Caso N 2

El Sr Juan Murgui inicia Juicio de repeticin en contra del Sr Carlos Velazco basndose en un
contrato de locacin que celebra Marina Murgui en calidad de Locataria y Carlos elazco en calidad
de Locador! En dic"o contrato el actor se constituye en #iador de la locataria! Mani#iesta en la
de$anda que a los quince dias de celebrado el contrato %&'()(*+, la inquilina solicita que el
su$inistro del sericio electrico perteneciente a dic"o in$ueble se preste a su no$bre-
constituy.ndose asi$is$o el accionante en #iador ante la Epec! Sigue diciendo que en el $es de
Junio de 2**) - la arrendataria restituye el in$ueble a los propietarios- reto$ando los $is$os la
posesin plena! /esde el $es de 0unio de 2**+ "asta $arzo de 2**1 inclusie- la energ2a el.ctrica
#ue e#ectia$ente prestada en el in$ueble de propiedad del de$andado- no obstante lo cual #ue
pagado por el actor! El 2 de $ayo de 2**1 la Sra 3abiola 4nitori solicita se coloque a su no$bre el
$edidor N 5)'+6- perteneciente a la iienda propiedad de los accionados! 7esalta en su libelo
introductorio qe la clusula se8ta del conenio reza9 :La #ianza y garant2a subsistir a;n encido el
contrato y "asta tanto el locatario restituya al locador la unidad arrendada y entregue co$probantes
de pagos de luz y gas que debe abonar el locatario<! 3inaliza a#ir$ando que si #inaliz la obligacin
principal ta$bi.n se e8tingue la accesoria- que se "a producido un ca$bio de deudor %noacin
sub0etia! Cita las siguientes nor$as legales &&=1- &&=6-&&==-&=6)-'2' y 2*+1 del Cdigo Ciil
Corrido el traslado de la de$anda al Sr Carlos Velazco- a#ir$a que en el caso no e8iste relacin
0ur2dica sustancial entre la actora y los de$andados! 4rgu$enta en su de#ensa que la clusula
s.pti$a del contrato dice< que el locatario deber solicitar la cone8in a su no$bre del sericio de
energ2a el.ctrica y solicitar la ba0a al $o$ento de la entrega del in$ueble<- esto ;lti$o no sucedi-
solicita el rec"azo de la de$anda interponiendo la e8cepcin de #alta de accin!
4l respecto se presenta las siguientes cuestiones9
1. Cules son los institutos 0ur2dicos en 0uego que presenta el caso en cuestin>
2. Conceptualice la teor2a de los actos propios!
3. Enu$ere los requisitos de procedencia de dic"a teor2a!
4. Co$o Juez de la causa9 ?C$o resuele la cuestin>
5. Elabore ' preguntas teniendo co$o e0e <que pasar2a si@< que le insin;a el presente caso a los
#ines de interca$biar opiniones con el resto de sus co$paAeros!
4l respecto se presenta las siguientes cuestiones9
6. Cules son los institutos jurdicos en juego que presenta el caso en cuestin?
En el caso en cuestin se presentan diersos institutos 0ur2dicos- que dan el $arco para la consideracin
o no de la accin pretendida!
Si bien "ace re#erencia a9
- Contratos9 tanto de locacion co$o de su$inistro!
- 3ianza!
- Bbligaciones deriadas de ellos!
- 4ccin de 7epeticin o de 7ee$bolso!
- Noacion!
Es necesario resaltar que la lo $as i$portantes es deter$inar si es procedente la 4ccin de 7epeticin- y
en su caso- co$o se resoler2a!
7. Conceptualice la teora de los actos propios.
La octrina de los actos propios que en lat2n es conocida ba0o la #r$ula del
Cprincipio del venire contra factum proprium non valetC- procla$a el principio general
de derec"o que nor$a la inad$isibilidad de actuar contra los propios actos! Constituye
un l2$ite del e0ercicio de un derec"o sub0etio- de una #acultad- o de una potestad- co$o
consecuencia del principio de buena #e y- particular$ente- de la e8igencia de obserar-
dentro del tr#ico 0ur2dico- un co$porta$iento consecuente!
Esta teor2a "a sido de#inida tanto por autores nacionales y e8tran0eros co$o por la
0urisprudencia! Entre ellos pode$os citar a EnneccerusDNiperdey
1
- quienes a#ir$an que
Ca nadie le es l2cito "acer aler un derec"o en contradiccin con su anterior conducta-
cuando esta conducta interpretada ob0etia$ente seg;n la ley- seg;n las buenas
costu$bres o la buena #e- 0usti#ica la conclusin de que no se "ar aler el derec"o- o
cuando el e0ercicio posterior c"oque contra la ley- las buenas costu$bres o la buena #eC!
Contenido 9 En esta teor2a no basta la $era contradiccin de un acto preio con otro
posterior! En base a la autono!a $oral de todo indiiduo- y considerando la
"ali#ilidad "u$ana- toda persona tiene li#ertad y- por ende- puede corregir y
en$endar sus errores ca$biando la #utura conducta! El n;cleo de la teor2a del acto
propio se "alla en las e$pectati%as leg2ti$as %E! Eandul#o,!
2
/ado que el
indiiduo es un agente racional- puede plani#icar su #uturo en base a ciertas
razones- que son "ec"os- creencias- deseos- etc! 4"ora bien- el supuesto es que un
agente- con su conducta- ba0o ciertas condiciones de conte$to Dque no indiquen
precariedad o proisionalidadD- puede abrir o crear ciertas e8pectatias a terceros-
que sean 0usti#icadas en razones- y que sean leg2ti$as seg;n los principios del
ordena!iento jurdico! 4l plani#icar su desenoli$iento en el tr#ico- el tercero
puede inertir tie$po y es#uerzo- y el agente con su conducta inconsecuente
puede cerrarle o #rustrarle las e8pectatias- causndole un daAo in0usto!
Esta teor2a no es aplicable a cualquier tipo de proble$as- desbordndose sin l2$ites!
7ige en aquellos casos que no estn regulados directa$ente por el /erec"o positio- ni
estn protegidas las e8pectatias por otras teor2as- co$o por e0e$plo- la de la
nor$atiidad del contrato o la preclusin procesal! Es por ello que- para la #igura del
estoppel %seg;n el Merria$DFebster Bnline /ictionary- el estoppel es el i$pedi$ento
legal de que alguien alegue o niegue un "ec"o que contradiga sus propios "ec"os o
declaraciones preios,- esta pro"ibicin no est #undada t.cnica$ente en una Cpro$esaC
de base %C"! 3ried,!
5
&
Enneccerus- LudGig y Nipperdey- Hans Carl- /erec"o Ciil- Iarte Eeneral- J K- Vol! KK- Ito! 2*6- pg! +62!
2
Eduardo Eandul#o- La Aplicacin del PPio Venire contra factum propriom non valet . Un caso de vulgarismo
juridico- en 7eista C"ilena de /erec"o %C"ile, Vol 52 %2**', N 5 pp 5)5D51+!
5
C"arles 3ried- La Obligacin contractual. El contrato como promesa- cap 6 Editorial Jur2dica de C"ile!
Se "a seAalado que por tales $otios- la e8tensin de casos abarcados por ella "a
ariado en el tie$po- ya que original$ente podr2a "aber serido para #undar la #uerza
inculante de los contratos- en ausencia de una teor2a que 0usti#icara en $e0or #or$a tal
propiedad!
En la doctrina nacional- 4lsina 4tienza
4
sostiene que la doctrina de los actos propios
Cse reduce a que quien- $ediante cierta conducta- positia o negatia- in#unde o crea en
otra persona- la con#ianza #undada de que aqu.l $antendr su co$porta$iento en lo
sucesio- deber- s2- $antenerlo e#ectia$ente- aunque en su #uero interno "ubiere
abrigado otro propsito en realidadC!
En este orden de ideas- la Jurisprudencia "a sostenido que Clas partes no pueden
contradecir en 0uicio sus propios actos anteriores- deliberados- 0ur2dica$ente releantes
y plena$ente e#icaces- co$o asi$is$o que deienen inad$isibles las pretensiones que
ponen a la parte en contradiccin con sus co$porta$ientos anteriores 0ur2dica$ente
releantesC
'
&s por ello que pode!os a"ir!ar que la teora de los actos propios constitu'e un
principio general del derec(o deri%ado de otro) cual es la #uena "e
6
) que sanciona
co!o inad!isi#le toda pretensin lcita pero o#jeti%a!ente contradictoria con
respecto al propio co!porta!iento anterior e"ectuado por el !is!o sujeto.
Ior ;lti$o quere$os subrayar que la teor2a de los actos propios encuentra su
#unda$ento ;lti$o en la regla $oral- que se #unda en el respeto de la buena #e- la
proteccin de la con#ianza suscitada- el co$porta$iento co"erente en bien de terceros y
el rec"azo a la sorpresa y a la e$boscada
La teor2a de los :propios actos<-
1
cuyos ele$entos conceptuales son descriptos con
bastante 0usteza en el caso que co$enta$os- #ue acuAada por la Elosa- y tuo abundante
aplicacin en los pa2ses de Europa continental- encontrando su paralelo en el common
law en la #igura del stoppel!
Esta doctrina tiene co$o #unda$ento el principio general de la buena #e- que i$pregna
la tonalidad del ordena$iento 0ur2dico- y condena la adopcin por el su0eto de actitudes
reAidas con las que "a obserado anterior$ente en la $is$a relacin 0ur2dica!
6
El $bito de aplicacin de la teor2a de los propios actos "a sido $uy a$plia antes de
que el derec"o codi#icado incorporarse de $anera espec2#ica a los te8tos legales #iguras
co$o las renuncias o rati#icaciones tcitas- que brindan ar$as al 0uzgador para i$pedir
el aance de $uc"as pretensiones ileg2ti$as!
En el caso particular del ordena$iento 0ur2dico argentino se cuenta con una nor$a de
gran a$plitud- pues /al$acio V.lez Srs#ield se anticip a su .poca al destinar la
Seccin Segunda del Libro Segundo a los "ec"os y actos 0ur2dicos co$o #uente
generadora de los derec"os- e incluy all2 un dispositio gen.rico sobre las
$ani#estaciones tcitas de oluntad %art2culo =&6,- que "a per$itido dar solucin a la
+
4lsina 4tienza- /al$iro! El so$eti$iento oluntario a un r.gi$en 0ur2dico y la i$pugnacin de
inconstitucionalidad! E/- J &&=- pg! 6&=- punto V!
'
:oyano- Juan C!< C$! Segunda Ienal San Nicols- &6(&&(6&- LL- t &=6+D4- pg! &'2!
)
Lorda- 4le0andro! MLa teor2a de los actos propios!N Ed!4beledo Ierrot- pg! ''- con cita de Mairal- H.ctor
1
Ior Luis MBKSSEJ de ESI4NOS La Ley- &=64 D 4 D &'2 y Lol! 3ac! de /er! y C! Sociales de Crdoba- aAos PLVKD
PLVKK- &=62D&=65- p! 225
6
/iez Iicazo- :La /octrina de los propios actos<- ed! Losc"- Larcelona- &=)5
$ayor parte de los casos que en alg;n tie$po #ueron considerados co$o "iptesis de
aplicacin de la teor2a de los actos propios!
Iero es del caso seAalar que la doctrina de los actos propios e8cede el ca$po de las
$ani#estaciones tcitas de oluntad-
=
encuentra aplicacin tanto con relacin a ellas-
co$o respecto a $ani#estaciones e8presas! En realidad la teor2a #uncional cuando se
pretende i$pugnar una conducta anterior %e8presa o tcita,- y el derec"o pone l2$ites a
esa i$pugnacin por esti$arla contraria a la buena #eQ o cuando se pretende e0ercitar
alg;n derec"o o #acultad- ta$bi.n en contradiccin con anteriores conductas
0ur2dica$ente releantes- y en pugna con la buena #e! 4s2- por e0e$plo- cuando un acto
est iciado de nulidad- ella no podr alegarse por :el que "a e0ecutado el acto- sabiendo
o debiendo saber el icio que lo inalidaba< %art2culo &*+1,- y :la persona capaz no
puede pedir ni alegar la nulidad del acto #undndose en la incapacidad de la otra parte<
%art2culo &*+=,!
Iarece coneniente que la doctrina y 0urisprudencia nacionales replanteen el te$a- pues
la teora de los actos propios tiene ciertos l!ites en su aplicacin que no de#en
ol%idarseQ ya "e$os isto que la conducta anterior no es o#stculo para que el
sujeto plantee la nulidad del acto) cuando esta nulidad "ue instituida por la le para
protegerlo de apro%ec(a!ientos injustos) o en sal%aguardia de su situacin de
in"erioridad o incapacidad* ta!poco puede esgri!irse co!o o#stculo la conducta
+contradictoria,) cuando se "a adoptado sola$ente en otra relacin 0ur2dica!
En los ;lti$os aAos la 0urisprudencia nacional "a uelto a "acerse eco en #allos cada ez
$s nu$erosos de la teor2a de los actos propios! Sin duda "a contribuido a ello la
incorporacin de un te8to e8preso sobre el principio de la buena #e %art2culo &&=6,- y la
actitud inteligente de la Corte Supre$a de Justicia de la Nacin que- desde "ace algo
$s de una d.cada- "a renoado en arias de sus decisiones la inquietud sobre el te$a-
e0e$plo que luego "an seguido nu$erosos tribunales!
&*
El principio cardinal de la buena fe
11
ha adquirido una presencia
insoslayable en el foro, estando llamado a acrecentar su importancia,
como prisma de anlisis de las relaciones jurdicas
12
.La doctrina de los
actos propios o "venire contra factum proprio, non valet
13
, derivacin de
=
/iez Iicazo- obra citada- p! &+6 y siguientes!
&*
Ior Luis MBKSSEJ de ESI4NOS La Ley- &=65 D / D '25
&&
La $oderna doctrina italiana asigna a la buena #e el rol de Cregla de gobierno de la discrecionalidad priadaC-
conceptualizacin que recoge la notable aptitud 0ur2gena del standard y sus posibilidades de e$pleo d;ctil %Nanni-
Luca- CLa buona #ede contrattualeC- Iadoa- Ceda$- &=66- pags! 55) y ss!Q /i Ma0o- 4dol#o- CBbligazioni in
generaleC- pag! 2='Q Eia$piccolo- Eiorgio- su estudio publicado en CStudi sulla buona #edeC- Eiu##r.- Milano- &=1'-
pags! 1= y ss,!D
&2
El principio cardinal o deber general de actuar de buena #e tiene la #uncin de col$ar las ineitables lagunas del
siste$a legalQ la ley- por $uy anal2tica que sea- no puede preeer todas las situaciones posibles $ediante nor$as
concretas- ni todos los abusos que las partes pueden co$eter la una en per0uicio de la otra! La ley slo preiene las
situaciones $s #recuentes- eli$inando o pro"ibiendo los abusos $s co$unesQ $uc"as conductas reproc"ables
escapar2an a las espesas redes de la ley- si debiera considerarse per$itido o l2cito cualquier co$porta$iento que la ley
no pro"ibiera! El principio general de correccin y buena #e per$ite identi#icar otras pro"ibiciones y otras
obligaciones no contenidas en la ley! Co$o suele decirse cierra el siste$a legislatio- es decir o#rece criterios para
col$ar aquellas lagunas que se pueden $ani#estar en las ca$biantes circunstancias de la ida social % Ealgano-
3rancesco- op cit- pag! +'+,!

&5
Esta doctrina es una respuesta proble$as concretos y acuciantes dada- por ello $is$o- solitur a$bulandoQ siendo
tal cosa- no debe e8traAar que se "ayan acuAado para alcanzar si$ilar ob0etio diersos brocrdicos- entre otros- los
siguientes9 Cenire contra #actu$ proprio non aletC- CNe$opotest $utare consiliu$ suu$ in alterius in0uria$C-
CRuod se$el placuit- a$plius displicere non potestC- CIatere lege$ qua$ ipse #ecistiC- CNon est tolerabilis ignorantia
aqul, ha sido utilizada en forma intensiva en nuestro medio a partir de
los ltimos quince aos
14
, cumpliendo una destacable labor de
moralizacin.
Fallos judiciales de los ms diversos tribunales de nuestro pas,
han resuelto que "Nadie puede ponerse en contradiccin con sus
propios actos anteriores, a travs del ejercicio de una conducta
incompatible con una anterior deliberada, jurdicamente relevante y
plenamente efcaz".
&'
Siendo el derecho un mtodo y no un fn
16
y estando dirigido a
seres humanos, dejar de plano a un lado las intenciones, los mviles,
los vicios que pudieran tener los actos de las personas es dar el ltimo
paso hacia la deshumanizacin de un derecho ya bastante
deshumanizado.
Los actos propios constituiran de tal modo un altar pagano
donde se sacrifcaran los derechos de toda persona que no obre con
pleno conocimiento y exteriorice perfecta y acabadamente su voluntad.
Y lamentablemente la realidad ensea que la mayora de las personas
no hace ni lo uno ni lo otro, en muchos casos por falta de educacin o
de posibilidades, en otros por apuro, por desconocimiento del derecho,
etc.
17
.
No se trata de negar entidad o proyeccin a la fgura, que la tiene
y en grado sumo, sino de recordar que como casi toda institucin
jurdica debe aplicarse con mesura. En el foro todo, o casi todo, es
cuestin de medida, prudencia y sereno juicio; ya lo sintetiz
grfcamente el estagirita: In medio veritas.
in #actu$ proprioC- CNe$o licet adersus sua #acta enirC %Mans Iuigarnau- Jai$e- CLos principios generales del
derec"oC- Losc"- Larcelona- l=+1- pag! 2',!
&+
Con anterioridad al $es de Noie$bre de &=65 en que se desarrollaron en Mar del Ilata las KP Jornadas
Nacionales de /erec"o Ciil- cenit de la doctrina- ya e8ist2a una i$portante corriente 0urisprudencial que "ab2a
seguido el principio %Vid! E!/! 6'D5+6Q ide$- 6&D)&*Q ide$-6'D'5= y 65D+15Q7!E!/! &&D6&QE!/! 61D&'2Q ide$- 66D
)6) y 1)D)&*Q E!/! 6*D'++ y 1'D51* y 6&D&'1- entre otros,!D
&'
%&5, S!C!L!4!- 25(&2(=6'- CCastilla de Lertres- suc! c( Moyano- Jos. y otrosC- en L!L! &=61D4D)''Q Ca$! Nac!
Ciil- Sala L- 6(&&(=16- CEalarza- Jun c( Hesel$an- JudSaC- 7!E!/! &5D&*+Q Sala /- 4bril &+D=65- CLianc"ini- y otra
c( Municipalidad de la CapitalC- en L!L! l=6+D4D2='9 Ca$ Nac! Co$- Sala E- 3ebrero 6D=6+- in re CMuAoz- Mar2a c(
Ktalar S4C- en L!L! l=6+DLD&'*QCa$! Nac! 3ed! Ciil y Co$!- Sala KK- Junio 2'D=62- in re CCabrera- 7oberto c(
Eobierno NacionalC- en E! /! &*2D++)Q Ca$! 4pel! C!C! San Ksidro- Sala K- '(6(=61- CLallesteros de Senna- Manuel
suc! c( 4ranc"ipe de 4lliei- N.lida y otrosC- /!J! &=66DKD&*5+!D
&)
:/erec"o y 0usticia no son la $is$a cosa9 "ay entre ellos la relacin de $edio a #inQ derec"o es el $edio- 0usticia
es el #in! El producto su$inistrado por las o#icinas del derec"o es bueno o $alo seg;n que sira o no a la 0usticia!!!<
%Carnelutti- 3rancesco- :Co$o nace el derec"o<- Monogra#2as Jur2dicas- Edit!Je$is- Logot- &==+- Jrad! de Sent2s
Melendo y 4yerra 7ed2n- 2 edic!- pag! 6& y ss,!
&1
Esa per#eccin en el actuar que se requieren o conte$pla que el derec"o de #ines del $ilenio no es ni siquiera
conocido en su totalidad por los letrados- que la gente co$;n se "alla- en general- a0ena a sus dictados y que la
igualdad es ideal y no e#ectia! En tales condiciones- e8tre$ar ese tipo de e8igencias i$plicar2a tanto co$o recrear un
calendario de d2as #astos y ne#astos! -arcelo .. /pe0 -esa
1. &nu!ere los requisitos de procedencia de dic(a teora.
Rue los actos propios sean ineu!vocos- en orden a que intersub0etia$ente
pueda deter$inarse el sentido de los actos del agente!
Rue entre la conducta anterior y la pretensin actual e8ista una inco$patibilidad
o una inconsecuencia- seg;n el sentido que- de buena #e- "ubiera de atribuirse a
la conducta anterior!
Rue en la conducta del agente no "a de e8istir ning;n $argen de error por "aber
actuado con plena conciencia para producir o $odi#icar el sentido del acto
anterior!
Rue sea ra"onable la generacin de la e8pectatia pri$igenia- considerando
todas las razones disponibles! Ior e0e$plo- del conte8to no debe desprenderse
que el acto pr2stino sea un acto de $era tolerancia!
Rue tal e8pectatia sea leg!tima- es decir- que guarde con#or$idad con los
principios del ordena$iento 0ur2dico!
Rue se produzca la frustracin de tal clase de e8pectatia!
Rue se prooque un daAo a terceros con la conducta ca$bianteQ de lo contrario
ser irreleante para el /erec"o!
La doctrina nacional
&6
sostiene que la teor2a de los actos propios requiere de tres
condiciones bsicas o requisitos para que pueda ser aplicada9 a saber9
&, 2na conducta rele%ante ' e"ica0! la teora de los actos propios requiere) para
poder ser aplicada) la e$istencia de una conducta anterior jurdica!ente rele%ante
' e"ica0) es decir) una conducta %inculante que re%ele una deter!inada actitud de
una persona respecto de algunos intereses %itales!
En este sentido- para que la teor2a de los actos propios pueda ser aplicada debern
tenerse en cuenta las conductas e0ecutadas dentro de una situacin 0ur2dica- es decir que
repercutan en ella- susciten la con#ianza o que reelen una actitud- debiendo e8cluirse
las conductas que no incidan o sean a0enas a dic"a relacin 0ur2dica!
2, &l ejercicio de un derec(o su#jeti%o por la !is!a persona que crea la situacin
litigiosa debido a la contradiccin Datentatoria de la buena #eD e8istente entre a$bas
conductas! La pretensin contradictoria9 esta e$presin) encierra distintos !atices*
por un lado) es la e!isin de una nue%a conducta o un nue%o acto ') por otro lado)
esta conducta o acto i!porta ejercer una pretensin. &sta pretensin) que en otro
conte$to es lcita) resulta inad!isi#le por ser contradictoria de la pri!era
conducta.
Es por ello que pode$os a#ir$ar que la pretensin contradictoria- teniendo co$o
re#erencia un acto anterior- per$ite la de#ensa del su0eto que "a receptado a$bas
conductas- que "a con#iado en la pri$era de ellas y que "a actuado consecuente$ente
con dic"a con#ianza! &sta proteccin dada al agente receptor de la conducta por la
con"ian0a que en ella (a depositado es) en pocas pala#ras) la aplicacin concreta de
la teora de los propios actos.
&6
3agliardo) -ariano. +a doctrina del propio acto en el derec(o societario, // t4 151767) 8g. 44.
La Corte Supre$a de Justicia de la Nacin- se pronunci sobre el te$a en cuestin- al
sentenciar que9 resulta inad!isi#le la pretensin de aportar ra0ones de derec(o que
contra%engan la propia conducta anterior) cuando 9sta (a sido adoptada de un
!odo "or!al!ente rele%ante ' jurdica!ente e"ica0:6;,
En el caso en anlisis- la pretensin contradictoria consiste en procurar inocar una
causal de caducidad con el ob0eto de dar por deca2do un plan de #acilidades de pago- que
se contradice con la conducta inculante- cual #ue la de seguir aceptando los pagos "asta
a"ora! El derec"o le per$ite la de#ensa al su0eto Dinocando la teor2a de los actos
propiosDque "a receptado a$bas conductas- que "a con#iado en la pri$era de ellas y que
"a actuado consecuente$ente con dic"a con#ianza
5, /a identidad de sujetos que se %inculan en a!#as conductas. Los su0etos9 &l
tercer ele!ento necesario para que pueda aplicarse esta teora es la necesidad de
que los sujetos que inter%ienen en a!#as conductas 6co!o e!isor o receptor6sean
los !is!os.
En tal sentido- el su0eto actio- es decir la persona que "a obserado deter$inada
conducta Dcon #unda$ento en una #acultad o derec"o sub0etioDdebe ser el $is$o que
pretenda luego contradecir esa pri$era conducta! El su0eto pasio- es decir la persona
que "a sido receptor o destinatario de a$bas conductas- ta$bi.n debe ser el $is$o! Es
oportuno indicar que- tanto las personas #2sicas co$o 0ur2dicas pueden ocupar los
lugares de su0etos actios y pasios de la relacin.
15
Tna pretensin contradictoria con esa conducta atribuible al $is$o su0eto!!!C
2*

Lo propio ocurre en la 0urisprudencia espaAola
2&
- donde es un principio corriente
que :Los actos propios- para ser tenidos co$o e8presin de actuacin oponible- deben
ser aquellos que por su carcter trascendental o por constituir conencin- o causar
estado- de#inen inalterable$ente la situacin 0ur2dica de su autor- o aquellos que ayan
enca$inados a $odi#icar o e8tinguir alg;n derec"o<
22
! Se "a dic"o ta$bi.n que :La
esencia inculante del acto propio- en cuanto signi#icatio de la e8presin del
consenti$iento- es que se realice con el #in de crear- $odi#icar o e8tinguir alg;n
derec"o- con e8igencia de que origine un ne8o causal e#iciente entre el acto realizado y
su inco$patibilidad con la conducta posterior- y #unda$entado en un co$porta$iento
&=
Marcelo J! Lpez Meza- #e nuevo sobre el principio general de la buena fe $ la doctrina de los actos propios!
2*
Conclusin Nro! 'ta! de la Co$isin Nro 6 de las Noenas Jornadas Nacionales de /erec"o Ciil- desarrolladas en
Mar del Ilata en &=65! El desarrollo acabado de este punto a$erita un estudio aparte- por lo que a $ayor
abunda$iento re$iti$os a las consideraciones que e#ect;an sobre los distintos presupuestos- los pro#esores /res!
4lberti- %CIrlogoC- cit- pag! PVKKK(PPKK, y Co$pagnucci de Caso %CLa doctrina de los actos propios y la
$ani#estacin tcita!!!C- en L!L! &=6'D4D&**2 y sigs!,!
:Son presupuestos que "acen aplicable la teor2a de los actos propios9 un co$porta$iento inculante y e#icaz- un
co$porta$iento posterior que a#ecta las e8pectatias que surgen del anterior- e identidad 0ur2dica de los su0etos
actuantes en a$bas situaciones< %CN 3ed! Contencioso ad$inistratio- sala KKK- noie$bre'(==&-<Naraiz- Iedro C!
c(Corte Supre$a de Justicia de la Nacin<- L4LEU- &==2DL- ''6y/J! &==2D2D=',!
2&
:Son requisitos de los actos propios- entre otros- que sean claros y e8pl2citos- que "ayan sido adoptados y
realizados con plena libertad y que los $is$os causen o puedan causar estado por ir dirigidos a crear- $odi#icar o
e8tinguir un "ec"o opuesto< %J7L! Supre$o de EspaAa- Sala &- sentencia del &=()(==2- Ionente9 /r! Mart2n Eranizo
3ernndez- 4rc"io &==2D55+5- en 7eista Jur2dica espaAola La LEU- 7ep! PKK- pag! ))- N 51',!
22
Jrib! Sup! de EspaAa- Sala &- sentencia del 2)(&2(==&-Ionente9 /r! 4l$agro Nosete- 4rc"io &==2D2655- en
7eista Jur2dica espaAola La LEU- 7ep! PKK- pag! )),!
oluntario- concluyente e indubitado- de tal #or$a que de#ina- de $odo inalterable- la
situacin del que lo realiza!!!<!
25
Consecuencia del Irincipio
J.cnica$ente la consecuencia bsica es procesal %L! /2ezDIicazo,9 la pro"ibicin para
el agente inconsecuente- de poder alegar judicialmente el ca$bio de su conducta co$o
"ec"o operatio o #undante de alg;n derec"o o potestad propia- #rente a ese tercero
con#iado %e8clusia$ente,! Es decir- a#ecta la legiti$acin procesal actia del agente o
la legiti$acin pasia procesal respecto de la alegacin de un derec"o o e8cepcin-
cali#icando de inadmisible la pretensin o la de#ensa- sin que necesaria$ente a#ecte- en
general- la e8istencia de tal derec"o o potestad %/e a"2 que sea una cuestin de
resolucin preia a la aplicacin del principio iura noit curiae respecto del resto del
/erec"o en discusin,!
2+
Sin e$bargo- "ay algunas posiciones que piensan que sus e#ectos pueden e8tender $s
all- "acia $bitos sustantios de responsabilidad!
<!#ito de =plicacin
No slo est reserado a disputas entre particulares- sino que ta$bi.n se e8tiende a la
4d$inistracin I;blica y al Ministerio I;blico- con ciertas adecuaciones- en irtud del
so$eti$iento al K$perio del /erec"o!
2'
En e#ecto- en la $edida en que tanto la
4d$inistracin I;blica- co$o la 3iscal2a- puedan generar las e8pectatias 0usti#icadas
en los ciudadanos y de#raudarlas- .stos pueden quedar so$etidos a esta regla! El ca$bio
de sus conductas slo debe producirse preio aiso a los ciudadanos %los criterios de
#ondo del ca$bio quedan so$etidos a otros principios,! El Jribunal Constitucional
espaAol "a decretado que9 Caunque tal doctrina puede ser aplicable a las relaciones
0ur2dicas regidas por el /erec"o ad$inistratio y por el /erec"o p;blico en general-
co$o "a enido reconociendo la 0urisprudencia del Jribunal Supre$o- slo puede serlo
con las necesarias $atizaciones- que no la des2en de los principios rectores que
constituyen su #unda$ento ;lti$o- que son- co$o acaba$os de recordar- la proteccin
de la con#ianza y la proteccin de la buena #e! /eria de ello el que si el 0uego de tales
principios puede encontrar alguna cone8in con la idea de seguridad 0ur2dica- no tiene
ninguna con el derec"o de los ciudadanos a la igualdad ante la ley que consagra el art!
&+!!!C%Sentencia 15(&=66,V5W!
7esulta aplicable y razonable relacionar al te$a en cuestin- la enu$eracin que realiza
Moisset de Espanes9
2)
4tenta contra la buena #e!
25
%2', Jrib! Sup! Esp- 5 Sec!- ' S!- sentencia del 25(&*(==&-Ionente9 /r! Esteban 4la$o- en 7eista Jur2dica La
LEU %EspaAa,- Jo$o &==2DK-pag! +5',!
2+
Lu2s /2ezDIicazo y Ionce de Len- %&=)5,- La doctrina de los propios actos- Editorial Losc"!
2'
Marcelo J! Lpez Meza- #e nuevo sobre el principio general de la buena fe $ la doctrina de los actos propios!
2)
Ior Luis MBKSSEJ de ESI4NOS La Ley- &=65 D / D '25
DEl que pide el cu$pli$iento de un contrato cuya nulidad "a a#ir$ado en otro pleitoQ
6&l que despu9s de alegar que (a pagado una deuda) reconociendo por tanto que es
%lida) in%oca la ine$istencia o nulidad del contrato que le ser%a de causa*
DEl que pide la nulidad de la enta "ec"a por su $andatario- despu.s de "aberse
aproec"ado del precioQ
DEl que e0ercita derec"os anterior$ente renunciadosQ
DEl que desconoce o niega una representacin que anterior$ente "a reconocidoQ
DEl locador que pide la resolucin del contrato por cesin cuando la "a consentido y
conalidadoQ
DRuien i$pugna un testa$ento- que "a reconocido co$o lido para recibir un legado!
5. Co!o .ue0 de la causa> C!o resuel%e la cuestin?
Co$o 0uez de la causa- resoler2a9
&D No "acer lugar a la pretensin del actor y rec"azar la accin de repeticin
incoada! /ebido a que el actor no esta accionando contra el legiti$ado pasio-
sino con quien- en un $o$ento ten2a inculacin en irtud de ser garante en un
contrato de locacion- distinto al que surge del contrato! Se de#ine la legiti$acin
procesal- :co$o aquel requisito en cuya irtud debe $ediar una coincidencia
entre las personas que e#ectia$ente act;an en el proceso y las personas a las
cuales la ley "abilita especial$ente para pretender %legiti$acin actia, y para
contradecir %legiti$acin pasia, respecto de la $ateria sobre la cual el proceso
ersa<
21
4 su turno- este autor e8presa que la de#ensa de #alta de accin o
legiti$acin para obrar- tiene por ob0eto poner de $ani#iesto que el actor o el
de$andado no son titulares de la relacin 0ur2dica sustancial en la que se #unda
la pretensin
26
2 D Rue no obstante lo resuelto- teniendo en cuenta la particularidad de la cuestin- y
que el actor pudo razonable$ente creerse con derec"o a litigar- las costas de
a$bas instancias deben i$ponerse en el orden causado!
2=
21
%c#r! Lino E! Ialacio- /erec"o Irocesal Ciil- Edit! 4beledoDIerrot- Ls! 4s! &==*- J! K- pg! +*),!
28
%ob! cit! J! K- pg! +*=,!
29
La Supre$a Corte de Justicia Iroincial siguiendo el pensa$iento c"ioendano consagra la teor2a ob0etia de la
condena en costas- atribuyendo a estas el carcter de una inde$nizacin debida a quien se "a isto obligado a litigar-
para obtener el reconoci$iento de su pretensin 0ur2dica %C"ioenda- La condena en costas- Madrid- &=26- p! 252Q La
Ley ! ))- p 2*2,!D En otras palabras- las costas son las erogaciones que necesaria$ente deben "acer los su0etos del
proceso- para obtener la actuacin de la ley $ediante la resolucin 0udicial que pretenden siendo principio general en
la $ateria que el ob0etia$ente derrotado debe resarcir 2ntegra$ente las $is$as al encedor %Iodetti- Jratado de los
actos procesales- p! &&&- n 5*,!D
Este principio general prescinde de toda idea sub0etia de buena o $ala #e- la condena en costas al encido es la regla-
pues quien "ace necesaria la interencin del Jribunal por su conducta debe cargar con los gastos e#ectuados por
quien "a debido iniciar una de$anda 0usta- o de#enderse de una in0usta- para obtener el reconoci$iento de su
derec"o!D
1?. Elabore ' preguntas teniendo co$o e0e<que pasar2a si@< que le insin;a el presente caso a los
#ines de interca$biar opiniones con el resto de sus co$paAeros!
&! ?Ru. pasar2a si la Locataria- Marina Murgui- "ubiese cu$plido con la obligacin de restituir el
in$ueble- 0unto con las debidas ba0as de su$inistros y sericios>
2! ?Ru. pasar2a si el garante en el contrato de locacion- que pago a la e$presa de su$inistro de
energ2a el.ctrica- "ubiese accionado la repeticin de pago- a la $is$a e$presa>
5! ?Ru. pasar2a si el in$ueble "ubiese seguido sin alquilarse durante un aAo $as- el actor- "ubiera
tenido que pagar el su$inistro de energ2a por todo ese periodo ta$bi.n>

Ior su parte- la #acultad 0udicial para e8i$ir de costas al encido reiste carcter e8cepcional y no est condicionada
por la te$eridad- $ala #e o culpa del litigante- sino inspirada en razones de equidad a0ustables a cada caso!!!C %esta
Sala en Causa n 21!&+*- 7!S! 2&=(=2- sent! del 2=D&&D&==2- entre $uc"as otras,!D