En el ejido GUADALUPE VICTORIA perteneciente al Municipio de lamo Temapache, Estado

de Veracruz de Ignacio de la llave, estados unidos mexicanos a los DIECIOCHO DIAS DEL MES
DE AGOSTO DEL AO DOS MIL CATORCE, reunidos ante las autoridades y los testigos que
al final se expresaran, convienen por una parte ELEL C. FERNANDO CONTRERAS
SANTIAGO EVARISTO HERNANDEZ HERNANDEZ, Mexicanoo, mayor de edad, por su
propio derecho y con domicilio ampliamente conocido en el Ejido GUADALUPE VICTORIA
URSULO GALVAN (LIMONAR),, perteneciente al Municipio de lamo, Temapache, Veracruz.
En su carcter de VENDEDOR identificndose con credencial para votar con fotografa tambin
comparece su ESPOSAesposa MARIA LETICIA CABRERA DE LUNA ANGELICA
HERNANDEZ CRUZ para efectos que firma de conformidad, y por la otra parte el C. MARTIN
HERNANDEZ MARTINEZ DIANA VALERIA CRUZ CRUZ Mexicano, mayor de edad, por su
propio derecho y con domicilio ampliamente conocido en EL EJIDO GUADALUPE VICTORIA
Municipio de lamo, Temapache, Ver., identificndose con credencial de elector con fotografa,
en su carcter de COMPRADOR, ambos aptos y capaces para contratar y obligarse comparecen en
este acto para celebrar un contrato PRIVADO DE COMPRA VENTA Y TRASPASO DE
DERECHOS DE UNA FRACCION DE TERRENO EJIDAL bajo el tenor de las siguientes
declaraciones y clausulas.

DECLARACIONES

1. Declara en este acto el elC. EVARISTO HERNANDEZ HERNANDEZFERNANDO
CONTRERAS SANTIAGO, ser legitimao posesionariao legalmente reconocidao de los derechos
que le corresponden sobre una fraccin de terreno ubicado en el Ejido URSULO GALVAN
(LIMONAR) LA BARRANCA, perteneciente al Municipio de lamo, Temapache, Veracruz, en
el lugar del ejido URSULO GALVAN(LIMONAR)LA BARRANCA , y es reconocido ante la
asamblea General del Ejidatarios como legitimo ejidatario y el cual ha estado cultivando en forma
quieta, pacifica, publica y continua durante muchos aos. Y lo ampara el certificado parcelario
no.00000523116 que ampara la parcela 200 Z-1 P2/3 Que en tal carcter tiene la posesin y
usufructo de la superficie de terreno mencionada anteriormente de las cuales por as convenir a sus
intereses personales ha decidido realizar el deslinde y traspaso de los derechos de posesin DEL
TERRENO DE 104M X 25MCUARENTA Y TRES AREAS, CUARENTA Y SIETE PUNTO
VEINTICUATRO CENTIARIAS con las siguientes colindancias.

NORESTE 37.52 MTS CON TERRACERIA A LA NORIA
SURESTE 154.77 MTS. EN LINEA QUEBRADA CON PARCELA 2002, PARCELA 201.
NOROESTE 121.29 MTS EN LINEA QUEBRADA CON PARCELA 199.
NORTE COLINDA CON EVARISTO HERNANDEZ HERNANDEZ
AL SUR COLINDA CON MARCOS MARTINEZ HERNANDEZ
AL ESTE COLINDA CON PEDRO MARTINEZ HERNANDEZ
AL OESTE COLINDA CON INOCENCIO VERA

III. Continua declarando elel C. EVARISTO HERNANDEZ HERNANDEZFERNANDO
CONTRERAS SANTIAGO que es reconocidao como legitimao posesionariao de esa fraccin de
terreno ejidal tanto por los colindantes como por los dems integrantes de este ncleo ejidal y que
a la fecha no lo tiene gravado, comprometido el terreno y que sobre el mismo no existe deudas de
ninguna naturaleza ni sobre el mismo no existen deudas de ninguna naturaleza ni sobre el terreno
ni sobre sus frutos presentes o futuros.

IV. Declara el C. DIANA VALERIA CRUZ CRUZ MARTIN HERNANDEZ MARTINEZ
que de buena fe acepta lo declarado por el VENDEDOR por conocer personalmente la ubicacin
del terreno mismo que ha quedado debidamente precisado en las declaraciones anteriores del
presente documento.
Expuesto esto antecedentes con los cuales manifiestan estar conformes ambos celebrantes y
otorgan este documento bajo las siguientes.

C L A U S U L A S

PRIMERA: Ambas partes se reconocen mutuamente la personalidad jurdica con la cual se
ostentan y manifiestan su pleno consentimiento para suscribir el presente contrato.
SEGUNDA: EL C. FERNANDO CONTRERA SANTIAGO por su propio derecho y con el
consentimiento de su ESPOSA ANGELICA HERNANDEZ CRUZ vende sin reserva ni limitacin
alguna al C. MARTIN HERNANDEZ MARTINEZ, la fraccin de CUARENTA Y TRES
AREAS, CUARENTA Y SIETE PUNTO VEINTICUATRO CENTIARIAS de terreno de su
legtima posesin ubicado en el ejidal LA BARRANCA en el lugar denominado del ejido LA
BARRANCA, perteneciente al Municipio de lamo, Temapache, Veracruz. Con todos sus usos,
accesiones, costumbres y servidumbres cuyas colindancias han sido debidamente precisadas en la
segunda declaracin del presente documento misma que se tienen aqu por reproducidas como si
se insertaran a la letra para todos los efectos legales y de amparo con el prrafo primero del
Articulo 80 de la Ley Agraria vigente.

TERCERA: Ambas partes acuerdan libremente de que en caso de que alguno de ellos incumpla
alguna de las obligaciones y compromisos aqu adquiridos en este contrato, se sometern
expresamente a la jurisdiccin en materia agraria del tribunal unitario agrario del trigsimo
segundo distrito con sede en la ciudad y puerto de Tuxpan de Rodrguez cano, Veracruz,
manifestado su pleno consentimiento en que el presente surtir sus efectos legales a partir de la
fecha en que se suscribe, mismo que podr ser revisado, adicionado o modificado previo acuerdo
de voluntades delas partes contratantes, lo que en todo caso se deber hacer constar por escrito.

CUARTA: El precio de esta operacin por concepto de compra venta y traspaso de los derechos se
posesin se conviene por los celebrantes en la cantidad de $ 50,000 (CINCUENTA MIL PESOS
00/100 M.N.) suma que en este acto recibe el vendedor de manos del comprador a su entera
satisfaccin por lo que el primero otorga al segundo este documento que hace las veces de recibo
el vendedor de manos del comprador a su entera satisfaccin por lo que el primero otorga al
segundo este documento que hace las veces de recibo amplio, eficaz y valedero que a su seguridad
y resguardo conduzca el comprador.

QUINTA: Manifiesta el C. FERNANDO CONTRERAS SANTIAGO. Que desde el momento de
firmar el presente documento deja de tener derechos sobre la fraccin DE CUARENTA Y TRES
AREAS, CUARENTA Y SIETE PUNTO VEINTICUATRO CENTIAREAS DE TERRENO
ejidal y queda en plena libertad el nuevo dueo de legalizar dicho terreno respectivamente a su
nombre as mismo se compromete a ponerse a disposicin del comprador para cualquier trmite
legal que se realice posteriormente para que se legalice formalmente su adquisicin ante la
dependencia correspondiente.

SEXTA: Por su parte el comprador C. MARTIN HERNANDEZ MARTINEZ, quien manifiesta
que toma posesin en este acto jurdico de la fraccin de CUARENTA Y TRES AREAS,
CUARENTA Y SIETE PUNTO VEINTICUATRO CENTIAREAS de terreno ejidal, que en esta
operacin adquiere y a partir de este momento empezara a ejecutar actos de dominio, uso y
usufructo sin ms limitaciones que la ley en materia agraria establezca. Comprometindose a
cumplir con todas y cada una de las obligaciones que emanen dentro del ncleo ejidal.

SEPTIMA: En atencin a lo previsto por la nueva ley agraria, los contratantes formalizan este
documento para perfeccionar la operacin, en el cual manifiestan su voluntad de Realizar este acto
jurdico expresando su voluntad mediante UNA firma del presente contrato.

OCTAVA: Los contratante expresan que en la celebracin de este contrato no existe error,
Dolor, mal fe, los cuales son vicios del consentimiento que llegaran a afectar su validez o
existencia, comprometindose expresamente a que en caso de existir alguno de ellos presente ante
las autoridades competentes para su solucin o aclaracin.

NOVENA: Los contratantes se someten expresamente a las leyes agrarias, civiles y/o penales y a
la jurisdiccin de los tribunales correspondientes para la interpretacin y cumplimiento del
presente contrato.

DECIMA: En todo lo dems no pactado la presente operacin queda sujeta a las condiciones y
dems disposiciones legales propias de la naturaleza y el vendedor se obliga a responder del
saneamiento en casos de eviccin.

En los trminos anteriormente expuestos quedo redactado el presente documento, mismo que ledo
a los celebrantes en su tenor y contenido y explicado su valor y fuerza legal expresaron estar de
acuerdo con el mismo por lo cual ratifican, aprueban y firman para constancia en presencia de los
testigos ambos con capacidad legal para testificar.


EL VENDEDOR EL COMPRADOR





FERNANDO CONTRERAS SANTIAGO MARTIN HERNANDEZ MARTINEZ

FIRMA DE CONFORMIDAD
ESPOSA



ANGELICA HERNANDEZ CRUZ

T E S T I G O S




EDUARDO CONTRERAS HERNANDEZ MARTIN HERNANDEZ DE LA CRUZ