SEOR NOTARIO DE FE PBLICA.

En los registros de escritura pblica que corren a su cargo,

srvase insertar el presente Convenio Transaccional sujeto al
tenor de las siguientes clusulas
PRIMERA.- DE LAS PARTES.1.- GUIDO SALVATIERRA ZABALA, mayor de edad, hbil
por ley, con cedula de identidad No. 1499976 S.C.
2.- ERIC VELASCO RECKEWEG, mayor de edad, hbil por ley,
con cedula de identidad No. 2820476 S.C.
3.- MARIA LORENA ALGARAAZ DE VELASCO, mayor de
edad, hbil por ley, con cedula de identidad No. 1981702 S.C.
SEGUNDA.- ANTECEDENTES.1.-En fecha 4 de Febrero del 2012 mediante Instrumento Publico
No. 124/2012 de fecha 4 de Febrero del 2012, ante Notara de
F Pblica No. 32 a cargo de la Dra. Teresa Rueda de Borda, los
seores ERIC VELASCO RECKEWEG Y MARIA LORENA
ALGARAAZ DE VELASCO reconocieron adeudar a GUIDO
SALVATIERRA ZABALA el monto de QUINIENTOS CINCUENTA
MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS (550.000 $us.-) el mismo
que se comprometieron a pagar en fecha 01 de Agosto del 2012.
2.-En fecha 03 de Agosto del 2012 GUIDO SALVATIERRA
ZABALA inicia la Accin Ejecutiva en contra de ERIC VELASCO
RECKEWEG Y MARIA LORENA ALGARAAZ DE VELASCO,
debido al incumplimiento y mora de de los deudores, causa
radicada en el Juzgado 12vo. de Partido en lo Civil y Comercial
de la Capital, signada con el No. 185/2012, Ianus 201232917.
3.- Asimismo posterior a la entrega de los inmuebles
posteriormente
descritos
se
procedio
a
la
entrega
parceladamente de la cantidad de Usd. 210.000,00 ( Doscientos
Diez Mil 00/100 Dolares Americanos) que los Sres. Eric Velasco
Reckeweg y Maria Lorena Algaraaz de Velasco
TERCERA.- CONVENIO TRANSACCIONAL DEFINITIVO.ERIC VELASCO RECKEWEG Y MARIA LORENA ALGARAAZ
DE VELASCO, en un acto voluntario y con la fi nalidad
de cumplir su obligacin en mora efectan DACION
EN PAGO
de 2 inmuebles de su propiedad
que a
continuacin se enumeran y describen:
1.- Entregan por la suma de DOSCIENTOS CINCUENTA MIL
00/100 DOLARES AMERICANOS (250.000 $us.-) a
GUIDO
SALVATIERRA ZABALA, EL Inmueble ubicado en la Zona Oeste,
UV. 52, Mza. 47, lote No. 3 con una superficie de 417.00
metros2, de propiedad de ERICK VELASCO RECKEWEG Y
MARIA LORENA ALGARAAZ DE VELASCO,
derecho
propietario debidamente registrado en Derechos Reales bajo la
Matrcula N 7.01.1.99.0055073, asiento 1 del inciso A) de

titularidad sobre el dominio con fecha de inscripcin 07/01/1999

con los siguientes limites y colindancias:
Al Norte: 34.75 metros con lote No. 2
Al Sur: 34.75 metros con lote No. 4
Al Este: 12 metros con lote No. 21
Al Oeste: 12 metros con calle Pblica
2.- Entregan por la suma de CUATROCIENTOS CINCUENTA
MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS (450.000 $us.-) a favor del
seor GUIDO SALVATIERRA ZABALA, el Inmueble ubicado en
la Zona Sud-Oeste, UV. 52, Mza. 47, lote A, Urbanizacin
Monte Verde, con una superficie de 625.00 metros2, de
propiedad de ERIC VELASCO RECKEWEG Y MARIA LORENA
ALGARAAZ DE VELASCO, derecho propietario debidamente
registrado en Derechos Reales bajo la Matrcula N
7.01.1.99.0054304, asiento 1 del inciso A) de titularidad sobre el
dominio con fecha de inscripcin 19/12/1998 con los siguientes
limites y colindancias:
Al Norte: parte de lote 3 con 34.75 metros
Al Sur: lote B y mide 34.75 metros
Al Este: lotes 20 y 21 con 18 metros
Al Oeste: calle R-18-C10 con 18 metros
CUARTA.- DESISTIMIENTO.- Al haberse llegado a un acuerdo
transaccional y definitivo Yo, GUIDO SALVATIERRA ZABALA,
presentares DESISTIMIENTO de la accin Ejecutiva, causa
radicada en el Juzgado 12vo. de Partido en lo Civil y Comercial
de la Capital, signada con el No. 185/2012, Ianus 201232917, a
favor de los seores ERIC VELASCO RECKEWEG Y MARIA
LORENA ALGARAAZ DE VELASCO.
Los gastos judiciales, honorarios profesionales de la tramitacin
de la causan sern pagados por Guido Salvatierra Zabala.
QUINTA.- Conformidad y Anuencia.- Las partes declaramos
nuestra plena conformidad con todo lo estipulado en el presente
documento, obligndonos a su fiel y estricto cumplimiento,
TENIENDO LA CALIDAD DE TRANSACCION.
Comprometindose los deudores ha suscribir las respectivas
minutas de transferencia de los 2 inmuebles a favor del acreedor
GUIDO SALVATIERRA ZABALA y entregar los inmuebles de
acuerdo a las condiciones estipuladas en la minutas de
transferencia definitiva de los inmuebles.

SEXTA.- Por tanto la presente transaccin goza y tiene la

calidad de cosa juzgada, siendo irrevisable y tendr la eficacia
jurdica que establecen los artculos 519, 945, 949 y 1297 de
nuestro Cdigo Civil., en consecuencia Yo, GUIDO SALVATIERRA
ZABALA renuncio a la Accin Ejecutiva y me comprometo a
levantar todas las Medidas Precautorias a favor de ERIC
VELASCO RECKEWEG Y MARIA LORENA ALGARAAZ DE
VELASCO.
El presente convenio podr ser presentado por cualquiera de las
partes al juez 12vo. de Partido en lo Civil y Comercial de la
Capital, signada con el No. 185/2012, Ianus 201232917
SEPTIMA.- DE LAS COSTAS.- Los honorarios profesionales de
los abogados patrocinantes, sern cubiertos por las partes que
los contrataron.
Por voluntad libremente expresada
ambas partes
RENUNCIAN a pedir tasacin de costas Judiciales.
OCTAVA.- ACEPTACIN.- Nosotros GUIDO SALVATIERRA
ZABALA por una parte, ERIC VELASCO RECKEWEG Y
MARIA LORENA ALGARAAZ DE VELASCO por la otra,
manifestamos nuestra entera y absoluta conformidad con
cada una de las clusulas y estipulaciones del presente
convenio que por expreso acuerdo de partes tiene el valor de
documento privado firmando en constancia de ello en triple
ejemplar y de un solo tenor.
Usted seor notario agregar lo de estilo y seguridad.
Santa Cruz, 08 de Diciembre del 2.014

GUIDO SALVATIERRA ZABALA

ERIC VELASCO RECKEWEG

MARIA LORENA ALGARAAZ DE VELASCO