Aclar Llamado 340034 0

MINISTERIO DEL INTERIOR
DEPARTAMENTO DE PROYECTOS ARQUITECTONICOS

AREA DE INFRAESTRUCTURA
MEMORIA DESCRIPTIVA Y CONSTRUCTIVA PARA LA CONSTRUCCION DE LA NUEVA

SECCIONAL DE DELTA EL TIGRE, CIUDAD DEL PLATA, DEPARTAMENTO DE SAN JOS.
GENERALIDADES
Esta Memoria Constructiva Particular (MCP) complementa la informacin expresada en planos,
planillas, detalles y memoria constructiva general (rigen las especificaciones de la Memoria
Constructiva General del MTOP).
Toda obra no especificada en los elementos grficos y en la Memoria del proyecto, pero que la
buena ejecucin indique como necesaria, se considerar parte integrante del proyecto, debiendo
en cada caso consultarse al Departamento de Proyecto del Ministerio del Interior.
ALCANCE
Toda obra no especificada en los elementos grficos y en la MCP del proyecto, pero que la
tradicin de la buena ejecucin indique como necesaria, se considerar parte integrante del
proyecto, debiendo en cada caso consultarse al Departamento de Proyecto del Ministerio del
Interior.

DESCRIPCION DE LAS OBRAS A REALIZAR

En cuanto al programa arquitectnico, el edificio cuenta con un hall pblico, locales de atencin al
pblico, oficinas, carcelaje, vestuarios para funcionarios, depsito, cocheras, un patio central y
espacios exteriores.
Desde el punto de vista constructivo se plantea la eleccin de un sistema en base a muros
portantes de bloques de hormign vibrado, losa de hormign armado y cubierta plana.
LOCALIZACIN
Las construccin se ubicar en la localidad de Delta el Tigre, en el Departamento de San Jos,
padrn N 55 ,sobre la Avenida al Delta, entre las calles Ceylan y Boreal.
MATERIALES DE CONSTRUCCION
RECEPCION Y CONDICIONES GENERALES
General
Todos los materiales destinados a la ejecucin de esta obra sern de primera calidad, dentro de
su especie y procedencia, y tendrn las caractersticas que se detallan en sta Memoria, debiendo
contar con la aprobacin del Departamento de Proyecto del Ministerio del Interior.
Estos materiales quedan sujetos a las condiciones y ensayos que se prescriben en la presente
Memoria Constructiva General.
Todos los materiales, sistemas, instalaciones y equipamiento que se propongan debern ser
proyectados o utilizados conforme a lo que en cada caso indique el fabricante de cada producto:
transporte, embalaje, almacenamiento, trabajos de preparacin, colocacin, uso especfico,
pruebas de verificacin y diseos complementarios para la insercin con otros sub-sistemas.
Los artculos debern presentarse en la obra en sus envases originales, correspondiendo el
rechazo de aquellos que no se empleen debidamente. Si se comprobara que parte de la obra fue
realizada con materiales rechazados sern retirados y rehechos enteramente a cuenta del
contratista.
Se prohbe en absoluto al Contratista, el empleo en la obra de materiales usados, o que puedan
haber perdido sus propiedades desde que se fabricaron, an si estn en buen estado, salvo
especificacin expresa consignada en esta memoria.
Todo lo que no estuviera debidamente indicado en la presente Memoria, se proceder conforme a

las especificaciones contenidas en la Memoria Constructiva General para Edificios Pblicos, de la

Direccin de Arquitectura del Ministerio de Transporte y Obras Pblicas, y de acuerdo a las
normas UNIT.
Muestras
El Contratista est obligado a presentar a la consideracin del Departamento de Proyectos
Arquitectnicos del Ministerio del Interior, una muestra de cada uno de los materiales a emplearse
en los trabajos para su revisin de ensayo y aceptacin provisoria. No podr depositar o acopiar
materiales, artculos o producto al pie o dentro del recinto de la obra, sin cumplir con este
requisito, excepto si lo hace bajo su exclusiva responsabilidad.
No cumplindose el requisito consignado en el primer prrafo, el Departamento de Proyectos
Arquitectnicos del Ministerio del Interior podr exigir, por escrito, al Contratista, las muestras de
los materiales que debe suministrar.
Implantacin
Se realizar la implantacin de acuerdo a los requerimientos de la obra, teniendo en cuenta lo
estipulado por el MTSS, debiendo adems realizar un local para la direccin de la obra.
Se realizarn todas las construcciones provisorias segn corresponda, vallados, barreras,
entarimados, oficina de direccin de obra, espacios de obradores, cumpliendo con todas las
disposiciones de seguridad y segn la normativa vigente.
Se realizar cartel de obra segn especificaciones del Departamento de Proyectos Arquitectnicos
del Ministerio del Interior.
Se deber gestionar provisorio de agua y energa elctrica ante los organismos correspondientes.
En caso de que exista conexin en el predio, se debern hacer las gestiones correspondientes a
fin de determinar aumento de carga, sub estacin, etc.
Preparacin del terreno
Los trabajos consisten en la limpieza, preparaciones y demoliciones necesarias para dejar el
terreno en las condiciones adecuadas para efectuar los trabajos de construccin.
Se retirar la capa de tierra vegetal del terreno existente, races, etc.
Movimiento de tierra
Se realizar el desmonte del terreno y/o relleno del mismo, de modo de nivelarlo segn recaudos

grficos, en toda la zona donde se implantar la construccin.

Posteriormente se deber rellenar todo el sector con relleno bien compactado llegando a los
niveles especificados en grficos. Los rellenos del terreno necesarios para la implantacin de
estas obras, se harn con material granular, en tongadas de no ms de 15cm de espesor y se
compactar hasta alcanzar el 85% de la densidad mxima correspondiente a la humedad ptima.
FUNDACIONES
Cimentaciones
La empresa contratista deber realizar los cateos necesarios y suficientes para la identificacin del
firme sobre el cual fundar. En funcin de los cateos, de los clculos, requerimientos estructurales y
constructivos se definir el sistema de fundacin adecuado para el edificio, debiendo fundar en
todo momento a una misma profundidad.
Los cimientos descansarn en el fondo plano verificndose la horizontalidad de las zanjas.
A medida que se levanten los cimientos, se debern dejar en toda esa altura los pases, canaletas,
ductos, etc., para las caeras de saneamiento, ventilacin y dems instalaciones.
ESTRUCTURA
Desde el punto de vista constructivo se plantea la eleccin de un sistema en base a muros
portantes de bloques de hormign vibrado, losa de hormign armado y cubierta plana. Tendr las
especificaciones indicadas en las piezas del proyecto de estructura.
Antes de proceder al hormigonado, terminados todos los cofres, el Contratista prever la ejecucin
de tubos, conductos y pases para las instalaciones que se indiquen en el proyecto, dejando el
espacio necesario para que luego, al efectuar esas instalaciones, no haya que hacer cortes en el
hormign, tenindose espacial cuidado de que por la posicin de los canales no se debiliten las
estructuras.
ALBAILERA
Generalidades
Antes de iniciar los trabajos de Albailera, se verificar totalmente el replanteo de la Obra,
marcndose la direccin y espesor de los muros y tabiques, todo de acuerdo al Proyecto Ejecutivo
elaborado por la empresa constructora.

CERRAMIENTOS VERTICALES
Muros y tabiques
Los paramentos exteriores poseern caractersticas que respondan a los aspectos de seguridad y
mnimo mantenimiento, aspectos trmicos, acsticos y humdicos.
El sistema propuesto deber de asegurar una transmitancia trmica U menor o igual a 0.85W/m2K
De igual manera deber de resolver condiciones mnimas de aislamiento humdico, considerando
el estudio de condensaciones en los diferentes componentes del sistema (incorporacin de una
adecuada barrera corta vapor).
Los cerramientos verticales de bloques de hormign sern vibrados y curados al vapor.
Aislamiento humdico de la viga de fundacin y la primera hilada con mortero impermeable tipo F
(1 de c. prtland + 3 de Arena Gruesa) con la adicin de hidrfugo lquido en la relacin 1-10.
En la elevacin de los muros se tendr en cuenta:
-Los bloques debern estar secos en el momento de su colocacin, por lo cual no se mojarn ni
humedecern, debiendo ser protegidos en su estiba de posibles lluvias.
-Se debern realizar juntas verticales de separacin cada 4 0 5 metros.
-La junta no ser mayor a 1 cm. De espesor, su rehundido se realizar con hierro redondo o
angular, en el momento de plasticidad adecuada.
-Cuando las juntas se realicen en muros exteriores se aplicar en la misma sellador de elasticidad
permanente a base de poliuretano, inyectado sobre relleno preformado como fondo en el sellado.
-Las aberturas interiores o exteriores, si son de piso a techo se considerarn como juntas
verticales. Se debern llenar los huecos de los bloques de las jambas con hormign armado, y as
conformar dos columnas de hormign armado a cada lado del vano.
-Las caeras de las distintas instalaciones se enhebrarn por los huecos de los bloques.
-El mortero recomendado ser: una parte de cemento, una parte de lechada de cal o hidrato de
cal y arena hmeda y suelta en una cantidad que no sobrepase tres veces la suma de cemento y
cal, o sea: una parte de cemento, 1 parte de cal y 6 de arena.
Los muros exteriores de los vestuarios, depsito y carcelaje sern de bloques de hormign
vibrado y tendrn como terminacin por lo menos 3 manos de impermeabilizante acrlico con un
rendimiento aprox. 700 g/m2, color a definir.
Todos los muros exteriores sern de bloques de hormign vibrado y contarn con un revestimiento
de fibrocemento montado sobre estructura metlica.
En la zona de carcelajes los muros de bloque tendrn la totalidad de sus huecos rellenos de

hormign.
Los paramentos interiores no estructurales sern de bloques de hormign vibrado o de placas de
yeso montadas sobre estructura de perfiles de acero galvanizado.
Los vestuarios y dems servicios higinicos, contaran con mamparas de resina fenlica de 13 mm
aprox. con perfilera metlica. Color a definir, previa muestra al arquitecto proyectista.
Aislacin humdica
Todos los paramentos exteriores y los contrapisos sobre terreno natural, tendrn capas hidrfugas
continuas (verticales y horizontales) que junto con la aislacin humdica en las cubiertas, debern
garantizar la perfecta estanqueidad e impermeabilizacin del conjunto.
Contrapisos
Todos los los contrapisos sern de hormign de un espesor mnimo de 10 cms, contarn de una
malla electrosoldada (15-15-3,0) respetaran los niveles indicados en planos y tendrn la
terminacin indicada en cada caso.
Pisos y zcalos
Todos los pisos presentarn superficies regulares y parejas, sin resaltos y respetando todos los
niveles que indiquen los planos
La eleccin de pisos y zcalos priorizar condiciones de: alta resistencia al desgaste, al impacto,
abrasin a agentes qumicos, facilidad de higiene, baja absorcin de humedad, alto grado de
adherencia al sustrato, tonalidad uniforme y uso especifico para cada local.
El pavimento de todos los locales, excepto los baos y vestuarios, sern de hormign llaneado de
manera mecnica. Se harn las juntas necesarias para contracciones y dilataciones del material.
En baos y vestuarios sern de piezas de porcelanato de 60x60, smil textura hormign gris.
El pavimento del patio ser de piedra partida color blanco, salvo las veredas que se indican en los
grficos sern de hormign texturado.
Se debern prever escalones y/o rampas de acceso con la pendiente adecuada a su uso en todos
los lugares en donde se produzcan cambios de nivel.
Revoques
Antes de proceder a la ejecucin de los revoques, el Departamento de Proyectos Arquitectnicos
del Ministerio del Interior podr solicitar la preparacin de todas las muestras que considere

necesarias a efectos de obtener la calidad, tono y acabado final que desee.

Terminaciones
Se colocar revestimiento cermico de pared en todos los servicios higinicos, vestuarios y sobre
la mesada de la cocina. Los mismos sern de primera calidad e irn hasta el nivel de 1,80 sobre
NPT, dimensiones y color a definir. La empresa contratista proporcionar muestras de los mismos
al Departamento de Proyecto del Ministerio del Interior para su eleccin.
Las paredes de los calabozos y del carcelaje se terminarn con arena y portland lustrado,
asegurando una superficie lisa y fcilmente higienizable.
Todos los paramentos interiores que no sean revestidos, sern de bloque vibrado visto terminados
con pintura ltex acrlica o el sistema que la empresa proponga.
La fachada Este contar con un revestimiento en planta alta de chapa perforada acanalada
galvanizada, montada sobre estructura metlica galvanizada, segn detalles en planos.
CIELORRASOS
Los cielorrasos de las oficinas de planta baja sern de placas de yeso (perfilera galvanizada), con
tapas de inspeccin de 60x60 cm, una por cada local, con borde oculto, garantizando un ptimo
acondicionamiento acstico, trmico y esttico, acordes a su destino y funcin,
El resto de los cielorrasos sern de hormign visto.
PINTURA
Las superficies pintadas debern presentarse con una terminacin y color uniforme y debern
recubrirse incluso aquellas partes ocultas de la superficie a pintar.
Todo trabajo que no se ajuste a las especificaciones de la Memoria que revele imperfecciones,
deber ser rehecho total o parcialmente segn las indicaciones del Departamento de Proyectos
Arquitectnicos del Ministerio del Interior.
Todos los materiales cercanos o en contacto con las superficies pintadas, deben ser entregados
completamente limpios, sin traza de pintura, salpicaduras o manchas de polvo; por lo tanto
debern tomarse las precauciones necesarias para preservar paramentos, pisos, zcalos y
diferentes artefactos.
Los materiales a emplear sern de 1ra. calidad y de acuerdo a las especificaciones de las normas

UNIT; debern ser llevadas a la obra en sus envases originales hermticamente cerrados y
completamente llenos.
Las distintas manos de pintura sobre una misma superficie se ejecutarn con pinturas
provenientes de un mismo fabricante y de acuerdo a lo que ste especifique en cuanto a su uso y
forma de aplicacin.
En el interior del edificio, los tabiques sern pintados con pintura al agua lavable color claro, de
calidad y marca reconocida, se solicitar al contratista las especificaciones de la pintura ofrecida.En todos los casos se aplicarn la cantidad de manos de pintura necesarias a fin de realizar un
correcto acabado de las superficies.
CUBIERTA
ELEMENTOS CONSTITUTIVOS
-Alisado de Arena y Prtland
Sobre la estructura sustentante se realizar una capa, de 20mm de espesor mnimo, de mortero
compuesto por una parte de cemento y tres partes de arena.
La terminacin superficial de esta capa deber ser lisa y mantener los niveles especificados en
planos.
-Barrera de vapor
Sobre el alisado de arena y prtland se colocar una barrera de vapor compuesta por lminas de
polietileno de un espesor mayor a 150 micras, con solapes de 10 cm mnimo, pegadas al sustrato
con emulsin asfltica.
Se deber verificar que el sustrato sobre el que se colocar la barrera de vapor est limpio, no
contenga materiales sueltos, y sea lo suficientemente liso como para no producir perforaciones de
la misma.
Se deber verificar que los solapes sean los indicados para este material as como su sellado.
Se deber prever, dentro del proceso de ejecucin de la obra, que la barrera de vapor sea
protegida por la capa siguiente en forma inmediata.
-Aislacin trmica
Se colocar una capa de 30 mm de espesor de poliestileno expandido.
Se deber verificar que los espesores y densidades sean los indicados en los recaudos.

-Rellenos y pendientes
El relleno estar compuesto por ladrillo partido con mortero de arena gruesa y cal 4x1 reforzado
con una parte de portland por cada 8 partes de rido.
Se realizar una capa de 5 cm de espesor mnimo, y una pendiente mnima de 2% hacia las
bajadas de las pluviales.
Previamente se definirn las pendientes por medio de fajas colocndose el material entre stas,
para luego pasar una regla.
Sobre este relleno se extender un alisado de arena y portland 3x1, con la terminacin superficial
requerida por la capa siguiente.
-Aislacin humdica
La capa impermeable ser de membrana de asfalto oxidado plstico (Norma UNIT 1058) con alma
central de polietileno.
La membrana se colocar totalmente adherida al sustrato cumpliendo la Norma UNIT 1065.
En la aplicacin se deber seguir las siguientes etapas:
*Preparar el sustrato. Este deber ser firme y liso, evitando los cantos vivos que puedan daar la
membrana.
*Imprimacin. Se realizar con pintura asfltica o emulsin asfltica.
*Presentacin y soldadura.
TERMINACION DE HUELLAS Y CONTRAHUELLAS
La nariz de los escalones ser de hierro ngulo de 50 mm. 50 mm. Sujeto con grampas. Las
grampas irn separadas cada 50 cm como mximo.
ABERTURAS
Generalidades
Todas las aberturas, puertas y ventanas sern de acuerdo a las dimensiones indicadas en los
planos proporcionadas y todas las medidas debern rectificarse en la obra. Se colocarn teniendo
en cuenta el buen amure de las grapas y el perfecto plomo, horizontalidad y escuadre de los
marcos y las hojas. En todos los casos las aberturas deben ser compatibles con el sistema
constructivo propuesto.

Colocacin de Marcos y Aberturas

Todos los marcos y aberturas se colocarn perfectamente aplomados y nivelados.
Carpintera de Aluminio
Las aberturas exteriores sern de aluminio anodizado natural -de acuerdo a la norma UNIT1076-,
mnimo Serie 25, de acuerdo a las planillas adjuntas.
Se tendr especial cuidado de no manchar los perfiles de aluminio durante la colocacin por lo
que todos los marcos y las hojas deben estar protegidos contra agentes alcalinos o cidos. Se
colocarn todos los accesorios correspondientes a la serie (burletes, cierres, felpillas, etc.).
Carpintera de madera
Los requisitos mnimos que debern cumplir las carpinteras sern: resistencia al maltrato y a las
agresiones, adecuada aislacin termo acstica, facilidad de limpieza y mantenimiento, y
adecuarse al nivel de seguridad del local para el cual fue diseada.
Todos los elementos debern prever posibles movimientos de dilatacin o contraccin por
cambios de temperatura.
Todas las puertas interiores tendrn marco tipo cajn y contramarco en ambas caras. La hoja ser
de tipo placa con terminacin MDF y cubrecanto perimetral. Las hojas sern pintadas de color
blanco semi mate en ambas caras.
Los herrajes de cierre y de movimiento sern de acuerdo a las planillas respectivas, todos de
buena calidad y marca conocida.
Carpintera de hierro
Se seguir estrictamente las indicaciones de planos y planillas. Si faltaran detalles que pudieran
tener mas de una forma de resolverse, el contratista deber proponerlos al Departamento de
Proyecto del Ministerio del Interior con los planos de taller, muestras de perfiles a utilizar, herrajes,
etc. a efectos de obtener su aprobacin.
Los perfiles debern estar perfectamente conformados, con soldaduras continuas y pulidas,
debiendo quedar todas las superficies limpias uniformes y lisas. Los perfiles sern de perfecta
laminacin, sin torceduras ni defectos que puedan comprometer la resistencia y/o aspecto de la
abertura. Los escuadramientos y uniones sern prolijamente construidas
Colocacin: las grapas de empotramiento formarn parte de la abertura, sern ejecutadas de

acuerdo a las caractersticas de la abertura con relacin al muro.

Protecciones: toda la carpintera de hierro llegar con dos manos de antixido de diferente color
cada una, para luego ser pintadas con un mnimo de dos manos de esmalte sinttico para
aberturas interiores y tres manos para aberturas exteriores.
Vidrios
Todos los vidrios a colocar en las aberturas sern de tipo comn, transparentes y de 6mm de
espesor.
En la sala de reconocimiento se colocar un vidrio espejado (A12) de las dimensiones estipuladas
en la planilla.
En el hall se ubicar un plano de vidrio (V 02) templado fijo de espesor 10 mm. Color blanco opal,
de las dimensiones estipuladas en la planilla.
INSTALACIONES
Calefaccin y Refrigeracin
Comprende las instalaciones de calefaccin, ventilacin y acondicionamiento de aire en los
diversos locales.
En el hall, sala de control y local de funcionarios se instalarn sistemas de aire acondicionado frocalor mediante equipos split. Los mismos sern dimensionados de acuerdo al espacio a climatizar,
debiendo la empresa cotizar suministro e instalacin de los mismos.
Las unidades exteriores en planta baja se ubicarn, previa consulta y aceptacin por parte del
Departamento de Proyectos Arquitectnicos del Ministerio del Interior, de forma que permita su
fcil mantenimiento, y no interfiera con la imagen general del edificio.
Mientras que en el nivel superior, se ubicaran detrs de la fachada perforada.
Se deber prever un sistema de desages de los mismos, con sus correspondientes
canalizaciones y disposiciones finales segn normativa vigente.
SISTEMAS ELCTRICOS
La instalacin elctrica se realizar embutida y en un todo de acuerdo con las reglamentaciones
de UTE vigentes. Se colocarn los cables, tomas de tierra, disyuntores automticos, ductos y
registros, de la seccin y categora de acuerdo a los requerimientos.
Se deber prever, de acuerdo a lo que resulte de la consulta con autoridades de UTE. , la

utilizacin y/o construccin de sub estacin.

Todos los cables conductores sern de cobre con aislacin anti-llama.
Todas las puestas, tomas corrientes y llaves interruptores sern de embutir, de marca y serie
aprobada por UTE
Las alturas de colocacin sern las siguientes: los brazos irn a una altura de 2.10 m. Los tomas
corrientes irn todos a 0.40 m sobre el nivel de piso terminado. Los interruptores en todos los
casos irn a 1.20 m de nivel de piso terminado, salvo expresa indicacin del Departamento de
Proyectos Arquitectnicos del Ministerio del Interior, el que oportunamente indicara como resolver
los casos especiales.
Los tableros contendrn llave trmica general, llave diferencial y una llave trmica por circuito
instalado.
En el proyecto de la instalacin elctrica se deber contemplar la instalacin de una central
telefnica, rack, sensores de humo, central de alarma, sirena, pulsador y luces de emergencia
todo de acuerdo con la normativa vigente.
En los baos ventilados por ducto, se deber instalar un extractor de aire el cul estar
dimensionado de acuerdo al volumen de aire a renovar.
Luminarias
Se cotizar el suministro e instalacin de las luminarias detalladas en planos y sus lmparas
correspondientes.
La empresa Contratista deber presentar material ilustrativo y descriptivo de las mismas al
Departamento de Proyectos Arquitectnicos para su aprobacin.
Red de informtica
Se prever la instalacin segn lo indicado en grficos.
Sistema de Telefona
La empresa contratista deber cotizar el suministro e instalacin de las lneas telefnicas
necesarias, siendo las mismas compatibles con el sistema de comunicacin utilizado por el
Ministerio del Interior.
Tambin se prever la instalacin de un telfono pblico ubicado en el exterior del edificio, por lo
que la empresa realizar canalizacin y enhebrado para su posterior gestin ante Antel por parte
del Ministerio.

Circuito CCTV
Se prever la canalizacin para la instalacin de Cmaras de CCTV segn se indica en plano. Se
prever la conexin desde la Sala de monitoreo hasta las cmaras indicadas en el plano, y desde
la sala de monitoreo hasta la sala de monitoreo ubicada en el edificio de la antigua revisora.
SISTEMA SANITARIO
Todos los sistemas sern diseados para un eficiente funcionamiento, una mayor durabilidad y
bajo costo operativo y de mantenimiento.
Toda la instalacin se har en caos de termofusin con los dimetros reglamentarios.
Instalacin de agua potable
La red de agua potable asegurara la provisin y reserva del lquido en todos los servicios
higinicos.
Se ha previsto el abastecimiento a la Seccional mediante una conexin a la red Pblica de OSE
existente frentista al predio por la calle Boreal,
Los servicios se abastecern mediante un sistema indirecto, a partir de un depsito elevado el que
se alimentar directamente mediante una tubera de 1, que recibir el agua desde la conexin a
la red pblica de OSE.
El depsito elevado cuenta con una reserva de 9,000 litros y se ajustar segn la norma UNIT
559.
La red de alimentacin contar con un sistema de presurizacin compuesto por dos
electrobombas con un tanque hidroneumtico (membrana fija) y los accesorios correspondientes,
el cual se ubicar en el espacio determinado debajo del depsito. Se deber contemplar la red
elctrica necesaria y el tablero de comando de los equipos de bombeo para la puesta en
funcionamiento del sistema.
El sistema dispone de un by-pass, para alimentacin directa desde OSE para los casos en los
cuales se produzcan cortes de energa o fallo de las bombas.
El Subcontratista suministrar e instalar los equipos de presurizacin anteriormente
mencionados, los cuales debern cumplir con lo indicado en los planos correspondientes.
Salvo indicacin expresa en contrario, todas las tuberas sern embutidas o enterradas, y debern
cumplir con las siguientes especificaciones:
Hierro Galvanizado para instalaciones a la vista, que se ajustarn a la Norma UNIT 134.

Polipropileno Copolmero Random Tipo III (PPR) para unin soldada por termofusin para
las montantes y distribucin interna de agua fra fra y caliente. Las tuberas y los accesorios
debern ser de la misma marca. Queda terminantemente prohibido la unin entre tuberas de
polipropileno roscado y polipropileno termofusin.
El cambio de material entre hierro galvanizado y polipropileno se resolver mediante pieza de
transicin adecuada.
Las llaves de paso en general, sern del tipo esfricas de primera calidad.
Las ubicadas en los locales sern del mismo tipo y terminacin que las griferas de los locales
donde se encuentren, llevarn volante y tapajunta cromado del mismo tipo del usado en el resto
de los servicios.
Instalacin de Paneles Solares
Se proporcionar agua caliente a una temperatura no inferior a los 37, por sistema de paneles
solares, para las duchas de los vestuarios.
El sistema se ajustar a lo establecido en el Decreto N 314/010 del MIEM y a la Reglamentacin
de UTE vigente. Se instalarn todos los elementos necesarios, como sensores de temperatura,
indicadores de encendido, etc.
Se deber suministrar y colocar un sistema de paneles solares con tanque acumulador
integrado para el calentamiento de agua, para todas las duchas (vestuario masculino, vestuario
femenino) segn se indican en los planos. Se colocarn en la azotea inmediata a los servicios a
abastecer, e irn montados sobre estructura metlica de acero galvanizado con una inclinacin de
45 orientacin norte. La cantidad de los paneles y especificaciones de la instalacin, sern dadas
segn el clculo trmico del sistema, el cual deber presentar la empresa Contratista con firma de
tcnico responsable habilitado para el mismo.
En caso de presentar alternativa que a juicio de los tcnicos de la empresa devenga en un mejor
aprovechamiento de la energa solar trmica, se deber presentar material explicativo de la misma
que ayude a su evaluacin, adems del costo de ejecucin.
Previamente a la puesta en servicio del sistema de abastecimiento, se proceder a su
desinfeccin y lavado, para lo cual se proceder a lo indicado en la Normativa de OSE para
desinfeccin de tanques, adems de lo indicado de la siguiente manera:
Desconexin de las uniones dobles previa a las llaves de paso de cierre de cada

compartimiento y proteccin de la boca de la tubera.
Limpieza interior cuidadosa del tanque, retirando todo tipo de impurezas, tierra, madera, u
otros residuos que hubieran podido quedar dentro del mismo. Luego se proceder a su
lavado interior con agua presin, empleando una solucin de hipoclorito de 200 ppm. Se
escurrir cuidadosamente verificando que las tuberas no estn obstruidas.
Llenado de la totalidad de las tuberas con una solucin de hipoclorito con 50 ppm,
manteniendo las mismas llenas durante no menos de seis horas.
Posteriormente se vaciarn las tuberas, y se proceder a circular agua potable por la

totalidad del sistema hasta evacuar y lavar completamente la solucin empleada.
Se suministrarn e instalarn calefones elctricos para los servicios indicados en los planos de
sanitaria y albailera.
Instalacin de desages
Los desages sern de PVC con los dimetros adecuados, los que se conectarn a las cmaras
de inspeccin proyectadas.
La ventilacin de la red de desages se ajustar en todo a la normativa vigente.
El Oferente disear los perfiles y pendientes del predio y reas circundantes para evacuar el
agua producto de las precipitaciones pluviales de acuerdo al estudio de saneamiento hidrulico
para la planimetra general, debiendo prever las obras necesarias para evitar el anegamiento del
predio.
Los techos tendrn cada libre hacia el terreno, donde se recoger el agua de lluvia a travs de
rejillas de desages, desde donde se canalizar el agua hacia el lmite del predio, todo de acuerdo
a la Normativa vigente.
Todas las tuberas verticales se ejecutarn en PVC de acuerdo con las Normas UNIT 206 y 647.
En todos los empalmes, cambios de direccin, codos, tees, ramales, y en todo punto de la
instalacin que por su forma pudiera obstruirse o dificultar su desobstruccin, contarn con sus
correspondientes tapas de inspeccin de cierre hermtico de tipo roscada.
Todas las caeras verticales, se sujetarn a paredes mediante abrazaderas de planchuela de
acero protegida con dos manos de antixido. Contarn con cuplas de dilatacin en cada piso o en
dos extremos fijos.
Todos los empalmes y cambios de direccin no accesibles desde los aparatos llevarn tapas de
inspeccin del tipo roscado para PVC.
Las tapas, marcos y rejas de cajas sifonadas y resumideros de piso, sern de bronce cromado,

Artefactos y griferas
Los artefactos sern de losa vitrificada color blanco, la grifera de mesada ser cromada, con
temporizador. Para todas las duchas ser bimando de embutir.
En los SS.HH de planta baja, se debern colocar todos los accesorios que permitan una correcta
accesibilidad, siendo los mismos en acero inoxidable (barras, barandas, etc.), cumpliendo la
Norma UNIT 200:2007 (Accesibilidad de las personas al medio fsico).
Para los casos de limpieza de inodoro se colocarn vlvulas de descarga del tipo fluxmetro para
red de alta presin y los dispositivos de accionamiento sern de bronce cromado y del tipo
antivandlico.
En los vestuarios se colocarn mesadas en granito color gris, sobre perfilera metlica.
Los perfiles sern de hierro T (1 1/4X3/16).
La bachas de estos vestuarios sern de acero inoxidable.
Tanto en servicios higinicos, como en los vestuarios se colocaran en los boxes con inodoro, un
perchero de aplicar, en acero inoxidable.
Tratamiento y disposicin final de efluentes
Planta de Tratamiento
La misma consiste en una fosa sptica y un filtro anaerobio, dividido en dos unidades. Previo a su
conexin con Emisario se desinfectar el efluente.
Fosa sptica y filtro anaerobio
Se construirn como se indica en los planos de proyecto. Las paredes, tabiques, piso y losa de
techo sern de hormign armado. Irn revocadas interiormente con arena y cemento portland 3/1,
con lustrado en cemento portland puro. Interiormente las unidades contarn con tuberas de PVC
norma Unit206, las que estarn sujetas al resto de la estructura con abrazaderas de acero
inoxidable AISI316. El filtro anaerobio se realizar con piedra grantica limpia de 7cm. El filtro
estar soportado en locetas prefabricadas en hormign armado vibrado de 0.63mx0.63mx0.07m.
Sus bordes sern perfectamente rectos y lisos, a fin de minimizar el pasaje de agua entre locetas
contiguas. El efluente tratado ser recogido por sendos un canal de acero inoxidable AISI316.
Ser de seccin cuadrada, de 0.15m X 0.15m, y de 4mm de espesor de chapa.

Estas unidades tendrn un sistema de ventilacin consistente en pasajes entre tabiques internos
de las unidades, y caos de ventilacin de hierro fundido, como se indica en las lminas
correspondientes.
Desinfeccin
A efectos de desinfectar el efluente de la planta de tratamiento, se dispondr una cmara de contacto
donde se instalar una bomba dosificadora de caudal nominal 1 litro por hora. El equipo deber
permitir la regulacin entre cero y el caudal nominal.
La solucin desinfectante se conducir hasta el punto de aplicacin mediante una tubera de
polietileno reticulado (PER UNIT880 dimetro nominal 10mm, dimetro interno 6.4mm), que contar
con una vaina de PP50mm, las piezas y tubos de polipropileno se unirn mediante aro de goma
sinttica de doble labio, apto para su uso con aguas residuales segn norma UNIT 788. Estos
materiales debern estar aprobados por la I.M.de San Jos. La descarga se realizar en la cmara
de contacto.
El nicho contar con dos niveles. En el superior se colocarn las tarrinas del desinfectante, y en el
inferior estar el equipo de dosificacin. Estar realizado en paredes de mampostera, y losas de
piso, entrepiso y techo en hormign armado. Todas las superficies interiores sern revocadas con
arena y cemento portland 3/1.
Deber contar con una adecuada circulacin de aire. Para ello sus puertas y ventanas se
construirn batientes en celosa de acero inoxidable AISI 316, con espesor de chapa mnimo de
2mm.
La tubera de conduccin del desinfectante contar con acoples rpidos para permitir una fcil
operacin de cambio de tarrina. Ello se complementar con dos llaves de paso para permitir el cierre
de la salida del desinfectante.
Emisario por gravedad
El mismo tendr una longitud total de 96m, y estar conformado por caos de PVC 160mm, segn
norma ISO/DIS 4435 serie 20. Segn se indica en el plano de proyecto, su recorrido se desarrollar
por el cruce de la calle Boreal y por vereda de la calle 17 mts, hasta finalizar en la Canal Boreal. Su
construccin (incluyendo tuberas y cmaras de inspeccin), deber cumplir con las normas y
exigencias de la I.M.S.J..
PROTECCIN ANTI-INCENDIO

El edificio deber contar con todas las medidas necesarias para el combate de incendio de
acuerdo con la normativa vigente de la Direccin Nacional de Bomberos, y la misma deber ser
gestionada y aprobada por la empresa contratista.
Reserva en tanque enterrado
En el depsito enterrado se mantendr una reserva de agua de 5.0m3, destinada al combate de
incendios, como se indica en el plano respectivo.
Bomba de presurizacin
De la tubera de salida del tanque enterrado, nacer una tubera vertical de hierro galvanizado de
64mm de dimetro. Dicha tubera alimentar una bomba que permita elevar 12m3/h contra una
presin de 6,5Kg/cm2. Esta bomba dispondr de una alimentacin elctrica independiente.
Para los caso de evaporacin de agua en la red principal, est previta la colocacin de una bomba
tipo Jockey capaz de erogar un caudal mximo de 20l/min contra una presin mxima de 7,5Kg/cm2.
La bomba principal dispondr de un depsito de 100 litros para autocebado que incluir una llave de
paso y una vlvula de retencin ambas de 19mm, para garantizar el agua a la salida de la bomba,
an ante el fallo de la vlvula de fondo.
Alimentacin de agua de incendio.
En los lugares indicados en los planos respectivos, debern instalarse bocas de incendio equipadas
de 25mm de dimetro cada una, con piezas de manguera de 25m de longitud y de igual dimetro.
Sern de fibra polyester, goma, caucho o similar, y puntero tipo multipropsito, alimentadas desde el
depsito enterrado, por la bomba de presurizacin. A los efectos de alojar esas mangueras se
construirn los correspondientes nichos.
Todas las obras, as como los materiales utilizados, debern responder al Decreto 222/10 y a las
exigencias tcnicas y aprobaciones de la D.N. de Bomberos.

Espacios exteriores
Las veredas exteriores indicados en planos sern de hormign texturado.
Los rboles a colocar sern de las especies especificadas en planos.
En el patio interior se realizar un parrillero, con mesada y banco, confeccionado en hormign
armado, segn el detalle. La mesada tendr terminacin en arena y portland lustrado.
Cartel indicativo
Ser realizado segn el detalle, en hormign visto.
Se colocar ademas 3 mstiles metlicos para los pabellones.
Limpieza de obra
La obra se entregar en perfectas condiciones de limpieza.
RECAUDOS MINIMOS A PRESENTAR CON LA PROPUESTA.
Los recaudos se presentarn ordenados, doblados y foliados, en el orden detallado a continuacin,
en dos vas: original y copia, en lminas con los formatos que establecen las Normas UNIT- ISO
15:95, segn la escala exigida y las necesidades.
Toda la documentacin grfica se presentar adems en discos de respaldo digital.
Documentacin para la presentacin de la PROPUESTA TECNICA.
En este punto se refiere al contenido y cantidad mnima de elementos que forman la
Documentacin Tcnica integrante de la OFERTA y que permitan su evaluacin.
Memoria Tcnico Descriptiva.
En dicha Memoria deber describirse bsicamente cada uno de los siguientes puntos:
Memoria constructiva detallando el o los sistemas constructivos propuestos, as como
tambin detallando los diferentes elementos constitutivos de la propuesta.
Sistemas elctricos. Propuesta de ubicacin y empalme con la red existente de energa
elctrica. Sub. estaciones de transformacin si corresponde. Instalacin interna.
Sistema sanitario. Sistema de tratamiento de efluentes propuesto. Trazados generales
previstos y forma de evacuacin. Sistema de suministro y almacenaje de agua potable, proteccin

contra incendios, etc.

Instalaciones complementarias, paneles solares, gas, etc.
Cerco perimetral de seguridad, dimensiones y ubicacin exacta.
Rubrado.
Se tendr en cuenta el RUBRADO BSICO que se adjunta para la formulacin de la propuesta
Documentacin Grfica.
La Documentacin Grfica deber incluir como mnimo:
Plano de ubicacin, indicando: accesos y red vial existente, orientacin, cotas con respecto
al terreno asignado. Planta (Escala 1:1.000 o 1:2.000).
Planos de albailera -plantas, cortes y fachadas- (Escala 1:100).
Planos de las propuestas de cada instalaciones -elctrica y baja tensin, sanitaria y pluvial,
calefaccin, climatizacin y de gas- (Escala 1:100).
Plantas Generales de cada instalacin (Escala 1:500), indicando cotas, niveles, caminos,
recorridos generales, etc.
Planos de esquema estructural, indicando cimentacin, estructura y cubiertas. (Escala

1:100)
Cronograna de avance fsico y financiero de las obras
Nota: Los OFERENTES podrn agregar los elementos que estimen convenientes para la
mejor interpretacin de la propuesta. No obstante debern presentar al Ministerio del
Interior toda documentacin adicional que les sea solicitada a los fines de una mejor
evaluacin de su OFERTA.
PROYECTO EJECUTIVO Y PLAZO DE OBRA
El proyecto ejecutivo contendr todos los recaudos necesarios para una correcta interpretacin en
obra de todos los elementos, y deber ser firmado por el profesional competente en la materia
(ingeniero estructural, elctrico, sanitario, electromecnico, etc.) as como tambin por un nico
tcnico (Arquitecto o Ingeniero Civil) quien ser el responsable tcnico quien representar al
Oferente.

El plazo para la entrega del Proyecto Ejecutivo, ser de 15 das calendario. Si pasado dicho plazo
NO se ha entregado el Proyecto Ejecutivo, comenzara a correr el plazo de obra, aunque NO
implique que se puede comenzar al misma.
Plazo mximo de obra 180 das calendario
La obra NO podr comenzarse hasta que quede aprobado el Proyecto Ejecutivo.
En el proyecto Ejecutivo se entregar como mnimo:
Planos de Albailera (plantas cortes y fachadas) Escala 1:50
Planos de Replanteo de obra Escala 1:50
Detalles constructivos Escala 1:20
Planilla de aberturas Escala 1:50 1/20
Planos de instalaciones sanitaria (abastecimiento y desages) Escala 1:50
Planos de evacuacin de pluviales escala 1:50
Planos de estructura Escala 1:50
Planilla de vigas, pilares, fundacin etc
Planos de instalacin elctrica (energa, tensiones dbiles, informtica, etc.) esquemas

Unifilares Escala 1:50
Planos de instalaciones complementarias (gas, incendios, paneles solares, erc) Escala

1:50
Plan de Trabajo y Programa de Inversin
Presupuesto detallando por rubros, cmputos y precios unitarios y globales
Todo documento, material grfico u otro elemento que sirva para comprender mejor el
proyecto
Memoria Constructiva y Descriptiva
PLANOS SEGN OBRA

Una vez terminada la obra se deber entregar segn los plazos indicados en el Pliego, los
siguientes planos indicando exactamente lo realizado en obra.
Planos de Albailera (plantas cortes y fachadas) Escala 1:50
Planos de instalaciones sanitaria (abastecimiento y desages) Escala 1:50

Planos de evacuacin de pluviales escala 1:50
Planos de estructura Escala 1:50
Planilla de vigas, pilares, fundacin etc
Planos de instalacin elctrica (energa, tensiones dbiles, informtica, etc.) esquemas

Unifilares Escala 1:50
Planos de instalaciones complementarias (gas, incendios, paneles solares, erc) Escala

1:50
NOTAS
Todos los cambios y modificaciones que se realicen a esta memoria o a los planos antes de
comenzar las obras o durante el transcurso de las mismas debern ser aprobados por el
Arquitecto Supervisor de Obra del rea de Infraestructura del Ministerio del Interior.
De acuerdo a lo expresado en la Memoria Descriptiva, cada oferente deber realizar su propuesta
en base al rubrado de trabajos propuesto e incluir de forma independiente el Monto Imponible.
En todos los casos rige la Memoria General del MTOP.
A efectos del seguimiento de los procesos de la obra, se entregar una planilla de chequeo por
parte del Supervisor y que se deber llenar y firmar por el Director de la Obra y el responsable
profesional o tcnico en cada materia.
La presente Memoria y los planos anexos son recaudos complementarios, por lo tanto, todos los
trabajos all indicados debern ser cotizados. Si hubiere discrepancias se deber consultar al
Departamento de Proyectos Arquitectnicos del rea de Infraestructura del Ministerio del Interior.
Todos aquellos factores que puedan quedar indefinidos y que de alguna manera puedan afectar la
cotizacin de los distintos rubros, debern ser consultados para obtener la aclaracin pertinente.
De no ser as se entendern que fueron cotizados y se exigir su realizacin.
Se debe indicar las marcas y especificaciones tcnicas de todos los productos a emplear y en
todos los casos la utilizacin de los productos especficos, deben ser de marcas conocidas y
aprobadas y siempre se emplearn bajo las indicaciones que provee el fabricante.

Todos los metrajes y dimensiones debern verificarse en obra, ya que no se aceptarn adicionales
por diferencia en los mismos.

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MINISTERIO DEL INTERIOR

DEPARTAMENTO DE PROYECTOS ARQUITECTONICOS

MEMORIA DESCRIPTIVA Y CONSTRUCTIVA PARA LA CONSTRUCCION DE LA NUEVA

MINISTERIO DEL INTERIOR

DESCRIPCION DE LAS OBRAS A REALIZAR

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las especificaciones contenidas en la Memoria Constructiva General para Edificios Pblicos, de la

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grficos, en toda la zona donde se implantar la construccin.

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necesarias a efectos de obtener la calidad, tono y acabado final que desee.

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Colocacin de Marcos y Aberturas

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acuerdo a las caractersticas de la abertura con relacin al muro.

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utilizacin y/o construccin de sub estacin.

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compartimiento y proteccin de la boca de la tubera.

Posteriormente se vaciarn las tuberas, y se proceder a circular agua potable por la

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Memoria constructiva detallando el o los sistemas constructivos propuestos, as como

tambin detallando los diferentes elementos constitutivos de la propuesta.

Sistemas elctricos. Propuesta de ubicacin y empalme con la red existente de energa

elctrica. Sub. estaciones de transformacin si corresponde. Instalacin interna.

Sistema sanitario. Sistema de tratamiento de efluentes propuesto. Trazados generales

previstos y forma de evacuacin. Sistema de suministro y almacenaje de agua potable, proteccin

MINISTERIO DEL INTERIOR

Instalaciones complementarias, paneles solares, gas, etc.

Cerco perimetral de seguridad, dimensiones y ubicacin exacta.

Planos de albailera -plantas, cortes y fachadas- (Escala 1:100).

Planos de esquema estructural, indicando cimentacin, estructura y cubiertas. (Escala

Cronograna de avance fsico y financiero de las obras

MINISTERIO DEL INTERIOR

Planos de Albailera (plantas cortes y fachadas) Escala 1:50

Planos de Replanteo de obra Escala 1:50

Detalles constructivos Escala 1:20

Planilla de aberturas Escala 1:50 1/20

Planos de instalaciones sanitaria (abastecimiento y desages) Escala 1:50

Planos de evacuacin de pluviales escala 1:50

Planos de estructura Escala 1:50

Planilla de vigas, pilares, fundacin etc

Planos de instalacin elctrica (energa, tensiones dbiles, informtica, etc.) esquemas

Planos de instalaciones complementarias (gas, incendios, paneles solares, erc) Escala

Plan de Trabajo y Programa de Inversin

Presupuesto detallando por rubros, cmputos y precios unitarios y globales

Memoria Constructiva y Descriptiva

PLANOS SEGN OBRA

Planos de Albailera (plantas cortes y fachadas) Escala 1:50

Planos de instalaciones sanitaria (abastecimiento y desages) Escala 1:50

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Planos de evacuacin de pluviales escala 1:50

Planos de estructura Escala 1:50

Planilla de vigas, pilares, fundacin etc

Planos de instalacin elctrica (energa, tensiones dbiles, informtica, etc.) esquemas