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Aula 09
04/09/14
Usucapio Familiar
Art. 1240-A: posse de dois anos; imvel urbano de at 250m; propriedade com
ex-cnjuge ou ex- companheiro; fim de moradia; abandono de lar.
Essa proposta proveio das defensorias pblicas porque acontecia muito que
marido e mulher compravam um imvel, entretanto o homem sumia, mas mesmo
assim ela somente ficava com metade do imvel, no conseguindo alien-lo
porque deveria dar preferncia a ele.
Essa modalidade de usucapio surgiu para resolver tal impasse. Quando do
sumio do cnjuge, o que ficou no imvel, atendendo os requisitos ele adquiriria a
propriedade sobre todo o imvel por usucapio.
H discusso por causa desse prazo de dois anos porque seria muito curto para
caracterizar usucapio.
Nova forma de aquisio da propriedade do art. 1228, 4 e 5.
Art. 1228, 4: o proprietrio tambm pode ser privado da coisa se o imvel
reivindicado consistir em extensa rea (...) posse ininterrupta e de boa-f, por mais
de cinco anos, de considervel nmero de pessoas, e estas nela houverem
realizado, em conjunto ou separadamente, obras e servios considerados pelo juiz
de interesse social e econmico relevante.
Caso
essa
modalidade
seja
entendida
como
elementos,
utilizando
expresses
tpicas
dele
(posse
com
funo
social
da
propriedade.
Nesse