Universidade Ibirapuera

UNIVERSIDADE IBIRAPUERA UNIB
SISTEMAS DE INFORMAO

SICI Sistema Imobilirio e de Corretora de Imveis

Luis Amaro e Silva - 721209
Eduardo Takahashi - 719840
Renan Cristiano - 721375

So Paulo
2009



Monografia apresentado como trabaho de final do curso de Sistemas de Informao
Universidade Ibirapuera
Orientador: Moacir Caetano da Silva Jnior

So Paulo
2009

DEDICATRIA
Dedicamos o presente trabalho a todos os profissionais e estudantes de TI



Trabalho de Concluso de Curso apresentado Universidade Ibirapuera, como exigncia
parcial para obteno do grau de Bacharel em Sistemas de Informao.

Orientador: Professor Msc. Moacir Caetano da Silva Jnior

Data de Aprovao: _____/______/_________

Banca Examinadora:

_________________________________________
Prof.

_________________________________________
Prof.

_________________________________________
Prof.

AGRADECIMENTOS

Agradecemos a Deus pela oportunidade, aos amigos de curso que nos auxiliaram de alguma
forma, aos professores da UNIVERSIDADE IBIRAPUERA, aos nossos pais que nos apoiaram aos
amigos que nosincentivaram
.

RESUMO
Desenvolvimento de um software de comercio imobilirio intermediando compra, venda e
locao de imveis que possibilite:
- Cadastro de Clientes e Proprietrios
- Cadastro de Imveis
- Cadastro de Funcionrios e Corretores
- Localizaao de imveis por regio
- Localizao de imveis por clientes locatrios ou locadores, compradores ou vendedores

ABSTRACT
Development of a software trade brokering real estate purchase, sale and leasing of properties
that can:
- Registration of Clients and Owners
- Registration of Real
- Registration of Staff and Brokers
- Location of buildings by region
- Location of property by clients or lessees tenants, buyers or sellers

LISTA DE ABREVIAES E SIGLAS

RUP - Rational Unified Process.
UML - Unified Modeling Language.
DOC - Documento de Ordem de Crdito.
TED Transferncia Eletrnica Disponvel.
SICI Sistema Integrado de Corretora de Imveis

SUMRIO

1. INTRODUO 10
1.1 Contextualizao 9
1.2 Escopo do Trabalho 9
1.3 Formulao do Problema 9
1.4 Objetivos 9
1.5 Justificativa do Trabalho 9
1.6 Metodologia e plano de Trabalho 9
1.7 Organizao da Monografia 9
2. FUNDAMENTAO TERICA 10
2.1 Tecnologias utilizadas 10
2.2 Ferramentas 10
3. PROCESSO DE DESENVOLVIMENTO 11
3.1 Metodologia 11
3.1.1 Documento de Viso 11
3.1.2 Plano de Projeto 11
3.1.3 Documento de arquitetura 11
3.1.4 Casos de uso 11
3.1.5 Modelo Lgico de Classes 11
3.1.6 Viso Dinmica 11
3.1.7 Modelagem de dados 11
3.1.8 Plano de Testes11
3.2 Desenvolvimento do Produto 11
3.2.1 Montagem do Ambiente 11
3.2.2 Descrio da Implementao 11
4. CONCLUSO 12
4.1 Descrio das atividades Previstas e Realizadas, Previstas e No Realizadas, No Prevista e
Realizadas, Modificadas 12
4.2 Dificuldades e Limitaes 12
4.3 Trabalhos Futuros 12
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS 13

1. INTRODUO

muito comum a gerao de dados relevantes para a organizao no meio comercial. A
movimentao financeira se estende sobre uma gama de informaes compondo novas
informaes. O ramo de imveis em particular vem sendo meta da aplicao das informaes
geradas. O objetivo desse projeto contempla a parte de informaes teis na construo de
cadastros atualizados, com ferramentas de busca, buscando a integrao entre funcionrios da
entidade. Construdo com enfoque nos elementos que compem o quadro operacional, o
sistema disponibiliza com os recursos da informtica rede dos seus multiusurios um
software de comercio imobilirio intermediando compra, venda e locao de imveis
contendo: cadastro de clientes e proprietrios, cadastro de imveis, cadastro de funcionrios e
corretores, localizaao de imveis por regio, localizao de imveis por clientes locatrios ou
locadores, compradores ou vendedores.

1.1 Contextualizao

Este software aplica se a automao de uma imobiliria na qual tinha todos seus processos
feitos manualmente sem o uso de um microcomputador, foi visado um plano que aumentasse
o rendimento dos funcionrios e reduzisse custos .

1.2 Escopo do Trabalho

Desenvolvimento de umsoftware de comercio imobilirio intermediando compra, venda e
locao de imveis que possibilite:

- Cadastro de Clientes e Proprietrios

- Cadastro de Imveis

- Cadastro de Funcionrios e Corretores

- Localizaao de imveis por regio

- Localizao de imveis por clientes locatrios ou locadores, compradores ou vendedores

1.3 Formulao do Problema
Uma empresa, enquanto de pequeno porte e com pouca movimentao, permite o controle
de suas operaes de modo manual, sem exigir muito da memria e agilidade dos agentes em
seu quadro de recursos humanos. Contudo, sempre orientado ao crescimento, o comrcio
multiplica suas operaes dentro de cada ciclo operacional, fazendo sobressair a necessidade
de controles mais robustos, mantendo a confiabilidade, agilidade e disponibilidade das
informaes. Para o ambiente de uma imobiliriia, uma aplicao especializada foi concebida
nesse projeto para oferecer a retomada do controle dos elementos quantitativos e qualitativos
no que se refere aos quadros de funcionrios, corretores, imveis, operaes de venda, de
locao, possibilitando a gesto administrativa desses dados em livre crescimento.

Objetivos
1.4 Justificativa do Trabalho
Com um considervel aumento no volume de negcios no ltimo ano graas a uma parceria
firmada, os funcionarios ficaram sobrecarregados e a consistencia nos dados prejudicada.
Mesmo tendo aumentado o quadro de funcionrios, a empresa no consegue atender com a
mesma rapidez e eficacia demanda de servios, pois os funcionrios usam comunicao
basicamente verbal e anotaes em papelou agendas, o que muito recorrente os encontros
repetitivos sobre o mesmo assunto e o nivel de perda de dados constante. O ambiente
confuso, e no h bom aproveitamento da mo-de-obra.
Por isso o S.I.C.I de grande utilidade para esta imobiliaria, pois ela deseja crescer com
responsabilidade no ramo imobiliario e segurana de dados e consistencia so primordiais
nessa fase da empresa, visando Aumentar as vendas, Agilidade no atendimento ,Diminuir
custos, Diminuio de uso de recursos fsicos.

1.5 Metodologia e plano de Trabalho

1.6 Organizao da Monografia

2. FUNDAMENTAO TERICA
.
2.1 Tecnologias utilizadas
2.2 Ferramentas

3. PROCESSO DE DESENVOLVIMENTO

3.1 Metodologia

3.1.1 Documento de Viso

Documento de Viso

NDICE

Histrico de Revises 3
1. Introduo 3
1.1. Nome do projeto 3
1.2. Descrio do projeto 3
1.3. Definies, acrnimos e abreviaes 3
1.4. Fontes de Informao 3
2. Descrio dos Envolvidos 3
3. Escopo 3
3.1. Objetivos Visados pelo Projeto (Requisitos de alto nvel) 3
3.2. Justificativas para o Projeto 3
3.3. Produto do Projeto 3
3.4. Expectativas do Usurio 3
3.5. Riscos e Fatores Crticos de Sucesso 3
3.6. Premissas e Restries 3
3.7. Plano de Entregas 3
3.8. Excluses 3
4. Checklist para Documento de Viso Error! Bookmark not defined.
Aprovaes Error! Bookmark not defined.

4. Histrico de Revises
Autor Histrico Data

1. IntroduoO projeto se trata do sistema de uma imobiliria tendo em vista satisfazer as
necessidades e amenizar dificuldades propostas pelo cliente. Dispor de ferramentas para
classificao e armazenamento de dados das funcionalidades de cadastro. A funcionalidade de
consulta diponibilizar opes de relatrios de acordo com a consulta filtrada pelo usuario.

1.1. Nome do projeto

SICI Sistema Integrado de Corretora de Imveis.

1.2. Descrio do projeto

O Sistema Imobilirio deve ser capaz de fornecer uma interface para o usurio efetuar
cadastros, consultas, emitir relatrios das entidades propostas (clientes, usurios, imveis e
etc.).

1.3. Definies, acrnimos e abreviaes

RUP - Rational Unified Process.
UML - Unified Modeling Language.
DOC - Documento de Ordem de Crdito.
TED Transferncia Eletrnica Disponvel.
SICI Sistema Integrado de Corretora de Imveis.

1.4. Fontes de Informao

No h fontes de informao.

2. Descrio dos Envolvidos

Orientador Jaqueline Professor 0000001
Elaborador Luis Amaro Aluno 0721209
Elaborador Eduardo Takahashi Aluno 0719840
Elaborador Renan Cristiano Aluno 0721375

3. Escopo

3.1. Objetivos Visados pelo Projeto (Requisitos de alto nvel)

A empresa pretende aumentar a produtividade da equipe reduzindo o custo com mo-de-obra
por imvel administrado, e consequentemente um sucessivo aumento nos lucros e diminuio
nas despesas, Processos simplificados e padronizados reduzindo o tempo gasto no controle de
cada imvel, eliminao de erros e diminuio do retrabalho, Segurana nasinformaes
armazenadas no banco de dados, maior agilidade no servo contribuindo com o seu objetivo
de se tornar um modelo de referncia em qualidade de atendimento.

3.2. Justificativas para o Projeto

A imobiliria teve um considervel aumento no volume de negcios no ltimo ano graas a
uma parceria firmada. Mesmo tendo aumentado o quadro de funcionrios, a empresa no
consegue atender com a mesma rapidez demanda de servios, pois os funcionrios usam
comunicao basicamente verbal e muito servio manual, o que muito recorrente os
encontros repetitivos sobre o mesmo assunto. O ambiente confuso, pois no h bom
aproveitamento devido a mo-de-obra, com isso o sistema vem para oferecer:
- Aumento de produtividade.
- Agilidade e qualidade no servio.
- Diminuio de custos.
- Segurana nas Informaes.
- Diminuio de uso de recursos fsicos.

3.3. Produto do Projeto

Sistema com interface Desktop.

3.4. Expectativas do Usurio

O usurio espera ter um sistema com interface simples, porem didtica, segurana e
consistncia de dados, facilidade na busca de imveis e colaboradores, ter mais agilidade em
buscas tornando seu trabalho mais simples e aumentando a lucratividade da empresa.

3.5. Riscos e Fatores Crticos de Sucesso

Risco: O cronograma, no ponto de entrega, representa risco pois foi estipulado uma data
prematura para o tempo do desenvolvimento do sistema.
Fatores Crticos de Sucesso: O mercado de sw, com anncios ou promessas de futuros sistemas
desenvolvidos por liguagens mais ricas e compativeis com as novas tecnologias utilizadas,pode
representar pouco tempo de aproveitamento do sistema.

3.6. Premissas e Restries

Restries: o sistema no roda com perfeio em uma verso do Windows Vista ou qualquer
verso do Linux devido a linguagem escolhida para a programao do sistema(Delphi 7).
Premissas: cliente necessita que o sistema trabalhe em rede.

3.7. Plano de Entregas

O projeto ser desenvolvido utilizando o processo RUP, baseado nas fases:
15% - Iniciao incio: 01/02/2009 Fim:19/03/2009
25% - Elaborao incio: 20/03/2009 Fim:11/06/2009
45% - Construo Incio: 12/06/2009 Fim:09/11/2009
15% - Transio Incio: 10/11/2009 Fim:31/12/2009

3.8. Excluses

O sistema no contempla transaes comerciais on-line, nem outras operaes que esto alm
da funcionalidade principal de consulta e relatrios dos dados cadastrados nas formas
descritas na documentao deste projeto.

4.1.1 Plano de Projeto

Plano de Projeto

NDICE

Histrico de Revises 3
1. Introduo 4
1.1. Finalidade 4
1.2. Escopo 4
1.3. Referncias 4
2. Organizao do Projeto 5
2.1. Estrutura Organizacional 5
2.2. Interfaces Externas 5
2.3. Papeis e Responsabilidades 5
2.4. Plano de Fase 5
2.5. Objetivos das Iteraes 5
2.6. Releases 5
2.7. Programao do Projeto 5
2.8. Recursos do Projeto 5

Autor Histrico Data
Grupo Criao do documento 10/03/2009

1. Introduo

1.1. Finalidade
O Objetivo deste documento apresentar o Plano de Projeto para o desenvolvimento de um
novo sistema para Corretoras de Imveis, neste ser definido detalhadamente os fatores
relevantes de planejamento, execuo e acompanhamento do desenvolvimento do projeto
S.I.C.I, estes fatores abrangem principalmente finalidades, escopo, referncias, prazos (...).
O documento especifica a construo de cadastro de clientes, colaboradores e imveis mais as
funcionalidades de consulta desses dados.
1.2. Escopo

Vide Documento de Viso

1.3. Referncias

Nome do documento: Este documento de viso_2.1.5
Data publicao: 29/03/09
Organizao de publicao: terceira

Manual, Documento da empresa/cliente, Ata de reunies.

2. Organizao do Projeto

2.1. Estrutura Organizacional

2.2. Interfaces Externas

Grupo Nome Contato
DBA Joo da Silva 11 5555-5555 ou 11 9999-2222
CCNA Jos Neves 19 2565-9685
Os grupos CCNA e CBA, sero usados apenas nos momentos de testes para corrigir possveis
falhas e tambm melhora a performance de rede/servidor.

2.3. Papeis e Responsabilidades
Orientador Moacir Caetano Professor 0000001
Projetista Luis Amaro Aluno 0721209
Analista Eduardo Takahashi Aluno 0719840
Desenvolvedor Renan Cristiano Aluno 0721375

2.4. Estimativas do Projeto

Durao : 11 meses
Incio : fevereiro de 2009
Trmino : : dezembro de 2009
Total de Horas : 1336

4 horas/produtividade = 1336

2.5. Plano de Fase

15% Iniciao incio: 01/02/2009 Fim:19/03/2009
- Documento de Viso
- Plano de Projeto

25% Elaborao incio: 20/03/2009 Fim:11/06/2009
-Documento de Arquitetura
- Lista de Casos de Uso

45% Construo Incio: 12/06/2009 Fim:09/11/2009
- Plano de Teste
- Desenvolvimento
- Empacotamento (Release)

15% Transio Incio: 10/11/2009 Fim:31/12/2009
- Homologao
- Teste de Aceitao

Ou vide cronograma do projeto.

2.6. Objetivos das Iteraes

Concepo : Criao dos documentos de Iniciao do sistema Ex: Documento de Viso, Plano
de Projeto.
Elaborao : Baseline arquitetural do projeto em cima da arquitetura escolhida
Construo : Implementao de todo projeto com nfase nas funcionalidades requeridas
Transio : Entrega do produto do projeto atravs de verses aperfeioadas com testes com e
usurio/cliente para produo da release.

2.7. Releases

Verso para homologao : 15/12/2009
Verso final : 29/12/2009

2.8. Programao do Projeto

Iniciao : de 01/02/2009 19/03/2009
Planejamento : de 20/03/2009 11/06/2009
Construo : de 12/06/2009 09/11/2009
Transio : de 10/11/2009 31/12/2009

2.9. Recursos do Projeto

1 Gerente de Projeto.
1 Lder de Projeto.
3 Analistas de Sistemas e Requisitos.
2 Analistas de Design somente para fase de elaborao.
4 Analistas-Programadores somente para fase de construo.
2 Analistas de Testes somente para fase de construo.

5.1.1 Documento de arquitetura

Documento de Arquitetura de Software

Orientador: JACQUELINE AUGUSTO DE OLIVEIRA

Integrantes
6. Luis Amaro e Silva - 721209
7. Eduardo Takahashi - 719840
8. Renan Cristiano -721375

Autor Histrico Data
Luis Amaro e Silva Revisao do modelo 13/04/2009

ndice Analtico
1. Introduo 3
1.1. Finalidade 3
1.2. Escopo 3
1.3. Definies, Acrnimos e Abreviaes 3
1.4. Referncias 3
1.5. Viso Geral 3
2. Representao da Arquitetura 3
3. Metas e Restries de Arquitetura 3
4. Viso de Casos de Uso 4
4.1. Descries de Casos de Uso 4
5. Viso Lgica 4
5.1. Viso Geral 4
5.2. Pacotes de Design Significativos do Ponto de Vista da Arquitetura 4
6. Viso de Processos 4
7. Viso de Implantao 5
8. Viso de Implementao 6
8.1. Viso Geral 6
8.2. Camadas 6
9. Viso de Dados (opcional) 6
10. Tamanho e Desempenho 7
11. Qualidade 7

1. Introduo
Este documento define a arquitetura, os modelos conceitual, lgico e fsico do sistema para o
uso no desenvolvimento do software. Contem a definio da soluo tecnolgica para o
projeto de sistema para uma imobiliria. A arquitetura esta baseada num sistema desktop.
1.1 Finalidade
Este Artefato tem por finalidade apresentar uma viso geral abrangente da arquitetura do
Projeto e utiliza uma srie de vises arquiteturais diferentes para ilustrar os diversos aspectos
do projeto.
O documento contem nas partes modelo conceitual, modelo lgico e modelo fsico visoes da
arquitetura do sistema
1.2 Escopo
Este Documento de Arquitetura de Software fornece as bases de construo e funcionamento
do sistema, apresentando seus mdulos e funcionalidades.
1.3 Definies, Acrnimos eAbreviaes
As Definies, Acrnimos e Abreviaes so informaes fornecidas pelo Artefato de
Glossrio.
1.4 Referncias
Anteprojeto
Documento de Visao
Plano de projeto
Cronograma
1.5 Viso Geral
O documento contem nas partes modelo conceitual, modelo lgico e modelo fsico diferentes
vises da arquitetura do sistema.

2. Representao da Arquitetura
Este documento apresenta a arquitetura na viso de casos de uso e viso lgica. Essas vises
so apresentadas como Modelos do Enterprise Architect e utilizam a Linguagem Unificada de
Modelagem (UML).

3. Metas e Restries de Arquitetura
Restries e Metas com relao a Arquitetura:
O software produto final deste projeto deve funcionar como plug-in do MS-Project e deve
ser acionado a partir de um cone especfico no menu de ferramentas desse software;
O plug-in objeto deste projeto dever ser compatvel e integrado ao software MS-Project;
4. Viso de Casos de Uso
Os casos de uso deste sistema esto listados a seguir.. Uma descrio desses casos de uso
pode ser encontrada posteriormente nesta seo.
Cadastrar Cliente
Cadastrar Imveis
Cadastrar Usurio
Cadastrar Empreendimento
Cadastrar Colaboradores
Obter Movimento do Perodo
Realizar Consultas
Emitir Relatrios

4.1 Descries de Casos de Uso
1. Cadastrar Cliente Refere-se ao cadastro de cliente. O Cliente pode ser um vendedor,
Comprador, Locador, Locatrio ou Todos ao mesmo tempo. Inclui funes dealterao e
excluso.
2. Cadastrar Imveis Refere-se ao cadastro de Imveis. O Imvel pode ser para Venda,
Locao ou Venda e Locao. Inclui funes de alterao e excluso.
3. Cadastrar Empreendimento Refere-se ao cadastro de Empreendimento. Caso o Imvel seja
um empreendimento, deve ser cadastrados os tipos de empreendimentos. Inclui funes de
alterao e excluso.
4. Cadastrar Usurios Refere-se ao cadastro de usurios. Somente pode ser feito por usurios
do grupo Administradores. Inclui funes de alterao e excluso.
5. Cadastrar Colaboradores Refere-se ao cadastro de Corretores. O Corretor pode ser interno
ou externo. Inclui funes de alterao e excluso.
6. Obter Movimento do Perodo - Refere-se ao controle de pagamentos, gerao de
somatrios de entrada e sada de caixa. (Ex: Verifica Inadimplncia, Verifica Pagamentos, Fluxo
de Caixa)
7. Realizar Consultas Refere-se a todo tipo de consulta do sistema, (Ex: Consulta de Cliente,
Imveis, Imveis por Cliente, Controle de Pagamentos).
8. Emitir Relatrios Refere-se aos Relatrios do sistema. Para toda consulta ser possvel
emitir um relatrio.

5. Viso Conceitual
5.1 Situao Atual

\5.1 Soluo Proposta

6. Viso Lgica

6.1 Viso Geral
A descrio da viso lgica da arquitetura. Descreve as classes mais importantes, sua
organizao em pacotes e subsistemas de servio, e a organizao desses subsistemas em
camadas. Descreve tambm as realizaes de caso de uso mais importantes como, por
exemplo, osaspectos dinmicos da arquitetura. Os diagramas de classe podem ser includos
para ilustrar os relacionamentos entre as classes, os subsistemas, os pacotes e as camadas
arquiteturalmente significativas.

6.2 Pacotes de Design Significativos do Ponto de Vista da Arquitetura
Cadastro: esta classe contm as funcionalidades de insero dos dados de entidades do
sistema. Incluem as funcionalidades de alterao e excluso.
Consulta: contm as funcionalidades de busca para visualizar palavras digitadas
7. Viso Fsica
Esta seo descreve uma ou mais configuraes (hardware) de rede fsica nas quais o software
ser implantado e executado. (Exemplo)

1. MS-Project Software aonde o plug-in ser integrado.
2. Estao de Trabalho (Windows NT, 2000, XP) Opes de Sistema Operacional compatveis
com o MS-Project.
3. Plug-in Componente que ser integrado ao MS-Project.

8. Viso de Implementao
[Esta seo descreve a estrutura geral do modelo de implementao, a diviso do software em
camadas e subsistemas no modelo de implementao e todos os componentes significativos
do ponto de vista da arquitetura.]
8.1 Viso Geral
[Esta subseo nomeia e define as diversas camadas e o seu contedo, as regras que
determinam a incluso em uma camada especfica e as fronteiras entre as camadas. Inclua um
diagrama de componentes que mostre os relacionamentos entre as camadas. ]

8.2 Camadas
[Para cada camada, inclua uma subseo com o respectivo nome, uma lista dos subsistemas
localizados na camada eum diagrama de componentes.]
9. Viso de Dados (opcional)
[Uma descrio da perspectiva de armazenamento de dados persistentes do sistema. Esta
seo ser opcional se os dados persistentes forem poucos ou inexistentes ou se a converso
entre o Modelo de Design e o Modelo de Dados for trivial.]

9.1.1 Casos de uso

Projeto SICI - Sistema de Imobliria e Corretora de Imvel

Caso de Uso Manter Empreendimento

Histrico da Reviso
Data Verso Descrio Autor

ndice Analtico
1. Breve Descrio 4
2. Pre-condies 4
3. Ps-condies 4
4. Atores 4
5. Fluxo de Eventos 4
5.1 FLUXO BSICO 4
5.2 FLUXOS ALTERNATIVOS 4
5.2.1 [ALT1] Cadastrar Empreendimento 4
5.2.2 [ALT2] Alterar Empreendimento 4
5.2.3 [ALT3] Excluir Empreendimento 4
5.3 FLUXOS DE ERRO 5
5.3.1 [ERR1] Nenhum resgistro encontrado 5
5.3.2 [ERR2] Campos Obrigatrios no Informados 5
6. REQUISITOS ESPECIAIS 6
7. PONTOS DE EXTENSO 6
8. DETALHAMENTO DE DADOS 6
8.1 Informaes do Empreendimento 6

Manter Empreendimento

Breve Descrio
Este caso de uso permite manter informaes referentes aos Empreendimentos cadastrados
no Sistema, contemplando as funcionalidades de insero, alterao, consulta e excluso.

Pre-condies
O Ator ter acesso a funcionalidade para manter Empreendimento.
Ps-condies
Cadastro de Empreendimento na base do Sistema SICI - Sistema de Imobliria e Corretora de
Imvel.

Atores
o Usurio do Sistema
Fluxo de Eventos
O fluxo : O caso de uso iniciado quando o Atordeseja inserir um novo Empreendimento no
Sistema.

FLUXO BSICO
O Sistema apresenta a tela para insero de dados; TS.001, ALT1
O Ator informa os dados e aciona a opo incluir;
O Sistema armazena as informaes e cria o Empreendimento com sucesso; ERR2, ALT2,
RN.001
O caso de uso encerrado.

FLUXOS ALTERNATIVOS
[ALT1] Consultar Empreendimento
Este fluxo alternativo inicia no passo 5.1.1 do fluxo bsico quando Ator opta por consultar
Empreendimento(s).

A1. O Ator informa os dados para realizar a consulta aciona a opo consultar; TS.001
A2. O Sistema exibe o resultado da consulta; TS.002, ERR1, ALT3
A3. Retorna ao passo 5.1.4 do fluxo bsico.

[ALT2] Alterar Empreendimento
Este fluxo inicia no passo 5.1.3 do fluxo bsico quando o Ator opta por altera dados de
Empreendimento.

A1. O Ator altera os dados e aciona a opo alterar; TS.001
A2. O Sistema altera os dados do Empreendimento com sucesso; ERR2

[ALT3] Excluir Empreendimento
Este fluxo alternativo inicia no passo A2 do fluxo alternativo ALT1 quando o Ator opta por
excluir um Empreendimento.

A1. O Ator seleciona um Empreendimento e aciona a opo excluir; TS.002
A2. O Sistema exclui o Empreendimento com sucesso;
A3. Retorna ao passo A3 do fluxo alternativo ALT1.

FLUXOS DE ERRO

[ERR1] Nenhum resgistro encontrado
Este fluxo de erro inicia no passo A2 do fluxo alternativo A1 quando no foram encontradas
informaes para a consulta realizada pelo Ator.

E1. O Sistema verifica que no foram encontradas informaes.E2. O Sistema apresenta a
mensagem Nenhum registro encontrado.
E3. Retorna ao passo A3 do fluxo alternativo ALT1.

[ERR2] Campos Obrigatrios no Informados
Este fluxo de erro inicia quando os dados obrigatrios no foram informados (Ver
obrigatoriedade dos campos na tabela do item 8).

E1. O sistema verifica que um ou mais dados obrigatrios deixaram de ser informados;
E2. O sistema apresenta a mensagem Campos Obrigatrios no Informados.;
E3. O Sistema lista os campos que no foram informados;
E4. O caso de uso encerrado.

REQUISITOS ESPECIAIS

Usabilidade
O Ator pode desistir da manuteno do Empreendimento a qualquer momento acionando a
opo sair;

PONTOS DE EXTENSO
N/A
DETALHAMENTO DE DADOS
Informaes do Empreendimento
Empreendimento

Descrio Obrigatrio Lista Opo Tipo Regras de Validao
Nmero de inscrio Sim N/A Texto Verificar se no um nmero duplicado
Nome Sim N/A Texto N/A
Data da disponibilizao Sim N/A Data Verificar se a data vlida
Logradouro No N/A Texto N/A
CEP No N/A Texto N/A
Bairro No N/A Texto N/A
Cidade No N/A Texto N/A
UF No N/A Texto N/A
Telefone Residencial No N/A Texto N/A
Telefone Comercial No N/A Texto N/A
Telefone Celular No N/A Texto N/A
Responsvel No N/A Texto N/A
email No N/A Texto N/A

9.1.2 Modelo Lgico de Classes


Caso de Uso Manter Cliente

Histrico da Reviso

ndice Analtico
1. Breve Descrio 4
2.Pre-condies 4
3. Ps-condies 4
4. Atores 4
5.1 FLUXO BSICO 4
5.2.1 [ALT1] Cadastrar Cliente 4
5.2.2 [ALT2] Alterar Cliente 4
5.2.3 [ALT3] Excluir Cliente 4
8.1 Informaes do Cliente 6

Manter Cliente

Breve Descrio
Este caso de uso permite manter informaes referentes aos Clientes cadastrados no Sistema,
contemplando as funcionalidades de insero, alterao, consulta e excluso.

Pre-condies
O Ator ter acesso a funcionalidade para manter Cliente.
Ps-condies
Cadastro de Cliente na base do Sistema SICI - Sistema de Imobliria e Corretora de Imvel.

Atores
o Usurio do Sistema
Fluxo de Eventos
O fluxo : O caso de uso iniciado quando o Ator deseja inserir um novo Cliente no Sistema.

FLUXO BSICO
O Sistema armazena as informaes e cria o Cliente com sucesso; ERR2, ALT2, RN.001

FLUXOS ALTERNATIVOS
[ALT1] Consultar Cliente
Cliente(s).

A6. Retorna ao passo 5.1.4 do fluxo bsico.[ALT2] Alterar Cliente
Este fluxo inicia no passo 5.1.3 do fluxo bsico quando o Ator opta por altera dados de Cliente.

A5. O Sistema altera os dados do Cliente com sucesso; ERR2

[ALT3] Excluir Cliente
excluir um Cliente.

A4. O Ator seleciona um Cliente e aciona a opo excluir; TS.002
A5. O Sistema exclui o Cliente com sucesso;

FLUXOS DE ERRO


E4. O Sistema verifica que no foram encontradas informaes.
E5. O Sistema apresenta a mensagem Nenhum registro encontrado.




Usabilidade
O Ator pode desistir da manuteno do Cliente a qualquer momento acionando a opo
sair;

PONTOS DE EXTENSO
N/A
DETALHAMENTO DE DADOSInformaes do Cliente
Cliente

UF No N/A Texto N/A

Projeto SICI

Caso de Uso Manter Manter Imobiliria

Histrico da Reviso

ndice Analtico

Manter Manter Imobiliria

Breve Descrio
Este caso de uso permite manter informaes referentes aos Manter Imobilirias cadastrados
no Sistema, contemplando as funcionalidades de insero, alterao, consulta e excluso.

Pre-condies
O Ator ter acesso a funcionalidade para manter Manter Imobiliria.
Ps-condies
Cadastro de Manter Imobiliria na base do Sistema .

Atores
o Usurio do Sistema
Fluxo de Eventos
O fluxo : O caso de uso iniciado quando o Ator deseja inserir um novo Manter Imobiliria
no Sistema.

FLUXO BSICO
O Sistema armazena as informaes e cria o Manter Imobiliria com sucesso; ERR2, ALT2,
RN.001

FLUXOS ALTERNATIVOS
[ALT1] Consultar ManterImobiliria
Manter Imobiliria(s).


[ALT2] Alterar Manter Imobiliria
Este fluxo inicia no passo 5.1.3 do fluxo bsico quando o Ator opta por altera dados de Manter
Imobiliria.

A8. O Sistema altera os dados do Manter Imobiliria com sucesso; ERR2

[ALT3] Excluir Manter Imobiliria
excluir um Manter Imobiliria.

A7. O Ator seleciona um Manter Imobiliria e aciona a opo excluir; TS.002
A8. O Sistema exclui o Manter Imobiliria com sucesso;

FLUXOS DE ERRO




E9. O sistema verificaque um ou mais dados obrigatrios deixaram de ser informados;


Usabilidade
O Ator pode desistir da manuteno do Manter Imobiliria a qualquer momento acionando
a opo sair;

PONTOS DE EXTENSO
N/A
Informaes do Manter Imobiliria
Manter Imobiliria

CPF Sim N/A Texto Verificar se um CPF vlido
Aniversrio Sim N/A Data Verificar se a data vlida
UF No N/A Texto N/A
Profisso No N/A Texto N/A

Projeto SICI

Caso de Uso Manter Cliente

Histrico da Reviso

ndice Analtico
1. Breve Descrio 4
2. Pre-condies 4
3. Ps-condies 4
4. Atores 4
5.1 FLUXO BSICO 4
5.2.1 [ALT1] Consultar Cliente 4
5.2.2 [ALT2] Alterar Cliente 4
5.2.3 [ALT3] Excluir Cliente 4
8.1Informaes do cliente 6

Manter Cliente

Breve Descrio
Este caso de uso permite manter informaes referentes aos clientes cadastrados no Sistema,
contemplando as funcionalidades de insero, alterao, consulta e excluso.

Pre-condies
O Ator ter acesso a funcionalidade para manter Cliente.
Ps-condies
Cadastro de cliente na base do Sistema .

Atores
o Usurio do Sistema
Fluxo de Eventos
O fluxo : O caso de uso iniciado quando o Ator deseja inserir um novo cliente no Sistema.

FLUXO BSICO
O Sistema armazena as informaes e cria o cliente com sucesso; ERR2, ALT2, RN.001

FLUXOS ALTERNATIVOS
[ALT1] Consultar Cliente
cliente(s).


[ALT2] Alterar Cliente
Este fluxo inicia no passo 5.1.3 do fluxo bsico quando o Ator opta por altera dados de cliente.

A11. O Sistema altera os dados do cliente com sucesso; ERR2

[ALT3] Excluir Cliente
excluir um cliente.

A10. O Ator seleciona um cliente e aciona a opoexcluir; TS.002
A11. O Sistema exclui o cliente com sucesso;

FLUXOS DE ERRO






Usabilidade
O Ator pode desistir da manuteno do Cliente a qualquer momento acionando a opo
sair;

PONTOS DE EXTENSO
N/A
Informaes do cliente
Cliente

UF No N/A Texto N/A
Telefone Celular No N/A Texto N/AProfisso No N/A Texto N/A


Caso de Uso Manter OBTER MOVIMENTO DO PERODO

Histrico da Reviso

ndice Analtico
1. Breve Descrio 4
2. Pre-condies 4
3. Ps-condies 4
4. Atores 4
5.1 FLUXO BSICO 4
5.2.1 [ALT1] Cadastrar OBTER MOVIMENTO DO PERODO 4
5.2.2 [ALT2] Alterar OBTER MOVIMENTO DO PERODO 4
5.2.3 [ALT3] Excluir OBTER MOVIMENTO DO PERODO 4
8.1 Informaes do OBTER MOVIMENTO DO PERODO 6

Manter OBTER MOVIMENTO DO PERODO

Breve Descrio
Este caso de uso permite manter informaes referentes aos OBTER MOVIMENTO DO
PERODOs cadastrados no Sistema, contemplando as funcionalidades de insero, alterao,
consulta e excluso.

Pre-condies
O Ator ter acesso a funcionalidade para manter OBTER MOVIMENTO DO PERODO.
Ps-condies

OBTER MOVIMENTO DO PERODO na base do Sistema SICI - Sistema de Imobliria e Corretora
de Imvel.

Atores
o Usurio do Sistema
Fluxo de Eventos
O fluxo : O caso de uso iniciado quando o Ator deseja inserir um novo OBTER MOVIMENTO
DO PERODO no Sistema.

FLUXO BSICO
OSistema armazena as informaes e cria o OBTER MOVIMENTO DO PERODO com sucesso;
ERR2, ALT2, RN.001

FLUXOS ALTERNATIVOS
[ALT1] Consultar OBTER MOVIMENTO DO PERODO
OBTER MOVIMENTO DO PERODO(s).


[ALT2] Alterar OBTER MOVIMENTO DO PERODO
Este fluxo inicia no passo 5.1.3 do fluxo bsico quando o Ator opta por altera dados de OBTER
MOVIMENTO DO PERODO.

A14. O Sistema altera os dados do OBTER MOVIMENTO DO PERODO com sucesso; ERR2

[ALT3] Excluir OBTER MOVIMENTO DO PERODO
excluir um OBTER MOVIMENTO DO PERODO.

A13. O Ator seleciona um OBTER MOVIMENTO DO PERODO e aciona a opo excluir; TS.002
A14. O Sistema exclui o OBTER MOVIMENTO DO PERODO com sucesso;

FLUXOS DE ERRO


E14. O Sistema apresenta a mensagem Nenhum registroencontrado.




Usabilidade
O Ator pode desistir da manuteno do OBTER MOVIMENTO DO PERODO a qualquer
momento acionando a opo sair;

PONTOS DE EXTENSO
N/A
Informaes do OBTER MOVIMENTO DO PERODO
OBTER MOVIMENTO DO PERODO

UF No N/A Texto N/A

Projeto SICI

Caso de Uso Manter Obter Relatrio

Histrico da Reviso

ndice Analtico

Manter Obter Relatrio

Breve Descrio
Este caso de uso permite manter informaes referentes aos ObterRelatrios cadastrados no
Sistema, contemplando as funcionalidades de insero, alterao, consulta e excluso.

Pre-condies
O Ator ter acesso a funcionalidade para manter Obter Relatrio.
Ps-condies
Cadastro de Obter Relatrio na base do Sistema .

Atores
o Usurio do Sistema
Fluxo de Eventos
O fluxo : O caso de uso iniciado quando o Ator deseja inserir um novo Obter Relatrio no
Sistema.

FLUXO BSICO
O Sistema armazena as informaes e cria o Obter Relatrio com sucesso; ERR2, ALT2, RN.001

FLUXOS ALTERNATIVOS
[ALT1] Consultar Obter Relatrio
Obter Relatrio(s).


[ALT2] Alterar Obter Relatrio
Este fluxo inicia no passo 5.1.3 do fluxo bsico quando o Ator opta por altera dados de Obter
Relatrio.

A17. O Sistema altera os dados do Obter Relatrio com sucesso; ERR2

[ALT3] Excluir Obter Relatrio
excluir um Obter Relatrio.

A16. O Ator seleciona um Obter Relatrio e aciona a opo excluir; TS.002
A17. OSistema exclui o Obter Relatrio com sucesso;

FLUXOS DE ERRO






Usabilidade
O Ator pode desistir da manuteno do Obter Relatrio a qualquer momento acionando a
opo sair;

PONTOS DE EXTENSO
N/A
Informaes do Obter Relatrio
Obter Relatrio

UF No N/A Texto N/A
Telefone Celular No N/A Texto N/AProfisso No N/A Texto N/A

9.1.3 Viso Dinmica

9.1.4 Modelagem de dados

9.1.5 Plano de Testes

Nome do Sistema
Plano de Testes

Autor Histrico Data
Lus Amaro Verificado parte textual do documento. 16/10/2008
Plinio Marcos Verificado datas e referncias 22/10/2008
Wallace Leite Verificado referncias 22/10/2008

1. Objetivo
Este documento tem como propsito apresentar o planejamento dos testes do projeto,
incluindo detalhamento dos estgios e tipos de testes previstos para garantir a conformidade
do produto com os requisitos identificados e, conseqentemente, a aceitao do cliente.

1.1.Referncias
Os seguintes documentos foram utilizados como referncia para o desenvolvimento deste
documento:

Documento Data de Criao (*) Fonte de Origem
Documento de viso 04/09/2008 Levantamento de requisitos
Plano de Projeto 19/09/2008 Documento de Viso
Cronograma de Fases 20/09/2008 Plano de Projeto

2. Estgios de Teste

Estgio de Testes Objetivo
Teste Unitrio Validar individualmente cada um dos componentes utilizados na
implementao das funcionalidades do sistema. So realizados ao longo do fluxo de
implementao.

Teste de Integrao Validar a integrao entre componentes e pacotes desenvolvidos para
implementao das funcionalidades do sistema. So realizados ao longo do fluxo de
implementao aps os testes unitrios e integrao dos componentes.

Testede Sistema Validar se todos os elementos do sistema foram adequadamente integrados e
esto de acordo com os requisitos especificados. So realizados pela equipe de
desenvolvimento, no fluxo de testes, conforme definido no Plano.

Teste de Aceitao Validar se o sistema est de acordo com os requisitos especificados. O teste
de aceitao dever ser realizado pelo cliente em ambiente de homologao e seu sucesso
indica que o sistema est pronto para ser posto em produo.

3. Estratgias de Teste

Fase Estgio Abordagem Tcnica
Elaborao Integrao Caixa Preta / Caixa Branca Manual
Construo Unitrio
Integrao
Sistema Caixa Branca / Caixa Branca / Caixa Preta Manual
Transio Unitrio
Sistema
Aceitao Caixa Branca / Caixa Preta / Caixa Preta Manual

4. Registro de Defeitos
Os erros identificados durante a execuo dos testes em cada estgio sero documentados e
notificados por meio do registro numa tabela que contm os campos:

Natureza: especifica se o erro da rea de engenharia ou de desenvolvimento;
Estgio: especifica o estgio em que ocorreu o erro (unitrio, integrao ou sistema);
Descrio: descreve o erro encontrado;
Testador: serve para registrar o nome do testador que encontrou o erro.

10.1 Desenvolvimento do Produto

10.1.1 Montagem do Ambiente

10.1.2 Descrio da Implementao

11. CONCLUSO

11.1 Descrio das atividades Previstas e Realizadas, Previstas e No Realizadas, No Prevista e
Realizadas, Modificadas
11.2 Dificuldades e Limitaes
11.3 Trabalhos Futuros
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS

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