SEGURIDAD

Ventilacin
La ventilacin de las zonas de estacionamiento de vehculos, cualquiera sea su dimensin debe
estar garantizada, de manera natural o mecnica.

Evacuacin de monxido de carbono

Las zonas de estacionamiento en stanos de un solo nivel, a nivel o en pisos superiores, que tengan o
no encima una edificacin de uso comercial o residencial, requerirn de ventilacin natural suficiente
para permitir la eliminacin del monxido de carbono emitido por los vehculos.
Las zonas de estacionamiento en stanos a partir del segundo stano, requieren de un sistema
mecnico de extraccin de monxido de carbono, a menos que se pueda demostrar una eficiente
ventilacin natural.
El sistema de extraccin deber contar con ductos de salida de gases que no afecten las edificaciones
colindantes.


Rutas de evacuacin

Las puertas de los ingresos a estacionamientos podrn estar ubicadas en el lmite de propiedad
siempre que la apertura de la puerta no invada la vereda, de lo contrario debern estar ubicadas a
una distancia suficiente que permita la apertura de la puerta sin interferir con el trnsito de
personas por la vereda
Escalera de seguridad con vestbulo previo y rea de refugio para discapacitados
Con Vestbulo Previo Ventilado (para evacuacin de humos): en cualquiera de las siguientes
configuraciones y caractersticas:
a) Escaleras de evacuacin con vestbulo previo que ventila directamente al exterior
El vestbulo previo podr ventilar hacia el exterior de la edificacin (hacia un lugar abierto)
siempre y cuando no exista algn vano cercano en un radio de 6.00 m medidos desde los
extremos del vano por donde ventila. Asimismo, deber tener un vano abierto al exterior de un
mnimo de 1,50 m2
.
b) Escaleras de evacuacin con vestbulo previo, que ventila a travs de un sistema de extraccin
mecnica
El vestbulo previo, podr ventilar por medio de un sistema de extraccin mecnica, hacia el
exterior de la edificacin, siempre y cuando, se establezca un cerramiento contra humos en dicho
vestbulo. El sistema de extraccin mecnica deber ser instalado en cada vestbulo previo del
nivel al que entrega. Asimismo, el sistema de extraccin mecnica puede ventilar al exterior de la
edificacin por medio de un ducto de ventilacin propio
No se aceptarn soluciones en las que el ducto cuente con vanos provenientes de otros
ambientes de la edificacin.
Solucin A: El vestbulo previo ventila por medio de un sistema de extraccin mecnica al exterior
de la edificacin
Solucin B: El vestbulo previo ventila por medio de un sistema de extraccin mecnica al exterior
de la edificacin. Este cerramiento podr ser de vidrio hacia el exterior de la edificacin (hacia un
lugar abierto) siempre y cuando no exista alguna ventana o vano en 3.00 m mnimos medidos
desde el extremo del vidrio en forma horizontal y/o perpendicular.
Solucin C: El vestbulo previo ventila por medio de un sistema de extraccin mecnica a un
ducto de ventilacin ubicado al exterior del vestbulo
Solucin D: El vestbulo previo ventila por medio de un sistema de extraccin mecnica a un
ducto de ventilacin ubicado dentro del vestbulo.
El diseo deber garantizar que el sistema de extraccin mecnica se active de forma automtica,
cuando se genere un evento de incendio en la edificacin. El suministro de energa necesario
para el funcionamiento de los sistemas de extraccin mecnica deber ser protegido contra
incendios con una resistencia no menor a 2 horas. Los extractores mecnicos debern ser
abastecidos por una fuente secundaria.
El diseo, clculo y dimensionamiento del sistema de extraccin mecnica y sus componentes
debern ser efectuados de acuerdo a los requerimientos establecidos en el estndar ASHRAE 62,
62.1 y 62.2.
Caractersticas generales paras las escaleras con vestbulo previo ventilado
1. La puerta de acceso al vestbulo previo ventilado desde el rea del piso deber ser resistente al
fuego con un mnimo de del tiempo de resistencia del cerramiento y con cierre automtico.
2. La puerta que comunica el vestbulo previo ventilado con la escalera, deber tener una
resistencia al fuego mnima de 20 minutos, debern contar con cierre automtico.
3. El acceso ser nicamente a travs de un vestbulo previo ventilado que separe la caja de la
escalera del resto de la edificacin.
4. En caso que se opte por dar iluminacin natural a la caja de la escalera, se podr utilizar un
vano cerrado con material translucido y accesorios corta fuego, el cual no exceder de 1.50 m2
5. La profundidad del vestbulo previamente ventilado medido entre ejes centrales de los vanos de
las puertas en el sentido de la evacuacin, deber ser de 1.80 m. como mnimo. En caso que
exista un segundo ingreso al vestbulo previo ventilado, no se requerir ampliar la profundidad del
vestbulo.
b.2) Escaleras de evacuacin con vestbulo previo no ventilado
nicamente permitidas para ocupaciones de riesgo ligero y moderado (ordinario), cuando el rea
en donde se encuentra la puerta de ingreso desde la edificacin al interior del vestbulo
previo no ventilado a la escalera, no cuente con material combustible, y con un rea no
menor de 4 m2.
3) Presurizadas: Sus caractersticas son las siguientes:
a) Contarn con un sistema mecnico que inyecte aire a presin dentro de la caja de la escalera
siguiendo los parmetros establecidos en la Norma A.130
b) Deben estar cerradas al exterior.
c) Este tipo de escaleras no estn permitidas en edificaciones residenciales.
b.4) Abiertas: Sus caractersticas son las siguientes:
a) Estn abiertas al exterior por lo menos en uno de sus lados con una superficie de al menos 1
m2 en cada piso.
b) El vano abierto al exterior estar a una distancia de 6.00 m o ms de un vano de la edificacin
a la que sirve.
c) Esta separacin deber tener una resistencia al fuego no menor de 1 hora. La separacin de
6.00 m. deber ser medida horizontal y perpendicular al vano.
d) Esta escalera es solo aceptada para edificaciones residenciales no mayor a 5 niveles medidos
sobre el nivel de la calle.
b.5) Cerradas: Sus caractersticas son las siguientes:
a) Cuando todos sus lados cuentan con un cerramiento con una resistencia no menor a 1 hora,
incluyendo la puerta.
b) Sern aceptadas nicamente en edificaciones no mayor de 4 niveles y protegidas 100 % por un
sistema de rociadores segn estndar NFPA 13.
Artculo 27.- El nmero y ancho de las escaleras se define segn la distancia de viaje del
evacuante medido desde el ambiente ms alejado de la escalera y el nmero mximo de
ocupantes por piso.
La cantidad de escaleras de evacuacin se calcula en funcin al cumplimiento de los siguientes
criterios:
a) Independientemente de la capacidad de carga de las escaleras y la relacin con el nmero de
ocupantes, en toda edificacin se requiere como mnimo dos escaleras de evacuacin, con la
excepcin sealada en el Art. 28
b) Ancho til requerido para evacuar, medido en funcin a la mxima carga de ocupantes por piso
o nivel, establecido en la Norma A.130 art. 22.
c) Distancia de recorrido del evacuante. (ver Artculo 25 inciso C).
d) Concepto de ruta alterna de escape
e) Concepto de pasadizo ciego
f) Segn requerimientos especficos que establezca el presente Reglamento: RNE Norma
A.130, Artculo 22 (Para resultados de clculos superiores a 1.20 m de ancho no es aplicable el
redondeo en mdulos de 0.60 m) y Artculo 23.
g) Cuando se requieran dos o ms escaleras, y la edificacin cuente con un sistema de
rociadores, estas debern ubicarse en rutas opuestas con una distancia mnima entre puertas de
escape equivalente a 1/3 de la diagonal mayor de la planta del edificio al que sirven.1. En caso la
edificacin no cuente con un sistema de rociadores, las escaleras debern ubicarse en rutas
opuestas con una distancia mnima entre puertas de escape equivalente a 1/2 de la diagonal
mayor de la planta del edificio al que sirven.
Artculo 28.-, En edificaciones residenciales, por cada edificacin:
1. De hasta 5 pisos, medidos desde el nivel de la vereda, podrn contar con una sola escalera, la
que podr ser integrada y deber cumplir con las caractersticas del Art. 26 incisos b).1, 2, 7, 8 y
20.
2. De ms de 5 pisos se requieren como mnimo dos escaleras de evacuacin, salvo que se
cumplan todos los siguientes requisitos para que se pueda contar con una sola escalera de
evacuacin:
a) No mayor de 20 niveles medidos desde el nivel de la calle.
b) El acceso a la escalera de evacuacin sea a travs de un vestbulo previo, sin carga
combustible, de acuerdo a cualquiera de las alternativas planteadas en la presente Norma.
c) Cuente, cada uno de los departamentos, con deteccin de humos, por lo menos en el hall que
une los dormitorios y alarma de incendios en el interior del departamento, ambos conectados a un
sistema centralizado.
Artculo 29.- Las escaleras en general, integradas o de evacuacin, estn conformadas por
tramos, descansos y barandas. Los tramos estn formados por gradas. Las gradas estn
conformadas por pasos y contrapasos. Las condiciones que debern cumplir las escaleras son las
siguientes:
a) Las escaleras contarn con un mximo de diecisiete pasos entre descansos.
b) La dimensin de los descansos deber tener un mnimo de 0.90 m de longitud para escaleras
lineales; para otro tipo de escaleras se considerar que el ancho del descanso no ser menor al
del tramo de la escalera.
c) En cada tramo de escalera, los pasos y los contrapasos sern uniformes, debiendo cumplir con
la regla de 2 contrapasos + 1 paso, debe tener entre 0.60 m. y 0.64 m., con un mnimo de 0.25 m
para los pasos en viviendas, 0.28 m en comercios y 0.30 m en locales de afluencia masiva de
pblico, de salud y educacin y un mximo de 0.18 m para los contrapasos, medido entre las
proyecciones verticales de dos bordes contiguos.
d) El ancho establecido para las escaleras se considera entre las paredes de cerramiento que la
conforman, o sus lmites en caso de tener uno o ambos lados abiertos. La presencia de
pasamanos no constituye una reduccin del ancho de la escalera.
e) Las escaleras tendrn un ancho mnimo de 1,20 m
f) Las escaleras de ms de 1.20 m hasta 2.40 m tendrn pasamanos a ambos lados. Las que
tengan ms de 2,40 m, debern contar adems con unos pasamanos centrales.
g) nicamente en las escaleras integradas podrn existir pasos en diagonal siempre que a 0.30 m
del inicio del paso, este tenga cuando menos 0.28 m.
Artculo 30.- Los ascensores en las edificaciones debern cumplir con las siguientes condiciones:
a) Son obligatorios a partir de un nivel de circulacin comn superior a 12.00 m. sobre el nivel del
ingreso a la edificacin desde la vereda.
b) Los ascensores debern entregar en los vestbulos de distribucin de los pisos a los que sirve.
No se permiten paradas en descansos intermedios entre pisos.
c) Todos los ascensores, sin importar el tipo de edificacin a la que sirven, deben estar
interconectados con el sistema de deteccin y alarma de incendios de la edificacin, que no
permita el uso de los mismos en caso de incendio, envindolos automticamente al nivel de
salida, segn Cdigo NFPA 72.
d) Todos los ascensores que comuniquen ms de 7 niveles, medidos a partir del nivel del acceso
desde la va pblica, debern cumplir con un sistema de llave exclusiva para uso de bomberos
bajo la Norma ANSI/ASME A17.1, que permita a los bomberos el control del ascensor desde la
cabina.
Artculo 31.- Para el clculo del nmero de ascensores, capacidad de las cabinas y velocidad, se
deber considerar lo siguiente:
a) Destino del edificio.
b) Nmero de pisos, altura de piso a piso y altura total.
c) rea til de cada piso.
d) Nmero de ocupantes por piso.
e) Nmero de personas visitantes.
f) Tecnologa a emplear.
El clculo del nmero de ascensores es responsabilidad del profesional responsable y del
fabricante de los equipos. Este clculo forma parte de los documentos del proyecto.
Artculo 32.- Las rampas para personas debern tener las siguientes caractersticas:
a) Tendrn un ancho mnimo de 0.90 m entre los paramentos que la limitan. En ausencia de
paramento, se considera la seccin.
b) La pendiente mxima ser de 12% y estar determinada por la longitud de la rampa.
c) Debern tener barandas segn el ancho, siguiendo los mismos criterios que para una escalera.
Artculo 33.- Todas las aberturas al exterior, mezanines, costados abiertos de escaleras,
descansos, pasajes abiertos, rampas, balcones, terrazas, y ventanas de edificios, que se
encuentren a una altura superior a 1.00 m sobre el suelo adyacente, debern estar provistasde
barandas o antepechos de solidez suficiente para evitar la cada fortuita de personas.
Debiendo tener las siguientes caractersticas:
a) Tendrn una altura mnima de 0.90 m, medida desde el nivel de piso interior terminado.
En caso de tener una diferencia sobre el suelo adyacente de 11.00 m o ms, la altura ser de
1.00 m como mnimo. Debern resistir una sobrecarga horizontal, aplicada en cualquier punto de
su estructura, superior a 50 kilos por metro lineal, salvo en el caso de reas de uso comn en
edificios de uso pblico en que dicha resistencia no podr ser inferior a 100 kilos por metro lineal.
b) En los tramos inclinados de escaleras la altura mnima de baranda ser de 0.85 m medida
verticalmente desde la arista entre el paso y el contrapaso.
c) Las barandas transparentes y abiertas tendrn sus elementos de soporte u ornamentales
dispuestos de manera tal que no permitan el paso de una esfera de 0.13 m de dimetro entre
ellos.
d) Se exceptan de lo dispuesto en este artculo las reas cuya funcin se impedira con la
instalacin de barandas o antepechos, tales como andenes de descarga.
Artculo 34.- Las dimensiones de los vanos para la instalacin de puertas de acceso,
comunicacin y salida, debern calcularse segn el uso de los ambientes a los que sirven y al tipo
de usuario que las emplear, cumpliendo los siguientes requisitos:
a) La altura mnima ser de 2.10 m.
b) Los anchos mnimos de los vanos en que instalarn puertas sern:
Vivienda ingreso principal 0.90 m.
Vivienda habitaciones 0.80 m.
Vivienda baos 0.70 m.
c) El ancho de un vano se mide entre muros terminados.
Artculo 35.- Las puertas de evacuacin son aquellas que forman parte de la ruta de evacuacin.
Las puertas de uso general podrn ser usadas como puertas de evacuacin siempre y cuando
cumplan con lo establecido en la Norma A.130. Las puertas de evacuacin debern cumplir con
los siguientes requisitos:
a) La sumatoria del ancho de los vanos de las puertas de evacuacin, ms los de uso general que
se adecuen como puertas de evacuacin, debern permitir la evacuacin del local al exterior o a
una escalera o pasaje de evacuacin, segn lo establecido en la norma A-130
b) Debern ser fcilmente reconocibles como tales, y sealizadas de acuerdo con la NTP
399.010-1
c) No podrn estar cubiertas con materiales reflectantes o decoraciones que disimulen su
ubicacin.
d) Debern abrir en el sentido de la evacuacin cuando por esa puerta pasen ms de 50
personas.
e) Cuando se ubiquen puertas a ambos lados de un pasaje de circulacin deben abrir 180 grados
y no invadir ms del 50% del ancho calculado como va de evacuacin.
f) Las puertas giratorias o corredizas no se consideran puertas de evacuacin, a excepcin de
aquellas que cuenten con un dispositivo para convertirlas en puertas batientes.
g) No pueden ser de vidrio crudo. Pueden emplearse puertas de cristal templado, laminado o con
pelcula protectora.