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COSTOS DE FABRICACION.
Costos Directos.
Costo de la Materia Prima
2008
Aos
2009
2010
2011
2012
2013
2014
TABLA 12.
25lb XC $ 18
1,230
Precio de la Cantidad
de
25lb XC $ 18
1,251
libra de peso cerdos
a
25lb
XC
$
18
1,273
vivo /C$.
comprar
25lb XC $ 18
1,295
anualmente
25lb XC $ 18
1,317
25lb XC $ 18
1340
25lb XC $ 18
1363
553,500
Costo de los
562,950
cerdos
C$
572,850
(anual)
582,750
592,650
603,000
613,350
AO
Continuacin de TABLA 13
TOTAL DE
COSTO DE
CERDOS
VITAMINAS Y
VACUNAS X
CERDO
COSTO TOTAL X
AO
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
1,230
1,251
1,273
1,295
1,317
1,340
1,363
C$ 33.5
C$ 33.5
C$ 33.5
C$ 33.5
C$ 33.5
C$ 33.5
C$ 33.5
C$ 41,205
C$ 41,908.5
C$ 42,645.5
C$ 43,382.5
C$ 44,119.5
C$ 44,890
C$ 45,660.5
Duracin
de la
etapa das
crecimiento 35
desarrollo
48
engorde
75
AO
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
Consumo total de
alimento por el
cerdo en cada
etapa (libras).
55
250
350
TOTAL DE
CERDOS
1,230
1,251
1,273
1,295
1,317
1,340
1,363
C$ 280
TOTAL EN
CORDOBAS.
C$ 2,255,680
C$ 2,294,320
C$ 2,334,640
C$ 2,374,960
C$ 2,415,280
C$ 2,457,560
C$ 2,499,840
Salario mensual C$
de los (6) operarios.
Salario anual C$ de
los (6) operarios.
Prestaciones anuales
(Aguinaldo y 15 das
de vacaciones).
6 Operarios
C$ 15000
TOTAL M.O.D. y PRESTACIONES.
C$ 180000
C$ 22,500
C$ 202500
GASTOS DE FABRICACION.
Costos indirectos.
TABLA 16.
Materiales indirectos.
Descripcion
Cantidad anual
Detergente
100 Kg.
Creolina
80 glns
Gasolina
150glns
Aceite de
36 litros de
motor
aceite de motor
TOTAL
Precio Unitario
C$ 30.87/ Kg.
C$ 72.00 / gln
C$ 66.8/gln
C$ 40/litro
Precio Total
C$ 3,087
C$ 5760
C$ 10,020
C$ 1,440
C$ 20,787
Fuente: TABLA 5.
TABLA 17.
Mano de Obra Indirecta.
Descripcion
Salario
mensual C$
Vigilante
2,000
Bodeguero
2,500
Salario anual
C$
24,000
30,000
Aguinaldo
C$/ao
24,000
30,000
Vacaciones
15 das/ao
12,000
15,000
Responsable
de Logstica
Dir. de
sanidad
Dir de
produccin
3,500
42,000
42,000
21,000
6,000
72,000
72,000
36,000
7,000
84,000
84,000
42,000
C$ 252,000
M.O.I.
C$ 126,000
%
Depreciacin
10
20
20
TABLA 18.
Costo C$
Vida til
Crdobas.
(aos)
962,533.1
10
368,400
5
122,141.5
5
Depreciacin
C$ anual.
96,253.31
73,680
24,428.3
C$ 194,361.61
TABLA 19.
Servicios.
Descripcion
Agua potable
Costo unitario
C$ 20.17 m3
Consumo al ao
3,000 m3
Total en C$ al ao
C$ 60,510
Luz
Telfono **
Matadero municipal
TOTAL
C$ 3.38 Kw.
5,969.04 Kw.
C$ 50/cerdo
1196 cerdos/ao
C$ 20,175.35
C$ 1,300
C$ 59,800
C$ 141785.35
TABLA 20.
Mantenimiento.
Descripcion
Vehiculo
Edificios
Equipo de basculas
Computadoras
Bomba de agua
Generador
TOTAL
Costo anual C$
10,000
12,000
1,694.64
1,017.5
1,000
1,000
C$ 26,712.14
Fuente: Taller de A/C y mecnica TALLER AUTOCOOL. (Incluye vehicul, bomba de agua y generador).
Fuente: COMPU-EXPRESS. (Incluye CPU y monitor).
Fuente: LA CASA DE LAS PESAS. (Bascula).
TABLA 21.
Seguros e Impuestos.
Descripcin
Permiso sanitario del MINSA
150
230
100
1000
100
1473.6
4053.6
TOTAL
C$ 15,421.51333
C$ 7,710.75666
GASTOS ADMINISTRATIVOS
TABLA 23.
Depreciacin administrativa.
Descripcin.
% Depre
Mobiliario y
equipo de
oficina
Equipo de
computacin
TOTAL
Costo C$
Vida til
Depre. Anual C$
20%
11,874
5aos
2,374.8
50%
17,156.95
2aos
8,578.475
C$ 10,953.275
TABLA 24.
Insumos de oficina.
Insumos generales de oficina.( anual)
C$ 8,167
TOTAL
C$ 8,167
Fuente: TABLA 4.
TABLA 25.
Sueldos y prestaciones.
Descripcion del Salario mensual Salario anual
puesto
C$
C$
Asistente
3,500
42,000
administrativa
Gerente Gral.
12,000
144,000
TOTAL
C$ 182,000
Aguinaldo
C$
42,000
144,000
C$ 182,000
Vacaciones.
C$
3,500
12,000
C$ 15,500
GASTOS DE VENTAS.
TABLA 26.
Descripcin
Conductor
Combustible
(Diesel).TABLA 5.
Salario anual.
C$ 36,000
Costo anual.
C$ 36,000
C$ 20,958
Total
C$ 36,000
C$ 20,958
C$ 56,958
Para el gasto de combustible del vehiculo se estimo que se recorrer cerca de 40 Km.
de camino diario, para la distribucin del producto entre los detallistas, el vehiculo
consume 40 Km. /galn, eso equivale a 3.785 litros de combustible (diesel) diario x C$
15.17 el litro nos da C$ 57.42 al da x 365 das/ao nos da C$ 20,958 diesel/ao.
TABLA 27.
Ao
Ventas
cabezas/ao
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
1160
1181
1201
1222
1243
1265
1287
Fuente:
MERCADO Y
** TABLAS 12,
19, 20, 21, 24, 25
Peso
promedio
del cerdo
200lbs
Lbs/ao
60%
rendimiento
232,000
139,200
236,200 FIJAS
141,720
INVERSIONES
240,200
144,120
NO DEPRECIABLES
244,400
146,640
TERRENOS
(3
248,600TABLA 8.149,160
MANZANAS)
253,000
151,800
DEPRECIABLES
257,400
154,440
CONSTRUCCIONES
Y
OBRAS CIVILES TABLA 1.
MAQUINARIA Y EQUIPO
Precio
de
venta
C$/ao
Ventas
C$/ao
31.33
4,361,136
C$ CORDOBAS
34.02
4,821,314
1,788,302.954
36.94
5,323,793
40.11221,040
5,881,730
43.05
6,421,338
47.13
7,154,334
51.36
7,932,038
962,533.1
122,141.5
TABLA 7
EQUIPOS Y MUEBLES DE
OFICINA TABLA 3.
VEHICULOS TABLA 8
IMPREVISTOS 5%
INVERSION DIFERIDA
GASTOS DE
ORGANIZACIN TABLA 8
GASTOS DE MONTAJE
Costos de
produccin**
C$/ao incluye
( depreciacin y
amortizacin)
4,011,890.09
4,021,340.09
4,031,240.09
4,041,140.09
4,051,040.09
4,061390.09
4,071,740.09
ESTUDIO DE
TECNICO.
13, 14, 15, 16, 17,
29,031.0737
368400
85,157.28
23,132.27
5,720
10,596.45
TABLA 8.
CAPACITACION TABLA 8.
IMPREVISTOS 5%
CAPITAL DE TRABAJO
EFECTIVO
FLUJO DE INVERSION
6,000
815.82
452,858.75
452,858.75
2,264,293.974
VPN SF
25%
-2264293.964
270822.4565
584018.8295
926510.9025
1310136.803
1680932.403
2186784.603
3600745.683
38%
25%
-2264293.964
270822.4565
584018.8295
926510.9025
1310136.803
1680932.403
2186784.603
3600745.683
2008
4361136
2009
4821314
2010
5323793
2011
5881730
-4011890.09
-4021340.09
-4031240.09
-4041140.09
-205314.885
-15421.51333
128509.5117
-56958
-205314.885
-7710.75666
586948.2683
-56958
-205314.885
-205314.885
2014
7932038
-4051040 -4061390.09 4071740.09
-205314.9 -205314.885 205314.885
1087238.025
-56958
1635275.025
-56958
71551.51167
529990.2683
1030280.025
1578317.025
21465.4535
158997.0805
309084.0075
50086.05817
220736.3983
270822.4565
370993.1878
213025.6417
584018.8295
721196.0175
205314.885
926510.9025
VALOR EN LIBROS EN EL AO 7
MAQUINARIA
EDIFICIOS
VEHICULOS
MOBILIARIO Y EQUIPOS OFIC
973,066.53
Liq
2012
6421338
2013
7154334
COSTO
%DEPRE AOS
122141.5
24428.3
962533.1
73680
368400
73680
29030.95 10953.275
SUMATORIA VL7
VL7
202914.53
Terrenos
Cap.Trabaj
221040 452858.75
PRI DESCONTADO
aos
6.2143603
7
7
7
7
VALOR
-48856.6
446773.1
-147360
-47641.975
202914.525
876813.28
C$
CORDOBAS
BANCO
C$ TABLA 11.
INVERSIONISTA
TMAR = 25% Dato
dado en clase.
INVERSIONES FIJAS
NO DEPRECIABLES
TERRENOS (3 MANZANAS)
1,788,302.954
221,040
176,832
44,208
962,533.1
770,026.48
192,506.62
122,141.5
97,713.192
24,428.298
29,031.0737
17,418.6442
11,612.429
368400
85,157.28
23,132.27
5,720
294,720
73,680
85,157.28
23,132.27
TABLA 8.
DEPRECIABLES
CONSTRUCCIONES Y OBRAS
CIVILES TABLA 1
MAQUINARIA Y EQUIPO
TABLA 7
EQUIPOS Y MUEBLES DE
OFICINA TABLA 3.
VEHICULOS TABLA 8
IMPREVISTOS 5%
INVERSION DIFERIDA
GASTOS DE ORGANIZACIN
TABLA 8
GASTOS DE MONTAJETABLA 8
CAPACITACION TABLA 8
IMPREVISTOS 5%
CAPITAL DE TRABAJO
EFECTIVO
10,596.45
6,000
815.82
452,858.75
452,858.75
452,858.75
FLUJO DE INVERSION
2,264,293.974
1,356,710.32
907,583.65
2008
4361136
2009
4821314
2010
5323793
-4011890.09
-4021340.09
-4031240.09
DEPRECIACIONES
AMORTIZACION
UTILIDAD MARGINAL
-205314.885
-15421.51333
128509.5117
-205314.885
-7710.75666
586948.2683
-205314.885
2014
7932038
-4041140.09 -4051040 -4061390.09 4071740.09
-205314.885 -205314.9 -205314.885 205314.885
1087238.025
1635275.025
GASTOS FINANCIEROS
DISTRIBUCION Y VENTAS
UTILIDAD BRUTA
IMPUESTOS I/R (30%)
UTILIDAD NETA
DEPRE Y AMORTIZACION
-150285.0277
-56958
-78733.516
-23620.0548
-102353.5708
220736.3983
-138138.5475
-56958
391851.7208
117555.5162
274296.2046
213025.6417
-124482.507
-56958
905797.518
271739.2554
634058.2626
205314.885
-109124.7822
-56958
1469192.243
440757.6728
1028434.57
205314.885
PAGO DE PRINCIPAL
FLUJO NETO EFECTIVO
-150285.0277
-31902.20015
-112443.7196
374878.1267
-126099.7601
713273.3875
-141457.4849
1092291.97
COSTOS DE PRODUCCION
ACCIONISTA
INV. PRIVADO
BANCO
TMAR GLOBAL
CALCULO DE LA TMAR.
% DE APORTACION
TMAR
0.2
0.25
0.8
0.21
2011
5881730
2012
6421338
2013
7154334
PONDERACION
0.05
0.168
21.8%
La TMAR del inversionista privado es del 25% y la TMAR del banco es la tasa de inters mas alta del mercado sobre sus
prestamos que es 15% mas el premio al riesgo que es de 6%.
TIRCF
21.80%
-907583.6477
-31902.20015
374878.1267
713273.3875
1092291.97
1464005.767
2050147.411
2917119.465
57%
VPNCF
21.80%
-907583.6477
-31902.20015
374878.1267
713273.3875
1092291.97
1464005.767
2050147.411
2917119.465
C$ 1,738,559.03
AO
1
2
3
4
5
6
7
PLAZO aos
SALDO
INICIAL
946858.48
902580.2385
853874.1729
800297.5006
741363.1612
676535.3878
605224.8371
INTERESES
94685.848
90258.02385
85387.41729
80029.75006
74136.31612
67653.53878
60522.48371
12
INTERES
PRINCIPAL
44278.2415
48706.06565
53576.67222
58934.33944
64827.77338
71310.55072
78441.60579
10%
CUOTA
SALDO FINAL
138964.0895 902580.2385
138964.0895 853874.1729
138964.0895 800297.5006
138964.0895 741363.1612
138964.0895 676535.3878
138964.0895 605224.8371
138964.0895 526783.2313
0 PLAZO aos
AO
1
2
3
4
5
SALDO
INICIAL
294720
250133.7132
199305.3461
141361.0078
75304.46199
INTERESES
41260.8
35018.71984
27902.74846
19790.54109
10542.62468
5 INTERES %
PRINCIPAL
44586.28685
50828.36701
57944.33839
66056.54576
75304.46217
14%
CUOTA
SALDO FINAL
85847.08685 250133.7132
85847.08685 199305.3461
85847.08685 141361.0078
85847.08685 75304.46199
85847.08685
0
0 PLAZO aos
AO
1
2
3
4
5
6
7
SALDO
INICIAL
97713.192
89768.83185
80871.14848
70905.74311
59744.48909
47243.88459
33243.20756
INTERESES
11725.58304
10772.25982
9704.537818
8508.689173
7169.338691
5669.266151
3989.184907
8 INTERES %
PRINCIPAL
7944.36015
8897.683368
9965.405372
11161.25402
12500.6045
14000.67704
15680.75828
12%
CUOTA
SALDO FINAL
19669.94319 89768.83185
19669.94319 80871.14848
19669.94319 70905.74311
19669.94319 59744.48909
19669.94319 47243.88459
19669.94319 33243.20756
19669.94319 17562.44927
0 PLAZO aos
AO
1
2
3
4
SALDO
INICIAL
17418.64422
13930.29331
9918.689766
5305.345688
INTERESES
2612.796633
2089.543997
1487.803465
795.8018533
0 INTERES %
PRINCIPAL
3488.350909
4011.603545
4613.344077
5305.345689
15%
CUOTA
SALDO FINAL
6101.147542 13930.29331
6101.147542 9918.689766
6101.147542 5305.345688
6101.147542
0
Aunque los dos proyectos de inversin tienen la TIR mayor que la TMAR y el VPN en
ambos casos es mayor que cero, se tomo la decisin de escoger el proyecto sin
financiamiento pues es el que tiene una TIR en el rango de lo establecido y adems el
plazo de recuperacin de la inversin descontado es el mas corto de ambos proyectos.
Para el analisis de sensibilidad se dan algunos datos como precio de venta al detallista
y ventas hasta el ao 2014.
AO
PRECIOS
VENTAS
COSTOS
2008
31.33
4361136
-4011890.09
2009
34.02
4821314
-4021340.09
2010
36.94
5323793
-4031240.09
2011
40.11
5881730
-4041140.09
2012
43.05
6421338
-4051040.09
2013
47.13
7154334
-4061390.09
2014
51.36
7932038
-4071740.09
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
28.19273461
139200
3924428.658
30.61336838
141720
4338526.567
33.24097247
144120
4790688.952
36.0935393
146640
5292756.6
38.739139
149160
5778329.97
42.4105835
151800
6437926.58
46.21700765
154440
7137754.661
-4011890.09
-205314.885
-15421.51333
-308197.8304
-56958
-365155.8304
-109546.7491
-255609.0813
220736.3983
-34872.68295
-4021340.09
-205314.885
-7710.75666
104160.8358
-56958
47202.83579
14160.85074
33041.98506
213025.6417
246067.6267
-4031240.09
-205314.885
-4041140.09
-205314.885
-4051040.09
-205314.885
-4061390.09
-205314.885
-4071740.09
-205314.885
554133.9768
-56958
497175.9768
149152.793
348023.1838
205314.885
553338.0688
1046301.62
-56958
989343.623
296803.087
692540.536
205314.885
897855.421
1521975
-56958
1465017
439505.1
1025511.9
205314.885
1230826.78
2171221.61
-56958
2114263.61
634279.082
1479984.52
205314.885
1685299.41
2860699.686
-56958
2803741.686
841122.5059
1962619.18
205314.885
2167934.065
COSTO C$
%DEPRE C$
122141.5
962533.1
368400
29030.95
AOS
24428.3
73680
73680
10953.275
7
7
7
7
SUMATORIA VL7
VPN SF
25%
-2264293.964
-34872.68295
246067.6267
553338.0688
897855.4213
1230826.784
1685299.409
3044747.345
25%
PORCENTAJE DE CAIDA
DE PRECIOS Y VENTAS
10%
10.01%
11.00%
25%
-2264293.964
-34872.68295
246067.6267
553338.0688
897855.4213
1230826.784
1685299.409
3044747.345
0.00
TIR
VPN
25%
25%
24%
-48856.6
446773.1
-147360
-47641.975
C$ 202,914.525
VALOR C$
1,322.97
0.00
-95,851.40
DESCRIPCION
INGRESO X VENTAS
COSTOS DE
PRODUCCION
2008
4361136
5854107.714
2009
4821314
2010
2011
2012
2013
5323793
5881730
6421338
7154334
-5870311.83 5882345.007 5896790.99 5911236.97 5926339.58
DEPRECIACIONES
-205314.885 -205314.885 -205314.885 205314.885 205314.885 205314.885
AMORTIZACION
15421.51333 -7710.75666
UTILIDAD MARGINAL
1713708.112 -1262023.47 763866.8922 220375.873 304786.147 1022679.53
DISTRIBUCION Y VENTAS
-56958
-56958
-56958
-56958
-56958
-56958
UTILIDAD BRUTA
1770666.112 -1318981.47 820824.8922 277333.873 247828.147 965721.531
IMPUESTOS S/R (30%)
-531199.8337 -395694.442 246247.4677 83200.1618 74348.4441 289716.459
UTILIDAD NETA
1239466.279 -923287.031 574577.4246 194133.711 173479.703 676005.072
DEPRE Y AMORTIZACION 220736.3983 213025.6417 205314.885 205314.885 205314.885 205314.885
FLUJO NETO EFECTIVO
-1018729.88 -710261.389 369262.5396 11181.1741 378794.588 881319.957
2014
7932038
-5941442.2
-205314.885
1785280.915
-56958
1728322.915
518496.8745
1209826.04
205314.885
1415140.925
COSTO C$
%DEPRE C$
122141.5
962533.1
368400
29030.95
AOS
24428.3
73680
73680
10953.275
VALOR C$
7
7
7
7
SUMATORIA VL7
C$ 202,914.525
VPN SF
25%
-2264239.974
-1018729.88
-710261.3891
-369262.5396
11181.17412
378794.5878
881319.9566
1618055.45
-7%
PORCENTAJE DE CAIDA
DE PRECIOS Y VENTAS
30%
45%
45.92%
50%
25%
-2264239.974
508291.4903
843524.3767
1208367.963
11181.17412
378794.5878
881319.9566
1618055.45
0.00
TIR
VPN
8%
-6%
-7%
-11%
-48856.6
446773.1
-147360
-47641.975
C$ 436,930.48
C$ 25,223.75
C$ 0.00
-C$ 112.011.83
ANALISIS DE SENSIBILIDAD DEL PROYECTO SIN FINANCIAMIENTO, CAIDA DEL PRECIO, DE LAS VENTAS
Y AUMENTO DE LOS COSTOS SINMULTANEO.
DESCRIPCION
PRECIO CARNE DE
CERDO
PRODUCION DE CRNE
INGRESO X VENTAS
COSTOS DE
PRODUCCION
DEPRECIACIONES
AMORTIZACION
UTILIDAD MARGINAL
DISTRIBUCION Y VENTAS
UTILIDAD BRUTA
IMPUESTOS S/R (30%)
UTILIDAD NETA
DEPRE Y AMORTIZACION
FLUJO NETO EFECTIVO
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
38.206795
151800
5799791.49
4830340.16
205314.885
41.63592178
154440
6430251.759
-4842649.74
-205314.885
764136.443 1382287.132
-56958
-56958
707178.443 1325329.132
212153.533 397598.7395
495024.91 927730.3923
205314.885 205314.885
700339.795 1133045.277
COSTO C$
%DEPRE C$
122141.5
962533.1
368400
29030.95
AOS
24428.3
73680
73680
10953.275
7
7
7
7
SUMATORIA VL7
VPN SF
25%
-2264239.974
-838873.2774
-587917.5182
-313332.5114
-4962.955179
293004.8901
700339.7954
2009858.557
-5%
PORCENTAJE DE CAIDA
DE PRECIOS Y VENTAS
10%
18.93%
20%
10%
25%
-2264239.974
508291.4903
843524.3767
1208367.963
-4962.955179
293004.8901
700339.7954
2009858.557
0.00
TIR
VPN
16%
-5%
-7%
16%
-48856.6
446773.1
-147360
-47641.975
C$ 202,914.525
VALOR C$
648,009.18
0
-77,387.16
648,009.18
553500
2317672
137750.2
562950
2357015.5
137750.2
572850
2398072.5
137750.2
582750
2439129.5
137750.2
592650
2480111.5
137750.2
603350
2523237
137750.2
613350
2566287.5
137750.2
3008922.2
3057715.7
3108672.7
3159629.7
3210511.7
3264337.2
3317387.7
202500
202500
202500
202500
202500
378000
378000
378000
378000
378000
220736.3883 213025.6417 205314.885 205314.885 205314.885
26712.14
26712.14
26712.14
26712.14
26712.14
4053.6
4053.6
4053.6
4053.6
4053.6
202500
202500
378000
378000
205314.885 205314.885
26712.14
26712.14
4053.6
4053.6
448660.07
448660.07 448660.07 448660.07 448660.07
448660.07 448660.07
150285.028 138138.5475 124482.507 109124.782 91848.279 73322.80493 64511.6686
1430947.226 1411089.999 1389723.2 1374365.48 1357088.97
1338563.5 1329752.36
4439869.426 4468805.699
4602900.7 4647140.06
APALANCAMIENTO FINANCIERO.
Apalancamiento financiero = VPNCON FINANCIAMIENTO VPNSIN FINANCIAMIENTO.
VPNCON FINANCIAMIENTO = C$ 1, 738,559.03
VPNSIN FINANCIAMIENTO = C$ 973,066.53.
Apalancamiento financiero = 765,492.5
FACTOR DE APALANCAMIENTO.
Factor de apalancamiento = Apalancamiento financiero/VPNSIN FINANCIAMIENTO.
Factor de apalancamiento = 0.786680537.
PRESUPUESTO DE CONSTRUCCION.
El presupuesto incluye lo siguiente:
Piso de concreto 1,062 metros cuadrados.
Techo cubierto de zinc 1,062 metros cuadrados.
Tragaluz en el techo 164 metros cuadrados.
Comederos de tolva (concreto) 110metros lineales.
Oficinas y bodegas 80 metros cuadrados.
Instalacin de sistema elctrico.
Instalacin de agua potable.
Instalacin de puertas en corrales, bodegas y oficinas.
Instalacin de perlin para el techo.
Construccin de un embarcadero para montar cerdos en un camin.
Construccin de un estercolero de 4 metros cbicos de capacidad.
El total de presupuesto para la construccin de la barraquera o galera de la granja
porcina es de C$ 641,688.733 , sin mano de obra de construccin, a esto hay que aplicarle
un 45% mas por la mano de obra, en total con la mano de obra la construccin tiene un valor
de C$ 962,533.0995.
Presupuesto de materiales.
TABLA 1.
DESCRIPCION
qqHierro corrugado 3/8
qq Hierro liso 1/4
Perlines 2*4*1/16
Laminas de zinc de 17
Laminas de zinc de 6
Laminas de zinc liso de 6
Bloques de 6*8*16
Arena metro cbico
Piedrin metro cbico
Bolsas de cemento
golosos de 1.5 de longitud
Galn de diluyente
Cubetas de anticorrosivo
Lbs de alambre de amarre
Tubos de PVC de 1/2
Llaves de chorro de 1/2
CANTIDAD
57
98
267
250
125
25
9229
71
50
485
3000
8
2
30
50
10
PRECIO
UNITARIO C$
678.93
594.8
282.01
300
120
120
9.25
130
3535
120
0.6352
122.48
1060.98
10.4
40.3
42.8
TOTAL
C$
38699.01
58290.4
75296.67
75000
15000
3000
85368.25
9230
176750
58200
1905.6
979.84
2121.96
312
2015
428
Codos de 1/2
Tubos de PVC de 4
Cable elctrico # 12(metros)
Lmparas fluor. De 40w
Tomacorriente doble
Breaker CH 2X100+
Varilla polo a tierra.
Apagadores dobles
Tubo PVC 1/2 conduit
Inodoro
Lavamanos
Pega PVC 1/4 de galn
Cajas conduit 4x4 UL
Puertas corrales
Puertas oficina y bodegas
Bisagras ( pares )
Cerraduras
Varillas de soldar 6011(lb.)
20
16
400
20
8
1
1
8
134
1
1
1
10
53
3
60
3
40
3.4
257.43
8.9
87.9
33.223
562.059
99.35
20.4525
11.8
733.96
531.2
127.75
14.22
350
1300
24
150
26
68
4118.88
3560
1758
265.784
562.059
99.35
163.62
1581.2
733.96
531.2
127.75
142.2
18550
3900
1440
450
1040
ESCRITURA
Acta constitutiva y estatutos.
Matricula en la municipalidad.
Inscripcin en el registro.
Servicio rpido.
LIBROS
Acta, Mayor, Diario, Acciones,
Servicio rapido.
Escritura de comerciante.
Inscripcin en registro.
Honorarios.
TOTAL
FUENTE: Lic. OSMAN FLORES ANTON. Abogado y notario pblico. UNAN LEON.
VALOR
C$ 2,000
C$ 100
C$ 560
C$ 200
C$ 400
C$ 150
C$ 200
C$ 110
C$ 2,000
C$ 5,720
DESCRIPCION
Computadora
Batera con estabilizador
Multifuncional
Cable USB
Abanico
Escritorio forma L
Escritorios normales
Archivadora
Estante para
medicamentos
Sillas
TABLA 3.
CANTIDAD
PRECIO
UNITARIO
1
9674.7
1
1021.44
1
6437.5137
1
23.3
1
150
1
1400
3
1100
1
1800
1
2500
4
TOTAL C$
9674.7
1021.44
6437.5137
23.3
150
1400
3300
1800
2500
681.03
2724.12
TOTAL
C$2,9031.07
TOTAL C$
430
6626.04
113.86
200
100
255
250
60
48
27
18
40
TOTAL
C$ 8,167.9
50 ml
(25 Dosis)
100cc
360
50cc
95
1000ml
275
500cc
500
65
DESCRIPCION
TANQUE DE AGUA DE
10,000 LITROS DE
CAPACIDAD
TORRE PARA TANQUE DE
AGUA DE 4MTS DE
ALTURA.
BOMBA DE AGUA DE 3 DE
DESAGUE.
GENERADOR ELECTRICO
DE 5,250 WATTS.
BOMBA DE FUMIGACION
MANGUERAS REFORZADA
DE 100
CEPILLO PARA PISO DE
CONCRETO
GUANTES DE CUERO PAR.
CARRETILLAS.
PALAS CUADRADAS
BOTAS DE HULE
BASCULA PARA CERDOS
ESTUCHE VETERINARIO
BASCULA DE 5KG PARA
ALIMENTOS.
BALDES
TOTAL
CANTIDAD
PRECIO
1
TOTAL C$
30061.44
30061.44
35642.7
35642.7
4938.82
4938.82
15514.7
15514.7
1
4
1234.45
257.07
1234.45
1028.28
124.88
749.28
6
3
6
10
1
1
1
26.28
403.6
105.02
150
27537.9
650
847.32
157.68
1210.8
630.12
1500
27537.9
650
847.32
73
438
122141.49
FUENTE: Ferretera JENNY, CASA DE LAS PESAS ( Dates Porta y Cia Ltda. www.motosfreedom.com (bomba de agua).
TABLA 8.
PRECIO DE VEHICULO
DESCRIPCION
CAMION DE 4 TONELADAS DIESEL
Fuente: TAIDOK MOTORS.
PRECIO DEL TERRENO
DESCRIPCION
3 MANZANAS DE TERRENO
GASTOS DE ORGANIZACIN
DESCRIPCION
SOCIEDAD ANONIMA
GASTOS DE INSTALACION
DESCRIPCION
INSTALACION DE TANQUE DE AGUA Y
TORRE 15% DE SU VALOR
INSTALACION DE BOMBA DE AGUA
15% DE SU VALOR
TOTAL
GASTOS DE CAPACITACION
DESCRIPCION
CURSO SOBRE MANEJO DE CERDOS
A LOS 6 OPERARIOS
VALOR C$
C$36,8400
VALOR C$
C$ 2,210.40
VALOR C$
C$ 5,720
VALOR C$
C$ 9,855.624
C$ 7,40.823
C$ 10,596.44
VALOR C$
C$ 6,000
FUENTE: Miguel Treminio propietario del terreno, EL COMEJEN, MASAYA. LA CASA DEL TANQUE. INATEC, Lic.
OSMAN FLORES ANTON Abogado y Notario Publico UNAN LEON.
25 LIBRAS
PRECIO DE LA LIBRA
EN PESO VIVO.
C$ 18.00
Renta imponible o
gravable(estratos)
TABLA 10.
Impuesto base C$
Porcentaje
Aplicable.
Sobre exceso de C$
De C$ 1 hasta C$
50,000
De C$ 50,001 hasta
C$ 100,000
De C$ 100,001 hasta C$ 5,000
C$ 200,000
De C$ 200,001 hasta C$ 20,000
C$ 300,000
De C$ 300,001 a
C$ 40,000
ms.
0%
10%
C$ 50,000
15%
C$ 100,000
20%
C$ 200,000
25%
C$ 300,000
ACTIVOS FIJOS
TERRENOS
EDIFICIOS Y
MOVIMIENTO
DE TIERRA
MAQUINARIA Y
EQUIPOS
VEHICULOS
MOBILIARIO Y
EQUIPO DE
OFICINA
DATOS BANCARIOS.
TABLA 11.
INTERES
PLAZO
10%
10%
12
12
PORCENTAJE DE
FINANCIAMIENTO.
80%
80%
12%
80%
14%
15%
5
4
80%
60%
FUENTE: Datos recibidos en clases dada por el profesor Ing. JUAN JOSE LOPEZ GUADAMUZ.
No INSS
NOMBRE
DEL
EMPLEAD.
CARGO
SALARIO
BRUTO
C$/MENSUAL
INSS
LABORAL
INSS
PATRONA
NETO A
RECIBIR C$
/MENSUAL
TOTAL
ANUAL
INATEC
IR
ANUAL
2%
6.25%
TOTAL
15%
C$
JUAN
OPERARIOS
2500
156.25
375
2343.75
28125
46.875
ROBERTO
OPERARIOS
2500
156.25
375
2343.75
28125
46.875
FILOMENO
OPERARIOS
2500
156.25
375
2343.75
28125
46.875
EVO
OPERARIOS
2500
156.25
375
2343.75
28125
46.875
FELIPE
OPERARIOS
2500
156.25
375
2343.75
28125
46.875
TOMAS
OPERARIOS
2500
156.25
375
2343.75
28125
46.875
GERMAN
CONDUCTOR
3000
187.5
450
2812.5
33750
56.25
ELIZABET
ASIST. ADMIN
3500
218.75
525
3281.25
39375
65.625
CLAUDIO
VIGILANTE
2000
125
300
1875
22500
37.5
HENRY
BODEGUERO
2500
156.25
375
2343.75
28125
46.875
MARLON
R. LOGISTICA
3500
218.75
525
3281.25
39375
65.625
CARLOS
D.SANIDAD
6000
375
900
5625
67500
112.5
2200
HUMBERTO
D.PRODUCCION
7000
437.5
1050
6562.5
78750
131.25
3400
HORTENCIO
GER.GENERAL
12000
750
1800
11250
135000
225
6600
54500
3406.25
8175
51093.75
613125
1021.875
12200