SECRETARIO

DR. VCTOR TAPIA MLAGA

EXP. N

2008-0186-0-0409-JM-CI-01

CUADERNO

PRINCIPAL

ESCRITO N

SUMILLA

CONTESTACIN DE DEMANDA

SEORA JUEZA DEL JUZGADO CIVIL DEL MDULO DE JUSTICIA DE

HUNTER
RUBN MXIMO

CUADROS

identificado

D.N.I.

con

CCERES,

N29504549

YOVANA CRISTINA ROMERO BARRIOS,

identificada con D.N.I.N29683200, ambos
con domicilio real en Patasagua Alto Mz.Z,
Lote 2 del distrito de Tiabaya y sealando
domicilio procesal en la calle Coln N313,
Of.100 (stano) Edificio San Francisco, a
usted con respeto decimos:
Procedemos a contestar la demanda interpuesta por YUNET FERNANDO
GUZMN PAUCA, en los siguientes trminos:
PETITORIO:
Solicitamos que la demanda interpuesta en nuestra contra sobre INTERDICTO
DE RECOBRAR

sea declarada infundada en su oportunidad con expresa

condena de COSTAS Y COSTOS y conforme a los fundamentos que

expondremos:
PRONUNCIAMIENTO RESPECTO A LOS HECHOS EXPUESTOS EN LA
DEMANDA

1. Es falso que el demandante YUNET FERNANDO GUZMN PAUCA se

haya encontrado en posesin del inmueble urbano y construcciones que
afirma en el Jirn Patasagua s/n del distrito de Tiabaya.

2. Es falso que la posesin se adquiera y que sta sea desde el 09.02.06

desconocemos contratos de COMPRA-VENTA sobre bien ajeno como
explicaremos en nuestra defensa.

3. Desconocemos una supuesta posesin acumulada a que hace

referencia el demandante.

4. Es falso que el padre del demandante haya tenido posesin del predio
que reclama y que haya sido utilizado como granero pues jams a
sembrado en la zona ni han sido agricultores ni el demandado ni su
padre en la zona.

5. Jams hemos pretendido despojar al demandante de lo que jams a

posedo. Lo cierto es que estando nosotros en posesin del predio y
cuando estbamos limpiando una seccin para utilizarla para almacenar
herramientas y colocando una puerta que le diera ms seguridad a la
habitacin, el demandante con sus hijos vino a agredirnos, por lo que
nosotros acudimos a la Polica.

6. El 04 de Julio los recurrentes estbamos en posesin del predio y los

que fueron a agredirnos y pretender despojarnos fueron el demandante
y sus hijos e incluso procedieron a ocasionar daos materiales,
rompiendo la puerta, siendo falso que tuvieran en el predio ningn bien
de su propiedad pues jams han pernogtado en esa propiedad.

7. Es verdad que fuimos citados al Juzgados de Paz y evidentemente no

llegamos a ningn acuerdo, pues el demandante est faltando a la
verdad.

8. Es falsa la posesin alegada por el demandante y ms falso an que

durmieron en el lugar.

9. Es falso que hayamos despojado al demandante como afirma.

10. Hemos sido citados al CENTRO DE CONCILIACIN SOLIDARIDAD Y
JUSTICIA en una sola oportunidad cuando el primero de los recurrentes
se encontraba de viaje siendo totalmente falso que hayamos sido
invitados en una segunda oportunidad.
FUNDAMENTOS DE NUESTRA DEFENSA:
1. El predio rstico ubicado en el sector de Patasagua Alto, Valle Chili,
unidad catastral 5534 del distrito de Tiabaya denominado LA HUERTA
de un rea de 0.2000 ha, era de propiedad originalmente de la sociedad
conyugal formada por VTOR GUZMN RIVERA y SUSANA FELICIDAD
CHVEZ FUENTES los que procedieron a inscribir mediante el PETT y
regularizar su propiedad en la partida N00914400 en el ao 1999.

2. Los indicados propietarios vendieron sta propiedad a FLIX RAL

ROSPIGLIOSI MORAZZANI y ELSA MARA VERNE MARTN en el ao
2005 por ante la Notara del Dr. Fernando Begazo Delgado.

3. La propiedad fue vendida por los anteriores propietarios a ROSA

GEOVANNA RODRGUEZ LARREA mediante Escritura Pblica de
fecha 04.07.05 por ante el Notario Fernando Begazo Delgado.

4. Finalmente los recurrentes adquirimos la totalidad del predio de sus

anteriores propietarios mediante Escritura Pblica 16.11.06 otorgada
ante Notario Pblico Gorky Oviedo Alarcn.

5. Todas estas transferencias aparecen debidamente registradas en la

SUNARP.

6. No obstante las transferencias a la que hemos hecho referencia y que se

refieren exclusivamente a la propiedad dl predio, lo cierto es que los
recurrentes hemos venido poseyendo y sembrando el indicado predio
rstico desde hace ms de 10 aos cuando nos alquilara por primera
vez originalmente VCTOR GUZMN RIVERA y SUSANA FELICIDAD
CHVEZ FUENTES. En el ao 2006, la seora ROSA GEOVANNA
RODRGUEZ LARREA se comunic con nosotros y nos indic que como
nueva propietaria nos invitaba a que desocupemos el predio y
desalojemos el mismo, por lo que entramos en tratos y finalmente nos lo
ofreci en venta concretando la COMPRA-VENTA a que hemos hecho
referencia.

7. Como repetimos debe diferenciarse que los recurrentes hemos sido

poseedores de la totalidad del predio rstico por ms de 10 aos como
inquilinos y propietarios de todo el predio adems desde el ao 2006.

DEL INTERDICTO DE RECOBRAR:

1. En el presente proceso el demandante viene discutiendo la posesin de

parte del predio que es de nuestra posesin y propiedad, es decir de un
rea de aproximadamente 500 m2 que afirma haber adquirido.
2. Este pedazo del predio que el demandante alega tener posesin y
propiedad forma parte de un predio mayor RSTICO NO URBANO
COMO AFRIMA pues las construcciones se encuentran dentro de la

chacra y dentro del terreno rstico inscrito en los RR.PP. que

corresponde a nuestra propiedad.

3. El demandante ni su familia han vivido jams en este predio, pues por su

precariedad slo lo hemos usado para guardar herramientas o para que
el cuidante vigile el sembro en cada poca. Jams el demandante ni su
familia han tenido posesin alguna ni han vivido en el predio, pues el
mismo ni siquiera tena servicios bsicos en razn de que nosotros
recin le hemos hecho poner luz.

4. El demandante pretende la restitucin de la posesin de un inmueble

urbano, cuando se trata de un predio rstico, con construcciones
antiguas, cuando lo nico que existe es un cuarto de adobe con techo de
barro y paja, al parecer vienen reclamando algo inexistente.

5. Tan cierto es que el demandante ni su familia jams han estado en

posesin del predio que slo cuando han visto que realizbamos
trabajos de limpieza y colocamos una puerta donde jams existi para
asegurar nuestras herramientas, es que han pretendido despojarnos,
siendo nosotros los que trajimos a la Polica.

6. En el presente proceso por tanto deber discutirse la posesin que

evidentemente nunca ha tenido el demandante pues nuestra propiedad
est completamente saneada y tambin nuestra posesin pus adems
de inquilinos por ms de 10 aos, luego hemos adquirido la propiedad
que alquilamos.

7. A efecto declarar debo indicar que el seor GREGORIO GUZMN

RODRGUEZ quien indica el demandante era su padre resulta ser to de
don VCTOR GUZMN RIVERA y jams fue propietario ni poseedor del
predio materia del proceso.

PRONUNCIAMIENTO RESPECTO A LOS DOCUMENTOS PRESENTADOS

POR EL DEMANDANTE
1. Respecto a la denuncia consignada en la Polica la que efectivamente
hicimos cuando nos quisieron despojar y destruyeron la puerta.

2. Respecto al Acta de Conciliacin, indicamos que slo fuimos invitados

una sla vez.

3. Respecto a la Escritura de COMPRA-VENTA del 09.02.06 debemos

indicar que si bien no se discute la propiedad, de ella se aprecia que el
supuesto vendedor GREGORIO GUZMN RODRGUEZ afirma que
vende la propiedad de la totalidad del predio que es nuestro al
demandante, pero carece de ttulo y ms an afirma que no est inscrito
en RR.PP. lo que suma total falsedad.

Tambin afirma que lo adquiri por testamento, lo que tampoco es un

ttulo de propiedad, sin una declaracin unilateral. Y lo ms grave an
la escritura es tan irregular que no aparece consignado forma de pago,
entrega de posesin, pago de autovalo, etc, no teniendo ningn valor
probatorio de la posesin que se discute en este proceso.

FUNDAMENTACIN JURDICA:

Amparo mi defensa en lo establecido en el Art.603 del C.P.C. que seala que

procede el interdicto de recobrar cuando el poseedor es despojado de su
posesin, lo que no sucede en autos, pues los verdad4eros poseedores del
predio somos nosotros y los que han pretendido despojarnos son el
demandante y sus hijos.

MEDIOS PROBATORIOS:

DOCUMENTOS:

1 A. Copia del D.N.I. presentado por el demandante como anexo a su demanda

donde aparece claramente que el mismo vive en la carretera Variante de
Uchumayo s/n del distrito de Uchumayo, con la que acreditamos que es falso
que el demandante viva en el cuartito del predio de nuestra propiedad y
posesin, debe tenerse en cuenta que el mismo a declarado tal domicilio con
fecha 04.06.08 como aparece en dicho D.N.I.

1 B. A fojas 8, copia simple de la partida registral N00914400 y la partida

04016093, con la que acreditamos el tracto sucesivo del predio materia del
interdicto, que el mismo a tenido propietarios y poseedores, que se encuentra
inscrito y registrado.

1 C. 10 contratos privados de alquiler del predio materia del interdicto que nos
fuera alquilado durante varios aos por la familia GUZMN, que se fueron
renovando ao tras ao hasta que finalmente adquirimos el predio, con los que
acreditamos nuestra posesin

1 D. Recibo otorgado por el Ing. Vila Baez de la JUNTA DE REGANTES que

corresponde a l pago del agua del ao 2006, con lo que acreditamos que
hemos venido pagando tal servicio por la totalidad del predio rstico.

1 E. Contrato de arrendamiento que nos hiciera SUSANA FELIDAD CHVEZ

DE GUZMN y VCTOR GUZMN RIVERA de la totalidad del predio rstico
desde el ao 2004 hasta el ao 2006 cuando incluso ya haban vendido la
propiedad y seguan cobrndose los alquileres, con lo que acreditamos que
sta familia incluso reconoci nuestra posesin durante todos estos aos.

1 F. Copia de nuestros D.N.I. con fecha de emisin 30.01.06 donde aparece

que mi domicilio se ubica en Patasagua Alta Tiabaya con el que s acredita la
posesin que he venido sosteniendo y que he registrado incluso ante la oficina
de registro Nacional de Identificacin y Estado civil.

INSPECCIN JUDICIAL:

La inspeccin judicial que practicara su despacho en el predio de nuestra

propiedad, con el objeto de constatar que se trata de un predio rstico y no
urbano, que la construccin y un patio forma parte de la chacra y no de ninguna
urbanizacin ni se encuentra dentro del radio urbano, de nuestra posesin.

DECLARACIN DE PARTE:
La declaracin de parte que prestara en forma personalsima el demandante
conforme al interrogatorio que para el efecto acompao.

DECLARACIN TESTIMONIAL.

La declaracin testimonial de las siguientes personas:

1. JULIA CABRERA ALVAREZ, de ocupacin su casa con domicilio en la
Mz. F Lote 18 San Jos de distrito de Tiabaya.

2. JEYMY MILAGROS SANCHEZ CABRERA, de ocupacin estudiante con

domicilio en la Mz. F Lote 15-A, San Jos del distrito de Tiabaya.
ANEXOS:
1 A. A fojas 8, copia simple de la partida registral N00914400 y la partida
04016093
1 B. 10 contratos privados de alquiler.
1 C. Recibo otorgado por el Ing. Vila Baez de la junta de regantes.
1 D. Contrato de arrendamiento.
1 E. Copia de nuestros D.N.I.
1 F. Pliego interrogatorio para la declaracin de parte.
1 G. Pliego interrogatorio para la declaracin testimonial (2)

POR LO EXPUESTO:
Ruego a usted tener por contestada la demanda en los trminos que dejamos
indicados.

AREQUIPA, 10 DE OCTUBRE DEL 2008

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DIM ALAN BARRIGA VILCA
ABOGADO MAT.1234