de la
carpintera:
P1
XX
SIMBOLOGA SUGERIDA
PG.61
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO4
PUERTAS
En las plantas se colocar la simbologa que corresponda a cada abertura. Esto permite
tener identificada cada una de las puertas, pero la informacin adicional que se requiera se
encontrar en una planilla de aberturas, que constituye una lmina diferente. La designacin
de puertas ser con diferentes formas geomtricas y encerrar la nomenclatura que se le
asigno a cada una. Podr o no contener como informacin el ancho de la puerta. Se
presentan, a continuacin posibles opciones de simbologa que pueden emplearse.
P21C P20F
Barrido izquierdo Barrido derecho
Pos. 212 CH
PL3
P7
1.47
01
D
VENTANAS
Vale lo mismo que para designacin de puertas. Podrn utilizarse tanto
nmeros como letras. Algunos de los smbolos a utilizar son:
V1
vA7
V1
4.00
SIMBOLOGA SUGERIDA
PG.62
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO4
DESIGNACINDE LOCALES
La totalidad de los locales deben tener indicado en su interior el nombre
del mismo y un nmero que esta asociado con un sentido o un orden
en que se efecta la numeracin de la obra. Existen varias formas
diferentes de hacer esa numeracin, algunas ms complejas que las
otras. Se adoptar la que sea ms a fin a quien la efectu.
Seguidamente se ejemplifican algunas formas de hacerlo.
N
LOCAL
m2/m
NUMERO
TIPO LOCAL
SUPERFICIE
AA0205
N
O
M
B
R
E
D
E
L
L
O
C
A
L
N
M
E
R
O
D
E
P
L
A
N
T
A
N
M
E
R
O
D
E
L
O
C
A
L
MUROS
T1
M
T2
TIPO DE TERMINACIN
TIPO DE TERMINACIN
TIPO DE MURO
DESIGNACINDE ACABADOS
ENLOCALES
1 2
3 4
PISOS
TECHOS ZCALO
SIMBOLOGA SUGERIDA
PG.63
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO4
VARIOS
MINISTERIODE INFRAESTRUCTURA(PROVINCIADE CRDOBA)
MUEBLES Y
MESADAS
MAMPOSTERA
EXISTENTE
MAMPOSTERA
NUEVA
REPARACIN
DE CUBIERTAS
REPARACIN
DE REVOQUES
CAPAAISLADORA
AREPARAR
M1
MAMPOSTERA
ADEMOLER
GRIETAS
AREPARAR
ABREVIATURAS
PG.64
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO4
CV
EM
LE
LM
A
AA
ACC
ANTEP
APROX
ASC
AV
B
B
BI
BV
C
C/
CE
CALEF
CAP
CEM
CER
CERT
COC
CTO
CI
CIEL
CM
DEM
DET
DESIG
DIB
DOC
DORM
DT
EDIF
EDIFC
ELEC
ENC
EQUIP
ESC
ESP
EST
EXT
H
HID
Horiz
INF
INST
IDEM
INC
INF
CV
EM
LE
LM
A
AA
ACC
ANTEP
APROX
ASC
AV
B
B
BI
BV
C
C/
CE
CALEF
CAP
CEM
CER
CERT
COC
CTO
CI
CIEL
CM
DEM
DET
DESIG
DIB
DOC
DORM
DT
EDIF
EDIFC
ELEC
ENC
EQUIP
ESC
ESP
EST
EXT
H
HID
Horiz
INF
INST
IDEM
INC
INF
CORDON VEREDA
EJE MEDIANERO
LINEA DE EDIFICACION
LINEA MUNICIPAL
ACERO
AIRE ACONDICIONADO
ACCESO
ANTEPECHO
APROXIMADO
ASCENSOR
AVENIDA
BAO
BASE
BOCA REGISTRO
BOULEVARD
COLUMNA
CON
COLUMNA ENCADENADO
CALEFACCION
CAPACIDAD
CEMENTO
CERAMICO
CERTIFICADO
COCINA
CIRCUITO
CAMARA INSPECCION
CIELORRASO
CENTIMETRO
DEMOLICION
DETALLE
DESIGNACION
DIBUJO
DOCUMENTO
DORMITORIO
DIRECCION TECNICA
EDIFICIO
EDIFICACION
ELECTRICO
ENCOFRADO
EQUIPAMIENTO
ESCALA
ESPESOR / ESPECIFICACION
ESTRUCTURA
EXTERIOR
ALTURA
HIDRANTE
HORIZONTAL
INFORMACION
INSTALACION
IDENTICO, IGUAL
INCENDIO
INFERIOR
CORDON VEREDA
EJE MEDIANERO
LINEA DE EDIFICACION
LINEA MUNICIPAL
ACERO
AIRE ACONDICIONADO
ACCESO
ANTEPECHO
APROXIMADO
ASCENSOR
AVENIDA
BAO
BASE
BOCA REGISTRO
BOULEVARD
COLUMNA
CON
COLUMNA ENCADENADO
CALEFACCION
CAPACIDAD
CEMENTO
CERAMICO
CERTIFICADO
COCINA
CIRCUITO
CAMARA INSPECCION
CIELORRASO
CENTIMETRO
DEMOLICION
DETALLE
DESIGNACION
DIBUJO
DOCUMENTO
DORMITORIO
DIRECCION TECNICA
EDIFICIO
EDIFICACION
ELECTRICO
ENCOFRADO
EQUIPAMIENTO
ESCALA
ESPESOR / ESPECIFICACION
ESTRUCTURA
EXTERIOR
ALTURA
HIDRANTE
HORIZONTAL
INFORMACION
INSTALACION
IDENTICO, IGUAL
INCENDIO
INFERIOR
JUNTA CONSTRUCTIVA
JUNTA DILATACION
KILOWATT
LADRILLO
LAVADERO
LIVING
LUMINARIA
LITROS
LLAVE DE PASO
METROS
MURO
MECANICO
MEMBRANA
MILIMETRO
MOLDURA
MONTANTE ELECTRICA
NIVEL / NORTE
NUMERO
NIVEL CIELORASO
NIVEL FONDO LOSA
NIVEL PISO EXTERIOR TERMINADO
NIVEL PISO INTERIOR TERMINADO
PUERTA
PLANTA ALTA
PARCELA
PLANTA BAJA
PORTERO ELECTRICO
PROYECCION
PUERTA VENTANA
RIOSTRA
RADIADOR
SUPERIOR / SUPERFICIE
SUBSUELO
TABIQUE
TERMINACION
CONEXION TELEFONO
TABLERO GENERAL
TABLERO SECCIONAL
CONEXION TELEVISION
VIGA/ VENTANA
VERTICAL
VIGA ENCADENADO
VIGA FUNDACION
DIAMETRO
ANGULO
JUNTA CONSTRUCTIVA
JUNTA DILATACION
KILOWATT
LADRILLO
LAVADERO
LIVING
LUMINARIA
LITROS
LLAVE DE PASO
METROS
MURO
MECANICO
MEMBRANA
MILIMETRO
MOLDURA
MONTANTE ELECTRICA
NIVEL / NORTE
NUMERO
NIVEL CIELORASO
NIVEL FONDO LOSA
NIVEL PISO EXTERIOR TERMINADO
NIVEL PISO INTERIOR TERMINADO
PUERTA
PLANTA ALTA
PARCELA
PLANTA BAJA
PORTERO ELECTRICO
PROYECCION
PUERTA VENTANA
RIOSTRA
RADIADOR
SUPERIOR / SUPERFICIE
SUBSUELO
TABIQUE
TERMINACION
CONEXION TELEFONO
TABLERO GENERAL
TABLERO SECCIONAL
CONEXION TELEVISION
VIGA/ VENTANA
VERTICAL
VIGA ENCADENADO
VIGA FUNDACION
DIAMETRO
ANGULO
JC
JD
KW
LAD
LAV
LIV
LUM
LTS
LLP
M
M
MEC
MEMB
MM
Mol
MONT ELECT
N
N
NCIEL
NFL
NPET
NPIT
P
PA
PARC
PB
PE
PROY
PV
R
RAD
Sup
SS
T
TERM
TE
TG
TS
TV
V
Vert
VE
VF
<
JC
JD
KW
LAD
LAV
LIV
LUM
LTS
LLP
M
M
MEC
MEMB
MM
Mol
MONT ELECT
N
N
NCIEL
NFL
NPET
NPIT
P
PA
PARC
PB
PE
PROY
PV
R
RAD
Sup
SS
T
TERM
TE
TG
TS
TV
V
Vert
VE
VF
<
Es sumamente
positivo ponernos
de acuerdo para
abreviar.
As todos
entenderemos
rpidamente de
que estamos
hablando.
Y lo realmente
importante es
que esta
nomenclatura
aparezca en la
primera hoja
presentacin del
legajo.
LEYENDAS DE MATERIALES
PG.65
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO4
Los materiales tienen un significado especial y una importancia relevante en
la transmisin de la informacin. Algunos de ellos son ampliamente conocidos
por todos, pero muchas veces nos encontraremos con nuevos materiales o
materiales que pueden no ser de uno comn.
Cualquiera fuera el caso, siempre ser conveniente ubicar en la hoja
INDICE, o en la hoja que corresponda, una leyenda de materiales
incluyendo todos los utilizados en nuestros planos. Podemos tener una
leyenda estandar para todos nuestros proyectos, lo cual facilitar la lectura
de aquellos que deban utilizarlos en el proceso.
Dado que las caractersticas de los materiales son un elemento, cuya
especificacin no puede estar ausente en un plano, se propone estandarizar
los hatches para diferentes materiales. De este modo, se lograr una fcil
identificacin e interpretacin del material al cual se hace referencia.
Se muestra, a continuacin, una forma de designar (muy sinttica) y
representar los distintos materiales empleados en nuestro medio, que servir
tanto si se utiliza la herramienta CAD o si se utiliza papel y lpiz o
Rotrings .
CONCRETO PIEDRA
CEMENTO
ALISADO
BALDOSAS
CEMENTO
PIEDRALAJA
PISOPARKET
CERMICO30X30 CSPED
REVOQUE
GRANALLADO
TIPOS DE LNEAS
PG.66
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO4
VERJA LNEADE GAS
LNEADE
PROPIEDAD
EJE MEDIANERO RETIRO/ PROYECCIN
Esta tipologa de lneas se utiliza con diferentes fines.
Puede ser para establecer el lmite de una propiedad,
para indicar objetos ocultos, etc.
GAS GAS GAS GAS GAS
CAPTULO5
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
DOCUMENTACIN
DE ESTRUCTURA
PORTADA
PG.68
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO5
DOCUMENTACINDE ESTRUCTURA
FASE DEL PROYECTO
FECHADE PRESENTACIN
SIMBOLOGA
R
T
U
L
O
LISTADO
DE PLANOS
MATERIALES
CARGAS DE
DISEO
PARMETROS
BSICOS
DE DISEO
NIVELES
ABREVIATURAS
NOTAS
FUNDACIONES
ESPECIFICACIONES
OTROS
TITULODELPROYECTO
identificacin.
Contendr una pequea descripcin del mismo, descripcin del sistema estructural
elegido, comentario sobre cargas especiales y notas sobre aspectos constructivo de la
estructura.
FASEDELPROYECTO
FECHADEPRESENTACION
LISTADODEPLANOS
Este listado en fundamental, para conocer el contenido del set de planos, el mismo se
ordenar y agrupar segn series de planos y tendr el cdigo del plano y su titulo. Cada
estudio adaptar estos listados a su modo de trabajo. El estndar obligatorio es incluirlo
enla portada.
SIMBOLOGA
Se presentara un elencode componentes utilizados, que ser el resultado interno de
cada estudio de un proceso de seleccin y depuracin. Este proceso ser exclusivo de
cada estudio. Por tanto no se pone como condicin que todas las empresas tengan que
PORTADA
PG.69
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO5
usar los mismos, sino de que cualquiera que quiera usar estn nombrados y presentados
ABREVIATURAS
Se insertar una coleccin de abreviatura. Se puede descargar las acordadas desde el
Template de CAD.
PG.70
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO5
E0
PORTADA
-
S
I
N
E
S
C
A
L
A
Es la primera lmina del set de planos de Estructura. Contiene la informacin necesaria sobre el
plasmada la PLANIFICACIONdel proyectoy los PARMETROSde DISEO
E1
PLANTA DE
FUNDACIONES
Contiene la Designacin e Identificacin de todos los elementos estructurales: pilotes, bases,
zapatas, corridas, vigas de fundacins, fustes, cabezales, columnas, tabiques. Se deben
representar los Ejes de Grillas coordinados. Notas y Referencias
E2
PLANTA
DE LOZAS
1
:
5
0
1
:
7
5
;
1
:
1
0
0
Contiene la Designacin e Identificacin de todos los elementos estructurales: losas, nervios de
losas, columnas, tabiques, vigas, huecos, detalle de losas. Se deben indicar las cargas consideradas
preferentemente en forma grfica, para facilitar su lectura. Se deben representar los Ejes de Grillas
coordinados. Notas y Referencias
E3
CORTES
Contiene la Designacin e Identificacin de los elementos estructurales. Se deben representar los
Ejes de Grillas coordinados. Notas y Referencias
E4
DETALLES
ESPECIALES
Contiene la Designacin e Identificacin de los elementos estructurales. Notas y Referencias. Se
prestar especial atencina los detalles de pases enlosas.
E5
DETALLES DE
HORMIGN
ARMADO
Contiene Detalles de Fundacin, Columnas, Tabiques, Muros de Contencin, Vigas de Fundacin,
Vigas, Losas, Cerramientos, Escaleras, Tanque, Cisterna, etc. Notas y Referencias.
E6
DETALLES
DE ACERO
Contiene Detalle de Insertos, Columnas, Vigas, Entrepisos, Planos de arriostramientos, uniones.
Notas y Referencias. Se deben definir en forma precisa los procedimientos requeridos para
soldaduras. Tambinlos procedimientos minimos de preparacinde superficie y pintado.
E7
PLANILLAS
DE CORTE
Y DOBLADO
Generalmente es realizada por el Fabricante previo a la construccin. Se deber Identificar,
Formas, Longitudes, Dimetros y Pesos.
E8
PLANOS
DE TALLER
1
:
1
0
1
:
1
0
;
1
:
2
5
;
1
:
5
0
Generalmente es realizada por el Fabricante previoa la construccin. Contiene todoel despiece de
Materiales de Acero.
1
:
1
0
0
1
:
5
0
;
1
:
7
5
1
:
5
0
1
:
2
5
1
:
2
5
1
:
1
0
;
1
:
5
0
1
:
1
0
1
:
1
0
;
1
:
2
5
;
1
:
5
0
1
:
5
0
1
:
7
5
;
1
:
1
0
0
-
S
I
N
E
S
C
A
L
A
PG.71
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO5
SIMBOLOGA SUGERIDA
PLANTILLAS
DE AUTOCAD
PG.72
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO5
ABREVIATURAS
AR
AB
B
CDM
C
DTL
EDM
EST
EE
NDF
NDP
NDL
L
V
VF
VR
ARRIBA
ABAJO
BASE
CARA DE MURO
COLUMNA
DINTEL
EJE DE MURO
ESTRIBO
DE EJE A EJE DEL ELEMENTO
NIVEL DE FUNDACION
NIVEL DE PISO
NIVEL DE LOSA
LOSA
VIGA
VIGA DE FUNDACION
VIGA RIOSTRAE
PLANTILLAS
DE AUTOCAD
CAPTULO6
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
DOCUMENTACIN
DE INSTALACIONES
PORTADA
PG.74
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO6
DOCUMENTACINDE INSTALACIONES
FASE DEL PROYECTO
FECHADE PRESENTACIN
SIMBOLOGA
SEGNDISCIPLINA
R
T
U
L
O
LISTADO
DE PLANOS
ABREVIATURAS
SEGNDISCIPLINA
PARMETROS BSICOS
DE DISEO
NOTAS GENERALES
TITULODELPROYECTO
identificacin.
Contendr una breve descripcin del mismo y una descripcin de los sistemas de la
disciplina de instalaciones que se trate.
FASEDELPROYECTO
FECHADEPRESENTACION
LISTADODEPLANOS
Este listado en fundamental, para conocer el contenido del set de planos, el mismo se
ordenar y agrupar segn series de planos y tendr el cdigo del plano y su titulo. Cada
estudio adaptar estos listados a su modo de trabajo. El estndar obligatorio es incluirlo
enla portada.
SIMBOLOGA
Se inserta un elencode componentes utilizados, que ser el resultado interno de cada
estudio de un proceso de seleccin y depuracin. Este proceso ser exclusivo de cada
estudio. Por tantonose pone comocondicin que todas las empresas tengan que usar los
mismos, sino de que cualquiera que quiera usar estn nombrados y presentados
PORTADA
PG.75
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO6
ABREVIATURAS
Se insertanlas abreviaturas de la disciplina segncorresponda.
PARTE 1: INSTALACIONES TERMOMECNICAS (IT)
PG.76
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO6
IT0
PORTADA
-
S
I
N
E
S
C
A
L
A
Es la primera lmina del set de planos de Termo-mecnicas. Contiene la informacin necesaria
sobre el proyecto, sus autores, y referencias para la correcta interpretacin de la documentacin.
Adems se incluye un listado de los planos del set. Mediante el contenido definido de la PORTADA
queda plasmada la PLANIFICACIONdel proyectoy los PARMETROSde DISEO
IT1
PLANO
DE SITIO
Infraestructura. Ejes de Grillas coordinados. Notas y Referencias
IT2
PLANO
DE DUCTOS
1
:
5
0
1
:
7
5
;
1
:
1
0
0
Contiene la Designacin e Identificacin de todos los ductos, equipos, terminales y accesorios de
los sistemas de climatizacin. Quedarn debidamente identificados los sistemas de inyeccin,
retorno y extracin con sus medidas internas y externas, incluyendo aislaciones. Se indicarn los
pases de losa y sentidos de circulacin y flujos. La instalacin de artefactos sobre cielorrasos ser
coordinada con las otras disciplinas. Se deben representar los Ejes de Grillas coordinados,
Identificar los Locales. Notas y Referencias.
IT3
PLANTA DE
CAERAS
Contiene la Designacin e Identificacin de todas las caneras, indicando su diametro y sistema. Se
indicarn los pases de losa y sentidos de circulacin. Se deben representar los Ejes de Grillas
coordinados, Identificar los Locales. Notas y Referencias.
IT4
DETALLES Y
DIAGRAMAS
Contiene Diagramas de las distintas montantes con sus dimensiones en vertical y flujos. Se dejar
claro las derivaciones por piso. Se incluirn adems detalles de montaje de equipos, terminales y
accesorios.
IT5
PLANILLAS
Contiene Planilla con las descripciones y especificaciones de Equipos, Terminales y Accesorios. Se
incluir resltados del Balance Trmicoy las Condiciones de Diseo.
1
:
2
0
0
1
:
5
0
0
;
1
:
1
0
0
0
1
:
1
0
1
:
5
;
1
:
2
0
1
:
5
0
1
:
7
5
;
1
:
1
0
0
-
S
I
N
E
S
C
A
L
A
LISTAS
DE CONTROL
PG.77
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO6
SIMBOLOGA SUGERIDA
PLANTILLAS
DE AUTOCAD
PG.78
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO6
ABREVIATURAS
Al momentonodisponemos de Abreviaturas para esta disciplina.
PLANTILLAS
DE AUTOCAD
PARTE INSTALACIONES ELCTRICAS (IE) 2:
PG.79
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO6
IE0
PORTADA
-
S
I
N
E
S
C
A
L
A
Es la primera lmina del set de planos de Electricidad. Contiene la informacin necesaria sobre el
IE1
PLANO
DE SITIO
Contiene los Bordes del sitio, lineas de propiedad, Elevaciones, etc. Se deben indicar todas las
obras exteriores y sus posibles medidas: lineas de media tensin aereas o subterraneas, camara de
medicin y maniobra de la empresa distribuidora o del cliente aereas o subterraneas, acometidas
especiales para instalacincontra incendio, acometidas provisorias de obra
IE2
DIAGRAMA
DE FLUJO
ELCTRICO
1
:
5
0
1
:
7
5
;
1
:
1
0
0
Contiene Planode Ubicacinde SubestacinTransformadora, Generadora y Tableros.
IE3
PLANTA DE
CANALIZA-
CIONES
Contiene las Canalizaciones desde Acometida hasta Tableros Principales, Seccionales y
Subseccionales. Plano de Pisoductos , Caeros, Cmaras. Planos de Bandejas Portacables.
Caeras de Distribucin. Esta instalacin debe trabajar sobre planos que contengan en forma
clara las columnas y tabiques estructurales, para evitar interferencias con los mismos. La
instalacin de artefactos sobre cielorrasos ser coordinada con las otras disciplinas. Ejes de Grillas
IE4
PLANTA DE
CIRCUITOS DE
ILUMINACIN
Contiene Plano de Bocas de Iluminacin, Circuitos y Efectos. Debe contemplar las distintas alturas
de cielorrasos, porque de lo contrario se generan excesivas tapas de acceso a las canalizaciones
para un correcto mantenimiento de las mismas. Cargas de Iluminacin. No incluye artefactos de
iluminacion. Ejes de Grillas coordinados. Notas y Referencias
IE5
PLANTA DE
CIRCUITOS
DE FUERZA
MOTRIZ
Contiene Plano de Tomacorrientes de Uso General y Exclusivo, ubicacin de Tableros de Equipos
de Fuerza Motriz ( AA , Ascensores, Bombas Sanitarias, Cloacales, Pluviales, etc.) Ejes de Grillas
1
:
2
0
0
1
:
5
0
0
;
1
:
1
0
0
0
1
:
5
0
1
:
7
5
;
1
:
1
0
0
IE6
PLANTA DE
PUESTA A
TIERRA Y
PARARRAYOS
Contiene Plano de Puesta a Tierra, Proteccin contra Descargas Atmsfricas (Pararrayos) Ejes de
Grillas coordinados. Notas y Referencias
IE7
ESQUEMAS
TPICOS
Plano de Detalles constructivos varios. Detalles de Puesta a Tierra, de Caeros, Pisoductos,
Montaje de Bandejas, montaje de Artefactos de Iluminacin, etc.
IE8
DIAGRAMAS
UNIFILARES
Y TABLEROS
Plano Diagramas Unifilares de Tableros Principales, Seccionales y Subseccionales. Plano
Topogrficos de Tableros principales, Seccionales y subseccionales.
IE9
PLANILLAS
DE CARGA
Planilla de Cargas, Planilla de Cada de Tensin. Planilla de Computoy Presupuesto. -
S
I
N
E
S
C
A
L
A
1
:
5
0
1
:
7
5
;
1
:
1
0
0
1
:
5
0
1
:
7
5
;
1
:
1
0
0
1
:
5
0
1
:
7
5
;
1
:
1
0
0
1
:
1
0
1
:
5
;
1
:
2
;
1
:
1
1
:
1
0
1
:
5
;
1
:
2
;
1
:
1
PG.80
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO6
SIMBOLOGA SUGERIDA
TOMAS Y FUERZA MOTRIZ BOCAS Y LLAVES DE EFECTO
PG.81
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO6
SIMBOLOGA SUGERIDA
BANDEJAS Y TABLEROS PUESTA A TIERRA Y PARARRAYOS
SEALES DBILES
PLANTILLAS
DE AUTOCAD
PG.82
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO6
ABREVIATURAS
AA
PAT
T
TIP
TG
TS
TL
TUG
TUE
(N)
(E)
(S)
(T)
AIRE ACONDICIONADO
PUESTA A TIERRA
TIERRA
TIPICO
TABLERO GENERAL
TABLERO SECCIONAL
TABLERO LOCAL
TOMA USO GENERAL
TOMA USO ESPECIAL
NUEVO
EXISTENTE
FASE R
FASE S
FASE T
PLANTILLAS
DE AUTOCAD
PG.83
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO6
PARTE 3: INSTALACIONES SANITARIAS (IS)
IS0
PORTADA
-
S
I
N
E
S
C
A
L
A
Es la primera lmina del set de planos de Sanitario. Contiene la informacin necesaria sobre el
IS1
PLANO
DE SITIO
los servicios de infraestructura. Se pone foco en la coordinacion y vinculacin a los servicios de
Infraestructura.
IS2
PLANTAS DE
DESAGES
CLOACALES
1
:
5
0
1
:
7
5
;
1
:
1
0
0
Contiene Planos de Desages de Cloaca y de Reutilizacin incluyendo caeras, accesorios,
equipos de tratamiento. Se deber especificar el sistema de soporte y recorrido de la traza como
as tambin las pendientes, identificando cada sistema. Equipos de bombeo si corresponde. Ejes
de Grillas coordinados. Notas y Referencias
IS3
PLANTA DE
DESAGES
PLUVIALES
Contiene Planos de Desages Pluviales incluyendo caeras, accesorios, equipos. Se deber
especificar el sistema de soporte y recorrido de la traza como as tambin las pendientes,
identificando cada sistema. Equipos de bombeosi corresponde. Ejes de Grillas coordinados. Notas
y Referencias
IS4
PLANTA DE
DISTRIBUCIN
DE AGUA
Contiene Planos de Distribucin de Agua incluyendo caeras y accesorios. Equipos de bombeo si
corresponde. Se deber especificar el sistema de soporte y recorrido de la traza como as tambin
las pendientes, identificandocada sistema. Ejes de Grillas coordinados. Notas y Referencias
IS5
DETALLES
TPICOS
Contiene detalles de los soportes previstos en la traza, instalacin de artefactos sanitarios y
accesorios. Detalles de Tanques de Almacenamiento y Cisternas. Detalles de Ventilaciones.
Detalles Constructivos. Notas y Referencias.
1
:
2
0
0
1
:
5
0
0
;
1
:
1
0
0
0
1
:
5
0
1
:
7
5
;
1
:
1
0
0
IS6
PLANILLAS
Contiene la Planilla de Artefactos Sanitarios, de equivalencia de dimetros, etc.
1
:
5
0
1
:
7
5
;
1
:
1
0
0
1
:
1
0
1
:
5
;
1
:
2
;
1
:
1
-
S
I
N
E
S
C
A
L
A
LISTAS
DE CONTROL
PG.84
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO6
SIMBOLOGA SUGERIDA
DESAGES CLOACAL Y PLUVIAL DISTRIBUCIN DE AGUA Y RIEGO
INSTALACIN DE GAS
PLANTILLAS
DE AUTOCAD
PG.85
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO6
ABREVIATURAS
AA
CA
CB
Cgas
CI
CLL
CPVC
CPPT
CS
C.Sep
CTI
CV
BA
BI
BDC
Be
DLIB
Du
E
EDA
EDT
IGC
IP
L
LL
LLM
LLP
LLPG
LV
Med
ML
PC
PL
Po.A
PPA
PP
Rec.Du
REF
RP
RPSf
RTI
REV
VR
VL
DESAGE EQUIPO AA
CAMARA DE ACCESO
CURVA CON BASE
CALEFON A GAS
CAMARA DE INSPECCION
CAO DE LLUVIA
CAO DE PVC
CAO POLIPROPILENO TERMOFUSION
CANILLA DE SERVCIO
CAMARA SEPTICA
CURVA CON TAPA DE INSPECCION
CAO DE VENTILACION
BOCA DE ACCESO
BOCA DE INSPECCION
BOCA DE DESAGE CIEGA
BIDET
DEPSITO DE LIMPIEZA A BOTON
DUCHA
EMBUDO
EMBUDO DE DRENAJE ABIERTO
EMBUDO DE DRENAJE TAPADO
INTERSEPTOR DE GRASA CERRADO
INODORO PEDESTAL
LAVATORIO
LLUVIA
LLAVE MAESTRA
LLAVE DE PASO
LLAVE DE PASO GENERAL
LAVA-VAJILLAS
MEDIDOR
MAQUINA LAVARROPA
PILETA DE COCINA
PILETA DE LAVAR
POZO ABSORBENTE
PILETA DE PISO ABIERTA
PILETA DE PISO TAPADA
RECEPTACULO DUCHA
REFRIGERADOR
REJILLA DE PISO
REJILLA DE PISO CON SIFON
RAMAL CON TAPA DE INSPECCION
REJA ENTRADA DE VEHICULOS
VALVULA DE RETENCION
VALVULA DE LIMPIEZA
VALVULA REDUCTOR DE PRESION
VALVULA DE AIRE
TERMOTANQUE A GAS
TANQUE DE RESERVA
VRP
VA
TCG
TR
PG.86
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO6
PARTE 4: INSTALACIONES SEGURIDAD E INCENDIO (IF)
IF0
PORTADA
-
S
I
N
E
S
C
A
L
A
Es la primera lmina del set de planos de Seguridad e Incendio. Contiene la informacin necesaria
sobre el proyecto, sus autores, y referencias para la correcta interpretacin de la documentacin.
Adems se incluye un listado de los planos del set. Mediante el contenido definido de la PORTADA
queda plasmada la PLANIFICACIONdel proyectoy los PARMETROSde DISEO
IF1
PLANO
DE SITIO
Infraestructura. Indicacindel puntode reuninante una evacuacin.
IF2
PLANTAS DE
SISTEMA DE
DETECCIN
1
:
5
0
1
:
7
5
;
1
:
1
0
0
Contiene Planos del Sistema de Deteccin incluyendo artefactos del sistema, caeras, accesorios.
La ubicacin de artefactos en cielorrasos ser coordinada con las otras disciplinas. Ejes de Grillas
IF3
PLANTA DE
SISTEMA DE
EVACUACIN
Contiene Planos del Sistema de Evacuacin incluyendo alarmas, parlantes, medidas de ancho de
abertura y recorridos segn reglamento. La instalacin de artefactos sobre cielorrasos ser
coordinada conlas otras disciplinas. Ejes de Grillas coordinados. Notas y Referencias
IF4
PLANTA DE
SISTEMA DE
EXTINCIN
Contiene Planos del Sistema de Extincin incluyendo Bocas de Incendio y Rociadores con
caeras, equipos y accesorios. La ubicacin de artefactos en cielorrasos ser coordinada con las
otras disciplinas. Ejes de Grillas coordinados. Notas y Referencias
IF5
DETALLES
TPICOS
Contiene Planos del Sistema de Deteccin incluyendo artefactos del sistema, caeras, accesorios.
La ubicacin de artefactos en cielorrasos ser coordinada con las otras disciplinas. Ejes de Grillas
1
:
2
0
0
1
:
5
0
0
;
1
:
1
0
0
0
1
:
5
0
1
:
7
5
;
1
:
1
0
0
IF6
PLANILLAS
Expresar en forma clara, las condiciones de diseo y controles a recibir por parte de entes
gubernamentales debidoa que podra generar la nohabilitacindel edificio.
1
:
5
0
1
:
7
5
;
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1
-
S
I
N
E
S
C
A
L
A
LISTAS
DE CONTROL
PG.87
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO6
SIMBOLOGA SUGERIDA
PG.88
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO6
ABREVIATURAS
Al momentonodisponemos de Abreviaturas para esta disciplina.
CAPTULO7
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
PG.90
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO7
ESPECIFICACIONES TCNICAS
Las especificaciones tcnicas (pliegos) forman parte intrnseca del legajo de la obra y se
complementanmutuamente conlos planos.
La propuesta que hacemos en este Manual es la de estandarizar el ndice de las
especificaciones, de manera tal de generar un : doble ahorro
Hemos tomado como ejemplo los sistemas utilizados en otros pases, que a grandes
rasgos proponen2 criterios para agrupar las especificaciones:
El principal objetivo de tener un ndice estndar es que cada informacin tiene un lugar
especfico y un nmero especfico, y lo que no se especifica por no estar presente en una
obra cualquiera, queda SIN USAR, pero sin alterar el ndice.De esta forma la asociacin
de informacinconnmeros y conunndice comnnose altera.
ESPECIFICACIONES TCNICAS
Para quienlas escribe, pues sabr qu documentar y donde plasmarlo,
Para quien las lee, pues siempre sabr donde buscar informacin sobre cada
elementode la obra
+
+
Por sistema, agrupando elementos constructivos y respondiendo ms al
procesode construccin,
Por elementos o materiales, agrupndolos sin importar en qu sistema o
etapa se utilicen
+
+
Se puede descargar del sitio www.manualesdeproyecto.com.ar
una primera versin del ndice, an sujeta a revisiones pero til
para quienes no tengan otra forma definida de documentar las
especificaciones tcnicas.
Se proponen como referencia el Sistema Master Format y
UniFormat del CSI (Construction Specifications Institute) como
punto de partida, como as tambin el Sistema de Clasificacin en
la Industria de la Construccin OMNICLASS. Para ms
informacinvisitar los siguientes sitios webs:
www.csinet.org
www.omniclass.org
+
+
CAPTULO8
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
PRXIMOS PASOS
PG.92
MANUAL DE
DOCUMENTACIN
DE PROYECTOS
I
CAPTULO8
CONCLUSIONES
Es sumamente importante solidificar la comunicacin para asegurar un sostenido y
permanente crecimiento de la informacin ac contenida, razn por la cual la
FUNDACIN CORBIS, una de las entidades que han hecho posible este manual, se
encarga entre una de sus funciones a mantener dicho contacto a travs de la siguiente
direccin:
manual_estandares@fundacioncorbis.org
PRXIMOS PASOS

MDP Manual I Documentacion de Proyectos V2 20140423

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