Actividad edificadora en Huila

Departamento de Estudios Econmicos

Mayo 29 de 2009

Contenido

Dficit habitacional
PIB, empleo y actividad constructora
Indicadores lderes

Huila y Neiva presentaron una tasa de crecimiento del

nmero de hogares mayor al promedio nacional
1993 y 2005, nmero de hogares, Colombia, Huila y Neiva

No. hogares
1993

COLOMBIA
Huila
Neiva

7.159.825
161.039
55.745

10,5%

42,9%

Fuente: DANE.

2005

10.570.899
249.468
84.126

Tasa de crecimiento
promedio

3,3%
3,7%
3,5%

Crecimiento anual,
No. hogares

284.256
7.369
2.365

Reduccin del dficit de vivienda en los departamentos

1993 y 2005, dficit total de vivienda como porcentaje del nmero de hogares

Fuente: DANE

Reduccin del dficit de vivienda en las ciudades

1993 y 2005, dficit total de vivienda como porcentaje del nmero de hogares

Fuente: DANE

Contenido

Dficit habitacional
PIB, empleo y actividad constructora
Indicadores lderes

Huila genera 1,7% del PIB colombiano

2007, part.% del PIB departamental en el total nacional

PIB real 2007, pesos

constantes de 2000
Colombia : $273,7 billones
Huila: $4,6 billones

Fuente: DANE, clculos Departamento Estudios Econmicos CAMACOL.

Huila: minera, agro y construccin participan en el PIB

departamental en mayor proporcin que el promedio nacional
2003-2007, part. % promedio de los sectores econmicos en el PIB departamental

Fuente: DANE, clculos Departamento Estudios Econmicos CAMACOL.

Huila: el ciclo econmico regional es ms marcado que el total

nacional
1991-2007, variacin % anual real PIB nacional y Huila, 2000=100

n.d.

Fuente: DANE, clculos Departamento Estudios Econmicos CAMACOL.

Huila genera 2,1% del empleo en Colombia

2007, distribucin % de ocupados por departamentos

Fuente: DANE, clculos Departamento Estudios Econmicos CAMACOL.

Huila: la participacin del PIB edificaciones en el PIB total es mayor a

la del promedio nacional

Participacin porcentual

Promedio 2003-2007, participacin % del PIB edificaciones departamental en el PIB departamental total

Fuente: DANE, clculos Departamento Estudios Econmicos CAMACOL.

PIB construccin Huila: en 2007 el sector alcanz su

mximo histrico
1990-2007, PIB construccin Huila, miles de millones pesos constantes, 2000=100

Part. % PIB construccin departamental en PIB construccin nacional:

2003: 3,2%

2007: 3,2%

Fuente: DANE, clculos Departamento Estudios Econmicos CAMACOL.

La distribucin del PIB construccin en Huila en el 2007 fue

21,5% edificaciones y 78,5% obras civiles
1990-2007, composicin % anual PIB construccin departamental

Fuente: DANE, clculos Departamento Estudios Econmicos CAMACOL.

El sector edificador en Huila represent en promedio entre 20032007 el 1,9% del PIB edificaciones nacional
1990-2007, PIB edificaciones, miles de millones pesos constantes 2000=100, part. % en el total edificaciones

PIB edificaciones Huila, part.% en PIB edificaciones nacional:

2003: 2,1% 2007: 1,8%
Prom. 2003-2007: 1,9%
Fuente: DANE, clculos Departamento Estudios Econmicos CAMACOL.

Contenido

Dficit habitacional
PIB, empleo y actividad constructora
Indicadores lderes
Despachos de cemento
Licencias de construccin
Mercado de vivienda nueva

Huila: los despachos de cemento se redujeron -24,5% anual en eneroabril de 2009

Despachos de cemento al mercado interno, miles de toneladas mtricas (Tm) y var.% anual

Despachos cemento Huila, part.% en despachos nacionales:

2008: 1,8% Enero-abril 2009: 1,8%
Fuente: ICPC, clculos Departamento Estudios Econmicos CAMACOL.

Neiva: reduccin anual de -23% en el rea licenciada en

enero-abril 2009
2001-abril 2009, metros cuadrados aprobados para construccin

Fuente: Curaduras Urbanas de Neiva.

Neiva: en 2008 el licenciamiento fue impulsado por

el Macroproyecto Bosques de San Luis
2007-abril 2009, metros cuadrados aprobados para construccin

Diciembre 2008: Macroproyecto

Bosques de San Luis (184.000 m2)

Fuente: Curaduras Urbanas de Neiva.

Neiva: rea licenciada segn destino

Ao 2008
Clasificacin
OBRAS NUEVAS
vivienda
comercio
Instituciones
Industria
TOTAL DE OBRA NUEVA
AMPLIACIONES
vivienda
comercio
Instituciones
TOTAL DE AMPLIACIONES
TOTALES M2 LICENCIADOS
Fuente: Curaduras Urbanas de Neiva.

Enero-abril 2009
M2 licenciados

327.981
24.647
7.695
3.810
364.133

1.915
1.423
1.001
4.339
368.472

Clasificacin
OBRAS NUEVAS
vivienda
comercio
Instituciones
Industria
TOTAL DE OBRA NUEVA

M2 licenciados

36.487
6.776
1.782
1.912
46.958

AMPLIACIONES
vivienda
comercio
Instituciones
TOTAL DE AMPLIACIONES

160
497
348
1.005

TOTALES M2 LICENCIADOS

47.963

Neiva: oferta disponible de vivienda nueva

Mayo 2008-febrero 2009, unidades de vivienda nueva disponibles para la venta

Fuente: Coordenada Urbana, CAMACOL Regional Huila.

Neiva: lanzamientos
Mayo 2008-febrero 2009, unidades de vivienda nueva lanzadas al mercado

Fuente: Coordenada Urbana, CAMACOL Regional Huila.

Neiva: ventas de vivienda nueva

Mayo 2008-febrero 2009, unidades de vivienda nueva vendidas

Fuente: Coordenada Urbana, CAMACOL Regional Huila.

Neiva: rotacin trimestral

Mayo 2008-febrero 2009

Fuente: Coordenada Urbana, CAMACOL Regional Huila.

Actividad edificadora en Huila

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Mayo 29 de 2009

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