LA EDIFICACIN

INTERVENTORIA - CONTROL
Tener en cuenta que el control de calidad como se determina en un proceso industrializado
no tiene plena aplicacin en la construccin.
Diferencias bsicas entre procesos de produccin industrial y la industria de la
construccin:
PROCEDIMIENTOS INDUSTRIALES PROCEDIMIENTOS EN LA CONSTRUCCIN
Elaboracin en serie, productos elaborados
Y ensayados. Control de diseo y ejecucin.
Plantas especiales fijas /estables
Condiciones del entorno iguales
Mano de obra igual, previamente
Entrenada y cualificada, repetitivo
Mano de obra diferente,
en casos no calificada,
actividades dif.
Condiciones del sitio
diferentes
en cada proyecto
Variables de diseo, productos
Terminados sin ensayo, ni
perfeccionamiento. Control diseo nv
Actividad nmada
Materiales similares/iguales,
caractersticas uniformes
Materiales dif. /variables
Tolerancias
Por lo tanto la calidad definida en trminos de obras arquitectnicas y en general de
toda ndole, estar referida siempre a las pactadas en las condiciones contractuales,
que tienen como referencia los diseos y la especificaciones tcnicas, todo esto con
base en los parmetros normativos establecidos para cada parte o componente de la
edificacin. (No se debe dejar de tener en cuenta, que esta labor de control no se circunscribe nicamente
a la constatacin del cumplimiento de parmetros preestablecidos, sino tambin del cumplimiento de la
calidad definida para los materiales y de los procedimientos, establecidos para la obra a supervisar.)
CALIDAD REQUERIDA
Campos de aplicacin del control que apuntan a obtenerla
Control de Produccin
Materiales Industriales
Acero
Cemento
De recepcin
Materiales naturales y
de produccin artesanal
Ptreos
Ladrillos mampostera en general
Granulometra
Todos los componentes de una construccin (edificio) son motivo de control, para Garantizar
que cumplan con a especificaciones del proyecto, y los fines de la obra (Contrato)
Control de ejecucin
Preliminares
Materiales
Procedimientos
Localizacin
Ejes
Niveles
Materiales de base
Clase, calidad
Tipo, condiciones fsicas
Dimensiones, uniformidad, integridad.
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Medios y mtodos para cada tem
M.O, Herramientas, equipos
Antes Durante Despus
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Interna y externamente
El control interno es el que ejerce el propio ejecutor o
contratista en la obra que ejecuta, y el control externo es
el que ejerce el interventor.
Control de Recepcin
Materiales
Trabajos
Obras
Parcial, provisional, o totalmente
Verificacin por muestreo, registros, guas,
fichas, records.
Frecuencias de los controles
Tolerancias

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Pruebas totales finales de los sistemas
C
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Recibo final
Verificacin previa de los componentes de la obra y base de los que se ejecutarn de
forma definitiva, conformidad de la obra con el proyecto, y lograr la calidad
determinada en las especificaciones
ETAPAS DEL CONTROL
PLANEAMIENTO EJECUCIN FUNCIONAMIENTO
Establecimiento de Estndares
De control
Normas de
Calidad
Especificaciones
constructivas
Tolerancias
Planos y especificaciones tcnicas
Verificacin de la ejecucin
Supervisin
Chequeos
Ensayos y pruebas
Administracin
Mantenimiento
Desgaste Deterioro Fallas
Condiciones de uso en el tiempo Aceptacin Obra
Medicin
Recibo y pago
Rechazo
Correcc.
I
D
E
R
R
R
I= imperfecciones; D= defectos; E= errores. R= reparaciones; R=rectificaciones; R= reconstruccin