Amortizacin de intangibles Costos fijos y variables Ingresos percibidos por operaciones del proyecto y otros
Inversiones
Cmo se generan los ingresos? Grfico
Capital de trabajo
Qu es?
Cmo se estima?
Estructura y Modelacin de un Flujo de Caja Estructura General y Consideraciones
Nota
Flujo de caja puro versus flujo de caja financiado Flujo de caja puro del proyecto Flujo de caja financiado, considera fuentes de financiamiento del proyecto Estas diferencias hacen cambiar la estructura de los flujos
Flujo de Caja Puro Flujo de Caja Financiado (+) Ingresos afectos a impuestos (+) Ingresos afectos a impuestos (-) Egresos afectos a impuestos (-) Egresos afectos a impuestos (-) Gastos no desembolsables (-) Gastos no desembolsables (=) Utilidad antes de impuesto (-) Intereses del prstamo (-) Impuesto (=) Utilidad antes de impuesto (=) Utilidad depus de impuesto (-) Impuesto (+) Ajustes por gastos no desembolsables (=) Utilidad depus de impuesto (-) Egresos no afectos a impuestos (+) Ajustes por gastos no desembolsables (+) Beneficios no afectos a impuestos (-) Egresos no afectos a impuestos (=) Flujo de caja puro (+) Beneficios no afectos a impuestos
(+) Prstamo
(-) Amortizacin de la deuda
(=) Flujo de caja financiado
Tablas de amortizacin La siguiente tabla indica el desarrollo de una obligacin de $4.099.999, que ser cancelada en 12 meses, con cuotas mensuales iguales de $414.357, y una tasa de inters del 3,1% mensual.
Los intereses de cada perodo se obtienen al multiplicar el saldo insoluto del perodo anterior por la tasa de inters del 3,1% mensual. La cuota igual para todos los perodos- , es calculada mediante el uso de matemticas financieras para la valoracin de anualidades Las amortizaciones se obtienen por diferencia entre la cuota y los intereses de cada perodo. Los saldos insolutos para el perodo (t) se obtienen a travs de la diferencia entre el saldo insoluto del perodo anterior (t-1) y la amortizacin del perodo en curso (t)
Tabla amortizacin y clculos El valor de la cuota en una tabla de amortizacin se obtiene aplicando la frmula del VP de una anualidad, donde en este caso A es la cuota (igual), P el Valor presente de los flujos futuros; N el tiempo e i, la tasa de inters asociada.
Tabla amortizacin y clculos
La recuperacin del capital en una tabla de amortizacin se obtiene aplicando la frmula del VP de una anualidad, donde en este caso A es la cuota (igual) que se busca, P el Valor presente de los flujos futuros; N el tiempo e i, la tasa de inters asociada.
Revise el sistema nacional de inversiones: http://sni.mideplan.cl/index.php?option=com_content&task=view&id=70 &Itemid=9