SEOR NOTARIO:

Srvase extender en su Registro de Escrituras Pblicas, una de Compra Venta de Bien

Inmueble que celebran de una parte, don ANTONIO CAMACHO REYES, peruano, casado,
agricultor, identificado con DNI N 25687576 y doa JULIA MERCEDES OPE DE
CAMACHO, peruana, casada, comerciante, identificada con DNI N 25689106, ambos con
domicilio en Parque Porcino zona 13 Lote 477-1, distrito de Ventanilla, Provincia
Constitucional del Callao; a quienes en adelante se les denominar LOS VENDEDORES; y
de la otra parte, don MANUEL CORPUS OYAGUE MALPARTIDA, peruano, comerciante,
identificado con DNI N 25582211, casado con CARMEN EDITH AGUILAR OSORIO, con
DNI N 09913014, peruana, comerciante, ambos con domicilio en el asentamiento humano
Mariano Ignacio Prado Mz. J lote 15 del distrito de Ventanilla, Provincia Constitucional del
Callao, a quienes en adelante se les denominar LOS COMPRADORES; en los trminos y
condiciones siguientes:
PRIMERO.- LOS VENDEDORES son propietarios del inmueble identificado como predio rural
Parque Porcino IV, Cdigo Catastral 8_2708675_008257, Proyecto Parque Porcino, Callao,
Valle Chilln, provincia Constitucional del Callao (actual Mz. 64, Lt. 477-1, zona 13 Parque
Porcino), cuya rea y dems caractersticas constan inscritas en la Partida No. P01135294,
del Registro de Predios, de los Registros Pblicos de Lima.
SEGUNDO.- Por el presente contrato LOS VENDEDORES dan en venta real y enajenacin
perpetua a favor de LOS COMPRADORES y stos adquieren para s, el 17.02 % de
derechos y acciones del inmueble mencionado en la clusula anterior. La venta se efecta
ad corpus y comprende todo lo que de hecho o por derecho corresponde al porcentaje del
inmueble que se enajena.
TERCERO.- El precio de venta pactado de comn acuerdo, asciende a la suma de S/.
25,000.00 (VEINTICINCO MIL y 00/100 NUEVOS SOLES), por el 17.02% de derechos y
acciones transferidos, cantidad que ha sido cancelada en efectivo con anterioridad a la
firma del presente contrato, sin mayor constancia que la firma de las partes puestas al final
del presente documento.
CUARTO.- Ambas partes declaran que entre el porcentaje del bien que se vende y el precio
pactado, existe la ms justa equivalencia y que de haber alguna diferencia, se harn de ella
mutua y recproca donacin.
QUINTO.- LOS VENDEDORES dejan expresa constancia que sobre el porcentaje del bien
que se enajena mediante este instrumento, no existe gravamen, ni medida judicial o
extrajudicial que tienda a limitar o restringir su derecho de propiedad y libre disposicin, no
obstante y ante tal declaracin, se obligan al saneamiento en caso de eviccin conforme a
ley.
SEXTO.- Es de cargo de LOS VENDEDORES, el pago de los impuestos y cualquier deuda
tributaria pendiente de pago, hasta la fecha de suscripcin de la presente minuta; luego de
ello ser de cargo de LOS COMPRADORES, los tributos generados a partir de dicha fecha,
nicamente por el porcentaje transferido mediante la presente.
SPTIMO.- Todos los gastos que ocasionen el otorgamiento de la escritura pblica, as como
el pago del impuesto de alcabala y los derechos de inscripcin en Registros Pblicos, sern
de cuenta de LOS COMPRADORES.
OCTAVO.- LOS VENDEDORES se comprometen expresamente, al saneamiento fsico legal
(subdivisin y/o independizacin) del porcentaje de acciones y derechos del inmueble que
enajenan por el presente acto.

NOVENA.- Para todo lo relacionado con el fiel cumplimiento de las clusulas de esta minuta,
las partes acuerdan, someterse a la jurisdiccin de los jueces y tribunales de Lima,
renunciando al fuero de sus domicilios y sealando como tales, los consignados en la
introduccin del presente documento.
En seal de conformidad, las partes se ratifican y firman el presente contrato, a los trece das
del mes de Octubre del dos mil catorce.
Agregue usted seor Notario, las clusulas de ley y pase los partes respectivos al Registro de
Predios de Lima para su correspondiente inscripcin.

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ANTONIO CAMACHO REYES
DNI N 25687576

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JULIA MERCEDES OPE DE CAMACHO
DNI N 25689106
LOS VENDEDORES

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MANUEL CORPUS OYAGUE MALPARTIDA
DNI N 25582211

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CARMEN EDITH AGUILAR OSORIO
DNI N 09913014
LOS COMPRADORES