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ESPECIFICACIONES TECNICAS.

PROYECTO: CONSTRUCCIN SALN COMUNAL, ALDEA


BUENA VISTA, PUERTO DE IZTAPA, ESCUINTLA.
1 TRABAJOS PRELIMINARES
1.1 GUARDIANA + BODEGA
El contratista deber construir una bodega y guardiana no menor de 30 metros
cuadrados de rea techada, donde podr almacenar todos aquellos materiales que no
puedan estar a la intemperie.
Dentro de la actividad de la Guardiana se debe completar las instalaciones provisionales
del agua y energa elctrica, cuando as los amerite, tomando en cuenta las condiciones
del lugar.
1.2 LIMPIEZA GENERAL
Si existiese, se proceder a demoler todo aquel elemento como paredes, columnas, tortas
de concreto, rboles, etc. que se encuentren dentro de un rea de 12.00 X 23.00 metros, a
efecto de dejar libre el rea que se utilizar para la construccin del solar descrito en la
planificacin. Luego se deber limpiar el rea, trasladando el ripio a un lugar no visible
y que no cause dao (botadero), para no interferir o dificultar la construccin,
manteniendo el ornato de las reas circunvecinas.
1.3 NIVELACIN, TRAZO Y ESTAQUEADO
De ser posible se contar con un solo nivel de trazo referencial que quede perfectamente
identificado con el propsito de evitar errores o confusiones , el trazo de obra ser hecho
de tal manera que sea visible, para lo cual se alinearn con cal y se dejara levantados los
puentes (estacas) que sean necesarios para una perfecta alineacin de la construccin, tal
como lo estipulan las dimensiones y niveles respectivos en los planos.
1.4. ROTULO DE IDENTIFICACION DEL PROYECTO
Se colocar rtulo que identifique el proyecto con nombre del proyecto, beneficiarios y
aportes, se construir de costanera doble de 3x 3, con lmina milimtrica de 8x 4 en
la cual se colocar la manta vinlica con los datos correspondientes, se pintar la
estructura metlica con pintura anticorrosiva.
2 CIMENTACIN
2.1 EXCAVACIN PARA CIMENTACION
Las excavaciones no debern exceder las cotas de cimentacin indicadas en los planos,
cuando el estrato de sub-suelo o la profundidad indicada no posea la capacidad soporte
permisible, se fijar una nueva cota que llene el requerimiento deseado. No se permitir
que ninguna parte del cimiento descanse sobre algn relleno.
2.2 ZAPATA Z-1
Las zapatas tendrn dimensiones segn planos, el acero de refuerzo ser 8 No. 4 a 10
cm., en ambos sentidos, el acero de refuerzo no se colocar en el eje neutro de la
estructura, tendr un recubrimiento de 5 cm. en la parte inferior.
2.3 CIMIENTO CORRIDO CC1
El cimiento corrido ser de 40 cm. de ancho x 20 cm. de altura, el refuerzo: 3 No. 3 +
eslabones No. 2 a 20 cm. Se colocarn 2 hiladas de Block arriba del cimiento corrido
para fundir la solera hidrfuga de 15 x 20 cm. con 4 No. 3 + Estribos No. 2 a 20 cm.
2.4 MURO DE CIMENTACIN MC-1
1.) El contratista deber trazar los muros conforme a las cotas indicadas en los planos,
localizando columnas, refuerzos, aberturas para puertas y ventanas.
2.) Los blocks no se debern humedecer antes de colocar el mortero con el objeto de
obtener una mejor adherencia de los elementos.
3.) Las hiladas de block debern ser construidas horizontalmente entrelazadas. Las
juntas verticales debern construirse a plomo y las horizontales a nivel.
4.) La sisa deber tener un centmetro de espesor y estar remetida medio centmetro. La
sisa se redondear utilizando para el efecto una vari lla lisa en las paredes donde no se
indique que llevar repello y cernido.
5.) Los agujeros de block en los cuales se indique refuerzo, debern estar limpios de
sobrantes de rebaba de mortero, antes de procede r fundir el refuerzo indicado. La
fundicin deber efectuarse a cada tres hiladas, teniendo el cuidado de que el refuerzo
est centrado. La colocacin del concreto se har en capa s de 10 centmetros
apisonndolo manualmente utilizando una vari lla de acero para que el concreto quede
perfectamente consolidado. Los agujeros debern coincidir en las hiladas sucesivas.
2.5 RELLENO ESTRUCTURAL
El relleno estructural, deber utilizar material libre de contaminacin y ser compactado
con un mazo, macito o plancha vibratoria de tal manera que alcance la misma
compactacin que el resto de la plataforma.
3. ESTRUCTURA DE CONCRETO
3.1 MATERIALES
3.1.1. CEMENTO
El cemento a utilizarse ser Prtland normal (tipo I) y deber c umplir especificaciones
para el cemento Prtland (ASTM 150).
3.1.2. AGREGADOS
Los agregados del concreto debern cumplir con las especificaciones estndar para
agregados utilizados en el concreto (ASTMC-130).
3.1.3. ARENA
Se utilizar arena de grano duro y anguloso libre de arcilla, limo, lcali, material
orgnico u otras sustancias judiciales. En todo caso no deber contener un mximo de
2% de los elementos anteriormente mencionados.
3.1.4. PIEDRIN
El agregado grueso consistir en piedra o roca tr iturada y deber estar formado de
partculas duras, resistentes, duraderas, limpias y sin recubrimiento de materiales
extraos.
3.1.5. ACERO DE REFUERZO.
El refuerzo para el concreto consistir en varillas de acero de refuerzo grado 40 teniendo
un lmite de fluencia mnima de 40,000 libras por pulgadas cuadradas. Las varillas de
acero debern estar libres de defectos y mostrar un acabado uniforme , las superficie de
la misma deber estar libre de xido, escamas y materias extraas que perjudiquen la
adherencia con el concreto.
Las varillas de acero para el concreto debern pasar la prueba de doblado de 180
0
, es
decir, no debern mostrar fractura en el lado exterior del doblez. Todo el refuerzo
empleado en la Construccin ser corrugado exceptuando el a cero # 2 el cual ser liso,
no se permitir la utilizacin de varillas de acero que previamente hayan sido dobladas
para un fin distinto a su uso final.
3.1.6. RECUBRIMIENTOS MNIMOS
El refuerzo tendr los recubrimientos mnimos de concreto que se indi can a
continuacin.
Cimientos 0.05 metros libres
Columnas y vigas 0.03 metros libres
3.1.7. CALIDAD Y ESPECIFICACIONES DEL CONCRETO
Ser responsabilidad del contratista disear la mezcla que rena los requisitos de 210
kilogramos por centmetro cuadrado de resistencia a la compresin a los 28 das.
3.1.8. FORMALETA
Se recomienda remover la formaleta de su lugar con los tiempos mnimos siguientes:
1. Columnas 8 das
2. Vigas 15 das
4. LEVANTADO DE MUROS
4.1 MATERIALES
A. BLOCK PMEZ DE 0.15 X 0.20 X 0.40.
Se utilizar block ligero con resistencia mnima de 25 kg/cm, teniendo como mnimo una
edad de 14 das, estar fabricado a base de arena blanca, piedra pmez , cemento de
dimensiones y color uniformes, textura fina y aristas rectas.
No se aceptan block rotos, rajados o cualquier irregularidad que a juicio del supervisor,
pudieran afectar la resistencia o apariencia del muro. En ningn caso se aceptar n blocks
con resistencia a la compresin inferior a los 25 kilogramos por centme tro cuadrado y
una absorcin mxima de humedad del 20%.
B. MORTERO
El mortero a emplearse en la colocacin de los blocks tendr una proporcin en volumen
de una parte de cemento, un cuarto de cal y tres de arena de ro fina y libre de impurezas
(1: :3) segn norma ASTM C 270.
Cuando el mortero se elabora a mano, el cemento y la arena se mezclar n en seco en una
batea limpia, hasta que la mezcla tenga un color uniforme, agregando agua hasta obtener
la consistencia, plasticidad y trabajabilidad adecuada.
El mortero deber usarse inmediatamente, por lo que se preparar nicamente la
cantidad que pueda utilizarse en un mximo de dos horas de trabajo. Por ningn motivo
se utilizar mortero rehumedecido.
La arena de ro, el agua y el cemento debe llenar las especificaciones indicadas en las
secciones nmero 2 de estas especificaciones.
El mortero al ser colocado, deber repartirse de tal manera que al sentar sobre el block la
sisa resulte homognea y espesor uniforme.
4.2. MANO DE OBRA
1.) El contratista deber trazar los muros conforme a las cotas indicadas en los planos,
localizando columnas, refuerzos, aberturas para puertas y ventanas.
2.) Los blocks no se debern humedecer antes de colocar el mortero con el objeto de
obtener una mejor adherencia de los elementos.
3.) Las hiladas de block debern ser construidas horizontalmente entrelazadas. Las
juntas verticales debern construirse a plomo y las horizontales a nivel.
4.) La sisa deber tener un centmetro de espesor y estar remetida medio c entmetro. La
sisa se redondear utilizando para el efecto una vari lla lisa en las paredes donde no se
indique que llevar repello y cernido.
5.) Los agujeros de block en los cuales se indique refuerzo, debern estar limpios de
sobrantes de rebaba de mortero, antes de proceder a fundir el refuerzo indicado. La
fundicin deber efectuarse a cada tres hiladas, teniendo el cuidado de que el refuerzo
est centrado. La colocacin del concreto se har en capa s de 10 centmetros
apisonndolo manualmente utilizando una varilla de acero para que el concreto quede
perfectamente consolidado. Los agujeros debern coincidir en las hiladas sucesivas.
A. TOLERANCIA
En los muros de block visto se aceptar las siguientes tolerancias:
1.) El alineamiento horizontal de los muros en la base, no deber diferir del alineamiento
del proyecto en mas de 1.5 centmetros.
2.) No se tolerarn desplomes mayores de 1/300 de altura del muro. Para alturas
mayores de 6.00 metros el desplome mximo permisible ser de 2 centmetros.
3.) La tolerancia mxima en las dimensiones nominales de los block ser de 0.5%.
B. LIMPIEZA
Una vez terminado el levantado, el block expuesto deber limpiarse c on un cepillo duro
para eliminar rebabas de mortero, polvo o cualquier material extrao que se h aya
adherido.
5. LOSA TRADICIONAL
Este trabajo consiste en entarimado, colocacin de hierro No. 3 a 20 cm. con : tensin,
bastn y riel formando un refuerzo tipo canasta, fundicin de 10 cm. con concreto de
210 Km/cm.
6 PISO Y TALLADO
6.1 PISO DE CONCRETO
El piso ser de concreto y se construir de acuerdo a los niveles indicados en planos. El
espesor ser de 0.08 m. y se utilizar concreto con una resistencia a la compresin de
210 kg/cm , el cual se fundir sobre una capa de material selecto de 0.1 5 metros de
espesor adecuadamente compactada. Deber fundirse en tramos que no excedan de 3
metros, dejando entre ellas las juntas de dilatacin.
A la superficie final se le dar un alisado, el cual no deber tener protuberancias ni
depresiones.
6.2 TALLADO COLUMNAS
Se proceda a cubrir con sabieta en proporcin 1 : 3 (cemento arena) todas aquellas
imperfecciones y/o partes visibles de columnas y vigas del edificio as como la hecha de
filas y tallados en general.
7. ESTRUCTURA Y CUBIERTA DE TECHO
Este trabajo consiste en suministro y montaje, incluyendo la preparacin y fabricacin
del techo, ste ser curvo tipo EMCO, todos los detalles segn planos.
8. PUERTAS Y VENTANAS.
8.1 PORTN DE METAL DE INGRESO PRINCIPAL
8.2 PUERTAS
Todas las puertas sern de metal, con aplicaci ones de pintura anticorrosiva, color a elegir
a dos manos con chapa Yale o similar, excepto la de los baos interiores, las cuales
sern con pasador. El marco de las puertas se fijar a las paredes con tarugos plsticos y
tornillos, las puertas irn fijadas a los marcos por medio de tres bisagras de 3*3 soldadas
marca Stanley o similar. Cada puerta se entregar con una llave original y 2 copias.
8.3 VENTANAS
Dadas las condiciones climticas de la regin y de la idiosincras ia de sus habitantes, toda
la ventaneara se har tipo balcn, con barrotes lisos de de dimetro con una
separacin indicada en planos, a efecto de obtener una mejor ventilacin en el rea, irn
pintadas con una mano de anticorrosivo y una mano final de esmalte de color a elegir u
otros que deseen las autoridades. Se fijarn al edificio por medio de tarugos y tornillos.
9 INSTALACIONES ELCTRICAS
9.1. DEFINICIN
Se entender por instalaciones elctricas, el suministro , colocacin y prueba de todos los
elementos necesarios como: acometidas, tableros, lmparas, conductos, conductores y
accesorios de manera de proporcionar un flujo continuo de energa elctrica a todos los
puntos de consumo.
9.2. TUBERA
Toda la tubera que se utilizar ser flexible tipo poliducto y deber unirse con
accesorios adecuados para la misma. No se permitir uniones de caja o tuberas sin los
debidos conectores, los cuales sern del tamao que demande el dimetro de la tubera.
9.3. CONDUCTORES ELECTRICOS.
Sern slidos, de cobre suave recosido, con aislamiento de cloruro de polivinilico (PVC)
protegido por una cubierta de nylon, de tal manera que estn fabricados bajo las normas
ASTM, B3, B8 y B787 que definen las caractersticas del conductor; la norma UL 83
que regula los espesores mnimos y caractersticas de aislamiento. Pueden utilizarse
conductores elctricos THHN o similar que rena estas caractersticas.
9.4. ACCESORIOS
9.4.1 TOMA CORRIENTES
Todos sern de 120 voltios, 2 en cada caja, incorporada a su placa de b aquelita.
9.4.2 INTERRUPTORES
Los interruptores sern incorporados a su placa de baquelita en un mnimo de 15
amperios.
9.4.3 LMPARAS FLOURECENTES
Las lmparas flourecentes sern de 2 X 40 de bajo factor de potencia, de encendido
rpido, con tubos de tipo Cool White de 60 voltios mnimo, con su respectivo
balasto tipo industrial, instalndose suspendidas por medio de cables o cadena
decorativa de la estructura del techo.
9.4.4 LMPARAS INCANDESCENTES
Se colocarn lmparas incandescentes dond e se indica en los planos, siendo las mismas
de 75 voltios y 120 voltios con sus respectivas plafoneras.
10 INSTALACIONES SANITARIAS
10.1. TUBERA
La tubera para drenaje sanitario ser de PVC con una presin de 100 libras por pulgada
cuadrada y se instalar con las pendientes indicadas en planos.
10.2 ARTEFACTOS SANITARIOS
Todos los artefactos sanitarios sern de losa vitrificada. No deber pr esentarse resaltos,
superficies rugosas visibles o algn tipo de imperfeccin capaz de esconder o retener
materias putrescibles.
El urinal deber fundirse en obra segn ubicacin en el plano y alisado como acabado
final.
10.3 CAJAS DE REGISTRO
Sern de ladrillo tayuyo de 59 x 59 x 56 cm., como acabado final tendr alisado interior
10.4 FOSA SPTICA
Se construir segn medidas de planos, con las especificaciones de concreto y acero de
estructura de concreto y levantado, como acabado final tendr alisado interior.
11 INSTALACIONES HIDRULICAS
11.1. TUBERA
La tubera para agua potable ser de cloruro poliv inilico (PVC), la tubera ser para una
presin de trabajo de 160 y 315 libras sobre pulgada cuadrada. Para el acople de la
tubera y sus accesorios se utilizar cemento solvente que especifica el fabricante.