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Der Grenzkataster

DI Julius Ernst
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 2
Inhalt
Einleitung
Landadministration
Grundlagen der Katastervermessung
Die Entwicklung des Katasters
Die Organisation des Katasters
Die Grundlagen des Grenzkatasters
Die Bestandteile des Grenzkatasters
Die Bentzung des Katasters
Literaturhinweis
3Julius Ernst Der Grenzkataster
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 4
Begriff
Kataster
Systematisches Verzeichnis
Beschreibung der Grundstcke eines Landes
Herkunft
Lateinisch: catastrum
capistratum (Kopfsteuerverzeichnis)
Griechisch: katastichon (Register)
Franzsisch: cadastre
Deutsch: seit 17.Jhdt
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 5
Landadministration
Gesellschaftspolitische und wirtschaftliche
Bedeutung
Land als klassischer Produktionsfaktor einer
Volkswirtschaft und Beitrag zur wirtschaftlichen
Entwicklung eines Landes
Lebensraum, Lagersttte, Standort fr Infrastruktur
Boden nicht vermehrbarer Produktionsfaktor- wird immer
knapper
Gutes Steuerobjekt aus Sicht des Staates (staatlicher
Zugriff)
Landadministration ist der Prozess der Erfassung,
Speicherung und Verbreitung von Information ber
Besitz, Wert und Nutzung durch ffentliche Stellen
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Kataster und Grundbuch als Register
Wesentliche Bestandteile der Landadministration
Eigentumssicherungssystem an Grund und Boden
Nachweis ber Ansprche an Grund und Boden
Dokumentation von Rechten, Beschrnkungen,
Verpflichtungen
Geometrische Beschreibung der Grundstcke
Interessenten:
Eigentmer
Staatliche Einrichtungen
Wirtschaft
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Kataster und Grundbuch
Wesentliche Bestandteile der
Landadministration
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Kataster und Grundbuch
Zwei Einrichtungen (ffentliche Bcher) gewhrleisten in sterreich die
Rechtssicherheit an Grund und Boden sowie die Sicherung des Eigentums
an Liegenschaften:
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Ziele eines Registersystems
Eigentumsverhltnisse
Grenzsicherheit
Kreditsicherung
Grund- und Gebudesteuer
Landreform und Landentwicklung
Bodenmarkt
Raumordnung, Raumplanung
Umweltmonitoring
Bodenstatistik
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Landregister in sterreich
Grundstcksdatenbank (GDB): Grundbuch +
Kataster
ffentliches System
Grundstcksbezogen
Flchendeckend fr
Ansprche, Rechte , Beschrnkungen, Verpflichtungen fr
Grund und Boden
Landnutzung
Geometrische Beschreibung
Grundbuch + Kataster in bereinstimmung (Gesetz)
Gemeinsame Datenbank
Gegenseitige Verstndigungspflicht
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Die Bedeutung des Katasters
Der Kataster umfasst die stndig
aktuelle Dokumentation aller
Grundstcke sterreichs hinsichtlich
ihrer Grenzen und Nutzungen und des
Ertrages. Der Kataster bildet
gemeinsam mit dem Grundbuch das
sterreichische Eigentumssicherungs-
system an Grund und Boden.
Die Angaben des Grenzkatasters
genieen genau so wie die des
Grundbuchs ffentlichen Glauben und
gewhrleisten Rechtssicherheit und
Vertrauensschutz im Liegenschafts-
verkehr.
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Notare
ca. 400
Notare
ca. 400
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Finanzministerium
Bewertung
Finanzministerium
Bewertung
Finanzmter
76
Finanzmter
76
GDB neu
Provider
WWW
Provider
WWW
ANWENDER
Personen, Firmen, etc.
ANWENDER
Personen, Firmen, etc.
BEV
Portal
BEV
Portal
Grundbuch
Fhrung
Synchronisation
Kataster
Fhrung
Schnittstellen
eGA
Abgabe
Grundbuch
Abgabe
Ingenieurkonsulenten
ca. 270
Ingenieurkonsulenten
ca. 270
Justizministerium
Grundbuch
Justizministerium
Grundbuch
Bezirksgerichte
140
Bezirksgerichte
140
Wirtschaftsministerium
Kataster
Wirtschaftsministerium
Kataster
BEV
BEV
Vermessungsmter
41
Vermessungsmter
41
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Vom Steuerkataster zum
Landinformationssystem
Grundsteuerkataster
Eigentumssicherung
Raumplanung
Umweltschutz
Nachhaltigkeit
??? ???
1800 1900 1950 1970 1990 2000 2010
Entwicklungsstufen im Kataster
Grenzschutz durch Kataster
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 17
Mitteleuropische Systeme
Wesentliche Merkmale sind:
Realfoliensystem
Hauptbuchsystem
Verknpfung von Grundbuch und Kataster
Amtswegige Grundbuchanlegung
Eintragungs- und Vertrauensgrundsatz
Sicherheit
Vorkehrung gegen unrichtige Urkunden
Prfungsverfahren der Grundbcher
Exakte Vorschriften fr Fhrung des Grundbuchs
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 18
Katastersysteme
Jedes Land hat eigenes System
Eigenstndige Entwicklung
Artikel 345 des EU-Vertrages
Einteilung nach Zweck
Steuerkataster
Rechtskataster
Mehrzweckkataster
Einteilung nach der Form
Einheitliches System fr das Land
Getrennt Privat - Staat
Getrennt Land - Stadt
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 19
Entwicklung in Europa
Verschiedene Entwicklungsstufen:
Mittel zur Steuereinhebung
Zum Zweck des Grundverkehrs
Als Planungsgrundlage
Umfassendes Werkzeug fr das
Landmanagement
Napoleonischer Kataster Vorbild
Systematische Klassifizierung und
Bewertung des Bodens
Grundstcksbezogene Katastralmappe
Anwendung wissenschaftlicher
Messmethoden
Vermarkung der Grundstcksgrenzen
Speicherung in einem Register
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 20
Grundbuchssysteme
Register of Deeds (Vereinigte Staaten)
Erwerb erfolgt auerbcherlich
Vertragsabschluss durch bergabe der
Urkunde
Torrens-System (UK)
Realfoliensystem
Amtswegige Grundbuchsanlegung
Eintragungsgrundsatz
Publikationssystem (Frankreich)
Vertragsabschluss fr Rechtserwerb
ausreichend
Eintragung in Register nicht zwingend
Register ist nur Urkundensammlung
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 21
Europische (Kataster) Organisationen
Julius Ernst
Gnther Abart
Christoph Twaroch
Der Kataster in sterreich und in Europa
Herausforderungen und Trends
Seite 21
Historische Entwicklung des Katasters
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Erste Entwicklungen
Mesopotamien 2300 v. Chr
Steuerunterlagen, Sicherung von Landbesitz
Babylonische Zeit
Landnutzungsrechte in
gemeinsame Nutzung (Wiesen)
periodische Nutzung durch eine Sippe (Felder)
Besondere Verwendung fr eine Familie (Huser)
Altgyptische Zeit
Jhrlichen Nilberschwemmungen > Land wird
vermessen und neu zugewiesen; Aufzeichnungen
auch fr Steuerzwecke
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Erste Entwicklungen
Rmisches Reich
Katastrale Vermessungen durch Agrimensoren
Limitatio (Vermessung und geografische
Dokumentation)
Parzelle nummeriert; Wege, Steine , Bume als
Grenzen
Mittelalter
Generell wenig bekannt
Einknfte der Landesherren in Listen eingetragen
12.-13.Jh: Landtafeln, Stadtbcher, . (Vorlufer der
heutigen Grundbcher
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Mailnder Kataster
Neuregelung des Steuerwesens
Einsetzen der Giunta(1718) (Steuerkommission)
Steuersystem auf gerechten Grundlagen
Messtisch von Marinoni (Vermessungsinstruktion)
Vermessung zwischen 1720 und 1723
1760 in Kraft
Parzellenreinertragskataster
Vermessung, Schtzung, Reklamation
Katastralmappen, Grund- und Hausparzellenprotokolle
Grundbesitzbogen
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bersichtsmappe Mailnder Kataster
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Messtisch v. Marinoni
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Josefinischer Kataster (ab 1789)
Gerechtes und gleiches Grundsteuersystem als
Ziel
Steuerlast auf den Schultern der Bauern
Grundsteuerregulierungspatent 1785
Steuergleichheit
Gemeindegrenzen, Erfassung ertragsfhigen
Grundstcke (Aufschreibung, Vermessung),
Schtzung
Josefinischer Kataster 1789 in Kraft
Nur kurz in Kraft
keine geometrische Dokumentation
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Der Grundsteuerkataster (Franziszeischer
Kataster)
Am 23. Dezember 1817 wurde kaiserliches
Grundsteuerpatent erlassen:
Einrichtung /Schaffung eines allgemeinen,
einheitlichen und stabilen Katastersystems zum
Zwecke der Besteuerung
stabiler Kataster: konstante Steuerbemessung
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Der Grundsteuerkataster
Vermessung aller Grundstcke und Darstellung
in einem Mappenwerk
auch unproduktive Flchen
erste vollstndige Erfassung aller Steuerobjekte
gesamtes Land grafisch dargestellt
1817 in Niedersterreich begonnen
1861 in Tirol beendet
164357 Mappen mit 300082 km
2
Ca. 30000 Katastralgemeinden
32
Grundsteuerpatent
33
34
Grundlage: Koordinatensystem
Militrtriangulierung der Basis
Trigonometrische Netzverdichtung
(3 Punkte/Quadratmeile)
7 ebene Koordinatensysteme
Abszissenachse im Meridian des
Koordinatenursprungs positiv nach Sden
Blattschnitt: 20 x 25 Zoll (53x66 cm)
Nord-Sd: Colonnen
Ost West: Schichten
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36
37
Der Abbildungsmastab 1:2880
Gewhlt wurde der Mastab 1:2880
zehnfaches Militrma:
1 Zoll in der Mappe entspricht 40 Klafter in der
Natur
1 Klafter = 72 Zoll, 40 * 72 = 2880
1 Quadratzoll ist ein Joch (1600 Quadratklafter)
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Detailvermessung: Grundstzliches
Detailvermessung erfolgte
katastralgemeindeweise mittels Messtisch
Katastralmappe als Inselmappe pro
Katastralgemeinde angelegt
Darstellung der Grundstcksgrenzen,
Grundstcksnummern, Nutzung des Bodens
(Kulturgattungen), Grenzpunkte, topografische
Namen, Ortsnamen, Riednamen,
1. Festlegung der
Gemeindegrenzen
Kommissionelle Begehung und
Beschreibung
hhere und verlssliche
Grenzbeschreibungsgeometer
und Verantwortliche der
Gemeinde
Begehung und Kennzeichnung
des Grenzverlaufes
Erstellung einer Grenzskizze
und einer Gemeinde-
Grenzbeschreibung
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2. Abmarkung des Besitzes
Eigentmer vermarken gemeinschaftlich die
Eigentumsgrenzen (Steine, Pfhle,
Hotterhaufen, )
Innerhalb des Besitzes: Kulturgattungen
gegenber steuerfreien Grundflchen ersichtlich
machen
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3. Feldskizze- Auspflockung
Auspflockung der Besitzgrenzen und
Darstellung in Feldskizzen
teilweise mit Kettenma die wahre Gestalt und Gre
der Grundstcke darstellen
Ausgleichungen innerhalb der Besitzgrenzen mglich
Kulturgrenzen gegenber Besitzgrenzen mit
geringerer Sorgfalt behandelt (Vereinfachungen,
Krmmungen als Gerade)
Manchmal steuerfreie bzw. gering besteuerte
Grundflchen mit verminderter Genauigkeit erfasst
Ortsried: Augenmerk auf Huserfronten
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Erhebung der Indikation
durch Adjunkten:
Eigentmer, -adressen
Kulturgattung, Riednamen
.
Bekanntgabe an Adjunkten
durch Indikatoren
Gewhlte und mit
Lokalverhltnissen vertraute
geeignete Mnner
noch keine Nummerierung
der Grundstcke !
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Ausschnitt aus Feldskizze
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4. Vermessung mittels Messtisch
Kontrollierte und berbestimmte Vermessung
mittels Messtisch
Senkrechtes Anvisieren von zwei Standpunkten aus
(guter Schnitt erforderlich)
Gesonderte Anweisungen fr steiles Gelnde, Wald;
im Ortsgebiet hufig Orthogonalaufnahme
Urmappe: Ergebnis der Messtischaufnahme
Originalmappenblatt entsteht auf Messtisch vor Ort
Reine Vermessungsergebnisse ohne Indikation
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Messtisch v. Marinoni
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Vermessung mittels Messtisch
Indikationsskizze wird parallel vom Adjunkt
gefhrt
mastabsgetreue Kopie der Urmappe
(Zeichenschlssel der Urmappe), Kulturgattungen
koloriert, Namen: Schwarz
bertrag der Detailangaben von
Indikationsskizze auf Urmappe in Kanzlei
(Winterarbeit)
Flchenberechnung mittels Fadenplanimeter
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5. Die Reambulierung
Kommissionelle Reambulierung
Nach Abschluss der Arbeiten in Gemeinde
Vorgefundene Fehler verbessern
Geometer + Adjunkten samt Gemeindevorsteher und
Grundeigentmer vor Ort
Unterschrift und Siegl auf Rckseite
Detailreiche Anweisungen und Kontrollen
gewhrleisten homogenen und vollstndigen
Datenbestand
streng hierarchisch (fast militrisch) ausgerichtetes
System
47
48
Reambulierungsmappe
6. Nummerierung der Grundstcke
Nach der Reambulierung durch den Geometer
Grundstcknummern nach Reihenfolge der
Riede vergeben und in Indikationsskizze
eingetragen
Beginn der Nummerierung im Ortsried
Anfangs Grund- und Bauparzellen getrennt,
spter fortlaufend nummeriert
Bauparzellen in roter Farbe, Grundparzellen in
schwarzer Farbe
Ab 1912 nur schwarze Farbe verwendet
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7. Revision
Prfung der Dokumente und Unterklagen
Partiefhrer hat Fehler auf eigene Kosten zu
berichtigen
durch einen verlsslichen Geometer..
Punktuelle Revision durch Inspektoren
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51
Vom Messtisch
zur Urmappe
Urmappe- Ergebnis der Messtischaufnahme
Messtischmappe wird in den Wintermonaten mit
Tusche ausgezeichnet und koloriert
Auf Basis der Feldskizze und Indikationsskizze
Verklebte Spuren auf der Rckseite: Bltter waren mit
Eiklar auf Messtisch angeklebt (blasenfreies Arbeiten)
Anfertigung eines Duplikates der Urmappe:
Duplikatmappe
Kleine Unterschiede in Detailausfertigung
Fehlende Blattrahmen, etc.
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Urmappe
Duplikatmappe
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Urmappe
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Ergebnisse der Detailvermessung
Lnder Umfang der Arbeiten Dauer der Arbeiten
Durchschnittliche
Leistung einer
Arbeitsparite
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Niedersterreich 3159 1978500 3462496 1817-1824, 1828 9 90 3,9 24,6
Obersterreich,
Salzburg 1562 1916300 2618844 1823-1830 8 57 3,4 33,2
Steiermark 2692 2249500 2540984 1820-1825 6 96 4,8 24,4
Tirol, Vorarlberg 1051 2929100 2462107 1855-1861 7 79 1,9 25,8
Krnten, Krain 1738 2032500 2616749 1822-1828 7 78 3,2 27,7
Kstenland 645 795900 1685266 1818-1822 5 88 1,5 22
Dalmatien 744 1279300 2381495 1823-1830, 1834-1837 12 26 2,4 44,5
Bhmen 8967 5195300 9321064 1826-1830, 1837-1843 12 100 7,5 44,6
Mhren, Schlesien 3724 2737500 6038454 1824-1830, 1833-1836 11 69 5 45,8
Galizien 5955 7849300 15211974 1824-1830, 1844-1854 18 113 2,9 42,9
Bukowina 319 1045000 798707 1819-1823, 1854-1856 8 20 2 30,3
Gesamtsumme 30556 30008200 49138140 Durchschnitt: 3,5 33,25
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 57
Das Evidenzhaltungsgesetz
Stndige Fhrung wurde notwendig
23. Mai 1883 in Kraft galt fr 85 Jahre
Kompetenz des Finanzministeriums, durchgefhrt von
Vermessungsbeamten
nderungen im Besitztum
nderungen im Umfang der Steuergemeinde
nderungen in der Widmung
Richtigstellung von Mappenfehlern
Katastralmappenarchive (heute nur mehr Wien)
Neuvermessungsabteilungen
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 58
Organisation der Evidenzhaltung
Kronland eingeteilt in Vermessungsbezirke
zu Beginn 320 Bezirke mit 370 Beamten
Operate des Grundsteuerkatasters
Evidenzhaltungsmappe
Indikationsskizze (spter Feldmappe)
Parzellenprotokoll
Grundbesitzbogen
Hilfsverzeichnisse
Technische Unterlagen
Vernderungen
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Neuvermessungen
1876: Umstellung auf metrisches Ma
Beginn von Neuvermessungen 1:2500
an die Stelle von Quadratmeilen (4000x4000 Klafter) traten
Triangulierungsbltter (10000x8000 m)
Polygonometrische Vermessungen, Kontrolle ber Sperrmae
Instruktionen
Polygonalistruktion
Ab 1889 erste Agrarische Operationen (Agrarbezirksbehrden)
Schaffung groer und rentabel zu bewirtschaftende Grundstcke
Anlage von zeitgemen Wegenetzen
Einplanung von gemeinsamen Anlagen (Be- und
Entwsserungsanlagen, Windschutzanlagen, usw.)
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Weitere Historische Daten
1871: Allgemeines Grundbuchsgesetz
Einfhrung des Grundbuchs
Realfoliensystem
Hauptbuch und Urkundensammlung
1921: Gau- Krger Projektion
1969: Vermessungsgesetz
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 61
Historie - berblick
Julius Ernst Der Grenzkataster
Organisation des Katasters
Vermessungswesen ist
Bundessache (Art 10 B-VG)
Rechtsgrundlage ist das
Vermessungsgesetz 1968
Durchfhrungsverordnungen
Vermessungsverordnung
Nutzungsartenverordnung
Sprengelverordnung
Adressregisterverordnung
Vermessungsgebhren
BEV-Verordnungen
Seite 62
Julius Ernst Der Grenzkataster
Vermessungsbehrden
BEV: bernimmt jene Aufgaben,
die entweder grorumig sind,
oder besonderen
Personaleinsatz erfordern.
Vermessungsmter erledigen
alle Aufgaben im
Zusammenhang mit dem
Grenzkataster.
BEV hat Aufsichts- und
Weisungsrecht gegenber den
Vermessungsmtern
Seite 63
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 64
Leiter BEV
Ber. Information
u. Marketing
Ber. Recht
u. Ressourcen
Gruppe
Eichwesen
Gruppe
Vermessung
Gruppe
E- u. V-mter
Informations-
Management
Internationale
Angelegenheiten
Staatsgrenzen
Informations-
Technik
Marketing
Recht u.
Allgemeine
Verwaltung
Personal-
Management u.
Personalentw.
Wirtschafts- u.
Finanz-
Management
Elektrizitt u.
Strahlung
Mechanik u.
Durchflu
Technischer
Dienst
Eichmter
Vermessungs-
mter
Informations- u.
Telearbeits-
Zentren
Kataster-
Archive
Grundlagen
Fernerkundung
Landschafts-
Information
Kartographie
Verlag
Geoinformation
Julius Ernst Der Grenzkataster
Aufgaben des BEV
Grundlagenvermessung
Schaffung und Erhaltung des amtlichen Festpunktfeldes
Betrieb APOS
Topographische Landesaufnahme
Fhrung des Digitalen Landschafts- und Gelndehhenmodells
Fhrung Namensdatenbank GEONAM
Erstellung der Landkarten und Orthophotos
Vermessung und Vermarkung der Staatsgrenze
Fhrung des nationalen Metrologie Institutes NMI)
Physikalisch-technischer Prfdienst
Benannte Stelle und Ermchtigungsstelle fr den Eichdienst
Seite 65
Julius Ernst Der Grenzkataster
Vermessungsmter (V)
Seite 66
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 67
Zustndigkeitsbereich eines VA
Definiert in der Sprengelverordnung
Seit 1.1.1998 (BGBL.II Nr. 391/1997)
41 Vermessungsmter
Dienststellen der Vermessungsmter
Zuordnung der Gerichtsbezirke zum
Vermessungssprengel
Informations- und Telearbeitszentren des BEV
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 68
Aufgaben des Vermessungsamtes (VA)
Kundenservice:
Beratung und Verkauf
Auszge aus den Datenbanken
Archiv
Amtshandlungen:
Prfung von Plnen
Ausstellen von Bescheiden, Beurkundungen
Grenzermittlung, Grenzwiederherstellung
Erhebung der Bentzungsarten
Fhrung des Katasters:
Einrichten und Fhren des Grenzkatasters
Mitwirkung bei nderung von
Katastralgemeinden
Qualittsverbesserung
Datenbernahme bei Agrarverfahren
Grundlagen:
Mitwirkung Festpunktfeld
Mitwirkung bei Fhrung
des DLM

Julius Ernst Der Grenzkataster
Aufgaben aufgrund anderer gesetzl. Vorschriften
Bodenschtzungsgesetz
Kommissionstechniker
Vermessungsarbeiten
Katastralmappe
Berechnung der EMZ
Staatsgrenzgesetz
Freihaltung der Grenzflchen
Ausnahmebewilligungen fr Grenzzeichen
Liegenschaftsteilungsgesetz
Beurkundung 13 LiegTeilG.
Beurkundungen 16 LiegteilG
Errichtung einer Anlage
Seite 69
Julius Ernst Der Grenzkataster
Behrdliches Verfahren
Allgemeine Verwaltungsverfahrensgesetz (AVG) ist
anzuwenden
Grundstzlich sind Bescheide auszustellen
Ausnahmen
Durchfhrung von Grenzvermessungen
Erhebung der Bentzungsarten
bei Stattgebung
Rechtsmittel der Berufung
Bundesverwaltungsgerichte seit 1.1.2014
Mandatsbescheide (fr Gebhren)
Amtsblatt fr das Vermessungswesen
Verordnungen
Erlsse
Seite 70
Vermessungsbefugte ( 1 LiegTeilG)
Ingenieurkonsulenten fr Vermessungswesen
Agrarbehrden
Dienststellen des Bundes oder Landes
Andere Behrden und mter
Fhrung des Katasters als ffentliche Aufgabe
Sind befugt, Plne fr die grundbcherliche Teilung
von Grundstcken zu erstellen
Grenzvermessungen im Sinne des VermG
auszufhren
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 71
Ingenieurkonsulenten fr Vermessungswesen
Wesentliche Aufgabe bei der Anlegung und
Aktualisierung des Katasters
Verfassen von Plnen (ffentliche Urkunden)
Organisiert in der Kammer fr Architekten und
Ingenieurkonsulenten
Voraussetzungen:
Studium aus Vermessungswesen
2 Jahre einschlgige Praxis
Ziviltechnikerprfung
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 72
Agrarbehrden
In Angelegenheiten der Bodenreform
Grundstckszusammenlegungen
Im Interesse der Schaffung und Erhaltung einer
leistungsfhigen Landwirtschaft
Neueinteilung des landw. Grundbesitzes
auf Lnderebene
Neuanlegung des Grundbuches und des
Katasters > Unterlagen an die zustndigen
Gerichte und Vermessungsmter
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 73
Dienststellen des Bunds oder der Lnder und
andere Behrden und mter
Knnen im eigenen Wirkungsbereich
Teilungsplne erstellen
Bedienstete mit abgeschlossenen Studium aus
Vermessungswesen
mindestens zweijhrige praktische Ttigkeit
Bei anderen mtern und Behrden (z.B.
Gemeinden) Befugnis durch Verordnung des
BMJ (Bundesministers fr Justiz)
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 74
Julius Ernst Der Grenzkataster
Befugnisse der Organe
Betreten jedes Grundstcks (Ausnahme Gebude)
Befahren der Grundstcke
Beseitigung von Bumen und Struchern
Anbringen von Grenzzeichen und
Vermessungszeichen
Vermessungsbefugte drfen Vermessungszeichen nur
vorbergehend anbringen
Einschrnkungen durch
Eisenbahngesetz
Luftfahrtgesetz
Militr
Seite 75
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 76
Grundlagen der Vermessung
Zweck der Landesvermessung
ist die Darstellung der Verhltnisse an Grund und Boden in
Plnen, Karten und Verzeichnissen im gesamten Bundesgebiet
Aufgaben
Grundlagenvermessungen
geodtischer Raumbezug fr Geobasisdaten
Herstellung der Landkarten
Topographische Landesaufnahme zur Dokumentation der
Situation in der Natur
Kataster
Anlage und Fhrung ber die einzelnen Grundstcke
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 77
Koordinatensysteme
Grundlagenvermessung realisiert geodtische
Bezugssysteme durch dauerhaft stabilisierte
Festpunkte fr Lage, Hhe und Schwere
Grundlagen fr jede rtliche Vermessung
Geodtisches Bezugssystem:
Geodtisches Datum und Koordinatensystem
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 78
Das geodtische Datum der sterr.
Landesvermessung (MGI)
Lage: Fundamentalpunkt Hermannskogel (bei Wien)
Lotabweichung definitionsgem gleich Null
Orientierung:
astronomisches Azimut vom Hermannskogel zum Hundsheimer
Berg
Mastab:
aus Lnge der Basis bei Josefstadt (Bhmen) abgeleitet
Bezugsflche:
bestanschlieendes Rotationsellipsoid von Bessel (1841)
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 79
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 80
Grundlage Besselellipsoid
Winkeltreu
3 - Grad- Streifen
Bezugsmeridiane M28,
M31 und M34 (stlich von
Ferro)
Ferro: 17 Grad 40
Minuten westlich von
Greenwich
Geringe
Streckenreduktionen
Meridiane in wirtschaftlich
wichtigen Regionen
Koordinatenursprung am
quator
x- Achse nach Norden
Die Gau- Krger- Abbildung
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 81
Festpunkte
dauerhaft stabilisiert, besondere Genauigkeit
Grundlage fr Detailvermessung
Daten auf Punktkarten und Datenbanken
TP 1.Ordnung (ca. 30 bis 40 km) bis
TP 5. Ordnung (ca. 1,5 km Dreieckseiten)
EP eingeschaltet (ca. 500m bis 700m Abstand)
Polygonpunkte
APOS
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 82
Punktbersicht - Punktkarte
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 83
Stabilisierung der Festpunkte
Metall- oder Kunststoffmarke
.
10
Triangulierungspunkt
Natrlicher Boden
Klinkerplatte
20mal20
Verz.Eisenrohr
25
10
10
60
Granitstein
K.T.
NORDEN
Stabilisierung: zeitweise oder dauerhafte Festlegung eines Punktes
auf der Erdoberflche.
Gabelpunkt
.
.
P
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 84
Signalisierung
Stand- oder Scheibensignal
Signalisierung: Sichtbarmachung von Bodenpunkten
Stangensignal Hochpunkt
Knauf
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 85
Schutz der Vermessungszeichen
Anbringung geregelt in 4 VermG.
Benachrichtigung der Eigentmer
Gesetzlicher Schutz
Gem. 51 VermG. Verwaltungsstrafe durch BH
Wiederherstellungskosten -
Schadenersatzanspruch
Meldepflicht der Grundeigentmer
Schadloshaltung der Eigentmer gem. 1323
ABGB
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 86
Das Austrian Positioning System (APOS)
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 87
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 88
Inhomogenitten im Festpunktfeld
Netzdesign auf Grund der
Topographie
Kleine Blcke beobachtet
und ausgeglichen
Lotabweichungen bis 1988
unbercksichtigt
Differenzen bis zu 1,5 m
Homogenisierung in Arbeit
Nachziehen der DKM
Berichtigung des
Grenzkatasters
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 89
Entwicklung der Landesaufnahme
Seit Erathostenes Dimension
der Erde bekannt
Abbild der Gegend
Rmische Straenkarte
Ausschnitt Norikum
Merkator zeigt
Abbildungsmglichkeit
Weg zur geographischen
Karte war geebnet
Ausschnitt Austria
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 90
Erste (Josephinische) Landesaufnahme
Kriege zeigten Unzulnglichkeit der Karten auf
Begonnen 7. Mai 1764 unter Maria Theresia , beendet 1787 unter Josef II.
Umfasst Habsburgische Erblande (10 mal so gro wie heutiges sterreich)
Handgezeichnet im Mastab 1:28.800 (Militrma)
Zwei Ausfertigungen (Kaiser, oberster Feldherr)
Erstlingsarbeit daher einige Mngel (keine Triangulation)
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 91
Zweite (Franziszeische) Landesaufnahme
Begonnen 1806 unter Franz I. ,1869 beendet
Durchfhrung durch Topographisch-lithographische Anstalt
Triangulierungsnetz aufbauend auf Basen
Zylinderprojektion von Cassini, genauere Mappierung
Wiener Stephansturm als Kartenmittelpunkt
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 92
Dritte ( Francisco-Josephinische)Landesaufnahme
Steigende Ansprche durch Aufschwung der Technik
Beginn 1869 unter Kaiser Franz Joseph I., 1887 beendet
Zusammenhngend im metrischen System durch das MGI
Einheitliche Rahmenkarte M 1:75.000
Aufnahmemastab 1:25.000
Ergebnisse auch fr zivile Zwecke
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 93
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 94
Vierte Landesaufnahme
18961914 durch MGI, 1915-1918 durch das kuk Kriegsvermessungswesen,
ab 1921 durch das BEV, Fertigstellung 1987
Einsatz der Photogrammetrie (bis 1950 terrestr.)
Gau-Krger-Projektion, heute UTM
Aufnahme im Mastab 1:25.000, ab 1959 im Mastab 1:50.000
A-Map
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 95
Grundlagen des Grenzkatasters
Seit 1969 (Vermessungsgesetz)
Neben bisherigen Aufgaben Sicherung der
Grundstcksgrenzen daher Grenzkataster
Schaffung gemeinsam mit allen Vermessungsbefugten
Er soll dem Aufbau nach dem bisherigen entsprechen
Grenzstreitigkeiten sollen verhindert werden
Privatrechtlicher Eigentumsschutz
Angaben des Grenzkatasters ber die
Grundstcksgrenzen sind verbindlich
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 96
Der Grenzkataster Grundstzliches
Schutz der Grundstcksgrenzen des
Grenzkatasters
Gleicher Schutz des guten Glaubens wie Grundbuch
Papiergrenze vor Naturgrenze
(Naturgrenze rckt an zweite Stelle, innerhalb der
Unsicherheit der Papiergrenze)
Keine Ersitzung von Grundstcksteilen mglich
bei Grenzstreit: Zustndigkeit der
Vermessungsbehrde
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 97
Aufbau des Grenzkatasters
Anlegung nach Katastralgemeinden, geordnet nach
Grundstcken kleinste territoriale Einheit
Fhrung durch Vermessungsamt
Buchwerk (Grundstcksverzeichnis)
Kartenwerk (Katastralmappe)
Zahlenwerk (Urkundensammlung)
Verbindliche, unverbindliche Bestandteile
ffentlichkeit
Unmittelbare Einsichtnahme fr jedermann
Verpflichtender Anschluss fr IKV
Gebhren
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 98
Die Katastralgemeinde (KG)
knstlicher Begriff der Steuergesetzgebung
keine berschneidung mit OG-Grenzen
Definition gem. 7 VermG
Katastralgemeinden sind diejenigen Teile der Erdoberflche, die im
Grundsteuer- oder Grenzkataster als solche namentlich bezeichnet
sind.
Neuschaffung, Auflassung; nderung von KG
Zustndigkeit des BEV
Anhrung der Gemeinde
Zustimmung des Prsidenten des OLG
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 99
nderung der Katastralgemeinde
Infolge der nderung von OG-Grenzen
Zur Erhaltung der topographischen Abgrenzung
Im Interesse der Verwaltungsvereinfachung
Umbenennung zur Vermeidung von Verwechslungen
Mit Verordnung des BEV
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 100
Grundstck
7a VermG.
(1) Ein Grundstck ist jener Teil einer Katastralgemeinde,der im
Grenzkataster oder im Grundsteuerkataster als solcher mit
einer eigenen Nummer bezeichnet ist.
(2) Grundstcke werden durch Grundbuchsbeschluss
oder im Zuge der Neuanlegung des Grundbuches neu gebildet oder
gelscht.
Ein Grundstck besteht aus einem oder mehreren
Bentzungsabschnitten.
Grundstcke werden fortlaufend oder getrennt nummeriert.
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 101
Nummerierung von Grundstcken
Getrennte Nummerierung
Eigene Nummern fr Flurgrundstcke (z.B. 100, 101,
102, ....) und Bauflchen (.1, .2, .3,.....)
Fortlaufende Nummerierung
Gemeinsamer Nummernblock fr Flurgrundstcke
und Bauflchen
Bauflchen sind (meist) Bentzungsabschnitte eines
Grundstckes
Teilung von Grundstcken
416 wird 416/1 u. 416/2; .100 wird .100/1 u. .100/2
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 102
Bentzungsarten/Nutzungen ( 10 VermG.)
im VermG. aufgezhlt
Neuregelung seit Novelle VermG 2004 offen
Neue BA/NU Verordnung fertig
bezeichnen die Bodenbedeckungen
weitere Unterteilung in Nutzungen
Bentzungsabschnitte:
alle zu einem Gst gehrigen Flchen gleicher
Bentzungsart
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 103
Aktualisierung der BANU in der DKM
Flchendeckend periodisch
ganze KG alle 3-Jahre neue Orthophotos
anlassbezogen bei jeder technischen
Durchfhrung fr die betroffenen Gst.
Verschneidung mit Grundstcksgrenzen der DKM
Angleich an GDB- Flche
Flche Bauwerk unverndert
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 104
Die Bentzungsarten / Nutzungen
Bauflchen
Gebude
Gebudenebenflchen
Landwirtschaftlich genutzte Grundflchen
cker, Wiesen und Weiden
Dauerkulturanlagen und Erwerbsgrten
Verbuschte Flchen
Grten
Weingrten
Alpen
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 105
Die Bentzungsarten / Nutzungen
Wald
Wlder
Latschen
Forststraen
Gewsser
Flieende Gewsser
Stehende Gewsser
Gewsserrandflchen
Feuchtgebiete
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 106
Die Bentzungsarten / Nutzungen
Sonstige
Straenverkehrsanlagen
Schienenverkehrsanlagen
Verkehrsrandflchen
Parkpltze
Betriebsflchen
Abbauflchen
Freizeitflchen
Friedhfe
Fels- und Gerllflchen
Vegetationsarme Flchen
Gletscher
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 107
BANU: rechtliche Zusatzinformationen
rechtlichen Zusatzinformationen sind bei
Vorliegen der rechtlichen Gegebenheiten neben
den Nutzungen im Kataster ersichtlich zu
machen
Rechtlich Weingarten
Rechtlich kein Weingarten
Rechtlich Wald
Rechtlich nicht Wald
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 108
Bentzungsarten/Nutzungen
Gebude
Wald im Verhltnis zum Grenz-
und Grundsteuerkataster
Anhang zum VermG
(1) Bentzungsarten gem 10 Abs. 1 sind
...
6. Wald, das sind Grundflchen, die der Waldkultur dienen;
...
Grundflchen, die mit Waldbumen bestockt sind,
einschlielich der Aufforstungsflchen,
nutzungsbedingten Kahlflchen und Waldblen und
die als Forstbaumschulen (einschlielich
Christbaumkulturen) genutzt werden, sofern die
betreffenden Flchen Wald im Sinne des ForstG sind
Wald im Verhltnis zum Grenz-
und Grundsteuerkataster
3. (1) Ist eine Grundflche (Grundstck oder Grund-stcksteil) im
Grenzkataster oder im Grundsteuerkataster der Bentzungsart Wald
zugeordnet und wurde eine Rodungsbewilligung fr diese Grundflche nicht
erteilt, so gilt sie als Wald im Sinne dieses Bundesgesetzes, solange die
Behrde nicht festgestellt hat, da es sich nicht um Wald handelt.
(2) Die Behrde hat von allen Bescheiden, die fr die Eintragung der
Bentzungsart Wald im Grenzkataster oder im Grundsteuerkataster von
Bedeutung sind, wie Rodungsbewilligungen und Bescheide ber die
Feststellung eines Grundstckes oder Grundstcksteiles als Wald, nach
Eintritt der Rechtskraft eine Ausfertigung dem Vermessungsamt zu
bermitteln.
(3) Das Vermessungsamt hat, wenn es anllich von Erhebungen eine
nderung in der Bentzungsart Wald festgestellt hat, hievon der Behrde
Mitteilung zu machen und geeignete Unterlagen zur Verfgung zu stellen.
(4) Sofern es sich um agrargemeinschaftliche oder um mit
Einforstungsrechten belastete Grundstcke handelt, hat die Behrde von
den im Abs. 2 genannten Bescheiden auch der Agrarbehrde Mitteilung zu
machen.
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 112
Bestandteile des Grenzkatasters
Grundstcksverzeichnis (beschreibender Teil)
Katastralmappe (darstellender Teil)
Zahlennachweis (Koordinatendatenbanken)
TP, EP, GP (als Teil der DKM)
Nachweis der Eintragungsgrundlagen
(Geschftsregister oder Urkundensammlung)
Verzeichnis der geocodierten Adressen
(Adressregister)
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 113
Grundstcksverzeichnis
Das Grundstcksverzeichnis
enthlt fr jedes Grundstck
Grundstcksnummer
G fr Grenzkataster
Bentzungsarten
Gesamtflchenausma
Flchenausma der
Bentzungsabschnitte
Eintragungen
Sonstige Angaben
(Vhw, EMZ,EZ,
Grundstcksadresse)
Vernderungshinweis:
Unterlagen, die
Vernderungen bewirkt
haben
114
115
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 116
Katastralmappe
In der Digitalen Katastralmappe (DKM)
werden dargestellt:
die Grenzen der Grundstcke,
die Nummern der Grundstcke,
die Grenzpunktnummern,
die Abgrenzungen der
Bentzungsabschnitte,
die Bentzungsart,
die Festpunkte,
die Benennung von Verkehrswegen
und Gewssern,
sonstige Linien und Beschriftungen.
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 117
Die Entwicklung der Katastralmappe
Die Urmappe entwickelte sich zur Digitalen
Katastralmappe in folgenden Schritten:
Urmappe (1817-1861)
Reambulierung (1896-1897)
einzelne Neuvermessungen bzw Agrarische
Operationen (ab 1887)
Blattschnitt und Blattnummerierung in der Gau-
Krger-Projektion fr neuvermessene KG (ab 1921)
Umbildung auf die Mastbe 1:1000 bzw 1:2000
und den Blattschnitt im Gau-Krger-System (1969 bis
ca 1987)
Anlegung der Digitalen Katastralmappe (1987-2003)
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 118
Vom Messtisch ..
zum grafischen System
Von der Urmappe
Reambulierungsmappe
(Karton) 1:2880, 1870
..
KM (Papier) 1:2880, vor 1930
..
KM (Papier) 1:2880, 1930
Papier
KM (Ozaphan) 1:2880, 1963
Seite 124
bis zur DKM
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 128
Inhalt der DKM
Nutzung
Grundstcks-
nummer
Grundstcks-
grenze
Festpunkt
Nutzung (Gebude)
Nutzungsgrenze
Grenzpunkt
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 129
Anlegung der DKM
Anlegung:
von 1987 bis 2003 durch die
Vermessungsmter tw. in
Kooperation mit Gemeinden und IKV
Methoden:
Scannen- Vektorisieren, Online-
Digitalisieren, Neukonstruktion
Ziele:
Qualittsverbesserung in der Lage durch
Einarbeitung aller Lageplne,
Auswertung von Luftbildern (digitale
Orthophotos)
Aktualisierung der Bodennutzungen
Konsistenz mit den anderen
Datenbanken
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 130
Umbildung
bergang auf System der
Landesvermessung
Neue Mastabsreihe
(1:1000,1:2000, 1:5000)
Katastralmappe wurde eingepasst
mittels:
Punktauftragungen
Photogrammetrische Einpasslinien
Transformation identer Punkte
Vergrerungen bzw.
Verkleinerungen der Katastralmappe
Sonstiger Plne und Unterlagen
Mngel bzw. Nachteile bei der Anlegung
Messtischmethode
Erfordert freie Sicht auf die zu vermessenden Objekte
betont steuertechnischen Ausrichtung
steuerfreie oder gering besteuerte Flchen wurden mit
verminderter Genauigkeit erfasst
ffentliche Wege vielfach unterbrochen
Abgrenzungen vereinfacht dargestellt.
ungleiche Ausbildung der Geometer
Zeichenpapier vernderte sich durch die
Witterung
Strken und Schwchen des franziszeischen
Katasters
Wald: Kopfpunkte wurden graphisch exakt
aufgenommen, die Verbindungslinien wurden aber nur
am Messtisch gezeichnet.
Gebude: Die Darstellung ist hufig verdreht, weil oft
nur ein Punkt mit dem Messtisch gemessen wurde. Bei
Schlechtwetter wurden die Gebude nur mit Schrittma
aufgenommen. (steuerfrei)
Wege und Straen: Feldwege wurden sehr oft breit
ausgeschieden (Steuer), beim Bahnbau breite
Zufahrten.
Flchenberechnung: Fehler auf den Inselmappen,
da das Planimetrieren unter Zeitdruck erfolgte. (Wald,
ffentliches Gut)
Strken und Schwchen des franziszeischen
Katasters
Mappenberichtigung 52 Z 5 VermG
Schlechte Einpassung 2
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 135
Qualittsverbesserung
Qualittsziele der Lage
Grundstcksgrenzen aus Plne im Landessystem
sind lagerichtig in DKM
Plne im lokalen Systemen sind in sich stimmig
bestmglich eingepasst
Grundstcksgrenzen aus der Urmappe sollen
keine offensichtlichen Differenzen zum
unvernderten Naturstand (Orthophoto) aufweisen
Qualittsziele fr die Aktualitt
Grundstcksgrenzen entsprechen dem
Grundbuchsstand
Die Bentzungsarten/ Nutzungen sind von
aktuellen Orthophotos abgeleitet.
Grundstcksflche
Angabe der Flche im Kataster ist nicht verbindlich
Der (Grenz)kataster ist bestimmt zur Ersichtlichmachung der
Flchenausmae
Grenzkataster: exakte Berechnung aus Koordinaten
Grundsteuerkataster: graphische Ermittlung durch Unterteilung in
Rechnungsfiguren oder mittels Zirkel und Transversalmastab
(Urmappe)
Grenzkataster: ca. 15 %
Numerisch vermessen: ca. 40 %
Grafisch vermessen: ca. 45 %
Registerflche
Kennzeichnung G bzw. *
DKM Flche
Vertragsflche
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 137
Technische Unterlagen
Technische Unterlagen der
Festpunkte werden im
Punktverwaltungssystem (PVS)
gefhrt,
Abgabe ber ega
Technische Unterlagen ber
die Grenzpunkte sind in der
DKM enthalten
Abgabe ber ega
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 138
Geschftsregister des BEV
sterreichweit eindeutigen Geschftsfallnummer
bezeichnet.
alle Unterlagen wie Plne, Handrisse, Bescheide
etc.
Vernderung von Grundstcksgrenzen
Vereinigung von Grundstcken
Grenzvermessungen
Agrarische Operationen
Baulandumlegungen
Mappenberichtigungen
Neuvermessungen
Handriss 1933
Teilungsplan 1972
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 139
Adressregister
enthlt die geocodierten
(raumbezogenen) Adressen von
Grundstcken und Gebuden
Werden von der rtlich zustndigen
Gemeinde vergeben
bildet die Referenz der Adressen
bezglich Adressierbarkeit,
Schreibweise, Orientierungsnummern-
vergabe und rumlicher Zuordnung
vereinheitlicht die Adressbestnde von
Behrden, mtern und Unternehmen.
Daten des Adressregisters werden von den Gemeinden erstellt und gefhrt
auf dem Adressregister bauen das Zentrale Melderegister (ZMR) und das
Gebude- und Wohnungsregister (GWR) auf
die Eingabe der Daten erfolgt durch die Gemeinden, die Fhrung des
Registers durch die Vermessungsmter.
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 140
Regionalinformation
Gebietsweise Information
Staatsgebiet
Bundesland
Vermessungsbezirk etc.
Technische Daten
Meridian, Koordinaten
Statistische Daten
Grundstcke, Festpunkte,
Agrarverfahren,
Bodenschtzung
Ausweis der
Bentzungsarten
Flchensummen
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 141
Anwendungsbeispiel Bodenschtzung
Um Bewertungsgrundlagen fr
steuerliche Zwecke (zB Grund-
steuer, Grunderwerbsteuer) zu
schaffen, werden landwirtschaft-
liche Flchen einer Bodenschtzung
unterzogen. Dabei werden die
natrlichen Ertragsbedingungen der
Bden (zB Bodenbeschaffenheit,
Gelndegestaltung, Klima,
Wasserverhltnisse) sowie die
wirtschaftlichen Ertragsbedingungen
(zB Verkehrslage, Betriebsgre)
festgestellt und in Form
(vergleichender) Wert-
zahlen in Schtzungsbchern,
Schtzungskarten und Scht-
zungsreinkarten (Schtzungskarte
mit Katastralmappe) festgehalten.
Digitale Bodenschtzungsergebnisse: DKM x SchKa
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 143
Anwendungsbeispiel Flchenwidmung
Im Flchenwidmungsplan ist generell
festgelegt wie ein Grundstck genutzt
werden kann (Bauland, Grnland/Freifland,
Ver-kehrsflche, andere Spezifizierungen).
Die Widmung eines Grundstcks ist
insbesondere bei der Erteilung einer
Baubewilligung wesentlich.
Jede Gemeinde hat in Durchfhrung der
Aufgaben der rtlichen Raumplanung fr
ihr Gemeindegebiet durch Verordnung
einen Flchenwidmungsplan zu erlassen.
Als Bauland drfen nur Grundflchen
gewidmet werden, die sich fr die
entsprechende Bebauung eignen.
Ungeeignet als Bauland sind Flchen, die
in Gefahrenzonen liegen,
Umweltbelastungen ausgesetzt sind oder
nur aufwndig infrastrukturell erschlossen
werden knnen.
Flchenwidmungsplne
Flchenwidmungsplne
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 146
Anwendungsbeispiel Bebauungsplan
Der Bebauungsplan regelt die Art
und Weise der mglichen Bebauung
von Grundstcken. Die zulssigen
Bauweisen, Bauhhen und Baulinien
sowie Verlauf und Breite der
Verkehrsflchen werden festgesetzt.
Er basiert auf dem
Flchenwidmungsplan und ergeht als
Verordnung der Gemeinde. IdR
besteht er aus der Planzeichnung
(auf der Grundlage der
Katastralmappe) und einem Textteil.
Bebauungsplne
147
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 148
Berghfekataster und Hofkarte
Die Hofkarte ist eine betriebsbezogene Abbildung
von Feldstcken unter Zugrundelegung eines
Orthofotos und der Grundstcksdaten (zB
Grundstcksnummern Nutzungssymbole). Sie soll
den Landwirten einen berblick ber die von ihnen
bewirtschafteten Flchen geben und sie bei der
Antragstellung fr Frderungen (Direktzahlungen
im Rahmen der Gemeinsamen Agrarpolitik und der
Entwicklung des lndlichen Raumes) untersttzen.
Der Berghfekataster ist ein System fr die Beurteilung der betriebsindividuellen
Erschwernisse bei der Bewirtschaftung landwirtschaftlicher Flchen im Berggebiet
und dient seit 2001 als wesentliche Bemessungsgrundlage fr die Ausgleichszulage
der Bergbauernbetriebe in benachteiligten landwirtschaftlichen Gebieten.
Die Beurteilung der Bewirtschaftungserschwernisse erfolgt auf Grund
verschiedener Indikatoren, wobei die Bewertung der Hangneigung ermittelt
durch Verschneiden des Gelndemodells mit der Katastralmappe einen
dominierenden Einfluss hat.
INVEKOS
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 151
Bentzung des Katasters
Kataster ist ffentliches
Register
Einsichtnahme und
Auskunftserteilung
Erteilung von Auszgen
Weiterverwendung
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 152
Automatisierte Einsichtnahme
Zugriff ber Portal des BEV
www.bev.gv.at
Anonyme
Abfragemglichkeiten
Expertenabfrage
Verrechnungsstellen als
Service-Provider fr
Kunden
Kosten
Standardentgelte und Nutzungsbedingungen 2012
Abgabe von Geobasisdaten und
Geoinformationsdienste, Verwertung und Nutzung
der Daten
Bercksichtigung europischer Richtlinien (INSPIRE,
PSI)
Preismodell des BEV regelt interne und externe
Nutzung
Beispiele: Kataster (digital)
Grafikdaten Raster: 10 je km
Grafikdaten Vektor: 0,10 je Objekt (Gst)
alle Ebenen (Gst, BANU, GP, FP,..)
Sachdaten: (je Objekt)
Grundstcksverzeichnis 0,02
Grundstcksverzeichnis mit Eigentmer/nach
Einlagen* 0,04
Kataster Stichtagsdaten:
1/10 der o.a. Preise: 1 cent/Gst !!
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 155
Allgemeine Neuanlegung (ANA)
Fr gesamte
Katastralgemeinde
(alle Grundstcke)
Wirkungsbereich des
BEV
Voraussetzungen:
berwiegende
Mehrheit der Gst.
bereits im GK
Kataster
unbrauchbar oder
vernichtet,
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 156
Teilweise Neuanlegung (TNA)
Wirkungsbereich der Vermessungsmter
Umwandlung erfolgt :
Auf Antrag eines Eigentmers mit Plan eines IKV
Auf Grund einer Grenzvermessung des VA
Nach Grundbuchsbeschluss fr zur Gnze
vermessene Grundstcke
(Protokoll, Verfahren nach 18a VermG.)
Nach Agrarverfahren
Von Amts wegen
Verfgung mit Bescheid
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 157
Katasterverfahren
Grenzvermessungen gem. 34. VermG. zum
Zwecke
Abschreibung geringwertiger Trennstcke ( 13 LTG)
Straen-,Weg-,Eisenbahn-,Wasserbauanlagen ( 15 LTG)
Umwandlung
Erhebung der Bentzungsart (38 VermG.)
Grenzwiederherstellung ( 40 VermG.)
Grenzermittlung ( 41 VermG.)
Grundstcksvereinigung ( 12 VermG.)
Mappenberichtigung
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 158
Die Grenzverhandlung
Mndliche Verhandlung an Ort
und Stelle
Verantwortungsvolle Aufgabe
jedes Vermessungsingenieurs
Strenge formale Regeln fr
die Durchfhrung der
Grenzverhandlung
Vermessung der festgelegten
Grenzen
Erstellung des Planes
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 159
Die Grenzverhandlung Ladung und Ablauf
Ladungsbescheid durch
VA an alle beteiligten
Eigentmer
Inland ca. 2 Wochen,
Ausland 6-10 Wochen
Gegebenenfalls
Bestellung eines
Kurators beim BG, wenn
Ladung an Eigentmer
nicht mglich
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 160
Vorhalt der Behelfe und Bewertung (1)
Katastralmappe
Urmappe (1817 bis 1865)
ber ausreichende Identpunkte in der Natur abbildbar
Nichtmetrische KM (M 1:1440/2880/5760)
Schlechtere Homogenitt, fr Historie wichtig
Metrische KM (M1:1000/2000/5000)
Bei guter Umbildung gute Unterlage, aber Vorsicht: zT.
Durch Umbildung Mappe verschlechtert
DKM
Grundstzlich gute Unterlage, in nummerisch fixierten
Bereichen grundstzlich bindend.
161 Julius Ernst Der Grenzkataster
162 Julius Ernst Der Grenzkataster
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 163
Bewertung der Behelfe (2)
Plne zur grundbcherlichen Teilung
Plne bis 1932 (Evidenzhaltungsgesetz)
Im Bereich nummerischer Angaben zur Grenze fr GV
relevant Stand vor Teilung in der Regel nicht verhandelt
Kaum Angaben ber Kennzeichnung der Grenzen
Plne von 1932 bis 1969 (Vermessungsinstruktion 1932)
Polygonisierung und Detailpunktaufnahme
Dokumentation der Messwerte und Angaben ber die
Kennzeichnung der Grenzen
GV nut teilweise dokumentiert
Plne nach 1969
Diese Plne sind in hohem Mae relevant, der
verhandelte Teil (Unterschriften vorh.) ist verbindlich
Gilt auch fr bescheinigte, aber nicht verbcherte Plne
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 164
Bewertung der Behelfe (3)
Plne und Unterlagen zur Aktualisierung der BA
Bauflchenerhebung bis 1969 (Handrisse)
Feldvergleichsoperate
Projekt Bauflchen ab 1969
Gerichtliche Entscheidungen
Sind bei Grenzverhandlungen zu bercksichtigen
Sonstige Unterlagen
Dienststellen des Landes, der Gemeinden und Stdte
Energieversorgungsunternehmen
sterreichische Bundesbahnen
sterreichische Bundesforste
Private Forstwirtschaftliche Gutsbetriebe
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 165
Festlegung und Kennzeichnung der Grenze
Festlegung des Grenzverlaufes durch die Eigentmer
nach Vorhalt der Behelfe
Abweichungen werden in Niederschrift festgehalten
Wenn Grenzverhandlung keine Einigung ber
Grenzverlauf bringt
Gegebenenfalls anhngiges Gerichtsverfahren abwarten oder
jener Eigentmer, dessen Angaben den geringsten Grad der
Wahrscheinlichkeit besitzen muss Gerichtsverfahren binnen
Frist von 6 Wochen anhngig machen
Aufforderung zu Gerichtsverfahren quasi ein Bescheid
Wenn nach Ablauf der Frist keine Klage erfolgt, wird
Grenzverlauf nach Angaben der anderen beteiligten Eigentmer
festgelegt
Diese Mglichkeit hat nur die Vermessungsbehrde
Kennzeichnung und Vermessung
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 166
Niederschrift (Protokoll)
Verlesen der Niederschrift durch Verhandlungsleiter
Die Niederschrift
Ort, Zeit, Gegenstand der Verhandlung,
Behrde, Name des Leiters der Verhandlung, Organe, Zeugen,
Sachverstndige,
Unterschrift Verhandlungsleiter
Beschreibung des Grenzverlaufs in einer Skizze
Grenzen der Grundstcke und Grundstcksnummern
Abgrenzung der Bentzungsabschnitte
Nummern der Grenzpunkte
Mae zur Sicherung der erfolgten Kennzeichnung
Unterschriften aller beteiligten Eigentmer zum Grenzverlauf in
Niederschrift (VA) bzw. Protokoll (IKV)
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 167
Erhebung der Bentzungsart
anlsslich jeder Grenzvermessung
Auf Antrag des Grundeigentmers
Von Amts wegen hinsichtlich eines ganzen Riedes oder
Katastralgemeinde
Photogrammetrie
Terrestrische Methoden
Mitteilungen mit Plnen
Mitwirkung anderer Behrden, Dienststellen
Finanz, Weinbaubehrde (Weingarten)
Forstbehrde (Wald, Neubewaldung, Rodung, Forststraen)
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 168
Grenzermittlung
Grenzen von Grundstcken des Grundsteuerkatasters
Grenzen drfen nicht strittig sein
Antrag aller beteiligten Eigentmer
Grenzverhandlung wenn strittig: Abbruch
TNA Gemeinde oder kein IKV im Sprengel
Kann sich auf einzelne Grenzen beziehen
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 169
Grenzwiederherstellung
Grenzen von Grundstcken des Grenzkatasters
Grenzen sind strittig oder unkenntlich
Antrag eines der beiden Eigentmer
Rckbertragung der Unterlagen des Grenzkatasters in
die Natur
Frist 2 Jahre (!) fr Erledigung
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 170
Grundstcksvereinigung
Voraussetzung fr Vereinigung zweier Grundstcke
Liegen in derselben Katastralgemeinde und hngen
zusammen (prft VA)
Eigentums- und Belastungsverhltnisse sind gleich (prft
Grundbuch)
Vereinigung im Interesse der Verwaltungsvereinfachung
(prft VA)
Katastertechnisch keine Einwnde
Antrag des Grundeigentmers
Von Amts wegen: nur im Grundsteuerkataster
Im Zuge von Teilungsplnen
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 171
Grundstcksvereinigung
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 172
Mappenberichtigung /1
Ergibt sich, dass die Darstellung des
Grenzverlaufes eines Grundsteuerkataster-
Grundstckes in der KM mit dem seit der letzten
Vermessung unverndert gebliebenen Grenzverlauf
dieses Grundstckes in der Natur nicht
bereinstimmt, so ist die Berichtigung der KM von
der Vermessungsbehrde von Amts wegen
vorzunehmen. ( 52 Z. 5 VermG)
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 173
Mappenberichtigung /2
Anlsse
Vermessungsarbeiten fr Plne durch
Vermessungsbefugte
Amtshandlungen der Vermessungsbehrden
Hinweise der Datennutzer bzw. Grundeigentmer
Ausfertigung eines Planes ( 12 VermV)
Angabe der Gst.Nr, Eigentmer, Flche
Zeichnerische Darstellung (Berichtigung in blau)
Protokoll ber Grenzbegehung:
Erklrung der Eigentmer, dass der Grenzverlauf
seit der letzten Vermessung unverndert ist.
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 174
Mappenberichtigung /3
Beurteilung durch Vermessungsbehrde
Technische Notwendigkeit
Ordnungsgeme Beurkundung durch IKV
Mappenberichtigungsplan
Kein Antragsrecht
Anzeige bei der Vermessungsbehrde
Amtswegiges Verfahren
Gebhrenfrei
Keine Bescheinigung
Nach Genehmigung sofortige Durchfhrung im Kataster
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 175
Berichtigung des Grenzkatasters ( 13 VermG)
Wenn Grenzkataster nicht mit Grundlagen der
Einverleibung bereinstimmt
Plan, Niederschrift, Grenzverhandlungsskizze
Antrag des Eigentmers oder von Amts wegen
Verfgung mit Bescheid
Feststellen des Sachverhaltes, Prfen der Unterlagen
Herstellung des Einvernehmens
Anmerkung im Grundstcksverzeichnis bzw.
Koordinatendatenbank
Verbindlicher Nachweis damit aufgehoben
Rechtskraft des Bescheides: Anmerkung lschen
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 176
Berichtigung des Grenzkatasters ( 13 VermG)
nderungen im Festpunktfeld
Verordnung im Amtsblatt
Anmerkung im GSTVZ
Additionskonstante zum Vhw. bei betroffenen
Grenzpunkten
Nachziehen der DKM
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 177
Teilung von Grundstcken
Bei nderung von Grundstcksgrenzen ist
Teilungsplan notwendig
Genehmigung des VA (Planbescheinigung)
ist Voraussetzung fr die grundbcherliche
Durchfhrung
Voraussetzung Vermessung mit
Grenzverhandlung
Plan eines Vermessungsbefugten
ffentliche Urkunde
Ablauf der Verbcherung
Verhandlung mit Eigentmer,
Vermessung
Ingenieurkonsulent
Vermessungsamt
Antrag
Auftrag zur Teilung eines
Grundstckes
Planprfung: gesetzl.
Regelungen, techn. Inhalte,
DKM, KFS, Archiv (Plne)
Auftrag
Voraussetzung fr
Eintragung im Grundbuch
Plan
Eigentmer
Bescheinigung
Anlegung der VDE
(Vordurchfhrungsebene)
Notar, RA,
Grundbuch
Vermessungsamt
Vertrag
Plan
Bescheinigung
Bewilligungen
Systemmeldung
Grundbuchfhrung
A, B, C- Blatt
F F hrung hrung
F F hrung hrung
Gesuch
Eigentmer
DKM
KFS
Auftrag
Beschluss
berfhrung der
VDE in die Rechtsebene
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 180
Die Planbescheinigung
Antrag
Eigentmer, Planverfasser, Bevollmchtigter
Plne eines IKV kommen direkt aus U der Urkundenarchiv der ZT
Formale Eingangsprfung
Plan muss von Vermessungsbefugten stammen
Plandatum, Geschftszahl, elektronische Signatur
Vermessungsdatum nicht lnger als zwei Jahre zurck,
ansonsten Naturstandsklausel (nicht lter als 3 Monate)
Administration im VA
Vergabe der GZ (GFN) des Vermessungsamtes
Anmerkung im Grundstcksverzeichnis bei allen betroffenen
Grundstcken
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 181
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 182
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 183
Katastertechnische Prfung
berprfung des Planinhaltes
hinsichtlich VermG und VermV
Gegenberstellung
Zeichnerische Darstellung
Anschluss Festpunktfeld
(nchstgelegene Festpunkte)
Genauigkeit
Vorplne
Verbesserungsauftrag
Bei Mngel
Prfbericht
Fristgerecht zu korrigieren
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 184
Grundstcksgrenzen
Grenzen der Grundstcke ( 1)
Gerade
Mathematisch definierte Kurven
Kennzeichnung der Grenzpunkte ( 1)
Grenzsteine behauen
Kunststoffmarken
Eisenrohre
Kreuz im Fels
Ersetzbar durch Mauerecken,
Hausecken, etc
Indirekte Kennzeichnung
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 185
Anschluss Festpunktfeld
Anschluss an des Festpunktfeld (TNA) ( 2)
Durchgreifend kontrolliert
berbestimmt
An die nchstgelegenen Festpunkte
Wegen Inhomogenitten im Festpunktfeld notwendig
Anschluss terrestrisch (Polygonzug, Netzausgleich)
Satellitengesttzte Methoden
APOS
ETRS- Koordinaten vorhanden Anschluss vereinfacht
Verfgbarkeit wird KG- weise verordnet
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 186
Umfang der Vermessung
Betroffene oder neu entstehende Grundstcke sind zur Gnze zu
vermessen, ausgenommen sind
Grundstcke, bei denen mindestens ein Grenzpunkt von der
neu entstehenden Grenze mehr als 150 m entfernt ist,
Grundstcke, denen Trennstcke zugeschrieben werden und
deren Ausgangsflche sich dadurch um weniger als 50%
vergrert,
Grundstcke, von denen Trennstcke ohne gleichzeitige
Zuschreibungen abgeschrieben werden (Restgrundstcke).
Auf zur Gnze vermessenen Grundstcken sind auch
die Gebude einzumessen
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 187
berprfung und Vermessung der Grenzzeichen
Lage unverndert wenn
Physisch ident
max. 5 cm Differenz
Bercksichtigung der
Urkunden
Genauigkeit der
Vermessung
Festpunkte 5 7 cm
Messpunkte 4 cm
Grenzpunkte 5 cm
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 188
Planinhalt
Je KG ein Plan
Grenzpunkte sind zu
klassifizieren
Netzbild ist mastblich
darzustellen
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 189
Zeichnerische Darstellung
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 190
Protokoll
Das Protokoll ber die Festlegung des Grenzverlaufs hat zu-
mindest zu enthalten:
Ort und Datum,
Namen und Adressen der beteiligten Eigentmer und all-
flliger Vertreter und sonst beigezogener Personen,
Behelfe, die vom Planverfasser bei der Grenzfestlegung vor-
gehalten wurden,
Darstellung oder Beschreibung des festgelegten Grenzverlaufs
Unterschriften der anwesenden Eigentmer oder Vertreter,
Erklrung des Planverfassers gem 43 Abs 6 VermG ber
die nicht zu erlangenden Unterschriften und
Beurkundung des Protokolls.
Bei einer Mappenberichtigung hat das Protokoll zustzlich
die Erklrung der Eigentmer ber den unvernderten Grenz-
verlauf zu enthalten.
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 191
Mappenberichtigung
Mappenberichtigung
Anstelle der Gegenberstellung Angabe der
betroffenen Grundstcke mit neuem Flchenausma
(wenn zur Gnze vermessen)
In zeichnerischer Darstellung neuer Stand in Blau
Protokoll
Beurkundung des Planverfassers
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 192
Agrarverfahren
Agrarverfahren
Alle Angaben wie in 8
Darstellung des AO-Gebietes
Zustzlich Liste der neuen Grundstcke
Liste der gelschten Grundstcke
Darstellung des Verfahrensganges
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 193
Bescheid
Aussagen der Bescheinigung
Plan baut auf Kataster auf
und ist im Kataster
durchfhrbar
Erforderlichenfalls Bedingung
eines Vorausplanes
Gesetzliche Bestimmungen
eingehalten
Festsetzung der
Grundstcksnummer
Gltigkeitsdauer 18 Monate
Rechtsmittel der Berufung
3 Instanzen (VA, BEV, BMWFJ)
Umwandlung in den Grenzkataster
nach Vorliegen des Grundbuchbeschlusses
wenn Grundstck(e) zur Gnze vermessen
Unterschriften aller Anrainer
Vorlage durch Planverfasser
wenn nicht vollstndig, dann Verfahren 18a VermG
durch das VA (Benachrichtigung der Eigentmer)
bei Einspruch > Durchfhrung im
Grundsteuerkataster
Bescheid ber die Umwandlung ergeht an alle
betroffenen Eigentmer
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 195
Grundbuchverfahren
Antrag auf grundbcherliche
Durchfhrung beim
zustndigen Gericht
(Teilungsplan, Bescheid,
Vertrag, Genehmigungen)
Teilungsbeschrnkungen
Baurecht,
Forstrecht,
Flurverfassungsgesetze,
Agrarverfahren
Durchfhrung im Kataster
nach Vorliegen des
Beschlusses erfolgen die
nderungen im
Grundstcksverzeichnis und in
der DKM (GZ, bzw. VHw.)
Julius Ernst Der Grenzkataster
DAS GRUNDBUCH
ffentliches Verzeichnis von Grundstcken
Kataster bildet die Basis
Eingetragen werden
Eigentum
Wohnungseigentum
Pfandrecht
Baurecht
Dienstbarkeiten
Reallasten
Seite 196
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 197
Hauptbuch (KG- weise ; EZ)
zentraler Teil des GB
A-Blatt, B-Blatt, C-Blatt
Verzeichnis der gelschten
Eintragungen
Urkundensammlung
Geschftsurkunden als
Grundlage fr die Eintragung
Hilfseinrichtungen
Grundstcksverzeichnis
Adressenverzeichnis
Personenverzeichnis
Grundbuchsmappe (DKM)
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 198
Hauptbuch
Aufschrift
Gerichtsbezirk, KG, EZ, Allgemeine Benennung (z.B.: Gut
Hallerhof), letzte TZ
Gutsbestandsblatt (A-Blatt)
A1-Blatt: Bestandteile der EZ (Grundstcke), Eintragung des
Baurechtes
A2-Blatt: Dingliche Rechte (Herschendes Gut), nderungen im
Gutsbestand
Bestehen eines Superdifikates, ffentlich-rechtliche
Beschrnkungen (Denkmalschutz, Agrarverfahren etc.)
Eigentumsblatt (B-Blatt)
Eigentumsrecht sowie Beschrnkungen (z.B. Konkurs),
Wohnungseigentum
Lastenblatt (C-Blatt)
Belastende Dingliche Rechte
Wiederverkaufs- ,Vorkaufs-, Bestandsrechte
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 199
nderung an Liegenschaften
Liegenschaftsteilungsgesetz
Ab- und Zuschreibungen
Teilungsplan bei Grundstcksteilen notwendig
Flchennderung (Information im VA)
Abschreibung lastenfrei oder Mitbertragung
Vorlufige Plombe
1. Geringwertige Trennstcke ( 13 LTG)
Voraussetzung fr Abschreibung geringwertiger
Trennstcke
Einhaltung einer Wertgrenze von 2000.-
Zustimmung der Buchberechtigten
Mitbertragung von Grunddienstbarkeiten mglich
Beurkundung (Titel des Eigentumserwerbs) durch das VA
ersetzt Grundbuchsgesuch und Vertrag
Unbelasteter Grundbuchskrper:
2000.- pro Trennstck
belasteter Grundbuchskrper:
2000.- insgesamt und 5% Flchengrenze und 5-Jahresfrist
Grundbcherliche Sonderverfahren
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 201
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 202
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 203
2. Verbcherung von Anlagen ( 15 ff LTG)
Sonderbestimmungen zur Durchfhrung von
Straen und Weganlagen
Eisenbahnanlagen
Gewsseranlagen
Schutzbauten
Anzuwenden auf
Grundstcke, die zur Herstellung, Umlegung, Erweiterung
und Erhaltung verwendet worden sind
Grundstcksreste, die abgeschnitten worden sind, auch bei
Eigentumsbertragung
Auf aufgelassene Straenkrper, Bahnanlagen etc.
Aufgaben der Vermessungsbehrde
Beurkundung des Antrages auf bcherliche
Durchfhrung
Beurkundung der Mitbertragung von Dienstbarkeiten
Beurkundung der Tatsache, dass die Anlage
in der Natur
in dem im Plan dargestellten Umfang
errichtet ist oder
aufgelassen worden ist
Verbcherung von Anlagen ( 15 ff LTG)
Voraussetzungen
Anlage muss in der Natur bereits vorhanden sein
Besttigen durch das Vermessungsamt
Keine Wertgrenze
Beurkundung der Mitbertragung von Dienstbarkeiten
Vereinfachungen
Verbcherung von Amts wegen
Zustimmung der Eigentmer nicht notwendig
Keine Rcksicht auf Buchberechtigte
Rechtmigkeit des Erwerbs ist vorausgesetzt
Julius Ernst Der Grenzkataster Seite 207
Amtsleitertagung Herbst 2008
208
vollendete Anlagen
rechtliche nderungen reichen nicht aus
nicht fr Aufnahme einer Privatstrasse ins
ffentliche Gut
nicht wenn Privatstrasse ffentlich erklrt wird
Ausnahme: aufgelassene Straenkrper,
frei gewordenes Gewsserbett auch ohne
Baumanahme
... durch den Bau einer Anlage herbeigefhrt
...
Danke
fr Ihr Interesse !