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EDICIN

AO 6
ABRIL
2010

ESPECIAL
RE-CONSTRUCCIN

REPORTAJE
ENTREVISTA

Pedro Pablo Olivera, Cintac:

Una solucin permanente a
la emergencia

Riesgo de derrumbe:
Demolicin en edificios
de altura, un desafo
para nuestro pas

REPORTAJE

Innovacin en
restauracin:
Restauradores del pasado
con tcnicas del presente

www.revistatc.com

Una revista de

EDITORIAL

La reconstruccin tras el terremoto

Revista Tecnologa & Construccin, como medio de comunicacin especializado en el rubro, no
se poda quedar atrs en este asunto. Nuestro equipo ha querido ser un aporte en estos difciles
momentos publicando este Especial Reconstruccin en el cual se abordan temticas de inters
general, dando a conocer soluciones de vivienda, restauracin e innovaciones tecnolgicas.
Entre los temas principales, est el problema que actualmente enfrentan muchas municipalidades:
la demolicin de edificios. A travs de este reportaje, se da a conocer las diferentes tcnicas de
demolicin, sobre todo para edificios de altura, situacin completamente nueva en Chile y que
representa un desafo para los profesionales expertos en el tema.
Adems, damos a conocer una iniciativa de una empresa chilena que empez a fabricar viviendas
de emergencia a partir de la catstrofe y en el mbito de la innovacin, se incluyen interesantes
artculos, una novedosa tcnica de restauracin del patrimonio arquitectnico y un software para
ordenar y organizar mejor el trabajo en una obra de construccin.
Sin duda que el tema de la reconstruccin no le es indiferente a nadie. Mucho se ha hablado del
cambio en las normas antissmica y de la implementacin de un nuevo diseo urbanstico, en
especial del borde costero, una de las zonas ms devastadas producto del tsunami.
Es hora de ver cmo replantear nuevamente las ciudades, desafo en el cual tanto arquitectos como
inmobiliarias tendrn una ardua tarea. La reconstruccin no se hace de un da para otro, pero hay
que empezar a movilizarse desde ya y obtener el financiamiento para llevar a cabo esta difcil tarea.
Hace pocos das el presidente Sebastin Piera dio a conocer el plan de financiamiento para la
reconstruccin, que incluye aumentos transitorios de impuestos a las grandes empresas, al royalty
minero y a las contribuciones que paga el 5% de las viviendas con mayor avalo fiscal, y un
alza de los tributos al tabaco. Este anuncio no ha estado exento de polmicas, sin embargo la
reconstruccin es urgente y las autoridades deben estar trabajando en terreno para que nuestro
pas vuelva a la normalidad lo antes posible.
Hoy, a raz del terremoto, existen nuevos desafos, sobre todo en cunto a cmo y dnde reconstruir,
estudiando una mejor planificacin urbana y reinventando tcnicas constructivas. No hay que perder
tiempo y con la ayuda de todos, Chile saldr adelante.

REPORTAJES

Riesgo de derrumbe: Demolicin en

edificios de altura, un desafo para
nuestro pas

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TC 04 |2010 054

Innovacin
en
restauracin:
Restauradores del pasado con tcnicas
del presente

PUBLIREPORTAJE:
Ferrocemento: Viviendas Industrializadas
Definitivas en Hormign

ENTREVISTA
Pedro Pablo Olivera, Cintac:Una solucin
permanente a la emergencia

COLUMNA
Paulina Gonzlez, Ingeniero Civil, Magster
en Ingeniera Ssmica de la Universidad de
Santiago de Chile: Lecciones del terremoto

Director: Mauricio Escalona

Editora: Francisca Puga
Diseo: Santiago Vera
Reserva publicidad:
Telfono: 02-2319777 ventas@seconstruye.com
Prohibida la reproduccin total o
parcial del contenido de Revista TC sin
citar la fuente.
Las opiniones emitidas son
responsabilidad exclusiva de sus
autores y no reflejan necesariamente
la opinin de Revista TC.

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Mauricio Escalona
Director Se Construye.com

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OBRA DESTACADA

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RECORRIDO URBANO

BuilderPro: Una oficina virtual

Hotel Remota Patagonia: Un hotel

que emerge de la naturaleza y las
tradiciones

Centro de negocios: Un recorrido

por Ciudad Empresarial despus
del terremoto

20 INNOVA
34 ACTUALIDAD SECTORIAL
52 BREVES DEL MUNDO
54 AGENDA

REPORTAJE
Riesgo de derrumbe:

Demolicin en edificios de altura,

un desafo para nuestro pas
Debido al terremoto de la madrugada del 27 de febrero, muchas construcciones se
encuentran en peligro de colapsar total o parcialmente, es decir, la demolicin debe
realizarse con urgencia antes de lamentar las consecuencias de un eventual derrumbe.
La demolicin de edificios de varios pisos y con dao estructural es algo nuevo en Chile
y ha abierto el debate en torno a cul es el mejor sistema.
Quienes han visto por televisin las demoliciones de
edificios con explosivos no han dejado de asombrarse
cmo una mole es capaz de desplomarse en pocos
segundos quedando reducido a escombros. Hoy estas
imgenes pueden ser una realidad en nuestro pas
producto de la cantidad de edificios que quedaron con
serios daos estructurales y debern ser demolidos,
sobre todo aquellas construcciones en altura, donde
una de las opciones sera hacerlos caer a travs del
sistema por implosin.
Una implosin es el colapso y desplome hacia el interior
de la materia. La demolicin por implosin, en la cual se
utilizan explosivos, es un rpido sistema para terminar
con la existencia de un edificio, ya que su derrumbe
es cosa de segundos. Esta tcnica es recomendada

para construcciones de altura, en especial en reas

urbanizadas porque no produce dao mayor en las
zonas vecinas.
Despus del terremoto que azot la zona centro-sur
de Chile, muchos edificios estn esperando la orden
de demolicin de la municipalidad. Concepcin es
el caso ms preocupante, no tanto por la cantidad
de edificaciones, sino que por su altura. En Chile no
tenemos experiencia en demolicin de edificios en
peligro de derrumbe. Lo que se ha hecho es trabajar
con una mquina arriba de un edificio estructuralmente
bueno, pero en construcciones que estn con inclinacin
o a punto de caerse, este mtodo es inviable, cuenta
Yerko Celpa, ingeniero civil de la empresa chilena de
demoliciones Socoher, quien adems coment que

Edificio de 30 pisos que comienza a caer: Gentileza AED.

TC 04 |2010 054

Demolicin mecnica.

estn en contacto con compaas norteamericanas

dedicadas a la demolicin con explosivos.
A diferencia de lo que ocurre en pases como Estados
Unidos, en Chile an no existe la renovacin de edificios
de gran altura, recin se est demoliendo el casco
antiguo de la ciudad que son construciones de no ms
de 4 pisos. Debido a esto, el sistema con explosivos en
nuestro pas es una tecnologa desconocida.
El sistema ms utilizado es la demolicin mecnica piso
por piso, trabajo que se realiza con martillos hidrulicos.
Al igual que en la demolicin por implosin, en la
mecnica piso por piso el edificio debe ser desmantelado
completamente. Sin embargo, la gran diferencia entre
estos dos sistemas es que la demolicin mecnica es
un trabajo sumamente lento, ya que tiene que hacerse
con mucho cuidado para evitar que ocurran accidentes.

Secuencia de implosin en Phoenix, gentileza de EAD.

La empresa de demolciones Socoher utiliza el sistema

de corte con disco diamantado, que efecta cortes al
hormign y con una gra se va descargando hacia el
piso. Este mtodo se puede utilizar en edificios de
altura pero que estn bien estructuralmente, si est con
peligro de derrumbe, el sistema no sirve, comenta el
ingeniero civil de la empresa.

Una explosiva solucin

Producto del terremoto 8.8 grados en la escala de
Richter, muchos edificios en altura quedaron con riesgo
de desplomarse, en la VIII Regin hay al menos 3
edificios con ms de 15 pisos que deben demolerse.
Segn el director de Obras de la Municipalidad de
Concepcin, Juan Andreoli, an no se ha determinado
el sistema de demolicin para los pisos ms altos. El
sistema lo est evaluando el Ministerio del Interior,

quienes han venido a revisar el estado de los edificios y

viendo cul es la mejor forma de demoler produciendo
el menor dao posible, cuenta Andreoli.
Andrs Forno, ingeniero mecnico y representante en
Chile de una compaa estadounidense de demoliciones
por implosin, cuenta que al ver por la televisin
el edificio de oficinas de Concepcin que hay que
derrumbar, se contact de inmediato con Eric J. Kelly,
reconocido experto mundial en demolicin programada
de edificios de altura y dueo de la empresa Advanced
Explosive Demolition Inc. (AED), quien despus de ver
imgenes de los edificios, se mostr interesado en venir
a colabrorar con el trabajo.
En cualquier negocio, la velocidad y el tiempo de
ejecucin significan dinero. Mientras ms rpido se
haga el trabajo, ms rpido vuelve a la normalidad el

sector productivo, ya que una edificacin con peligro

de desplomarse tiene a todo el barrio detenido,
representando un gran costo econmico, comenta
Andrs Forno.
El representante de Advanced Explosive Demolition Inc.
explica que la forma ms rpida y segura de demoler
un edificio es a travs de explosivos porque evita tener
gente en los pisos ms altos trabajando con martillos.
Segn Forno, la demolicin por implosin es ms barata
porque es ms rpida y se requiere menos mano de
obra, por lo que tiene menor costo de accidente. Sin
embargo, el experto cuenta que es inevitable que en
una demolicin por implosin, en un edificio al borde
del desplome, se produzcan daos en alguna de las
propiedades colindante, sobre todo si, como es el caso
de Concepcin, la obra en cuestin est separada de

Catedral de Rancagua.

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Ejecutivos de las Brisas de Santo Domingo Felipe Ducci, Pablo Ureta

y Jos Toms Covarrubias, en las obras de la laguna cristalina

las dems construcciones slo por un cortafuegos.

Para minimizar estos daos se selecciona un rea,
llamado anillo de dao colateral, donde se dejar caer
la estructura. Sin embargo, este dao colateral es
menor en relacin al dao y prdida de vidas humanas
que podra producir un derrumbe inesperado de la
estructura.

No queda todo reducido a rocas pequeas, ya que

como el edifico tiene enfierradura muchas veces
quedan losas completas amontonadas unas arriba de
otras y amarradas con fierro que a veces no se cortan,
entonces ah entra la cizalla, este es un trabajo que
tiene que hacer la empresa de demolicin local, explica
Forno.

La situacin ptima sera que el edificio estuviera en

una esquina porque tiene dos calles donde poder botar
los escombros, pero si est en medio de una manzana
y una calle angosta adelante, es inevitable que a los
edificios laterales les caiga trozos de concreto. Es parte
de la solucin, hay que ver cul es el dao menor,
comenta el ingeniero mecnico.

En una obra de demolicin participan varios actores: el

dueo de la propiedad comprometida, los dueos de
las propiedades contiguas (slo si es imposible evitar
daarlas), la empresa de demoliciones que se adjudica
la demolicin. Tambin estn los subcontratistas:
subcontrato de implosin del edificio, subcontratos de
reubicacin y/o retiro y/o proteccin de las redes de los
servicios bsicos que puedan ser afectados por la cada
controlada de la estructura y las compaas de seguros
que proveen cobertura de riesgos para la operacin.
La municipalidad tambin juega un papel fundamental
ya que es la que emite la orden de demolicin y luego
otorga y cobra los derechos para emitir el permiso de
demolicin por implosin, un procedimiento desconocido
en Chile. Por ltimo, est la labor de carabineros y
bomberos que participan y colaboran en el da de la
implosin.

Cada caso se estudia en forma particular, el especialista

acude al lugar y ve si hay o no espacio para dejarlo caer.
Andrs Forno critica el mal diseo de algunos edificios
y el hecho de que los permisos de construccin no
contemplan ni exigen que la obra tenga un permetro
libre.

Cmo se prepara una demolicin

por implosin
Una demolicin por implosin no es slo instalar la
dinamita y hacer explotar la estructura, ste es un
trabajo mucho ms complejo en el cual se requiere de
tres etapas: la preparacin, la implosin y el retiro de
escombros.

Escombros en edificio de West Palm Beach, gentileza AED.

En cuanto al tiempo, la demolicin mecnica tarda

entre dos y cuatro semanas de trabajo por cada piso,
contadas desde el momento en que el edificio queda
desmantelado, mientras que para la demolicin con
implosin se requiere entre dos y cuatro semanas de
trabajo de preparacin y otras dos a cuatro semanas
adicionales para reducir y retirar los escombros.

Segn Andrs Forno, en Estados Unidos el valor del

subcontrato de implosin, incluyendo el costo de la
cobertura de riesgos, puede variar entre el 15% y el
25% del valor del contrato completo de demolicin. En
este mercado, la demolicin mecnica tiene un costo
promedio de US$ 25 dlares por metro cuadrado de
losa de hormign, mientras que utilizando implosin
el costo por metro cuadrado baja a US$ 5 por metro
cuadrado.
El trabajo de reconstruccin est empezando y en el
Chile post terremoto hay que considerar los sistemas
ms ptimos que permitan volver a la normalidad lo
antes posible.

Muchas empresas de demoliciones chilenas estn

contactando especialistas extranjeros para realizar
un trabajo conjunto. En la implosin el contratista se
compromete a bajar la estructura hasta una altura
que pueda ser trabajada desde el piso, entonces ah
la empresa de demoliciones entra con su maquinaria
pesada y retroexcavadora, provistas de unas cizallas y
palas para cortar los fierros y reducir el tamao de los
escombros.

Iglesia de Guarcahue

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REPORTAJE

Innovacin en restauracin:

Restauradores del pasado

con tcnicas del presente
Una de las muchas consecuencias del terremoto fue la destruccin del
patrimonio arquitectnico, sobre todo de su ornamentacin y de los materiales que revisten las estructuras, a raz de esto se cre una empresa
que se encarga de recuperar estos elementos a travs de tcnicas y
materiales altamente innovadores, su nombre es Restauraciones Pisani.

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Restauracin torre Iglesia de los Padres Carmelitas

en Via del Mar, destruida en el terremoto de 1985.

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Instalacin, gentileza Restauraciones Pisani.

De un da para otro, despus de haber estado ligado

al mundo del diseo nutico, con un magster de
especializacin en esta materia, Gustavo Orellana se
vio involucrado en el negocio de las restauraciones
arquitectnicas qu fue lo que uni estos 2 rubros tan
distintos? Un material llamado polmero.
Era el ao 2006 cuando Gustavo y Nicols Orellana,
ambos diseadores industriales, recibieron la llamada
de un amigo para pedirles ayuda en la restauracin de
los elementos ornamentales de la iglesia de los Padres
Carmelitas en Via del Mar, que perdi su torre despus
del terremoto de 1985. Utilizando sus conocimientos
en diseo nutico desarrollaron una tcnica similar
para aplicarla a la restauracin de estas piezas
arquitectnicas.
En el diseo nutico, donde se trabaja con mucho
sistema de matricera y polmero, hay que tomar

TC 04|2010 054

en cuenta elementos como el sol, el agua y el golpe

permanente. Cuando nos ofrecieron trabajar en los
Padres Carmelitas pensamos en los posibles problemas
que tendra la esctructura, estos eran el sismo, el
viento, el agua y el sol, y nos dimos cuenta que, si bien
eran menos exigentes que para una embarcacin, los
requerimientos se parecan, cuenta Gustavo Orellana.
Despus de los terremotos que azotaron al pas durante
el siglo pasado, se decidi empezar a construir con
madera ya que este elemento es capaz de mantenerse
en pie sin daos en su estructura. Sin embargo, para
recubrir esta estructura se usaba yeso y ornamentacin
de material rgido, que con el tiempo no han resistido
a las inclemencias de la naturaleza, desprendindose
y deteriorndose. Sabamos que el problema
bsicamente es la mezcla de estructuras flexibles con
estructuras rgidas, entonces nos dimos cuenta que si
hay una estructura flexible como la madera, es necesario

que los elementos que estn adosados a ella tambin lo

sean, cuenta Gustavo.
As, los hermanos Orellana desarrollaron una tcnica
innovadora en matricera y crearon nuevos elementos
con materiales polmeros, patentando su idea y
formando, despus de dos aos del primer proyecto,
en 2008, su propia empresa de restauraciones
arquitectonicas, Restauraciones Pisani.

Innovacin e ingenio
Nicols y Gustavo partieron solos y en un principio se
autofinanciaban con los mismos trabajos que realizaban
en restauraciones y confeccin de muebles. Despus
de haber ganado premios como el Innova Corfo (2009)
y Misin Emprendedora 100k, pudieron agrandar la
empresa y contratar ms gente. Hoy Restauraciones
Pisani tiene a 5 personas de planta y operarios que van

apareciendo dependiendo de la obra.

Estos emprendedores desarrollaron un proceso en el
cual se incorporan tecnologas como matrices flexibles y
materiales polmeros, utilizadas en la industria nutica,
las que premiten que la estructura recupere su forma
e imagen original. Las piezas son fabricadas en plstico
reforzado y poliuretano, revestidas con tratamiento anti
UV, desarrolladas especialmente para resistir sismos,
lluvias, sol y el paso de los aos.
Si bien los materiales que ocupan son ms caros que
los tradicionales, los tiempos de produccin son mucho
ms rpidos. Mientras el tiempo de fraguado del
hormign es de alrededor de 7 a 10 das, el fraguado
de los materiales que Restauraciones Pisani utiliza
puede durar cerca de 20 minutos. Esto hace que este
trabajo sea un 40% ms barato que las restauraciones
tradicionales.

13

Adems, cuenta Gustavo Orellana, es mucho ms fcil

instalar algo que pesa 300 gramos a instalar algo que
pesa 100 kilos, esto permite la optimizacin de los costos
de produccin y ahorrar por ejemplo en andamios.
Su sistema de negocio permite ahorrar costos ya que
van al lugar, toman las copias, demorndose alrededor
de 2 das en esto y luego hacen todo el trabajo en sus
talleres, de esta forma no estn ocupando andamios ni
entorpeciendo la va pblica.
Otro de los trabajos importantes que han hecho fue
la restauracin de la fachada de la Casa Central de la
Pontificia Universidad Catlica de Valparaso. Ha sido
unos de los trabajos ms complejos porque se hizo
con una serie de estudios de restauracin, pruebas de
laboratorio, etc. En ese trabajo incluimos los primeros
aditivos ignfugos, contra el fuego, y pudimos comprobar
despus de un incendio que estos materiales se
comportaron bien, cuenta Gustavo Orellana, gerente
general de la empresa.

Camino al xito
En el mundo de la restauracin a uno no le aceptan
llegar y poner una pieza de plstico, existe una serie
de normas que debemos cumplir, comenta el gerente
general al referirse al largo camino que han debido
recorrer y los escollos que han debido sortear para
llegar a ser una empresa seria y respetada en el medio.
Despus de diversos estudios y meterse de lleno en
el mundo de la restauracin arquitectnica, han sido
capaces de cumplir con todo lo que exige el Consejo
Nacional de Monumentos. Por ejemplo, uno de estos
requerimientos es que los elementos nuevos que se
incorporen se puedan sacar. ste es un principio bsico
de la restauracin, llamado reversibilidad, en el que si
en 100 aos ms se descubre un mtodo mejor, debo
ser capaz de sacar la intervencin que hice sin producir
dao al edificio, requisito que nosotros tambin estamos
cumpliendo, agrega el profesional.
Con mucho esfuerzo y paciencia han sido capaces de
validarse en el mundo de la restauracin y producto del
terremoto esta empresa se est haciendo cada vez ms
conocida y considerada una de las opciones ms viables
en lo que a restauracin concierne.

Hay que asumir que vivimos en una realidad ssmica

y que la gente ha muerto en los ltimos terremotos
producto de alguna cornisa que se desprende o porque
se les cae encima las estructuras ornamentales. Hay que
asumir que tenemos nuevas tecnologas y no podemos
hacernos los locos con esto, comenta Orellana.

Manos a la obra
Despus del terremoto de la madrugada del 27 de
febrero, muchos patrimonios arquitectnicos quedaron
en malas condiciones, sufriendo prdidas importantes.
Luego de este acontecimiento Restauraciones Pisani
ha tenido que trabajar a tiempo completo ya que la
demanda subi cerca de un 500%.

Hasta ahora estamos trabajando en Valparaso y

Santiago y estamos pronto a concretar un trabajo de
restauracin en la Sptima Regin. Cada profesional
ha tenido que duplicar su tiempo y cada uno est
dirigiendo 2 o 3 proyectos, comenta Orellana, quien
adems cuenta que la mano de obra est muy escasa,
por lo que ha resultado muy difcil conseguirla.
En estos momentos, prcticamente sin competencia,
Restauraciones Pisani pretende expandirse y abrir
oficinas en Santiago. Sin duda, hoy ms que nunca
necesitarn trabajar a full y seguir dando a conocer su
innovadora tecnologa de restauracin antissmica.

Laguna Las Brisas de Santo Domingo

TC 04|2010 054

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REPORTAJE
BuilderPro:

Una oficina virtual

Tecno-Link, empresa dedicada a brindar soluciones tecnolgicas, se ha enfocado en la creacin de herramientas que permitan un ahorro significativo en las nuevas reas del negocio
arquitectnico. Una de stas es BuilderPro, solucin que facilita y simplifica la labor en el
rubro constructivo.

Que no saba, que nadie me avis, no me lleg el mail

o que no estuve en la reunin donde lo definieron,
son algunas de las excusas ms frecuentes a la hora
de justificar una falta, un retraso o un trabajo no
efectuado. Estos problemas de comunicacin son
muy comunes, sobre todo en empresas donde sus
empleados trabajan en lugares distintos y alejados,
como por ejemplo una obra de construccin. Para
facilitar la comunicacin, ordenar los documentos y
lograr que todos los participantes de un obra estn al
tanto de lo que ocurre, la empresa Tecno Link cre un
software llamado BuilderPro.
BuilderPro es una herramienta enfocada en el sector
de la construccin que tiene la facultad de entregar
un mayor control sobre las diferentes etapas de los
proyectos y generar un ambiente de colaboracin en
donde el trabajo realizado beneficia tanto a la empresa
como a todos los profesionales implicados en la obra,
generando, adems, importantes ahorros en trminos
de tiempo y costos.
Esta solucin consiste en una plataforma computacional
en el cual pueden interactuar todos los involucrados en
una obra, desde el gerente general de la constructora,
hasta las personas que estn en terreno. Cada usuario
tiene una contrasea y puede acceder a documentos e
informacin autorizada, haciendo imposible el ingreso
de personal externo a informacin privilegiada de la
empresa.
A esta solucin se le puede cargar enlaces, noticias,

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anuncios, todo esto va acceso web. Hay un lugar para

compratir informacin que va integrado con Microsoft
Outlook, por lo que cada profesional se encuentra
constantemente actualizado de los cambios y tareas
que se han ido designando desde cualquier parte del
mundo, con slo la ayuda de un computador y acceso
a Internet, es una oficina virtual, cuenta Juan Cristbal
Viviani, sub gerente de Soluciones Pro de la empresa
Tecno Link.
El software permite centralizar los proyectos
constructivos y separarlos en 3 etapas: Anteproyecto,
donde aparece la ficha tcnica del proyecto, fotos de
la futura obra, contactos, anuncios, actividades, etc.;
Proyecto, en el cual se incluye el rea de diseo,
administracin y terreno; y Construccin, donde por
ejemplo se pueden ir subiendo los planos.
La idea es independizar dentro de un mismo proceso
las 3 etapas, para no mezclar la informacin, personas,
ni contactos, comenta Viviani, quien adems explica
que BuilderPro hace posible la administracin de cada
proyecto de manera independiente dentro de un mismo
sitio de trabajo.

Que todos se enteren

Mantener a todos informados, que exista una
comunicacin fluida y no perder tiempo en la bsqueda
de informacin o documentos son algunos de los
objetivos de esta herramienta. Para que todos los
actores de una obra estn al tanto de lo que ocurre,

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cada vez que se ingresa un documento o se hace alguna

modificacin, se puede generar una alerta de envo a
los diferentes mails.
Se puede revisar la hora, fecha y por quin fue
modificado el documento, adems, es posible
proteger y desproteger la informacin ya que hay una
administracin de permisos que permite establecer qu
documentacin puede ser vista por quin. Con esta
herramienta el manejo de la informacin es mucho ms
certero, comenta el sub gerente.
Esta aplicacin almacena todos los estudios necesarios
en una obra. Se pueden subir documentos, acceder a
empresas externas, bajar documentacin, cargar todas
las propuestas, planos, consultas, bases, presupuestos
y hacer una calendarizacin.

Cambio de switch tecnolgico

Lo que ms nos ha complicado es que las empresas
entiendan este cambio tecnolgico. Las constructoras
por lo general dicen este mtodo me funciona y no
tendra por qu cambiarlo, no se atreven a innovar
ya que desconocen los beneficios que les brinda esta
tecnologa, comenta Juan Cristbal Viviani.
En el rubro de la construccin hay mucho desorden
en obra, hay demoras en papeleos y en obtener
una respuesta en el corto plazo, por lo que este tipo
de solucin viene a suplir una necesidad, adems
que facilita la toma de decisiones, la bsqueda de
informacin y permite preveer ciertos problemas.
Ha sido muy difcil ingresar con esta solucin a las
constructoras por su metodologa propia de trabajo,
por eso nosotros estamos empezando a implementar
nuestra tecnologa en las universidades, dice Juan
Cristbal.
El experto cuenta que an falta cambiar la mentalidad
ya que en un principio a todos les parece genial, pero
la mayora no sabe mucho de tecnologa. Por eso
estamos en universidades porque son los jvenes los
que se interesan por la tecnologa y por conocer nuevas
herramientas como sta, concluye.

TC 04|2010 054

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INNOVA
Fuente: Construarea
Fuente: Fayerwayer

La espaola Audiotec, empresa consultora especializada

en ingeniera y control de ruidos, construy e instal una
serie de novedosas pantallas acsticas decorativas en cuatro
colegios de Valencia, Espaa.

La energa solar es una de las fuentes alternativas ms

prometedoras del mundo y ya se utiliza en muchos lugares
en pequea escala. Pero, al igual que otras energas limpias,
tambin tiene sus defectos. Uno de ellos es su baja eficiencia,
lo que obliga a instalar muchos paneles para captar una
cantidad razonable de energa.

La innovacin de estos paneles se centra en conseguir un

bajo impacto visual y paisajstico en los centros docentes,
por lo que los elementos se integran con el entorno y estn
compuestas de madera, metacrilato o una combinacin de
ambos materiales junto con elementos vegetales.

Otra desventaja es que no se pueden ubicar en cualquier

lugar debido a que su diseo no combina con cualquier cosa.
Ambos problemas estn por desaparecer, gracias a un nuevo
tipo de paneles solares transparentes Sphelar, compuestos
por cientos de pequeas esferas de silicio de 1,8 milmetros
de dimetro que capturan los rayos desde todos los ngulos.

Los paneles instalados por el Centro Tecnolgico de Acstica

(Grupo Audiotec) consiguen una notable reduccin del nivel de
ruido hacia el interior de los colegios y, tambin, en las calles
aledaas al mismo solucionando las molestias ocasionadas en
las zonas residenciales.

Esta tecnologa permite que cualquier superficie de vidrio,

algo que abunda en los edificios de las grandes ciudades, se
transforme en una potencial fuente de energa solar. Aunque
no son 100% transparentes, debido a sus pelotitas de silicio,
estas lminas dejarn pasar una cantidad de luz apropiada
para iluminar interiores.

El estudio de soluciones acsticas realizado por Audiotec

se llev a cabo teniendo en cuenta diversos factores, como
las caractersticas y situacin particular de cada colegio, los
niveles de recepcin de ruido detallados en el estudio previo,
los objetivos de calidad acstica buscados en los recintos
receptores, establecido en la mayora de los casos por las
quejas vecinales y la optimizacin de soluciones con una
buena relacin de efectivadad y costo final.

Esta innovacin, presentada en la PV Expo 2010, corresponde

a la empresa Kyosemi Corporation, la que subi un video
explicativo de estos paneles que prometen revolucionar el
mercado de la energa solar.

UltraGPS inicia era 2.0 con productos y

servicios de alto valor agregado
UltraGPS, empresa tecnolgica que desarrolla productos y
servicios para la gestin y control de flotas de vehculos a
travs de tecnologas GPS, GPRS y 3G, anunci el inicio de la
etapa 2.0 de la compaa, que se caracteriza por el potencial
de UltraGPS para integrar tecnologas en toda la cadena de
la solucin, desde el desarrollo informtico, pasando por la
cartografa, hasta el desarrollo de hardware propio.
Nuestro know how en el desarrollo de soluciones GPS y
el dominio de las tecnologas informticas nos permiten
entregar productos y servicios de alto valor agregado para
nuestros clientes, desarrollando software a la medida de
las necesidades, e integrando nuestros servicios con las
plataformas propias que los clientes ya poseen, indic el
gerente de ventas de UltraGPS, Esteban Espinosa.
El ejecutivo subray adems la potente plataforma Web de
servicio de UltraGPS, que es actualizada constantemente
con nuevas funciones y versiones, disponibles para todos
los clientes. Este perfeccionamiento del sistema permite
una escalabilidad constante del valor agregado de nuestros
servicios, sin implicar un aumento en el costo que pagan
nuestros usuarios. Ejemplo de ello es que nuestra actual
Aplicacin Web de clientes (versin 2.8.1) pronto ser
actualizada a una versin superior, explic Espinosa.

TC 04|2010 054

El iPad de Apple llega a las tiendas de

EE.UU.
El iPad de Apple lleg el sbado 03 de abril a los estantes
de las tiendas y los consumidores por fin pudieron ver por s
mismos si este aparato cumple con toda la publicidad.
El iPad es un dispositivo para navegar por la web, leer y
enviar emails, ver fotos, videos, escuchar msica, jugar o
leer e-books. Dispone de una pantalla Multi-Touch de alta
resolucin que permite la interaccin fsica del usuario con
las aplicaciones y contenidos, es decir, como en el iPhone e
iPod Touch.
Tiene un grosor de 13,4 mm y pesa apenas 680 gramos,
es ms delgado y liviano que cualquier porttil o netbook
fabricado hasta la fecha y, precisamente, esa es la categora
que reclama oficialmente Apple para su dispositivo. El iPad
incluye 12 nuevas e innovadoras aplicaciones diseadas
especialmente para l. Su precio de inicio es de 499 dlares
en EE.UU. donde ya fue lanzado.
Todas las aplicaciones trabajan tanto en modo vertical como
apaisado, cambiando de forma automtica y dinmica entre
vistas cuando giramos el iPad en cualquier direccin. Apple
quiere que navegar por Internet sea una experiencia ms
interactiva e ntima que con un computador. Se ha asegurado
haber logrado que leer y enviar emails es ms fcil con esa
gran pantalla y con el teclado virtual casi de tamao completo
del iPad.

21

ACTUALIDAD SECTORIAL

Pantallas acsticas con bajo impacto

visual y paisajstico

Paneles solares transparentes captarn

energa hasta en las ventanas

Ferrocemento:
PUBLIREPORTAJE
Viviendas Industrializadas
Definitivas en Hormign

Debido a las nervaduras que poseen los paneles, el

encuentro entre cuatro paneles genera una cavidad
de 10 cm por 10 cm, la que al momento del montaje
se transforma en un pilar por lo que se deben colocar
tensores (enfierradura de 8 mm de dimetro) para
posteriormente hormigonar con un hormign grado
H20.
Asimismo, en el coronamiento de los paneles, se forma
una cavidad que permite colocar enfierradura con el fin
de generar una cadena, la que se hormigona en conjunto
con los pilares de modo de conferir monolitismo a la
solucin de vivienda.

Vista en planta de la solucin constructiva

Vivienda de 290 m2 construida en Concepcin

La tecnologa de construccin de estructuras en ferrocemento se encuentra ampliamente desarrollada en el mundo, sin embargo, en nuestro pas este sistema se empez a utilizar slo
en los ltimos 15 aos, convirtindose en una real alternativa para la construccin de viviendas debido a que permite crear soluciones de vivienda sismoresistentes de alto estndar, con
plazos de ejecucin y costos muy por debajo de los sistemas convencionales.
El sistema desarrollado por Cementos Bo Bo en
conjunto con la Universidad del Bo Bo, consiste en
muros compuestos por 2 paneles de hormign armado
cuyas dimensiones son 55 a 60 cm de ancho, 2,43 a
2,48 m de alto y 2,5 cm de espesor. Cada panel posee
en su interior nervaduras, lo que adems de conferirle
propiedades estructurales, permite generar cmaras de
aire e incluso incorporar aislantes trmicos y barreras
de vapor, lo que mejora su desempeo higro-trmico,
cumpliendo todas las exigencias establecidas en la
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
Debido a las dimensiones de cada panel, para su
manipulacin y montaje no se requiere maquinaria,
solo basta con 2 operarios, adems que su peso no
sobrepasa los 100 kg.
En relacin a la velocidad de construccin de este
sistema, una cuadrilla puede construir una vivienda de
50 m2 en un periodo que flucta entre 15 y 20 das.

En el caso de viviendas de 2 pisos, es posible utilizar

losetas prefabricadas o soluciones convencionales,
como por ejemplo en madera.
Debido a la excelente terminacin superficial de los
paneles, es posible tener viviendas con paneles a la
vista o aplicar directamente sobre ellos pintura. Si se
desea tener una solucin de alto estndar, se pueden
tratar las uniones entre los paneles, para luego aplicar
pintura u otro revestimiento.

Sistema Validado

Comportamiento higro-trmico

Si bien el sistema fue validado por medio de una serie

de ensayos efectuados en laboratorios de las principales
universidades del pas, su desempeo en servicio fue
puesto a prueba durante el sismo del pasado 27 de
febrero. En esa oportunidad, cerca de 200 viviendas
construidas en las regiones VII, VIII y Metropolitana,
tuvieron un comportamiento excepcional. Esto se
verific por medio de una inspeccin a las viviendas,
donde se comprob que stas no presentaron daos de
ningn tipo.

Debido al diseo de mezcla del hormign empleado en

la confeccin de los paneles, estos tienen un excelente
comportamiento ante la humedad, incluso ante
solicitaciones de lluvia con viento.

El Sistema Constructivo
El sistema es muy similar a las soluciones de vivienda
convencionales, requiere de un sobrecimiento
perfectamente nivelado, sobre el que se montan los
paneles generando la envolvente de la vivienda.

ahorro energtico. El ahorro de energa es de un 60%

comparado con una vivienda tradicional.

Vivienda en ferrocemento de 100 m22 construida en

Cobquecura.

Las soluciones de viviendas en ferrocemento poseen un

alto confort trmico. En primer lugar, permiten colocar
aislante trmico, con el fin de cumplir las exigencias de
transmitancia trmica, en funcin de la zona climtica
en que se emplace la vivienda. Este sistema considera
minimizar los puentes trmicos, permitiendo obtener
transmitancias trmicas inferiores a 1,0 W/m2K
Por otra parte, por ser una solucin en base a hormign,
posee alta inercia trmica, lo que permite atenuar las
oscilaciones de temperatura al interior de los recintos,
manteniendo condiciones de confort y contribuyendo al

Vivienda en ferrocemento de 82m2 construida en Santiago.

Para mayor informacin consulte www.cbb.cl

TC 04|2010 054

23

ENTREVISTA

Pedro Pablo Olivera, Cintac:

Una solucin
permanente a la
emergencia
El grupo Cap, a travs de su filial Cintac, dio a conocer 2 soluciones de vivienda permanente al problema de la emergencia, que tienen adems como
principal caracterstica la posibilidad de ampliarse.

Se trata de viviendas que cuentan con estructura de piso de perfiles

de acero galvanizado Metalcon revestidas con paneles de acero
prepintado. Cintac est entregando una solucin rpida, econmica
y de calidad para miles de familias de las zonas ms afectadas por
el terremoto y maremoto.
Pedro Pablo Olivera, gerente comercial de Cintac, nos cuenta acerca
de esta innovadora iniciativa que ayuda a resolver el grave problema
habitacional que gener el desastre.

Cul es el trabajo que hace Cintac en el sector

habitacional?
Nosotros tenemos una historia en innovacin de productos. Hace
ms de 15 aos comercializamos el sistema Metalcon que son
perfiles galvanizados livianos que se utilizan para la construccin de
viviendas, centros comerciales, oficinas, etc. Vendemos paneles y
elementos prefabricados Metalcon a los conjuntos habitacionales de
las principales constructoras, siendo un estndar en los segundos
pisos en todos los segmentos del mercado.
A la fecha existen ms de 13 millones de mt construidos, no como
casas sino que como elementos constructivos. En los ltimos 5 aos
hemos entregado unas 60.000 casas con estructuras prefabricadas
ya sea en cerchas, paneles, segundos pisos o casas completas.

TC 04 |2010 054

Pedro Pablo Olivera, Gerente Comercial Cintac.

Cmo surge la idea de hacer estas casas

de emergencia?
El ao pasado Cintac integr a Instapanel con una serie de
cubiertas y revestimientos industriales y habitacionales
generando una oferta nica en el mercado. Las
viviendas de emergencia surgieron como una respuesta
a la urgente necesidad tras el terremoto y se apoyaron
en esta oferta nica de productos y soluciones con que
contamos. A los paneles prefabricados en Metalcon se
le agregaron revestimiento de techo y de muro, en
tanto la otra solucin utiliza paneles de acero aislados
en muros y techo. Para ambos casos nos aproximamos
a la necesidad que tiene una casa de emergencia siendo
19,1 m2 y de 21,4 m2 de superficies respectivamente.

expandido. Ambas se pueden ampliar, lo que permite

que la casa provisoria se convierta en una de carcter
definitiva, resistente, assmica, incombustible y
funcional. Es una solucin permanente a la emergencia.
Despus de haber conocido las necesidades, lo que
la gente quiere es un techo, ms adelante viene la
complementacin de la aislacin y la mejora del estndar,
ahora lo ms urgente es entregar espacio cubierto, y
para esa necesidad entregamos estas soluciones.

Cules son las ventajas de estas casas?

Cul es la oferta de viviendas de

emergencia de Cintac?

Su flexibilidad, seguridad y permanencia. Adems, 3

personas la levantan en un da. Las casas prefabricadas
estn siendo usadas por su calidad y ventaja productiva
ya que su construccin es muy rpida, adems por su
menor costo y versatilidad.

Ofrecemos 2 viviendas bsicas, una con estructura en

Metalcon de 19 mt ampliable a 57 mt, y otra de 21
mt estructurada con paneles aislados en poliestireno

Esta vivienda es modificable, la estructura es el

esqueleto, y dependiendo de lo que necesito la puedo
convertir.

TC 04|2010 054

Qu es lo ms innovador de esta oferta?

La capacidad de nuestra empresa de generar en 3
semanas, 2 ofertas de soluciones de emergencia de alto
estndar, capaces de solucionar la emergencia en forma
permanente. Nosotros adecuamos este sistema, con el
cual hemos trabajado muchos aos, a disposicin de la
emergencia incluyendo los paneles aislados que estn
ms bien orientados a un sector industrial.
Casas de rpida fabricacin, bajo costo, que se pudieran
transportar en kit y de rpida instalacin.
Soluciones que integraran otras materialidades y
accesorios tales como, ventanas, planchas de OSB o
terciado, puertas, entre otros.
Se arm una fbrica de casas prefabricadas generando
nuevos trabajos para muchas personas.
Finalmente la formacin de monitores en terreno, de las
mismas zonas afectadas, que puedan posteriormente
seguir armando las casas en forma rpida y eficiente.

Cules son
viviendas?

los

valores

de

estas

Los Kit`s Bsicos cuestan $ 990.000 la de Metalcon

y las de paneles aislados en muro y techo desde $
1.750.000 (valores referenciales con IVA).

Cul es la meta de produccin?

Nuestra capacidad de fabricacin es de 2.000 casas al
mes. Tomamos parte de la produccin de perfiles y la
llevamos a paneles prefabricados los que se entregarn
en un camin. ste es un kit prefabricado que se instala
en terreno, acompaado con un manual de montaje
ms la asesora tcnica por parte de Cintac, que incluye
la primeras instalaciones y la formacin de monitores
de la zona.

Lo que ms se requiere es velocidad Qu

se debera hacer para que las personas

27

ms afectadas obtengan rpidamente su

vivienda de emergencia?
Hay una alternativa que es una solucin para volmenes
mayores de casas, en torno a 500 casas, que consiste
en hacer la planta de prefabricacin en terreno. El
concepto es llevar la planta al lugar que se necesite, se
forma una mesa de trabajo y se prefabrica, con esto,
adems de la velocidad, se podra ocupar la mano de
obra que est disponible en la zona.
Organismos como Un Techo para Chile o los mismos
habitantes podran organizarse y empezar a prefabricar,
nosotros podramos ayudarlos en la capacitacin
de esos mesones de trabajo para que obtengan las
productividades y logren sacar las cantidades necesarias.

Durante el primer semestre el Minvu

llamar a licitacin a empresas de casas
prefabricadas de Chile y el mundo,
Participarn?

TC 04|2010 054

Lo ms seguro es que participaremos pero a travs de

nuestros clientes que son las constructoras y usando
nuestro canal de venta que son los distribuidores.
Normalmente nuestra venta es a travs de la distribucin
ya que tienen la capacidad de atender todo tipo de
demandas, incluyendo la venta de detalle a travs del
retail. Son nuestros distribuidores los indicados para
complementar la oferta y que sta le llegue al usuario
final que quiera comprar una casa.

Cree que viene un boom en la venta

de casas prefabricadas?
Creo que va a haber un alza en la demanda, se requiere
construir lo ms rpidamente posible asegurando los
estndares de calidad, oportunidad para los sistemas
constructivos como Metalcon y los paneles aislados
Instapanel que justamente apuntan a la rapidez de
construccin y elevar el estndar de calidad a un nivel
superior que se requiere en Chile.

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COLUMNA

Lecciones del
terremoto
Paulina Gonzlez, Ingeniero Civil con Magster en Ingeniera Ssmica de la Universidad de Santiago de Chile, analiza los
puntos ms importantes a considerar a 2
meses de haber sufrido uno de los peores
sismos de la historia de nuestro pas.
La experta entrega su visin sobre las carencias y necesidades que dej en evidencia el terremoto, las cuales hay que considerar en el proceso de reconstruccin.

Paulina Gonzlez, experta en anlisis ssmico, Universidad de Santiago.

El gran terremoto ocurrido el 27 de febrero de 2010

dej en evidencia las carencias que an tiene el pas
en lo que se refiere a mitigacin de los efectos de estos
grandes eventos en la infraestructura habitacional,
de servicios bsicos, industrial, hospitalaria, vial y de
comunicaciones, a pesar de que es por todos conocido
que el pas se ubica en una de las zonas de ms alta
sismicidad del mundo, el llamado Cinturn de Fuego del
Pacfico.
Las principales debilidades del sistema de prevencin se
producen porque no se han realizado las inversiones que
se necesitan para aumentar el conocimiento cientfico
sobre el tema. El pas no cuenta con la cantidad
necesaria de instrumentos de medicin, sismgrafos
y acelergrafos que conformen una red nacional que
permita disponer de informacin bsica para desarrollar
trabajos de investigacin relativos al comportamiento
de los materiales y de las estructuras ante la solicitacin
ssmica.

En lo que se refiere a la infraestructura habitacional, la

leccin que debemos aprender, despus de observar los
daos en la edificacin en altura y tomar conocimiento
de los anlisis que han efectuado diversos calculistas,
es que se debe implementar un sistema de control de
calidad de la construccin, el cual debe contemplar la
realizacin de inspeccin tcnica de obras durante el
proceso de ejecucin de la edificacin, con el objeto
de asegurar que la construccin se realice en absoluta
concordancia con los planos del proyecto de estructuras
del edificio.
Tambin debera aumentarse la inversin en la
formacin de especialistas en el tema ssmico, entre los
cuales estn los sismlogos, gelogos, mecnicos de
rocas, mecnicos de suelos, ingenieros estructurales,
ingenieros con especialidad en el rea ssmica,
constructores, arquitectos. Tambin se requiere
invertir en capacitacin para los tcnicos y obreros
especializados.

Fuente: Observatorio de Innovacin y Tecnologa Universidad de Tarapac.

TC 04 |2010 054

31

La formacin de especialistas, la capacitacin del recurso

humano y el avance del conocimiento no se logra si no
se cuenta con grupos de acadmicos investigadores,
en universidades, que dispongan del equipamiento que
se necesita. Para contar con la cantidad adecuada de
acadmicos, se debe considerar que las remuneraciones
de ellos deben ser acordes con las remuneraciones que
existen en el medio profesional para lograr retener ese
conocimiento en las instituciones formadoras.

TC 04|2010 054

Evidentemente, las lecciones del 27/2 son muchas y

estamos en el momento preciso para tomarlas, hacerlas
propias y desarrollarlas, porque no se nos debe olvidar
que vivimos en un pas ssmico y las previsiones que
hagamos hoy, podrn salvar maana muchas vidas.

ACTUALIDAD SECTORIAL
Primer complejo urbano con laguna cristalina
en Regin Metropolitana

Concurso afiche y logotipo XVII Bienal de

Arquitectura

Su primera laguna cristalina urbana en Santiago anunci la firma chilena

Crystal Lagoons, cuya construccin en asociacin con Inmobiliaria
Aconcagua se iniciar en mayo prximo, en el marco del nuevo mega
complejo de primera vivienda Laguna del Sol, ubicado a slo 20
minutos del centro de Santiago, en la comuna de Padre Hurtado.

Producto del grave terremoto y maremoto que afect a gran parte de

Chile, la XVII Bienal de Arquitectura ha debido replantearse y reorientar
sus objetivos bajo un nuevo lema: 8.8 Re Construccin.

Este novedoso proyecto incluye una laguna navegable y de aguas

cristalinas de 3,5 hectreas, con lo que marcar un hito en la historia
urbana de la Regin Metropolitana, llevando vida de playa a los
habitantes de la urbe, a pocos minutos de Santiago. La construccin de
la laguna cristalina finalizar en el segundo semestre de 2010.
Emplazado en el campo, el proyecto incluir 3.000 casas y departamentos.
Est orientado al segmento de familias jvenes que busquen vida de
playa y campo a pocos minutos de Santiago y a slo 2 Km. de la Ciudad
Satlite de Maip. La venta de la primera etapa se iniciar en marzo con
7 modelos de casas, entre 89 y 140 M2, con precios desde Uf 2. 300.
Para Inmobiliaria Aconcagua es un orgullo desarrollar un proyecto que
marcar historia, ya que ser el primer complejo de primera vivienda en
Santiago que incluye este elemento diferenciador, sostuvo al respecto
Cristin Alliende, Gerente General de Inmobiliaria Aconcagua.

Segn el Colegio de Arquitectos, el concurso de afiche y logotipo cobra

un sentido de mensaje histrico no solamente frente a la disciplina de
la arquitectura, sino frente a una sociedad nacional e internacional que
mirar lo que los arquitectos tienen que decir y proponer frente a una
nueva realidad del pas.
A este concurso estn invitados a participar los arquitectos, artistas,
diseadores, publicistas y alumnos avanzados de las Escuelas de Arte,
Arquitectura, Diseo y Publicidad del pas, de nacionalidad chilena o
extranjeros residentes en Chile. La participacin puede ser individual o
en equipo, e implica la aceptacin de las reglas establecidas.

MOP avanza en construccin de paseos costeros

en la IV Regin

Concurso para recuperar el Muelle Vergara tiene

ganador

El Ministerio de Obras Pblicas, a travs de la Direccin de Obras

Portuarias, avanza en la construccin de los paseos costeros de
Guanaqueros y Pichidangui. Ambas iniciativas estn insertas en el
convenio de programacin suscrito entre el MOP y el Gobierno Regional
de Coquimbo para potenciar las caletas pesqueras y borde costero por
$13.907 millones.

Caminata al mar se denomina el proyecto de los arquitectos Alberto

Texido y Marcelo Carvallo que se adjudic el primer lugar del concurso de
iniciativas arquitectnicas de recuperacin turstica del muelle Vergara,
organizado en conjunto por el hotel San Martn y el concejal Andrs
Celis.

La costanera de Pichidangui registra un 88% de avance en su ejecucin

y el prximo mes podra estar terminada. A su vez, la costanera de
Guanaqueros presenta un 70% de avance en su construccin, obra
complementada con la remodelacin de la caleta pesquera del lugar,
que a la fecha tiene un 28% de avance.

El objetivo de Caminata en el mar es recuperar el muelle posibilitando

recorrer el mar. Para ello, la iniciativa posee dos planos superpuestos que
permiten provocar la experiencia de caminar en el mar, generando una
explanada pblica de contemplacin marina y soporte de servicios como
un centro de convenciones, boulevard, mirador y plaza, entre otros.

Las obras de Pichidangui comenzaron en agosto del ao pasado y

su trmino est programado para abril prximo, estimndose una
inversin de $527 millones con fondos MOP. Las obras consisten en
mejorar la accesibilidad al borde costero de Pichidangui, dando un
orden estructurante al paseo peatonal con nuevos espacios de venta y
reubicacin de los antiguos.

El proyecto ganador libera de sobrepeso al muelle y genera una estructura

de soporte liviana a travs de la recuperacin de la plataforma base, con
un segundo nivel y la creacin de una cubierta con membranas livianas
y resistentes a la intemperie.

La construccin del paseo costero de Guanaqueros demanda una

inversin de $701 millones, correspondiente a financiamiento MOP, obra
que comenz en septiembre pasado y cuyo trmino est proyectado
para julio prximo. El paseo est dividido en dos tramos y con la caleta
como punto de convergencia.

TC 04|2010 054

En esta nueva lnea de trabajo y emprendimiento, el Colegio de

Arquitectos de Chile invita a participar en el concurso para el diseo del
afiche y logotipo, 8.8 Re Construccin, como elemento identificador
de la Bienal del Bicentenario 2010 a realizarse en Santiago de Chile, en
el Museo Histrico y Militar entre el 23 y el 28 de Noviembre de 2010.

Las cuatro reas ms importantes de la propuesta, de 5.000 metros

cuadrados de superficie, son un acceso y plaza de uso mltiple para
artesanas con conexin al muelle; una zona de actividades comerciales
en el primer nivel con siete establecimientos y boulevard; una zona
central en el segundo nivel con tres locales isla exclusivos, terraza y
saln de convenciones, y un espacio liberado para disfrutar del sol, del
viento y del mar.

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OBRA DESTACADA
Hotel Remota Patagonia:

Un hotel que emerge

de la naturaleza y las
tradiciones
El hotel Remota, del arquitecto Germn del Sol, se ubica en
Puerto Natales, el centro geogrfico y cultural de la Patagonia chilena, a 250 kms (3 horas por carretera pavimentada) de
Punta Arenas, la ciudad mas austral de Chile, y a cuatro horas
de vuelo desde Santiago. Esta construccin invita a conocer la
cultura magallnica a travs de su arquitectura, formas y materiales.

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Sus corredores zigzagueantes simulan el recorrido de las

ovejas en el proceso de esquila, las fachadas de madera
y lneas que conforman ngulos desiguales evocan la
geometra de los cercos patagnicos, siempre doblados
por el viento, sus cielos hechos con un enrejado de
madera, simulan los galpones de secado de cueros de
las estancias, los grandes fogones circulares al interior
semejan a los que mantenan los ymanas en sus
embarcaciones, y as uno podra seguir describiendo
cada uno de los rincones, formas y materiales del hotel
Remota ubicado en Puerto Natales, en plena Patagonia
chilena.
El hotel Remota est hecho para que el vistante viva
una experiencia nica al fin del mundo. Su arquitectura
llama al descanso, mientras que su concepto invita a
adentrarse en una serie de excursiones y aventuras.
Esta obra est diseada con la finalidad de armonizar
con el paisaje y simulando la vida rural del lugar, tanto
de sus antepasados como la actual, nada est hecho
ni puesto al azar. Su diseo intenta que el paisaje se
mezcle con la arquitectura y que el visitante logre
conectarse con la naturaleza. El hotel es el reflejo del
paisaje, esto se puede apreciar en su asimetra, ya que
en la Patagonia nada es recto.
Su arquitecto es Germn Del Sol, Premio Nacional de
Arquitectura de Chile 2006 y creador de obras como
el hotel Explora (Patagonia y Atacama) y las famosas
Termas Geomtricas ubicadas en Pucn.

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Entrando a la Patagonia
Con vista al Seno de ltima Esperanza, al Glaciar
Balmaceda y a la Cordillera del Paine este hotel
invita a alejarse de la vida cotidiana y acudir, como su
nombre lo dice, a lo ms remoto con una arquitectura
inspirada en las estancias y los galpones, con el objetivo
de que viajero goce de la vida en la Patagonia tal como
es, en un galpn habitable de lujo.
El hotel tiene un volumen principal en forma de V con
2 pisos donde se encuentran los comedores, salas de
estar y servicios. La entrada, por uno de los brazos de
esta V, por fuera se presenta pequea y poco atractiva,
pero una vez dentro el panorama empieza a cambiar. En
la primera planta de la V se encuentra el lobby, las salas
de estar, los comedores, adems de las oficinas, cocinas
y otros servicios de apoyo. En el segundo piso hay
grandes salones para diferentes usos como reuniones,
lectura, relajo, meditacin, etc.
Las habitaciones se extienden en dos volmenes de dos
pisos y en un cuerpo algo apartado se ubica el llamado
SPOT, Sala para el Ocio Total, que contiene la piscina,
saunas y jacuzzis al aire libre.
Tanto el volumen principal como los dos cuerpos
de habitaciones encierran un espacio abierto con
pasto y rocas cuyo origen geolgico e historia estn
directamente relacionados con el paisaje patagnico.
Este lugar central es atravesado por unos pasillos,
algunos cubiertos y otros abiertos, que aluden a los
galpones de esquila magallnicos.

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La arquitectura y el diseo interior consiste en objetos tpicos de la zona, salas con pilares y el caracterstico cielo de madera que recubre gran parte del hotel. Las dos alas donde se encuentran las habitaciones son similares, con corredores comunes que dan
hacia el interior de la V del hotel y las piezas hacia el exterior.

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Todo fue escogido con el objetivo de no entorpecer

el paisaje sino que ser parte de ste, que sea una
extensin ms de la Patagonia. Los colores fueron
escogidos en relacin a los tonos del paisaje, la artesana
con que se decora los salones y las piezas son tpicas
de la zona, la trama de tablas del techo fue elaborada
con madera de ciprs de las guaitecas que imita los
techos de los galpones de secado de las curtiembres
de las haciendas magallnicas. En la sala de descanso y
meditacin hay pieles para el abrigo que representa una
antigua costumbre magallnica tomada de las culturas
fueguinas.
La arquitectura del hotel Remota busca por eso, igual
que una plaza, abrir un espacio para mostrar
aquello que hay de nico e irrepetible, en la cultura
y naturaleza de la Patagonia, escribe el arquitecto
Germn del Sol en las memorias de la obra, agregando
de su arquitectura que ... recoge el vaco magnfico de
la Patagonia, y evita aquellas cosas de la ciudad que no
son indispensables, para que el viajero pueda disfrutar
de lo esencial como un privilegio.

TC 04|2010 054

Ficha Tcnica
Nombre de la obra: Hotel Remota en Patagonia.
Arquitecto: Germn Del Sol
Arquitectos colaboradores: Jos Luis Ibaez,

Proyecto de iluminacin: Germn del Sol

Materialidad: Estructura de hormign armado,

Francisca Schler, Carlos Venegas

expandido de alta densidad revestidos en membrana

Ubicacin: Km. 1,5 Camino de Puerto Natales

asfltica pintada negra, pavimentos de

a Torres del Paine, Provincia de ltima Esperanza,

piedra pizarra, cubiertas de grava y 30 cm de pasto

Magallanes, Patagonia Chilena.

natural, fachadas membrana asfltica cielos ciprs de

Mandante: Inmobiliaria fiordos del sur.

las guaitecas.

Cliente Inmobiliaria Mares del Sur Ltda.

Presupuesto: 35 UF/ m (US$ 1.145/ m)

Superficie terreno: 4,31 Ha
Superficie construida: 5.213 m
Ao proyecto: 2004 2005
Ao construccin: 2004 2005
Fotografas: Oficina de Arquitectos Germn del Sol.

Clculo estructural: Pedro Bartolom

Construccin: SALFACORP S.A.
Asesores tcnicos: Egar Monsalve, Francisco
Arriagada, Claudio Molina (SALFACORP S.A.)

Instalaciones sanitarias: Carlos Prez

Proyecto elctrico: Carlos Marnell
Proyecto de climatizacin: Favio Restovic

cierros de panel Obscon con ncleo de poliestireno

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RECORRIDO URBANO
Centro de negocios:

Un recorrido por
Ciudad Empresarial
despus del terremoto
Entre las imgenes que dieron vuelta por la televisin,
los medios escritos y digitales despus del devastador
terremoto que sufri la zona centro-sur de Chile, fueron
los edificios de la Ciudad Empresarial, de los cuales, al
menos 5 quedaron con serio dao estructural.

TC 04 |2010 054

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Vidrios rotos, revestimiento desprendido, estructuras

a la vista y desolacin es lo que se vive en algunos
edificios de Ciudad Empresarial, ubicado en la comuna
de Huechuraba y uno de los centros de negocio ms
importante del pas, el cual agrupa grandes firmas
comerciales.
Despus del terremoto de la madrugada del 27 de
febrero, de los 50 edificios de la Ciudad Empresarial,
6 estn con algn grado de dao estructural, entre
estos se encuentra el Hotel Radisson y algunos
edificios de la zona llamada Plaza Mayor, lugar donde
se concentra gran cantidad de agencias de publicidad,
productoras y empresas relacionadas con el rubro de
las comunicaciones.
Segn las evaluaciones tcnicas de los especialistas
contratados por propietarios y administradores de los
distintos edificios, ninguno colaps y se ha descartado
la presencia de daos estructurales que pongan en
riesgo la estabilidad de alguna edificacin. Slo seis
requieren reparaciones mayores.
Actualmente, Ciudad Empresarial se encuentra en
un auge inmobiliario con varios millonarios proyectos
en carpeta, o por lo menos as era hasta antes de
la catstrofe. Para este ao estaban evaluando un
megaproyecto inmobiliario que incluira departamentos,
nuevas oficinas, un centro de espectculos y hasta un
mall con una inversin superior a los US$ 600 millones.
An no est claro si todos los proyectos seguirn en
pie, pero segn la gerencia de Ciudad Empresarial los
planes 2010 no han cambiado y el sismo no signific un
perjuicio en la proyeccin de crecimiento de este centro
de oficinas.

Un paseo por la zona

Si bien en un principio cost que esta zona surgiera como
un foco de negocios, principalmente por considerarlo
muy alejado, de a poco se ha ido ganando terreno en el
mundo inmobiliario, compitiendo con barrios de oficinas
de prestigio en la capital.

Percepcin, obra de Lisi Fox.

TC 04 |2010 054

En la actualidad la Ciudad Empresarial se encuentra

conectada por diversas vas, a diferencia de lo que
ocurra hace aos atrs. Por una parte est la extensin
de la Lnea 2 del Metro y la ampliacin del parque de
buses que llega a la zona, por otro lado, est la entrada
en funcionamiento del Tnel San Cristbal que conecta
a Providencia con Huechuraba en pocos minutos.

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Este parque de negocios tiene cerca de 50 hectreas

divididas en 254 lotes vendibles, en el cual transitan
en hora punta hasta 10.000 vehculos y tiene una
playas de estacionamientos pblicos para unos 1.100
automviles, que se aaden a otros casi 6.000 privados
que suman todos los edificios.
Al bajar por La Pirmide, la Ciudad Empresarial se
divisa bajo su manto de neblina que la cubre por las
maanas gran parte del ao, al ir entrando la neblina
va desapareciendo y se abre un cielo azul y soleado.
Nos recibe una calle amplia con pequeas rotondas y
modernos edificios a los lados.
En un principio pareciera que el terremoto no hubiera
dejado estragos en la zona, sin embargo, al ir avanzando
por la avenida principal, Avda. del Parque, los edificios
van presentando cada vez ms daos, entre vidrios
rotos, grietas, muros sin revestimiento, hasta llegar a
la zona del Bulevart donde por un lado se encuentra
el Hotel Radisson y por detrs los edificios Patio Mayor.
El hotel se encuentra cercado y se puede apreciar su
dao en sectores con enfierradura a la vista, fisuras y
desprendimiento de ladrillo.
Siguiendo el recorrido, en Avenida del Valle aparece
uno de los edificios que qued peor parado despus del

terremoto, el 945, en la zona llamada Patio Mayor. Esta

edificacin se presenta con una malla verde que cubre
gran parte de la estructura daada, la entrada y las
escaleras, este edificio adems presenta problemas en
su fachada y ventanas quebradas.
Si bien en la mayora de los edificios desalojados reina
la soledad y el silencio, en el de Avda. del Valle 945,
se poda apreciar gente sacando computadores y cajas
con elementos de oficinas a travs de las ventanas,
los cuales eras depositados en un balde que colgaba
de una cuerda y lentamente bajaba hasta tocar suelo.
Esto daba cuenta de la gravedad del asunto, lo mal que
qued y la cantidad de prdidas que deben enfrentar
sobre todo empresas de publicidad.
Los edificios aledaos tambin sufrieron daos y el
abandono es completo. Sin duda que esta fue la zona
ms afectada ya que hacia el otro lado de la Ciudad
Empresarial las edificicaciones casi no tienen problemas
a simple vista.
De a poco el panorama de ventanales quebrados,
fachadas trizadas, losas colapsadas y cornisas
derrumbadas ir desapareciendo y llegar la normalidad
a esta zona que ha sabido ganarse el prestigio tanto de
empresas como de inmobiliarios.

Erupcin obra de Sergio Castillo

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BREVES DEL MUNDO

Diseo de museo en Ucrania gana el
Concurso ArchitectsJURY
Fuente: Construarea
Un dinmico diseo de un museo de arte moderno en Odessa
(Ucrania) es el ganador del concurso ArchitectsJURY de otoo de
2009. Dmitriy Sivak, estudiante de la de Academia de Construccin
y Arquitectura del Estado de Odessa, dise el proyecto ganador
con ArchiCAD.
Odessa es una ciudad grande con una gran cantidad de galeras
y museos de arte clsico, pero no hay ningn museo de arte
moderno. Quera ofrecer a los muchos artistas de Odessa un lugar
donde exhibir sus trabajos, asegura Sivak. El proyecto se ubica
en el corazn de la ciudad, zona frecuentada por muchos turistas
y habitantes.
La intencin del diseador era realizar un museo mediante formas
expresivas, dinmicas y modernas que resalten su funcin y crear
un nuevo destino para los visitantes de la ciudad. El proyecto se
realiz sin add-ons o plug-ins, lo que, segn Sivak, demuestra lo
flexible que es ArchiCAD. Para las partes ms difciles, he utilizado
la herramienta de malla de ArchiCAD y Operaciones de Elementos
Slidos, desvela Sivak.
ArchitectsJURY es una comunidad Web 2.0 creada por Graphisoft
2006 para que los estudiantes pudieran compartir sus diseos y
ver la respuesta de sus compaeros a nivel mundial.

Sky Tree super a Torre de Tokio y se

convierte en la ms alta de Japn
Fuente: EFE
Una nueva torre en construccin arrebat a la emblemtica Torre
de Tokio el ttulo de edificio ms alto de Japn al alcanzar los 338
metros, a la espera de quedar terminada a finales de 2011 en el
norte de la capital nipona.
La bautizada como Tokyo Sky Tree medir 634 metros cuando
est acabada, lo que dejar pequea a la famosa Torre de Tokio
(1958), de color rojo y blanco y que, con sus 333 metros, fue la
construccin ms alta de Japn durante ms de medio siglo.
La futurista torre de comunicaciones, que est sumando metros
en el barrio tokiota de Sumida, en las cercanas de Asakusa, ya se
ha convertido en una atraccin turstica antes de su inauguracin,
prevista para la primavera de 2012.
El momento en que se colgaba la seal que indicaba que la torre
haba alcanzado los 338 metros y la instalacin de un nuevo
ascensor, un centenar de personas se congregaron y lo recibieron
con vtores. La imponente estructura de la Sky Tree se convertir
tras su finalizacin en la mayor torre de telecomunicaciones del
mundo, segn el operador del edificio.
La torre Sky Tree, con una planta triangular y una inversin inicial
de 60.000 millones de yenes (481 millones de euros), contar con
dos observatorios, lugares de ocio y una antena que facilitar las
emisiones de televisin digital.

China supera a EE.UU. en

inversiones en tecnologas verdes

El desafo de transformar en sustentable

las construcciones antiguas

Fuente: La Segunda

Fuente: Construarea

Segn un estudio publicado, China super el ao pasado a Estados

Unidos en inversiones en tecnologas verdes, en momentos en que
Washington no termina de definir su estrategia de lucha contra el
cambio climtico.

Uno de los grandes retos de la arquitectura para los prximos

aos va a ser la remodelacin y adaptacin de edificios antiguos,
grandes consumidores de energa, para hacerlos ms sostenibles.
Las intervenciones exitosas que se hagan marcarn las lneas a
seguir por el resto en el futuro, la administracin y las instituciones
tendrn que ser los primeros en dar ejemplo.

El aumento en el pas asitico es considerable: en cinco aos la

inversin creci de 2.500 a 34.600 millones de dlares.
Las inversiones chinas en tecnologas verdes aumentaron en
ms de 50% el ao pasado para alcanzar los 34.600 millones de
dlares, muy por delante de las otras 20 economas estudiadas por
la fundacin Pew Charitable Trusts. A la inversa, las inversiones
estadounidenses, afectadas por la recesin, retrocedieron 42%
para caer a 18.600 millones de dlares.
China se est convirtiendo en el taller del mundo para las energas
limpias, dijo Phyllis Cuttino, que sigue los temas de recalentamiento
climtico para Pew, durante una conferencia telefnica. El
aumento es considerable: hace cinco aos, las inversiones chinas
no superaban los 2.500 millones de dlares.
Gran Bretaa se ubica tercera en el estudio, con 11.200 millones
de dlares de inversiones verdes en 2009. Espaa est primera en
la clasificacin del informe en relacin con el PIB.

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Un edificio de Melbourne, Australia, tiene prevista una importante

renovacin para hacerlo ms sostenible, se trata de una construccin
de los aos 1950 sede de la Electrical Trades Union (ETU). Esta
remodelacin va a consistir en la incorporacin de una nueva piel
solar innovadora que convierta la arquitectura en una fuente de
energa renovable.
En la cubierta del edificio se aadirn paneles solares convencionales
y pequeas turbinas elicas, incluyendo tambin placas trmicas
solares para proporcionar agua caliente. La fachada tambin
contar con sistemas que controlen la luz directa (reflectores y
sombras).
En el interior se tiene proyectado incorporar una eco-cafetera y un
espacio rplica de una casa que sirva de demostracin al pblico
sobre las tecnologas renovables domsticas. El alumbrado interior
de todo el edificio tambin se cambiar por luces LED y se incluirn
sistemas de control y monitorizacin de consumo elctrico.

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AGENDA DE ABRIL
Lunes

Martes

Mircoles

Jueves

Viernes

Sbado

Domingo

2
9

12 13
19 20

1
7
8
14 15
21 22

3 4
10 11
16 17 18
23 24 25

26 27

28 29

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Concurso Airplot! por Greenpeace

Airplot! es un concurso para arquitectos, paisajistas y

estudiantes que organiza Greenpeace para la intervencin de
un terreno contiguo al Heathrow Airport de Londres. El objetivo
de Greenpeace radica finalmente en bloquear una posible
extensin de este aeropuerto, especficamente el de una nueva
pista. Esto, debido a las consecuencias medioambientales que
este aumento de trfico areo podra significar.
Para esto, el llamado es a participar por una propuesta para
fortificar y expandir si es necesario los lmites del terreno, con
tal de bloquear la posible ampliacin, imponiendo as, una
resistencia pacfica.
Presentacin proyectos: Hasta el 23 de abril de 2010
Ms
informacin:
http://www.greenpeace.org.uk/airplot/
contest/heathrow-contest

26

Concurso Daylight Spaces 2010

Se trata de un certamen internacional de arquitectura y la

idea, como su nombre lo dice, es iluminar espacios de modo
natural, aprovechando el recurso al mximo, creando lugares
sustentables en materia energtica.
Los criterios a evaluar son la creatividad del diseo, y la
convivencia que tendr con su entorno y los impactos que
pueda causar, debiendo ser estos los ms favorables para el
medioambiente. Los proyectos sern presentados en el curso
Architekturtage 2010 en la Danube University Krems a fines
de mayo.
En aquella instancia, se elegir a los ganadores quienes vivirn
un mes de visita con un artista en Krems, incluyendo 1.000
de subvencin, los pasajes, y la disponibilidad de laboratorios
en el Departamento de Construccin y Medioambiente de la
casa de estudios.
Fecha finalizacin: 26 de abril de 2010

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One Prize: Concurso para crear reas verdes en

ciudades

One Prize es un reconocimiento anual al diseo verde de

ciudades, y la idea de este ao es reinventar los parques,
motivo por el que los participantes debern de cuestionarse
si los jardines pueden ser incorporados en el corazn de
la ciudad, en los techos de los edificios, y cules son las
estrategias de diseo urbano para cultivar en la urbe.
Los proyectos ganadores deben ser aplicables a ciudades de
Estados Unidos, constituyendo la solucin a un problema real
de ausencia de jardines. Y los encargados de esta tarea sern
arquitectos, diseadores, ingenieros, cientficos, y artistas,
dividindose en dos categoras: profesionales y estudiantes.
El apartado de profesionales en One Prize considera un
premio de US$10.000, adems de exponer su proyecto
a inversionistas relevantes en los campos de la agricultura
urbana, planificacin, anlisis de mercado, y desarrollo
sustentable. Mientras que para estudiantes el premio consiste
en la exposicin y US$1.000.
Presentacin de proyectos: Hasta el 30 de abril
Anuncio de finalistas: 31 de mayo
Ceremonia de premiacin: Junio 2010
Ms informacin: http://www.oneprize.org/

6to Curso Capacitacin LEED Professional Accreditation

A travs de este curso se podr conocer en profundidad la

certificacin ambiental y energtica de edificios LEED Green
Building Rating System y calificar para dar el examen con
el cual adquirir el grado de LEED Green Associate, el primer
paso de la nueva estructura de LEED AP 2009.
El curso ser dictado por Diego Ibarra, Arquitecto, LEED AP y
Master in Sustainable Design de Harvard University.
La intencin del seminario es preparar a profesionales del
rubro para poder abordar de la mejor manera un proyecto que
vaya por certificacin LEED y/o incluir en una etapa temprana
de diseo los conceptos y prcticas sustentables difundidas
por el U. S. Green Building Council (USGBC).
Cundo: Lunes 3, martes 4 y mircoles 5 de mayo 2010
Dnde: Facultad de Arquitectura, Universidad Finis Terrae. Av.
Pedro de Valdivia 1224, Providencia. Aula 2 .
Horario: de 17:00 a 21:00 horas
Valor: $370.000 por persona
Inscripciones: leedap@energyarq.com.

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II Encuentro Nacional de Vivienda Social

El seminario abordar temas relacionados con los planes y

polticas pblicas para el sector habitacional. Adems, habr
presentaciones tcnicas y talles prcticos sobre instalacin
de productos.
El objetivo es entregar una completa actualizacin tcnica
respecto de los nuevos sistemas constructivos e innovaciones
de productos que se han desarrollado para la edificacin de
viviendas sociales.
Las exposiciones estarn a cargo de expertos del Ministerio
de Vivienda y Urbanismo, quienes analizarn las experiencias
post terremoto en relacin a la vivienda social. Adems,
se darn a conocer innovadores sistemas constructivos en
hormign, acero, revestimientos, entre otros, a travs de
diversas charlas tcnicas, talleres prcticos orientados a la
instalacin de productos, adems de una muestra abierta de
productos disponibles en el mercado.
Cundo: 26 y 27 de abril de 2010.
Dnde: Auditorio de la Cmara Chilena de la Construccin
(Marchant Pereira 10 piso 2, Providencia).
Horario: Primer da entre las 15:00 y 18:00 horas
Primer da entre las 09:00 y 18:00 horas
Inscripciones e informaciones: contacto@profactory.cl
Telfonos: 3348823 334 1509.

Concurso Vivienda en Luanda para la Trienal de

Arquitectura de Lisboa

Con la temtica Hablemos de la vivienda, la Trienal de

Arquitectura de Lisboa se desarrollar durante este ao desde
el 14 de octubre al 16 de enero de 2011. Entre las actividades
programadas se esta realizando un concurso internacional para
disear una solucin habitacional para una familia en Luanda,
una ciudad que padece de sobrepoblacin y vive un intenso
proceso de transformacin cultural, social, y econmico.
La idea es disear un prototipo replicable y aplicable a la
realidad de aquella ciudad. Las guas para este diseo radican
en la eficiencia y el bajo costo de las unidades (25,000 euros
de tope mximo).
La futura vivienda ser emplazada en las afueras de Luanda,
deber de tener patio, ser factible a bajo costo y acoger
cmodamente a siete o nueve personas.
Entrega de proyectos: 03 de mayo de 2010.
Bases del concurso: http://www.trienaldelisboa.com/

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MAYO 2010
Participe de la Edicin Mayo 2010 de la Revista
Tecnologa & Construccin con sus avisos y
publireportajes.
A raz de la Semana de la Construccin 2010,
Realizaremos un Especial dedicado a los Hormigones.
Este medio es enviado a potenciales clientes, adems
de una extensa base con contactos del rubro.
Invitamos a todas las empresas a estar presentes.
Para ms informacin contactarse con Francisca Puga
al 2319777 o a francisca.puga@seconstruye.com