TEMA I-Conforme lo determina la Ley, Ud. deber marcar si es correcto o incorrecto.

1-El Martillero, puede

matriculado. Incorrecto

realizar

subastas

particulares

aunque

no

se

encuentre

2-Hacerse cargo, el Martillero, total o parcialmente de los gastos de la subasta. Correcto, pero
luego tiene derecho a que se le devuelva lo gastado.
3-El actor en juicio, si resultare comprador, estar eximido de pagar los gastos y honorarios del
Martillero. Incorrecto
4-Los Martilleros pueden delegar el cargo cuando lo estimen pertinente, justificando el motivo.
Correcto
5-Constituir domicilio en la jurisdiccin que corresponda a su inscripcin. Correcto
6- El Martillero puede dar participacin en sus honorarios a personas no matriculadas, as fuera en
sociedad accidental. Incorrecto
7- El Martillero no puede efectuar descuentos, bonificaciones o reducciones de honorarios en
violacin al arancel. Correcto
8- El Corredor Inmobiliario debe abstenerse de ofrecer en venta, inmuebles ubicados en loteos no
aprobados o no autorizados por el organismo estatal competente. Correcto
9- El Martillero no tiene derecho a cobrar honorario si la subasta fuese suspendida por cualquier
motivo. Incorrecto
10- Los Martilleros y Corredores pueden recabar directamente de las oficinas pblicas, bancos y
entidades oficiales y particulares, los informes y certificados necesarios para el cumplimiento de
sus deberes. Correcto
TEMA II-Usted ya se matricul en el colegio correspondiente, pero an no se inscribi en la
lista del Poder Judicial para poder realizar subastas judiciales. Es por ello que por ahora
solamente realiza subastas particulares, y ha llegado el momento de realizar la primera
subasta. Un amigo suyo, le encarga la subasta particular de uno de los inmuebles que
adquiri con su mujer cuando estaba casado.
A- Qu documentacin debe solicitarle a su amigo para poder realizar la subasta
particular del bien?
Por tratarse de un bien que fue ganancial debo solicitarle la sentencia de divorcio en la cual
conste que el inmueble le corresponde, adems del titulo de propiedad y debo solicitar a los
entes oficiales, las deudas del inmueble a rematar.
B- Qu tipo de contrato debe firmar Ud. con su amigo para llevar adelante la subasta y
qu

debe estar estipulado en el mismo para resguardar su responsabilidad profesional?

Se debe firmar un contrato de mandato o autorizacin de venta en el que el propietario me
autoriza a la venta del inmueble y en el cual tambin se debe establecer las condiciones de
la subasta: lugar, da y hora de realizacin; cual ser la base, si la hubiere; publicidad, a
cargo de quin ser; comisin, etc.