PROYECTOS

CORPORATIVO
Grupo Llanera
Lneas de actividad:
Inmobiliaria
Construccin, servicios y
concesiones
un grupo constructor e inmobiliario
Llanera es
especialista en
...desarrollar suelo, promover y construir para el Grupo
Llanera y terceros, aprovechando sinergias y creando
nuevos negocios patrimoniales y de servicios
CORPORATIVO
1988
Llanera nace en 1988 de la mano de Fernando
Gallego Alzamora quien funda la constructora y
centra la actividad en el sector de la nave industrial,
reformas y pequeas promociones de viviendas.
1998
A finales de los 90 se incorpora a la gestin de la
empresa la segunda generacin familiar. Se inicia
un proceso de modernizacin y fuerte crecimiento.
Se inicia una etapa estratgica clave para el
desarrollo de los prximos aos basada en factores
de crecimiento como:
2002-07
Profesionalizacin
Constitucin Consejo de Administracin
Reestructuracin organizativa
Excelencia en los procesos
Equipo humano
Alianzas estratgicas
Origen
y situacin
actual
Nace Grupo Llanera
Cambio generacional
Plan estratgico
CORPORATIVO
Durante este periodo nuestro principal objetivo fue adaptar
el portfolio y la organizacin al nuevo escenario de crisis
global:
2007-09
Refinanciacin
Venta de activos no estratgicos
Reestructuracin de la Organizacin
Origen y
situacin
actual
Restructuracin
Estamos involucrados en una nueva estrategia
atendiendo a los nuevos retos del sector inmobiliario:
2010-12
Nuevas alianzas
Optimizacin de las empresas actuales
Adaptar el desarrollo de proyectos al mercado.
Mantener nuestros valores
Exploracin de nuevos negocios
Internacionalizacin
Nuevos retos
rea construccin
Llanera Construccin es la divisin
encargada de ofrecer servicios integrales de
construccin para todo tipo de proyectos
industriales, terciarios, residenciales y de
obra civil. La diversificacin de la compaa
ha significado la creacin de nuevos
negocios en el rea de servicios y de
concesiones.
CORPORATIVO
Lneas de actividad
Presentacin a obras licitadas por
Organismos Pblicos / Ag.I.U., Urbanismo
OBRA CIVIL 40%
Naves Industriales, Parques Logsticos y
proyectos de terciario.
EDIFICACIN INDUSTRIAL 25%
Construccin de promociones de vivienda.
EDIFICACIN 35%
CORPORATIVO
Gestin integral de proyectos:
CORPORATIVO
Proyectos obra civil
PRESENTADOS
AMPLIACION LINEA 2
METRO VALENCIA
En UTE con FCC 42 mn.
DEPURADORA ALCOY En UTE con SANDO 11 mn.
PAI TULELL Urbanismo En UTE con ELECNOR 21 mn.
PAI PALASIET Urbanismo GRUPO LLANERA 4,5 mn.
PLAZA DE LA BASSA Parking GRUPO LLANERA 2,5 mn.
AYORA Parking GRUPO LLANERA 3 mn.
URBANIZACION Parking GRUPO LLANERA 3 mn.
ADJUDICADOS
CORPORATIVO
Proyectos edificacin
ADJUDICADOS
PLAZA DE TOROS DE XATIVA GRUPO LLANERA 5,5 mn.
IGLESIA S. JOSE M
a
ESCRIVA
DE BALAGUER
GRUPO LLANERA 5,5 mn.
AUDITORIO TORREVIEJA En UTE con OHL 36 mn.
HOSPITAL VINAROZ En UTE con Acciona 10 mn.
PISCINAS ALBORAYA En UTE con EDIFESA 6 mn.
CENTRO COMERCIAL VILELLA En UTE con ELECNOR 63 mn.
CIUDAD DE LA RAQUETA En UTE con EDIFESA 6 mn.
NUEVO ESTADIO VALENCIA C.F. GRUPO LLANERA 437 mn.
PRESENTADOS
CORPORATIVO
Sociedad Publico Privada
Justicia.
8,305 M2.
Construccin y alquiler de la ciudad de la Justicia en la poblacin de Xativa (Valencia).
Sociead con el Gobierno Regional de Valencia y un banco nacional.
Sociedad Publico Privada
Parking XATIVA
2,863 M2.
119 Units.
3 floors.
Sociedad Publico Privada
Parking PALASIET
4.310 M2
360 Units.
2 floors
Servicios
Residuos Slidos urbanos
Incineracin
rea de medio ambiente del Grupo Llanera.
Un servicio dirigido a empresas y administraciones
locales, que incluye sistemas de cuidado del entorno,
con el desarrollo sostenible como meta.
CORPORATIVO
Sociedad Publico Privado
PLANTA DE VALORIZACION DE RESIDUOS EN VALENCIA.
Gestion de residuos urbanos.
Construccin y alquiler de la industria.
Socio de la Generalitat Valenciana (Gobierno de Valencia) y un socio tecnologico.
rea inmobiliaria
CORPORATIVO
Llanera est transformando retos y oportunidades del
sector inmobiliario con el objetivo de crear elementos
diferenciadores frente a sus competidores.
CORPORATIVO
Gestores de cambio
Una apuesta por la innovacin y mejora contnua
Benchmarking con otros sectores diferentes al inmobiliario
Innovacin como filosofia de empresa
Seleccin de profesionales de sectores distintos al inmobiliario
CORPORATIVO
Pasin del equipo
en el proyecto
Exigente seleccin de personal con contratacin
por actitudes humanas
Fortalecimiento de la cultura organizativa
Equipo joven, dinmico y flexible con capacidad de liderazgo
CORPORATIVO
Gestin de la velocidad
Modelo de gestin por proyectos
Mapa de procesos
Reduccin de ciclos y tiempos de accin
Reduccin Time to Market
CORPORATIVO
Marketing Corporativo
CORPORATIVO
Compra del suelo
N Viviendas
75.000
Finalistas
25.000
50.000 1,5 aos
Compra
del suelo
Gestin
Urbanismo
Diseo
Producto
Gestin de
Proyectos
Comercializacin
Home
Services
La primera fase se centra en la adquisicin y puesta en valor
de lo suelos donde se desarrollaran las actuaciones.
Una adecuada poltica de captacin de suelo, la estructuracin
dentro de cada Master Zona y el Marketing Verde son los pilares
de esta primera fase.
CORPORATIVO
Gestin Urbanstica
Compra
del suelo
Gestin
Urbanismo
Diseo
Producto
Gestin de
Proyectos
Comercializacin
Home
Services
Llanera focaliza sus esfuerzos en la adecuada gestin de los
hitos urbansticos.
La adecuada gestin de los Tiempos permite que cada
actuacin se lance en el momento adecuado desde el punto
de vista comercial y tcnico.
CORPORATIVO
Diseo Producto
Compra
del suelo
Gestin
Urbanismo
Diseo
Producto
Gestin de
Proyectos
Comercializacin
Home
Services
Llanera ha creado el concepto VIVE, una nueva
forma de vivir experiencias en los Life Style
Resorts. Llanera es capaz de crear y tematizar los
Resort creando espacios nicos donde vivir
experiencias.
Contamos con departamento propio de desarrollo
de producto: desde la urbanizacin, las zonas
comerciales, hasta las viviendas.
CORPORATIVO
Gestin de proyectos
Compra
del suelo
Gestin
Urbanismo
Diseo
Producto
Gestin de
Proyectos
Comercializacin
Home
Services
Llanera dispone de las capacidades para
desarrollar los proyectos tcnicos que permiten
una adecuada contratacin de la construccin.
Cada proyecto est liderado por un gerente y un
equipo multidisciplinar, garantizando sus
tiempos de ejecucin y el xito del mismo.
CORPORATIVO
Comercializacin
Compra
del suelo
Gestin
Urbanismo
Diseo
Producto
Gestin de
Proyectos
Comercializacin
Home
Services
Modelo Comercial basado en:
Proactividad hacia la venta
Segmentacin del mercado
Aplicar tcnicas comerciales de otros sectores al inmobiliario
Distribucin intensiva
Red propia de puntos de venta a nivel internacional
Acuerdos preferentes con los principales canales de venta europeos
Estrategia de venta a corporaciones y grandes cuentas
CORPORATIVO
Home Services
Compra
del suelo
Gestin
Urbanismo
Diseo
Producto
Gestin de
Proyectos
Comercializacin
Home
Services
Llanera proporciona servicios de valor aadido en
sus Resort. Siempre al lado de nuestros clientes.
Casa Jardn
Reparaciones
Mobiliario
Salud
Decoracin
Ocio
Alquiler Negocio
Atencin
al cliente
Seguridad
Gestin
CORPORATIVO
Portfolio de Proyectos
Portfolio Desarrollo de Suelo
ROTGLA.
Gross square meters: 295,266 M2
MONTESA.
Gross square meters : 74,148 M2
Portfolio Desarrollo de suelo
VILAMARXANT.
Residencial Golf Resort.
4,100 units.
NOU MIL.LENNI.
Creacin de nuevo ncleo urbano.
11,238 units
Socios Publico Privado
CENTRO COMERCIAL CATARROJA
65,000 M2.
34,000 M2 GLA
Portfolio Promocin de Viviendas
ALFARA DEL PATRIARCA.
JARDINES DE ALFARA: 122 units.
TORRES DE ALFARA: 39 units.
VILANOVA.
54 units.
A
c
a
b
a
d
o

e
n

2
0
0
9
/
1
0
Portfolio Promocion de Viviendas
VISTAVERDE.
78 units.
VEGAZUL.
55 units.
A
c
a
b
a
d
o

e
n

2
0
0
9
/
1
0
Portfolio Promocin de Viviendas
ENTREOLAS.
98 units.
.
PORTISEL.
56 units.
VILACOSTERA.
41 units.
Acabado en 2009/10
Portfolio Logista, oficinas & Centros de Negocio
MASIA ALDAMAR. (Centro de Convenciones.)
11,173 M2
RESIDENCIA TERCERA EDAD PATACONA.
7,984 M2
Portfolio Logstica, oficinas & Centros de negocio
AVANZA II. (Edificio de Oficinas.): 4,869 M2
CERDA. (Parque Logstico.): 7,213 M2
Portfolio Logista, oficinas & Centros de Negocio
AVANZA FITNESS CLUB. (Gimnasio & SPA.)
3,518 M2
Portfolio Logista, oficinas & Centros de Negocio
PARQUE INDUSTRIAL.
AVANZA I: 10 units.
AVANZA II: 6 units.
Grupo Llanera
Ramn Ort Fernndez
Managing Director
ramon.orti@grupollanera.com