MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTA ANITA

GERENCIA DE RENTAS

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RESOLUCION GERENCIAL N 0 0945 -2009-GR-GG-MDSA
Santa Anita, 0
J un 2009
VISTOS: El expediente N° 03380-2008 de fecha 05.05.2008, INVERSIONES INMOBILIARIAS PADANA
S.A.C., debidamente representado por su Gerente General don Alfredo Zecchinato Vanzan, identificado
con came de extranjerla N° 98393, con domicilio en la Av. Francisco Bolognesi N° 217 Zona Industrial,
interpone Recurso de reciamacien contra la orden de pago N° 15503-2008-SGCR-GR/MDSA, y;
CONSIDERANDO :
Que, de acuerdo con lo dispuesto en el articulo 135° del T.U.O del C6digo Tributario — Decreto Supremo N
° 135-99-EF y sus normas modificatorias, pueden ser objeto de reclamaciem la resoluciem de
determinaciem, la orden de pago y la resolucien de multa, (....); Asi como los actos que tengan relaciOn
directa con la determinaciem de la deuda tributaria, entre otros. Asimismo, se ha verificado que el
contribuyente ha presentado su reclamacian dentro del plaza legal establecido en el Art. 137° del cuerpo
normativo mencionado.
Que, obra en autos la Orden de Pago N° 15503-2008-SGCR-GR/MDSA de fecha 08.03.2008, en la que se
determina al contribuyente INVERSIONES INMOBILIARIAS PADANA S.A.0 sus tributos por concepto de
impuestos predial por los 1°, 2°, 3° y 4° trimestres de los ejercicios 2004, 2005, 2006 y 2007, por su predio
ubicado en Av. Francisco Bolognesi N° 217 Zona Industrial del Distrito de Santa Anita.
Que, mediante Expediente N° 03380-2009 de fecha 05.05.2008, el contribuyente interpone recurso de
reclamacien contra la mencionada Orden de Pago, argumentando lo siguiente:
Que, el impuesto predial de los indicados periodos tributarios 2004, 2005 y 2006 ya le han sido
requeridos por la Municipalidad, primero a traves de la Orden de Pago N° 911-2006-SGCR-
GR/MDSA emitida el 26.07.2006, suscrita por el funcionario: Ing. Jesits Antero Pinto Vasquez.
Asimismo, menciona que los indicados tributos le han vuelto a ser requeridos por la Municipalidad,
esta vez, contenidos en la Orden de Pago N° 2761-2007-SGCR-GR/MDSA de fecha 28.05.2007,
suscrita por el funcionario: Alexander Campos Ferrari. Y finalmente le esten volviendo a requerir a
traves de la orden de pago N° 15503-2008-SGCR-GR/MDSA, es decir que la misma deuda tributaria
esta siendo requerida tres veces a traves de tres documentos absolutamente independientes, lo que
constituye una intend& de una cobranza mayor a la establecida por vuestra comuna, toda vez que
se esta pretendiendo el pago de la misma deuda tributaria tres veces, lo que constituye un acto
arbitrario y confiscatorio de nuestro patrimonio.
tb. Iambi& menciona que su representada contra las ordenes de pago N° 0911-2006-SGCR-
GR/MDSA y N° 02761-2007-SGCR-GR/MDSA, en su oportunidad ha ejercido su derecho de defensa
constitucional amparado, interponiendo reclamaciones y apelaciones correspondientes.
Respecto del impuesto predial del afio 2007 contenido en la Orden de Pago N° 15503-2008-SGCR-GR/
MDSA, el contribuyente mantiene los argumentos expuestos por su representada en los expedientes
N° 09967-06 de fecha 14.08.2006 que constituye su recurso de reclamacien contra la Orden de Pago
N° 0911-2006-SGCR-GR/MDSA y Expediente N° 07551-07 del 06.06.2007, que constituye su
reclamación contra la Orden de Pago N° 02761-2007-SGCR-GR/MDSA. Asimismo, manifiesta que el
resultado final de las mencionadas reclamaciones, afectare indefectiblemente la determinaci6n
administrative del impuesto predial del 2007, puesto que la base imponible de dicho impuesto, no
expresa como ha sido determinada, si es sobre la base de documentos y/o informes tecnicos, lo que
constituye una infracci6n de contenido sustancial del acto administrativo: Orden de Pago N° 15503-
2008-SGCR-GR/M DSA.
Que, mediante Informe N° 161-09-EC-GR/MDSA de fecha 10 de junio del 2009, ejecutoria coactiva remite
sa la Sub Gerencia de Control y Recaudacion la Orden de Pago N° 02761-2007-SGCR-GR/MDSA a
nombre del contribuyente, en la que se le determina la deuda tributaria por concepto de impuesto predial
por los ejercicios 2000, 2001, 2002, 2003, 2004, 2005 y 2006, la misma que ha sido impugnada con
Expediente N° 07551-07 de fecha 06.06.2007 y resuelta con R.G. N° 002161-2007-GR-GG/MDSA de
fecha 31.07.2007 en la que resuelve declarer improcedente el reclamo tributario interpuesto y procedase a

enoan.tijitci.

DANA S. •
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 la continuaci6n de la cobranza de la orden de pago reclamada, asi mismo con expediente N° 10069-07 de
fecha 13.08.2007 se interpone recurso de apelaciOn contra la Resolution Gerencial N° 02161-2007-GR-
GG/MDSA y la orden de pago N° 02761-2007-SGCR-GR/MDSA, el cual se encuentra pendiente de
pronunciamiento por el tribunal fiscal.

Que, tal como se menciona' en los puntos precedentes, existen dos ordenes de pagos emitidas por la
administraciOn en la que se exlge el pago de la deuda tributaria por concepto de impuesto predial de los
ejercicios 2004, 2005 y 2006 (orden de pago N° 02761-2007-SGCR-GR/MDSA y orden de pago N° 15503-
2008-SGCR-GR/MDSA).

Que, sew:in el numeral 2 del articulo 109° del T.U.O del COdigo Tributario — Decreto Supremo N° 135-99-
EF y sus normas modificatorias, dispone que son actos nulos los emitidos trasgrediendo el procedimiento
legal establecido, y en el caso de autos, habiêndose emitido la Orden de Pago N° 15503-2008-SGCR-GR/
MDSA err6neamente, estando pendiente de pronunciamiento el recurso de apelacidin contra la orden de
pago N° 02761-2007-SGCR-GR/MDSA, deviene en nub dicho valor.

Que, respecto a la exigencia de la deuda tributaria por concepto de impuesto predial del ejercicio 2007
contenido en la orden de pago N° 15503-2008-SGCR-GR/MDSA, se observa que ha sido determinada y
girada en base al numeral 1 del articulo 78 de la norma legal antes mencionada, es decir por tributos
autoliquidados por el deudor tributario; existiendo incongruencia con el Memorandum N° 140-2008-SGFT-
GR/MDSA de fecha 06.06.2008 emitido por la Sub Gerencia de Fiscalizaci6n Tributaria, que manifiesta
visto la base de datos de contribuyentes se aprecia que las categorfas de edificaciOn, areas construidas y
valor de otras instalationes que sirven de cãlculo para la determinacien de la base imponible del impuesto
predial del contribuyente han sido actualizadas de acuerdo a lo determinado en la fiscalizaci6n esto de
officio al amparo del articulo 64° numeral 1 del TUO del COdigo Tributario, toda vez que el contribuyente no
presento en el plazo requerido la respectiva declaracbn jurada.

Que, mediante Informe N° 334-2009-SGCR-MDSA de fecha 10.06.2009, la Sub Gerencia de Control y

Recaudacidin, opina que se declare fundado el recurso de reclamaciOn interpuesto por el contribuyente, en
consecuencia se declare la nulidad de la Orden de Pago N° 1553-2008-SGCR-GR/MDSA, por las razones
expuestas.

Estando a los argumentos expuestos, de acuerdo a lo establecido por el T.U.O del C6digo Tributario -
Decreto Supremo N° 135-99-EF y sus normas modificatorias, y en use de las atribuciones que le confiere
la Ley N° 27972, Ley Organica de Municipalidades;

SE RESUELVE:

ARTICULO PRIMERO: Declarar FUNDADO el recurso de reclamaci6n interpuesto por INVERSIONES

T,INMOBILIARIAS PADANA S.A.C., debidamente representado por su Gerente General don Alfredo
7 Zecchinato Vanzan, contra la Orden de Pago N° 15503-2008-SGCR-GR/MDSA, por lo antes expuesto.

ARTICULO SEGUNDO: Declarar nula la Orden de Pago N° 15503-2008-SGCR-GR/MDSA que determina

el pago por concepto de impuestos predial por los 1°, 2°, 3° y 4° trimestres de los ejercicios 2004, 2005,
2006 y 2007, del predio ubicado en Av. Francisco Bolognesi N° 217 Zona Industrial del Distrito de Santa
Anita, en merito a lo establecido en el numeral 2 del articulo 109° del T.U.O del C6cligo Tributario — Decreto
Supremo N° 135-99-EF y sus normas modificatorias.

ARTICULO TERCERO: Encargar a la Sub.-Gerencia de Control y RecaudaciOn, Ejecutoria Coactiva el

cumplimiento de la presente ResoluciOn, para las acciones de su competencia.

Registrese Comuniquese y Ctimplase.

Cc. GG
Cc. OR
Cc. SGCR
Cc. E.C.
Cc. Interesado
Cc. Exp.
Cc. Archivo