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SEGUIMIENTO DE OBRA
UNIVERSIDAD DE CHILE
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
CONSTRUCCIN II
NATALIA BELTRN-BRBARA LOYOLA-ISABEL POBLETE-BELN
SEGURA
Parte 3
ETAPA 3
INDICE
PARTIDAS CONSTRUCTIVAS
Pag
-ALCANTARILLADO
- Descripcin. . 3
-Descripcin de proceso obra alcantarillado ..... 6
- CIELO Y AISLACIN TERMICA 8
- ESCALERA 10
- Descripcin . 10
- Materiales y aspecto de control .. 11
- Proceso ... 12
- Encofrado y enfierraduras . 13
- Concreto y observaciones 14
- PAVIMENTO .. 15
- Descripcin y materiales .. 15
- Proceso Pavimento Interior-Cermica 16
- Aspecto de control y comentarios 18
ETAPA 3
ALCANTARILLADO
DESCRIPCIN
El edificio Poeta Pedro Prado, posee elementos de un nivel medio de confort, conllevando a una construccin
pensada en la vivienda como objetivo principal de los usuarios de la obra. Es por esto que en cuanto a instalaciones
sanitarias y alcantarillado, el edificio de viviendas es una obra comn, ya que no posee elementos novedosos en
sistemas de separacin de aguas; corta jabn, cmaras interceptoras de grasa, entre otros. La obra posee una
solucin de tipo isomtrica para las descargas de aguas servidas, la cual consiste en colocar una tubera de
descompresin, con el objetivo de evitar sifonaje y otras anormalidades en los 7 pisos. Por ello, adems, posee tres
cmaras de inspeccin en su interior para el cambio de curso del agua, las cuales poseen doble tapa para evitar la
emanacin de olores dentro del hotel. Esta es una buena decisin, ya que existe un mayor control en la mantencin
de estas cmaras en caso de presentar alguna irregularidad, evitando de esta manera irrumpir con la circulacin
exterior del barrio.
ETAPA 3
ALCANTARILLADO
PLANTA 2 PISO
ALCANTARILLADO
PLANTA 3 A 15 PISO
ALCANTARILLADO
ETAPA 3
ALCANTARILLADO
PLANTA CUBIERTA
ALCANTARILLADO
PLANTA SUBTERRNEO
ALCANTARILLADO
ETAPA 3
MATERIALES
*Artefactos sanitarios
_ Inodoros
_ Lavatorios
*Cmaras prefabricadas
Alcantarillado
_ Cmara Domiciliaria
*Equipos
grasas
_ Interceptor de aceites y
_ Vlvulas de admisin de aire
_ Tuberas de cobre
_ Tuberas de PVC
ELEMENTOS_COMPONENTES
*Canaleta principal
*Caera de descompresin
*Caera interceptora
*Cmara de inspeccin
*Colector pblico
*Ramales
*Unin Domiciliaria
ABRAZADERAS
TUBERAS PVC
CODOS PVC
ETAPA 3
PROCESO
El proceso de instalacin de alcantarillado se inicia con el anlisis de las
instalaciones existentes, de tal forma que la nueva instalacin del edificio en
construccin, hacia el alcantarillado pblico no sea obstruido por alguna
conexin, evitando as, daar el pavimento de veredas o jardines. Sinedo el
encargado un supervisor de instalaciones sanitarias. Las tuberas de desages
no debern colocarse a menos de 2.5 mts, de las tuberas de agua.
ETAPA 3
ETAPA 3
ETAPA 3
ESCALERAS
Descripcin
El edificio cuenta con un nico centro de escaleras ubicada por atrs y conectada
directamente a la entrada como conexin vertical del edificio, hechas de hormign
armado.
La escalera se encuentra adosada al muro con enfierraduras en su interior, que en
concreto es una losas inclinada, que permite el ascenso o descenso de un nivel a otro,
la cual eta conformada por tramos, descansos y baranda. Los tramos estn
conformados por escalones, y los escalones por huella y contrahuella.
Son 7 escalones, y la subida entre pisos se hace con un descanso en el medio. Las
medidas de la huella y contrahuella son 12 x18 respectivamente
F
N.O.G.
+3819.0
ZVS
15 PISO
14
13
12
11
10
N.O.G.
+3569.0
9
8
7
6
5
4
3
N.O.G.
+3319.0
2
1
ZVS
14 PISO
14
13
12
11
10
N.O.G.
+3194.0
9
8
7
6
5
4
3
N.O.G.
+3069.0
2
1
ZVS
13 PISO
14
13
12
11
10
N.O.G.
+2944.0
9
8
7
6
5
4
3
N.O.G.
+2819.0
2
1
ZVS
12 PISO
14
13
12
11
10
N.O.G.
+2694.0
9
8
7
11 PISO
6
4
3
N.O.G.
+1069.0
2
1
ZVS
5 PISO
14
13
12
Planta tipo
11
10
N.O.G.
+944.0
9
8
7
6
5
4
3
N.O.G.
+819.0
2
1
4 PISO
14
13
12
11
10
N.O.G.
+694.0
9
8
7
6
5
4
3
N.O.G.
+569.0
2
1
ZVS
3 PISO
14
13
12
11
10
N.O.G.
+444.0
9
8
7
6
5
4
3
N.O.G.
+319.0
2
1
ZVS
2 PISO
14
13
12
11
10
N.O.G.
+194.0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
DET. A
N.O.G.
+69.0
1 PISO
18
ZVS
17
16
15
14
N.O.G. DET. C
12
-56.0
11
10
9
8
7
13
6
5
4
3
2
1
N.O.G.
-251.0
SUBTERRNEO
DET. B
Ncleo de escaleras
ETAPA 3
ESCALERAS
Materiales y elementos
para la construccin:
-Enfierraduras de acero
-Cerchas
-Madera para su Moldaje
-Paralelas (palos de madera)
-Nivel
-MOD. Hidrulica del mezclador
Aspectos de control:
Se deben generar zonas seguras y escaleras
provisorias desmontables (madera) para la
proteccin colectiva como:
- Colocar barandillas resistentes de 90 cm de
altura mnima, cuando sea necesario para
impedir el paso o cada de trabajadores y de
objetos y/o escombros.
- - una vez el operario haya accedido al
castillete mismo, deber cerrar con una
cadena el paso en el sector sin barandilla.
- Adems deber existir de manera obligatoria
la proteccin individual, de cada operario,
como:
Baranda de madera
- Casco
- Guante
- Calzado de seguridad
Observaciones
ETAPA 3
ESCALERAS
Procesos:
Se realiza un estudio de la escalera, ya que esta compuesta por dos tramos, la
construccin de ella se va realizando por el avance de la construccin por piso, es decir
se construyen simultneamente por cada nivel terminado.
Detalle 1
Trazo de escalera
En la superficie del muro estructural que se encuentra a un extremo de la escalera se
marca el inicio y termino del tramo. La distancia se divide entre el numero de
contrahuellas; y a distancia horizontal se divide entre el numero de huellas. Estas
mediciones de trazado se realizan por un operario y elementos de nivelacin y calculo
como: huincha y un nivel. Luego se traza el fondo de escalera segn lo especifique el
plano.
Planta tipo
ETAPA 3
ESCALERAS
Encofrado
Luego de macar el fondo de la escalera
(pendiente) se monta la rampa de
madera que servir de base para el
encofrado, y lo mismo con las
contrahuellas usando tablas que tengan
las dimensiones correspondientes al
largo y ancho de la escalera.
Estas tablas se deben asegurar con tacos
de madera en sus extremos y adems, se
debe colocar un listn de refuerzo en el
centro de las tablas para que no se
curven por la presin del concreto fresco
Planta tipo
ETAPA 3
ESCALERAS
Retiro de estructura
Finalmente se retira la estructura de madera , a travs
de golpes con el martillo y despus de varios das se
retiran las tablas inferiores
Observaciones
La mayora de los materiales como tablas y palos son
reutilizables si no han sido daados.
En el proceso de hormigonado solo era una persona
trabajando en las escalera , en donde es
recomendable al menos dos personas.
ETAPA 3
PAVIMENTOS
Descripcin
Los pavimentos corresponden a los elementos horizontales de una determinada
construccin, que forman parte del firme y la capa construda por uno o ms materiales,
para aumentar su resistencia y servir para la circulacin de personas.
Dentro de la obra que nos encontramos, lo que forma parte de esta descripcin lo
clasificamos en Pavimentos exteriores e interiores.
Los Pavimentos exteriores corresponden a los que son utilizados para la circulacin de
autos y la conformacin de las calles, como tambin de las veredas. Mientras que los
pavimentos interiores corresponden a los suelos utilizados dentro de la construccin
como lo son cermicas o pisos flotantes.
Nos enfocaremos en los interiores ya que fueron los que nos prestaron datos la
constructora.
Materiales
Para Cermica
Materiales
Para Piso flotante
Bloque de impacto
Cubrejuntas
Espuma autonivelante
Guardapolvo
Paneles de piso flotante
Polietileno
ETAPA 3
Para establecer los niveles horizontales de un muro en vertical se utiliza una manguera
transparente con agua.
Para las situaciones horizontales se utiliza el Nivel para establecer si se encuentra
correcto el nivel de piso, sino se aplica mortero para poder regular.
FUENTES:
www.hagaloustedmismo.cl
ETAPA 3
FUENTES:
www.hagaloustedmismo.cl
ETAPA 3
Aspectos de control
Uno de los aspectos ms importantes dentro de este punto y de forma general
corresponde a la previa nivelacin de los elementos. Si no existe esta previa nivelacin
es muy difcil que lo colocado, quede de forma correcta.
Durante la obra se deben ir supervisando los niveles, adems de ir supervisando la
alineacin de las cermicas, y del encaje de las piezas en el piso flotante.
En tanto a los datos especficos no logramos saber el tipo de cermicas o piso flotante
utilizado, pero s se sabe la cantidad de obreros ocupados en la obra de este proceso,
que son 2 para las cermicas.
Comentarios
Nos parece adecuada la seleccin de los materiales para el interior de los
departamentos, debido a que ambos, son de fcil y rpida colocacin. De materiales
que se encuentran actualmente disponibles en cualquier local dedicado a construccin.
Lo que si nos parece, es que la solucin de piso flotante, puede ser que sea mucho ms
esttica y confortable que la cermica (trmicamente) pero no presenta una
durabilidad considerable, ms cuando el piso flotante (que desconocemos la marca)
posiblemente no ser de una alta calidad, debido al costo de estos edificios, por lo que
ser de baja durabilidad.
ETAPA 3
Descripcin
Se utiliza para cubrir los muros y tabiques, luego de la finalizacin y acabado de
hormigonado de muros, permitiendo decorarlos y proteger la superficie.
Para este proceso se considera en primer lugar una reparacin de los muros mediante
estuco o yeso para un posterior acabado determinacin en pintura, cermica u otro
materia.
Reparacin de Muros
En todos los muros, pilares, losas, dinteles,
capiteles y todo elemento de obra gruesa a la
vista en subterrneos, escaleras, bodegas, salas
comunes como sala de basura, de seguridad,
etc., departamentos y espacios comunes se
deber hacer una reparacin, ya sea con yeso o
estuco, para que quede una superficie adecuada
para recibir pintura determinacin. Asegurando
verticalidad, horizontalidad y bordes en 90.
ETAPA 3
Estucos Interiores
Se contemplan estucos interiores en muros de
hormign, para dar acabado perfecto y recibir
pintura, para reparar imperfecciones en la obra
gruesa de la empresa constructora.
*Se puede evitar el estuco con una lechada de
yeso (en interiores).
Los estucos interiores debern efectuarse de
preferencia mediante morteros pre
dosificados, listos para su uso, con o sin fibras,
de aplicacin manual o bombeable que
permitan obtener una dosificacin exacta para
producir morteros de estucos de ptima
calidad e impermeables, tipo Presec, Aislantes
Nacionales o similar.
Estucos Exteriores
Se consideran muros, antepechos ventanas, rasgos de puertas y ventanas, vigas, etc.
En los muros medianeros, muro de la rampa de acceso a los estacionamientos
vehiculares, y en muros interiores de jardineras llevarn estuco a grano perdido.
Los estucos exteriores debern efectuarse de preferencia mediante morteros
predosificados, que permitan obtener una dosificacin exacta para producir morteros
de estucos de ptima calidad e impermeables,
*El curado de los estucos deber ser peridico (mnimo 3 veces al da), y a lo menos
por 14 das continuos.
ETAPA 3
Revestimientos interiores
En lucido a yeso
En remate de cielo y paramentos verticales se
consulta cantera de 10 mm segn detalle de
arquitectura.
En interiores de escaleras, baos, sala
elctrica, zonas de gabinetes en ncleo en
todos los pisos, y sala de conserje se deben
considerar huinchas de yeso (fajeado).
En hall de acceso, se considera en lucido de
yeso en muros y cielo cuya terminacin sea
pintura.
Se consideran remates de yeso en elementos
de hormign o tabiquera en general, cuyas
deformaciones no permitan cumplir con
acabados en cuando a espesores, simetras y
escuadras, esto incluye remates cajas de
elctricas, cuadratura de nichos y cantera de
elementos de distinta materialidad, de borde
atraque marcos de puertas a muros y
tabiqueras.
Sellado de juntas
Para el sello de las junturas se utilizar Befrage impermeable blanco, segn color
definido por el Arquitecto.
Instalacin
Para efectos de la instalacin del porcelanato, este deber ir rectificado.
Para efectos de la instalacin de la cermica, las juntas se harn segn tamao y
calidad, de mximo 2 a 3 mm. Las partidas y ubicacin se darn por los planos de
instalacin y verificada en obra por el Arquitecto. El contratista deber tener presente
las recomendaciones del fabricante para su instalacin.
ETAPA 3
Espejos
En baos se instalaran espejos, los cuales irn en sobre relieve distanciado a 30mm. Del
borde con canto pulido y biselado.
Sistema de sujecin que asegure un perfecto funcionamiento, aprobado por la ITO;
aceptndose que detrs de los espejos se elimine la instalacin de la cermica.
El gimnasio tambin considera
espejo en todo un frente segn
detalle de arquitectura. Este deber
ir instalado directo al muro.
*Ascensor tambin considera
espejo ,pero con un diseo especialNo presente an ni detallado en
planos o carta EE.TT
Mrmol Travertino
Hall de acceso llevar Mrmol Travertino Apomazado, en formato 120 x 60, espesor
20mm, de primera calidad, Duro mrmol o similar.
Deber considerar impermeabilizante hidrfugo tipo Lithofin SK que mantenga brillo y
color de la piedra.
ETAPA 3
Pinturas
Todas las superficies a pintar se lijarn y
recorrern para recibir las preparaciones y
pinturas que se indiquen.
*Los colores van determinados, previo
muestreo, por los arquitectos a cargo del
proyecto.
*Todas las pinturas a considerar podrn
ser Sipa en la lnea extra-cubriente.
Empastado
Todas las superficies que involucren
encuentros de muros y tabiques, marcas
de moldajes de cielos, se empastarn en
sus uniones con pasta marca sipa o
similar
Pintura Texturada
En los subterrneos: muros, vigas, pilares, cielos, dinteles y todo elemento que de a la
vista y no tenga otra especificacin, ste llevar pintura texturada tipo granulate, Losa
lino similar. Aplicada con compresor.
Se puede ver el acabado con pintura y textura de los pasillos de distribucin a los
departamentos. Actualmente acabado solo en piso 1 y en proceso en el piso 2.