NUMERO ____ (__). En la ciudad de Guatemala, el ______ de _ del ao dos ___.

ANTE MI:
_______________________Notario, comparecen por una parte el seor
________________________, de cuarenta y _ aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y
de este domicilio; quien es persona capaz civilmente y de mi conocimiento; y por la otra parte la
seora: ________________________________, de cuarenta y _ (__) aos de edad, casada, ama
de casa, guatemalteca, de este domicilio, quin se identiica con la cdula de vecindad con n!mero
de orden " gui#n $no ("%_) y de registro _____ ___ ______ (_____), e&tendida por el "lcalde
'unicipal del 'unicipio de (an )os *inula, departamento de Guatemala. +os comparecientes me
aseguran ,allarse en el li-re e.ercicio de sus derec,os civiles, y que por el presente instrumento
cele-ran CONTRATO DE MUTUO CON GARANTA HIPOTECARIA Y PRENDARIA, de
conormidad con las siguientes cl/usulas: PRIMERA: 'aniiesta el seor
________________________, que por este acto entrega la suma de DOS _____
________________________________ ___ QUETZALES (Q.___,___.__), a la seora
________________________________, en concepto de mutuo con garant0a ,ipotecaria.
SEGUNDA: 'aniiesta el seor ________________________, que el mutuo otorgado en este acto,
el cual de-er/ ser cancelado en la orma, plazo, y dem/s estipulaciones que a continuaci#n se
detallan; a) PLAZO: El plazo es de _____ meses contados a partir de la presente ec,a de este
instrumento, el cual vencer/ el ______ de _ del ao dos ___ uno, plazo que puede prorrogarse a
voluntad de las partes; siempre y cuando no e&ista incumplimiento en el pago de los respectivos
intereses de este mutuo concedido, b) INTERS: El capital mutuado en este contrato devengar/
un inters del _ por ciento (_1) mensual; en el entendido de que ya ueron cancelados los _
primeros meses, es decir ,asta el ______ de ______ del presente ao; c) INCUMPLIMIENTO:
'aniiesta la seora ________________________________, que renuncia al uero de su domicilio
y se somete a los tri-unales que el acreedor eli.a, sealando lugar para reci-ir notiicaciones su
residencia u-icada en la _________ 2alle_________% de la zona _ (_) municipio de
______________, departamento de Guatemala; y acepta como -uenas y e&actas las cuentas que
se le ormulen so-re este negocio y como l0quido y e.ecutivo el saldo que se reclamen. (iendo por
su cuenta los gastos que .udicial o e&tra.udicial se causen por su incumplimiento y acepta como
t0tulo e.ecutivo el testimonio de la presente escritura; d) CESIN DEL CRDITO: Este crdito es
cedi-le o negocia-le y queda su.eto a su-,ipoteca sin aviso previo ni posterior notiicaci#n al
deudor. ) LUGAR DE PAGO: +a deudora se compromete a ,acer eectivo el pago de los
intereses, as0 como el capital en la residencia del acreedor ampliamente conocida por ella; !)
CARTA TOTAL DE PAGO: El acreedor se o-liga a otorgar la carta total de pago al inalizar el
presente plazo o de sus prorrogas, y que estando totalmente cancelado el capital con sus
respectivos intereses, a!n si el deudor cancela antes del vencimiento del plazo estipulado en este
contrato. TERCERA: 'aniiesta la seora ________________________________, que por este
acto se reconoce lisa y llana deudora del seor ________________________, por la cantidad que
,oy se le otorga de _____ ________________________________ ___ QUETZALES
(Q.___,___.__), que reci-e a su entera satisacci#n. 3 que en garant0a del cumplimiento del pago
del capital, e intereses, costas procesales y gastos e&tra.udiciales que se produzcan en caso de
incumplimiento; constituye a avor del seor ________________________, HIPOTECA so-re la
inca de su propiedad inscrita en el 4egistro General de la *ropiedad, de la 5ona 2entral al n!mero
_ ___ (____)" #$%&$ _________(___), d% L&b'$ _____ ___ _ (____ d G(a)*a%a, que consiste en
un lote de terreno con casa, que se encuentra u-icado en la u-icada en la ________ calle
________ (___) de la zona _ (_) del municipio de _____________, departamento de Guatemala;
con la supericie, medidas y colindancias que le aparecen en el reerido registro. +a presente
,ipoteca se e&tiende a todos los -ienes y derec,os que esta-lece el art0culo ______ (___) del
c#digo 2ivil. En la presente garant0a ,ipotecaria, se incluye una l0nea tele#nica que corresponde al
n!mero _________________ (___), y todo cuanto de ,ec,o y por derec,o que le corresponde al
-ien inmue-le que da en garant0a ,ipotecaria. "s0 mismo constituye a avor del seor
_____________________, G"4"N67" *4EN8"47" so-re el ve,0culo automotor $(9 particular;
6:*9 "utom#vil; '"42": 6oyota; +7NE" 9 E(6:+9 2orolla; (E4:E
_________________________(_____) '98E+9 dos mil uno (;<<=); '9694 N$'E49:
_________________________________________ (_______); 2>"(:( N$'E49:
________________________________________ (________________); 2EN67'E649(
2?@:29(: mil seiscientos (=A<<); 2:+:N849(: cuatro (B), 69NE+")E: cero (<<); "(:EN69(: cinco
(C); E)E(: dos (;); *$E46"(: cuatro (B); "22:9N"89 *94 29'@$(6:@+E: gasolina; 29+94:
verde; N$'E49 8E (9+DEN2:": _________________ (_________) de ec,a veinte de 8iciem-re
de mil novecientos noventa y seis de la "duana *uerto @arrios; que el ve,0culo automotor o-.eto de
la presente Garant0a *rendar0a queda en poder del deudor en calidad de deposito, conociendo su
responsa-ilidad como tal y adem/s no puede ena.enar el ve,0culo automotor cuando no ,aya sido
cancelado el monto total del crdito, en la presente Garant0a *rendar0a se incluye todo cuanto de
,ec,o y por derec,o que le corresponde al ve,0culo automotor o-.eto de la presente garant0a.
CUARTA: Eue por advertencia del inrascrito Notario, la seora
________________________________, declara en orma e&presa: Eue so-re la inca que ,oy da
en garant0a ,ipotecaria, no pesan grav/menes, anotaciones o limitaciones que puedan per.udicar
los derec,os del acreedor y que est/ enterada de los alcances legales de esta declaraci#n.
QUINTA: continua maniestando la seora _____________________, en orma e&presa que so-re
el ve,0culo automotor que ,oy da en garant0a *rendaria, no pesan grav/menes, anotaciones o
limitaciones que puedan per.udicar los derec,os del "creedor, y que esta enterado de los alcances
legales de esta declaraci#n SE+TA: Eue en los trminos relacionados, el seor
________________________, maniiesta e&presamente que, ACEPTA la HIPOTECA que se
constituye a su avor en el presente contrato. SPTIMA: 'aniiesta as0 mismo el seor
_________________Eue en los trminos relacionados, "2E*6" e&presamente la G"4"N67"
*rendaria que se constituye a su avor y adem/s acepta que el ve,0culo automotor quede en poder
del deudor en calidad de deposito . 3o el Notario, DOY #E: a) Eue todo lo escrito me ue e&puesto;
-) Eue tuve a la vista la cdula de vecindad relacionada, as0 mismo el testimonio de la Escritura
*!-lica n!mero ciento noventa y _ (___), autorizada en esta ciudad el _____ _______ ___ _____
_, por el Notario _____________________________________, con el cual la deudora "credit# su
derec,o de propiedad de la inca que da en garant0a ,ipotecaria en este instrumento; asi como la
tar.eta de circulaci#n del ve,0culo automotor por medio del cual la deudora acredita la propiedad del
De,0culo so-re el cual se constituyo Garant0a *rendaria. c) Eue advierto a los otorgantes la
o-ligaci#n del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as0 como de
presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Eue leo lo escrito a los
otorgantes, quienes -ien enterados de su contenido, o-.eto, validez, y dem/s eectos legales, lo
ratiican, aceptan y irman.