Sec.

Exp. N
Escrito N 01
DEMANDA
OTORGAMIENTO DE
ESCRITURA PBLICA.

SEOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE TURNO DE TRUJILLO.
ANGELA KARINA ROJAS PEA, identificada con DNI. N.18207242, con
domicilio real en Manzana M Lote N.11 de la Urbanizacin Vista Hermosa -
Trujillo y domicilio procesal en Manzana A-1 Lote N.38 de la urbanizacin
Covicorti Trujillo, a Ud. con respeto, me presento y digo:

I. NOMBRE Y DOMICILIO DEL DEMANDADO
Dirijo la presente accin contra don JULIO CSAR ALVA SOLARI y su cnyuge
URSULA MARA ALEJANDRA CORRALES NIEVES PREZ DE ALVA, ambos con
direccin domiciliaria en la calle FRAY BARTOLOM DE LAS CASAS N.344
URBANIZACIN SAN ANDRS - TRUJILLO, donde se le notificar con todas las
formalidades de Ley.

II. PETITORIO.
Acudo a su Despacho para interponer DEMANDA DE PRESCRIPCIN
ADQUISITIVA DE DOMINIO DE BIEN MUEBLE consistente en la Motocicleta,
con Placa MD-8058, Clase: Menor Automotor, Marca: Honda, Serie: ST-70-
6131826, Carrocera: Motocicleta, Modelo: ST-70K3-DK, Motor: ST70E-
6131174, Color: Azul, Ao: 1972, a efectos que en el estado oportuno se
declare fundada, bien mueble que se me otorg en venta mediante Escritura
Pblica de compra venta de fecha 16 de Setiembre del 2,003.
Asimismo disponga su INSCRIPCIN EN EL RESGISTRO DE LA PROPIEDAD
VEHICULAR DEL REGISTRO DE PROPIEDAD VEHICULAR DE LA LIBERTAD, para
lo cual se cursarn los partes registrales correspondientes.

III. FUNDAMENTOS DE HECHO:
1. Con fecha 12 de Setiembre del 2003; los esposos JULIO CSAR ALVA SOLARI y su
cnyuge URSULA MARA ALEJANDRA CORRALES NIEVES PREZ DE ALVA y la
recurrente, celebramos un contrato de compraventa de bien mueble
consistente en una motocicleta, como lo PRUEBO con el Original del
Testimonio de Escritura Pblica que adjunto.
2. Dicho vehculo cuenta con las siguientes caractersticas Placa MD-8058, Clase:
Menor Automotor, Marca: Honda, Serie: ST-70-6131826, Carrocera: Motocicleta,
Modelo: ST-70K3-DK, Motor: ST70E-6131174, Color: Azul, Ao: 1972 y su precio fue
pactado en la suma de US/.650.00 (SEISCIENTOS CINCUENTA y 00/100
DLARES AMERICANOS), monto que fue cancelado por la adquiriente a los
transferentes a su entera y absoluta satisfaccin, como se PRUEBA tambin de
la mencionada Escritura Pblica adjunta.
3. Seor Juez, por razones estrictamente personales, es que no formalic la
compra con su respectiva inscripcin en el registro de la propiedad vehicular de
los registros pblicos de La Libertad.
4. Lo antes expuesto, me est ocasionando serios inconvenientes por el vehculo
materia de litis, no cuenta con placas y no puedo circular, adicionalmente a que
en reiteradas oportunidades los policas de trnsito me han solicitado la
documentacin pertinente y las placas de dicho vehculo que su solicitamos su
prescripcin adquisitiva.
5. Conforme se puede PROBAR del testimonio de escritura pblica la recurrente
tiene y posee en su poder el mencionado vehculo ms de 08 aos y sta ha
sido en forma pacfica, pblica y continua, ello
1. Pese a que hemos ha abonado ms de la mitad del precio pactado ntegro
por la compra del bien inmueble y a los requerimientos a los demandados
stos hasta el momento, ha obviado el otorgamiento de la escritura
Pblica.

2. En tal sentido, apelando a la tutela jurisdiccional efectiva a la que puede
acceder toda persona, me he visto en la necesidad de recurrir al Poder
Judicial a fin de hacer valer mi derecho y perfeccionar la compraventa
celebrada con los emplazados e inscribirla en la Oficina Registral.

IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO

Amparo mi demanda en:
Art. 1412 del C.C., que establece el derecho a exigir el cumplimiento de la
formalidad.
Art. 1549 del CC., Es obligacin esencial del vendedor perfeccionar la
trasferencia de la propiedad.
Art. I del T.P. del C.P.C. Toda persona tiene derecho a la Tutela jurisdiccional
efectiva para el ejercicio o defensa de sus derechos o intereses, con sujecin a
un debido proceso.
Art. 424 y 425 del C.P.C, sobre los requisitos de admisibilidad y procedencia
que debe cumplir el escrito de la demanda.
Art. 546 del C.P.C. Del proceso Sumarsimo.

JURISPRUDENCIA.-
Cas. N2944-2003 Lima. El Otorgamiento de Escritura Pblica. No Requiere
Cancelacin.
No es materia de decisin en proceso de otorgamiento de escritura pblica,
la determinacin del cumplimiento del pago, pues la finalidad de la pretensin
planteada es simplemente formalizar el acto constituido y no modificado ni
ampliarlo, ni tampoco determinar correcta ejecucin del pago, salvo que se
haya condicionado la escritura pblica a su realizacin o que se haya
suspendido a su cumplimiento ante el cumplimiento de la contraria por acto
debidamente comunicado. No requirindose la cancelacin del precio pactado
para obtener la formalizacin

Exp. N 112-2002. Lima.
La falta de pago del precio del bien materia de la venta, no impide que se
otorgue la escritura pblica correspondiente, salvo que las partes as lo haya
acordado

V. MONTO DEL PETITORIO
Por la naturaleza de la pretensin el petitorio resulta inapreciable en dinero.
VI. VIA PROCEDIMENTAL
La presente demanda deber tramitarse bajo las pautas del Proceso
Sumarsimo.

VII. MEDIOS PROBATORIOS
DOCUMENTACION:
- Minuta de Compraventa que celebrara con los demandados MARTHA
ELVIRA CABANILLAS MAMONTE y su Cnyuge JOAQUIN SULLON
CHIROQUE, de fecha 12 de Julio del 2007, con el cual se acredita la
transaccin.
- Aclaracin de Compra venta; contiene el acuerdo con los demandados,
la forma de pago, el mismo que se ha cumplido a cabalidad.
- Ficha Registral PR001506 y contina en la Partida 04001512 del Registro
de Propiedad Inmueble de Chepn.
VIII. ANEXOS:
1.A. Copias simple de mi D.N.I.
1.B. Minuta de Compra Venta de 12.06.07
1.C. Aclaracin de Compra Venta de fecha 12.06.07
1.D. Copia de antecedentes registrales.
1.E. Tasa Judicial por Ofrecimiento de Pruebas.
1.F. Cdulas de Notificacin.
POR TANTO: A Ud. Seor Juez, pido se sirva admitir a trmite la presente demanda,
darle el curso correspondiente y oportunamente declararla fundada.
Chepn, 10 de Junio del 2,010.