Municipalidad IDistrital

de Santa Anita
(3 0 0 6 5 7
RESOLUCI (N GERENCIAL N° -2009-GR-GG/MDSA
Santa Anital
7 MR.
VISTO:

El Expediente N" 07714-2008 de fecha 17.10.2008 presentado por la seibra FELICIANA SUFRE
HURTADO identificada con D.N.I. N" 21077799 y con domicilio real en la Mz. " B-1" Lt. 14 de la Cooperativa
27 de Abril (Sector N" 7) del distrito de Ate, quien solicita la suspensien de los códigos de contribuyentes
registrados a nombre de Céndor Quijada Marcelino y Esposa por el predio de la Mz. " A-30" Lt. 21 de la
Asociacien de Vivienda Cultura Peruana Moderna y Moreno Vda. de Meza Emilia Inés por el predio de la
Mz. "A30" Lt. 23 de la Asociacién de Vivienda Cultura Peruana Moderna, por venir ocupando ilegalmente
los predios desde el aro 1997; y

CONSIDERANDO:

Que, los Gobiernos Locales conforme a lo dispuesto en el articulo II de la Ley Orgá nica de
Municipalidades - Ley N° 27972, goza de autonomía polí tica, econémica y administrativa en los asuntos de
su competencia, rige en materia tributaria conforme al T.U.O. de la Ley de Tributaciál Municipal aprobado
por D.S. N' 156-2004-EF y el T.U.O. del Cáligo Tributario aprobado por D.S. N" 135-99-EF y supletoriamente
con la Le y del Procedimiento Administrativo General - Ley N" 27444; y

Que, mediante Informe N" 0419-2009-SGAT de fecha 08.04.2009 la SubGerencia de Administración

Tributaria informa que revisada la Base de datos del Sistema Rentas se advierte el registro de los siguientes
contribuyentes:

Cendor Quijada Marcelino y Esposa (cáligo N" 017368) por el predio de la Mz. "A30" Lt. 21 de la
Asociacien de Vivienda Cultura Peruana Moderna.
Moreno Vda. de Meza Emilia Inés (cáligo N" 017395) por el predio de la Mz. "A-30" Lt. 23 de la
\sociacieh de Vivienda Cultura Peruana Moderna.
3. Sucre Hurtado Feliciana (cáligo N" 017654) por los predios dela Mz. " A-30" Lts. 18, 19, 21 y 23 de
la Asociacien de Vivienda Cultura Peruana Moderna.

Que, la administrada solicita la suspensión de los cédigos de contribuyentes registrados a nombre de

Cóndor Quijada Marcelino y Esposa (cáligo N° 017368) y Moreno Vda. de Meza Emilia Inés (cáligo N11)
017395), en virtud a que sobre los predios de la Mz. " A-30" Lt. 21 y 23 de la Asociadá] de Vivienda Cultura
Peruana Moderna recaen un Proceso Judicial ante el juzgado Civil de Lima sobre nulidad del acto jurídico
de las Actas de Entrega de Posesión de Lote y cancelación de precio expedidas por la Asociación de Vivienda
Cultura Peruana Moderna de fecha marzo de 1997, al haber transferido ilegalmente los predios a dichas
personas.

Que mediante Memora ndum N" 269-2008-SGET-GR/MDSA de fecha 31.10.2008 que obra a fojas 61,
la Subgerencia de Fisca lizaci á) Tributaria informa que de la inspección ocular efectuada a los predios de la
Mz. " A-30" Lt. 21 y 23 de la Asociaciái de Vivienda Cultura Peruana Moderna, estos se encuentran en
posesión de los seEores Cáidor Quijada Marcelino y Moreno Vda. de Meza Emilia Inés respectivamente.

Que, conforme a lo establecido en el Artículo 221" numeral 221.3 de la Ley del Procedimiento
Administrativo General — Ley N" 27444, se curso a los seíbres Cáidor Quijada Marcelino y Moreno Vda. de
 Meza Emilia Inés los Oficios N° 232-2008-SGAT-GR/MDSA (10.11.2008) y N° 233-2008-SGAT-GR/MDSA
(10.112008), a efecto formulen sus descargos y/oalegatos a la solicitud presentada por dicha recurrente.

Que, mediante Expediente N° 08533-2008 de fecha 17.11.2008 el seíbr Cáidor Quijada Marcelino
identificado con D.N.I. N" 20885178 formula su respectivo descargo, acreditando copias fedateadas del
Contrato de OpciCn de Compra y Acta de Entrega de Posesión de Lote y Cancelacien del Precio otorgado
por la Asociacien de Vivienda "Cultura Peruana Moderna" de fecha 31.03.1997 por el predio de la Mz.
" A-30" Lt. 21 de la Asociacien de Vivienda Cultura Peruana Moderna (foja 07 y 08); sera landa que a la fecha
dichos documentos se encuentran vigentes, no habiendo sido declarado nulo por la citada Asociaciál ni por
Sentencia Judicial.

Que, mediante Expediente N" 08534-2008 de fecha 17.11.2008 la sefora Moreno Vda. de Meza Emilia
Inés identificada con D.N.I. N" 21247457 formula su respectivo descargo, acreditando copia fedateada del
Contrato de Opciái de Compra otorgado por la Asociacidl de Vivienda "Cultura Peruana Moderna" de
fecha 01.04.1997 por el predio de la Mz. " A-30" Lt. 23 de la Asociacieh de Vivienda Cultura Peruana
Moderna (foja 07); señalando que a la fecha dicho documento se encuentran vigente, no habiendo sido
declarado nulo por la citada Asociaciál ni por Sentencia Judicial.

Que, la Gerencia de Asesoría Jurídica mediante Informe N° 161-2009-GAJ/MDSA de fecha

20.03.2009, informa que mediante reiteradas jurisprudencia del Tribunal Fiscal que según las normas que
regulan el Impuesto Predial, no existe obligacial del declarante que se considera contribuyente de acreditar
la propiedad del inmueble, razen por la cual la Administracien no podría negarse a recibir sus declaraciones
juradas, ni tampoco sus pagos; ya que la aceptaciá, de dicha declaración no acredita la propiedad ni la
posesión de un predio.

Que el Art. 88" del T.U.O. del Cáiigo Tributario aprobado por D.S. 135-99-EF y sus normas
nodificatorias, sefula que "la declaración jurada es la manifestaciái de hechos comunicados a la
dministrachn Tributaria en la forma y lugar establecidos por Ley, reglamento, resoluciál de
B° erintendencia o norma con rango similar, la cual podrá constituir la base para la determinaciál de la
aciól tributaria, correspondiendo a la Administraci di realizar las acciones que de ello se deriven. En
ese sentido la declaraciát jurada y su consecuente inscripci(n en el registro predial, sdo tienen efectos
tributarios y no implica el reconocimiento de un derecho de propiedad, por lo que el hecho que una persona
declare o inclusive pague el impuesto por un determinado inmueble, no lo convierte en el propietario del
mismo, va que la declarachn no constituye titulo de dominio.

Que, en tal sentido la inscripci61 simultanea de un mismo predio hecha por mí s de un

contribuyente y su recaudación, no contraviene con las normas tributarias ni vulnera el derecho de
propiedad, la que será determinada cuando el Poder Judicial se pronuncie definitivamente, siendo de
aplicaciál el Art. 9' del T.U.O. de la Ley de Tributaciói Municipal aprobado por D.S. N° 156-2004-EF,
respecto del derecho a reclamar el pago a los respectivos contribuyentes cuando esta sea esclarecida.

Que, si bien la administrada Sucre Hurtado Feliciana ha acreditado interponer procesos judiciales
contra los sefures Cencior Quijada Marcelino y cónyuge Lorenza Flores Orihuela y Moreno Vda. de Meza
Emilia Inés por el mejor derecho de propiedad de los predios materia de autos, y quienes a la fecha vienen
declarando los predios antes la Comuna Edil, tampoco se ha demostrado que exista pronunciamiento
judicial que esclarezca conflicto alguno respecto de la titularidad del bien inmueble.

Estando a lo expuesto y en uso de las atribuciones conferidas por la Ley Orgá nica de
 Municipalidades — Ley N" 27972, Ley del Procedimiento Administrativo General — Ley N" 27444 y el T.U.O.
de la Ley de Tributaciói Municipal aprobado por D.S. N° 156-2004-EF y modifica torias;

SE RESUELVE:

Artículo Primero.- Declarar IMPROCEDENTE la solicitud formulada por la setora FELICIANA SUFRE
HURTADO sobre suspensidl de los códigos de contribuyentes registrados a nombre de GO-dor Quijada
Marcelino y Esposa (código 017368) y Moreno Vda. de Meza Emilia Inés (cáligo N' 017395) por los
predios de la Mz. "A30" LI. 21 y 23 de la Asociada] de Vivienda Cultura Peruana Moderna
respectivamente, por cuanto que por razones de conflictos de propiedad no corresponde al Corporativo Edil
la suspensien de los códigos de contribuyentes, sino hasta que esta sea esclarecida por el Poder Judicial,
conforme a los considerandos expuestos en la presente Resol Ud 61.

Articulo Segundo.- Notifiquese la presente Resolucién a los sefores FELICIANA SUERE HURTADO,
CELADOR QUIJADA MARCELINO y MORENO VDA. DE MEZA EMILIA INÉS, por ser partes
'nteresadas en el procedimiento administrativo conforme a Ley.

í culo Tercero.- Encargar a la SubGerencia de Administraciái Tributaria, el cumplimiento de la presente

REGÍ STRESE, COM UNÍ QUESE Y CÚMPLASE