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Rechercher dans le site POLITIQUE CONOMIE-SOCIAL MONDE SOCIT CULTURE CHRONIQUES S'ABONNER BLOGS CONTROVERSES Logement : ne m'appelez plus loi Robien... Mardi 29 Avril 2008 07:00 | Lu 21832 commentaire(s) SYLVAIN LAPOIX S'ABONNER + IMPRIMER AUGMENTER LETEXTE DIMINUER LETEXTE Au moment o des rapports pinglent les consquences inflationnistes de la loi Robien sur la dfiscalisation des emprunts immobiliers, lancien ministre du Logement prend de la distance avec les mdias Cette semaine dans Marianne pdfcrowd.com open in browser PRO version Are you a developer? Try out the HTML to PDF API D Sur le web, de nombreux sites proposent des slections d'offres de Robien. Un march de choix pour les promoteurs immobiliers. ifficile de fuir ses checs, surtout quand votre nom est marqu dessus. Prenez la loi Robien du 2 juillet 2003 : pleine de bonnes intentions, elle tait cense redynamiser la construction, lutter contre la pnurie de logements et concourir la matrise des loyers en encourageant les particuliers acheter des biens immobiliers neufs destins la location, sous certaines conditions. Quatre ans et demi et une vole damendements plus tard, le systme Robien est accus dtre un acclrateur dinflation immobilire. Concrtement, la loi Robien permet aux acheteurs de logements neufs de bnficier d'avantages fiscaux condition qu'ils mettent leur bien en location pendant au moins 9 ans. On peut ainsi dduire de ses impts jusqu 6% de linvestissement global, plus Du mme auteur La commission faon Sarkozy, une carte postale mdiatique! Ttes couac : Morano, la caution peuple qui fait diversion... Le lip dub UMP: pour faire plus nul, ce sera dur La Une du moment Les neurones de Sarkozy Hollande a invers la courbe du chmage... des socialistes ! Retour de Sarkozy : les questions qui fchent Abonnez-vous Marianne Numrique partir de 6 Trouver un point de vente Nos dossiers La France priphrique pdfcrowd.com open in browser PRO version Are you a developer? Try out the HTML to PDF API les intrts du crdit, les charges de coproprit, la taxe foncire et 6% des loyers perus, le tout plafonn 10700 par an, ce qui est sacrment avantageux, dixit le site web de la loi Robien. La loi Robien ou comment tripler les loyers dans les villes moyennes Le problme, selon le rapport du dput socialiste Jean-Yves Le Bouillonnec, rendu public le 26 mars, c'est que cette mesure n'a pas profit du tout aux locataires, au contraire : les loyers Robien comptent parmi les plus levs dans certaines villes moyennes. Ainsi, Angers, un 65 m2 ancien se louait, en 2007, 361 par mois contre 924 pour son quivalent Robien ! Pas mal, pour un dispositif qui cote l'Etat 400 millions deuros par an! Le rapport du ministre de la Ville et du Logement de fvrier 2008 est un peu plus timor : il numre les critiques formules contre la loi Robien quil ne considre pas totalement avres, soulignant le contexte de pnurie du foncier. Un jugement un peu paradoxal dans la mesure o la loi aurait justement permis la mise sur le march de 60 000 nouveaux logements par an depuis 2003. Ce rapport reconnat nanmoins que le dispositif permet dans certaines villes de pratiquer des prix suprieurs ceux du march libre et quil convient ce titre de recentrer cet avantage fiscal. Un gros cadeau aux promoteurs En fait, la loi Robien a surtout t sacrment avantageuse pour les promoteurs immobiliers qui ont vendu trs cher des logements la pelle, dans des zones improbables o personne ne voulait habiter. Beaucoup de propritaires se sont laisss aveugler par les promesses de dfiscalisation et ont achet sur plans, sans mme faire le dplacement, souvent trs au dessus des prix du march. Rsultat des courses : ils ne parviennent pas toujours trouver des locataires, ce qui les prive des avantages de la loi Robien. Et s'ils revendent, ils perdent de l'argent puisque le prix de ce type de bien a fortement baiss. Ils se reprennent donc leur investissement en plein porte-monnaie. La rentre littraire Le trait transatlantique Nous Suivre Dans cette rubrique vous aimez Abonnez-vous la Newsletter de Marianne pdfcrowd.com open in browser PRO version Are you a developer? Try out the HTML to PDF API Tweet 0 0 Like 0 Le club de Gilles de Robien se revendique comme un anti-dpresseur: les petits investisseurs qui ont cru en sa loi en auraient bien besoin! Robien en cavale Gilles de Robien voit-il d'un bon oeil que sa loi ait rendu possible ce genre d'arnaque? Impossible de le savoir, puisquil est tout simplement injoignable : Monsieur de Robien souhaite prendre quelque distance avec les mdias depuis le mois de mars, explique-t-on du ct de son club, Socit en mouvement. Sur son blog, rien de nouveau depuis novembre dernier. Il faut dire quen un an, le co-fondateur du Nouveau centre a perdu son sige de dput de la Somme, de prsident de la communaut dagglomration dAmiens et de maire de cette ville, o il dirige dsormais une opposition qui na pas encore de secrtariat ! Aux dernires nouvelles, Gilles de Robien tait toujours ambassadeur charg de promouvoir la cohsion sociale auprs de Matignon. Aprs avoir fait le bonheur des promoteurs immobiliers, fera-t-il la fortune des agences d'intrim ? S'ABONNER + ACCUEIL ENVOYER IMPRIMER PARTAGER
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pdfcrowd.com open in browser PRO version Are you a developer? Try out the HTML to PDF API Prvoir vos obsques Pensez y maint enant pour ne plus y penser demain. Ds 7 , 2 8/mois. Document at ion gr at uit e ici. MACIF, Mutuelle Solidaire Mut uelle sant : solidair e et mut ualist e pour t ous. Calculez v ot r e t ar if, souscr iv ez en ligne ! Soin de Nuit Hydratant Hy dr at ez, r par ez et pr ot gez av ec ce soins de nuit s Elizabet h Ar den Eight Hour Cr eam Vos Vacances - 70% Cocot ier s, lagons bleus et dt ent e sont au pr ogr amme dans des ht els haut de gamme jusqu -7 0% Publicit A LIRE SUR MARIANNE JF couche en change d'un repas chaud Pour ce dsastre... Merci, Monsieur le Prsident! Valrie Trierweiler et le bal des faux derches L'Equateur sur le chemin d'un salaire maximum ! "Il faut dbarricader la France priphrique" AILLEURS SUR LE WEB Comment j'ai appris 9 langues (Babbel) 12 Most Incredible Castles Around the World (Brainjet) 17 of the Least Neighborly Countries (Brainjet) Garder la tte froide tout moment! (Rally the World) Informatique : les professionnels du secteur IT ont dsormais leur propre assurance (Hiscox) Recommand par Voir les 21 commentaires Panneaux solaires EDF ENR Htels 5* jusqu' -79% Publicit Les mots de la semaine auchan confrence de presse cop delahousse discours de politique gnrale eiil europe fabius fillon fn fractures franaises france priphrique guilluy hollande impts irak jupp onfray patrimoine prsidence ump prsidentielle 2017 ps priurbains rforme territoriale sarkozy syrie terrorisme ump valls vote de confiance pdfcrowd.com open in browser PRO version Are you a developer? Try out the HTML to PDF API
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