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RESUMEN
El mercado de la construccin es uno de los que mayor crecimiento ha tenido en la ltima
dcada, la gran demanda de viviendas y departamentos, sumado a los siempre presentes
proyectos de inversin del Estado han dinamizado este negocio, y los negocios
relacionados a este, generando el inters de los profesionales por este mercado tan
llamativo.
Aprovechando el gran momento que atraviesa este rubro y la formacin profesional que su
directorio posee, se inici Inversiones MAROVIC SAC. La empresa aprovech el buen
momento del mercado inmobiliario para iniciar operaciones, sin embargo, para que una
empresa tenga xito no slo se necesita un mercado dinmico y demandante, es necesario
todo un proceso administrativo que encamine a la empresa hacia mejores resultados.
Uno de las etapas ms importantes del mencionado proceso administrativo es la planeacin,
y dentro de ste, el desarrollo de un Plan Estratgico. Un Plan Estratgico es aquel que
definir los objetivos de la empresa, guiar a la empresa hacia la obtencin de un futuro
deseado, definiendo su razn de ser y mostrndole las estrategias necesarias para lograrlo.
Un Plan Estratgico busca generar identidad en la empresa, busca que las fuerzas de todos
sus integrantes se concentren en objetivos comunes que permitan el xito de la empresa.
El objetivo de este proyecto est orientado hacia el diseo de un Plan Estratgico para
proponerlo a la empresa en cuestin, buscamos definir con claridad una visin y una misin
hacia los que se oriente la empresa, buscamos identificar los valores que den la pauta para
la obtencin de la visin y misin, y buscamos definir con claridad los objetivos
empresariales de la empresa. El desarrollo de estos puntos permitir un correcto proceso
administrativo donde se defina lo que realmente quiere la empresa y el por qu de la
empresa.
ABSTRACT
NDICE
INTRODUCCIN ............................................................................................................. 5
I.ANTECEDENTES .......................................................................................................... 6
II. REALIDAD PROBLEMTICA................................................................................. 6
III. OBJETIVOS................................................................................................................ 7
IV. MARCO TERICO ................................................................................................... 7
V. DESARROLLO .......................................................................................................... 15
1. DATOS GENERALES ........................................................................................... 15
2. ESTUDIO TCNIO................................................................................................ 16
3. PLANIFICACIN .................................................................................................. 20
4. ORGANIZACIN .................................................................................................. 22
5. INTEGRACIN DE PERSONAL ........................................................................ 27
6. DIRECCIN ........................................................................................................... 31
7. CONTROL .............................................................................................................. 33
VI. DISCUSIN DE RESULTADOS
VII. CONCLUSIONES
VIII. RECOMENDACIONES
IX. REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS
INTRODUCCIN
El presente trabajo es producto del esfuerzo y dedicacin brindado por todos los integrantes
del equipo de investigacin, quienes a partir de la recopilacin de informacin hemos
elaborado el siguiente proyecto titulado Propuesta de Plan Estratgico para la Empresa
Constructora Inversiones MAROVIC SAC.
El mundo empresarial es un campo muy competitivo que exige un mejor desempeo de las
organizaciones. El definir un plan estratgico juega un papel importante en el desarrollo de
toda empresa, pues ser este el que encamine las labores de toda organizacin a la
obtencin de metas bien definidas.
El objetivo de este trabajo es llevar a la prctica todos los conocimientos, relacionados a
administracin y gestin de organizaciones, obtenidos hasta el momento. Este proyecto
busca relacionar los conocimientos de los distintos cursos con la finalidad de su integracin
para adentrarnos en el mundo administrativo-empresarial y contribuir al desarrollo de la
empresa evaluada en este proyecto a travs de la creacin y propuesta de su plan
estratgico.
Esperamos que este trabajo sea de su agrado, pues representa el esfuerzo y dedicacin del
equipo de trabajo quien puso mucho de su tiempo para la realizacin de ste.
I.
ANTECEDENTES:
No hay antecedentes.
III. OBJETIVOS:
1. OBJETIVO GENERAL
2. OBJETIVOS ESPECFICOS
1. Empresa
Una empresa es una organizacin o institucin dedicada a actividades o persecucin de
fines lucrativos o no lucrativos.
Las empresas con fines de lucro son aquellas cuyo objetivo es obtener utilidades,
mientras que las empresas sin fines de lucro son aquellas cuyo objetivo principal es la
satisfaccin de necesidades sin obtener utilidades.
D. Segn su Tamao
Mundial: Son empresas que tienen plantas y venden sus productos a pases
de todos los continentes.
3. Administracin
Es el proceso de disear y mantener un ambiente adecuado en el cual los individuos,
que trabajan en equipos, puedan realizar sus objetivos especficos de una manera
efectiva.
Todo administrador tiene como objetivo principal generar supervit.
La Administracin se divide en cinco etapas:
Planear:
Seleccionar misiones y objetivos, as como las acciones para alcanzarlos, lo
cual requiere toma de decisiones.
Organizar:
Establecimiento de una estructura intencional de roles para que las personas
desempeen en una organizacin.
Integracin de Personal:
Cubrir y mantener cubiertas las posiciones en la estructura de la organizacin.
Dirigir:
Influenciar a las personas para que contribuyan a las metas organizacionales y
de equipo.
Controlar:
Medir y corregir el desempeo individual y organizacional para asegurar que
los sucesos se conformen a los planes.
4. Planeamiento Estratgico
Es el proceso por el cual los miembros que guan una organizacin visionan y prevean
su futuro a corto y largo plazo, y desarrollan los procedimientos y operaciones
necesarias para lograr ese futuro. Es un proceso constante y es el punto de partida del
proceso de planificacin de cualquier organizacin.
La esencia de la planeacin estratgica consiste en la identificacin sistemtica de las
oportunidades y peligros que surgen en el futuro, los cuales combinados con otros
datos importantes proporcionan la base para qu una empresa tome mejores decisiones
en el presente para explotar las oportunidades y evitar los peligros.
La planeacin estratgica es un proceso que se inicia con el establecimiento de metas
organizacionales, define estrategias y polticas para lograr estas metas, y desarrolla
planes detallados para asegurar la implantacin de las estrategias y as obtener los fines
buscados. Tambin es un proceso para decidir de antemano qu tipo de esfuerzos de
planeacin debe hacerse, cundo y cmo debe realizarse, quin lo llevar a cabo, y qu
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A. Visin
La visin responde a las preguntas A dnde queremos llegar?Qu queremos
ser? La visin define de manera muy amplia lo que se espera a futuro de la
organizacin, cual es el alcance en cuanto a sector, crecimiento y
reconocimiento efectivo, y el porqu de ese reconocimiento.
Conjunto de ideas generales que proveen el marco de referencia de lo que una
empresa quiere y espera ver en el futuro.
La visin seala el camino que permite a la alta gerencia establecer el rumbo
para lograr el desarrollo esperado de la organizacin en el futuro
Elementos:
Integradora.
Amplia y detallada.
Positiva y alentadora.
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Realista -Posible.
Consistente.
B. Misin
La misin responde a la pregunta Qu hacemos para llegar a nuestra Visin?
Cul es nuestra razn de ser? Quines somos? Qu hacemos? La misin es
el propsito general o razn de ser de la empresa u organizacin que enuncia a
qu clientes sirve, qu necesidades satisface, qu tipos de productos ofrece y en
general, cules son los lmites de sus actividades; por tanto, es aquello que
todos los que componen la empresa u organizacin se sienten impelidos a
realizar en el presente y futuro para hacer realidad la visin del empresario o de
los ejecutivos, y por ello, la misin es el marco de referencia que orienta las
acciones, enlaza lo deseado con lo posible, condiciona las actividades presentes
y futuras, proporciona unidad, sentido de direccin y gua en la toma de
decisiones estratgicas
La formulacin de una misin debe:
a. Definir qu es la organizacin y lo que aspira a ser.
b. Ser lo suficientemente especfica para excluir ciertas actividades y lo
suficientemente amplia para permitir el crecimiento creativo.
c. Distinguir a una organizacin de todas las dems.
d. Servir como marco para evaluar las actividades presentes y futuras.
e. Formulada en trminos tan claros que pueda ser entendida en toda la
empresa. La misin hace que las actividades de formulacin, ejecucin
y evaluacin de estrategias sean mucho ms fciles
C. Valores
Es el conjunto de principios, reglas y aspectos culturales con los que se rige la
organizacin, son las pautas de comportamiento de la empresa. En la empresa,
los Valores son los puntales que le brindan a las organizaciones su fortaleza. Es
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ANLISIS FODA
El Anlisis FODA o Anlisis DAFO, es una metodologa de estudio de la situacin
competitiva de una empresa dentro de su mercado y de las caractersticas internas de
la misma, a efectos de determinar sus Debilidades, Amenazas, Fortalezas y
Oportunidades. Las debilidades y fortalezas son internas a la empresa; las amenazas
y oportunidades se presentan en el entorno de la misma.
Fortalezas
Son recursos que se controlan, capacidades especiales y habilidades con que
cuenta una empresa y tiene una posicin privilegiada frente a sus
competidores.
Oportunidades
Factores que resultan positivos y aprovechables que suceden en el entorno de
la organizacin y que permiten obtener ventajas competitivas.
Debilidades
Factores internos que causan una posicin desfavorable frente a los
competidores. Entre ellos tenemos: recursos de los que se carece, habilidades
que no se poseen, actividades que no se desarrollan positivamente.
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Amenazas
Son situaciones que provienen del entrono exterior y que pueden llegar a
atentar incluso contra la permanencia de la organizacin.
Esta herramienta fue creada a principios de la dcada de los setenta y produjo una
revolucin en el campo de la estrategia empresarial. El objetivo final del anlisis
FODA es poder determinar las ventajas competitivas que tiene la empresa bajo
anlisis y la estrategia genrica a emplear por la misma que ms le convenga en
funcin de sus caractersticas propias y de las del mercado en que se mueve.
El anlisis consta de cuatro pasos:
Anlisis Interno.
OBJETIVOS EMPRESARIALES
Los objetivos empresariales proporcionan una definicin ms clara de las metas
descritas en la misin de la organizacin, ya que en sta se define el propsito
fundamental y el contexto dentro del cual se desarrollan las actividades de la
empresa, pero necesita ser complementado con enunciados generales que indiquen
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1. DATOS GENERALES
a. RAZON SOCIAL: Inversiones MAROVIC SAC
b. RUC: 20482825983
c. GIRO DEL NEGOCIO: Construccin De Edificios Completos
d. REPRESENTANTE LEGAL: TEOLITH DELGADO MUOZ
e. DIRECCIN:
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f. UBICACIN:
g. TELEFONO: 949911718
h. SITIO WEB: No tiene
2. ESTUDIO TCNICO:
a. SECTOR EMPRESARIAL
El mercado de la construccin es uno de los que mayor demanda ha tenido en
los ltimos aos, La Libertad ha tenido un crecimiento demogrfico importante
lo que ha fomentado este rubro, tal como se aprecia en sus calles, un crecimiento
vertical, es decir la construccin de departamentos y residenciales dan la pauta
en el mercado inmobiliario.
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INSUMOS:
Materiales de construccin adquiridos de las empresas cuyos
productos cumplan con las especificaciones requeridas para el
cuidado del medio ambiente y cuyos precios sean los ms razonables.
MAQUINARIA Y EQUIPOS:
Maquinaria y equipo, necesario para el desarrollo del proyecto,
obtenidas o alquiladas de las empresas que ofrezcan los mejores
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PERSONAL:
Para el desarrollo apropiado de un proyecto, la empresa hace uso del
personal con el que cuenta y, adems, contrata ms personal de
manera eventual o permanente.
MANO DE OBRA:
La mano de obra es contratada eventualmente y por lo general es
gente perteneciente a la zona donde se va a desarrollar el proyecto.
INSTALACIONES:
La toma de decisiones y las rdenes sern comunicadas desde las
oficinas centrales de la empresa, ubicadas en Trujillo y Huamachuco.
Desde las oficinas sern tomadas las decisiones importantes
relacionadas al proyecto.
SALIDAS:
La salida o producto final es el obtenido al finalizar el proceso
productivo, es decir, al concluir el proyecto. El destino del producto
concluido ser la entrega a los clientes que propusieron el proyecto o
la comercializacin de la construccin si es que fue un proyecto
formulado por la empresa. En las salidas tambin se consideran los
productos de desecho los cuales sern destinados a lugares adecuados
para que no generen mucha contaminacin.
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c. MERCADO
La empresa constructora Inversiones MAROVIC SAC se desarrolla en el
mercado regional y local. Sus operaciones se destinan principalmente a la
construccin de departamentos en Trujillo para los sectores B, C y D de la
economa peruana y a la realizacin de obras municipales para las distintas
provincias de la regin La Libertad, principalmente obras a desarrollarse en
Huamachuco y sus adyacentes.
d. COMPETENCIA
Las empresas constructoras que compiten con Inversiones MAROVIC SAC son,
principalmente, las ubicadas en Trujillo y Huamachuco, como:
f. IMPACTO AMBIENTAL
3. PLANIFICACIN:
a. VISIN PROPUESTA
Ser una empresa lder en el mercado inmobiliario regional, alcanzando
una productividad ptima y teniendo en claro el cuidado del medio
ambiente.
b. MISIN PROPUESTA
Trabajar para satisfacer las necesidades y exigencias de nuestros clientes,
brindndoles edificaciones correctamente diseadas y elaboradas con los
mejores materiales que el mercado ofrece.
c. VALORES
Responsabilidad
Puntualidad
Honestidad
Compromiso
Trabajo en Equipo
Lealtad
Conciencia Ambiental
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d. OBJETIVOS EMPRESARIALES
e. ANLISIS FODA
FORTALEZAS:
- Tiene un buen equipo de trabajo
- Experiencia en el mercado inmobiliario
OPORTUNIDADES:
- En la sierra son muy pocas las empresas que brindan este tipo de servicio.
- Demanda creciente
DEBILIDADES:
- Poco tiempo de vida de la empresa
AMENAZAS:
- La corrupcin
- Empresas constructoras consolidadas.
- Terrenos difciles para laborar.
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4. ORGANIZACIN:
a. ORGANIGRAMA
DIRECTORIO
ASESOR LEGAL
GERENTE GENERAL
ADMINISTRACION
Y FINANZAS
PREV. DE RIEGOS
DIRECCION DE
PROYECTOS
DEP. de
ESTUDIOS
MAQUINARIA
GERENTE GENERAL
El Gerente General debe ser un profesional capacitado y experimentado, con
conocimientos administrativos y sobre el giro del negocio. La persona que
ocupe este cargo debe contar con las habilidades de liderazgo, trabajo bajo
presin, motivacin, toma de decisiones, habilidades comunicativas,
influencia sobre el personal, perseverancia y constancia, orientacin hacia
resultados, eficiente y eficaz, capacidad de planificacin, capacidad de
negociacin, innovador y creativo.
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ADMINISTRACION Y FINANZAS
El Gerente de Administracin y Finanzas debe ser un profesional
capacitado y experimentado con conocimientos sobre contabilidad y
administracin, debe ser una persona con habilidades de trabajo bajo
presin, habilidades comunicativas, transparencia, orientacin hacia
resultados, habilidad analtica, capacidad de negociacin, informado sobre el
mercado financiero, eficiente y eficaz, disciplina y orden, capacidad de
planificacin y supervisin.
PREVENCIN DE RIESGOS
El Gerente de esta rea debe ser un profesional capacitado y experimentado,
con conocimientos en Seguridad Industrial y en Construccin, debe ser una
persona que cuente con las habilidades de trabajo en equipo, trabajo bajo
presin, habilidades comunicativas, tica, habilidad analtica, influyente,
eficiente y eficaz, disciplina y orden, capacidad de planificacin y
supervisin.
DIRECCIN DE PROYECTOS
El director de proyectos debe ser una persona capacitada y experimentada,
con conocimientos en gestin y procesos, con habilidades de trabajo en
equipo, orientacin hacia resultados, capacidad de planificacin y
supervisin, conciencia ambientalista, liderazgo, habilidad analtica,
eficiente y eficaz, disciplina y orden, trabajo bajo presin, toma de
decisiones.
MAQUINARIA
El encargado de esta rea debe ser un profesional o tcnico capacitado y
experimentado, con conocimientos en mecnica y maquinaria pesada, debe
ser una persona con las habilidades de trabajo bajo presin, toma de
decisiones, eficiencia y eficacia, habilidades comunicativas, habilidad
analtica, disciplina y orden, tica, creativo, trabajo en equipo.
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DIRECTORIO
Designar todas las posiciones gerenciales.
Realizar evaluaciones peridicas acerca del cumplimiento de las
funciones de los diferentes departamentos.
Planear y desarrollar metas a corto y largo plazo junto con objetivos
anuales y entregar las proyecciones de dichas metas para la aprobacin
de los gerentes corporativos.
Coordinar con las oficinas administrativas para asegurar que los registros
y sus anlisis se estn ejecutando correctamente.
Crear y mantener buenas relaciones con los clientes, gerentes
corporativos y proveedores para mantener el buen funcionamiento de la
empresa.
ASESOR LEGAL
Responsable de las tomas de decisiones jurdicas, modo de empleo de
los diversos contratos de servicio ofrecidos por la empresa; as como de
los diferentes tratos con los clientes antes de una toma de orden judicial.
GERENTE GENERAL
Coordinar con las oficinas administrativas para asegurar que los
registros y sus anlisis se estn ejecutando correctamente.
Crear y mantener buenas relaciones con los clientes, gerentes
corporativos y proveedores para mantener el buen funcionamiento de la
empresa.
Realizar evaluaciones peridicas acerca del cumplimiento de las
funciones de los diferentes departamentos.
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ADMINISTRACION Y FINANZAS
Estudia y propone alternativas para el financiamiento y eficiente
utilizacin de los recursos disponibles.
Realizar el manejo contable y presupuestario de la empresa.
Mantencin, costos y en general de administracin interna que requiera
su actividad.
Colabora con la preparacin, compatibilizacin, racionalizacin y
consolidacin de los planes y programas de la empresa.
PREVENCIN DE RIEGOS
Controla y desarrolla medidas preventivas de carcter correctivo y
normativas relacionadas con los aspectos de seguridad y control de
riesgos operacionales, orientados siempre hacia el cuidado del medio
ambiente.
DIRECCION DE PROYECTOS
Realiza los levantamientos topogrficos y pruebas de laboratorios que se
requieran para la elaboracin de proyectos.
Administra, supervisa y controla la ejecucin de los proyectos.
Realiza los estudios, dictmenes y proyectos ejecutivos relativos a obras.
Elabora los proyectos ejecutivos, estudios de ingeniera, planos y dems
elementos necesarios para el desarrollo de las obras.
DEPARTAMENTO DE ESTUDIOS
Genera informacin y la evala para la toma de decisiones en materias
de fortalecimiento empresarial.
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MAQUINARIA
Mantiene en ptimas condiciones el equipo y maquinaria pesada de la
empresa para laborar en los requerimientos de nuestros clientes.
d. MANUALES
La empresa an no cuenta con manuales.
e. REGLAMENTO
Sea verdico y preciso con los reportes, investigacin y el dilogo con los
representantes de la Empresa.
Respete y proteja la propiedad y equipos de la Empresa.
Corrija los actos y condiciones inseguras, la vida que Ud., proteja puede ser
suya o de su compaero de trabajo.
Sea verdico y preciso con los reportes, investigacin y el dilogo con los
representantes de la Empresa.
Respete y proteja la propiedad y equipos de la Empresa.
Corrija los actos y condiciones inseguras, la vida que Ud., proteja puede ser
suya o de su compaero de trabajo.
Inspeccione su vehculo, equipo, herramientas y lugares de trabajo antes que
comience a trabajar.
Protjase, proteja a sus compaeros de labor y est alerta en todo momento.
Todo personal autorizado para operar vehculos y equipos de la Empresa, lo
har cumpliendo siempre el Reglamento Nacional de Trnsito; el
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5. INTEGRACIN DE PERSONAL:
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RECLUTAMIENTO
MAROVIC SAC es una empresa que brinda suma importancia al recurso
humano, cuando la empresa necesita trabajadores para un determinado puesto,
hace una convocatoria interna y externa. La convocatoria externa se realiza a
travs de anuncios en los principales diarios, anuncios por internet y a travs
de la difusin del mensaje en universidades y a personas que han trabajado en
la empresa de manera ocasional. La convocatoria interna se realiza
comunicando al personal la necesidad de trabajadores va correo electrnico,
de tal manera que se genere expectativa en el personal o que se difunda la
convocatoria a travs del personal. En la convocatoria se comunicar las
especificaciones del puesto a ocupar y el perfil del profesional que debe
ocupar el trabajador.
SELECCIN
Una vez que se dispone de un nmero suficiente de candidatos,
convenientemente informados e interesados por la oferta de trabajo se inicia la
seleccin de los mismos. El encargado de la convocatoria (Gerente o el Jefe
del rea que necesite el trabajador) recepcionar y analizar los currculos
recibidos de acuerdo a las necesidades del puesto, de tal manera que se
descarte candidatos. Al grupo seleccionado se le evaluar su trayectoria
profesional a travs de la corroboracin de la informacin y pidiendo
referencias a las empresas donde el candidato ha laborado. Luego de este
exhaustivo anlisis se seleccionar al o los candidatos a ocupar las vacantes de
trabajo.
La persona seleccionada no solo tendr que realizar una tarea precisa, sino que
deber integrarse en un entorno, en un clima laboral y encajar con los
compaeros, as como con la cultura de la empresa, ya que de todo esto va a
depender la eficacia con que se desarrollar su funcin.
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SOCIALIZACIN:
El nuevo trabajador ser guiado en sus primeros das por su respectivo jefe de
rea a travs de las instalaciones de la empresa, ser presentado al Directorio,
a su equipo de trabajo, entre otros con la finalidad de la integracin rpida del
trabajador, buscando que este se sienta cmodo con sus nuevas
responsabilidades y empiece su identificacin con la empresa.
INDUCCIN
El objetivo principal de la induccin es brindar al trabajador una efectiva
orientacin general sobre las funciones que desempear, adems de las
polticas internas, los objetivos, entre otros aspectos. La orientacin debe
perseguir estimular al nuevo empleado para que pueda integrarse sin
obstculos al equipo de trabajo de la organizacin. Exige la recepcin
favorable de los compaeros de labores para que pueda lograrse una
integracin rpida del trabajador en la empresa.
CAPACITACIN
En MAROVIC SAC la capacitacin es un proceso muy importante pues
mejora la productividad de la empresa, adems de fomentar el desarrollo del
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trabajador. Es por esta razn que la empresa programa una o dos charlas de
capacitacin por rea al ao, dictadas por profesionales altamente capacitados.
DESARROLLO
Uno de los pilares de MAROVIC SAC es el desarrollo de su personal, es por
ello que desde que el trabajador es contratado, ste pasa por los distintos
procesos de socializacin, induccin y capacitacin, con la finalidad de
generar comodidad en l, propicindose un ambiente favorable para su
desarrollo profesional y personal.
6. DIRECCIN
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7. CONTROL
a. INDICADORES DE GESTIN
Productividad:
Produccin:
Eficiencia y Eficacia:
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VII. CONCLUSIONES
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La empresa no ha identificado sus valores organizacionales que son los que darn la
pauta para el comportamiento de la empresa encaminado hacia el logro de objetivos.
La empresa carece de Plan Estratgico, es decir, es una empresa que labora sin una
direccin definida, no sabe lo que quiere a futuro ni conoce claramente su razn de
ser.
VIII. RECOMENDACIONES
http://es.wikipedia.org/wiki/Empresa
http://www.invesca.com/capacitacion-pyme/INVESCA-PLANEAMIENTOESTRATEGICO/INVESCA-PLANEAMIENTO-ESTRATEGICO-GUIA.pdf
http://www.grow2win.com/PE.htm
http://es.wikipedia.org/wiki/Plan_estrat%C3%A9gico
http://www.monografias.com/trabajos7/plane/plane.shtml
http://www.mycoach.es/2009/03/14/objetivos-empresariales/
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