PROCEDIMIENTO DE LEVANTAMIENTO

Subdireccin de Catastro e Informacin Territorial

Departamento de Topografa y Geodesia
Instituto de Catastro del Estado de Puebla
P: 4
Hoja: 1
de: 14
TOPOGRFICO
Tiempo promedio del procedimiento
20 das hbiles
Arq. Misael Lpez Pereyra
Lic. J. Federico Huerta Vergara
Elabor
Lic. Gerardo E. Nieto Gutirrez
Subdirector de Catastro e Inf. Territorial
Revis
Fecha de Elaboracin
Noviembre 2008
Fecha de Revisin
Octubre 2010
DTG0410
NDICE
I.- OBJETIVO
II.- MARCO LEGAL
III.- POLTICAS DE OPERACIN
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IV.- DESCRIPCIN DEL PROCEDIMIENTO.
V.- FORMATOS.
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I.- OBJETIVO
Describir los lineamientos para obtener un plano de levantamiento topogrfico,
donde se registra la ubicacin y representacin de un predio con medidas,
colindancias y datos tcnicos necesarios para su mejor lectura e interpretacin.
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II.- MARCO LEGAL:
Ley de Catastro del Estado de Puebla;
Reglamento Interior del Instituto de Catastro del Estado de Puebla;
Ley de Ingresos del Estado de Puebla
.
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III.- POLTICAS
1. El plano topogrfico se representara a una escala conforme al tamao y
superficie del inmueble.
2. El plano topogrfico deber contar con la informacin tcnica legal que se
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2. El plano topogrfico deber contar con la informacin tcnica legal que se
obtuvo en campo y con los datos legales del solicitante.
3. Los tamaos de los planos son variables y de acuerdo a la escala que se
representa la informacin tcnica.
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Instituto de Catastro del Estado de Puebla
Responsable Descripcin de Actividades
Requisitos y/o
Formato
Usuario (Poseedor
o Gestor)
Ventanilla nica de
Gestin
1.- Solicita informacin para la realicin
de levantamiento topogrfico en
Ventanilla nica de Gestin.
2.- Proporciona informacin acerca de los
requisitos, costo y tiempo de entrega.
Esta completos los requisitos?
No. Le indica al usuario lo que hace falta.
Ver Anexo 1
Analista Jurdico
Ventanilla nica de
Gestin
3.-Si. Canaliza documento legal a la
Unidad de Asuntos Jurdicos para su
validacin
4.- Revisa documento legal, lo valida a
travs de su rubrica y lo regresa a
Ventanilla nica para continuar con la
gestin.
5.- Recibe documento legal validado, lo
integra al expediente y lo canaliza al
analista del Departamento de Topografa
y Geodesia ubicado en Ventanilla nica
para su seguimiento.
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Instituto de Catastro del Estado de Puebla
Responsable Descripcin de Actividades
Requisitos y/o
Formato
Analista del
Departamento de
Topografa y
Geodesia
Ventanilla nica
de Gestin
6.- Revisa la congruencia entre los datos de
los documentos presentados, valida y lo
enva a Ventanilla nica para continuar con
la gestin.
7.- Genera orden de cobro de inspeccin y
levantamiento topogrfico, enva al Usuario
a caja del ICEP para efectuar pago.
8.- Integra al expediente copia del recibo de
pago, le indica al usuario como se efectuar
el levantamiento topogrfico y lo enva a
ingresar el expediente a travs de Oficiala
Documento legal
Orden de Cobro
Expediente
Oficiala de Partes
Analista del
Departamento de
Topografa y
Geodesia
Supervisor de
Topgrafos
ingresar el expediente a travs de Oficiala
de Partes.
9.- Recibe el expediente asigna No. de folio,
captura en el Sistema de Gestin
Documental y canaliza el expediente al
analista del Departamento de Topografa y
Geodesia para continuar con el tramite.
10.- Recibe el expediente, captura datos en
el Sistema de Administracin de Servicios
Topogrficos y lo canaliza para su
programacin al rea de supervisin de
Topgrafos.
11.- Recibe expediente programa fecha
para realizar el levantamiento y se
comunica va telefnica con el usuario para
establecer el punto de reunin para
efectuarlo.
Expediente
Expediente
Expediente
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Instituto de Catastro del Estado de Puebla
Responsable Descripcin de Actividades
Requisitos y/o
Formato
Departamento de
Topografa y
Geodsia,
Supervisor de
Topgrafos
Jefe de Brigada de
Topgrafos
12.- Programa ruta para la realizacin de
levantamientos topogrficos de acuerdo a
la zona de ubicacin del predio, y lo
comunica al jefe de brigada designado
para que gestione los recursos necesarios.
13.- Realiza el levantamiento topogrfico
de la siguiente forma:
Realiza inspeccin del predio.
Captura linderos con estacin total
Ubica coordenadas U.T.M.
Toma fotografas del predio.
Reporte de
Inspeccin
Acta
Circunstanciada
rea de Dibujo
Toma fotografas del predio.
Requisita Reporte de Inspeccin.
Requisita Acta Circunstanciada.
Nota: Le indica al usuario la fecha
aproximada en que se presentar en
oficinas centrales del ICEP para recoger el
plano.
14.- Elabora plano resultante e integra los
datos.
Nota: Para Municipios descentralizados el
Departamento de Operaciones Catastrales
asigna clave catastral, todo a travs del
Sistema de Administracin de Servicios
Topogrficos.
Plano Topogrfico
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Instituto de Catastro del Estado de Puebla
Responsable Descripcin de Actividades
Requisitos y/o
Formato
Departamento de
Topografa y
Geodsia.
Ventanilla nica de
Gestin
15.- Imprime plano y lo entrega al Jefe del
Departamento de Topografa y Geodsia
para canalizarlo a la Ventanilla nica junto
a los oficios de entrega.
16.- Gestiona la firma de los oficios de
entrega y enva el plano a Ventanilla
nica.
17.- Recibe Plano Topogrfico y lo archiva
para su entrega, una vez que se presente
el usuario.
Plano topogrfico.
Oficios
Plano topogrfico.
el usuario.
Importante: Si como resultado del
levantamiento topogrfico se comprueba
que el predio tiene construccin;
Ventanilla nica comunica al usuario
cuando se presenta a recoger su Plano
Topogrfico, que deber efectuar un pago
por metro cuadrado segn la Ley de
Ingresos.
18.- Contra recibo de pago e identificacin
oficial, entrega oficio y plano topogrfico a
usuario quien firma de recibido en copias.
19.- Entrega al Departamento de
Topografa copias con firma de recibido
para su archivo.
Oficios
Plano topogrfico.
Oficios
Plano topogrfico.
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Instituto de Catastro del Estado de Puebla
Responsable Descripcin de Actividades
Requisitos y/o
Formato
Departamento de
Topografa y
Geodsia.
20.- Recibe y archiva en el Expediente.
FIN

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Instituto de Catastro del Estado de Puebla
Requisitos
Original y copia de los siguientes documentos
1. Solicitud por escrito dirigida al C. Director General del Instituto de Catastro del Estado
de Puebla, Arq. Ricardo Ral Flores Hernndez, donde se establezca, la finalidad,
ubicacin exacta del predio, medidas y colindancias, especificando si autoriza a una
tercera persona para realizar la gestin, adems del domicilio y nmero telefnico
particular donde pueda ser notificado el propietario, poseedor o gestor
2. Identificacin oficial del propietario o poseedor y en su caso la del gestor (credencial
de elector, pasaporte, cartilla de servicio militar, licencia de manejo o en su caso
constancia de identidad)
3. De no mencionar a una tercera persona en la solicitud y si al momento de gestionar el
levantamiento topogrfico, lo realiza persona distinta al solicitante, sta deber levantamiento topogrfico, lo realiza persona distinta al solicitante, sta deber
presentar carta poder simple con copias de las identificaciones oficiales de la persona
autorizada y de los testigos
4. En caso de que el trmite lo realice un representante legal, ste deber acreditar su
personalidad conforme al artculo 25 del Cdigo Fiscal de Estado de Puebla
Nota: Los linderos del predio debern estar marcados delimitando el mismo
5. Escritura pblica, sentencia de juicio de adjudicacin emitida por Juez o constancia
de posesin expedida por la autoridad de la localidad, con un perodo no mayor a 60
das anteriores a su presentacin
6. Boleta predial (si la hay)
7. Comprobante de pago de derechos
8. Croquis de ubicacin del inmueble
* Los originales son para cotejo al momento. Los trabajos de Topografa requieren
de inspeccin ocular del predio, rstico o urbano, elaboracin del plano
correspondiente y certificacin, servicios que proporciona este Instituto.
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Usuario Ventanilla nica de Gestin Analista Jurdico
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Hoja: 11
De: 14
Solicita
informacin para
la elaboracin de
levantamiento
topogrfico.
Proporciona
informacin de
los requisitos,
costo y tiempo de
entrega.
1
2
Inicio
Estn
completos los
requisitos?
No
Instituto de Catastro del Estado de Puebla
Doc. legal
Revisa y valida
documento legal
A
3
4
5
Doc. legal
Si
Canaliza documento
legal a la U. de
Asuntos Jurdicos
Exp.
Integra
expediente y lo
canaliza al
analista de Depto.
de Topografa
FIN
Le indica al
usuario los
documentos
faltantes.
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Hoja: 12
De: 14
6 7
8
9
Departamento de
Topografa y Geodesia
Analista
Ventanilla nica de Gestin Oficiala de Partes
Orden de
Cobro
Genera orden de
cobro y enva al
usuario a caja del
ICEP a efectuar
pago
Instituto de Catastro del Estado de Puebla
Expediente
Revisa
expediente, valida
y lo regresa para
continuar el
trmite
A
Expediente
Expediente
9
10
Expediente
Integra copia del
pago, enva al usuario
a ingresar expediente
en Oficiala de Partes
y lo orienta de cmo
se efectuar el
levantamiento
Asigna folio y
enva expediente
al Departamento
de Topografa y
Geodesia
Captura datos en
el *SAST y enva
el expediente al
Supervisor de
Topgrafos para
su seguimiento
B
* Sistema de Administracin de
Servicios Topogrficos
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Departamento de Topografa y Geodsia
Supervisor de Topgrafos Jefe de Brigada de Topgrafos rea de Dibujo
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Hoja: 13
De: 14
B
Programa
levantamiento y
establece punto
de reunin con
Usuario.
11
12 13
15
14
Programa ruta y
lo comunica al
Elabora plano
resultante e integra
los datos del
levantamiento.
Realiza el
Imprime plano
topogrfico y lo
enva al Jefe del
Instituto de Catastro del Estado de Puebla
Oficios
Plano
lo comunica al
jefe de brigada
para gestin de
recursos.
Plano
Rep. Insp.
Acta circ.
Realiza el
levantamiento
topogrfico *
enva al Jefe del
Departamento.
* Indica al usuario la fecha aproximada
en que se presentar para recoger la
Cdula Catastral en Ventanilla nica de
Gestin.
C
Realiza inspeccin del predio.
Captura linderos con estacin total
Ubica coordenadas U.T.M.
Toma fotografas del predio.
Requisita Reporte de Inspeccin.
Requisita Acta Circunstanciada.
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El Jefe del
Departamento
Gestiona la firma de
los oficios de
entrega y enva el
plano a Ventanilla
nica.
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Oficios
Plano
Ventanilla nica de Gestin Departamento de Topografa y Geodesia
P: 4
Hoja: 14
De: 14
17
18
Recibe plano
topogrfico y lo
archiva hasta que
el usuario la
solicite.
Instituto de Catastro del Estado de Puebla
C
Oficios
Plano
Oficios
Plano
Oficios
Plano
19
Contra recibo de
pago e
identificacin
entrega al
usuario.
20
Fin
Entrega copias de
plano y oficios de
entrega al
Departamento de
Topografa y
Geodesia
Exp.
Recibe y archiva
en el Expediente
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