CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA RURAL

Entre los suscritos a saber:por una parte, quien en adelante se

denominar el ARRENDADOR y.mayor de edad, identificado como
aparece al pie de su firma, quien en adelante se denominar el ARRENDATARIO,
hemos celebrado el contrato de arrendamiento de vivienda rural que se rige por las
siguientes clausulas
PRIMERA

por un lapso de """"""" !eses, al arrendatario rural el goce del predio cuyos linderos se
determinan en la clusula d#cimo cuarta de este contrato.
SEGUNDA

renta de """""""""" %& """"""".' en """"""""(entro de los % ' d)as de cada per)odo, al
arrendador o a su orden. *a renta podr ser incrementada anualmente por el
arrendador, de acuerdo al porcentaje autori+ado legalmente.
TERCERA.
l y su
familia, y no le dar otro- ni ceder, ni transferir el arrendamiento sin autori+acin
escrita del arrendador. El incumplimiento de esta obligacin, dar derecho al
caso
de cesin o subarriendo, celebrar un nuevo contrato con los usuarios reales, sin
necesidad de requerimientos judiciales o privados, a los cuales renuncia

CUARTA.
predio objeto de este
contrato en buen estado, conforme al inventario que se adjunta, el cual hace parte
deeste contratoarrendatario se obliga a devolver al arrendador el predio en el mismo estado, salvo el
deterioro proveniente del tiempo y uso leg)timos.
QUINTA

la ley y no podr reali+ar otras sin el consentimiento escrito del arrendador.

SEXTA
. Obligaciones de las partes
DEL ARRENDATARIO

0. 1ar entrega material del predio al arrendatario el d)a % ' del mes de"""""""""". (e
%23""".' dos mil """""""""", en buen estado de servicio, seguridad y sanidad, y pondr a
su disposicin los servicios cosas y usos
mediante inventario, del cual har entrega al arrendatario, as) como copia del contrato
en firmas originales. 2. !antendr el predio en buen estado de servir para el
cumplimiento del objeto del contrato. 4. *ibrar al arrendatario de toda turbacin o
embara+o en el goce del predio.
DEL ARRENDATARIO
0. 5o+ar del predio seg6n los t#rminos y esp)ritu del contrato. 2. 7elar por la
conservacin del predio y cuidar que no se usurpe ninguna de sus partes4. $agar al
arrendador en el lugar y fecha convenidos en la clusula segunda de este contrato, el
precio del arrendamiento. 8. /estituir el predio a la terminacin del contrato, en el
estado en que le fue entregado yponi#ndolo a disposicin del arrendador.

SEPTIMA.
9er
otras:
POR PARTE DEL ARRENDADOR
: 0. *a no cancelacin por parte del colono del precio del arrendamiento, o de los
mismos. 2. El
subarriendo, la cesin y el cambio de destinacin del predio. 4. *as mejoras, cambios o
ampliaciones del predio sin autori+acin escrita del arrendador. 8. El proceder del
colono que afecte la tranquilidad ciudadana. ;. Establecer cultivos de tard)o
rendimiento o mejoras de carcter permanente que no se estipulen en el presente

POR PARTE DEL ARRENDATARIO

: *a suspensin de la prestacin de los servicios p6blicos al predio, por accin o mora
del arrendador. 2. *os actos del arrendador que afecten gravemente el goce del predio.
4. El desconocimiento del arrendador de los derechos reconocidos al arrendatario por
la ley y este contrato. $argrafo. <o obstante, las partes en cualquier tiempo y de
com6n acuerdo podrn dar por terminado el presente contrato.
OCTAVA
oportunidad,lugar y
forma acordada por las partes en la clusula segunda, el arrendador podr hacer
perjuicio que el arrendador pueda hacer efectiva la clusula penal.
NOVENA

derivadas de este contrato, la constituir en deudora de la otra por la suma de""""""""

%&"""""""""".', a t)tulo de pena, sin menoscabo del pago de la renta y los perjuicios que
pudieren ocasionarse como consecuencia del incumplimiento.
DECIMA.

elt#rmino inicialmente pactado, si ninguna de las partes, dentro de los % ' d)as previos
a su terminacin, avisa por escrito a la otra su intencin de darlo por concluido.
UNDECIMA

DUODECIMA

el colono tiene como coarrendatario%s' a mayor%es', identificado%s' como aparece al

pie de su%s' firma%s' y vecino%s' de quien%es' declara%n' que se obliga%n'
solidariamente con el colono durante el t#rmino de duracin del contrato y el de sus
prrrogas y por el tiempo que permane+ca el predio en poder de #ste.
DECIMA TERCERA

el espacio en blanco destinado a los linderos.

DECIMA CUARTA
nterior, se firma por las partes el d)a %
' de"""""""""" del a>o """""" en dos %2' ejemplares de igual valor, cada uno de ellos con
destino a cada una de las $artes.
El Arrendador El Arrendatario