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conforma el valor llave, y que tiene una directa relacin con la ubicacin del
local, y una posibilidad futura de ingresos.
Puede suceder que dentro de la transmisin del fondo de comercio, ciertos
elementos, sean transferidos en su uso y goce, pero no en su propiedad, y
tambin tiene que ver con el valor llave, Y SE TRATA DEL DERECHO A USAR Y
GOZAR DEL LOCAL, CUNADO ESTE NO FUERE DE PROPIEDAD DEL
TRANSMITENTE, O CUANDO NO SE TRANSFIRIERA SU DOMINIO.
Tambin, es factible que los empleados del fondo de comercio puedan ser
transmitidos con el fondo de comercio, porque incrementan el valor llave, y con
respecto a la relacin laboral, puede solicitarse que se respete la antigedad que
posean los sujetos con antiguos empleadores.
Con respecto a la importancia de la denuncia de acreedores, obedece a que
permite conocer el pasivo del fondo de comercio, pero como puede llegar a
suceder que el vendedor omite la inclusin de algn acreedor, es que se recurre a
la publicacin de edictos.
IMPORTANCIA Y FUNCIN DE LA PUBLICACIN DE EDICTOS.
Art.2: toda transmisin por venta o cualquier otro titulo oneroso o gratuito de
un establecimiento comercial o industrial, bien se trate de enajenacin directa
y privada, o en publico remate, solo podr efectuarse validamente con relacin
a 3 previo anuncio durante cinco das en el boletn oficial de la Capital Federal
o provincia respectiva y en uno o mas diarios o peridicos del lugar en que
funcione el establecimiento, debiendo indicarse la clase y ubicacin del negocio,
nombre y domicilio del vendedor y el comprador, y en caso en que interviniesen,
el del rematador y el del escribano con cuya actuacin se realiza el acto.
La mayora de la doctrina, entiende que la aplicacin de la ley, es de orden
pblico.
La confeccin de la lista de acreedores, de algn modo, garantiza que los
acreedores que en ella se incluyen, puedan cobrar, PERO LOS EDICTOS,
IMPLICAN UN REMEDIO A LA OMISIN DOLOSA EN QUE PUDIERA INCURRIR EL
VENDEDOR, EN PERJUICIO DE ALGN ACREEDOR. Esta clase de omisin dolosa,
en derecho comparado, se encuentra sancionada, pero no en nuestra legislacin.
La proteccin hacia el acreedor, garantizndole el cobro de su crdito, se
extiende al comprador, quien puede comenzar con el desarrollo de la actividad
con cierta tranquilidad, de encontrarse libre de deudas. Antes de la sancin de
esta ley, la actividad del comprador, sola verse entorpecida por esta clase de
inconvenientes.
Con los edictos, se brinda PUBLICIDAD al acto, CITNDOSE A TODOS AQUELLOS
QUE PUDIERAN SER ACREEDORES.
La ley, no habla de edictos, sino de publicaciones, pero jurisprudencialmente se
ha entendido que tales publicaciones tienen la misma importancia que aquellas
publicaciones emanadas por orden del juez y tienen trascendencia de ser una
publicacin fehaciente.
La ley, habla de 5 publicaciones, y no de 5 das consecutivos. Esta referencia
tiene gran trascendencia, ya que hay ciertos lugares en los que no hay diarios,
sino semanarios.
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