CURSO FUENTES DE LAS OBLIGACIONES I CONTROL DE LECTURA N 1 ALGUNAS TEORIAS SOBRE LAS DISPOSICIONES GENERALES DE LOS CONTRATOS DR. CARLOS CEVALLOS DE BARRENECHEA RESPONSABLE DEL CURSO PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO Cundo se produce? CAS. N 10 0 - 2 0 0 7 - I C A f SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPBLICA OEMANOANTE Jimmy Sebastin Sotomayor Barahona DEMANDADO Caja Municipal de Ahorro y Crdito de Chincha ASUNTO Indemnizacin FECHA 20 de agosto de 2007 (El Peruano, 02/12/2008) Es elemento esencial de todo contrato el consentimiento y voluntad contractual derivada de la coincidencia de dos declaraciones de voluntad oferta y acepta cin, coligindose que no existe contrato en tanto no exista el acuerdo de vo luntades. Por lo tanto, de la lectura del artculo 1373 del Cdigo Civil fluye que el perfeccionamiento del enturis nroduce en el momento y lugar que la acep tacin es conocida por el oferente. BASE LEGAL: Cdigo Civil: arts. 1352 y 1373. CAS. N 100-2007-ICA. Pago de Honorarios Pro- fesionales e Indemnizacin. Lima, Veinte de agos to del ao dos mil siete.- LA SALA CTVIL TRAN SITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPBLICA; Vista la causa nmero cien - dos mil siete, en Audiencia Pblica de la fecha, y producida la votacin con arreglo a ley, emite la siguiente sentencia: MATERIA DEL RECURSO.- Se trata del recurso de casacin in terpuesto por don Jimmy Sebastin Sotomayor Barahona mediante escrito de fojas ciento cuaren- ticinco, contra la sentencia de vista emitida por la Segunda Sala Mixta Descentralizada de Chincha de la Corte Superior de justicia de lea obrante a fojas ciento veintisis, del veintitrs de octubre del ao dos mil seis, aclarada a fojas ciento cincuen- tiocho, que c o n f i rm a la sentencia ape l a d a , de fojas ciento dos, su fecha siete de junio del ao dos mil seis, que declara infundada la demanda de Pago de Honorarios Profesionales y otro, interpuesto por el recurrente contra la Caja Municipal de Ahorro y Crdito de Chincha. FUNDAMENTOS DEL RECURSO.- Que, el recurso de casacin fue de clarado procedente por resolucin del diecisiete de mayo del ao dos mil siete, por las causales conte nidas en los incisos primero y tercero del articulo trescientos ochentisis del Cdigo Procesal citado, denunciando: I), La interpretacin errnea del ar tculo mil trescientos setentitrs del Cdigo Civil concordado con el artculo mil trescientos cin- cuentids del mismo cuerpo normativo[]. toda vez que se considera que la aceptacin solo puede ser expresa y realizada por la accionada, cuando la aceptacin es la declaracin de voluntad emitida por el destinatario de la oferta, y puede ser no solo expresa sino tambin tcita; en consecuencia, al ejecutarse el contrato por la parte aceptante consti tuye una forma de declarar que el mismo ha sido aceptado, por tanto, al recibir el recurrente la ofer ta de trabajo por parte de la representante legal de la demandada, el actor cumpli con el trabajo en comendado, lo que ha dado lugar a la formacin del contrajo; y, II) La contravencin de normas que garantizan el derecho a un debido proceso, pues la sentencia de vista concluye de manera errnea que esta parte no ha demostrado la exis tencia del contrato, lo que evidencia que no se ha apreciado ni valorado las pruebas aportadas a fojas <0 -v-" FALLO V ANTERIOR Acreditada la existencia de la oferta, as como la de la aceptacin, se concluye que se ha finalizado el con trato, creando obligaciones y derechos para ambas partes, pues es evidente la aceptacin de la emplazada al haber enviado a la adora los bienes en las cantida des que aparecen en las guas antes mencionadas, concluyndose, que dn dose el elemento ms im portante para la formacin del contrato, como es la conjuncin de la oferta con la aceptacin tcita, este se ha formalizado (Exp. N 3180-97-Lima). R^JURISPRUDENCIA CIVIL PATRIMONIAL ochentids a ochentisis, ciento veintinueve y ciento treinta a ciento treintiuno, por cuanto el recurrente, al realizar el trabajo encomendado por la Gerente de Administracin de la entidad demandada, acept la oferta propuesta, dando lugar al perfec cionamiento de un contrato consensual. La Caja Municipal tuvo perfecto conocimiento del cumplimiento del trabajo encomen dado, as como su entrega, lo que ha sido aceptado por la Geren te de Administracin, ms an si en la valuacin aparecen los sellos de la demandada, lo que acredita la verosimilitud de sus afirmaciones; y, CONSIDERANDO; Primero.- Que, existien do denuncias por vicios in iudicando e in procedendo, corres ponde verificar si se ha configurado o no esta ltima causal, pues n caso de ser estimada, se dispondra el reenvo de la causal al estadio procesal correspondiente, impidiendo que sea factible el anlisis de las normas materiales cuya interpretacin se denun cia. Segundo.- Que, la denuncia por la causal de contravencin est referida a la falta de compulsacin de los medios probato rios, especficamente de las pruebas aportadas a fojas ochenti ds - ochentisis, ciento veintinueve a ciento treintiuno, por lo que corresponde verificar si el aludido vicio se ha producido. Tercero.- Que, el actor Sebastin Sotomayor Barahona acude a este rgano jurisdiccional solicitando que la Caja Municipal de Ahorro y Crdito de Chincha cumpla con pagarle la suma de ocho mil veinticinco nuevos soles con noventitrs cntimos por concepto de honorarios profesionales adeudados con motivo de las valuaciones efectuadas sobre dos inmuebles de propiedad de la entidad emplazada, y en forma accesoria solicita el pago de setenta mil nuevos soles por indemnizacin por dao moral y patrimonial ocasionado como consecuencia del incumplimiento de la prestacin a su oanro: por su parte la Caa Municipal em plazada niega la suscripucr. d** vnculo confr^ctual alguno con el actor, sealando que las citadas valuaciones fueron encomen dadas a otro profesional y que los presuntos tratos que efectu on la seora Mirtha Hilario Yrribari no se ajustan al procedi miento ni a las normas operativas de orden interno, as como de sus estatutos y reglamentos, y en el supuesto negado que se haya efectuado dichas valuaciones, las mismas adolecen de validez, por carecer de requisito de constitucin contractual previa. Cuarto.- Que, tramitado el proceso con arreglo al procedimien to abreviado, se llev a cabo la audiencia de saneamiento y con ciliacin, cuya acta corre a fojas ochentiuno, en la que luego de fijarse los puntos controvertidos, se admitieron las pruebas ofre cidas por las partes en la etapa postulatoria, luego de la cual se es concedi el plazo comn para que emitan sus alegatos si lo crean conveniente, quedando los autos para sentenciar. Quin to.- Que, es en este estadio procesal que el impugnante ha pre sentado la instrumental corriente de fojas ochentids - ochenti sis, anexada en su escrito de alegatos de fojas ochentiocho, esto es, despus que se dictaron autos para sentenciar. Dicha prueba consiste en el informe de valuacin, elaborado por el propio de mandante de uno de los predios cuyo pago peticiona, elaborado el tres de noviembre del ao dos mil cuatro; que, asimismo, las pruebas corrientes de fojas ciento veintinueve - ciento treintiuno, consistentes en la Partida Registral de la Caja Municipal emplazada nmero once cero cero cero ciento noventitrs. as como la decla racin jurada notara! de la gerente de administracin Elizabeth Mirtua Hilario Yrribari -persona que a decir del actor encarg el trabajo de valuacin de los inmuebles en cuestin- han sido presentadas en segunda instancia, despus de haberse efectuado el sealamiento de la vista de la causa. Sexto.- Que, de acuerdo al principio de eventualidad y preclusion en materia probatoria, los medios probatorios deben ser ofrecidos en la etapa postula toria, tal como se advierte de los artculos cuatrocientos veinti cinco inciso quinto y cuatrocientos cuarentids inciso quinto del Cdigo Procesal Civil, con dicho principio se busca impedir que una de las partes provista de un medio probatorio de ltimo mo mento procure una decisin en su beneficio y en peijuicio de la otra parte, quin no habra podido controvertir su eficacia proba toria, afectando el derecho al debido proceso. No obstante ello, nuestro ordenamiento adjetivo, establece una excepcin a la re gla, y es la contenida en el artculo trescientos setenticuatro del Cdigo Procesal Civil, que permite solo en los procesos de co nocimiento y abreviados, que las partes o terceros legitimados puedan ofrecer medios probatorios, los que debern presentarse en el escrito de apelacin o de absolucin de agravios, y nica mente cuando se den las circunstancias que prevn los incisos primero y segundo del referido numeral, esto es, se traten de documentos expedidos con fecha posterior al inicio del proceso o que probadamente no se hayan podido conocer y obtener con anterioridad, los que debern ser calificados por el rgano supe rior. Sptimo.- Que, si bien el derecho a la prueba, lleva apare jada la posibilidad de postular, dentro de los lmites y alcances que la Constitucin y las leyes reconocen, los medios probato rios pertinentes para justificar los argumentos que el justiciable esgrime a su favor, sin embargo, dicho derecho no puede ser ejercido al libre albedro de las partes, sino que por el contrario debe regirse de acuerdo a lo que nuestro ordenamiento adjetivo dispone, esto es, respetndose ciertas garantas y principios (como el de preclusion y eventualidad entre otros) ello con la finalidad de no afectar el derecho a! debido proceso de las par tes. Octavo.- Que, en dicho orden de ideas, si bien la recurrida ha concluido que no se ha demostrado la existencia de consenti miento (coincidencia entre la propuesta y aceptacin) con la gerencia de la entidad emplazada de haberse realizado el contra to que autoriz el trabajo del actor a la entidad emplazada, el impugnante no puede alegar una falta de valoracin de sus prue bas presentadas, si el mismo no ha hecho valer su derecho den tro del plazo que nuestro ordenamiento adjetivo prev, a lo que se agrega que estando a las citadas instrumentales, estas han po dido ser ofrecidas en la etapa postulatoria, lo que obviamente no ha ocurrido, no habiendo tampoco acreditado estar en el supues to de excepcin que prev el numeral trescientos setenticuatro del Cdigo Procesal Civil, todo lo cual, lleva a concluir a este Colegiado Supremo, que no se ha infringido el principio de va loracin de las pruebas que se recoge en el artculo ciento no- ventisiete del Cdigo Adjetivo, debiendo, en tal virtud desesti marse la causal in procedendo propuesta; y proceder a analizar 1a causal sustantiva denunciada. Noveno.- Que, se ha denuncia do tambin la interpretacin errnea del artculo mil trescientos setentitrs del Cdigo Civil en concordancia con el artculo mil trescientos cincuentids del citado cuerpo normativo, sustenta do en que la aceptacin de una oferta solo puede ser expresa y realizada por la accionada, cuando tambin puede ser tcita, y al haberse ejecutado el contrato por la aceptante, ello constituye una forma de declarar que el mismo ha sido aceptado, y al eje cutar el contrato ha dado lugar a la formacin del contrato. D cimo.- Que, el articulo mil trescientos setentitrs del Cdigo Civil; prescribe que: :7 contrato queda perfeccionado en el momento y lugar en que. la aceptacin es conocida por el ofe rente Mientras que el artculo mil trescientos cincuentids del citado cuerpo sustantivo dispone que: Los contratos se perfec cionan por el consentimiento de las partes, excepto aquellos que, que adems, deben observar la forma sealada por la ley bajo sancin de nulidad". Dcimo Primero.- Que, la causal de interpretacin errnea se configura cuando los magistrados de mrito han aplicado, correctamente, la disposicin legal perti nente al caso que estn resolviendo, pero le han dado una inter pretacin o alcance que no se desprende de su texto; es as que la doctrina nacional indica que; (...) el Juez ha elegido la nor ma pertinente, pero se ha equivocado sobre su significado, y por una interpretacin defectuosa le da un sentido o alcance que no tiene (...) (ElRecurso de Casacin Civil;-Praxis; Manuel Sn chez Palacios Parva: Editorial Cuzco; Lima - Per; junio de mil novecientos noventinueve: pgina sesentitrs). Dcimo Segun do.- Que, al respecto debe tenerse presente que es elemento esencial de todo contrato el consentimiento de voluntad contrac tual derivada de la coincidencia de dos declaraciones de volun tad -oi erta y ^en t arinn - oc'gndose que no existe contrato en tanto no exista el acuerdo ctt voluntades. Dcimo Tercero.- Que, de la lectura del artculo cuestionado (mil trescientos se tentitrs) fluye que el perfeccionamiento del contrato se produce en el momento y lugar que la aceptacin es conocida por el oferente[], y es en base a lo normado en dicho artculo que el Colegiado ha resuelto la controversia, al no haber podido de mostrar el impugnante la referida coincidencia de voluntades, por ende, que se haya producido contrato alguno, por lo que no se advierte que la interpretacin sea errnea, sino que responde a la conclusin fctica establecida en autos; que, en igual senti do ocurre respecto de la interpretacin del numeral mil trescien tos cincuentids de la norma sustantiva, que igualmente regula el perfeccionante del contrato con consentimiento, incidiendo todo el argumento del actor en que se analicen los medios pro batorios presentados, que como se ha dicho al desarrollar la cau sal procesal, han sido presentados extemporneamente. Dcimo Cuarto.- Que, al no verificarse las causales denunciadas debe desestimarse el recurso de casacin, y proceder conforme a lo dispuesto en el artculo trescientos noventisiete del Cdigo Procesal Civil; por cuyas razones declararon INFUNDADO el recurso de casacin interpuesto a fojas ciento cuarenticin- co por Jimmy Sebastin Sotomayor Barahona; en consecuen cia, NO CASARON la sentencia de Vista de fojas ciento veintisis, expedida por la Segunda Sala Mixta Descentrali zada de Chincha de la Corte Superior de Justicia de lea, de fecha veintitrs de octubre del ao dos mil seis, aclarada a fojas ciento cincuentocho, que confirma la sentencia apelada de fojas ciento dos, emitida el siete de junio del ao dos mil seis, que declara infundada la demanda; CONDENARON al recurrente al pago de las costas y costos originados en la tra mitacin del presente recurso, as como el pago de la multa de dos Unidades de Referencia Procesal; DISPUSIERON la publicacin de la presente resolucin en el Diario Gncia1 El Peruano, bajo responsabilidad; en los seguidos por Jimmy Sebastin Sotomayor Barahona contra Caja Municipal de Ahorro y Crdito de Chincha, sobre pago de honorarios pro fesionales e indemnizacin de daos y perjuicios; y los de volvieron; Vocal Ponente seor Castaeda Serrano. SS. TICONA POSTIGO. SOLS ESPINOZA, PALOMINO GAR CA, CASTAEDA SERRANO, MIRANDA MOLINA ENTRE CORCHETES: COMENTARIOS Y ANOTACIONES [ O ] Cdigo Civil Artculo 1352.- Los contratos se perfeccionan por el consentimiento de las partes excepto aquellos que, adems, deben observar la forma sealada por la ley bajo sancin de nulidad. Artculo 1373.- El contrato queda perfeccionado en el momento y lugar en que la aceptacin es conocida por el oferente. [ ] Para explicar el fenmeno de la formacin del contrato se han confrontado fundamentalmente cuatro teoras, todas dentro del mbito de ia eficacia de las declaraciones recepticias. En primer lugar, tenemos a la teora que considera que el contrato se forma cuando el oferente crea su declaracin. En segundo lugar, tenemos a la teora que estima que el contrato se forma cuando el oferente emite su declaracin. En tercer lugar, tenemos a la teora que considera que el contrato se forma cuando a declaracin de oferta llega al domicilio del destinatario. Por ltimo, est la teora que comidera que el contrato se forma cuando la oferta es conocida por el destinatario. Como puede intuirse, la determinacin del momento y lugar en que el contrato se forma es una cuestin de poltica legislativa. En efecto, dependiendo de ios fines que el legislador desea perseguir y de los intereses que desea tutelar con prevalencia, es URISPRUDENCIA CIVIL PATRIMONIAL que un determinado ordenamiento adoptar una de las cuatro soluciones prospectadas. El nuestro ha opiado por un sistema mixto, en tanto considera, a travs de lo dispuesto por el artculo 1374 del Cdigo Civil. que el contrato se forma en el momento y en el lugar en que la oferta llega al domicilio del destinatario a menos que este pruebe haberse hallado en la imposibilidad de conocerla no obstante haber actuado diligentemente. Naturalmente, como ha de verse ms adelante, existen otros mecanismos de formacin del contrato que escapan, por excepcionales, a lo descrito en este acpite, esto es, al mecanismo ordinario deformacin del contrato por medio de declaraciones en sentido estricto. El encuentro entre la oferta y la aceptacin determina, segn una conocida tendencia, la formacin del contrato o consentimiento. Al respecto, se han esbozado una serie de teoras, desde aquellas que consideran que el contrato se forma ante el encuentro de las voluntades de ambas partes, hasta aquellas que juzgamos correctas, que estiman que tal circunstancia se produce cuando existe coincidencia sustancial entre las declaraciones. Ahora bien, la determinacin del momento y lugar de perfeccionamiento del contrato es una cuestin de poltica legislativa. De pende, por ello, de la eleccin de cada ordenamiento. El nuestro ha establecido que el mecanismo normal y general de formacin del contrato viene dado en el momento y lugar en que la aceptacin es conocida por el oferente. El conocimiento, sin embargo, puede ser real o presunto. Ser real cuando el destinatario tome efectivo conocimiento de su contenido. En cambio, ser presunto cuando llegue a la direccin de su destinatario a menos que este pruebe que no ha podido conocerla, no obstante su conducta diligente. Ahora bien, el artculo 1359 del Cdigo Civil es aplicable en el mbito de la formacin progresiva del contrato. El contrato puede formarse de manera instantnea, esto es, cuando depende de la convergencia de hechos y compor tamientos puntuales y aislados, cada uno de. los cuales se agota en la esfera de su autor (por ejemplo, si un sujeto emite una oferta y el otro la acepta sin discutirla). Pero el contrato puede formarse progresivamente, es decir, me diante una secuencia de dilogo entre las partes, de un conjunto de hechos y comportamientos no aislables a priori, de una serie de ofertas y contraofertas, etc. En otros trminos, la hiptesis descrita por la norma antes referida, alude a la formacin del contrato mediante tratativas. Lo que hace la norma es establecer un contenido mnimo como producto de las tratativas para considerar formado al contrato. Este contenido mnimo est representado por la conformidad en todas las estipulaciones, siendo factor suficiente para excluir la formacin, incluso, una discrepancia secundaria. Por otro lado, hay que sealar que la aceptacin es lu cgunu de / r declaraciones que dan lugar a la formacin del contrato. Tanto ella como la oferta debe reunir ciertas caractersticas para provocar su efecto tpico. En efecto, mientras la oferta debe ser autosuficiente o completa, esto es, debe presentar el contenido mnimo como para que, con la aceptacin por parte del destinatario, no se tenga que emitir una nueva declaracin para efectos de formar el contrato, es decir, revestir de intencin veraz y objetiva de formar el contrato y, de ser el caso, la aceptacin debe ser tempestiva, conforme con la oferta (de lo contrario sera una contraoferta) y revestir la misma forma de la oferta. Como se ha visto, no hay duda de que el sistema del Cdigo permite la formacin de un contrato por medio de declaraciones (esa es la forma general de formacin del contrato). Otro de los mecanismos de formacin del con trato previstos por nuestro ordenamiento es el contenido en el artculo 1380 del Cdigo Civil. En efecto, esta noma establece que el inicio, de l a ejecucin de la prestacin programada en la oferta en cabeza de SU destinatario (cuando el oferente as lo haya determinado, cuando la naturaleza de la operacin o los usos as lo requieran) provoca la conclusin del contrato. Este mecanismo erosiona la regla segn la cual el contrato se forma en el lugar y momento en que la aceptacin llega a conocimiento real o presuntodel oferente. Su ratio parece estar en la proteccin del inters que tiene el oferente en recibir con extrema celeridad la prestacin que deriva del programa proyectado en su declaracin, incluso por encima del conocimiento y/o cognoscibilidad de la ejecucin de la prestacin. Si no fuese de esta manera, es decir, si en esta hiptesis entrara en juego el normal inters que tiene el oferente en conocer la aceptacin de su oferta, no se entendera por qu al oferente le es dada la posibilidad de permitir que el contrato se forme con la sola ejecucin de la prestacin. El tercer mecanismo de formacin de los contratos previsto por nuestro ordenamiento es el descrito por el artculo 1381 del Cdigo Civil. Esta norma seala que si la operacin es de aquellas en que no se acostumbra la acepta cin expresa o si el destinatario ha hecho una invitacin a ofrecer, se reputa concluido el contrato si la oferta no fue rehusada sin dilacin. Este mecanismo, al igual que el contemplado en el artculo 1380, rompe con la regla general de formacin del contrato por medio de declaraciones. En efecto, no hay duda de que la falta de rechazo a la que alude la norma representa una clara hiptesis de silencio circunstanciado, el cual, a tenor de las normas sobre el negocio jurdico, comporta manifestacin de voluntad cuando la ley. como en este caso, o el convenio le atribuyen tal naturaleza. Su ratio es parecida a la anterior: se trata de hacer formar al contrato, en determinadas circunstancias, lo ms rpido posible. Ahora bien, resulta evidente, a la luz de lo indicado, que en el caso contenido en la sentencia que motiva este co mentario la estrategia planteada por el demandante no ha sido correcta, pues no ha debido acudir a lo dispuesto en los artculos 1352 y 1373, relativos a la errnea contraposicin entre contratos consensules y formales (la contraposicin correcta es la que distingue entre contratos consensales y reales y en el Per todos los contratos son consensales, incluso los formales, los cuales deben ser contrapuestos a los no formales) y al lugar y momento de formacin ordinaria de los contratos (ya sabemos que no solo existe un esquema formativo del contrato). El demandante ha debido acudir a lo dispuesto en el artculo 1380 del Cdigo Civil, toda vez que esta disposicin es la que contempla es supuesto de formacin contractual po r ejecucin de a prestacin, el cual obedece a una lgica distinta del procedimiento de formacin ordinario, es decir, el que se efecta por medio de dos declaraciones expresas. Lo mismo vale para los jueces, quienes han debido acudir a dicha disposicin para resolver el conflicto de intereses. REFERENCIA BIBLIOGRFICA CASTRO TRIGOSO, Nelwin. Formacin del contrato mediante ejecucin de la prestacin: hiptesis de formacin unilateral? . En '.Dilogo con la Jurisprudencia. Yol. 10, N 81. Gaceta J n r d k , Lima, juni o de 2005, pp. 73-80. 011 CO N T R A T O S - L M I T E S A L A L I B E R T A D CO N T R A CT U A L Que, s i b i e n l a co m n i n t e n c i n d e l a s p a r t e s no p u e d e n s e r i n t e r p r e t a d a s en f o r m a d i s t i n t a a l a e f e c t i v a d e c l a r a c i n d e v o l u n t a d e x p r e s a d a p o r s u s s u s c r i b i e n t e s en e l c o n t r a t o r e s p e c t i v o , d i c h a l i b e r t a d c o n t r a c t u a l , q u e t i e n e rango c o n s t i t u c i o n a l , d e b e q u e d a r d e lado, c u a n d o u n a d e e l l a s s e ve p e r j u d i c a d a p o r e l a c c i o n a r d o l o s o d e la o t r a p a r t e . CAS. N 1380-01-LAMBAYEQUE Concordancias: Consi: Art. 62 C.C.: Art, 1123, 1127, 1318, 1335,1354, 1356, 1361, 1362 C.P.C.: Art. VI!, 197, 396, 397 MAT: Indemnizacin. Lima, doce de noviembre del dos mil uno. LA SALA CIVIL T R A N S I T O R I A D E LA C O R T E SUPREMA D E JU S TIC IA DE LA R EP B LI CA , vista la causa nmero mil trescientos ochenta - dos mil uno, con los acompaados en Audiencia Pblica de la fecha y producida la votacin con arreglo a Ley, emite la siguiente sentencia; MATERIA DEL R EC U R S O : Se trata del recurso de casacin interpuesto por la Empresa Agroindustrial Tumn Sociedad Annima Abierta contra la sentencia de vista de fojas mil cuatrocientos setentcinco, su fecha cinco de marzo del presente ao, que confirmando la sentencia apelada de fojas mil doscientos dieciocho, fechada el doce de setiembre del dos mil, declara fundada en parte la demanda, revocndola, en el extremo que ordena el pago indemnizatorio en la suma de dos millones setecientos noventicinco mil soles con sesentin centavos, reformndola por tal concepto la suma de un milln y medio de soles ms intereses legales, confirmndola en lo dems que contiene; FUNDAMENTOS DEL R E C U R S O : La Sala mediante resolucin suprema fechada el cinco de julio del presente ao, ha declarado procedente el recurso de casacin por los siguientes cargos: a) la aplicacin indebida del artculo mil trescientos dieciocho del Cdigo Civil, toda vez que no puede existir dolo en la ejecucin del contrato de molienda por cuanto la entrega de los azcares solamente proceda luego de haberse cancelado la contraprestacin del pago de los servicios efectuados por la moledora; b) la inaplicacin del artculo sesentids de la Constitucin Poltica del Estado, concordante con los artculos mil trescientos sesentiuno y mil trescientos sesentids del Cdigo Civil, dado que debe respetarse lo acordado por las partes en la clusula sptima del contrato de molienda, en el que expresamente el sembrador someti a los anlisis que deba efectuar el qumico de REVISTA PERUANA DE JURISPRUDENCIA N* 13 29 la moledora; c) la inaplicacin del artculo mil trescientos treinticinco del cdigo sustan tivo, toda vez que siendo el contrato de molienda uno de prestaciones recprocas, solamente puede existir mora a partir de que la sembradora cumpliera con su contraprestacin de pago de los servicios efectuados por la moledora; y d) la inaplicacin de los artculos mil ciento veintitrs y mil ciento veintisiete del cdigo acotado por cuanto no puede considerarse que hubo cumplimiento tardo de la obligacin de entrega de los azcares debido a que las partes pactaron que la empresa moledora tena el derecho de retencin hasta que se cumpliera con cancelarse los servicios prestados; C ON S ID ER A ND O: P r i m e r o ; Que, de conformidad con el artculo mil trescientos sesentiuno del Cdigo Civil, los contratos son obligatorios en cuanto se haya expresado en ellos, presumindose que la declaracin expresada en el contrato, responde a la voluntad comn de las partes y quien niegue esa coincidencia debe probarla; Segundo: Que, por su parte el artculo mil trescientos sesentids del Cdigo anotado, dispone que los contratos slo producen efectos entre las partes que los otorgan y sus herederos, salvo en cuanto a estos s se trata de derechos y obligaciones no transmisibles; Tercero: Que, la libertad contractual, institucin inherente que tienen las partes contratantes para determinar entre s el contenido del contrato que han acordado celebrar, tal como lo recoge el artculo mil trescientos cincuenticuatro del Cdigo Civil en concordancia con lo previsto en el artculo sesentids de la Constitucin Poltica del Estado; C u a r t o : Que, en consecuencia las disposiciones de la ley sobre contratos son supletorias a la voluntad de las partes, salvo que sean imperad cas. es decir, que prime la autonoma privada de las partes contratantes, como resulta del tenor de! artculo mil tes ciencos cincuentisis del Cdigo Sustantivo; Quinto: Que, la impugnante sostiene que debi respetarse lo acordado por las partes en la clusula sptima del contrato de molienda, en el que expresamente el sembrador se someti a los anlisis que deba efectuar el qumico de la moledora; que en efecto, fluye de lo expresado en los considerandos de las sentencias de mrito, que la demandante se oblig a respetar los anlisis que realizara el qumico de la moledora, sin embargo, y estando al contenido de las normas invocadas se tiene que lo acordado por las partes no resultan vinculantes si en la ejecucin del contrato una de ellas acta con mala fe; Sexto: Que, en ese orden de ideas se advierte que en autos ha quedado acreditado con los peritajes ordenados actuar, que dadas las caractersticas de las caas de azcar de la accionante, resulta imposible que su rendimiento haya sido el manifestado por la empresa recurrente, pues no obstante que la produccin de caa tuvo en los ltimos aos de vigencia del contrato, un mejor ndice de pureza y un mayor porcentaje de sacarosa, su entrega por parte de la demandada se hizo en una cantidad menor; Spti mo: Que, si bien la comn intencin de las partes no pueden ser interpretadas en forma distinta a la efectiva declaracin de voluntad expresada por sus suscribientes en el contrato respectivo, dicha libertad contrac tual, que tiene rango constitucional, debe quedar de lado, cuando una de ellas se ve perjudicada por el accionar doloso de la otra parte; O ctavo ; Que, consecuentemente, debe concluirse vlidamente que no se ha incurrido en la inaplicacin de las disposiciones citadas, pues las mismas han sido aplicadas implcitamente por las instancias de mrito, teniendo como norte el marco del contrato y la real intencin de las partes contratantes; Noveno: Que, por otro lado, se acusa la aplicacin indebida del artculo mil trescientos dieciocho del Cdigo Civil, que establece que procede con dolo quien deliberadamente no ejecuta la obligacin; norma que resulta pertinente al haber quedado acreditado por ios jueces de instancia que la impugnante no cumpli con su obligacin contractual de entrega de azcar en los trminos en que se haba comprometido, esto es, la entrega de la totalidad 3 0 r e v s t a p e r u a n a de j u r i s p r u d e n c i a n 13 J i del azcar derivada de la molienda, pues parte de ella fue dedicada a la exportacin; D ci m o : Que, es un hecho probado tambin por las instancias de mrito que 1a moledora no cumpli con entregar en forma oportuna la cantidad de bolsas de azcar que represen taba su prestacin, por lo que el supuesto normativo que contiene el artculo mil trescientos treinticinco del Cdigo Civil no resulta de aplicacin, pues para que exista un cumplimiento tardo de una de las partes, necesariamente la otra parte debe haber cumplido con su prestacin en forma oportuna; Undcimo: Que, estando a lo anterior, y al no configurarse un incumplimiento contractual por parte de la demandante, esto por es, la correspondiente a su prestacin de pago por la transformacin de su caa de azcar por parte de la demandada, esta ltima no se encontraba legitimada para ejercer su derecho de retencin sobre el azcar ya procesada, que se encontraba, en su poder; Duodcimo: Que al no haber incurrido las instancias de mrito en ninguna de las causales denunciadas corresponde emitir pronunciamiento de acuerdo con el artculo trescientos noventisiete del Cdigo Pr o c e s al Civil; por estas razones; DEC LAR A RO N INFUNDADO el recurso de casacin interpuesto a fojas mil cuatro cientos noventiuno contra la sentencia de vista de fojas mil cuatrocientos setenticinco, su fecha cinco de marzo del dos mil uno; CONDENARON al recurrente al pago de las costas y costos del recurso as como a la multa de dos Unidades de Referencia Procesal; MANDARON se publique la presente resolucin en el Diario Oficial El Peruano; en los seguidos por Negociacin Agrcola Vista Alegre Sociedad Annima contra la Empresa Agroindustrial Tumn Sociedad Annima, sobre Incumplimiento de Contrato y otro; y los devolvieron. SS. ECHEVARRIA A.; LAZARTE H.; ZUBIATE R.; BIAGGI G.: QUINTANILLA Q. M I A R R E N D A M I E N T O - CO N T I N U A CI N D E L CO N T R A T O P O R L O S H E R E D E R O S El a r t c u l o 1 7 1 0 d e l Cdigo Civil p r e v e l s u p u e s t o d e cu a n d o los h e r e d e r o s d e l a r r e n d a t a r i o d e c i d e n m a n t e n e r l a p o s e s i n d e l bien, e l c u a l r e s u l t a a p l i c a b l e a lo s d e a u t o s , t o d a v e z que a l f a l l e c i m i e n t o d e l a a r r e n d a t a r i a s u s h e r e d e r o s p o s e e d o r e s d e l i n m u e b l e han d e c i d i d o m a n t e n e r s e e n p o s e s i n d e l m is m o , p o r lo que no s e co n f i g u r a un s u p u e s t o d e o c u p a c i n p r e c a r i a , s i n o l a c o n t i n u a c i n d e l c o n t r a t o d e a r r e n d a m i e n t o p e r o a p l a z o i n d e t e r m i n a d o , lo q u e d a l u g a r a que l a d e m a n d a d e b e s e r d e s e s t i m a d a . CAS. N 1055-2001-CONO N O R T E Concordancias: C.C.: Art. 1710 C.P.C.: Art. 386, 396:1) Lima, doce de noviembre del dos mil uno. revsta peruana de jurisprudencia ns 13 31