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APLICACION JURIDICA

Cul es norma o institucin jurdica que se ha aplicacin para resolver


el caso concreto? Citar literalmente la norma jurdico
CODIGO CIVIL
DECRETO LEGISLATIVO N 295

Nocin de parte integrante


Artculo 887.- Es parte integrante lo que no puede ser separado sin
destruir, deteriorar o alterar el bien.
Las partes integrantes no pueden ser objeto de derechos singulares.

Bienes inmuebles
Artculo 885.- Son inmuebles:
1.- El suelo, el subsuelo y el sobresuelo.
2.- El mar, los lagos, los ros, los manantiales, las corrientes de agua y
las aguas vivas o estanciales.
3.- Las minas, canteras y depsitos de hidrocarburos.

Propiedad del suelo, subsuelo y sobresuelo


Artculo 955.- El subsuelo o el sobresuelo pueden pertenecer, total o
parcialmente, a propietario distinto que el dueo del suelo.

Superficie: Nocin y plazo


Artculo 1030.- Puede constituirse el derecho de superficie por el cual
el superficiario goza de la facultad de tener temporalmente una
construccin en propiedad separada sobre o bajo la superficie del suelo.
Este derecho no puede durar ms de noventinueve aos. A su
vencimiento, el propietario del suelo adquiere la propiedad de lo
construido reembolsando su valor, salvo pacto distinto.

Nocin de hipoteca
Artculo 1097.- Por la hipoteca se afecta un inmueble en garanta del
cumplimiento de cualquier obligacin, propia o de un tercero.

La garanta no determina la desposesin y otorga al acreedor los


derechos de persecucin, preferencia y venta judicial del bien
hipotecado.

Requisitos de validez de hipoteca

Artculo 1099.- Son requisitos para la validez de la hipoteca:


1.- Que afecte el bien el propietario o quien est autorizado para ese
efecto conforme a ley.
2.- Que asegure el cumplimiento de una obligacin determinada o
determinable.
3.- Que el gravamen sea de cantidad determinada o determinable y se
inscriba en el registro de la propiedad inmueble.

Prohibicin de hipotecar bienes futuros


Artculo 1106.- No se puede constituir la hipoteca sobre bienes futuros.

Principio de publicidad
Artculo 2012.- Se presume, sin admitirse prueba en contrario, que toda
persona tiene conocimiento del contenido de las inscripciones.

Principio de legitimacin
Artculo 2013.- El contenido de la inscripcin se presume cierto y
produce todos sus efectos, mientras no se rectifique o se declare
judicialmente su invalidez.

Carcter inmobiliario de la hipoteca


Artculo 1100.- La hipoteca
especficamente determinados.

debe

recaer

sobre

inmuebles

Extensin de la hipoteca
Artculo 1101.- La hipoteca se extiende a todas las partes integrantes
del bien hipotecado, a sus accesorios, y al importe de las
indemnizaciones de los seguros y de la expropiacin, salvo pacto
distinto.

Indivisibilidad de la hipoteca
Artculo 1102.- La hipoteca es indivisible y subsiste por entero sobre
todos los bienes hipotecados.

Extensin del derecho de propiedad


Artculo 954.- La propiedad del predio se extiende al subsuelo y al
sobresuelo, comprendidos dentro de los planos verticales del permetro
superficial y hasta donde sea til al propietario el ejercicio de su
derecho.
La propiedad del subsuelo no comprende los recursos naturales, los
yacimientos y restos arqueolgicos, ni otros bienes regidos por leyes
especiales.

Prohibicin de hipotecar bienes futuros


Artculo 1106.- No se puede constituir la hipoteca sobre bienes futuros.

Accin personal y accin real del acreedor


Artculo 1117.- El acreedor puede exigir el pago al deudor, por la
accin personal; o al tercer adquirente del bien hipotecado, usando de la
accin real. El ejercicio de una de estas acciones no excluye el de la
otra, ni el hecho de dirigirla contra el deudor, impide se ejecute el bien
que est en poder de un tercero, salvo disposicin diferente de la ley.

TEXTO UNICO ORDENADO DEL CODIGO PROCESAL CIVIL


RESOLUCION MINISTERIAL N 010-93-JUS

Sentencia infundada.Artculo 397.- La sentencia debe motivar los fundamentos por los que
declara infundado el recurso cuando no se hayan presentado ninguna de
las causales previstas en el Artculo 386.
La Sala no casar la sentencia por el slo hecho de estar errneamente
motivada, si su parte resolutiva se ajusta a derecho. Sin embargo, debe
hacer la correspondiente rectificacin.

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