variados. Cada Estado y cada entidad bancaria o de ahorros desarrollan sus propias soluciones para captar el ahorro de los particulares. Hay mltiples terminologas que se refieren a productos muy distintos, ms o menos sencillos, ms o menos accesibles. As, por ejemplo: depsitos a plazo, cuenta de ahorro vivienda, cuenta joven, planes de pensiones, fondos de inversin, seguros de vida, productos de ahorro solidarios... y la lista continua! Para elegir bien entre estos productos, no dude en dejarse aconsejar por asesores profesionales y visite sucursales de varios bancos o cajas de ahorros. TIPO DE PRODUCTO DE AHORRO BANCARIO CUENTA DE AHORRO
Definicin
Es una modalidad de depsito tanto en moneda nacional como en moneda extrajera, orientada a personas naturales o jurdicas, que permite disponer de los fondos en el momento en que se requieran y ganar intereses. Los clientes podrn efectuar operaciones a travs de entregas hechas mediante boletas de deposito. En cuanto a los retiros estos se harn mediante boletas de retiro acompaado del DNI o de una tarjeta de debito que expresamente se entrega para facilitar las transacciones tanto en ventanilla como en cajeros automticos, cajeros corresponsales y establecimientos afiliados. En algunos casos se puede utilizar talonarios de rdenes de retiro o de pago.
Mercado Objetivo
Personas naturales, profesionales independientes, comerciantes, asociaciones sin fines de lucro y personas jurdicas en general. As mismo se brinda la opcin de abrir cuentas de ahorro a menores de edad e incapaces, bajo la supervisin de sus padres, apoderados o tutores, quienes sern los autorizados a efectuar las operaciones de retiro.
Caractersticas del producto
Tipo de cuenta de ahorro: Individual; mancomunada(a nombre de dos o mas personas): conjunta e indistintamente; personas jurdicas (a nombre de una empresa o persona jurdica) Se pueden realizar transacciones tanto en moneda nacional como en moneda extranjera. Las entidades financieras exigen en ciertos casos montos mnimos de apertura, los cuales pueden variar en cada una de ellas. Inclusive existen casos en que se puede abrir cuentas sin requerir ningn tipo de depsito inicial o de apertura. Los depsitos pueden ser efectuados por personas diferentes de los titulares. Pago de intereses con capitalizacin diaria o mensual, siendo mayormente utilizada la segunda modalidad. se puede realizar operaciones en cualquier agencia u oficina de la entidad financiera, as como a travs de los cajeros automticos. A todas las personas que habrn una cuenta de ahorros se les entrega una libreta de ahorros o una tarjeta de debito para poder realizara sus transacciones y de igual manera se debe hacer entrega de una copia del contrato firmado entre el cliente y la entidad financiera. Existen tarifas establecidas por las entidades financieras, las cuales afectan los saldos de las cuentas, COMO gastos de mantenimiento mensual por ejemplo. El cliente puede efectuar depsitos y retiros de efectivo con la tarjeta de debito, as como depsitos con cheque en las ventanillas de las oficinas de la entidad financiera donde tiene su cuenta. De igual forma puede efectuar cualquier otra transaccin permitida en los canales de atencin (consulta de saldos, movimientos, pagos de servicio, uso de los cajeros automticos, etc.)
Beneficios
Seguridad y comodidad. La cuente se puede manejas atreves de una libreta de ahorros o con una tarjeta de debito, la cual es personal con cdigo secreto (PIN) y en el caso de perdida se bloque rpidamente con una llamada telefnica, debindose solicitar en estos casos el cdigo o la clave de bloqueo.
CASO PRACTICO
La Sra.Elena deposita en su cuenta de ahorros lo siguiente: En efectivo S/. 250.00 En cheque a cargo de otros bancos s/. 500.00 El Banco mensualmente provisiona el 1.5% de intereses. ..X 1101 Caja 1, 250 1101.01 Oficina Principal 500.00
1105 Canje 3,500 1105.01 Local
2102 Obligac. X cta de Ahorro 4750.00 2102.01 Depsitos de ahorro activo 2102.01.01 Personas naturales ..X 4101 Inters por obligaciones con el pblico 71.25 4101.01 Int. Oblig. Con el pblico por ctas de ahorro 2901 Ingresos diferidos 71.25 2901.01 Ing. Por intereses y com. Cob.por anticipado
DEPSITOS A PLAZO FIJO
Definicin
Tambin llamados depsitos a trmino porque, al menos en teora, no pueden ser retirados por el depositante hasta que se haya vencido el plazo. Precisamente por este motivo es que las instituciones financieras pagan mayores tasas de inters por este tipo de captacin, cumpliendo con el principio a mayor plazo de operacin, mayor costo por el dinero captado. Estos depsitos son un medio para captar el ahorro tanto de las personas naturales como jurdicas. Los depsitos a plazo pueden ser utilizados por empresas bancarias, financieras, cajas rurales de ahorro y crdito y cajas municipales de ahorro y crdito. Es, entonces, una modalidad de depsito en moneda nacional o extranjera para personas naturales, asociaciones sin fines de lucro y personas jurdicas en general, que tienen capacidad para inmovilizar fondos por un plazo, determinado. Estos depsitos generan intereses principalmente en funcin a su plazo de permanencia, pero tambin el monto de depositado tiene importancia para la fijacin de la tasa.
Mercado Objetivo
Personas naturales, que poseen fondos para mantenerlos inmovilizados por un periodo de tiempo y que deseen rentabilizarlos. Personas jurdicas, empresas, asociaciones sin fines de lucro que tengan un buen desenvolvimiento o interesantes perspectivas de desarrollo, que poseen fondos para mantenerlos inmovilizados por un periodo de tiempo, y que deseen rentabilizarlos. Entidades del sector pblico que tengan capacidad de mantener fondos inmovilizados durante cierto tiempo y que deseen rentabilizarlos. Principales disposiciones con respecto al producto al momento de constituirlo o prorrogarlo se debe establecer por escrito el plazo, la tasa de inters, el periodo de capitalizacin y las condiciones para el pago de inters, en caso de producirse el retiro anticipado del deposito de hacerse retiros antes del plazo establecido, la tasa puede ser reajustada de acuerdo con lo pactado, castigndose a una menor tasa o a la tasa de ahorros vigente a la fecha de retito e inclusive considerndose reduccin del nmero de das. A falta de instrucciones del titular, el plazo de renovacin de una imposicin vencida ser igual al plazo pactado originalmente, el resto de condiciones permanecer igual, salvo cambios en la tasa de inters. Por cada depsito a plazo a nombre de un mismo titular se debe abrir una cuenta independiente. En consecuencia, no es permitido incrementar una imposicin a plazo acreditando entregas posteriores a la misma cuenta. Para formalizar las sucesivas capitalizaciones de inters pactado, solo procede abonar los intereses devengados por la respectiva imposicin. Los depsitos establecidos a plazo en las empresas bancarias no pueden ser retirados por medio de cheques girados por sus titulares. Tampoco se permite registrar en las cuentas a plazo operaciones de cargo y abonos continuos. Se podrn efectuar depsitos a plazo bajo distintas modalidades, tales como: cuentas a plazo, certificados de depsito a plazo negociable y no negociable, certificados bancarios en moneda extranjera y moneda nacional, certificados de depsito de valor de actualizacin constante (VAC), depsitos de compensaciones de tiempo de servicio (CTS).
Caractersticas del producto
Se pagan tasas de inters mayores a las cuentas de ahorro, las cuales estn en funcin al plazo, el monto y el tipo de cliente. Estas tasas son libremente fijadas por cada institucin de acuerdo a la oferta y la demanda y las condiciones de mercado. La tasa de inters pactada para un plazo determinado es en la mayor parte de los casos respetada hasta su finalizacin. Los intereses se calculan con una frecuencia de capitalizacin diaria y pueden ser pagadas al vencimiento o peridicamente ( cada mes) Los intereses pueden ser abonados en cuenta corriente o de ahorros del cliente para facilitar el cobro. Los depsitos en el caso de cuentas a plazo son siempre nominativos, pudiendo ser de tipo individual, mancomunada o a nombre de una razn social. El monto mnimo solicitado para la apertura es variable, y lo determina cada entidad financiera. De no existir indicacin en el contrato del cliente, una vez vencido el plazo acordado, la entidad financiera renueva automticamente el depsito por un periodo de tiempo similar al anteriormente pactado.
COMPENSACION POR TIEMPO DE SERVICIO
Definicin
La cuenta CTS son depsitos que, por ley, le corresponden a todo trabajador, como beneficio social, por el tiempo de servicio brindado a una empresa. El depsito, efectuado por la misma empresa, sirve como fondo previsor en caso de cese.
El Banco cuenta con la solidez necesaria para brindarle mayor seguridad a tu CTS, adems de darte libre disponibilidad de tu dinero.
No importa la moneda en que recibes tu sueldo, t eres quien decide si recibes tu CTS en una cuenta en soles o dlares, as como el banco donde quieres abrirla.
Caractersticas
Puedes elegir tener tu CTS en soles o dlares. Desde el primer da, la cuenta gana intereses mes a mes. Tienes la posibilidad de retirar dinero cuando lo desees en cualquiera de nuestras agencias a nivel nacional o a travs de los cajeros automticos. Puedes realizar pagos por Internet y realizar transferencias entre cuentas. Con la tarjeta, podrs obtener informacin de tus saldos y movimientos a travs de nuestros canales de atencin : Cajeros Automticos, Saldos y Movimientos, Banca por Telfono y a travs de la seccin de operaciones en lnea de nuestra Banca por Internet.
Cmo calcular los intereses de un depsito CTS?
Considerar como monto (S) el saldo en la cuenta del cliente al final de cada da. Se debe tener en consideracin que por ley el depsito de CTS se realiza en mayo y noviembre de cada ao. Asimismo, el cliente debe identificar la tasa de intereses que le corresponde en funcin a su saldo.
En caso el clientes tenga su CTS y Cuenta Sueldo BCP (es decir su cuenta pago de haberes) en el banco, la tasa pasiva del producto ser mayor que si slo tuviese su CTS.
Qu comisiones y gastos se cobran en un depsito CTS?
Ninguna.
Cul es el monto total? A fin de mes. Saldo + Intereses
Cuando se realiza un retiro en efectivo, ste puede estar afecto al ITF (0.005% del monto retirado).
Cmo se calcula la disponibilidad de la CTS? A partir del 1 de mayo de 2011 solo podrn disponer hasta del 70% del excedente de seis remuneraciones brutas depositadas en lu cuenta de CTS.
CASO PRACTICO El 15/11/11 se reciben depsitos de CTS por S/. 3587.00 en efectivo de la Empresa FALCON SAC. (Operacin realizada en el Banco Continental).
..X 1101 Caja S/. 3587.00 1101.01 Oficina Principal
2106 Beneficios Sociales de Trabajadores S/. 3587.00 2106.01 CTS
15/11 Por la recepcin de pago de CTS de la empresa FALCON SAC
..X El Banco paga S/. 150 correspondientes a intereses de CTS del Sr. Jusn Gonzales Prada.
4101 Inters por obligaciones con el Pblico 150.00 4101.06 Beneficio Sociales a los trabajadores
2901 Ingresos Diferidos 2901.06 Beneficios Sociales de los Trabajadores 150.00 ..X 2901 Ingresos Diferido 2901.06 Beneficios Sociales de los Trabajadores 150.00
2103 Obligaciones por cuentas a Plazo 2103.05Deposito de Compensacion de Tiempo de Servicio 150.00
CMO AHORRAR: ALGUNOS EJEMPLOS Para rentabilizar su dinero al ritmo de sus ingresos, sin tener que privarse por el hecho de ahorrar, opte por soluciones que le dejen libertad para recuperar su dinero si prev que lo puede necesitar. Las entidades bancarias le proponen varias frmulas que le permiten efectuar ingresos con flexibilidad en la cantidad, la periodicidad o la duracin del depsito. He aqu algunas de las posibilidades que se ofrecen: Cuenta joven: Cuenta bancaria destinada al pblico juvenil (normalmente de 18 a 25 aos) a la que pueden asociarse servicios especialmente dirigidos a este sector de la poblacin. Imposicin a plazo fijo (IPF): Son depsitos de dinero que el cliente se compromete a mantener durante un plazo determinado (un mes, tres meses, un ao, etc.) y que gozan de un inters mayor que una cuenta a la vista. Cuenta ahorro vivienda: La diferencia entre una cuenta de ahorro-vivienda y una cuenta de ahorro normal es que el cliente se compromete frente a la Hacienda Pblica a destinar las cantidades ahorradas a la adquisicin de su vivienda habitual. De esta forma se consiguen ventajas fiscales. Algunas entidades ofrecen cuentas de ahorro vivienda con una remuneracin ms atractiva que la correspondiente a una cuenta de ahorro normal, siempre que el cliente se comprometa a identificar esa cuenta a efectos fiscales (en su declaracin del IRPF) como tal. Esta mayor remuneracin se debe a que en principio, dada la finalidad de la cuenta, se espera que el cliente no vaya a retirar los fondos a corto plazo. Para cualquier duda o consulta al respecto se recomienda consultar a la Agencia Tributaria Planes de pensiones: Se trata de productos a largo plazo diseados para garantizar un capital o unas rentas en el momento de la jubilacin del titular. Fondos de inversin: Es una modalidad de Institucin de Inversin Colectiva (IIC), es decir, entidades que captan pblicamente fondos de particulares o empresas para invertirlos y gestionarlos de forma conjunta. Los fondos de inversin pueden clasificarse en base a criterios legales (financieros y no financieros), comerciales (ticos, solidarios, sectoriales, etc.) y financieros (en funcin de su rentabilidad y riesgo). Contratos sobre opciones: En estos contratos, la entidad que recibe los fondos no se compromete a devolver el 100 por 100 de lo entregado a su vencimiento, sino que lo que se devuelve, y la rentabilidad de lo invertido estn vinculados a la evolucin del ndice o de un particular tipo de acciones. A su vencimiento, el inversor se encuentra con que no se le devuelve el capital, sino el valor las acciones que se haba comprometido a comprar (con el valor que tengan en ese momento) o las propias acciones, de forma que, si su valor es menor que el que tenan al contratar el producto, el cliente perder parte de lo invertido. Depsitos estructurados: Este tipo de producto puede utilizar esta denominacin u otra. En ellos, la inversin se divide en dos partes o tramos: la primera suele ser un depsito a plazo fijo, normalmente de pocos meses, que se remunera a un tipo de inters fijo elevado e incluso llamativo (se puede llegar hasta el 8 o el 10 por ciento cuando los tipos de mercado a ese plazo pueden no superar el 2%), y en el que suele ofrecerse liquidez inmediata.... la segunda suele ser un producto financiero de larga duracin y cuya rentabilidad suele fluctuar, ya sea por tratarse de un depsito cuya rendimiento depende de un ndice variable, ya por ser una participacin en un fondo de inversin o de pensiones sujeto por naturaleza a las fluctuaciones de los mercados. Ambos tramos estn vinculados entre s de forma que la obtencin de la rentabilidad del depsito a plazo fijo est condicionada a suscribir y mantener el producto de larga duracin. Como vemos, existen muchas formas y productos de ahorro que ofrecen las entidades para captar el ahorro del pblico y, para ello, se disean nuevas frmulas constantemente para buscar las rentabilidades ms atractivas como instrumento para atraer nuevos clientes. Adems, piense que cuando una entidad bancaria sufre una crisis que le impide afrontar sus compromisos con los clientes, estos pueden recuperar hasta 20.000 euros por depositante gracias a los Fondos de Garanta de Depsitos.
PRSTAMOS BANCARIOS
Un prstamo bancario consiste en pedir dinero a un banco para financiar algn proyecto personal o negocio, o para saldar deudas, dinero que luego deber pagarse en cuotas mensuales con la correspondiente tasa de inters. Para poder pedir un prstamo a un banco es necesario contar con algunos de los requisitos que el banco pide. Entre ellos, los requerimientos ms comunes son:
Calificacin de Crdito, para lo que existe una agencia especialmente designada a establecer dicha calificacin
Antecedentes Bancarios Personales, el tiempo durante el cual se ha sido cliente del banco, si ha pagado o no los prstamos anteriores.
El Saldo Promedio Que Mantiene en su Cuenta Corriente, si ha tenido sobregiros, para qu necesita del dinero, entre otros. Adems, si se requiere del prstamo para realizar algn tipo de negocio, entonces, el banco verificar su experiencia en dicho rubro en particular, adems del compromiso con aquel negocio y la forma en la que ha planeado juntar el dinero para pagar el prstamo. A la hora de solicitar un prstamo, lo recomendado es recurrir a una entidad bancaria en la que se le conozca, en la que sea cliente activo, aumentando as las posibilidades de que se lo concedan. Adems, debido a que se verificarn todos sus datos es necesario mantener, hasta la fecha de solicitud del dinero, todas sus cuentas pagadas, intentando mantener sus niveles de deuda lo ms bajos que le sea posible. Un punto importante a considerar, es que el monto que el banco normalmente estar dispuesto a prestar tiene directa relacin con los bienes que el cliente tenga declarados en la entidad, por lo que es bueno para poder obtener una buena suma el tener registrados con la entidad bancaria nuestra posesin de automviles, bienes races (propiedades) y otros. El motivo por el cual se solicita el dinero es muy relevante para un banco a la hora de decidir si se le otorgar o no el prstamo de dinero. De este modo, si se piensa realizar un negocio, la entidad bancaria querr saber de qu forma utilizar los ingresos que este negocio, eventualmente, le entregara. As, lo mejor ser presentar un caso fundamentado que pruebe el potencial del negocio, lo que le permitir cumplir con los pagos del prstamo bancario.
Qu es un prstamo bancario? Un prstamo bancario es cuando el banco le presta dinero a una persona.
Cmo funciona? Para conseguir un prstamo bancario necesita rellenar una solicitud de prstamos. El banco comprobar la informacin de la solicitud para asegurarse de que usted es un buen riesgo crediticio. Un buen riesgo crediticio significa que usted gana suficiente dinero para pagar el prstamo. Tambin significa que usted ha pagado sus cuentas a tiempo. El banco le cobrar inters por el prstamo. El inters es lo que cuesta usar el dinero del banco. El inters es un porcentaje del total del prstamo. Usted pagar la cantidad del prstamo ms la cantidad del inters. Tendr una fecha lmite para pagar el prstamo y el inters cada mes.
Qu preguntar antes de conseguir un prstamo? Cada prstamo tendr diferentes tasas de inters y normas. Haga preguntas. Si es posible, vaya a otros bancos antes de decidirse a tomar un prstamo. Estas preguntas le pueden ayudar:
Cuntos ingresos necesito para conseguir el prstamo? Cunto inters tendr que pagar? Cundo tengo que empezar a pagar? Cuntas letras tendr que pagar? Cunto pagar mensualmente? Cunto se cobra por pagar la letra tarde? Cundo tengo que pagar el sobrecargo por pagar tarde? Qu es un cofirmante o aval?
A veces el banco no concede un prstamo. Si el banco no le concede un prstamo, puede conseguir un prstamo con un cofirmante (aval). Esta persona acepta pagar el prstamo si usted no puede pagar las letras del mismo. Un cofirmante tambin acepta pagar el inters.
Debo ser el cofirmante del prstamo de otra persona? Pinselo mucho antes de firmar un prstamo para otra persona. Si usted firma como aval, debe pagar el prstamo y el inters si la persona que tiene el prstamo no paga las letras.
CREDITO BANCARIO
El crdito bancario proviene de bancos estatales y de bancos privados.
I. Prstamos de Bancos Estatales Las entidades pblicas que actan o han actuado como entidades financieras son varias y entre ellas se destacan los bancos de desarrollo, de fomento, comerciales, mixtos, agrario, industrial, de vivienda. Para tener acceso a este tipo de prstamos, los negocios pequeos necesitan reunir algunas condiciones, entre las cuales estn:
Demostrar que han estado funcionando por un tiempo suficiente. Tener bienes propios como garanta. Mostrar la rentabilidad del proyecto. Ser confiables en trminos de pago. Llevar una contabilidad bsica y tener clientes establecidos.
La mayora de los prstamos que se dan son de corto plazo. Esto limita el pequeo emprendedor en adquirir activos fijos como tierra, local, maquinaria y equipos, ya que estos son todos bienes que pueden ser amortizados solamente en el mediano y largo plazo, para que no causen problemas de flujo. Para obtener este tipo de prstamo, el negocio pequeo debe firmar un pagare y tener fiadores o activos que puedan ponerse en garanta. El pago del capital y de los intereses lo establece el banco. Es bueno, antes que nada, conocer bien la gama de posibilidades que se ofrecen y cules son las ms convenientes.
Clsificacion de prestamos : A. El prstamo personal: Son prstamos de dinero en efectivo de libre responsabilidad pagaderos usualmente mediante cuotas, generalmente de periodicidad mensual sin quitar la posibilidad de que se planteen alternativas de pagos diferentes que se otorga a personas naturales, clientes o no de determinada institucin financiera pueden ser otorgados: De una solo vez, conjuntamente con una cuponera de pago u otro medio conveniente para el control de los pagos. Mediante disposiciones parciales a travs de una lnea de crdito de prstamos con informacin mediante un estado de cuenta mensual.
El prstamo recibido es destinado por la persona a satisfacer necesidades de financiamiento en general: adquisicin de bienes, pagos de servicios gastos no relacionados con la actividad empresarial.
Mercado Objetivo
El mercado objetivo de estos crditos estn conformados por las personas naturales que perciban un determinado ingreso mensual medido por las entidades financieras tanto en trminos brutos como netos, e inclusive en algunos casos como ingreso depurado, el cual es fijado por cada institucin segn poltica crediticia .estos trabajadores de acuerdo a las polticas establecidas en cada caso podran ser independientes o dependientes o comerciantes establecidos.
Personas naturales, profesionales y comerciantes clientes y no clientes de la entidades financieras pertenecientes a diferentes niveles socioeconmicas, segn los cuales son atendidos y se les otorga facilidades crediticias .estos niveles son atendidos por lo diferentes niveles tipos de banca usualmente bajo cierto criterios de segmentacin de mercado segn ingresos.
Banca Personal: Niveles altos, medio alto, medio. Banca de Consumo: Niveles medio bajo y bajo.
Caractersticas:
Segn Modalidades Prestamos para consumo con respaldo. Prestamos para consumo. Prstamos directos en efectivo. Se otorgan periodos de gracia que van de 30 a 60 das para el pago de la primera cuota. Los montos mximos de financiamiento son determinados por cada institucin financiera. Prestamos que pueden otorgarse por plazo de 6,12,18 y en ciertos casos hasta 36 meses
Ejemplo: Un cliente recibe un prstamo con las siguientes condiciones: Desembolso : s/. 10,000.00 Plazo : 12 meses TEA : 39.29% Plazo de gracia : 0 das Fecha de desembolso : 03.07.2006, con periodo constante cada mes. Los resultados se detallan en el siguiente recuadro: Monto de desembolso: s/. 10,000.00 Tasa efectiva anual: 39.29% Plazo de gracia (das) : - Costo efectivo anual del CI: 39.42%
CRONOGRAMA DE PAGOS
N de cuota Fecha de vencimiento Importe de cuota Capital Intereses ITF Saldo de capital
1 02/08/2006 993.46 712.66 280.00 0.79 9287.34 2 01/09/2006 993.46 732.62 260.05 0.79 8554.72 3 01/10/2006 993.46 753.13 239.53 0.79 7801.58 4 31/10/2006 993.46 774.22 218.44 0.79 7027.36 5 30/11/2006 993.46 795.90 196.77 0.79 6231.47 6 30/12/2006 993.46 818.18 174.48 0.79 5413.28 7 29/01/2007 993.46 841.09 151.57 0.79 4572.19 8 28/02/2007 993.46 864.04 128.02 0.79 3707.55 9 30/03/2007 993.46 888.85 103.81 0.79 2818.69 10 29/04/2007 993.46 913.74 78.82 0.79 1904.95 11 29/05/2007 993.46 939.33 53.34 0.79 965.63 12 28/06/2007 993.46 965.63 27.04 0.79 0 ..X.. 1401 Crditos Vigentes 100,000.00 1401.03 Crditos de consumo 2101 Obligaciones a la vista 98,719.04 2101.01 Depsitos en cta. cte. 2,901 Ingresos Diferidos 993.46 2901.02 Ingresos por intereses y comisiones cobrados por anticipado 5107 Comisiones por crditos y otras cuenta operacin financie 280.00 5107.04 Crditos 5202 Ingresos por servicios Diversos 7.50 5202.29 Otros ingresos por servicios 5202.29.01 Portes
..X.. 1101 Caja 100,000.00 1101.01 Oficina principal 1401 Crditos Vigentes 100,000.00 1401.01 Crditos comerciales ..X.. 2901 Ingresos Diferidos 993.46 2901.02 Ingreso por intereses y comisiones cobrado por anticipado 5104 Intereses `por crditos 993.46 5104.01 Intereses por crditos vigentes
B. EL PRSTAMO COMERCIAL
O de corto plazo es a menos de un ao y por lo general a 90 das. Constituye, en los hechos, un adelanto de 90 das del dinero que la empresa espera cobrar de sus clientes. Por eso se pagan intereses y/o comisiones. Un buen empresario debe aprender a disminuir al mximo el pago de intereses y comisiones.
C. EL PRSTAMO A LARGO PLAZO
Mayor a un ao, requiere mayores garantas (garantas reales) que los de corto plazo. Normalmente, se utilizan para financiar inversiones en activos fijos (muebles o inmuebles) y por eso requiere de una justificacin mayor, que puede alcanzar hasta la presentacin de un proyecto. Tambin supone un seguimiento continuo por parte del Banco, debido a la extensin del plazo y a las variaciones que se pueden producir en este tiempo.
D. PRSTAMOS HIPOTECARIOS: Los prstamos hipotecarios se realizan para la compra de una vivienda. Suelen ser de cuanta superior a los prstamos personales y tienen un plazo de amortizacin mucho mayor con motivo de las cantidades tan altas de dinero que son necesarias para la compra de una vivienda. Los prstamos hipotecarios tienen un lmite mximo de concesin que depende del valor de la casa comprada as como de los ingresos del solicitante. Segn la Ley del mercado hipotecario las entidades pueden prestarnos entre el 70-80% del valor de la tasacin de la vivienda. Adems, la cuota mensual del prstamo no debera sobrepasar el 30%-40% de los ingresos mensuales. Sin embargo, debido a la burbuja inmobiliaria de los ltimos aos este porcentaje ha llegado a ascender hasta el 60% en muchas familias!!!! Al igual que en el caso de un prstamo personal, el banco nos solicitar una serie de informacin a la hora de concedernos el prstamo 1 : DNI, justificacin del rgimen econmico del matrimonio (separacin de bienes o bienes gananciales), titulo de propiedad de los vendedores del piso, copia de la escritura de propiedad de la vivienda inscrita en el Registro de la propiedad, recibo del impuesto de bienes inmuebles. (En caso de ser una vivienda en construccin nos pediran el ttulo de propiedad de la parcela, licencia municipal de obras, proyecto de ejecucin del arquitecto,tasacin del proyecto). Adems se debera entregar documentacin justificativa de la capacidad de reembolso del solicitante: declaracin del IRPF, nminas, contrato de trabajo, patrimonio y documentacin de referencia de la vivienda: Tasacin y verificacin registral. La tasacin es obligatoria y consiste en la valoracin por parte de un perito oficial. La verificacin registral es un documento expedido por el Registro de la Propiedad Inmobiliaria en el que consta que el inmueble est libre de cargas. Al igual que en el caso de los prstamos personales, una vez aceptada la concesin del prstamo, la entidad debe entregar una oferta vinculante a los solicitantes para que estudien se deciden solicitar formalmente el prstamo hipotecario. El contrato de prstamo se formaliza en escritura pblica y el notario es el que debe comprobar que no hay discrepancias entre las condiciones financieras de la oferta vinculante y las clusulas del contrato. Adems, para que la hipoteca quede constituda debe inscribirse en el Registro de la Propiedad y liquidarse el impuesto de Actos Jurdicos Documentados que asciende a un 0,5% del importe de la responsabilidad hipotecaria.
E. OTROS TIPOS DE PRSTAMOS: Prstamos con aval: En este tipo de prstamos existe una tercera persona (avalista) que responde de igual forma y medida que los prestatarios en caso de incumplimiento de las cuotas de devolucin del prstamo. Suele ocurrir en la actualidad en el caso de solicitar una hipoteca por parte de la gente joven. Muchas veces son los padres los que tienen que actuar como avalistas de sus hijos para que el banco les conceda el prstamo. Plizas de crdito: Se trata de un crdito flexible. El banco nos concede una lnea de crdito de la que podemos hacer uso o no y nos cobrar intereses en funcin del dinero dispuesto. Podemos no disponer de nada de dinero o tomar y devolver dinero cada da como si fuera una cuenta corriente. Estan pensadas para momentos en los que existen descubiertos de dinero en las empresas.
COMPONENTES DE UN PRSTAMO
Principal: Cantidad de dinero que el banco nos anticipa. Plazo de amortizacin: Tiempo que se establece para devolver el dinero del prstamo. Las cuotas de amortizacin suelen ser mensuales aunque tambien pueden ser trimestrales, semestrales e incluso anuales. Cuota de amortizacin: parte del principal y de los intereses que devolvemos al banco cada mes (o trimestralmente, sementralmente e incluso de manera anual). Sistema de amortizacin: El sistema de amortizacin francs o de cuotas constantes es el utilizado en la mayor parte de las hipotecas espaolas. al principio se pagan ms intereses y se amortiza menos capital. Hay otros sistemas de amortizacin como el de cuotas variables (de capital creciente o constante)
Tipos de inters:
Fijo: El tipo de inters no cambia a lo largo de la vida del prstamo. Variable: El tipo de inters vara cada cierto periodo de tiempo. Al principio se acuerda un tipo inicial y una vez transcurrido un plazo (3, 6 o 12 meses) el tipo de interes vara de acuerdo con la evolucin de un dice de referencia (generalmente EURIBOR) ms un diferencial (del 0,5%-2%). Qu es el EURIBOR?. Europe Interbank Offered Rate. Representa el tipo de inters medio interbancario para depsitos en Euros a un ao. Mixto: Combinacin de los anteriores. Comisiones: Comisiones de apertura, estudio, por amortizacin parcial y/o total o por cambio de condiciones de un prstamo. La TAE: Todos los componentes anteriores (Tipo de interes nominal, comisiones y plazo de la operacin) entran en el clculo de la TAE (TASA ANUAL EQUIVALENTE). Representa el coste real de una operacin de prstamo ya que refleja la totalidad de los gastos del prstamo.
Otros gastos adicionales: Honorarios del Corredor de Comercio que suele ser un porcentaje del importe solicitado o los gastos del Notario. La carencia: Es el periodo inicial de la vida de un prstamo durante el que no abonamos la parte de amortizacin del capital y slo se pagan los intereses. Generalmente el perodo de carencia suele ser de un mximo de 2 aos.
Diferencias entre los prstamos hipotecarios y prstamos personales:
Garanta aportada: En los prstamos hipotecarios la garanta es un bien inmobiliario (piso). En los prstamos personales la garanta es personal del solicitante o el avalista. Plazo de amortizacin. El prstamo hipotecario suele tener un plazo de amortizacin mucho mayor que el prstamo personal. Puede llegar hasta los 30 o 50 aos. Tipos de inters. Suelen ser ms altos en los prstamos personales que en los hipotecarios.
CLASIFICACIN 2: Si los analizamos desde el punto de vista de la circulacin econmica que genera y el pago de intereses encontramos: - Prstamos con intereses implcitos: por la diferencia entre el valor de reembolso y el de emisin. - Prstamos con intereses explcitos en el contrato: Tipo fijo o variable. Como los prstamos personales o hipotecarios.
El cliente cancela el crdito otorgado al banco (100,000.00) F. PRSTAMO VEHICULAR Prstamo personal que se constituye como la mejor alternativa de financiamiento para la adquisicin del vehculo nuevo de uso particular. A quin va dirigido? Podr acceder a este prstamo cualquier persona natural, cliente o no cliente del Banco, cuya clasificacin en el BBVA Continental y Sistema Financiero sea 100% normal (Tanto para el titular como conyugue, de ser el caso) y demuestre slida capacidad de pago; adems, debe cumplir con los siguientes requisitos: Sustentar Ingresos Netos desde S/. 1,500 o su equivalente en dlares. No exceder los 75 aos de edad. No deber exceder los 80 aos al finalizar el plazo de cancelacin del prstamo. Continuidad laboral de 06 meses mnimo demostrable. Caractersticas: Prstamo otorgado en soles o dlares Dispone un plazo de hasta 60 meses para pagar (Sujeto a Evaluacin Crediticia) Financiamiento hasta el 100% del valor comercial del vehiculo (Sujeto a Evaluacin Crediticia). Si usted cuenta con algun producto de depsito tendr la posibilidad de acceder a un financiamiento especial con tasas y plazos preferenciales Costos Directos
Las cuotas incluyen amortizacin del capital, intereses, seguro de desgravamen, seguro vehicular, portes y gastos administrativos. Adems, corre a cargo del cliente el importe (pago nico) por concepto de prenda vehicular.
Beneficios:
Lo convierte en propietario del vehculo en forma inmediata. Cuenta con los plazos ms convenientes del mercado. Tiene a su disposicin la forma de pago ms flexible del mercado: Podr realizar en su Prstamo cambios en la fecha de pago y hacer uso de la cuota comodn. Le ofrecemos la red de concesionarios automotrices ms prestigiosa del mercado afiliados a nuestro sistema. Puede hacer los pagos en cuotas fijas por todo el plazo del prstamo o en cuotas especiales con doble pago en los meses que previamente elija. Para ello, puede optar por vencimientos cada 30 das calendario o elegir el da de pago que ms se acomode a sus posibilidades. En cualquier momento puede cancelar anticipadamente del total de la deuda, hacer amortizaciones parciales o adelantar el pago de cuotas (prepagos). Contar con el seguro de desgravamen que cancela la deuda con el Banco en caso de fallecimiento, dando la opcin de reembolsar a los beneficiarios la parte del capital ya pagado. Dispone del seguro vehicular contra todo riesgo y por todo el plazo del prstamo. A su servicio queda el profesionalismo de la ms amplia red de oficinas a nivel nacional dispuestas a evaluar y asesorar su solicitud de prstamo. Requisitos: Adjuntar a la Solicitud de Prstamo debidamente completada y firmada por el solicitante y su cnyuge, lo siguiente: DNI o carnet de extranjera (solicitante y cnyuge). Recibo de Luz, Agua o Telfono fijo. Proforma de venta del establecimiento (indicando cotizacin y caractersticas del automvil seleccionado). Carta compromiso del cliente sobre las condiciones de crdito y por los seguros de vehculo y desgravamen. Carta de Caractersticas del Vehculo. Carta de Prenda Vehicular. Adicionalmente se presentar segn sea el caso
Trabajador Dependiente:
ltima boleta de pago para ingresos fijos y dos ltimas boletas de pago para ingresos variables (Solicitante y Cnyuge).
Trabajador Independiente:
Copia del Registro Unico del Contribuyente (RUC). 3 ltimos PDT y/o 3 ltimos recibos por honorarios profesionales. Declaracin Jurada Anual de Impuesto a la Renta.
Trabajador Independiente con Negocio:
Copia del Registro Unico del Contribuyente (RUC). 3 ltimos PDT y/o 3 ltimos recibos por honorarios profesionales. 2 ltimas Declaraciones Juradas Anuales del Impuesto a la Renta