CONTRATO DE OBRIGAO DE FAZER

FRAPP EMPREENDIMENTOS LTDA., CNPJ n.: , situada na Rua , presentada neste ato por seu
scio administrador, Sr. Francisco Alves Chaves, brasileiro, Engenheiro Civil RNP n. 180170577-1
, ora denominada OBRIGADA


Condomnio Opus, ente jurdico despersonalizado, CNPJ n. representado neste ato por seu sndico,
na forma do art. 12, IX do CPC, Geraldo Targino da Costa Moreira, engenheiro, casado, portador do
CNPJ n. 002.590.634-87, residente na Rua Maria Elizabeth, 220, apto 400, Cabo Branco, Joo
Pessoa PB. , ora denominada BENEFICIRIA.


As partes acima qualificadas, entre si ajustadas e contratadas passam a dispor o seguinte contrato de
obrigao de fazer.


CLAUSULA PRIMEIRA: A OBRIGADA fica autorizada pela BENEFICIRIA, neste ato
presentada por seu sndico, a proceder a demolio e reconstruo do muro limtrofe que divide os
imveis nmeros 220 de propriedade da BENEFICIRIA e 234 de propriedade da
OBRIGADA da Rua Maria Elizabeth, medindo 30 (trinta) metros de extenso e a proceder a
cortina de escoramento que dar suporte ao novo muro limtrofe, tudo a ser construdo e custeado
pela OBRIGADA.

PARAGRAFO PRIMEIRO O eixo do muro a ser reposto obedecer obrigatoriamente a posio
de hoje existente, bem como o revestimento aposto na face voltada para o imvel da
BENEFICIRIA (de acordo com as especificaes tcnicas e fotos estabelecidas em anexo), a
saber, revestido com cermica esmaltada idntica a utilizada atualmente, no prazo mximo de 60
(sessenta) dias a contar da assinatura do presente contrato.


CLAUSULA SEGUNDA: A OBRIGADA erguer, s suas expensas, tapume divisrio em
substituio ao muro demolido com vistas a assegurar a privacidade e segurana das partes ora
contratadas e ajustadas durante o perodo de demolio e reconstruo do muro objeto do presente
contrato, no prazo ajustado de 60 (sessenta) dias.


CLUSULA TERCEIRA: A OBRIGADA fornecer cobertura impermevel para piscina da
BENEFICIRIA para conter detritos a partir do incio da execuo das obras, lona esta que dever
ser substituda em caso de deteriorao, s expensas da OBRIGADA, at o final da construo do
empreendimento a ser realizado pela mesma.


CLUSULA QUARTA: A OBRIGADA providenciar a interligao da rede de gua da CAGEPA
embutida no muro a ser demolido e reconstrudo de modo a haver soluo de continuidade no
abastecimento de gua da BENEFICIRIA.

CLUSULA QUINTA: A OBRIGADA construir, s suas expensas, cobertura para proteo dos
veculos que ficam estacionados nas imediaes do muro a ser reconstrudo, cobertura esta que ter
extenso de 06 (seis) metros de comprimento por 04 (quatro) metros de largura, a ser realizada em
telhas de alumnio conforme projeto em anexo, no prazo mximo de 10 (dez) dias aps o prazo da
obrigao principal.

CLUSULA SEXTA: O presente instrumento no obsta a responsabilizao da OBRIGADA por
qualquer eventual dano de ordem material ou imaterial realizada na realizao da obrigao de fazer
entabulada no presente contrato, na forma dos arts. 12 e 18 do CDC, estando a BENEFICIRIA na
condio de consumidora por equiparao (bystander).

PARGRADO PRIMEIRO: A OBRIGADA haja vista a vulnerabilidade dos imveis envolvidos e a
inexistncia de qualquer pessoa para vigilncia do imvel de n. 234, arcar com a aposio de
vigilncia para o imvel de propriedade da OBRIGADA de modo a proteger tanto o imvel desta
como para prevenir qualquer violao/invaso ao tapume provisrio no decorrer da reconstruo.

CLUSULA STIMA: O atraso na realizao de todas as obrigaes descritas no presente contrato
em mais de 30 (trinta) dias acarretar multa diria em R$ 500,00 (quinhentos reais), o que no ilide
a obrigao da reconstruo do muro em disceptao, nem a realizao da cobertura prevista na
CLUSULA QUINTA.

PARGRAFO NICO: Aps a demolio do Muro limtrofe, a no reconstruo na forma
descriminada no presente contrato e no respectivo anexo, a OBRIGADA arcar em multa arbitrada
em R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais), clusula penal esta que no obsta a vigncia da
CLUSULA SEXTA.


CLUSUL A STIMA: As partes ora individuadas elegem o foro de Joo Pessoa/PB para dirimir
qualquer eventual lide.

As partes assinam em 3 (trs) vias

Joo Pessoa, de agosto de 2014.


OBRIGADA
Francisco Alves Chaves



BENEFICIRIA
Geraldo Targino da Costa Moreira




TESTEMUNHA 1
CPF:



TESTEMUNHA 2
CPF: